BYUDVIKLING I HAVNEOMRÅDET I HOLBÆK HAVNEGRUPPEMØDE 24.9.2015
Dagsorden 1) Orientering om borgermøde på biblioteket den 20.8 2) Status på igangsatte initiativer: - Wakeboardbane - Filmtorvet - Husbåde - Lystbådebroer 3) Projektønsker fra beboergruppen i havneområdet 4) Fondsansøgning REALDANIA pulje til kystbyer 5) Langsigtede projekter på Hagerne - referencemateriale 6) Anbefalinger til det videre arbejde 7) Evt.
1) Borgermøde 20.8 Ved afholdt borgermøde på Holbæk Bibliotek den 20.8 blev drøftet nedenstående hovedemner: a) Ønske om interessentinddragelse af flere interessenter b) Projektet for Holbæk Havneby samspil mellem beddinger og boliger, vejadgang m.v. c) Parkering i havneområdet (Leje af Højhusgrund, Østre Havnevej og forslag om ekstra parkering i Holbæk havneby projektet. d) Oprydning og anlæg af havnepark på Ny Hage
1) Borgermøde 20.8 - b) Projektet for Holbæk Havneby samspil mellem beddinger og boliger, vejadgang m.v.
1) Borgermøde 20.8 - c) Parkering i havneområdet (Leje af Højhusgrund, Østre Havnevej og forslag om ekstra parkering i Holbæk havneby projektet..
1) Borgermøde 20.8 - d) Oprydning og anlæg af havnepark på Ny Hage
2) Status på igangsatte initiativer - wakeboardbane - Ny skitse og ny placering Tidligere placering ved Ny - Dialog med Kystdirektoratet Hage - opgivet Forslag om efter dialog med naboer nærmere vurderinger, bl.a.: - Vanddybder - Fundering - Isskruning - Relation til sejlere
2) Status på igangsatte initiativer - wakeboardbane - Ny skitse og ny placering - Dialog med Kystdirektoratet - Forslag om dialog med naboer
2) Status på igangsatte initiativer - Filmtorvet Geotekniske jordforureningsundersøgelser pågår. Indhentet tilbud på udlæg af højbede med græsplantning samt asfaltering af øvrige grusflader. Indhenter 8 tilladelse efter jordforureningsloven, når resultater af undersøgelser foreligger. Afklaring af eksisterende kajkant og havnespuns nødvendig Udfordring med forsyning, el, kloakering Udarbejdet tidsplan og bud på økonomi, på det nuværende vidensgrundlag, se senere..
2) Status på igangsatte initiativer - Filmtorvet Udarbejdet skitser af servicebygning med omkl.- og toiletfaciliteter, v. Arkitekterne A.S Forudsætter lokalplanlægning Indhentet tilbud, der forudsætter ny bevilling
2) Status på igangsatte initiativer - Husbåde Flere interessenter. Åbne op for flere pladser? Dialog med entreprenører vedr. forsyning. Konstateret, at såvel eksisterende el- og kloakforsyning ikke er dimensioneret til formålet, og at der skal trækkes forsyning længere væk fra end antaget. Afklaring af havnespunstilstand nødvendig. Indhentet mæglervurdering.
2) Status på igangsatte initiativer - Husbåde Flere interessenter. Åbne op for flere pladser? Lokalplan for BIG urban Rigger projekt?.
2) Status på igangsatte initiativer - lystbådebro Dialog med Kystdirektoratet Bevillingssag Fondspuljemidler
2) Status på igangsatte initiativer Anlæg, tidsplaner og økonomi
3) Projektønsker fra beboergruppen i havneområdet - erstatningsparkering for projekt Holbæk havneby med forslag om at udbygge projektet med p-kælder - oprydning på Højhusgrunden - toilet- og badefaciliteter i havneområdet - anlæg af cykelstier, fortove m.v. ved Havnevej, og ændret beplantning til Platantræer, som beskrevet i Lokalplan 1.22 - Oprydning Ny Hage - Vejbelægning Vejerhusstræde og trafikregulering Isefjords Allé
4) RealDania pulje til kystbyerne RealDania har inviteret kommuner, turismeerhverv m.fl. til at søge økonomisk støtte til projekter, der skaber kvalitet i de danske kystferiebyer. Formålet er at styrke den danske kystturisme til gavn for borgere og besøgende i de danske kystbyer. Der er afsat 12,5 mio. kr. til formålet maks. ansøgningsbeløb pr. projekt på 2.5 mio. kr. Holbæk er blandt de 50 landdistriktskommuner med kystlinje, der kan ansøge. Ansøgningsfrist er fastsat til den 4. 11. 2015.
