AlmenBolig+ - Informationsmøde Parkkvarteret 10. januar 2017
Parkkvarteret - Program for mødet i dag 1. Velkomst v/finn Larsen Centerchef 2. Kort om AlmenBolig+ -konceptet 3. AlmenBolig+ afdelinger 4. Afdelinger: Nordrefælled Kvarteret og Parkkvarteret v/carsten Bjørneboe Teamchef i Center for Byggeri 5. Anvisning af boliger v/finn 6. Spørgsmål Power Point på hjemmesiden 11. januar 2017 2
Kab-bolig.dk Boligsøgende Boliger på vej www.kab-bolig.dk/boligsoegende/boliger-paa-vej AlmenBolig + er rummelige boliger til en rimelig leje. Tilmeld dig til nyhedsbreve Forsøgskoncept. Vi kommer kun kort ind på alt det generelle i dag. Men husk KAB s hjemmeside, Der findes meget god information. 3
AlmenBolig+ konceptets overskrifter Industrielt fremstillet byggeri Stordriftsfordele, i små enheder Lavenergiboliger Lave forbrugsudgifter 4
AlmenBolig+ konceptets overskrifter Ingen fællesarealer (næsten) Ingen blå mænd tilknyttet - ejendomsfunktionærer Egen aktiv indsats i og omkring boligerne 5
AlmenBolig+ konceptets overskrifter Digitalt administrationskoncept (billigere adm.) Billig husleje Særlige godtgørelsesregler ved fraflytning 6
AlmenBolig+ konceptets overskrifter Godt miljø det fjerne og det nære 7
Nye AlmenBolig+ afdelinger København: Parkkvarteret 56 boliger indflytning 14.07.2017 Nordrefælled 60 boliger indflytning 31.03.2017 Ishøj Balders Have 34 boliger indflytning 01.06.2016 Frederikssund Gyldenstens Vænge 36 boliger indflytning 31.08.2016 Jyllinge Tømmergården 36 boliger indflytning 15.09.2016 8
9
Nordrefælled Kvarteret og Parkkvarteret Ligger i Ørestad syd i Arenakvarteret. Tæt på metro og Ørestadsmotorvejen Tæt på skole, daginstitution og idrætsliv. Tæt på Fields Københavns centrum er ca. 10 minutter væk. Parkering i P-huse 10
Parkvarteret - situationsplan 11
Parkvarteret - situationsplan 12
Parkvarteret - boligtyper 56 boliger fordelt på flere forskellige boligtyper, i 1 til 3 plan, i størrelser fra 86 m2 til 130 m2 Boligerne er storrumsboliger. På tegningerne er anvist mulige dør- og vægplaceringer med stiplede linjer. De enkelte typer findes fordelt rundt i bebyggelsen. En kort gennemgang af de enkelte typer kommer her: 13
Parkkvarteret boligtype 01A 14
Parkkvarteret boligtype 02 15
Parkkvarteret - boligtype 02G 16
Parkkvarteret - boligtype 03 17
Parkkvarteret - boligtype 04 19
Parkkvarteret - boligtype 05 20
Fælleshus for begge afdelinger ligger i Nordrefælled 195 m² 21
Parkkvarteret I udlejningsbrochurens bagerste sider er der en beskrivelse af udstyr og materialer Det gennemgås ikke her, men det er en god ide at læse, hvis man vil vide hvad der følger med Ingen hårde hvidevarer men installationer Ingen skillevægge Opvarmning, fjernvarme med genindvindingsanlæg 22
Huslejeniveau og beboerindskud Parkkvarteret Bruttoareal m2 Husleje inkl. aconto varme, vand, el og antenne Forventet indskud Type 04 86 m2-89 m2 8.666 kr. - 9.044 kr. 37.400 kr. - 38.700 kr. Type 01 02 91 m2-100 m2 9.129 kr. - 10.055 kr. 39.600 kr. - 43.500 kr. Type 03 05 108 m2 130 m2 10.563 kr. 12.500 kr. 47.000 kr. - 56.000 kr. Ovenstående beløb er foreløbige og der tages forbehold for fejl og mangler. 23
