Afdelingsbestyrelsens Beretning Ved beboermødet d. 17. september 2014. Odinsgaard Sønderbro Afdeling. Afdelingsbestyrelsens sammensætning i det forløbne år: Afdelingsformand: Næstformand: Sekretær: Karl-Ole Petersen Bente Carlsen Inge M. Jensen Karin Ommen Yrsa Jeppesen Ina Olesen Kjeld Petersen Afdelingsbestyrelsens beretning for året der er gået: Bestyrelsen har haft 6 bestyrelsesmøder, som alle blev afviklet med interesse og aktiv deltagelse, på en god og saglig måde, med så godt som total deltagelse, også af de to suppleanter. Der har været en meget fornem mødedeltagelse, samt et godt arbejdsklima, og det glæder mig meget. Arbejdsopgaver i det forløbne år: Der er etableret flere el-stik ved Mimersgade garageanlægget, det var et beboerønske og dermed et behov der blev opfyldt. Efter flere indbrud i garager i Mimersgade Garageanlægget, blev der sat overvågning op, samt en del mere belysning. Det giver stor utryghed når man ikke kan have sine ejendele, biler osv. i fred og aldrig kan føle sig sikker på, at der ikke har været tyveri eller ødelæggelser af ens ejendele. Der har været enkelte tilfælde af hærværk efterfølgende på tagrender, og noget tyder på at det er unge mennesker, der har brug for at afreagere. Det er bare en meget dårlig idé, at gøre det på den måde, for det er beboerne der kommer til at betale, for ødelæggelsernes restaurering. Måske er deres forældre imellem betalerne, og hvis man kan finde frem til de rette hærværksfolk, vil der blive rejst erstatningskrav til dem. Der har også været indbrud i flere garager i anlæggene på Lindvigsvej og på Spedalsø Torv, alle medfører ærgerlige udgifter til udskiftning af låse, samt
reparation af garageporte. Der er udført foranstaltninger, med mere belysning og overvågning. Ved flere af garageanlæggene klatrer unge mennesker, og store børn af og til op på garagetagene, hvor de leger og det sker, at de ødelægger dele af tagene. Det er en ærgerlig form for leg, der koster mange penge, og kun kan skyldes uvidenhed eller ligegyldighed, med vores fælles ejendom. D. 29. oktober 2013 var stormen så hård, at den store Lind for enden af blokken Mimersgade 3, mistede flere grene og tog så meget skade, at gartneren efterfølgende måtte fælde træet d. 4. november. Samtidig fik stormen fældet syv af de små Rødtjørn langs Mimersgade. I samarbejde med varmemesteren, er der blevet fremstillet en ny tavle, med anvendelsesregler for vaskerierne, endda over sat til engelsk, og de er begge blevet hængt op i vaskerierne, den danske i stor udgave og den engelske i en A4 udgave, samtidig blev alle de overflødige opslag fjernet. Hermed var der blevet forbedret overskuelighed i vaskerierne. Regeltavlen er efterfølgende blevet oversat til arabisk, som efter behov og ønske kan udleveres på kontoret, eller hos varmemesteren. Nogle beboere har undret sig over, at deres opgangsdøre, ikke kan stilles til at stå åben mere, det skyldes at når der er flere lejere der klager, over at deres opgangsdøre ikke bliver lukket kl. 1800, så fjerner viceværterne funktionen, så døren vil lukke hele tiden, det er en aftale der er lavet med administrationen. Husk opgangsdørene skal være lukkede efter kl. 1800 til kl. 0600 morgen. Der blev lavet automatisk kælderlys med bevægelsesføler, i alle de blokke som ikke fik det i første omgang. Det er en sikkerheds- og tryghedsforanstaltning, der skal sikre at man ikke behøver at lede efter kontakten, for at tænde lys, så ved man også at der kan være nogen i kælderen når der er lys. Det sidste årstid er Odinsgaard begyndt at give fraflytningslejligheder et løft, ved at afslibe og lakere gulvene, male alle indvendige døre lysegrå, og montere nye moderne letmetalhåndtag på dørene. I den udstrækning det er nødvendigt, når køkkenlåger er slidte eller ødelagte, monteres der nye hvide laminatlåger i køkkenerne. En del af de gamle lejligheder på Sønderbro, har ingen garderobe-