4) RealDania pulje til kystbyerne 1. Projektet skal ligge i en af de 50 LAG kommuner med kystlinje. Men det er ikke kun kommunerne, der kan søge: Også turismeaktører og andre lokale aktører som fx borgerforeninger, Lokale Aktions grupper, erhvervsråd m.fl. kan byde ind med projektidéer. 2. Projektet skal ligge i en kystby eller styrke sammenhæng mellem kystbyen og omkringliggende attraktioner. Kystbyen forstås som et sted, som har et centrum i form af et by-miljø, hvor de fleste gæster opholder sig eller passerer i løbet af ferien, samt overnatningsfaciliteter og oplevelser inden for en større radius fra stedets centrum. 3. Der skal være tale om et anlægsprojekt: Det kan være en plads, renovering af en bygning, en ny facilitet eller noget helt tredje, men altså ikke udelukkende markedsføring, midlertidige aktiviteter eller lignende. 4. Projektet skal spille sammen med en strategisk plan for udvikling af kystbyens potentialer. Det kan fx være en potentialeplan, helhedsplan eller en kommunal turismestrategi. 5. Egenfinansieringen skal være på plads. Der gives støtte op til 2,5 mio. pr. projekt og maksimalt 50 % af den samlede sum. Det betyder, at et projekt til fx 10 mio. kr. skal have sikret de 7,5 mio. kr. Kommuner, der ønsker at søge, skal også huske at tage højde for 17,5 % fondsafgift i budgettet.
4) RealDania pulje til kystbyerne - eksempel
4) RealDania pulje til kystbyerne - eksempel
4) RealDania pulje til kystbyerne Projekt forslag 1 fra erhvervshavn til rekreativ byhavn Den tidligere erhvervshavn i Holbæk er under omdannelse fra havneerhverv til bycenterformål. Det store havnebassin skal gentænkes og rummer potentiale til at danne ramme om nyt aktivt byliv der understreger Holbæk bys beliggenhed ved vandet. Den nuværende kajkant er beliggende 2 m over vandspejlet og en væsentlig indsats ligger i at formidle overgangen mellem kajkant og bassin, således at besøgende får mulighed for at komme i niveau med vandet. Samtidig er byens marina beliggende ca. 4 km. fra bymidten, hvilket betyder, at gæstesejlere sjældent kommer helt ind og besøger byens centrum, med det handelsliv, caféliv og byliv som Holbæk tilbyder. Tanken er derfor den, at etablere en ny træmole der dels giver besøgende adgang til vandet, og dels muliggør, at lystbåde og gæstesejlere kan ligge til kaj helt inde i hjertet af byen. Projektet er tænkt realiseret i et samarbejde mellem kommune og marina, hvor sidstnævnte byder ind med viden og erfaring om det at drive lystbådehavn samt fremadrettet drift heraf.
4) RealDania pulje til kystbyerne Projektforslag 2 fra lukket havnedeponi til åben havnepark med 360 grader vandudsigt Ny Hage i Holbæk Havn er spektakulært beliggende med 360 graders udsigt over fjorden til Tuse Næs og til Orø. Arealet er opstået ved opfyld og deponi af opgravninger fra sejlrenderne gennem en årrække og har altid været lukket af for offentligheden. Med afvikling af de sidste havneerhverv i havneområdet er dette i sin helhed overgået til bycenterfunktioner og rekreative formål, og der er åbnet op for offentlig adgang, - undtaget herfra er alene havnedeponiet, - der fortsat henligger afspærret uden adgang for offentligheden. Arealet er i den overordnede planlægning tiltænkt publikumsorienterede formål. Byrådet afsøger bl. A. muligheden for indplacering af et vandkulturhus på området. Det synes oplagt, at begynde omdannelsen af stedet ved etablering af en rekreativ bypark der tilbyder borgere og besøgende adgang til stedets herlighedsværdi også i perioden forud for realisering af et evt. kulturbyggeri. Ved anlæg af en havnepark kan tages højde for indplacering af byggefelter til kommende kulturbyggeri. Ved omdannelse fra lukket havnedeponi til åben havnepark foldes stedets potentiale ud og giver havneområdet et rekreativt åndehul til glæde for hele byen!
