Projektforslag 1. Kong Georgsvej 5

Transkript

1 Projektforslag 1 Kong Georgsvej 5

2 KONG GEORGSVEJ 5, VEDBÆK PROGRAMATISK SKITSE PROJEKTBESKRIVEKLSE Hovedbygning Nærværende projekt stiller forslag till ombygning og renovering af ejendommens eksisterende hoved- og sidebygning. Indgang Sidebygning Den arkitektoniske bearbejdning af bygningerne vil respektere det oprindelige ydre udtryk. Samtidigt med at projektet respekterer bygningens oprindelige arkitektur vil husets indre blive opdateret til moderne standarter. Eksisterede bygninger I denne forbindelse opdeles hovedhuset i syv lejligheder, imens sidebygningens eksisterende bolig istandsættes. Bygningen tænkes på nuværende tidspunkt indrettet med 2 lejligheder i stueplan / underetage ( niveau 1 og 2 ), således at de 2 nederste lejligheder bliver i 2 etager. LUFTFOTO AF OMRÅDET Opdeling af hovedbygningen Kong Georgsvej Matr. nr. 3x 1972m 2 Matr. nr. 3e 1972m 2 Matr. nr. 3c 2049m 2 Fremtidig fordeling af lejlgheder OPDELING AF MATRIKELEN architecture and space planning

3 KONG GEORGSVEJ 5, VEDBÆK PROGRAMATISK SKITSE LEJLIGHEDSTØRRELSER I alt fordelt på 923 m2 Sidebygning: 103 Øverste lejlighed 4.sal(niveau5): 100 m2 A Bagtrappe A' Sidebygning Stue, 1.sal, 2.sal, 3.sal (niveau 2, 3 og 4): Lejligheder så tæt på 122 m2 hver i sær, som bygningskroppen muliggør. I underetage/kælder tillægges dels fællesfaciliteter, eventuelt vaskerum, opbevaringsrum i det omfang de ikke kan være udendørs og dels tillægges hver stuelejlighed en andel i underetagen, således at der opnås udgang til haven direkte fra lejlighederne i stueplan. Hovedtrappe Skur Indgang Stuen Hovedtrappes løb til 1. salen bevares. Løbet til kælderen nedlægges. Bagtrappens løb til kælder bevares mens løbet til 1. salen nedlægges Hovedbygning Sidebygning Bagtrappe Nedrives Bevares Note: Arealer er vejledende Hovedbygning er bevaringværdig kategori 2 Kælder Hovedtrappens løb til stueetagen nedlægges. Bagtrappens løb til stueetagen bevares PLANER 1:200 architecture and space planning

4 KONG GEORGSVEJ 5, VEDBÆK PROGRAMATISK SKITSE LEJLIGHEDSTØRRELSER I alt fordelt på 923 m2 Sidebygning: 103 Øverste lejlighed 4.sal(niveau5): 100 m2 Stue, 1.sal, 2.sal, 3.sal (niveau 2, 3 og 4): Lejligheder så tæt på 122 m2 hver i sær, som bygningskroppen muliggør. Bagtrappe I underetage/kælder tillægges dels fællesfaciliteter, eventuelt vaskerum, opbevaringsrum i det omfang de ikke kan være udendørs og dels tillægges hver stuelejlighed en andel i underetagen, således at der opnås udgang til haven direkte fra lejlighederne i stueplan. 2sal Hovedtrappe nedlægges på denne etage. Bagtrappen forbinder 2. salen med 1. salen Hovedbygning Sidebygning Sidebygning Bagtrappe Nedrives Bevares Hovedtrappe 1sal Hovedtrappe bevares. Bagtrappe forbinder 2. salen, men løbet til stueetagen nedlægges. Indretning i lejlighederne afventer Note: Arealer er vejledende Hovedbygning er bevaringværdig kategori 2 PLANER 1:200 architecture and space planning

