1. FUNDAMENTER/SOKLER 1. FUNDAMENTER/ SOKLER 2. KÆLDRE/KRYBE-/ TERRÆNDÆK 3. YDER- OG INDERVÆGGE 4. VINDUER OG DØRE 5. LOFTER/ETAGE- ADSKILLELSER



Relaterede dokumenter
BEMÆRKNINGER TIL BYGNINGSGENNEMGANGEN. 1. Er der bygningsdele som er gjort utilgængelige? 2. Er der normalt tilgængelige bygningsdele som ikke har del

TILSTANDSRAPPORT-KLADDE

TILSTANDSRAPPORT-KLADDE

Bygningsregistrering - Tilstand

Bygningsrapport. Houtvedvej 23, 9500 Hobro

HOLD ØJE MED OG HOLD DIT HUS EN VEJLEDNING TIL BYGNINGSSEJERE SKEMAER TIL BRUG VED EFTERSYN

ETAGEBOLIGER BORGERGADE

(1.) BYGNINGSBASIS (1.) BYGNINGSBASIS (2.) PRIMÆRE BYGNINGSDELE (3.) KOMPLETTERING (4.) OVERFLADER (5.) VVS-ANLÆG (6.) EL- OG MEKANISKE ANLÆG

Bygningsrapport. Bygningsrapport for ejendommen: Granslevvej 6, 8370 Hadsten. Sælger: Boet efter Ole Brunsbjerg. Adresse: Bragesvej 12

(1.) BYGNINGSBASIS (2.) PRIMÆRE BYGNINGSDELE (3.) KOMPLETTERING

Bygning A (primære bygningsdele):

Bygningsrapport. Bygningsrapport for ejendommen: Randersvej 255, 8450 Hammel. Sælger: Kirsten Jakobsen. Adresse: Randersvej 255

Tilbudsliste. Rønnekrogen 9, 2880 Bagsværd

7. Flerårigt opretningsbudget

AKTIVITETPLAN. Dato: 1012 Sokkel i beton med puds Revner over 2 mm noteres og der bankes omkring disse for kontrol af løs puds.

billund//hansen arkitekter p/s

Bygningsrapport. Bygningsrapport for ejendommen: Randersvej Mariager. Sælger: Lone Kjelgaard Wessberg. Kommune- og ejendomsnr.

Tekniske faldgruber ved bygningsgennemgangen. Hvad skal man som bygningssagkyndig se efter?

Tillæg til tilstandsrapport

Planlagt periodisk vedligeholdelse og fornyelse opdelt på aktiviteter (Eks. moms) Anvendelse: SKOLE Ejendom: Alle Bygning: Alle

A/S TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

Vedligeholdelsesplan 2013 AB Livjægergade

DRIFT- & VEDLIGEHOLDSPLAN

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

Registreringsskemaer. Skematisk tilstandsbeskrivelse. Rumfortegnelse. Renoveringsforslag. Definitionsblad for tilstandsgrader

Hyrdevej 4a 4f 7000 Fredericia

Thorvaldsensvej Fredericia

Farvekoder anvendt i bygningsatlas Til rubricering af de materialer i den miljøtekniske bygningsatlas er der anvendt følgende farvekode:

Ofte rentable konstruktioner

Bygningsrapport. Bygningsrapport for ejendommen: Lyngbyvej 77, 8472 Sporup. Sælger: Pernille Byberg-Hansen. Adresse: Lyngbyvej 77

Byggeteknisk rapport for: Grydagervej Vejen

Brønderslev Provsti Knudsgade 125, 9700 Brønderslev. Tlf Kontrolskema Kirkesyn

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

Besigtigelsesnotat - Andelskollegiet Glanshatten Glanshatten 18A til 88B

Budget for diverse opgaver til udførelse på ejendommen AB Lindegården

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

BOTJEK-TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

A/S TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

Bygningsdel/ hvad skal gøres Prioritet Udgift

ANDELSBOLIGFORENINGEN CENTRUM - TOLDBODEN VEDLIGEHOLDELSESPLAN FOR Side 1 af 19

SKØNSERKLÆRING J.nr

Erik Gustav Nielsen & Bente Nielsen Hørretvej Mårslet. Byggeteknisk rapport, Hørretvej 156, Mårslet sagsnummer

Thorvaldsensvej Fredericia

SKØNSERKLÆRING J.nr

Kvik-tjek af husets energitilstand

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

Skønsmandens erklæring

Bondehuset. Energirigtig

Skønsmandens erklæring

Eksempel på en tilstandsrapport hvor sælger måtte give et afslag i salgsprisen på grund af en afskrækkende tilstandsrapport.

