ADVOKATFIRMAET L.ARS N. VISTESEN DERET FOR HØJESTERET FREDERIKSGADE 1 I DK-1265 COPENHAGEN K I TELEPHONE +45 33 91 59 00 I FAX +45 33 91 59 03 Tinglysningsafgift: 17.100 kr. 1.400 kr. 18.500 kr. Matr.nr.: 10 BH Glostrup by, Glostrup ANMELDER: Advokat Lars N. Vistesen Frederiksgade 1 Beliggende: ørnebjergvej 40 1265 København K. 2600 Glostrup Tlf. 3391 5900 ENDELIGT SKØDE GENPART 175339 Cif OHO. 0082 22.05.2006 TÅ 18.5001400 K Undertegnede,. Knud Laustsen Gothersgade 135 A, 3. 1123 København K.- sælger,.skøder og endeligt overdrager herved til, Tina Westergaard & Brian Hansen Ole Jørgensens Gade 1, 4.th. 2200 København N. hver for en halvdel den mig tilhørende ejendom matr.nr. 10 BH Glostrup by, Glostrup, beliggende Ørnebjergvej 40, 2600 Glostrup, af areal ifølge tingbogen 663 m 2, heraf vej 0 m2. ui 88311328 9_I_24 A004-86709A 1 Form. 267 G MALLING DECK
Ejendommen overdrages som den nu er og forefindes og som beset af køberne med den på ejendommen værende bygning et parcelhus opført i 1926 med væsentlig om- eller tilbygning i 1978 af bebygget areal 112 m 2 og samlet boligareal 151 m 2 ifølge BBR med dennes sædvanlige grund-, mur- og nagelfaste tilbehør, herunder centralvarmeanlæg med naturgasfyr, alle slags ledninger og elinstallationer, hegn, træer, plantninger og alt ejendommens tilliggende og tilhørende og i øvrigt med de samme rettigheder, byrder,. servitutter og forpligtelser, hvormed den har tilhørt sælger og tidligere ejere, herunder eventuelle forpligtelser over for ejendommens forsyningsselskaber. Endvidere medfølger i handelen følgende tilstedeværende hårde hvidevarer i brugbar og funktionsdygtig stand: El-komfur (Atlas), emhætte (Atlas), køleskab (Gram) og indbygnings ovn (Atlas).. Ejendommen, matr.nr. 10 BH Glostrup By,. Glostrup, er pr. 1. oktober 2005 vurderet til ejendomsværdi kr. 2.100.000 heraf grundværdi kr. 753.400... Overdragelsen sker i øvrigt på følgende nærmere aftalte VILKÅR: 1 Ejendommen overtages den 15. maj 2006 og henstår fra og med denne dato for købers regning og risiko i enhver henseende. Risiko for ildsvåde er dog allerede overgået fra tidspunktet for købsaftalens underskrivelse, således at køber i skadestilfælde er berettiget til at oppebære brandforsikringssummen til anordningsmæssig anvendelse mod forinden at opfylde slutsedlens bestemmelser. Senest overtagelsesdagen kl. 12.00 afleveres ejendommen i ryddeliggjort stand. 2
2 Ejendommen er forsikret i Alm. Brand Forsikring ved police nr. 1504 055808 mod brand, og der er tegnet husforsikring i Codan ved police nr. 121 0207627. Forsikringerne kan overtages, men køber er ikke pligtig hertil. 3 Med hensyn-til de-ejendommen påhvilende byrder bemærkes: 22/01-4919 Dok om bebyggelse, benyttelse m.v. 06/10-1925 Dok.om- grundejerforening m.m-. Om resp se akt (7Y3950), tillige tyst pantstiftende. 27/04-1926 Dok. om bygningsattest 08/01-1944 Byplanvedtægt 4 Sælger oplyser, at der sælger bekendt ikke indenfor de seneste 10 år, dog højst i sælgers ejertid, har været konstateret eller afhjulpet skader på grund af svampe- og/eller insektangreb, medmindre andet er oplyst i tilstandsrapporten, at installationer og medfølgende løsøre er gældfri og afleveres i brugbar stand på overtagelsesdagen, at der på ejendommen ikke findes skov eller fredskovspligtigt areal, at der sælger bekendt ikke påhviler ejendommen utinglyste rettigheder eller byrder, 3
at ejendommen ikke er eller begæret under omvurdering at der sælger bekendt ikke verserer sager eller er udstedt påbud, der vedrører ejendommen, at samtlige forfaldne beløb vedrørende tilslutning og anlægsarbejder, herunder fælles anlæg, el, gas, varme, vand, kloak, rensnings- og ledningsanlæg er betalt, og at der sælger bekendt ikke er udført arbejde eller afsagt kendelser vedrørende førnævnte, _for hvilke: udgifterne. senere vil blive pålagt ejenclornmen, at de på ejendommen værende bygninger med deri værende installationer sælger bekendt er lovligt opført, indrettet og benyttet. 5.5.. Køberne er bekendt, med,. at handlen er. omfatter af 'reglerne- i..lov- om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fastejendom m.v.; kapitel 1. Køberne har fra den medvirkende ejendomsmægler forud for afgivelse af købstilbud modtaget kopi af tilstandsrapport for ejendommen, udarbejdet den 5. april 2006 af Byggerådgivning Sjælland v/akademiingeniør Ebbe Liitzhøft. Køberne har endvidere fra den medvirkende ejendomsmægler forud for afgivelse af købstilbud modtaget oplysning om tilbud på en ejerskifteforsikring, udarbejdet den 11. april 2006 af Alm. Brand. Køberne er af den medvirkende ejendomsmægler gjort bekendt med, at hvis køberne inden afgivelse af købstilbud har modtaget forsikringstilbud på en ejerskifteforsikring, har køberne mulighed for i forbindelse med handlen at tegne en ejerskifteforsikring, Denne forsikring kan efter købernes frie valg enten tegnes i det forsikringsselskab, hvorfra tilbuddet stammer eller i et andet forsikringsselskab. Uanset hvilket selskab køberne vælger, skal forsikringen tegnes inden den frist, der fremgår af forsikringstilbuddet, og i alle tilfælde inden køberne 4
