Assens Kommunes sagsnr.: 16/1966 Offentligt udbud af ejendommen matr.nr.: 16dy, Haarby By, Haarby, beliggende Postvænget 2A, 5610 Haarby. I henhold til bekendtgørelsen nr. 799 af 24. juni 2011 om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme opfordrer Assens Kommune interesserede til at afgive tilbud på køb af ovennævnte ejendom på nedenstående vilkår. Assens Kommune kan forkaste alle indkomne tilbud. 1. Ejendommen 1.1 Den faste ejendom er ubebygget grund med matr.nr.: 16dy, Haarby By, Haarby, beliggende Postvænget 2A, 5610 Haarby. 1.2 Grundarealet udgør ifølge tingbogen 1.004 m 2, hvoraf vej udgør 0 m 2. Tilbudsgiver henvises til tingbogen. Assens Kommune påtager sig intet ansvar for tingbogens udvisende. 2. Krav til købstilbuddet 2.1 For købstilbuddet gælder de i nærværende udbud fastsatte vilkår. 2.2 Tilbudsgiver skal i sit tilbud henvise til nærværende udbud, der identificeres ved Assens Kommunes sagsnr. 16/1966 og datoen for nærværende udbud den 31. maj 2016, og bekræfte, at tilbuddet afgives i henhold til de ved nærværende udbud fastsatte vilkår. 2.3 Købstilbud skal være skiftligt og angive købesummen som et kontant fast beløb inklusiv moms. 2.4 Tilbudsgiver er bundet af sit tilbud i 3 måneder regnet fra Assens Kommunes modtagelse af tilbuddet. 2.5 Er tilbudsgiver en juridisk person fremsendes sammen med købstilbuddet dokumentation for den fysiske underskrivers tegningsberettigelse. For alle fysiske personer vedlægges kopi af underskrivers pas eller kørekort samt sygesikringsbevis
ellers anden tilsvarende dokumentation for den fysiske persons identitet. 2.6 Tilbudsgiver accepterer, at accept af tilbuddet kan sendes ved Digital Post tilknyttet tilbudsgivers CVR-/CPR-nr. Accepten betragtes som kommet frem til tilbudsgiver, når denne er tilgængelig for Tilbudsgiver i dennes e-boks. 2.7 Tilbud sendes til Assens Kommune enten per e-mail til jeole@assens.dk med følgende angivelse i emnefeltet Sagsnr. 16/1966 Tilbud - Fortrolig eller per post til Assens Kommune, Att.: Jesper Olesen, Rådhus Allé 5, 5610 Assens med følgende angivelse på konvolutten Tilbud må ikke åbnes i posten sagsnr.: 16/1966. 2.8 Assens Kommune kan sælge ejendommen, når der er forløbet 14 dage fra annonceringen den 31. maj 2016, dvs. den 15. juni 2016. 3. Salgsvilkår 3.1 Tilbudsgivers tilbud om køb sker på følgende vilkår: 3.2 Hæftelser og byrder/servitutter Ejendommen overtages uden gæld og restancer. Tinglyste servitutter på tidspunktet for nærværende udbud respekteres. Tilbudsgiver henvises til tingbogen. 3.3 Anvendelsen plangrundlag Anvendelse af ejendommen skal ske i henhold til gældende plangrundlag. Tilbudsgiver henvises til lokalplan og kommunerammeplan gældende for ejendommen. 3.4 Ansvarsfraskrivelser Assens Kommune påtager sig intet ansvar for ejendommens beskaffenhed, herunder jordbundsforhold, funderingsmuligheder, egnethed til bebyggelse og jordforurening, og ejendommen erhverves i det hele som den er og forefindes. Tilbudsgiver opfordres til at undersøge ovennævnte forhold i forbindelse med afgivelse af tilbud. Assens Kommune er behjælpelig med oplysninger om ejendommen i det omfang,
