Forslag til fredning af Søllerød Naturpark

Forslag til fredning af Søllerød Naturpark 05.03.2013 Kopi af modtagne bemærkninger og indsigelser til fredningsforslag for Søllerød Naturpark.

NST/ forvaltningens forslag til ændringer i Forslag til Fredning angivet i højre kolonne med KURSIV. Lb. nr. 2 Rudersdal Vand Rudersdal Vand ønsker forsyningssikkerhed herunder mulighed for at vedligeholde boringer. Ønsker mulighed for at kunne etablere spildevandsanlæg og mulighed for at kunne tilslutte ejendomme til offentligt spildevandsanlæg. Har rettelser til matrikulære oplysninger. Særbestemmelse nr. 8 giver muligheder omkring eks. vandværk. Der tilføjes ikke yderligere bestemmelser som følge af bemærkningerne. Evt. yderligere ønsker om anlæg, ledninger eller andet skal behandles i den aktuelle situation med tilladelse fra Fredningsnævnet for at sikre at disse anlæg indpasses i det fredede område. Matrikulære oplysninger tilrettes. Lb. nr. 6 Erik Bang Christensen, Langkærgaard Ønsker fredningsforslaget sendt tilbage til forslagsstillerne. Ønsker Langkærgaard udtaget af forslaget. Ønsker begrænsninger ud over dem i gammel fredning fjernet. Ønsker bestemmelser om landbrugsdrift og dyrehold fjernet. Ønsker bestemmelser om svømmebassiner fjernet. Ønsker bestemmelser vedr. flyve- og landingspladser fjernet. Ønsker bestemmelse om træbevoksning omkring have fjernet. Gør gældende, at der er tidsubegrænset tilladelse til hestestutteri/ridecenter. NST/ Forvaltningen vurderer, at gældende procedurer for fremsættelse af fredningsforslag har været overholdt. Med nærværende bemærkninger har sagsrejserne lejlighed til at forholde sig til de indkomne bemærkninger til forslaget. Der ses derfor ikke grundlag for, at fredningsnævnet skal afvise forslaget og /eller sende det tilbage til forslagsstillerne. NST/ Forvaltningen anser det for væsentligt, at alle omhandlende ejendomme er med i forslaget. Kun herved opnås én samlet ny fredning. Ønsket om mulighed for at etablere flyve- og landingsbaner tages ikke til følge, da sådanne anlæg vil være dominerende i landskabet. NST/ Forvaltningen foreslår, at der åbnes mulighed for at etablere svømmebassiner i haver. Da Have I -arealerne er beliggende tættest på bebyggelsen, vurderes dette ikke at ville skæmme landskabet. Bestemmelser om terrænændringer skal være gældende ved anlæg. Overfredningsnævnets afgørelse af 7. juni 1991 om hestestutteri/ridecenter foreslås opretholdt. Forslagets øvrige bestemmelser foreslås fastholdt, da disse anses at være vigtige for fastholdelse af det landskabsbillede, der 2

ønskes bevaret. Anmoder fredningsnævnet om svar på hvilke ressourcer, kommunen, Naturstyrelsen og fredningsnævnet har brugt i forbindelse med fredningsforslaget?, Lb.nr. 7. Lassen Ricard på vegne af ejeren af Høje Sandbjergaard. Klager over, at mulighed for hestepension bortfalder. Gør gældende, at der har været drevet erhvervsmæssigt hestehold på ejendommen (stutteri eller hestepension). Som dokumentation herfor vedlægges artikler fra Berlingske Tidende og Hipodot.com. Ønsker ikke offentlig adgang og vintersport ind over arealet. Vil være farligt for heste og mennesker. NST/ Forvaltningen kan ikke redegøre for, hvilke ressourcer der er brugt på udarbejdelse af fredningsforslaget. Hvad angår tidsforbrug registrerer medarbejdere i NST, hvad arbejdstiden bruges på indenfor hovedkategorier. Opdelingen er ikke på enkeltsagsniveau. Det kan dog oplyses, at tidsforbruget afholdes inden for eksisterende afsatte ressourcer til området. NST/ Forvaltningen foreslår, at Overfredningsnævnets afgørelse af 22. juni 1970 om hestepension foreslås opretholdt. NST/ Forvaltningen forslår bestemmelser om stenter i 4, 10 og 11ændret, så der kun opsætte