7 NØRRE AABY SKOLE RENOVERING OG GENOPRETNING Bygningsplan 1
Skolen består af 7 bygninger, hvoraf de 5 er sammenbyggede med forbindelsesgange. 5 bygninger er i ét plan, og 2 er med 2 etager. Bygningerne er opført over en periode fra 1963 til 2004. De 5 bygninger, som er fra perioden 1963 til 1969, har facader af betonelementer på ca. 21 cm tykkelse med max. 50 mm isolering. En utidssvarende konstruktion, som bør efterisoleres i forbindelse med en vinduesudskiftning. Det er oplyst, at der er dårligt indeklima i lokaler mod øst pga. manglende solafskærmning. Ved en facaderenovering bør der derfor indgå en form for solafskærmning på østvendte facader. Bygning 1 Fløj 100 Bygningen er fra 1963 og sammenbygget med Fløj 200 med en glasforbindelsesgang. Bygningen og forbindelsesgangen er delvist renoveret indvendigt i 2003. Bygningen er på én etage med delvis kælder. Taget er det oprindelige bølgeeternittag, som indeholder asbest. Taget er nedslidt og bør udskiftes. Vinduer og yderdøre er de oprindelige trævinduer/døre med termoruder. Vinduerne er med varierende nedbrud og punkterede ruder. Vinduer mod vest er udskiftet i 2013. Vinduer mod øst resterer. Adgangsforholdene udefra opfylder ikke gældende krav om niveaufri adgang. (Der er dog niveaufri adgang til byg. 1, 2, 3 og 4 indvendigt fra hovedindgang). Forbindelsesgang til Fløj 200 (Bygning 6) Bygningen er fra 1963. Facaden er en let facadekonstruktion med malede eternitplader. Vinduer er de oprindelige trævinduer og under stærkt nedbrud. Tilgængelighedskrav til kælder er ikke opfyldt. Udskiftning af vinduer og yderdøre, hvor det endnu ikke er foretaget.. Udskiftning af vinduer i forbindelsesgang. Bygning 2 Fløj 200 Bygningen er fra 1963 og sammenbygget med Fløj 100 og Fløj 300 med Bygningen og forbindelsesgangen er delvist renoveret indvendigt i 2003. Bygningen er på én etage. Taget er det oprindelige bølgeeternittag, som indeholder asbest. Taget fremstår nedslidt. Stern og udhæng samt mindre parti over vinduesparti i gavl er i træ. Fremstår i Vinduer er udskiftet til træ/alu i perioden 2008 2010. 2
Forbindelsesgang til Fløj 300 (hovedindgang) (Bygning 7) Bygningen er fra 1969. Facaden er en let facadekonstruktion med malede eternitplader. Vinduer er de oprindelige trævinduer og under stærkt nedbrud. Adgangsforholdene til udearealer mod syd opfylder ikke gældende krav om niveaufri adgang. Hovedadgangen til bygningskomplekset - mellem Fløj 200 og Fløj 300 - er dog Udskiftning af vinduer og yderdøre, hvor det endnu ikke er foretaget.. Udskiftning af vinduer i forbindelsesgang. Bygning 3 Fløj 300 Bygningen er fra 1969 og sammenbygget med Fløj 200 og Fløj 400 med Bygningen og forbindelsesgangen er delvist renoveret indvendigt i 2003. Bygningen er på én etage. Taget er det oprindelige bølgeeternittag som indeholder asbest. Taget fremstår nedslidt. Stern og udhæng samt mindre parti over vinduesparti i gavl er i træ. Fremstår i Vinduer og yderdøre er de oprindelige trævinduer/døre med termoruder. Vinduer mod vest og nord er udskiftet i 2014 til træ/alu. Vinduer mod øst resterer. Adgangsforholdene fra udearealer mod syd opfylder ikke gældende krav om niveaufri adgang. Hovedadgangen til bygningskomplekset - mellem Fløj 200 og Fløj 300 - er Forbindelsesgang til Fløj 400 (Bygning 8) Bygningen er fra 1973. Facaden er en let facadekonstruktion i træ. Vinduer er de oprindelige trævinduer og fremstår uden væsentlig nedbrud. Adgangsforholdene til opfylder ikke gældende krav om niveaufri adgang. Hovedadgangen til bygningskomplekset - mellem Fløj 200 og Fløj 300 - er Udskiftning af vinduer og yderdøre. Bygning 4 Fløj 400 3