Hvad skal jeg bruge for at komme i gang? Indskud 37.000 56.000 kr. 1. Måneds husleje 6.900 -.10.000 kr. Flytteudgifter Udgifter til indretning af lejemål inkl. hårde hvidevarer 10.000 kr. 20-40.000 kr. Løbende udgifter pr. måned Husleje El, varme og vand afregnes a/c over huslejen 6.800 10.000 kr. mdr. ca.1.600 2.300 kr. mdr. Alle udgifter er anslåede og uden ansvar. 24
Udlejning hvem kan søge Fordeling af boligerne på ansøger typer 1/3 til boligsøgende i beskæftigelse med børn 1/3 til boligsøgende i beskæftigelse uden børn 1/3 til boligsøgende i beskæftigelse med erfaring fra vedligeholdelse og seniorer 25
Udlejning - Dokumentation Fleksibel udlejning Beskæftigelseskrav: Èt medlem af husstanden har fast arbejde på min. 25 timer om ugen eller fast indtægt fra aldersbetinget pension Beskæftigelsen skal dokumenteres ved kopi af ansættelseskontrakt og evt. lønsedler eller pensionsbrev Seniorer: Er boligsøgende over 62 år Erfaring med vedligeholdelse af bygninger: Er håndværkere Tidligere håndværkere Gør det selv personer Boligejere der har renoveret og vedligeholdt eget hus
Udlejning - Ansøgning En ansøgning pr. husstand får vi flere ansøgninger benytter vi den sidst indsendte og sletter resten Prioriter hvilken boligtype I ønsker som nr. 1 og derefter den I syntes er næstbedst som nr. 2 Parkkvarteret Type 01 100 m² Type 02 91-92 m² Type 03 129-130 m² Type 04 86-89 m² Type 05 108-111 m² I alt 8 stk. 8 stk. 8 stk. 16 stk. 16 stk. 56 stk.
Udlejning - Ansøgning Ved tildeling af boligtype er det 1. prioritet der tages udgangspunkt i Lodtrækning indenfor hver boligtype og kriterium Hvis der er for få ansøgere, går vi til 2. prioritet
Udlejning - Tidsplan- Parkkvarteret Åbent hus fredag 13. januar 2017 kl. 14.00-16.00 mulighed for at se forskellige typer byggeplads ikke alt er færdigt Ansøgningsskema på KAB's hjemmeside fra torsdag 19. januar 2017 kl. 18.00 til søndag 22. januar 2017 kl. 23.59 - ingen bilag Det er uden betydning om hvornår i perioden I indsender ansøgningsskemaet
Udlejning - Tidsplan- Parkkvarteret Ansøgninger behandles i perioden Mandag 23. januar til lørdag 28. januar 2017 Tilbagemelding til alle ansøgere lørdag 28. januar 2017 om man er udtrukket til en bolig eller ej Dokumentation til os mandag 30. januar 2017 inden kl. 08.00 scannes samlet
Udlejning - Tidsplan- Parkkvarteret Lørdag den 4. februar 2017 mail om godkendelse til bolig Torsdag den 9. februar 2017 kl. 17.00 første beboermøde her i Kirkesalen - lodtrækning om adresser - mulighed for at bytte indenfor hver type efter lodtrækningen Fredag 17. februar 2017 kontrakter sendes Mandag 6. marts 2017 kontrakter retur og delindskud på 25.000 kr. betalt 31
Udlejning - Tidsplan Parkkvarteret Mandag 3. juli 2017 restindskud, første måneds husleje og opnoteringsgebyr betalt. Fredag 14. juli 2017 nøgleudlevering
Udlejning - Tidsplan Parkkvarteret Opsigelse 3 måneder Særlig liste for dem der ikke får en bolig hvis du ønsker at kende din placering på denne liste send en mail til Micki Mlka på mml@kab-bolig.dk efter den 15. februar 2017 Opskrivning til afdelingen fra 17. juli 2017 33
Afslutning 34