stenter efter aftale med lodsejer. Dermed ændres bestemmelsen om offentlig adgang over private områder. Klager over viste stier ind over ejendommen. Sti ved ejendommens sydligste skel ønskes ikke placeret på ejendommen. Viste ubefæstede stier vil blive fjernet fra kortbilag 1, da disse ikke er offentlige. Sti ved sydligste skel er placeret på naboejendomme. Lb.nr. 9. Jan Grøndahl-Hansen, Gl. Øverødvej 5. Foreslår ændringer, som ikke direkte vedrører egen ejendom. Ønske udkørslen fra Gl. Øverødvej til Øverødvej lukket for biltrafik, men med åbning der kan sikre overgang til planlagt sti på den modsatte side af Øverødvej. Foreslår etablering af stendige som lukning. Foreslår etablering af fælles ensartet beplantning lang ejendommene ud mod Øverødvej. Foreslår etableret en allé langs Øverødvej. Foreslår udskiftning af lysmaster, som foreslås etableret af samme type, som i resten af De foreslåede ændringer er forhold, der efter NST/ Forvaltningens opfattelse ikke skal reguleres af fredningen. Forslagene videregives til Rudersdal Vej. 3

kommunen. Lb.nr. 10 Søllerød Golfklub (SØG). Ønsker mulighed for at kunne afgræsse visse områder Ønsker mulighed for at kunne gødske og sprøjte på Greens og Teesteder. Henviser til aftale mellem MIM og Dansk Golfunion. NST/ Forvaltningen støtter, at der kan udføres naturpleje ved afgræsning, og foreslår, der i 12 indsættes mulighed for opsætning af hegn for græssende dyr. En begrænset mulighed for gødskning vurderes at være absolut nødvendig for at kunne drive golfbane. Derfor foreslås det, at niveauet for begrænset gødskning fastsættes i plejeplanen for golfbanen. Sprøjtning kan ske iht. aftale ml. MIM og DGU. Ny bekendtgørelse forventes at træde i kraft den 01.03.13. Ønsker mulighed for at kunne foretage terrænændringer ( 12 sidste afsnit). Ønsker mulighed for at kunne etablere sådanne på +/- 0,5 m efter godkendelse af plejemyndigheden. Ønsker stiforløb ændret. Ønsker sti over Højbjerhus jord fjernet, da den er farlig. Foreslår stiadgang på de stier SØG i forvejen slår. Sti fra Gl. Øverødvej til Rygaard meget farlig. Foreslår alternativt forløb. Flytter hullerne tæt ved Øverødvej til udvidelsen. Ejeren af Rygaard ønsker etableret et levende hegn mellem Rygaards jord og forlængelsen af drivingrange. SØG er indstillet på at etablere en sådan. Der er kun tegnet et hul i stendige. Der bør være 2. Mener ikke at golfbanearealer er helt korrekt skitseret. Bilag B: SØG ønsker mulighed for logo på flag. Reklameskilte af messing vil ikke være pænt. Foreslår diskrete skilte. Ønsker mulighed for at anvende golfscootere eller lignende køretøj. Ønsker at spilleafgift tilfalder SØG. Formuleringen fra Bilag B foreslås flyttet til 12. Den foreslåede sti over arealet ved Højbjerghus foreslås flyttet til allerede klippede stier, hvorved den opnår en mere direkte og sikrere placering Det er NST/ Forvaltningen vurderer at stien er vigtig for adgangen til området, men hvor forløbet af stien præcist placeres er mindre væsentligt. NST/ Forvaltningen vurderer, at et levende hegn mellem Rygaards jord og udvidelsen af Drivingrange for at opfange vildtfarne golfbolde bør anbefales. Korrekt at der bør være 2 huller i stendiget. Ændres på kort. NST/ Forvaltningen har foretaget nogle mindre justeringer af banerne, hvor man kan erkende på luftfoto, at banearealet er forkert tegnet ind. NST/ Forvaltningen vurderer at der kan sættes golfklubbens logo på flag, såfremt flagene ikke bliver større samt at skilte af messing kan erstattes af andre diskrete skilte. Endvidere foreslås åbnet for brug af andre køretøjer end golfscootere, og at spilleafgiften kan tilfalde golfklubben. Lb.nr. 15 og 16. Peter Brüel samt Kjeld og 4