INDHOLDSFORTEGNELSE. Introduktion Side 2-18

BO42 HELHEDSPLAN AFDELING SVANEKE. 05. Gulehaldstræde Dyrlæge Jürgensensgade 2-10 & Dyrlæge Jürgensensgade 25-35

Sten Ejsing A Rådgivende Ingeniørfirma A/S Skolegade 7 B, 3.tv Århus C

SAMMENDRAG AF VEDLIGEHOLDELSESPLAN. AB Ryparken

Hyrdevej 2a 2c 7000 Fredericia

Eftersynsskema til 1- og 5-års eftersyn. Vejledning for byggesagkyndige

Liste over service og vedligeholdelse med fradrag


Boligudvalget BOU alm. del Bilag 22 Offentligt

A/B Bergthora - Vedligeholdelsesplan

(Bolig 18) Plan, Stueetage

Skønsmandens erklæring

Haslev Svømmehal. Bygningsgennemgang. Udført D Af: Laurits Lykke Jensen

TILBUDSLISTE (REV A)

Vurdering af skader på bygninger i huseftersynsordningen. Version 4

(Bolig 20) Plan, Stueetage

Budget for diverse opgaver til udførelse ejendommen E/F Nannasgården I og III - afdeling Nannasgården III

Byggeteknisk gennemgang af. Væggerskildevej 16, 6971 Spjald. Kommunenr./Ejendomsnr.: Ejerlav: 30B Randbæk By, Brejning.

10 års vedligeholdelsesplan

Bygningsrapport. Bygningsrapport for ejendommen: Sømosevej 45, 9610 Nørgaer. Sælger: Boet efter Steen Sørensen v/helle Birgitte Jensen

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

Lanternen Byggeri fra

FRADRAG FOR HÅNDVÆRKERUDGIFTER. SKAT har desuden sammenfattet de forhold, man skal være opmærksom på i følgende 4 trin:

Budget for diverse opgaver til udførelse ejendommen E/F Nannasgården I og III - afdeling Nannasgården I

status og vedligeholdelsesrapport

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

Undertegnede entreprenør tilbyder hermed at udføre nævnte entreprise iht. udbudsmateriale af april 2009.

Sokler / Fundamenter / Udvendige trapper og lyskasser. 1 Sokler / Fundamenter / Udvendige trapper og lyskasser

Rawi. Munke Mose Allé Odense C Tlf.: Fax:

(Bolig 26)

På de følgende sider er de enkelte bygningsdele beskrevet hver for sig med hensyn til:

Undertegnede tilbyder hermed at udføre ovennævnte entreprise på grundlag af udbudsmaterialet bestående af: Tilbudssum, ekskl. moms kr.

E/F H.C. Ørsteds Vej REV DATO:

VEDLIGEHOLDELSESPLAN

NOTAT. Falkoner Alle 114 B er opført ca medens Falkoner Alle 114 A er opført ca

Liste over service og vedligeholdelse med fradrag

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

Licitationsmateriale til Assyl vej 22, 9000 Aalborg. Indholdsfortegnelse

Solrød Kommune Teknik og Miljø Helle Post Ejby, den Solrød Center Solrød Strand

God energirådgivning - klimaskærmen

Hvad skal som udgangspunkt ikke registreres i en tilstandsrapport

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

BYGGETEKNISK-RAPPORT Skadesregistrering

Skønsmandens erklæring

BYGGETEKNISK GENNEMGANG

Bygningsrapport. Bygningsrapport for ejendommen: Adresse: Vittenvej 56. Rapportdato: Sag nr.: Kommune- og ejendomsnr.