disponerer over ejendommen. Det er købernes ansvar at påse, at der rettidigt er sket tegning af forsikringen, at køberne, forud for afgivelse af købstilbud, har modtaget forsikringstilbud på en ejerskifteforsikring, og samtidig har modtaget sælgers tilbud om at betale halvdelen af den forsikringspræmie, der fremgår af det billigste af de af sælger fremlagte tilbud om ejerskifteforsikring, at køberne, ikke overfor sælger, vil. kunne påberåbe sig, at bygningernes, fysiske: tilstand er mangelfuld, ligesom køberne ikke overfor sælger kan påberåbe sig, at en fejl burde have været nævnt i tilstandsrapporten at køberne ikke skal kunne påberåbe sig forhold, som er opstået efter udarbejdelsen eller fornyelsen af tilstandsrapporten i det omfang disse ville være dækket af den dlbudte ejerskifteforsikring.. Dette.gælder dog ikke forhold, som omfattes af nødvendig vedligeholdelse, idet sælger vedligeholder ejendommen frem til dispositionsdagen/overtagelsesdagen, at køberne i øvrigt vil kunne rejse krav imod sælger for de forhold, som sælger ikke frigøres for i henhold til lov om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelsen af fast ejendom, at køberne i tilfælde af konstatering af fejl ved bygningerne, der burde have været omtalt i tilstandsrapporten, over for den bygningssagkyndige kan fremsætte krav om skadeserstatning. Kravet skal være fremsat senest 5 år fra overtagelsesdagen, dog senest 6 år fra rapportens datering. 6 Med overtagelsesdagen som skæringsdag affattes sædvanlig refusionsopgørelse over ejendommens indtægter og udgifter. Saldoen reguleres kontant. Sælger foranlediger forbrugsmålere aflæst på overtagelsesdagen. 5
7 Købesummen er aftalt til kr. 2.850.000,00 skriver kroner tomillionerottehundredefemtitusinde 00/100, der berigtiges kontant på følgende måde: A. Ved købsaftalens underskrift er deponeret hos Hallberg Bolig, Hovedvejen-11.8, 2600 Glostrup kr. 90.000,0 B:. Køberne.har den 24'. april' 2006 stilret uigenkaldelig bankgaranti for restkøbesummen- kr. 2.760.000,0 Bankgarantien erstattes pr. overtagelsesdagen af kontant deponering isælgers pengeinstitut. Deunder punkt. A og B. anførte beløb, reguleret_ med den kontante refusionssaldo, frigives til sælgers disposition, når. endeligt skøde, foreligger tinglyst uden præjudicerende retsanmærkninger. Det påhviler berigtigende advokat af den kontante udbetaling at indfri pantegælden, der ikke skal overtages af køber, at betale eventuelle restancer vedr. ejendommen, og når endeligt skøde er tinglyst uden præjudicerende retsanmærkninger at stille restbeløbet, reguleret med eventuel refusionssaldo i købers favør, til disposition for sælger. Dette skøde respekterer uden for købesummen byrde lyst pantstiftende den 6. oktober 1925. Købesum i alt 6
8 Nuværende overdragelig og kommende gæld vedrørende vand, vej, kloak, fortov, rensningsanlæg, el m.v. overtages af køber uden for købesummen. Sælger foranlediger afmelding af vand, el og lignende, medens køberne selv foranlediger tilmeldinger af samme. 59 Omkostningerne i forbindelse med handelens berigtigelse herunder salær til advokat Lars N. Vistesen, Fredetiksgade 1, 1265 København K.,. der berigtiger handelen, afholdes af køber: Salær til-egen-advokat og den medvirkende mægler betales af sælger. København, den./ 2006 København,. den.2;h. 2006 Som sælger: Som. købere:. Knud Laustsen I (Å/1-k kit Tina Westergaar Brian 7ansen Til vitterlighed om underskriftens ægthed, dateringens rigtighed samt underskriverens myndighed, for så vidt angår sælger: (Skriv venligst med blokbogstaver) NAVN: (Skriv venligst med blokbogstaver) NAVN: Underskrift: STILLING: BOPÆL: PER ANDREASEN Advokat (H) Banegårdsvej 2800 Glostrup Tlf. 70 26 70 30 Underskrift: STILLING: BOPÆL: 7
t.forannævnte ejendorrytatrar. 13(--/ (;/a541,/p by, Glostrup. er under ejendomgin,3 "?-- z. pr. 1/14 Zet55 Vurderet til: Ejendomayaktrdi (2/.. fp. kr. heraf gr.pgøgefdi,,,00 kr. 'kj'ertdommen,,der,h4rken udgør en lartirfr4#1diim eller omfatter nogen del,, rafl en sådan,ser;ikke i matriklen noteret?- Wdi«lef.af en, samlet ejendom. G LtlSTRUp.35,0"11iNE t- 6 5-0 Katrine Norup
*** * *** * * * Retten i Glostrup *** *** Tinglysningsafdelingen Side: 9 Akt.nr.: I 24 Påtegning på Skøde. Dkk 2.850.000 Vedrørende matr.nr. 10 BH, Glostrup By, Glostrup Ejendomsejer: Tina Westergaard m.fl. Lyst første gang den: 22.05.2006 under nr. 7085 Senest ændret den : 22.05.2006 under nr. 7085 Skødet er endeligt Anm: Dkk 11.100 Realkredit Danmark Dkk 200.000 Realkredit Danmark Retten i Glostrup den 01.06.2006 Birgit Madsen
Ejerlav: Ivz_`V.; Matr. nr.: Dette pantebrev kan Ikke overdrages til eje eller pant eller gøres til genstand for Individuel retsforfølgning Afgift: DKK Glostrup By, Glostrup g _bol 10 BH Glostrup By, Glostrup 24 Akt: skab nr. (Udfyldes af tinglysningskontoret) Gade og husnr:ørnebjergvej 40 Kreditor hæfter for disse oplysninger Pålydende nyt lån 502.000DKK - Restgæld, indfriede lån 18.583DKK - Omkostninger, indfriede lån 3.385DKK - Forholdsmæssige omkostninger, nyt lån 2.433DKK Afgiftspligtigt beløb 477.599DKK Sagsnummer: 1064.4967-02-1 (01) Side 1 af 10 Anmelder Navn: Adr.: Anmelder Realkredit Danmark ' RD Service Grønnegade 6, 7100 Vejle Tlf. nr.g.vr-nr. 1339 9174, København Tlf. 45 13 94 75 Ved beregningen er anvendt den nominelle værdi PANTEBREV Kontantlån med rentetilpasning og afdragsfrihed i henhold til lov nr. 454 af 10. juni 2003 om realkreditlån og realkreditobligationer m.v. Debitors Brian Hansen navn og bopæl: ørnebjergvej 40 2600 Glostrup Tina Westergaard Ørnebjergvej 40 2600 Glostrup GENPART 192699 01 0000.0082 07.12.2006 TÅ 8.600p00 K erkender herved at skylde Kreditors navn og bopæl:realkredit Danmark A/S - CVR nr. 1339.9174 Lyngby-Taarbæk 30-årigt inkonvertibelt kontantlån Serie 10D Realkredit Danmark A/S Der henvises til pantebrevets "særlige bestemmelser". NB. Bopælsforandring skal meddeles til kreditor. Ved forsinket betaling af renter og afdrag kan kreditor forlange kapitalen Indfriet se side 9, punkt 9 a.