Lisbeth Wyrwik. Mener at opdelingen i have og park er en absurditet. Ønsker ikke offentlig adgang til parkerne. Der er ingen reelle forskelle mellem arealer udlagt som have og park. Ønsker ikke at plejeplaner skal omfatte parkerne.. NST/ Forvaltningen foreslår, som konsekvens af misforståelser om havebegrebet, at Have og Park ændres til Have I og Have II og at bestemmelserne præciseres som følger: Have I er arealer, der ligger i tilknytning til boliger, driftsbygninger eller ejendomme, der benyttes til institution eller fritidsformål. De generelle bestemmelser under 5 om beplantning finder ikke anvendelse på de på kortbilag nr. 1 angivne Have I-arealer. Der kan anlægges terrasser, lave havemure og svømmebassiner. Fredningens øvrige bestemmelser finder anvendelse. Have II er arealer, der ved et ekstensivt præg, gennem sin beplantning med spredte træer og buske eller levende hegn, danner en glidende, naturlig overgang til de omliggende skov- og naturområder. Have II-arealer ligger primært i tilknytning til Have I-arealer, eller er arealer der anvendes til særlige fritidsformål. Der kan i Have II- arealer opføres mindre anlæg, der ikke medfører væsentlige ændringer af arealernes ekstensive præg. De generelle bestemmelser under 5 om beplantning, finder ikke anvendelse på Have II-arealerne. Fredningens øvrige bestemmelser finder anvendelse. Fredningsforslaget medfører ikke udvidet offentlig adgang til privatejede haver. Bekymret for trojansk hest: at der senere skal være offentlig adgang til parkerne. Foretrækker havebegrebet Har konkret forslag om at noget mere under parkbegrebet, da arealet ned mod Vidnæsdam synes meget tilgroet. Anfægter at der skal være skov på trekant af matr.nr. 1bæ (særbestemmelse 13,11). De blå spejdere blev ikke varslet om fredningen. Desuden har Gl. Holtevej 95 heller ikke fået fredningsforslaget, og arealet fremstår som have på kortbilag. For at præcisere bestemmelserne om offentlighedens adgang, foreslås 4. at fjernet fra fredningens Formål. På trekanten på matr. nr. 1bæ er der tinglyst fredskovspligt, og arealet skal som følge heraf være skovbevokset. Arealet ejes af Naturstyrelsen, og styrelsen fastholder, at arealet skal opretholdes med fredskovspligt og skov. Gl. Holtevej 95 er lb.nr. 14 i forslaget. Fredningsnævnet er ved fremsendelse af forslaget gjort bekendt med lodsejeren. Indkørsler fremgår ikke særskilt af forslaget. Desuden er der ikke oplysning om lejere. Lejere forventes orienteret af deres pågældende ejere. Lb.nr. 17. Kirsten Frijs, mazanti-andersen korsø jensen partnere som advokat for Jan Cilius. Ønsker forslaget sendt tilbage til Se bemærkninger herom til lb.nr. 6.. 5

forslagsstillerne. Ønsker ejendommen ud. Ønsker hele ejendommen udlagt som have uden offentlig adgang. Ønsker belysningsforbud ud. Ønsker præciseret i formålets pkt. 4, at der ikke er offentlig adgang til haver, parker og søer. Mener ikke at opdeling i have og park har baggrund i faktiske forhold. Det hele bør være have. Fredningsforslaget burde have været partshørt. Lb.nr.18. Kirsten Frijs, mazanti-andersen korsø jensen partnere som advokat for Lars Seier Christensen, Høje Sandbjergvej 16 og 18. Ønsker forslaget sendt tilbage til forslagsstillerne. Ønsker ejendommen ud. Ønsker indtegnet sti på ejendom fjernet. Ønsker præciseret i formålets pkt. 4, at der ikke er offentlig adgang til haver og parker. Ønsker belysningsforbud ud. Der er belysning ved adgangsporte og langs stier og på P-plads. Har privat minigolf bane i haven. Mener ikke at opdeling i have og park har baggrund i faktiske forhold. Det hele bør være have. Fredningsforslaget burde have været partshørt. Se bemærkninger herom til lb.nr. 15 og 16 Hensigten med et forbud mod lysanlæg er, at området