Bygningen er fra 1973 og sammenbygget med Fløj 300 og SFO med en Der er løbende blevet foretaget mindre bygningsmæssige tilpasninger. Bygningen er på 1 etage med delvis kælder/parterreetage som er med fritlagt facade mod øst. Taget er det oprindelige bølgeeternittag som indeholder asbest. Taget er nedslidt. Vinduer og yderdøre er udskiftet 2012. Tilgængelighedskrav til kælder er ikke opfyldt. (Fra skolen skal man ud for at komme i kælderen, hvor der er tandlæge og SFO). Bygning 5 Fløj 500 (Gymnastiksal) Bygningen er en selvstændig bygning fra 1963. Bygningen er på én etage med cykelkælder. Taget har vinduesbånd på begge sider af rygningen og er med den oprindelige bølgeeternit, som indeholder asbest. Taget er nedslidt. Der er oplyst vandindtrængen under vinduesbånd i hjørne mod nordvest. Vinduer og yderdøre er de oprindelige trævinduer/døre med termoruder. Vinduerne er med varierende nedbrud og punkterede ruder. Adgangsforholdene udefra opfylder ikke gældende krav om niveaufri adgang. Udskiftning af vinduer og yderdøre.. Bygning 10 Fløj 600 (PSC) De store facadepartier er utætte. Bygning 11 SFO Bygningen er fra 1996, og er sammenbygget med Fløj 400 med en forbindelsesgang. Taget er et pyramidetag med bølgeeternit. Taget på forbindelsesgangen er tagpap tag med lav hældning. Taget er nedslidt. Facaden er røde mursten og fremstår uden nedbrud. Vinduer og yderdøre er af træ og fremstår uden nedbrud. Der er ikke konstateret sætningsrevner i bygningen. Der er ikke selvstændig niveaufri adgang til bygningen. Der er ikke oplyst skader og bygningen ikke nærmere registreret. 4
Udvendige belægninger og terræn Tiltag Flisearealer genoprettes, specielt mellem bygning 300 og 400 (evt. ifb. med opfyldelse af tilgængelighedskravene). Tekniske installationer Kloakanlæg Der forefindes pumpebrød i fyrkælder i bygn. 5. Ved bygn. 4 forekommer fugtindtrængning til trapperne i kælder. Ligeledes er flere betondæksler på tagnedløbsbrønde revnet og defekte (enkelte er faldet ned i brønden) samt, er det oplyst, forekommer det, at regnvand fra tagnedløb stiger op i lyskasser til kælder. Regnvandsledninger, brønde og drænledninger bør nøjere eftergås, evt. foretages TV inspektion af tilgængelige ledninger. Skolegårde mellem bygn. 2 og 3 samt 3 og 4 lider under manglende overfladeafvanding. Ved regnvejr forekommer mange ansamlinger af regnvand pga. manglende nedløbsbrønde. - Eftersyn/renovering af ledninger, brønde m.v. ved bygn. 5 samt etablering af afvanding fra skolegårde. Afløb, vand, varme og gas Skolen er forsynet med fjernvarme som direkte anlæg. Fra fjervarmecentral i kælder til bygn. 5, hvor også ældre varmtvandsbeholdere og ældre cirkulationspumper er anbragt, fremføres varmerør og varmt vand/cirkulation som præisolerede rør i terræn til den øvrige skole. Herfra fremføres forholdsvis nye rør i overvejende grad ved lofter til blandesløjfer i de enkelte bygninger. Flere blandesløjfer trænger til efterisolering. Gasinstallation i fysik og sløjdlokale er indenfor de senere år renoveret og er forsynet med nøgleafbryder og nødstop. - Efterisolering af uisolerede rør. Ventilation Bygn. 11, SFO og tandpleje er forsynet med VEX anlæg med indblæsning, udsugning og varmegenindvinding. Bygn. 1, klublokale i kælder er forsynet med Covent anlæg med udsugning og indblæsning uden varmeflade. Fysiklokalet er forsynet med procesudsugning med alarm og trykvagt. Anlægget er forsynet med indblæsning af erstatningsluft via indblæsningsarmatur med el-varmeflade. Ligeledes forefindes udsugning fra kemikalieskabe. Sløjlokale er forsynet med nyere spånudsugningsanlæg. Skolekøkken er forsynet med udsugning fra emhætter. Tiltag: Etablering af behovsstyret ventilation i fløj 100 500. 5