5 KONG GEORGSVEJ 5, VEDBÆK PROGRAMATISK SKITSE LEJLIGHEDSTØRRELSER I alt fordelt på 923 m2 Sidebygning: 103 Øverste lejlighed 4.sal(niveau5): 100 m2 Stue, 1.sal, 2.sal, 3.sal (niveau 2, 3 og 4): Lejligheder så tæt på 122 m2 hver i sær, som bygningskroppen muliggør. SNIT GENNEM EKSISTERENDE HOVEDBYGNING I underetage/kælder tillægges dels fællesfaciliteter, eventuelt vaskerum, opbevaringsrum i det omfang de ikke kan være udendørs og dels tillægges hver stuelejlighed en andel i underetagen, således at der opnås udgang til haven direkte fra lejlighederne i stueplan. 2sal 1sal Ny intern trappe Bagtrappe bevaret Stuen Ny intern trappe Bagtrappe bevaret A Kælder A' Hovedbygning SNIT AA 1:200 Eksisterende hovedtrappe bevares mellem stueetagen og 1. salen Sidebygning architecture and space planning

6 KONG GEORGSVEJ 5, VEDBÆK PROGRAMATISK SKITSE BILLEDER AF BYGNINGERNE PÅ KONG GEORGS VEJ 5, VEDBÆK Hovedbygningens indgangsparti Hovedbygning set fra vest Hovedbygnng og sidebygninng fra vest Hovedbygning set fra baghave Sidehuset architecture and space planning

7 pro Projektforslag 2 Folehavevej 145

8 Kære udvalg, I anledningen af arbejdet med den nye byplan 3, vil jeg gerne bede udvalget tage vedhæftede projekt med i sine overvejelser, så der i den nye lokalplan gives tilladelse. Dette vil give området mere liv, men stadig opretholde det luftige område, og endnu vigtigere åbne op for omverden, så det ikke bare er de enkelt beboer, som har glæde af det flotte område med flotte gamle træer. Endnu vigtigere vil det give kommunen nogle arkitektoniske flotte huse, som vil være særdeles attraktive for tilkommende stærke børnefamilie, som netop ønsker dette, og ikke store huse på uoverskuelige grunde. Vedhæftet findes beskrivelse af projektet i punktform. Kort over området samt eksempler fra Belle Colle Parken Lad mig vide, hvis der er spørgsmål eller der ønske uddybelse af projektet. Best regards/med venlig hilsen Jonas Birger-Christensen Folehavevej 145 DK-2960 Rungsted Europe 1

9 Nyt boligkvarter Smidstruphøj Det er intention at sammenlægge matriklerne 1am (2.423 m2), 1ei ( m2), 1al (3.999 m2) og 1ek (3.098 m2) Smidstrup By, Rungsted, så der opnås et samlet areal på m2. Disse udmatrikuleres i mindre enheder samt fællesområder. På matrikel 1am Smidstrup By, Rungsted ligger der i dag et mindre træhus, som rives ned, og ligeledes nedrives det gamle Smidstruphøj på matrikel 1al Smidstrup By, Rungsted, som i dag er bevaringsværdigt i kategori 3, og der skal derfor IKKE forespørges hos Slots og kulturstyrelsen, men alene gives tilladelse fra kommunens side. Området er i dag en del af partiel byplan 3, og der skal således laves en lokalplans ændring og/eller gives dispensation fra Hørsholm Kommunes side Den nye vej opkaldes efter det tidligere hovedhus Smidstruphøj, således historien bevares Der ønskes tilladelse til at bebygge med en procent på 30, således der kan være ca rækkehuse eller punkthuse i 2 plan, så der holdes et luftigt kvarter. Antal og størrelse fastlægges senere, når en arkitekt har arbejdet med området, samt efter nærmere dialog med kommunen og områdets ejendomsmæglere med henblik på analyse af ønsker og efterspørgslen. Naturligvis indenfor de 30 %. Bygningerne holdes under 8,5 meter i højden Som udgangspunkt påtænkes en stil ala Belle Colle Parke, se vedlagte, da dette vil passe arkitektonisk fint ind i området. Det er tanken at beholde nogle at de større træet og det parklignende look Hvis muligt ønskes det, at lave indkørsel fra Helleholm

10 Belle Colle Parken

11 Projektforslag 3 Rungsted Strandvej 11

12

13