Sagsnummer: 1064.4967-02-1 (01) Side 2 af 10 Lånets størrelse: Rente- og betalingsvilkår: Se iøvrigt særlige bestemmelser punkt 2. Opsigelse: Den pantsatte ejendom: Oprykkende panteret efter: 502.000 DKK 4,03% årlig rente, der er foreløbig ansat. Den kvartårlige ydelse (excl. bidrag), der ligeledes er foreløbig ansat, udgør 1,4626% af hovedstolen. Herudover betales bidrag 0,4828% p.a. beregnet af restgælden dog minimum 800 DKK p.a. pr. lån. Ydelsen forfalder 1. mar. for perioden 1. jan. - 31. mar., 11. juni for perioden 1. apr. - 30. juni, 1. sep. for perioden 1. juli - 30. sep., 11. dec. for perioden 1. okt. - 31. dec. Der henvises iøvrigt til pantebrevets "særlige bestemmelser". Der henvises til pantebrevets "særlige bestemmelser". Matr.nr. 10 BH Glostrup By, Glostrup DKK Byrde lyst pantstiftende 1.777.000,00 DKK Realkredit Danmark - 5 % med vilkår om afdragsfrihed Respekterede servitutter m.v. (Henvisning til tingbogen til strækkelig) De før den 09.01.1944 lyste. Særlige bestemmelser: 1. Udlånsbetingelser. Debitor er underkastet kreditors til enhver tid gældende vedtægter samt det i medfør heraf udstedte udlånsregulativ, der udleveres ved henvendelse til kreditor. De på tidspunktet for lånetilbudets afgivelse gældende betingelser for udbetalingen og fastsættelse af kursen er udleveret til debitor. 2. Lånets afvikling. Lånet afvikles som annuitetslån. Debitor er, indtil låneforholdet er endeligt afviklet, pligtig at forrente og afdrage gælden samt at betale bidrag ved uden påkrav at indbetale kontante ydelser i overensstemmelse med pantebrevet. Alle betalinger på lånet, herunder rente, afdrag, bidrag og øvrige betalinger, kan alene erlægges i lånets valuta. Ydelsen erlægges kontant med sidste rettidige betalingsdag den sidste dag i terminsmåneden, som ikke er en lørdag, søndag eller helligdag.
Sagsnummer: 1064.4967-02-1 (01) Side 3 af 10 Såfremt ydelsen ikke er betalt inden den fastsatte betalingsfrist, forfalder lånet til skadesløs betaling, ligesom der påløber morarenter og gebyrer i henhold til de af kreditor til enhver tid fastsatte regler herom. Lånet udløber den 31.12. i det år, der ligger 29 år efter lånets udbetaling. Er lånet udbetalt i perioden 01.12. til 31.12., udløber lånet dog først den 31.12. i det år, der ligger 30 år efter lånets udbetaling. Lånebeløbet er tilvejebragt ved salg af en blanding af obligationer, hvoraf de længstløbende har en løbetid på højst 11 år. Lånet rentetilpasses med virkning fra den 01.01. hvert år. Rentetilpasning sker i henhold til kreditors til enhver tid gældende betingelser for udbetalingen og fastsættelse af kursen. Ved hver rentetilpasning udstedes af kreditor stående inkonverterbare obligationer med en løbetid på højst 11 år i en obligationsserie uden solidarisk hæftelse. Lånets rente og ydelse i hver rentetilpasningsperiode er fastsat på baggrund af renten på obligationer i lånets valuta. Den under "Rente- og betalingsvilkår" anførte rente er foreløbig. Renten og dermed ydelsen fastsættes som beskrevet ovenfor. Ved lånets udbetaling og ved senere rentetilpasninger fastsættes den endelige rente og ydelse af kreditor. Kreditor er bemyndiget til at give pantebrevet påtegning herom og til at lade denne påtegning tinglyse. Kreditor kan på ethvert tidspunkt i lånets løbetid indføre kurtage og kursskæring ved rentetilpasning. Debitor underrettes skriftligt herom med mindst 3 måneders varsel til en førstkommende rentetilpasning. I ydelserne indregnes endvidere bidrag efter kreditors nærmere bestemmelse. Kreditor kan på ethvert tidspunkt i lånets løbetid ændre størrelsen og/eller beregningsmåden for bidraget i overensstemmelse med førnævnte udlånsregulativ for grupper af lån, herunder også for allerede udbetalte lån, og kan endvidere i konkrete tilfælde fastsætte særlige individuelle bidrag for lån, hvor betalingsforpligtelsen overfor kreditor har været misligholdt. Størrelsen af ydelserne og af bidraget på tidspunktet for lånets udbetaling vil fremgå af låneoplysningsbrevet. Ændringer i bidraget træder i kraft med 3 måneders varsel fra afgivelse af ændringsmeddelelsen. Første terminsydelse beregnes forholdsmæssigt fra udbetalingsdagen og forfalder i den første terminsmåned, der indtræder efter den af kreditor registrede udbetalingsdag. løvrigt erlægges i lånets sidste termin den til fuld afvikling fornødne ydelse. 3. Afdragsfrihed. 8 I henhold til 4 stk. 2 i lov nr. 454 af 10.juni 2003 om realkreditlån og realkreditobligationer m.v. kan kravet om, at lånet skal amortiseres over løbetiden som et annuitetslån fraviges for en periode på op til 10 år. Efter en eller flere afdragsfri perioder må lånet ikke amortiseres langsommere end et annuitetslån med en løbetid svarende til lånets restløbetid tillagt den eller de forudgående afdragsfrie perioders længde. Amortiseringen skal dog minimum fastsættes som en annuitet, der sikrer, at der ved
Sagsnummer: 1064.4967-02-1 (01) Side 4 af 10 lånets udløb ikke udestår et beløb overstigende summen af de ikke-erlagte afdrag. Afdragsfrihed kan kun etableres i forbindelse med lånets udbetaling eller en rentetilpasning. Efter lånets udbetaling skal debitor varsle ønske om en afdragsfri periode inden 01.12 i året før en rentetilpasning. Ophør af en afdragsfri periode kan kun ske i forbindelse med en rentetilpasning eller ved lånets indfrielse. Førtidigt ophør af en afdragsfri periode skal ligeledes ske i forbindelse med en rentetilpasning og skal varsles efter ovenstående frist. I lånets sidste termin betales den ydelse, der er nødvendig for at afvikle lånet fuldt ud. 4. Forfald. Uanset tidspunktet for de ordinære terminsydelser forfalder lånet til fuld indfrielse den 11.12. i det år, hvori lånet efter den fastsatte afdragstid udløber. Lånet er uopsigeligt fra kreditors side, så længe debitor opfylder sine forpligtelser i henhold til vedtægter og pantebrev. I modsat fald er kreditor berettiget til straks at opsige lånet til skadesløs betaling. Kreditor har til enhver tid adgang til at lade et pant besigtige. Kreditor kan ved ejerskifte forlange lånet helt eller delvist indfriet. En ny ejer, der har tinglyst endelig adkomst, kan søge om at indtræde som låntager i den tidligere ejers sted. Ved vurdering af om gældsovertagelse skal bevilges lægger kreditor navnlig vægt på ejendommens værdi, erhververs økonomiske forhold, erhververs overholdelse af eventuelle hidtidige økonomiske forpligtelser, herunder hvorvidt erhververen tidligere direkte eller indirekte har påført kreditor tab. Kreditor kan fastsætte de nærmere vilkår for gældsovertagelsen. Overgår en ejendom inden 2 år fra lånets udbetaling til anden anvendelse, således