Notat Til Kopi til : Garry Keyes, Ørslev Kloster : Karl Krogshede, Skive Kommune Dato : 26. marts 2013 Udarbejdet af : Finn Yde Vedrørende : Vurdering af mulighed for fælles varmeforsyning i Ørslevkloster, Med udgangspunkt i brugernes ønske om etablering af en fælles varmeforsyning i Ørslevkloster vurderes mulighederne i en løsning hvor Ørslevkloster Hovedgaard forsyner de øvrige brugere med varme fra et nyt installeret halmfyr. I notatet behandles følgende: 1) Vurdering af behov 2) Oplæg til ledningsføringsveje. 3) Dimensionering af anlæg og rør med oplæg til diagram der viser sammenkoblingen af anlæg og instrumenter. 4) Integration af ny forbindelse mellem skole og hal 5) Forhold til naturgasforsyningen 6) Forslag til grundplan med fyringsanlæg indtegnet. 7) Anlægsbudget. 8) Selskabsform 9) Driftsbudget. 10) Overslagsbudget for varmepriser. De involverede brugere er: Ørslevkloster Hovedgaard, varmeproducent og bruger, Ørslev Kloster med portnerbolig Troldebo børnehave. Ørslevkloster skole. Ørslevkloster idrætshal. Figur 1 Ørslevkloster Med mindre andet er nævnt er alle priser uden moms. Side 1 af 8 Projekt nr. 5837
Vurdering af behov: Behovet for varme i de enkelte ejendomme er baseret på en opgørelse af varmeforbruget hos de involverede brugere, et løsningsoplæg fra Jysk Rør og Industri ApS, og et PI diagram udarbejdet af CMN. Desuden er der i behovet taget højde for at der kan tilsluttes yderligere et landbrug og 2 parcelhuse. Bygning Forbrug 2011 Brændsel Varme behov kwh Andel af forventet forbrug % Ørslev Kloster 16.372 Liter olie 180.092 23,7 Portner bolig 15.000 kwh el 15.000 2,0 Fremtidig udvidelse 2.000 Liter olie 22.000 Børnehave 3.600 m 3 naturgas 39.600 5,2 Skole 24.700 m 3 naturgas 271.700 35,8 Hal 17.000 m 3 naturgas 187.000 24,6 Ørslev Hovedgaard 6.000 Liter olie 66.000 8,7 Ny bruger parcelhus 1.700 Liter olie 18.700 Ny bruger parcelhus 1.700 Liter olie 18.700 Ny bruger landbrug 6.000 Liter olie 66.000 Total forventet forbrug inkl. udvidelse 884.792 Forbrug år 1 ekskl. 759.392 evt. udvidelse Nettab 20 % 151.878 Produktion år 1 inkl. nettab 911.270 Figur 2 Forventet forbrug inkl. vurdering af fremtidige udvidelser Varmebehovet svarer til ca. 85.000 liter olie, dette anvendes i dimensioneringen af fyringsanlægget. Som udgang er det nødvendigt med et fyr på ca. 175 kw for at forsyne forbrugerne med 70 % af den beregnede maksimale effekt. Med denne dimensionering dækkes ca. 93 % af behovet. Restbehovet vil normalt dækkes af en reserve -/spidslastkedel, men i dette tilfælde vil der være fornuft i at øge størrelsen på anlægget til 200 250 kw som stadig er et anlæg der ikke kommer under reglerne for varmeforsyningsloven, som en blokcentral, men alene hører under bygningsreglementet. Med et valg af denne størrelse på kedlen, vil der endvidere være mulighed for, at tilslutte enkelte yderligere forbrugere. Side 2 af 8 Projekt nr. 5837
Ledningsføringsveje: Med udgangspunkt i, at Skive Kommune etablere ledningen mellem skole og hal anbefales det at anlægge ruterne som vist med rødt på skitsen af placeringen af de enkelte forbrugere. Blå viser kommunens forbindelse mellem skole og hal, mens grøn viser det oprindelige forslag. Der underbores hvor vejene krydses og under stenbelægningen til portnerboligen. Figur 3 Rute forslag Side 3 af 8 Projekt nr. 5837
