Arkitektsyn 2013 BYGNING NR. 709 Gothersgade 140/ØF2A Rørbæk og Møller Arkitekter ApS Jægersborg Allé 1A 2920 Charlottenlund Tlf: 39 40 10 11 Fax: 39 40 46 11
Bygnings navn: Gothergade 140 Øster Farimagsgade 2 A Dato: 01.02.2013 Rådgiver: Rørbæk og Møller Bygnings nr.: 709 Side: 1.1 ARKITEKTSYN 2013 Bygning 1 Adresse: Gothersgade 140, 1123 København K Matr. nr.: Matr. nr.: 162 N.V. Kvarter Klassifikation af bygning: Fredet Opførelsesår: 1890 Arkitekt: J.D. Herholdt Fakultet: Det Samfundsvidenskabelige Fakultet Brugere: Det Samfundsvidenskabelige Instituts Fakultetsbibliotek Bygning 3 Adresse: Øster Farimagsgade 2 A, 1353 København K Matr. nr.: Matr. nr.: 262 N.V. Kvarter Klassifikation af bygning: Gruppe 1, bevaringsværdig Opførelsesår: 1957 Arkitekt: Kaj Gottlob, Kgl. Bygningsinspektør Fakultet: Det Samfundsvidenskabelige Fakultet Brugere: Institut for psykologi Bygningssynet afholdt den: 25. oktober 2012. Deltagere i synet: Anette Fischer, KU, Campus Service Jørgen Tranberg-Hansen, KU, Campus Service City Morten Eriksen, KU, Campus Service City Lars Tangaa Hansen, RM Jette Lynge Rasmussen, RM 1 INDLEDNING Københavns Universitet, Campus Service og Rørbæk og Møller Arkitekter ApS har, i henhold til bestemmelserne i Boligministeriets "Vedligeholdelsescirkulære" af 11. december 2008, gennemført bygningssyn på: Gothersgade 140 Øster Farimagsgade 2 A 1.1 Kort bygningshistorisk oversigt: Gothersgade 140, tidligere Botanisk institut (opr. Botanisk Laboratorium) blev opført 1890. Arkitekt var J.D. Herholdt. Udbygningen til Molekylærbiologisk Institut langs Øster Farimagsgade blev opført 1957, tegnet af arkitekt Kai Gottlob.
Bygnings navn: Gothergade 140 Øster Farimagsgade 2 A Dato: 01.02.2013 Rådgiver: Rørbæk og Møller Bygnings nr.: 709 Side: 1.2 Bygningsmæssig beskrivelse: Bygning 1 2008-2010: Ombygget til fællesbibliotek og studiepladser, Rørbæk og Møller Arkitekter. Bygning 3 2008: Ombygget til Institut for psykologi, Trio Arkitekter A/S med Rørbæk og Møller Arkitekter ApS som bygherrerådgiver. 2008-2009: Vinduer og let facadebeklædning udskiftet, Trio Arkitekter A/S med Rørbæk og Møller Arkitekter ApS som bygherrerådgiver.
Bygnings navn: Gothersgade 140, Øster Farimagsgade 2A Dato: Rådgiver: Bygnings nr: 709 Side: 15-2-2013 RM 2.1 2 VEDLIGEHOLDELSESSYN 31 Ydervægge, komplettering 13-006 ( Prioritet 2 ) Bygn.: 3 Bygning 3 - Gennemgang af tætningslister Tætningslister er nogle steder nedslidte og trænger til udskiftning. Eftergang og udskiftning af tætningslister i nødvendigt omfang. 42 Indvendige vægoverflader 11-001 ( Prioritet 3 ) Bygn.: 1 Bygning 1 - Maleristandsættelse samt udskiftning linoleumsbelægning i café Overflader er nedslidte og trænger til istandsættelse inkl. linoleumsgulv, der trænger til udskiftning. Udskiftning af linoleumsgulvbelægning, hvis det er nødvendigt. 11-002 ( Prioritet 1 ) Bygn.: 1 Bygning 1 - Maleristandsættelse, Studenterområde Overflader er nedslidte og trænger til istandsættelse i Studenterområde, kælder og tagetage. 11-003 ( Prioritet 2 ) Bygn.: 1 Bygning 1 - Maleristandsættelse, Studenterområde Overflader er nedslidte og trænger til istandsættelse i Studenterområde, kælder og tagetage. 11-004 ( Prioritet 3 ) Bygn.: 1 Bygning 1 - Maleristandsættelse, ekskl. gange Overslag er baseret på ca. 250 m2 etageareal.