at ejendommen overgår til anden ejendomskategori, forfalder lånet til indfrielse, såfremt: - lånet som følge af forskelle i lånegrænse og værdi, herunder p.g.a. forskelle i værdiansættelsesregler, kun kunne have været ydet med et mindre provenu, hvis det var udmålt efter reglerne for den nye ejendomskategori. Dog skal lånet kun nedbringes, så det i forhold til den aktuelle værdi fastsat efter de for den nye ejendomskategori gældende værdiansættelsesregler opnår sikkerhed indenfor lånegrænsen for denne ejendomskategori. Lånet forfalder endvidere til fuld indfrielse, såfremt: - lånet kun kunne have været ydet med en kortere løbetid eller en hurtigere amortisationstakt, eller - lånetypen ikke kunne være ydet til den nye ejendomskategori. Ved forhåndslån regnes 2-års-perioden fra det tidspunkt, hvor forhåndslånet overgik til endeligt lån. Tidspunktet for overgang til anden ejendomskategori regnes fra tidspunktet for lejekontraktens eller handelens indgåelse, dog henholdsvis lejeforholdets påbegyndelse og overtagelsesdagen, hvis dette tidspunkt ligger senere. Hvis lejekontrakt eller handel ikke indgås, regnes overgangstidspunktet fra tidspunktet for ophøret af den hidtidige anvendelse. Hviler ejendommens lovlige anvendelse på en ikke personlig dispensation med en restløbetid, der enten er ubestemt eller mindre end det tilbudte låns, forfalder lånet på samme måde til indfrielse, såfremt ejendommen inden lånets udamortisering
Sagsnummer: 1064.4967-02-1 (01) Side 5 af 10 overgår til anden ejendomskategori. Debitor skal underrette kreditor om en sådan ændret anvendelse. Hvis lånsøger fortier oplysninger eller afgiver forkerte oplysninger i låneansøgninger, skemaer m.v., og har det haft indflydelse på værdiansættelsen eller udstedelsen af lånetilbudet, betragtes det som en svigtende forudsætning for kreditor. Det kan medføre, at lånetilbudet bortfalder straks eller - hvis lånet er udbetalt - at lånet uden varsel opsiges til hel eller delvis indfrielse. 5. Hæftelse. Debitor hæfter over for kreditor såvel med det pantsatte som personligt for lånet. Debitor overtager samtidig med sin underskrift på nærværende pantebrev det personlige gældsansvar for ældre lån til kreditor med pant i ejendommen. Debitor er bekendt med at sådanne ældre lån kan være ydet i serier, for hvilke der er oprettet en reservefond, som er fælles for denne serie og de serier, med hvilke serien hæfter solidarisk. I det omfang seriereservefonden bliver større end lovens krav, kan der overføres midler herfra til kreditor. Såfremt seriereservefonden bliver mindre end lovgivningens krav kan kreditor beslutte, at der opkræves ekstraordinære bidrag til seriereservefonden for at bringe denne op til en passende størrelse. Debitor er forpligtet til at indbetale sådanne bidrag med 3 måneders varsel. Også lån eller dele af lån, som er indfriet i det pågældende regnskabsår, pålignes sådanne bidrag, såfremt der er taget forbehold herfor ved indfrielsen. 6. Indfrielse. Indfrielse af lån kan alene foretages ved aflevering til kreditor af en til restgælden svarende andel af de i anledning af lånet udstedte realkreditobligationer. Dette gælder dog ikke i perioden 01.12. til 31.12. i det år, der ligger umiddelbart før en rentetilpasning. I denne periode kan den del af lånet, der ikke skal rentetilpasses, kun indfries med obligationer, hvis det beløb, der skal rentetilpasses, samtidig indfries kontant. Beløb, der skal rentetilpasses, kan kun indfries kontant til pari. Dette forudsætter dog, at debitor, inden den 01.12. i året før rentetilpasningen sker, skriftligt opsiger denne del af lånet overfor kreditor. Det kan dog undtagelsesvis forekomme, at en mindre del af rentetilpasningsbeløbet ikke kan indfries kontant. Dette kan eksempelvis forekomme i forbindelse med ekstraordinære renteforhold. Delvis indfrielse kan kun ske forholdsmæssigt med lige store procentdele i de enkelte obligationsårgange. Ved delvis indfrielse af lån sker der forholdsmæssig nedsættelse af ydelsen. Beregningen af indfrielsesbeløbet foretages af kreditor. Kreditor kan kræve de med indfrielsen forbundne udgifter godtgjort af debitor.
Sagsnummer: 1064.4967-02-1 (01) Side 6 af 10 7. Morarenter og gebyrer. Betales en terminsydelse ikke senest sidste rettidige betalingsdag, påløber morarenter. Morarentesatsen er for tiden 1,5% pr. påbegyndt måned regnet fra forfaldsdag, og udløses straks efter sidste rettidige betalingsdag og dernæst hver den 11. i måneden. Kreditor kan fastsætte regler om gebyrer for erindrings- og misligholdelsesbreve samt for serviceydelser m.v. i forbindelse med lånet og kan til enhver tid og uden varsel ændre størrelsen heraf, samt fastsætte nye gebyrbelagte ydelser. Kreditor forbeholder sig ret til prisændringer herunder ændring af morarentesatsen og beregningsmetoden i overensstemmelse med førnævnte udlånsregulativ. 8. Realkredit Danmarks erstatningsansvar. Realkredit Danmark er erstatningsansvarlig, hvis vi på grund af fejl eller forsømmelser opfylder aftalens forpligtelser for sent eller mangelfuldt. Selv på de områder, hvor der gælder et strengere ansvar, er Realkredit Danmark ikke ansvarlig for tab, som skyldes: - Nedbrud i/manglende adgang til IT-systemer eller beskadigelse af data i disse systemer, der kan henføres til nedennævnte begivenheder, uanset om det er Realkredit Danmark selv eller en ekstern leverandør, der står for driften af systemerne. - Svigt i Realkredit Danmarks strømforsyning eller telekommunikation, lovindgreb eller forvaltningsakter, naturkatastrofer, krig, oprør, borgerlige uroligheder, sabotage, terror eller hærværk (herunder computervirus og -hacking). - Strejke, lockout, boykot eller blokade, uanset om konflikten er rettet mod eller iværksat af Realkredit Danmark selv eller vores organisation, og uanset konfliktens årsag. Det gælder også, når konflikten kun rammer dele af Realkredit Danmark. - Andre omstændigheder, som er uden for Realkredit Danmarks kontrol. Realkredit Danmarks ansvarsfrihed gælder ikke hvis: - Realkredit Danmark burde have forudset det forhold, som er årsag til tabet, da aftalen blev indgået eller burde have undgået eller overvundet årsagen til tabet. - Lovgivningen under alle omstængigheder gør Realkredit Danmark ansvarlig for det forhold, som er årsagen til tabet. 9. Fuldmagt. Debitor bemyndiger kreditor til at indhente oplysninger om ejendommen i Bygnings- og Boligregistret(BBR), så længe kreditor har pant i ejendommen. 10. Underskriftsvilkår. Undertegnede debitor erkender herved med sin underskrift på nærværende pantebrev at have modtaget kreditoplysninger i henhold til Kreditaftalelovens pgf. 8.