ikke skal opleves oplyst på afstand. NST/ Forvaltningen foreslår følgende formulering i 4: Der må ikke etableres lysanlæg bortset fra afskærmet, nedadrettet orienterings-belysning på arealer i umiddelbar nærhed til beboelse eller driftsbygninger og afskærmet, nedadrettet, parkbelysning (maksimal lyspunktshøjde 200 cm)i forbindelse med indkørsler og parkering Se Ny formulering af Have/ Park anvendelsen under Lb.nr. 15 og 16 Høringen er foretaget af fredningsnævnet ved det offentlige møde, besigtigelse og mulighed for at fremkomme med bemærkninger ind til 1.11.2012. Sti foreslås fjernet fra kortbilag, da den ligger indenfor Have-I areal og således er uinteressant for offentligheden. Øvrige bemærkninger er kommenteret ovenfor. Privat minigolfbane i haven kan opretholdes, da de overordnede terrænformer ikke ændres hermed. Lb.nr. 19. Akademisk Skytteforening. Mener fredning er unødvendig fredningen bør afvises, alternativt bør ejendommen udgå. Ønsker ikke offentlig adgang til parker og til 6

ejendommen som helhed. Mener ikke at de angivne eksisterende stier findes i virkeligheden. Tværgående sti vil dele området i to. Hvis sti i nordende fastholdes, kræves arealet afstås, og arealet indhegnes. Ønsker ikke plejeplan for området. Plejeplan forekommer uforståeligt, da foreningen selv udarbejder detaljeret plejeplan. Det er ved besigtigelse konstateret, at der ikke er en eksisterende tværgående sti, og forslagsstillerne vil ikke fastholde ønsket om en sådan sti. Stien fjernes fra kortbilaget. Sti i nordlig del skaber god forbindelse til Rude Skov og mulighed for rundtur. Hvis skytteforeningen selv plejer arealet i overensstemmelse med fredningens formål, vil der ikke være behov for at plejemyndigheden udarbejder plejeplan eller gennemfører pleje. Lb.nr. 20 Mac Holding ApS (Egene); lb.nr. 24, Karsten Nielsen; lb.nr. 25, Forsvarets Bygnings og Etablissementstjeneste; lb.nr. 26, Carsten Beck; repræsenteret af lb.nr. 27, Nicolaj Duckert. Angiver at øst-vestgående sti fra Gl. Holtegade til Rude Skov ikke findes i virkeligheden. I stedet er der et stengærde. Angiver at overdrev på matr.nr. 6h Egene ikke er et overdrev. Militærets areal er omgivet af højt hegn. Der er ikke adgang hertil. På matr.nr. 6b er der i strid med gammel fredning plantet juletræer, som er blevet meget store. Klager over at der ikke må genplantes træer, da dette vil give direkte indkig til bolig som ligger umiddelbart op ad det træbevoksede areal. På matr.nr. 1r og 12a gødes og sprøjtes og der høstes afgrøder til wrap. Bestrider at der er eng på matr.nr. 6d. Arealet er skrånende Lb.nr. 21. Mikael Duckert. Ønsker fredningsforslaget afvist. Klager over parkbegrebet og kommunens mulighed for at udarbejde plejeplan og gennemføre pleje samt mulighed for offentlig adgang. Vedlægger haveplan som efter MD s udsagn lå til grund for den gamle fredning. Lb.nr.22, Carsten Beck. Anfægter markering af eksisterende sti umiddelbart syd for ejendom. Har fjernet noget af beplantningen op mod stendiget. Dette skal ikke forveksles med, at der er anlagt en sti. Det er ved besigtigelse konstateret, at der ikke er en eksisterende sti hele vejen. Kortbilaget er ændret som konsekvens heraf. Nærmere afklaring af spørgsmål vedr. 3- områder er videregivet til RK Natur og Miljø. NST/ Forvaltningen foreslår, at der i den nordlige af fredningsområdet må etableres et levende hegn, der skal bestå af løvfældende træer og buske eller andre stedstypiske arter for, at forhindre direkte indblik til bolig. På græsningsområder kan der jf 3, 5, fortsat gødes og sprøjtes og høstes afgrøder til wrap. Se tidligere svar på samme. Ejer kan med fredningen fortsat vedligeholde haven/parken efter haveplanen. Der er markeret eksisterende sti over for lang en strækning. Dette tilrettes på kort. 7