Bygnings navn: Gothersgade 140, Øster Farimagsgade 2A Dato: Rådgiver: Bygnings nr: 709 Side: 15-2-2013 RM 2.2 11-005 ( Prioritet 3 ) Bygn.: 1 Bygning 1 - Indvendig istandsættelse af vinduer Vinduesmaling er nedslidt og trænger til istandsættelse. Vinduer vedligeholdes maler- og snedkermæssigt. 11-006 ( Prioritet 2 ) Bygn.: 1 Bygning 1 - Maleristandsættelse samt udskiftning linoleumsbelægning i café Overflader er nedslidte og trænger til istandsættelse inkl. linoleumsgulv, der trænger til udskiftning. Udskiftning af linoleumsgulvbelægning. 11-007 ( Prioritet 1 ) Bygn.: 3 Bygning 3 - Maleristandsættelse, gange Overslag er baseret på ca. 100 m2 etageareal. 11-008 ( Prioritet 2 ) Bygn.: 3 Bygning 3 - Maleristandsættelse, gange Overslag er baseret på ca. 150 m2 etageareal. 11-009 ( Prioritet 3 ) Bygn.: 3 Bygning 3 - Maleristandsættelse, ekskl. gange Overslag er baseret på ca. 250 m2 etageareal. 11-010 ( Prioritet 3 ) Bygn.: 3 Bygning 3 - Indvendig istandsættelse af vinduer Vinduesmaling er nedslidt og trænger til istandsættelse. Vinduer vedligeholdes maler- og snedkermæssigt.
Bygnings navn: Gothersgade 140, Øster Farimagsgade 2A Dato: Rådgiver: Bygnings nr: 709 Side: 15-2-2013 RM 2.3 12-001 ( Prioritet 3 ) Bygn.: 1 Bygning 1 - Maleristandsættelse, Studenterområde Overflader er nedslidte og trænger til istandsættelse i Studenterområde, kælder og tagetage. 12-002 ( Prioritet 3 ) Bygn.: 3 Bygning 3 - Maleristandsættelse, gange Overslag er baseret på ca. 150 m2 etageareal. 12-005 ( Prioritet 1 ) Bygn.: - Diverse vedligehold af kunst-huset "Pavillon" Diverse vedligehold af Kunst-huset i.h.t. "Plan for drift og vedligehold" udført af Jørgen Carlo Larsen, dateret september 2011. 12-006 ( Prioritet 2 ) Bygn.: - Diverse vedligehold af kunst-huset "Pavillon" Diverse vedligehold af Kunst-huset i.h.t. "Plan for drift og vedligehold" udført af Jørgen Carlo Larsen, dateret september 2011. 12-007 ( Prioritet 3 ) Bygn.: - Diverse vedligehold af kunst-huset "Pavillon" Diverse vedligehold af Kunst-huset i.h.t. "Plan for drift og vedligehold" udført af Jørgen Carlo Larsen, dateret september 2011. 13-001 ( Prioritet 3 ) Bygn.: 1 Bygning 1 - Maleristandsættelse trapperum 001A Indvendig maleristandsættelse af vægge, loft, underside reposer og træværk. 13-002 ( Prioritet 3 ) Bygn.: 1 Bygning 1 - Maleristandsættelse trapperum 031A Indvendig maleristandsættelse af vægge, loft, underside reposer og træværk.