Skønsmandens erklæring

5D-Codes med Typecodes til 2D - og 3D - tegninger, 4D - Tid og 5D - Calculation og BIM 5D-Codes.dk fra projectanalyse.dk

Byggeteknisk tilstandsrapport

TILSTANDSVURDERING. JA-Byggerådgivning. Generelt: Sælger har boet i huset i ca.2 är. Antal etager: Til stede var: Bolig areal: Ejer/sælger: Emne:

Transkript:

1.1 Udvendigt terrænfald Afrømning af muld ved bygning og ved ventilationsrist. Opretning, sænkning og udskiftning af flisebelægning. Afrømning af muld ved ventilationsrist. Reparation af huller i asfalt og udskiftning af asfaltbelægning. Genopbygning og udskiftning af støttemur. 1.2 Sokkel Reparation af revner og sokkelpuds. Udskiftning af fuger og mursten i sokkel af tegl. Isolering af fundament. Spuling og etablering af omfangsdræn. Understøbning og stabilisering af fundament ved injektion og nedpresning af pæle. 1.3 Udvendige trapper Reparation af trappetrin, repos og bund i trappe af beton. Udskiftning af klinker. Skraberist, håndliste og udskiftning af rækværk. Udskiftning af betongulv mod terræn i kældertrappe. Reparation af puds på trappevange. Overfladebehandling af ståltrappe med syrehærdende lak eller maling. 1.4 Udvendige lyskasser Reparation af revne og montering af lyskasserist. Indstøbning af karm i lyskasse. Udskiftning af lyskasse, etablering af afløb. Oprensning af lyskasse.

2. KÆLDRE/KRYBEKÆLDRE/ 2.1 Gulvkonstruktion Dampafrensning af skimmel på underside krybekælderdæk og på krybekældergulv. Efterisolering af krybekælderdæk. Udlægning af fugtspærre og betonklaplag på krybekældergulv. Afrensning, maling, tætning med Vandex, udskiftning af slidlag, affræsning og ophugning af forurenet beton. Udskiftning af gulvvarmerør, aftagning af trægulv, dampafrensning for skimmelvækst, udskiftning af indskudsler med mineraluld på kældergulv. Etablering af terrændæk med og uden gulvvarme, udskiftning af slagger med polystyren, stabilisering og løft af terrændæk ved injektion. 2.2 Vægge Dampafrensning af skimmel på krybekældervæg. Indlægning af asfaltpap og stålplader mellem fundament og ydervæg. Fugtisolering med Vandex, afrensning af skimmel med Boracol og damp på kældervæg. Reparation af revne ved støbeskel i kælderydervæg og montering af plastplade. Asfaltering, isolering, plastplade og omfangsdræn ved kældervæg. Spuling af drænrør. Etablering af drænbrønd. 2.3 Indvendig isolering Forsatsvæg med isolering og gipsplader. 2.4 Indvendig beklædning Malebehandling, hvidtekalk, afrensning af tapet, afhugning af puds og dampafrensning på kældervæg. 2.5 Etageadskillelse Opretning af gulvstrøer. Eftersømning, slibning, afhøvling og lakering af gulvbrædder. Aftagning af gulvbelægning. Udlægning af svømmende gulv. Udskiftning og malebehandling af fodlister. 2.6 Ventilation Montering af ventilationsriste og radonsug i krybekælder. Montering af friskluftventil og vådrumsventilator i kælderydervæg.