Ønsker ikke offentlig adgang i parkerne. Ønsker fortsat at kunne opretholde træer på arealet. Lb.nr. 40, Niels Munk-Jensen; lb.nr. 44 Kirsten Røhme. Protesterer over at der er offentlig adgang til skov ud over den adgang naturbeskyttelsesloven giver. Ejendommene er markeret som skov. Lb.nr. 45. Rønne og Lundgren v/ Grit Andersen som advokat for Henriette Barfred. Ønsker ikke udvidelse af offentlighedens adgang. Ønsker udyrkede arealer ændret til park. Hvis offentlighedens adgang udvides, vil man opsige kontrakten med golfklubben. Ønsker at sti i nordenden af ejendom fjernes. Har ikke forbindelse i Rude Skov. Gående vil naturligt følge skovbrynet og ende ved ejernes haveareal. Sti er farlig pga. golfspil. Ønsker ikke at have ejeransvar for skader som følge af golfspillet. Ønsker ikke at arealet skal overgå til udyrket areal, hvis golfspil ophører. Ønsker ikke naturplejebestemmelser, hvor kommunen skal ind over. Vil gerne have mulighed for at genopføre brændeskur samt fortsat have mulighed for 1-3 uindregistrerede campingvogne på ejendommen. Lb.nr. 45, Georg Petersen som advokat for Søs Barfred. Gør opmærksom på at spørgsmålet om byggeret er indbragt for byretten. Se tidligere svar på samme. NST/ Forvaltningen foreslår, at der i den nordlige del af fredningsområdet må etableres et levende hegn, der skal bestå af løvfældende træer og buske eller andre stedstypiske arter for, at forhindre direkte indblik til bolig. NST/ Forvaltningen foreslår forslaget ændret, så der ikke vil være yderligere adgang til skovene, end den adgang naturbeskyttelsesloven giver, da offentlig adgang ikke er relevant i de små skove NST/ Forvaltningens forslag om ikke at skulle opsætte stenter ændrer på offentlighedens mulighed for adgang på private arealer. Se svar til LB.nr.7. Se svar vedr. samme sti til Søllerød Golfklub. Hvis stiforbindelsen etableres, vil der blive etableret stiforbindelse i Rude Skov, og der bliver skabt god mulighed for at komme på tværs af området til Rude Skov. Ansvar for skader forvoldt af golfspillet foreslås pålagt goldklubben. NST/ Forvaltningen foreslår, at arealet kan overgå til landbrugsarealer ( 3, 1 a). Det er det eneste privatejede golfbaneareal, udover golfklubbens lille areal, hvorfor en særbestemmelse her ikke vil have væsentlig betydning for fredningens område. Mht. naturpleje ligger muligheden allerede i de eksisterende fredninger. Som bestemmelserne er formuleret, kan fredningsnævnet meddele dispensation til opførelse af skure, når opførelsen ikke strider mod fredningens formål. NST/ Forvaltningen foreslår, at der kan opstilles campingvogne i kortere perioder. Som følge af byrettens dom er byggeretten bortfaldet. Byrettens dom er anket til Landsretten. 8

Lb.nr. 46, Bruun Hjejle v/ Robin Philip som advokat for Hanne Homaizi. Ønsker sagen sendt retur til behandling hos forslagsstillerne. Ønsker ejendommen udtaget. Ønsker bestemmelser om yderligere adgang til private skove fjernet. Ønsker præciseret at der ikke er adgang til parker og private søer. Ønsker mulighed for opsætning af stenter til private arealer fjernet. Ønsker kun mulighed for adgang til udyrkede arealer, hvis sådanne arealer leder videre til andre arealer, hvortil der er offentlig adgang. Ønsker særbestemmelse om vintersport på matr.nr. 5s fjernet. Ønsker angivelse af have på hele arealet fra huset ned mod søen. Ønsker ikke vintersport på søen. Lb.nr. 50, Birgitte Ulbjerg, formand for Helleruds bestyrelse; repræsenterer endvidere lb.nr. 12, Den selvejende institution, Vidnæsdam Bernstoff division, Det danske spejderkorps; lb.nr. 47, Colleruphus - Det Danske Spejderkorps; lb.nr. 48, KFUM Spejderne; Lb.nr. 