Sagsnummer: 1064.4967-02-1 (01) Side 7 af 10 Hvis omlægningen ikke kan gennemføres som forudsat er jeg/vi u- anset årsag hertil pligtig at medvirke til, at etablere en prioritetsstilling i ejendommen, hvor hovedstolen(e) på lånet(ene) ikke er større end den/de regulerede restgæld(e) på det/de indfriede lån, og hvor lånet(ene) ikke afdrages langsommere end det/de indfriede lån, og løbetiden på lånet(ene) ikke overstiger løbetiden på det/de indfriede lån. Samtidig meddeler jeg/vi fuldmagt til kreditor til om nødvendigt at underskrive de nødvendige dokumenter. løvrigt gælder justitsministeriets pantebrevsformular B (side 09 og side 10). den "/11 Hvis pantebrevet alene underskrives af debitor, erklærer denne samtidig at være ugift/ikke at leve i registreret partnerskab, eller at ejendommen ikke omfattes af lov om ægteskabets retsvirkninger 18. Underskrift Brian Hansen om øvrige debitorer: ç4ç11 Underskrift Tina Westergaard Hvis debitor er gift/lever i registreret partnerskab, erklærer medunderskrevne ægtefælle/registrerede partner samtykke i pantsætningen jfr. lov om ægteskabets retsvirkninger 18. Hvis en anden end debitor har endelig adkomst til den pantsatte ejendom, tiltræder adkomsthaver herved pantsætningen. Underskrift Underskrift Til vitterlighed om ægte underskrift(er), dateringens rigtighed og udstederens(nes) myndighed: Underskrift Underskrift (Navn, stilling og bopæl skal udfyldes med blokbogstaver) Navn Stilling Bopæl Kim B. Nielsen Kunderådgiver Gildbrovej 5, 1. th. 2635 Ishøj (Navn, stilling og bopæl skal udfyldes med blokbogstaver) Navn Stilling Bopæl ivlels Fauerskov Kun derådgiver Hasselvej 13 3300 Frederilmn;r1,-
Sagsnummer: 1064.4967-02-1 (01) Side 8 af 10 Til vitterlighed om ægte underskrift(er), dateringens rigtighed og udstederens(nes) myndighed: 41 Underskrift Underskrift (Navn, stilling og bopæl skal udfyldes med blokbogstaver) Navn Stilling Bopæl (Navn, stilling og bopæl skal udfyldes med blokbogstaver) Navn Stilling Bopæl
E I *** * *** * * * Retten i Glostrup *** *** Tinglysningsafdelingen Påtegning på Pantebrev med rentetilpasning. Dkk 502.000 Vedrørende matr.nr. 10 BH, Glostrup By, Glostrup Ejendomsejer: Tina Westergaard m.fl. Lyst første gang den: 07.12.2006 under nr. 14295 Senest ændret den : 07.12.2006 under nr. 14295 Side: 11 Akt.nr.: I 24 Anm: Pantebrev Nykredit Realkredit, Dkk 1.777.000 Retten i Glostrup den 07.12.2006 Jane Vestergaard
Ejerlav: Matr. nr.: Dette pantebrev kan Ikke overdrages til eje eller pant eller gøres til genstand for Individuel retsforfølgning Afgift: DKK Glostrup By, Glostrup 10 BH Glostrup By, Glostrup 7 24 Akt: skab nr. (Udfyldes af tinglysningskontoret) Gade og husnr:ørnebjergvej 40 Kreditor hæfter for disse oplysninger Pålydende nyt lån 1.777.000DKK - Forholdsmæssigt kurstab, nyt lån 31.603DKK - Indfrielsessum, indfriede lån 1.756.565DKK - Omkostninger, indfriede lån 3.385DKK - Forholdsmæssige omkostninger, nyt lån 4.030DKK Afgiftspligtigt beløb ODKK Sagsnummer: 1064.4967-02 -1 (01) Side 1 af 10 Anmelder Anmelder Navn: Adr.: Tlf.nr.: Realkredit Danmark RD Service Grønnegade 6, 7100 Vejle CVR-nr. 1339 9174, København Tlf. 45 13 94 75 Ved beregningen er anvendt kursværdi PANTEBREV Obligationslån med afdragsfrihed i henhold til lov nr. 454 af 10. juni 2003 om realkreditlån og realkreditobligationer m.v. Debitors Brian Hansen navn og bopæl: ørnebjergvej 40 2600 Glostrup Tina Westergaard Ørnebjergvej 40 2600 Glostrup GENPART 192700 01 0000.0082 07.12.2006 TA 1.4001=00 K erkender herved at skylde Kreditors navn og bopæl: Realkredit Danmark A/S - CVR nr. 1339.9174 Lyngby-Taarbæk Lånets størrelse: 30,00-årigt obligationslån Serie 43D Realkredit Danmark A/S 1.777.000 DKK NB. Bopælsforandring skal meddeles til kreditor. Ved forsinket betaling af renter og afdrag kan kreditor forlange kapitalen Indfriet se side 9, punkt 9 a.
Sagsnummer: 1064.4967-02-1 (01) Side 2 af 10 Rente- og betalingsvilkår: Opsigelse: Den pantsatte ejendom: Oprykkende panteret efter: 5,00% årlig rente. Rente og afdrag andrager kvartårlig 1,6134% af hovedstolen. Herudover betales bidrag 0,4828% p.a. beregnet af restgælden dog minimum 800 DKK p.a. pr. lån. Ydelsen forfalder 1. mar. for perioden 1. jan. - 31. mar., 11. juni for perioden 1. apr. - 30. juni, 1. sep. for perioden 1. juli - 30. sep., 11. dec. for perioden 1. okt. - 31. dec. Der henvises løvrigt til pantebrevets "særlige bestemmelser". Der henvises til pantebrevets "særlige bestemmelser". Matr.nr. 10 BH Glostrup By, Glostrup DKK Byrde lyst pantstiftende Respekterede De før den 09.01.1944 lyste. servitutter m.v. (Henvisning til tingbogen til strækkelig) Særlige bestemmelser: 1. Udlånsbetingelser. Debitor er underkastet kreditors til enhver tid gældende vedtægter samt det i medfør heraf udstedte udlånsregulativ, der udleveres ved henvendelse til kreditor. De på tidspunktet for lånetilbudets afgivelse gældende betingelser for udbetalingen og fastsættelse af kursen er udleveret til debitor. 2. Lånets afvikling. Lånet afvikles som annuitetslån. Debitor er, indtil låneforholdet er endeligt afviklet, pligtig at forrente og afdrage gælden samt at betale bidrag ved uden påkrav at indbetale kontante ydelser i overensstemmelse med pantebrevet. Ydelsen erlægges kontant med sidste rettidige betalingsdag den sidste dag i terminsmåneden, som ikke er en lørdag, søndag eller helligdag. Såfremt ydelsen ikke er betalt inden den fastsatte betalingsfrist, forfalder lånet til skadesløs betaling, ligesom der påløber morarenter og gebyrer i henhold til de af kreditor til enhver tid fastsatte regler herom. Ydelserne er fastsat således, at der i lånets løbetid opnås dækning for rente og afdrag på de i anledning af lånet udstedte
