Bornholms Varme A/S 31.05.2013 181 Referat Bestyrelsesmøde nr. 27 Den 31. maj 2013 kl. 14.30 Mødested: Toftelunden 1A, Hasle Medlemmer: René Nordin Bloch - (Formand) Martin Steen Jørgensen - (næstformand) Linda Kofoed Persson Kirstine van Sabben Bjarne Westerdahl Carsten Raad Petersen Henry Bech Fraværende: Bemærkninger til dagsordenen: Indholdsfortegnelse: 1. Udarbejdelse af projekt forslag for:... 182 2. Fjernvarmeprojekt for Gudhjem og Melsted... 184
Bornholms Varme A/S 31.05.2013 182 1. Udarbejdelse af projekt forslag for: Fjernvarmeforsyning af Aarsdale, Svaneke, Listed. Fjernvarmeforsyning af Allinge, Sandvig, Tejn. Sagsbeskrivelse Med henblik på den videre udbygning af fjernvarmen, i henhold til den netop vedtagne varmeplan, bør der nu udarbejdes projektforslag for de to tilbageværende større områder: Aarsdale- Svaneke-Listed, og Allinge- Sandvig-Tejn. Kommunalbestyrelsen har tilkendegivet, at projektet for Allinge-Sandvig-Tejn skal fremrykkes af samfundsøkonomiske årsager mv., og at aftag af lokalproduceret el fra vedvarende energikilder bør fremmes i kommende projekter. Nedenfor er angivet en foreløbig tidsplan for gennemførelse af de to projektforslag. Dog er det vores erfaring, at specielt myndighedsbehandlingen kan trække ud, og derfor må især denne del af tidsplanen tages med forbehold. Da der skal etableres et nyt varmeværk i Allinge betyder det, at projektet for Svaneke mv. rent fysisk kan starte først, da området varmeforsynes fra et eksisterende værk. Gudhjem Fjernvarmeprojektet for Gudhjem, som forventes igangsat ultimo maj 2013, bliver det praktiske pilotprojekt for den videre udbygning af fjernvarmen, og den planlagte optimering af ledningsnet mv. i klippebyerne: - Redekamsløsning, således at der udlægges rør i større dimensioner, hvor der er mest plads og så fordeler med mindre dimensioner rundt, hvor der er mindre plads pga. klippe. - Anvendelse af eksisterende ledningstraceer så vidt muligt. - Fleksible rør som fordelingsledninger og stikledninger i dim 12-16 mm - Størst muligt differenstryk og decentral udpumpning for reduktion af ledningsdimension - Beholderløsning til varmt brugsvand - Intelligent styring af unit efter forbrugsmønster og samtidighed, således at rørdimensioner yderligere kan reduceres og ledningstab minimeres Tidsplan: Aarsdale, Svaneke, Listed 31.05.13 Igangsættelse af projektforslag (bestyrelsessag, Bornholms Varme A/S) 06.09.13 Godkendelse af projektforslag (bestyrelsessag, Bornholms Varme A/S) Sept. 2013: Projektforslag sendes til kommunalbestyrelsens godkendelse Okt. 2013 - marts 2014: politisk behandling høring politisk behandling April 2014: info, borgermøde, tilmelding Maj 2014: udbud af ledningsarbejder og ny kedel Juni nov 2014: Transmissionsledning Nexø - Aarsdale Aug. nov. 2014: Ledningsnet Aarsdale Nov. jan. 2015: konvertering Aarsdale (støttefyring med træpiller i Nexø, et af de mobile anlæg) Nov. - maj. 2015: Transmissionsledning Aarsdale - Svaneke (fx i cykelstien) p.g.a. måske streng vinter kan det blive nødvendigt at tage et par måneder mere Maj sept. 2015: kedelombygning mv. Nexø Halmvarmeværk Nov 2014 dec. 2015: Ledningsnet Svaneke lige stramt nok, da man sikkert heller ikke vil have os alle steder i turistperioderne Maj dec. 2015: Konverteringer Svaneke affødt af ovenståaende