3.1 Facader/gavle Udskiftning af fuger og omfugning af mørtelfuger langs med revne i ydervæg. Låsning af revne med armeringsstål i ydervæg af tegl. Udskiftning af knækede mursten. Skæring af dilatationsfuge. Udskiftning af defekte mursten, puds, overligger, stik/buer og bindere i ydervæg af tegl. Overfladebehandling med maling og hvidtekalk på facade. Efterimprægnering. Udskiftning af rådskadet træ i bindingsværk. Afstivning og udskiftning af gavltrekant. 3.2 Beklædninger Overfladebehandling med plastmaling og træbeskyttelse. Udskiftning af bræddebeklædning. 3.3 Læmure Udskiftning af rulskifte og tagsten af tegl på læmur. Overfladebehandling af læmur/hegn. 3.4 Altaner Reparation af dæklag af beton. Udskiftning af rækværk, fransk altan og altan. 3.5 Udvendig efterisolering Isoleringssystem af mineraluld. Hulmursisolering og efterisolering med mineraluld og beklædning af fyrretræ og cedertræ på lette og tunge vægge. 3.6 Indvendig vægge Udbedring af revner i indervæg af letbeton. 3.7 Vægbeklædninger Reparation og udskiftning af puds og rørvæv. Opsætning af stukanet, tapet, armeringsfilt og glasvæv. Malebehandling. Udskiftning af gipsplader, bløde plader, træbeklædning, keramiske fliser og marmorfliser. 3.8 Indvendig efterisolering Isoleringselementer af gipsplade med mineraluld og celleplast. Forsatsvæg af stål- og træskelet med mineraluld og gipsplader 3.9 Andet Tæthedsmåling. Termografering. Stillads.

4.1 Døre Udlusning og udskiftning af slutblik. Udskiftning af træ i bund af dørkarm og dør. Udskiftning af termorude, yderdør af fyrretræ, teak, mahogni, fyrretræ/aluminium og plast. Udskiftning af hæveskydedør og indvendige døre af fyrretræ. Overfladebehandling af facadedør og karm. Udskiftning af dørtrin. Overfladebehandling af port. 4.2 Vinduer Udlusning i trykskadet vindue. Udskiftning af anverfer, stormkrog, hjørnebånd, hængsel, bundglasliste, side-/topglasliste og underramme på vindue af træ. Montering af tætningslister. Udskiftning af termorude med energiglas, lydreducerende og med matteret glas. Montering af forsatsrude, forsatsvindue med alu-profil, forramme og forsatsvindue. Overfladebehandling med træbeskyttelse. Afrensning af maling. Udskiftning af faste, topstyrede, vendesprosse-, dannebrogs- og sidebundhængte vinduer af træ, aluminium, træ/aluminium, plast og støbejern. Udskiftning af tagvinduer og ovenlys. 4.3 Fuger Udskiftning af mørtelfuger og fugemasse. Retablering af fuger omkring vinduer/døre. Laboratorieundersøgelse af fugemasse. Udskiftning af PCB-holdig fugemasse. 4.4 Sålbænke Udskiftning af fuger i sålbænk af tegl. Udskiftning af sålbænk med sålbænk af naturstensskifer, klinker, rulskifte og beton. 4.5 Andet Montering af elastiske tætningslister og tætningslister af træ på døre/vinduer. Udskiftning af ovenlyskuppel af akryl. Stillads.

5.1 Lofter/Etageadskillelser Efterimprægnering, forstærkning og optrykning af bjælker i etageadskillelse. 5.2 Loftbeklædning Opsætning af armeringsfilt og malebehandling på loft med puds. Udskiftning af puds og rørvæv, gipsplader og forskallingsbrædder. Opsætning af gipsplader og bræddebeklædning, inkl. malebehandling. Udskiftning af bløde plader og skyggeliste. 5.3 Efterisolering Trinlydsdæmpning af gulv. Efterisolering af loft med hulrumsfyld, Loftgranulat og mineraluldsplader. Efterisolering og forhøjelse af gangbro. Efterisolering af skråvæg og skunkrum med mineraluldsplader.

6.1 Gulvkonstruktioner 6.2 Belægninger Opretning af gulvstrøer. Afhøvling og lakering af gulvbrædder af fyrretræ. Udlægning af mellemstrøer og parketgulv. Opretning af gulv og udlægning af gulvtæppe og linoleum. Udskiftning af gulvbrædder med laminat, parket, brædder og plankegulv. Udskiftning og malebehandling af fodlister. Udskiftning af klinker og fliser.

7.1 Funktion 7.2 Konstruktion Afhøvling og lakering på trappetrin. Opretning af trappetrin med træfiberplade, vinyl- og linoleumbelægning. Udskiftning af linoleum på trappetrin og repos. Håndliste af rustfrit stål. Udskiftning af rækværk.