Sagsnummer: 1064.4967-02-1 (01) Side 3 af 10 realkreditobligationer. I ydelserne indregnes endvidere bidrag efter kreditors nærmere bestemmelse. Kreditor kan på ethvert tidspunkt i lånets løbetid ændre størrelsen og/eller beregningsmåden for bidraget i overensstemmelse med førnævnte udlånsregulativ for grupper af lån, herunder også for allerede udbetalte lån, og kan endvidere i konkrete tilfælde fastsætte særlige individuelle bidrag for lån, hvor betalingsforpligtelsen overfor kreditor har været misligholdt. Størrelsen af ydelserne og af bidraget på tidspunktet for lånets udbetaling vil fremgå af låneoplysningsbrevet. Ændringer i bidraget træder i kraft med 3 måneders varsel fra afgivelse af ændringsmeddelelsen. Første terminsydelse beregnes forholdsmæssigt fra udbetalingsdagen og forfalder i den første terminsmåned, der indtræder efter den af kreditor registrede udbetalingsdag. Såfremt lånet udbetales ved overførsel af obligationer, skal der tillige betales vedhængende kuponrente, som opkræves i forbindelse med udbetalingen. løvrigt erlægges i lånets sidste termin den til fuld afvikling fornødne ydelse. 3. Afdragsfrihed. g I henhold til 4 stk. 2 i lov nr. 454 af 10.juni 2003 om realkreditlån og realkreditobligationer m.v. kan kravet om, at lånet skal amortiseres over løbetiden som et annuitetslån fraviges for en periode på op til 10 år. Efter en eller flere afdragsfri perioder må lånet ikke amortiseres langsommere end et annuitetslån med en løbetid svarende til lånets restløbetid tillagt den eller de forudgående afdragsfrie perioders længde. Amortiseringen skal dog minimum fastsættes som en annuitet, der sikrer, at der ved lånets udløb ikke udestår et beløb overstigende summen af de ikke-erlagte afdrag. Afdragsfrihed kan kun etableres i forbindelse med lånets udbetaling eller en ordinær termin, jf. ovenfor under Rente- og betalingsvilkår. Efter lånets udbetaling skal debitor varsle ønske om en afdragsfri periode inden den: 31. oktober for perioden 1. januar - 31. marts 31. januar for perioden 1. april - 30. juni 30. april for perioden 1. juli - 30. september 31. juli for perioden 1. oktober - 31. december Ophør af en afdragsfri periode kan kun ske i forbindelse med en ordinær termin, lånets indfrielse eller lånets udløb. Førtidigt ophør af en afdragsfri periode skal ligeledes ske til en ordinær termin og skal varsles efter ovenstående frister. I lånets sidste termin betales den ydelse, der er nødvendig for at afvikle lånet fuldt ud. 4. Forfald. å Uanset tidspunktet for de ordinære terminsydelser forfalder lånet til fuld indfrielse den 11. i den måned, hvori lånet efter den fastsatte afdragstid udløber. Lånet er uopsigeligt fra kreditors side, så længe debitor op-
Sagsnummer: 1064.4967-02-1 (01) Side 4 af 10 fylder sine forpligtelser i henhold til vedtægter og pantebrev. I modsat fald er kreditor berettiget til straks at opsige lånet til skadesløs betaling. Kreditor har til enhver tid adgang til at lade et pant besigtige. Kreditor kan ved ejerskifte forlange lånet helt eller delvist indfriet. En ny ejer, der har tinglyst endelig adkomst, kan søge om at indtræde som låntager i den tidligere ejers sted. Ved vurdering af om gældsovertagelse skal bevilges lægger kreditor navnlig vægt på ejendommens værdi, erhververs økonomiske forhold, erhververs overholdelse af eventuelle hidtidige økonomiske forpligtelser, herunder hvorvidt erhververen tidligere direkte eller indirekte har påført kreditor tab. Kreditor kan fastsætte de nærmere vilkår for gældsovertagelsen. Overgår en ejendom inden 2 år fra lånets udbetaling til anden anvendelse, således at ejendommen overgår til anden ejendomskategori, forfalder lånet til indfrielse, såfremt: - lånet som følge af forskelle i lånegrænse og værdi, herunder p.g.a. forskelle i værdiansættelsesregler, kun kunne have været ydet med et mindre provenu, hvis det var udmålt efter reglerne for den nye ejendomskategori. Dog skal lånet kun nedbringes, så det i forhold til den aktuelle værdi fastsat efter de for den nye ejendomskategori gældende værdiansættelsesregler opnår sikkerhed indenfor lånegrænsen for denne ejendomskategori. Lånet forfalder endvidere til fuld indfrielse, såfremt: - lånet kun kunne have været ydet med en kortere løbetid eller en hurtigere amortisationstakt, eller - lånetypen ikke kunne være ydet til den nye ejendomskategori. Ved forhåndslån regnes 2-års-perioden fra det tidspunkt, hvor forhåndslånet overgik til endeligt lån. Tidspunktet for overgang til anden ejendomskategori regnes fra tidspunktet for lejekontraktens eller handelens indgåelse, dog henholdsvis lejeforholdets påbegyndelse og overtagelsesdagen, hvis dette tidspunkt ligger senere. Hvis lejekontrakt eller handel ikke indgås, regnes overgangstidspunktet fra tidspunktet for ophøret af den hidtidige anvendelse. Ved udstykning af ejerlejligheder i private udlejningsejendomme, hvor ejendommen er finansieret med indekslån, herunder 50 årige indekslån, forfalder lån til forholdsmæssig indfrielse i takt med salget af de enkelte lejligheder. Hviler ejendommens lovlige anvendelse på en ikke personlig dispensation med en restløbetid, der enten er ubestemt eller mindre end det tilbudte låns, forfalder lånet på samme måde til indfrielse, såfremt ejendommen inden lånets udamortisering overgår til anden ejendomskategori. Debitor skal underrette kreditor om en sådan ændret anvendelse. Hvis lånsøger fortier oplysninger eller afgiver forkerte oplysninger i låneansøgninger, skemaer m.v., og har det haft indflydelse på værdiansættelsen eller udstedelsen af lånetilbudet, betragtes det som en svigtende forudsætning for kreditor. Det kan medføre, at lånetilbudet bortfalder straks eller - hvis lånet er udbetalt - at lånet uden varsel opsiges til hel eller delvis indfrielse. 5. Hæftelse. Debitor hæfter over for kreditor såvel med det pantsatte som personligt for lånet.