Assens Kommune er i besiddelse af sådanne. I øvrigt henvises til Ejendomsdatarapport som rekvireres samtidig med nærværende udbud, og som fremsendes til interesserede tilbudsgivere, når den er modtaget. 3.5 Fortidsminder Tilbudsgiver kan ikke rejse krav om Assens Kommune, såfremt der på ejendommen skulle findes fortidsminder. 3.6 Overtagelse Ejendommen overtages 15 hverdage efter Tilbudsgiver har modtaget accept fra Assens Kommune af købstilbuddet, forudsat Tilbudsgivers opfyldelse af pkt. 4. 3.7 Projekt til opfyldelse af lokalplanen Tilbudsgiver er pligtig at indlede myndighedsbehandling af projekt til opfyldelse af lokalplanens formålsbestemmelse for ejendommen senest 6 måneder efter overtagelsesdagen. 3.8 Byggepligt Tilbudsgiver er pligtig at færdigmelde byggeriet på ejendommen i henhold til projektet anført i pkt. 3.7 senest 18 måneder efter overtagelsesdagen. 3.9 Forbud mod videresalg Ejendommen må ikke videresælges af Tilbudsgiver før, vilkårene i pkt. 3.7 og 3.8 af Assens Kommune er bekræftet opfyldt ved ibrugtagningstilladelse. 3.10 Hjemfaldspligt ved manglende opfyldelse af pkt. 3.7 og 3.8. 3.10.1 Opfylder Tilbudsgiver ikke vilkårene i pkt. 3.7 og/eller 3.8, tilbageskødes ejendommen til Assens Kommune for Tilbudsgivers regning. Købesummen tilbagebetales ikke til Tilbudsgiver. 3.10.2 Ved ejendommens tilbageskødning til Assens Kommune tilfalder eventuelle bygninger og anden indretning på ejendommen Assens Kommune uden beregning. Assens Kommune er endvidere berettiget men ikke forpligtet til at
videreføre det af Tilbudsgiver påbegyndte projekt. Assens Kommune kan i stedet vælge at kræve ejendommen ryddet helt eller delvist for bygninger og anden indretning og tilbageført til samme stand, som ved Tilbudsgivers overtagelse. 3.11 Tinglysning af deklaration Der tinglyses for Tilbudsgivers regning samtidig med skødet til Tilbudsgiver deklaration om vilkårene i pkt. 3.7, 3.8, 3.9 og 3.10, på ejendommen med prioritet forud for al pantegæld med Assens Kommune som påtaleberettiget. 4. Købesummen 4.1 Købesummen forfalder til betaling ved overtagelsesdagen. Assens Kommune oplyser om kontooplysninger til betalingen ved acceptskrivelsen til Tilbudsgiver. 5. Sikkerhedsstillelse 5.1 For betaling af købesummen Til sikkerhed for betalingen af købesummen stiller Tilbudsgiver senest 10 hverdage fra modtagelse af Assens Kommunes accept af tilbuddet bankgaranti eller anden tilsvarende betryggende sikkerhed på beløb svarende købesummen. Sikkerheden stilles på anfordringsvilkår. 5.2 For opfyldelse af vilkårene, jf. pkt. 3 Til sikkerhed for udgifterne til eventuel tilbageskødning af ejendommen samt eventuel rydning af ejendommen i den forbindelse i tilfælde af manglende opfyldelse af vilkårene, jf. pkt. 3, stiller Tilbudsgiver senest 10 hverdage fra modtagelse af Assens Kommunes accept af tilbuddet bankgaranti eller anden tilsvarende betryggende sikkerhed på kr. 500.000,00. Sikkerheden stilles på anfordringsvilkår.
6. Omkostninger 6.1 Tilbudsgiver afholder alle omkostninger til berigtigelse af handlen og tinglysning af deklaration, jf. pkt. 3.11, herunder tinglysningsafgift. 6.2 I tilfælde af tilbageskødning af ejendommen, jf. pkt. 3.10, afholder Tilbudsgiver alle omkostninger i den forbindelse, herunder tinglysningsafgift. 7. Tidligere udbud den 27. maj 2016 7.1 Nærværende udbud erstatter tidligere udbud den 27. maj 2016 af samme ejendom, som samtidig bortfalder. Assens Kommune har ikke modtaget tilbud på baggrund af tidligere udbud. 8. Kontaktoplysninger 8.1 Henvendelse om nærværende udbud og anmodning om fremsendelse af yderligere oplysninger om ejendommen, jf. pkt. 3.4, kan ske ved almindelig post til Assens Kommune, Att.: jurist Jesper Olesen, Rådhus Allé 5, 5610 Assens, ved e- mail til jeole@assens.dk eller per telefon 64 74 74 38. Assens, den 31. maj 2016