Frederiksberg Kommune Byggeri og Arkitektur Smallegade 1 2000 Frederiksberg A N D R A G E N D E 26. september 2016 Rev. 20.12.2016 4744br03 gh Ejendommen: Matr. nr.: Ejer: Vedr.: Frydendalsvej 3, 1809 Frederiksberg C 3r Frederiksberg Morten Møller Indretning af boliger På vegne ejer nævnte ejendom, Morten Møller, fremsendes hermed ansøgning om konvertering af erhvervslejemål til boligformål, således ejendommen fremover indeholder 3 boliger indenfor de eksisterende fysiske rammer af hovedhuset, som det fremgår af vedlagte tegningsmateriale. I forlængelse af korrespondance med Frederiksberg Kommunen der henvises til skrivelse J.nr. 02.34.00- P19-1079-15, er der skabt mulighed for denne konvertering, som nu ønskes aktiveret. Det samlede boligareal andrager: Stueplan 197,5 m 2 Første sal 197,5 m 2 2. sal 182 m 2 Ejendommen fremstår med bred hovedtrappe med brandsikrede originale hoveddøre, og der ansøges derfor om tilladelse til at nedlægge intern bagtrappe og udvendig stålspindelstrappe. På facader retableres overvinduer med buet glas i stedet for fyldninger, og vinduer males hvide. Der ansøges om tilladelse til etablering af fransk altan i sydfacade og til tagterrasse på det flade tag mod gade. Disse er drøftet i tidligere ansøgning og givet en positiv tilkendegivelse samt drøftet igen på møde mandag den 15. august 2016. Adgang til tagterrasse via ovenlys blev ikke drøftet på sidstnævnte møde, og vurderes ikke rimelig som adgang til en tagterrasse. Adgang via indeliggende kvist, som tidligere aftalt, vil fremstå minimalt synbar i tagfladen. Ansøgning herom fastholdes. På 1. sal ønskes udført altan på sydfacade og fra stueplan udføres udgang direkte til haven mod syd. I tagflade mod gård etableres ny kvist med ny placering afstemt underliggende vindue. Taget er for få år siden renoveret med naturskifer og tårn på taghjørne retableret efter tidligere bygningstegninger. Baderum udføres iht. gældende SBI-anvisninger i nyeste version. Krav til lydisolering af etageadskillelsen udføres iht. bygningsreglementet. Alle nye lejligheder udføres med røgalarmer, som er tilsluttet strømforsyningen og er udført med batteribackup. Der indrettes depotrum til alle lejligheder. Der etableres 3 p-pladser på grunden. E R I K J Ø R G E N S E N G I T T E H O F F R O L F S Ø R E N S E N Hoff & Jørgensen Arkitekter MAA KS Svanemøllevej 105 DK 2900 Hellerup + 45 39 62 86 00 CVR 24 25 46 90 hj@hjarkitekter.dk www.hjarkitekter.dk
Frydendalsvel 3-2 - 4744br03 Der foretages alene nedrivning af enkelte bærende skillevægge, hvilket der efterfølgende indsendes separate statiske beregninger fra konstruktionsingeniør på. Installationsarbejder udføres af autoriserede håndværkere og anmeldes og færdigmeldes af disse. DISPENSATION Der ansøges om dispensation til etablering af elevator, da ejendommen reelt ikke ændrer funktion i forhold til adgang, og da det vil medføre uforholdsmæssig store konstruktive ændringer og omkostninger at indbygge indvendig elevator. Der er tidligere givet afslag på at etablere elevator udvendigt, så derfor ansøges om dispensation til etablering af elevator i den aktuelle sag. Eventuelle tvivlsspørgsmål bedes rettet til undertegnede. Med venlig hilsen Hoff & Jørgensen Arkitekter m.a.a. KS Gitte Hoff Arkitekt m.a.a. Bilag: Arkitekttegninger i henhold til tegningsliste af 20. december 2016. Fuldmagt fra ejer ligger i sagen. c.c. Bygherre
T E G N I N G S L I S T E 4744_Frydendalsvej 3 20. december 2016 Nr. Betegnelse Mål Dato Rev. Rev. Rev. 0.01 Situationsplan Eksisterende forhold 0.02 Situationsplan Fremtidige forhold 1.00 Plan Kælder og Stue Eksisterende forhold 1.01 Plan 1. sal Eksisterende forhold 1.02 Plan 2. sal og Spidsloft Eksisterende forhold 1.03 Plan Kælder og Stue Fremtidige forhold 1.04 Plan 1. sal Fremtidige forhold 1.05 Plan 2. sal og Spidsloft Fremtidige forhold 1.06 Garagebygning Eksisterende forhold 1.07 Garagebygning Fremtidige forhold 2.01 Facader Syd og Øst Eksisterende forhold 2.02 Facader Nord og Vest Eksisterende forhold 2.03 Facader Syd og Øst Fremtidige forhold 2.04 Facader Nord og Vest Fremtidige forhold 1:200 05.07.2016 1:200 05.07.2016 25.08.2016 09.09.2016 02.11.2016 1:100 05.07.2016 1:100 05.07.2016 1:100 05.07.2016 26.09.2016 1:100 05.07.2016 1:100 05.07.2016 1:100 05.07.2016 09.09.2016 26.09.2016 02.11.2016 1:100 05.07.2016 1:100 05.07.2016 1:100 05.07.2016 1:100 05.07.2016 1:100 05.07.2016 25.08.2016 09.09.2016 26.09.2016 1:100 05.07.2016 25.08.2016 09.09.2016 02.11.2016 bilag 3D-Illustrationer 20.12.2016 G I T T E H O F F E R I K J Ø R G E N S E N R O L F S Ø R E N S E N Hoff & Jørgensen Arkitekter MAA KS Svanemøllevej 105 DK 2900 Hellerup Tlf. 39 62 86 00 CVR 24 25 46 90 E-mail: hj@hjarkitekter.dk www.hjarkitekter.dk
Frydendalsvej 3-3D illustrationer af sydfacade og tagterrasse 20.12.2016