Sagsnummer: 1064.4967-02-1 (01) Side 5 af 10 Debitor overtager samtidig med sin underskrift på nærværende pantebrev det personlige gældsansvar for ældre lån til kreditor med pant i ejendommen. Debitor er bekendt med at sådanne ældre lån kan være ydet i serier, for hvilke der er oprettet en reservefond, som er fælles for denne serie og de serier, med hvilke serien hæfter solidarisk. I det omfang seriereservefonden bliver større end lovens krav, kan der overføres midler herfra til kreditor. Såfremt seriereservefonden bliver mindre end lovgivningens krav kan kreditor beslutte, at der opkræves ekstraordinære bidrag til seriereservefonden for at bringe denne op til en passende størrelse. Debitor er forpligtet til at indbetale sådanne bidrag med 3 måneders varsel. Også lån eller dele af lån, som er indfriet i det pågældende regnskabsår, pålignes sådanne bidrag, såfremt der er taget forbehold herfor ved indfrielsen. 6. Indfrielse. Debitor kan efter nedenstående regler indfri lånet førtidigt ved erlæggelse af den skyldige restgæld med renter og andre beløb, som debitor i følge vedtægterne og pantebrevsvilkårene måtte være skyldig. I den måned, i hvilken en ydelse forfalder, sker indfrielse på grundlag af den nye restgæld. Førtidig indfrielse af lån kan ske ved indlevering til kreditor af en til realkreditobligationsrestgælden svarende post realkreditobligationer af samme serie, årgang og rentefod som de, hvormed lånet er effektueret. Realkreditobligationerne må ikke være udtrukne eller opsagte. Kreditor kan fastsætte et gebyr for indfrielsen. Derudover kan førtidig indfrielse ske kontant med det beløb, der kræves til udtrækning og indløsning af realkreditobligationsbeløbet til pari. Såfremt gælden ønskes indfriet kontant, skal skriftlig opsigelse være kreditor i hænde senest ved udløbet af opsigelsesfristen, som for obligationsterminerne 2. januar, 1. april, 1. juli og 1. oktober er henholdsvis 31. oktober, 31. januar, 30. april og 31. juli. Såfremt de nævnte datoer for opsigelsesfristens udløb er en lørdag, søndag eller helligdag, skal opsigelse dog være kreditor i hænde senest sidste bankdag før opsigelsesfristens udløb. Den del af et lån, der er opsagt til indfrielse med kontante penge, kan ikke indfries med realkreditobligationer. Efter tilsvarende regler kan debitor betale ekstraordinære afdrag på gælden. Kreditor bestemmer, om sådanne afdrag skal afskrives både på lånets hovedstol og restgæld eller på restgælden alene. For førtidig indfrielse af lån, der er udbetalt kontant med eller uden rentetilpasning, kan kreditor fastsætte vilkår herfor med henblik på opkøb eller inddragelse af en til restgælden svarende andel af de i anledning af lånet udstedte realkreditobligationer eller dækning på anden måde af kreditors løbende forpligtelse ifølge nævnte realkreditobligationer. Beregningen af indfrielsesbeløb foretages af kreditor. Kreditor kan kræve de med indfrielsen forbundne udgifter godtgjort af debitor.
Sagsnummer: 1064.4967-02-1 (01) Side 6 af 10 7. Morarenter og gebyrer. Betales en terminsydelse ikke senest sidste rettidige betalingsdag, påløber morarenter. Morarentesatsen er for tiden 1,5% pr. påbegyndt måned regnet fra forfaldsdag, og udløses straks efter sidste rettidige betalingsdag og dernæst hver den 11. i måneden. Kreditor kan fastsætte regler om gebyrer for erindrings- og misligholdelsesbreve samt for serviceydelser m.v. i forbindelse med lånet og kan til enhver tid og uden varsel ændre størrelsen heraf, samt fastsætte nye gebyrbelagte ydelser. Kreditor forbeholder sig ret til prisændringer herunder ændring af morarentesatsen og beregningsmetoden i overensstemmelse med førnævnte udlånsregulativ. 8. Realkredit Danmarks erstatningsansvar. Realkredit Danmark er erstatningsansvarlig, hvis vi på grund af fejl eller forsømmelser opfylder aftalens forpligtelser for sent eller mangelfuldt. Selv på de områder, hvor der gælder et strengere ansvar, er Realkredit Danmark ikke ansvarlig for tab, som skyldes: - Nedbrud i/manglende adgang til IT-systemer eller beskadigelse af data i disse systemer, der kan henføres til nedennævnte begivenheder, uanset om det er Realkredit Danmark selv eller en ekstern leverandør, der står for driften af systemerne. - Svigt i Realkredit Danmarks strømforsyning eller telekommunikation, lovindgreb eller forvaltningsakter, naturkatastrofer, krig, oprør, borgerlige uroligheder, sabotage, terror eller hærværk (herunder computervirus og -hacking). - Strejke, lockout, boykot eller blokade, uanset om konflikten er rettet mod eller iværksat af Realkredit Danmark selv eller vores organisation, og uanset konfliktens årsag. Det gælder også, når konflikten kun rammer dele af Realkredit Danmark. - Andre omstændigheder, som er uden for Realkredit Danmarks kontrol. Realkredit Danmarks ansvarsfrihed gælder ikke hvis: - Realkredit Danmark burde have forudset det forhold, som er årsag til tabet, da aftalen blev indgået eller burde have undgået eller overvundet årsagen til tabet. - Lovgivningen under alle omstængigheder gør Realkredit Danmark ansvarlig for det forhold, som er årsagen til tabet. 9. Fuldmagt. Debitor bemyndiger kreditor til ved refinansiering at forsyne pantebrevet med påtegning om det nye lån, herunder hovedstol, rentevilkår og lånetype samt til at indhente oplysninger om ejendommen i Bygnings- og Boligregistret (BBR), så længe kreditor har pant i ejendommen. 10. Underskriftsvilkår. Undertegnede debitor erkender herved med sin underskrift på nærværende pantebrev at have modtaget kreditoplysninger i hen-
