HUSED advokater H0rsholm Kommune Adalsparkvej 2 2970 H0rsholm Att.: Team Byg - Henriette Thornberg Husen Advokater Havnegade 29 DK-1058 Kebenhavn K T +45 3332 2626 F +45 3332 3941 W husenadvokater.dk Til- og ombygning af Rungsted Kro Idet jeg refererer til Deres brev af 5. november 2013 vedr0rende nabotwing i ovenstaende sag, skal jeg pa vegne Jan Harris Hansen, Rungstedvej 82, 2960 Rungsted Kyst g0re indsigelse som f0lger. Kebenhavn 5. december 2013 Sagsnr.: 13188 KP/HTA Min klient g0r indsigelse mod to forhold. Det ene vedr0rer vinduerne i tilbygningen pa 1. sal mod vest. I henhold til byggeans0gningen og de medsendte tegninger er der tale om skra Velux-vinduer, men som det fremgar af vedlagte fotos, er ejerne i modstrid med det ansogte, i faerd med at bygge en meget omfattende kvist pa ejendommen. Dette vil give vaesentligt indkig i min klients ellers indhegnede terrasse, og vil umuliggore brug af denne for fremtiden. Det ma fastholdes, at safremt der skal vasre vinduer i 1. salen skal disse v^re i overensstemmelse med ansogningen. Kristian Paaschburg Partner, advokat (H) kp@husenadvokater.dk Samme problem vil der vaere ved den sydvendte terrasse, idet der ogsa fra denne vil vsere et vsesentligt indkig i min klients indhegnede terrasse. Den sydvendte terrasse, beliggende i 1. sals h0jde, ligger kun 3 meter fra skellet Safremt denne tillades, anmodes om at der enten pasaettes et "hegn" mod vest for at begrasnse indkig, og/eller at der srrassens anvendelse, saledes at den alene anvendes til runder servering. HUSEN Advokater is a member of The PARLEX group of European Lawyers
Page 1 of 1 Henriette Louise Thornberg Fra: Marie-Louise Filskov Sendt: 5. december 2013 10:49 Til: Center for Teknik/Hørsholm Kommune/E-Post Emne: Vedr. jeres skrivelse af 25.11.2013 om til- og ombygning af Rungsted Kro Kære Henriette L. Thornberg Først og fremmest vil jeg på husstandens vegne udtrykke vores begejstring over renoveringen af Rungsted Kro. De vedlagte tegninger i jeres brev tyder på en smuk og æstetisk facaderenovering, som virkelig vil pynte i bybilledet. Og vi glæder os over planerne om en gårdbutik, som vil bidrage til et levende og spændende nærmiljø. Forståeligt nok er vi også interesseret i at kende reglerne for acceptabelt lydniveau og tilladt tidspunkt for udendørsservering, da vi (som størstedelen af beboerne i bebyggelsen Rungstedvej 86 96) har soveværelse ud mod gården. Selvom vi er enige i, at de planlagte terrasser er at sammenligne med en 1. sals etage, er de i direkte forbindelse med selskabslokalerne og vil selvfølgelig blive brugt flittigt i sommermånederne. Vil det være tilladt at bruge terrasserne til sene natte og morgentimer? I forbindelse med det planlagte udekøkken i gården vil jeg desuden høre, om der bliver opsat en grill og i så fald, hvilke retningslinjer der er for lugtgener samt tilladt sluttidspunkt for udendørsservering/ ophold i gården? Jeg ser frem til at høre fra jer. På forhånd tak Venlig hilsen Marie Louise Filskov Rungstedvej 92, 2. th. 10-01-2014