8.1 Tagbelægning/rygning Udskiftning af tagbeklædning af tegl og efterisolering. Udskiftning af tagbeklædning af strå. Reparation af tagpapdækning, udvendig tagisolering og udskiftning af tagpapdækning. Udskiftning af tagbeklædning af pvc, fibercement- og naturskifer, stål, fibercementbølgeplader. 8.2 Tagfald Etablering af fald med mineraluld og polystyren på tagpapdækning. 8.3 Skotrender/inddækninger Udskiftning af skotrende, vindskede, stern. 8.4 Hætter/aftræk Udskiftning af taghætte. 8.5 Udvendigt træværk ved tag Træbeskyttelse og maling under tagudhæng. Udskiftning af brædder under tagudhæng, med brædder eller fibercementplader. Træbeskyttelse og maling på vindskeder. 8.6 Tagrender/tagnedløb Udskiftning af tagrende og -nedløb. Opretning af tagrende. Oprensning af brønde. 8.7 Kviste Efterisolering og udskiftning af kvist. 8.8 Spær og lægter Opretning og udskiftning af taglægter. 8.9 Vindaflastning 8.10 Undertage/understrygning Aftagning, reparation og udskiftning af undertag. Dampafrensning. 8.11 Ventilation Montering af vindskærm 8.12 Isolering 8.13 Dampspærre 8.14 Gangbro 8.15 Andet Tætning og udskiftning af loftlem. Afrensning af eternitbølgeplader. Stillads. 8.16 Bemærkninger til skorsten Udskiftning af skorstensinddækning, -pibe, fuger og puds. Isoleringsrør. Stillads.

9.1 Gulvkonstruktion/-belægning Udskiftning af belægning af vinyl og fliser i vådrum. Udbedring af rørskade i betongulv. 9.2 Vægkonstruktion/-belægning Reparation af løst glasvæv på væg i vådrum. Reparation af puds og opsætning af glasvæv. Udskiftning af gipsplader og fliser. 9.3 Fuger Udskiftning af defekte fuger i vådrum. 9.4 Gulvafløb 9.5 Fald mod gulvafløb Opretning af vinyl på beton- og trægulv i vådrum. 9.6 Rørgennemføringer 9.7 Rumaftræk Montering af vådrumsventilator i ydervæg. Etablering af vådrumsventilator, ventilationskanal og taghætte.

10.1 Vandinstallationer Isolering og udskiftning af isolering med rørskåle, Isogenopak, lamelmåtte og lærred på koldt- og varmtvandsrør. Malebehandling af lærredsisolerede rør. Udskiftning af vandrør med rør af kobber og galvaniserede gevindrør. Udskiftning af sikkerhedsaggregat, varmtvandsbeholder, isolering og vandinstallation. 10.2 Varmeinstallationer Udskiftning af ventiler, radiatorer, varmerør. Isolering og udskiftning af isolering med rørskåle, Isogenopak, lamelmåtte og lærred på varmerør. Udskiftning af cirkulationspumpe, pladevarmeveksler, kedelunit, gaskedelanlæg, varmepumpe luft/vand, jord/vand og stokerfyr. Solvarmeanlæg. Udskiftning af varmeinstallation. 10.3 Afløbsinstallationer Opretning af rør i jord. Udskiftning af støbejernsledning under kældergulv. Udskiftning af rørstykke i kælderydervæg. Strømpeforing af betonledning under kældergulv, stikledning og punktreparation. Udskiftning af faldstamme. Udskiftning af gulvafløb i kældergulv og betongulv med fliser, klinker eller vinyl. Udskiftning og etablering af tagnedløbsbrønd. Regnvandskasetter. Udskiftning af afløbsinstallation. 10.4 Olietanke Udskiftning og tilfyldning af olietank. 10.5 Andet Udskiftning af toilet.

11.1 Andet Udskiftning og montering af stikkontakt. Udskiftning af elkabler. Montering af HPFI-afbryder. Etablering af solcelleanlæg. Udskiftning af elinstallation.