4) RealDania pulje til kystbyerne Projektforslag 3 midlertidig omdannelse af skrotten / Filmtorvet til rekreative formål Havnegruppen har besluttet at afsætte midler til denne midlertidige omdannelse, der muliggør en udnyttelse af et tidligere erhvervsområdeareal til nyt offentligt byrum. Det primære sigte er belægningsændringer i form af udlæg af højbede med græsplantning samt asfaltering af grusarealer hvorved jordforureningsproblematik håndteres og der åbnes op for rekreativ udnyttelse af arealet. Projektforslag 4 etablering af fællesfaciliteter for havneaktiviteter ved Filmtorvet Ved omdannelse af arealerne i havneområdet og introduktion af øget tilgængelighed og nye aktiviteter opstår et behov for etablering af off. tilgængelige servicefaciliteter, toilet/ bad og omklædning. Havnegruppen har besluttet at arbejde for etablering af en sådan servicebygning.
4) RealDania pulje til kystbyerne Anbefaling Det vurderes, at der kun bør udvælges et af ovenstående projekter til ansøgningen. Det vurderes, at projekt nr. 1 (Lystbådepladser Ny Havn), er det projekt, der har det mest direkte sigte på kystturisme med intention om indplacering af bymidtenære lystsejlerpladser for gæstesejlere, og dermed en styrkelse af dette turismepotentiale i samspilet med Holbæk By sammen med etablering af adgang til vandfladen. Projekt 2 (Havnepark Ny Hage) vurderes ligeledes at udgøre et muligt bud på ansøgningsprojekt med vægten lagt navnlig på stedets potentiale og stedet tæller med fortællingen om et område der pt. ligger som lukket land for offentligheden men som rummer et potentiale til at blive en af landets bedst beliggende byparker. Projekt 3 vurderes at være mulig at realisere uden puljemidler gennemførelse af de nødvendige belægningsarbejder m.v., kan vi selv løfte. Det vurderes derfor ikke at være denne del, vi mest oplagt bør søge tilskud til om end et udefrakommende tilskud ville betyde mulighed for introduktion af flere tiltag og evt. installationer/ anlæg. Projekt 4 vurderes at være et meget konkret projekt, der er et stort behov for i relation til de påtænkte igangsatte omkringliggende aktiviteter, men som i sig selv ikke vurderes at rumme den store sandsynlighed for opnåelse af puljemidler..
5) Referencemateriale for langsigtede projekter på hagerne I bestræbelserne på at komme videre med afklaring af projektindhold og afsøgning af mulig realisering af langsigtede projekter på Hagerne er udarbejdet et præsentationsmateriale, der visualiserer de fremkomne forslag til projektindhold og visioner for havneområdet - samt viser referencebyggerier - et inspirationskatalog, der kan bringes i anvendelse i mødet med investorer, fonde og. Lign. I de følgende dias vises en del af dette materiale.
5) Referencemateriale for langsigtede projekter på hagerne
5) Referencemateriale for langsigtede projekter på hagerne
5) Referencemateriale for langsigtede projekter på hagerne
5) Referencemateriale for langsigtede projekter på hagerne
5) Referencemateriale for langsigtede projekter på hagerne
5) Referencemateriale for langsigtede projekter på hagerne
5) Referencemateriale for langsigtede projekter på hagerne
5) Referencemateriale for langsigtede projekter på hagerne
5) Referencemateriale for langsigtede projekter på hagerne
5) Referencemateriale for langsigtede projekter på hagerne
5) Referencemateriale for langsigtede projekter på hagerne
5) Referencemateriale for langsigtede projekter på hagerne
5) Referencemateriale for langsigtede projekter på hagerne
5) Referencemateriale for langsigtede projekter på hagerne
5) Referencemateriale for langsigtede projekter på hagerne
6) Anbefalinger til det videre arbejde - Arbejd videre med ny placering af wakeboard-bane ved Strandengen, herunder forbered borgermøde med naboer og foreninger og afsøg samtidig mulighed for alternative placeringer af mindre anlæg på kortere sigt - Arbejd for indplacering af flere husbådpladser - Bevillingssag for midler til servicebygning - Afklar fremadrettet placering af havneslam, gennemfør sidste opgravning, og ryd op på Ny Hage med henblik på forberedelse af off. adgang. - Udarbejd ansøgning til kystdirektoratet vedr. projekt for indplacering af lystbådebroer i havnebassinet og søg projektpulje fra RealDania vedr. kystbyerne, med udgangspunkt i lystbåde-broprojekt
7) Evt. Evt. - Info fra Holbæk Marina -..
Nye aktiviteter i holbæk marina Mere Liv, flere oplevelser samt nye overnatninger i marinaen
Dette område tænkes udviklet
Nye tiltag Etablering af hytter til ferie/weekender Boder med lokalt håndværk Nyt is hus UDBYNING af Legeplads Kano/kajak udlejning Udlejning af både