Page 1 of 1 Henriette Louise Thornberg Fra: Anne-Birthe Mikkelsen Sendt: 6. december 2013 11:36 Til: Center for Teknik/Hørsholm Kommune/E-Post Emne: Rungsted Kro. Sagsnr.: 2013-0019-3 Til Byggesagsbehandler Henriette L. Thornberg. Som nabo til Rungsted Kro, er det med stor glæde, at se og følge den gennemgribende renovering. Jeg vil gerne knytte nogle kommentarer, og har også et par spørgsmål. Det er et udvidet koncept, end kroen før har fungeret med. Forskellen er, at der nu bliver selskabslokaler, hvor man så kan forvente, at der bliver længere åbningstider, med deraf støjgener. Terrasserne vil også øge generne med formentlig højtrøstede glade festdeltagere. Den ejendom, hvor jeg bor, ligger mange soveværelser ud mod kroen. Man sover om sommeren med dørene åbne ved de franske altaner. Så jeg forestiller mig, at det kan volde mange søvnløse nætter... Jeg har derfor følgende spørgsmål: Er der en bevilling/regel om, hvor længe kroen må holde åbent i ugens dage? Foreligger der aftaler om, hvornår de afholdte fester skal slutte? Hvor længe på aftenen/natten, må man opholde sig på terrasserne og evt. spille for åbne vinduer? Med venlig hilsen Anne Birthe Mikkelsen Rungstedvej 94,2.th. 2960 Rungsted Kyst. Sendt fra Windows Mail 10-01-2014
Page 1 of 1 Henriette Louise Thornberg Fra: Anders Møller Rasmussen Sendt: 9. december 2013 19:06 Til: Center for Teknik/Hørsholm Kommune/E-Post Emne: Sagsnr: 2013-0019-3 Hej Henriette L. Thornberg Vedr. Partshøring og naboorientering til og ombygning af Rungsted Kro Tak for det tilsendte materiale mærket Sagsnr.: 2013 0010 3 Jeg har lige nogle faktuelle oplysninger til sagen: De på tegningen kviste mod Øst og Syd er IKKE i overensstemmelse med det indtil videre byggeri. For det første er de væsentlig større en angivet, samt (som vist på tegningen) er de ikke i samme niveau. Findes der nogle reviderede tegninger? Med venlig hilsen Anders Møller Rasmussen Rungstedvej 92 1 th 2960 Rungsted Kyst P.s. Hvorfor har jeg modtaget 2 enslydende til min virksomhed ARACON v/anders Møller Rasmussen Og hvorfor sendes de ikke til min digitale postkasse som er et myndighedskrav pr. 1. november 2013? 10-01-2014
Page 1 of 1 Henriette Louise Thornberg Fra: anders sørensen Sendt: 10. december 2013 19:22 Til: Center for Teknik/Hørsholm Kommune/E-Post Emne: vedr. rungsted kro goddag efter at have læst detaljerne omkring ombygningen af Rungsted kro,syntes jeg at ideen om at have selskabslokaler med tagterasser op i mod en beboelsesejendom hvor soveværelserne vender ud imod kroen,altså baggården,lyder som en rigtig dårlig ide,da støjen sikkert ikke har en positiv indvirkning på folks nattesøvn og trivsel,både unge som gamle og ydermere forsvinder støjen jo ikke ud i det fri men runger imellem bygningerne..personligt er jeg ikke interesseret i at få ødelagt min nattesøvn og beder jer venligst om der ikke kunne findes en anden løsning så man kunne minimere de gener der måtte opstå,det er jo for alles bedste at der findes en løsning mvh. Anders Sørensen Rungstedvej 90 2th 2960 Rungsted Kyst 10-01-2014
Fra: Marie-Louise Filskov Til: Henriette Louise Thornberg Emne: Re: [Sagsnr.:13/20278] kommentarer og spørgsmål til- og ombygning af Rungsted Kro Dato: 20. december 2013 10:36:03 Hej Henriette Vi har nu modtaget et tillæg til parthøringen vedr. ændring af areal samt oplysning om henvendelse til Team Miljø vedr. støj- og lugtgener. Fsv. ændring af areal kan vi vel konstatere, at parthøringen kun er formalia, da byggeriet allerede har været i gang i en måned. Mht. eventuelle gener fra lugt og støj må I gerne oplyse, om kroen får bevilling til udvidet åbningstid eller skal lukke kl. 24.00? Bliver der endvidere forlangt, at kroen skal lave støjmålinger/være lydisoleret, såfremt der ansøges om tilladelse til at spille musik? På forhånd tak Venlig hilsen Marie-Louise