4 ctl c GC C E hold til Kreditaftalelovens pgf. 8. Sagsnummer: 1064.4967-02-1 (01) Side 7 af 10 Hvis omlægningen ikke kan gennemføres som forudsat er jeg/vi u- anset årsag hertil pligtig at medvirke til, at etablere en prioritetsstilling i ejendommen, hvor hovedstolen(e) på lånet(ene) ikke er større end den/de regulerede restgæld(e) på det/de indfriede lån, og hvor lånet(ene) ikke afdrages langsommere end det/de indfriede lån, og løbetiden på lånet(ene) ikke overstiger løbetiden på det/de indfriede lån. Samtidig meddeler jeg/vi fuldmagt til kreditor til om nødvendigt at underskrive de nødvendige dokumenter. løvrigt gælder justitsministeriets pantebrevsformular B (side 09 og side 10). osv Hvis pantebrevet alene underskrives af debitor, erklærer denne samtidig at være ugift/ikke at leve i registreret partnerskab, eller at ejendommen ikke omfattes af lov om ægteskabets retsvirkninger 18. den re l.:11 41 200(9 øvrige debitorer: 5;-1Underskrift. Brian Hansen Underskrift Tina Westergaard Hvis debitor er gift/lever i registreret partnerskab, erklærer medunderskrevne ægtefælle/registrerede partner samtykke i pantsætningen jfr. lov om ægteskabets retsvirkninger 18. Hvis en anden end debitor har endelig adkomst til den pantsatte ejendom, tiltræder adkomsthaver herved pantsætningen. Underskrift Underskrift Til vitterlighed om ægte underskrift(er), dateringens rigtighed og udstederens(nes) myndighed: Underskrift (Navn, stilling og bopæl skal udfyldes med blokbogstaver) Navn Kim B. Nielsen Kunderådgiver Gildbrovej 5. 1. th. 2635 Ishøj Underskrift (Navn, stilling og bopæl skal udfyldes med blokbogstaver) Navn Niels Fauerskov Kunderådgiver Hasselvej 13 3300 Frederiksværk
Sagsnummer: 1064.4967-02-1 (01) Side 8 af 10 Stilling Bopæl Stilling Bopæl Til vitterlighed om ægte underskrift(er), dateringens rigtighed og udstederens(nes) myndighed: Underskrift Underskrift (Navn, stilling og bopæl (Navn, stilling og bopæl skal udfyldes med blokbogstaver) skal udfyldes med blokbogstaver) Navn Navn Stilling Stilling Bopæl Bopæl
*** * *** * * * * * *** * * * Retten i Glostrup *** *** Tinglysningsafdelingen Side: 11 Akt.nr.: I 24 Påtegning på Pantebrev. Dkk 1.777.000 Vedrørende matr.nr. 10 BH, Glostrup By, Glostrup Ejendomsejer: Tina Westergaard m.fl. Lyst første gang den: 07.12.2006 under nr. 14294 Senest ændret den : 07.12.2006 under nr. 14294 Anm: Pantebrev Nykredit Realkredit, Dkk 1.777.000 Retten i Glostrup den 07.12.2006 Jane Vestergaard
Mtr. nr., ejerlav, sogn:" lobh Stempel: 13 kr. 80 øre Akt: Skab 1- nr. 24 ( i København kvarter) (udfyldes af ommerkontoret) eller (i de sønderjydske landsdele) bd. og bl. i tingbogen, art. nr., ejerlav, sogn. Glostrup so gn Købers } bopæl: Kreditors Gade og hus nr.: Anmelder: 7G pag.87 nr.3950 den 6/10 1925 Underskrevne S.L.Sørensen sælger og overdrager herved til Overdragelsen er iøvrigt sket på flg. nærmere vilkår og bet.: 4.Kbr og efterflg. ejere af den i nrv. kontr. omhandlede parcel og de parceller hvori den måtte bl. delt, er p1. at være medl. af en grund. ejerforen., der omfatter samtl. nuv. og efterflg. ejere af parceller af m.n.10b og 10c af Glostrup by og sogn.samtl parcelejere -derunder kbr.- er til enhver tid underkastet denne grundejerforen.'s love,sål., som de bl. vedtagne el. senere på lovlig måde måtte bl. forandrede, samt pl. at udrede de bidr., som foren. polægger dehs medlemmer derunder bidr. til vejanlæg o.l.i.h.t. den projekterede udstykn.plan og til foren.'s adm., samt -når vejene er anlagte- til disses forsv. vedligeh. og belysn.skulle grundejerforen. bl.ophævet el. ude af astand til at fungere træffes de best.,som det tilk. foren. at træffe m.h.t. vejanlægget, tidspkt. for disse anlæg, bidr. hertil og til vejens vedligeh. og belysn. m.v. af Glostrup kommune.best. i nr y. vil være at thi. som serv.- og pantst. på samtl. de i denne omhandlede parceller -derunder på nrv.parcel.- - Læst inden Københavns amts søndre og Amager birks ting, den 6/10 1925 og indført i skøde- og panteprotokol Udslcr ens riqfår, Dommeren.z.sts c..^:& :rzzd!s, dqii 2-6 - 2 - /fcz /VI/ Bestillingsformular D Jensen & Kjeldskov A/S, København
-15 26!N 1P4.3 Justitsministeriets Genpartpapir. Til Skøder, Skadesløsbreve, Kvitteringer til Udslettelse og andre Paategninger m. m. (vedr. fast Ejendom). Mtr. Nr., Ejerlav, Sogn: 10 bh af Glostrup (i København Kvarter) By cic,2; Sogn. eller (i de sønderjydske Landsdele) Bd. og Bl. I Tingbogen, Art. Nr., Ejerlav, Sogn. Købers Kreditors Nr. pyi Akt: Skab (Udfyldes af Dommerkontoret) Bopæl: Gasværksvej 40 Gade og Hus Nr.: Gas vær ka vej 40 (hvor saadant findes) Anmelderens Navn og Bopæl (Kontor); \ - Stempel: Kr. Øre. Paategning paa Skøde, læet den 6 Oktober 1925 til Gartner Poul Puoloen. "De til Grundejerforeningen pantstiftende Forpligtelser vedrørende Vejanlæg,Vedligeholdelse m. m. rykker for et Laan stort Totusindeottehundrede Kr. i østifternes Kreditforening a 4/cp. a. Grundejerforeningen " Søndervang" Glostrup. 5/1 1943. J. N. Johannesson Reinh. Jørgensen Peter Jeppesen" Indført i Dagbogen for Retskreds Nr. 3. K øbenhavns Amts søndre og Amager Birk, den 26 JAN,1943 1.21 Bestillings- Formular D Jensen & Kjeldskov, AIS, København.
Mtr. nr., ejerlav, sogn: 10 hf Glo. =10 s 'i: 1.. e I : kr. øre (I København kvarter) strup. F..-,' :i Gade og hus nr.:.g.:: :. "=.2 Gasværksvej 4o, Glostrup. T2 : 2. o &.2 8 5 5 4 * '4.JUL.1931 I.15_ Købers Kreditors bopæl: Anmelder: Akt: Skab nr. (udfyldes af dommerkontoret ERIK HØEG-LARSEN LANDSRETSSAGFØRER JØRGEN C. RASMUSSEN ADVC1:AT St. Kongensgade 62 - Kbh. K. Telt. Palæ 7242* ERKLÆRIN G. Undertegnede Grundejerforening Søndervang v/ A. Madsen, G. Nielsen, Ejner Andersen, Reinhardt Jørgensen og Otto Larsen, meddeler herved, at det på ejendommen matr. nr. lo hf Glostrup by og sogn den 6. oktober 1925 tinglyste pantstiftende dokument uden yderligere påtegning rykker for størst mulige lån i Kredit og Hypotekforening samt Byggeriets Real Kreditfond. København, den 16 juni 1961. G. Nielsen (sign) Otto )Larsen (sign.) A. i4adsen (sign.) Ejner Andersen (sign.) Reinhardt Jørgensen (sign.) IN DFØRT i DAGBOGEN den - 4. JUL. 196 1 FOR GLOSTRUP 'UFOS Ger Ly Legitimaion forevist. -rrgtighed bekr eller (I de sønderjydske lands-.5 dele) bd. og bl. I tingbogen,.: g art. nr., ejerlav, sogn. ig't Bestillingsformular D Jensen & Kleldskov A/S, København.
ro 0) E *** * *** * * * * * *** * * * Retten i Glostrup Akt.nr.: *** *** Tinglysningsafdelingen Side: 2 9_ I 24 Påtegning på byrde Vedrørende matr.nr. 10 BH, Glostrup By, Glostrup Ejendomsejer: Tina Westergaard m.fl. Lyst første gang den: 27.04.1926 under nr. 905522 Senest ændret den : 22.07.2008 under nr. 8391 Aflyst af Tingbogen den 22.07.2008 Retten i Glostrup den 23.07.2008 Ritta Bauer Rasmussen
Glostrup by, Glostrup Matr.nr. 10 bh Sagsnr. 08/10583-15 Anmelder: Glostrup Kommunalbestyrelse Rådhusparken 2 2600 Glostrup tlf. 43 23 63 50 AFLYSNINGSPÅTEGNING Nedennævnte deklaration kvitteres til aflysning på ejendommen matr.nr. 10 bh Glostrup by, Glostrup Dokument om bygningsattest, tinglyst 27. april 1926. Glostrup Kommunalbestyrelse, den 9. juli 2008 Søren Enemark borgmester Martin Petersen teknik- og miljøchef (7 F 1 7(2-9 tij s Form. 267 G MALLING BECK -Q>