49, Sundkirken Gruppe, De grønne pigespejdere samt Friluftsrådet kreds Nordsjælland Nord. For de 2 ejendomme, som ikke tidligere har været fredet (lb.nr. 49 og 50), ønskes alene bygningsrestriktioner som følge af skovbyggelinjen. Særreglerne om vintersport og spejderaktiviteter for Colleruphus (4+16) ønskes fjernet. Særligt bestemmelsen om, at stedet kun må benyttes af organisationer, der arbejder for børn og unge bør udgå. Ønsker så vidt muligt opsat klaplåger i stedet for stenter. Dette af hensyn til handikappede. NST/ Forvaltningen foreslår bestemmelser om adgang til privatejede skove og søer ændret jvf. svar til Lb.nr. 40 og 44. For så vidt angår søen ved Østerlide, vil der kun være adgang til statens del af søen, på samme måde som hidtil. Evt. kan der opsættes skilt om skøjteløb i isvintre. Bestemmelser om opsætning af stenter ændres, som tidligere beskrevet, så opsætning kun vil ske efter aftale med ejerne. NST/ Forvaltningen foreslår adgangen til at dyrke vintersport på matr. Nr. 5 s fjernes, da det er et lille ubetydeligt skovbevokset areal. NST/ Forvaltningen vurderer efter besigtigelse, at der kan være Have I-areal helt ned til søen. Kortbilag 1 ændres som konsekvens heraf. En del af baggrunden for fredningsforlaget er at få et samlet fredet område, og spejdernes arealer er en del af helhedsindtrykket. Derfor vurderer NST/ Forvaltningen, at spejdernes arealer bør medtages. NST/ Forvaltningen foreslår særbestemmelser for spejdernes ejendomme medtaget under 13, stk. 4: Ejendommene må kun anvendes til lejrsport af spejderorganisationer og natur- og friluftsorganisationer med lignende formål og idegrundlag i relation til naturundervisning og naturoplevelse som spejderne. Der kan i forbindelse med disse aktiviteter indrettes bålpladser, opsættes borde og bænke og i kortere perioder foregå teltslagning. Stier kan vedligeholdes og befæstes med grus, flis o.lign., men ikke asfalt. Vintersport ønskes opretholdt, så der er et samlet område langs den gennemgående 9

offentlige sti. Der kan opsættes klaplåger, hvor det er muligt. Ønsker også at Friluftsrådet høres i forbindelse med plejeplaner. Ønsker særlig signatur og områdebeskrivelse for lejrpladserne ikke park. Ønsker mulighed for teltslagning. Ønsker lejrpladser undtaget fra bestemmelserne om beplantning. Ønsker mulighed for at kunne vedligeholde og befæste stier, P-pladser m.v. Ønsker at plejemyndigheden afholder omkostninger til pleje. Ønsker at NST retablerer stendiger, hvor sådanne ligger i skel til NST s arealer. NST/ Forvaltningen foreslår, at Friluftsrådet også høres i forbindelse med plejeplaner. Se ovenfor. Plejemyndigheden skal afholde omkostningerne til pleje, hvis ejeren ikke selv ønsker at udføre denne. NST ser på retablering af beskadigede diger, men dette spørgsmål er ikke en del af fredningsforslaget. Lb.nr. 51, HMN Naturgas I/S Ønsker mulighed for at ombygge eller genopføre regulatorstation. Lb.nr. 62, Kirsten Frijs, mazanti-andersen korsø jensen partnere som advokat for Erik Olesen. Ønsker forslaget sendt tilbage til forslagsstillerne. Ønsker ejendommen ud. Ønsker hele ejendommen udlagt som have uden offentlig adgang. Ønsker belysningsforbud ud. Ønsker præciseret i formålets pkt. 4 og i 10, at der ikke er offentlig adgang til haver og parker. Gør opmærksom på, at der ikke er stiadgang over ejendommen til Rude Skov. Mener ikke at opdeling i have og park har baggrund i faktiske forhold. Det hele bør være have. Ønsker ikke offentlig adgang og adgang til vintersport i parker og på søer. Forbud mod belysning bør udgå. Fredningsforslaget burde have været partshørt. Danmarks Naturfredningsforening Gør gældende at Vidnæsdam affredes. Golfklubben har gennemført ulovlig dræning. Som bestemmelserne er formuleret, kan fredningsnævnet meddele dispensation, jf. 4, 4. afsnit. Se tidligere besvarelse af samme. Sti vil blive fjernet fra kort. Det er NST/ Forvaltningens vurdering, at fredningsbestemmelserne for Vidnæsdam ikke svækkes. Det vurderes heller ikke, at der 10