Forbindelse via lilla rute Rør Længde m Varmeværk til Ørslev Hovedgaard nedgravet til fyrrum Twin DN32 110 Varmeværk til Ørslev Hovedgaard i bygning til fyrrum Twin DN32 60 Varmeværk til Skillepunkt ved Hejlskovvej Twin DN60 90 Hejlskovvej til Ørslev Kloster Twin DN40 95 Hejlskovvej til Portnerbolig Twin DN60 75 Stikledning til Portnerbolig Twin Pex DN25 35 Portnerbolig til børnehave Twin DN60 162 Stikledning til børnehave Twin Pex DN25 30 Børnehave til skole Twin DN60 60 Skole til hal (nyetableret kommunal forbindelse) Twin Pex DN32 og enkeltrør DN50 170 Forbindelse via grøn rute Rør Længde m Varmeværk til Ørslev Hovedgaard bolig Twin DN60 85 Stikledning til Ørslev Hovedgaard Twin Pex DN 25 20 Ørslev Hovedgaard til skole Twin DN60 325 Varmeværk til Ørslev Kloster Twin DN60 185 Stikledning til Portnerbolig Twin Pex DN25 65 Stikledning til børnehave Twin Pex DN25 100 Skole til hal (nyetableret kommunal forbindelse) Twin Pex DN32 og enkeltrør 170 DN50 Figur 4 Rørtyper og længder Alle strækninger anbefales etableret med Twin rør i bedst mulige isoleringsklasse, således mindst muligt nettab opnås. Rørene skal være udstyret med alarmtråde. Trykklasse 6 bar. Rørene forsynes med lækagesporing. Figur 5 Installationsdiagram (PI-diagram) Dimensionering: Anlægget placeres i en separat ny bygning uden for gavlen af stalden på Ørslevkloster Hovedgaard. I forbindelse med fyrrummet placeres et lager under halvtag med plads til 2 træk med halmballer. I Side 4 af 8 Projekt nr. 5837
sammenhæng med denne placeres en halmtransportør med plads til minimum 3 big baller (Heston). Halmen rives op og transporteres gennem væggen ind til fyret. Fyret på 200-250 kw placeres i en bygning på ca. 6 x 6 meter sammen med den øvrige tekniske udrustning som overvågningsudstyr, el og vand installationer, cirkulationspumpe og 300 l trykbeholder. Rummet forsynes med sprinkler anlæg. Som reserve kedel anvendes skolens eksisterende gasfyr. Der forventes meget lidt drift på denne kedel. Vandet til sprinkler anlægget forventes hentet i vejen og føres i udgravningen sammen med fjernvarmerøret. Figur 6 Forslag til Halmfyringsanlæg Cirkulationspumpen kører fjernvarmevandet rundt i hele systemet. Der anvendes ikke varmevekslere i de tilsluttede bygninger. Der placeres en trykreguleringsventil og en varmemåler ved hver forbruger tilslutning. Hallen: Skolen vil fungere som fordelingscentral for fjernvarmevandet til hallen. Ændringer i hallens varmeforsyning sker i et selvstændigt projekt. Side 5 af 8 Projekt nr. 5837
Naturgasforsyningen: Skive kommune har afklaret alle forhold til Naturgas Midt Nord så der uden problemer kan etableres et nabovarmesystem i Ørslevkloster. Det er ligeledes muligt at bibeholde gasforsyningen til skolen så der er mulighed for at anvende skolens 200 kw gasfyr til reservelast. Fyrrum: Figur 7 Nuværende naturgasforsyning i Ørslevkloster Fyrrummet er tænkt placeret i en separat bygning for enden af stalden på Ørslevkloster Hovedgård. Fyrrum, halmlager og rum til halmopriver og bufferbane tænkes opført som en let haltype uden opvarmning, men med isolerede elementer som sider. Side 6 af 8 Projekt nr. 5837