Bornholms Varme A/S 31.05.2013 183 Aug. - okt. 2015: Transmissionsledning Svaneke Listed Aug. nov. 2015: Ledningsnet Listed Nov. dec. 2015: Konverteringer Listed Tidsplan: Allinge, Sandvig, Tejn 31.05.13 Igangsættelse af projektforslag (bestyrelsessag, Bornholms Varme A/S) 06.09.13 Godkendelse af projektforslag (bestyrelsessag, Bornholms Varme A/S) Sept. 2013: Projektforslag sendes til kommunalbestyrelsens godkendelse Okt. 2013 - marts 2014: politisk behandling høring politisk behandling April 2014: info, borgermøde, tilmelding Maj 2014: Ansøgning om byggetilladelse og miljøgodkendelse til flisvarmeværk i Allinge, samt påbegyndelse af lokalplan Aug. 2014: udbud af ledningsarbejder og varmværk med forbehold for byggetilladelse mv. Feb. 2015: Godkendelse af Lokalplan + byggetilladelse Mar. 2015 marts. 2016 Ledningsnet Allinge lige stramt nok p.g.a. turistsæsonen Mar. 2015 dec. 2015 Varmeværk Allinge Aug. marts 2016 Konvertering Allinge (Varme fra mobilt træpillefyr) affødt af ovenstående Okt 2015 marts 2016: Transmissionsledning Allinge Sandvig behøver ikke udføres meget før ledningsnettet i Sandvig Aug. okt. 2015: Transmissionsledning Allinge Tejn, Sandkaas Okt.2015 juni. 2016: Ledningsnet Tejn, Sandkaas Lidt for stram Dec 2015 juni 2016: konvertering Tejn Sandkaas affødt af ovenstående Mar. dec. 2016: Ledningsnet Sandvig Lidt for stram p.g.a. turistsæsonen April dec. 2016: Konverteringer Sandvig affødt af ovenstående Økonomi Vores fjernvarmekonsulent, Kjeld Dale, har oplyst, at projektforslagene kan udarbejdes for i alt 30.000 kr. excl. moms, og være færdige ultimo august, så de kan komme på bestyrelsesmødet 6. september 2013. Indstilling Direktøren indstiller At udarbejdelsen af de to projektforslag igangsættes umiddelbart, med henblik på forelæggelse på næste bestyrelsesmøde (06.09.13). Bilag Tidsplan Svaneke m.m. Beslutning Bestyrelsen, den 31.maj 2013: Godkendt Åben sag
Bornholms Varme A/S 31.05.2013 184 2. Fjernvarmeprojekt for Gudhjem og Melsted Sagsbeskrivelse TMU har den 7. maj 2013 fremsendt Bornholms Forsyning projektforslag for fjernvarmeforsyning af Gudhjem og Melsted til kommunens godkendelse. Projektforslaget har været i høring. Høringen har medført ændringer i nogle af beregningerne i projektforslaget. Overordnet medfører høringen dog ikke ændringer i projektforslagets udformning. De 2 væsentligste problemstillinger i høringsvarende kom fra Østkraft De 2 punkter er følgende: 1: Østkraft udtrykker at projektforslaget anvender et for højt antaget varmeforbrug hos forbrugerne og et for lavt ledningstab i fjernvarmenettet. De vurderer at projektet ikke vil være samfundsøkonomisk fordelagtigt, hvis disse værdier justeres. 2: Østkraft mener at projektforslaget bør gennemregnes af en uvildig part. I forbindelse med BRK s behandlingen af høringssvarene til varmeplanen er de samme spørgsmål om varmeforbrug og varmetab rejst. Uvildig vurdering T&M indarbejdede Projektforslag Gudhjem i Varmeplanen hvorved konsulentfirmaet Kjeld Dale og Plan Energi har fået mulighed for at verificere projekt forslaget før det blev sendt til dansk fjernvarmes projektselskab verificering. Teknik & Miljø har tillige bedt Energitjenesten Bornholm, som