er sket en ulovlig dræning. For så vidt angår Vidnæsdam, har Fredningsnævnet tidligere tilladt, at afløbet fra søen kunne sænkes til en nærmere bestemt kote. Det nuværende afløb fra søen er ikke lavere. Golfbanens fairways vokser år for år. Træer på golfbanen opstammes. Ønsker ikke maskinhus opført ved Øverødvej ønsker dette opført inden for bebyggelsesog P-arealer. Ønsker ikke udvidelse af golfbaneareal til nye huller. Friluftsrådet Ønsker klaplåger i stedet for stenter. Udstrækningen af fairways fremgår entydigt af forslaget og vil fremover være det gældende. Det fremgår nu tydeligt af fredningsforslaget, at træer ikke må opstammes. Opstamning af træer på golfbane er endvidere ophørt. Det er NST/ Forvaltningens vurdering, at et nyt maskinhus/ Greenkeepergård af landskabelige hensyn bedst kan placeres som foreslået i sammenhæng med klubhus mv. Bygningen vil endvidere blive sløret af beplantning. Hvis golfbanen udvides som foreslået, nedlægges øvebanens tre huller ud mod Øverødvej, så der samlet set ikke vil være flere huller. For at imødekomme ønsket foreslås formuleringen i 11 tilføjet klaplåger. Ønsker særlige bestemmelser for spejdernes areal. Også med under spejdernes bemærkninger. Nordsjællands Landboforening Ønsker mulighed for at der kan dyrkes bær, vin og frugt. Gør gældende at udyrkede arealer ikke har værdi for nyttedyr. Ønsker fortsat mulighed for at der kan etableres hestestutterier i området. Plejeplaner bør også udarbejdes i samarbejde med lodsejerne. NST/ Forvaltningens foreslår indsat særlige bestemmelser for spejdernes arealer, jvf. tidligere besvarelse. NST/ Forvaltningen vurderer, at det landskabelige udtryk, de dyrkede marker har, ikke skal kunne sløres af dyrkning af bær, vin eller frugt. De udyrkede arealer er sammenfaldende med arealer beskyttet af naturbeskyttelseslovens 3. Ifølge 3 må tilstanden af sådanne arealer ikke ændres. Derfor opretholdes forbuddet. NST/ Forvaltningen foreslår forbuddet opretholdt af landskabelige hensyn. Se dog ændringer af særbestemmelser ( 13). Lodsejerne vil have mulighed for at påvirke de konkrete plejeforanstaltninger, jf. forslagets 11. 11

Langkærgaard bør fortsat have mulighed for hestestutteri/ridecenter. Per Skjoldager og Anne Mette Jørgensen, Rygaard Ønsker fortsat at kunne drive virksomhed i form af lager og kontor i ca. 2.000 m2 erhvervsbygninger, som de sidste 15 år. Anvendelsen har fundet sted efter bestemmelserne om bygninger i nedlagte landbrug. En indskrænkning i denne brugsret vil blive betragtet som en ekspropriation. Indsiger undrer sig over at et område tæt på boligen er vist som fredskov, hvor der ikke er træer. Indsiger er imod udvidelsen af golfbanen. Der henvises til landsretsdom, der siger, at en fredning ikke kan ophæves grundet hensynet til en golfbane. Indsiger ønsker indskrænkninger i bestemmelserne vedr. ridning, som opfattes at være til stor gene for spadserende. Parken har rigeligt med ridestier og befæstede veje. Der skal også være plads til de gående. Se bemærkninger til lb. nr. 6. Lovlig anvendelse af en ejendom indenfor fredningsområdet kan fortsætte med fredningen. Arealet er noteret som fredsskov. Udvidelsen af golfbanen ophæver ikke fredningen. Golfbanen gives med fredningen permanent status og der fastlægges med fredningen bestemmelser for drift og anlæg. Der gives med fredningen ikke udvidede muligheder for ridning i området. Der anlægges ikke yderligere ridestier. 12