Figur 8 Forslag til bygningsudvidelse til fyr med halmtransportør i den eksisterende bygning. Anlægsbudget: Anlægsbudgettet er baseret på grove overslag som følge af en kort behandlingstid og skal efterfølgende finjusteres. Alle priser er 2013 priser og eksklusive moms. Bygning 6 x 6 som muret hus i forlængelse af eksisterende stald kr. 700.000,- Fyringsanlæg kr. 1.700.000,- Ingeniørydelser kr. 250.000,- Finansering kr. 100.000,- Sikkerhed/reserve kr. 200.000,- Selskabsstiftelse, tinglysninger, honorarer, kr. 75.000,- Projektet i alt kr. 3.025.000,- Der kan i forbindelse med projektet opnås mindre tilskud pga. energibesparelser. Selskabet: Der er et aktieselskab med begrænset ansvar, a.m.b.a., under stiftelse som skal eje varmeværket og rørinstallationerne. Selskabet stiftes i henhold til Dansk Fjernvarme Forenings standard vedtægter for sådanne selskaber. Selskabet forventes, at købe alle ydelser, halm og fyring af Ørslevkloster Hovedgaard, og vedligehold samt teknisk bistand af en lokal VVS mand. Regnskab og revision købes efter behov. Driftsbudget: Driftsbudgettet er baseret på grove overslag som følge af en kort behandlingstid og skal efterfølgende finjusteres. Alle priser er 2013 priser og eksklusive moms. Halmprisen er baseret på en indkøbspris på ca. 650 kr. pr ton og et forbrug på ca. 200 tons. Forsyningssikkerhedsafgiften er ikke kendt for biomasse. Der er regnet med et anlægsbudget nedenstående på 3.025.000 kr. Side 7 af 8 Projekt nr. 5837
Indkøb af halm kr. 130.000,- Forsyningssikkerhedsafgift er ikke kendt for biomasse kr. 0,- Strøm kr. 5.000,- Fyring kr. 60.000,- Vedligehold kr. 50.000,- Administration kr. 15.000,- Afskrivning investeringer 3.025.000 år 1 ved annuitetslån kr. 128.000,- Renter kommunekreditlån år 1 ved rentesats på 1,7 % med hovedstol på Kr 3.025.000 kr. 50.000,- Totalt budget: kr. 438.000,- Sammenholdes driftsbudgettet på 438.000 kr. med de nuværende brændselsomkostninger på ca. 570.000 kr. tillagt et anslået beløb på 15.000 kr. til drift, vedligehold, skorstensfejning, strøm etc. på de mindre anlæg er der en fin driftsøkonomi i projektet, hvor besparelsen det første år bliver kr. 147.000. Der er ikke indregnet afskrivning af eksisterende anlæg. Med ovenstående driftsbudget og fordelingen mellem forbrugerne fra side 2 opnås følgende varmeomkostninger for de involverede brugere: Årlig udgift fordelt på brugere i forhold til nuværende brændstofforbrug: Ørslevkloster kr. 103.800,00 Portnerbolig kr. 8.800,00 Børnehaven kr. 22.800,00 Skolen kr. 156.800,00 Hallen kr. 107.700,00 Ørslev Hovedgaard kr. 38.100,00 Billedet ændres når der kommer faste afgifter ind i billedet. De belaster små brugere mest. Generelt: Nærværende notat er opstillet med kort varsel og der må tages et forbehold for, at den tekniske løsning og opstillede budgetter skal gennemgås lidt nøjere, således der kan opnås en større sikkerhed for de opstillede løsninger og tal. Det skal endvidere understreges, at der på nuværende tidspunkt ikke er indgået aftaler af nogen art, hvorfor der skal arbejdes yderligere med aftalerne specielt omkring administration, brændsel og Service & Vedligehold. Side 8 af 8 Projekt nr. 5837