uvildig part, om at give et bud på varmebehov i et standardhus. Energitjenesten bruger et standardhus på 130 m 2 og energiforbrug på 18,2 MWh, svarende til 140 kwh/m 2. Det kan til sammenligning bemærkes at gamle huse, som ikke er energirenoveret typisk er energimærket F. Her vurderes energiforbruget at være 240 kwh/m 2. I varmeplanen er standardhuset sat til 125 m 2 og energiforbruget er sat til 15,5 MWh svarende til 124 kwh/m 2. Vurderingen af varmebehovet må derfor vurderes at være konservativt sat. Der er således ikke belæg for at mene at varmeforbruget er sat for højt. Ledningstab I forbindelse med varmeplanen er der foretaget nye beregninger af ledningstab. Varmetabet i ledningerne er derfor ændret fra 12 % til 16 % ved en 75 % tilslutning og fra 10 % til 14 % ved en 90 % tilslutning. Samfundsøkonomiske beregninger Det er i forbindelse med ændringerne i varmeplanen foretaget en genberegning af alle de økonomiske beregninger herunder de samfundsøkonomiske. Projektet viser et samfundsøkonomisk overskud i nuværdi over 20 år på 21 mio. kr. for fjernvarme. Tilsvarende er værdien 19 mio. kr. for varmepumper baseret på en løsning med luft til vand. Ligeledes viser brugerøkonomien over 20 år i nuværdi et overskud på 85 mio. kr. Den tilsvarende værdi for varmepumpe løsningen er 41 mio. Kr.
Bornholms Varme A/S 31.05.2013 185 Det Ø-økonomiske overskud over 20 år i nuværdi er 58 mio. kr. Den tilsvarende værdi for varmepumpe løsningen er 25 mio. kr. Der er Teknik & Miljøs vurdering at projektet er samfundsøkonomisk fordelagtigt, og der ikke er grundlag for brug af yderligere eksterne konsulenter, udover Energitjenesten Bornholm, til at vurdere sagen. Projektforslaget forventes godkendt på kommunalbestyrelsens møde den 30. maj 2013. Umiddelbart efter Bornholms forsynings bestyrelsesmøde den 31. maj 2013, udbyder vi arbejderne i offentlig licitation, og sender info- og tilmeldings-materiale ud til ejerne af ejendomme med oliefyr indenfor forsyningsområdet. Sammen med følgegruppen er der planlagt informationsmøde i Gudhjem den 6. juni 2013 kl. 19. Licitationerne afholdes 21. juni 2013, og vi håber på tilstrækkelig tilmelding i løbet af juni 2013 til at vi kan sætte projektet i gang. De tidligere projekter blev sat i gang, når vi nåede en tilmelding på 60% (af det olieopvarmede areal), vel vidende at der kommer en del flere tilmeldinger hen af vejen. De kommunale ejendomme regnes som forhåndstilmeldte, da dette fremgår af projektforslaget. Ifølge vedlagt tidsplan starter gravearbejderne i august 2013, og afsluttes inden sommerferien 2014. Økonomi I forbindelse med detailprojekteringen er økonomien i projektet revurderet, og den er fortsat inden for rammerne af det økonomiske overslag i projektforslaget. Økonomien vil blive revurderet igen efter licitationerne er afholdt. Vi har fået ønsker om tilslutning fra Melsted Badehotel, og et område ved Østerlars kirke da disse ønsker med fordel kan imødekommes er de medtaget i økonomioversigten. Indstilling Direktøren indstiller At orienteringen tages til efterretning, At der søges om kommunegaranti vedr. byggekredit til gennemførelse af projektet. Bilag Tidsplan samt projektøkonomi Beslutning Bestyrelsen, den 31.maj 2013: Godkendt Åben sag Mødet hævet kl.17.51