Bygnings navn: Gothersgade 140, Øster Farimagsgade 2A Dato: Rådgiver: Bygnings nr: 709 Side: 15-2-2013 RM 2.4 44 Trapper, overflader 13-003 ( Prioritet 2 ) Bygn.: 3 Bygning 3 - Overfladebehandling af trappe, trapperum TR1 Overflader på trin og reposer er nedslidte og trænger til istandsættelse. Overfladebehandling (epoxy) på trin og reposer. Det skal bemærkes, at der ved bygningssynsgennemgang i oktober 2011 er rgistreret en del revner i trappebelægningen. Årsagen skal afklares i en ingeniørundersøgelse inkl. evt. udbedring. 13-004 ( Prioritet 3 ) Bygn.: 3 Bygning 3 - Overfladebehandling af trappe, trapperum TR1 Overflader på trin og reposer er nedslidte og trænger til istandsættelse. Overfladebehandling (epoxy) på trin og reposer. 13-005 ( Prioritet 3 ) Bygn.: 3 Bygning 3 - Overfladebehandling af trappe, trapperum TR2 Overflader på trin og reposer er nedslidte og trænger til istandsættelse. Overfladebehandling (epoxy) på trin og reposer. 70 Inventar, terræn 12-008 ( Prioritet 1 ) Bygn.: - Cykelstativer Der er mangel på cykelstativer. Der etableres udvidet belægning med 26 stk. cykelstativer på hjørnet af Gothersgade og Øster Farimagsgade i.h.t. opstartnotat udarbejdet af Rørbæk og Møller Arkitekter, november 2012.
Bygnings navn: Gothergade 140 Øster Farimagsgade 2 A Dato: 01.02.2013 Rådgiver: Rørbæk og Møller Bygnings nr.: 709 Side: 3.1 3 MYNDIGHEDSKRAV Sorteret efter SfB-nr. indsættes lange projektbeskrivelser fra synsdatabasen. (Disse sider udskrives af Campus Service ved udtræk af synsdatabasen)
Bygnings navn: Gothergade 140 Øster Farimagsgade 2 A Dato: 01.02.2013 Rådgiver: Rørbæk og Møller Bygnings nr.: 709 Side: 4.1 4 MILJØFORHOLD 4.1 Drøftelse af alle aktuelle sager vedrørende miljøpåbud med et bygnings- eller anlægsmæssigt forhold: - 4.2 Tilsynets iagttagelser og forslag: - 4.3 Indsamling af brugeroplysninger om, hvor der findes restasbest: I 1999 er foretaget en asbestregistrering (teknisk asbest) af K.U.'s ejendomme i indre by og område indenfor søerne. Rapport foreligger i KU s Bygningsregister og vedligeholdes af driften. 4.4 Vurdering af asbestens tilstand/indkapslingen heraf: - Tilsynets anbefalinger/henstillinger - 4.5 Vurdering af mærkningen/advarselsskiltningen: - Tilsynets anbefalinger/henstillinger -
Bygnings navn: Gothergade 140 Øster Farimagsgade 2 A Dato: 01.02.2013 Rådgiver: Rørbæk og Møller Bygnings nr.: 709 Side: 5.1 5 APV (arbejdspladsvurdering), UMV (undervisningsmiljøvurdering) og ARBEJDSMILJØFORHOLD Sorteret efter SfB-nr. indsættes lange projektbeskrivelser fra synsdatabasen. (Disse sider udskrives af Campus Service ved udtræk af synsdatabasen)
Bygnings navn: Gothergade 140 Øster Farimagsgade 2 A Dato: 01.02.2013 Rådgiver: Rørbæk og Møller Bygnings nr.: 709 Side: 6.1 6 ØVRIGE FORHOLD DRØFTET UNDER SYNET 6.1 Bemærkninger: Generelt: Det skal bemærkes, at ved indvendigt malervedligehold af vinduer males til og med indvendig side af udvendig ramme.
SfbNr Syns nr. Bygnnr. SynsBeskriv Overslag Alle beløb er kr. x 1.000 eksl. moms.