skabe, og i Mimersgade er der en del skabe der er så slidte, at der ved fraflytning monteres nye skabe. Imagine Horsens indstillede Varmemester John Holgersen, til årets Bojsen Pris, det støttede afdelingsbestyrelsen naturligvis, begrundelsen var at John altid er yderst hjælpsom og imødekommende, og i langt højere grad end forventelig, er parat til at hjælpe alle beboerne, med de problemer de måtte have. Nogen har indvendt: At det jo kun er det han får sin løn for. Ja det kan man godt sige, men det er ikke ret mange der ville tage sig tid, til at hjælpe så meget som John gør, og ikke ret mange udviser medmenneskelig forståelse, som den John udviser. Men herfra skal der lyde en tak til John. D. 1. maj 2014 havde Odinsgaard Sønderbro Afdeling, en lejer, Sonja Hansen Mimersgade 3 B, som har boet i samme lejlighed i 50 år, det blev fejret ved et besøg af Odinsgaards formand Lillian Andersen, som overrakte en pæn skål og en buket blomster fra boligforeningen, sammen med undertegnede afdelingsformand. Det er glædeligt at der er beboere, der er så glade for at bo i vores boligforening, at de oplever 50 års jubilæum. Efter henvendelse fra nogle beboere, besluttede afdelingsbestyrelsen, at der skulle sættes gynger op i gården bag Absalonsgade, hvor den gamle blev fjernet året før, efter at den var blevet kasseret. Det er endelig sket og samtidig er der lavet forbedring af faldunderlag og sandkasse, så det er blevet pænt nu. Den lille legeplads i Mimersgade trænger til udskiftning af et legeredskab, træstammen som er meget medtaget af råd, det vil ske i løbet af efteråret, der vil snarest blive bestilt et nyt legeredskab, der også har en rutsjebane. På den store legeplads i Mimersgade, kan vi stadig glæde os over et af de helt store hit, Bussen, som får mig til at tænke på forhenværende formand Kurt Andersen, der havde vision og idé til at få fat i den. Det er utrolig så benyttet den Bus er, og til stor glæde for både store og for små børn. På legepladserne blev der sat cementrør op, ved borde og bænkesættene med sand i, det har undret mange, hvorfor vi skulle have sådanne mini sandkasser, men tanken var og er at man kan anbringe en engangsgrill i sandet, og dermed undgå at brænde borde og bænke i stykker med varmen fra engangsgril-
ler. Jeg kan fortælle at der er flere, der har fundet ud af idéen og bruger den, det er dejligt. Efter endnu en dejlig sommer, kan vi se at rigtig mange børnefamilier, og grupper af voksne, bruger legepladserne og de små oaser med bænke og borde, til mange af dagens måltider, og til hyggestunder, og det gælder alle mulige folkeslag, her kan man mødes uden forbehold, og det giver gensidig tolerance. Odinsgaard er en boligforening, hvor også børnefamilier trives godt, og kan føle sig velkomne. Ved Mimersgade 5 er parkeringsarealerne blevet udvidet, det var en nødvendighed, da vi har festlokalerne i 5 C, og der skal kunne komme en Ambulance derhen, det kunne den ikke altid før udvidelsen. Ligeledes skal vi sørge for plads til Paprenovationsvognen, Flyttebiler og Taxaer. Jeg vil gerne henstille til alle de beboere der ryger, om ikke at smide cigaretskodder og cerut- og cigarstumper, ud af vinduer og ud over altankanten, hav en bøtte eller konservesdåse til at samle skodder og stumper i, så er det let at tømme dem ud i affaldsposen, i kold tilstand, så der ikke opstår brand. Året viser at afdelingsbestyrelsen bliver brugt, af beboerne og af administrationen, det er rigtig godt, at de valgte kan føle en mening med deres valg, og deres deltagelse i bestyrelsesarbejdet. Jeg vil rette en stor tak til afdelingsbestyrelsen, for det gode og konstruktive samarbejde, det gør det rart at være bestyrelsesformand. Der skal lyde en stor tak til administrationen, for det fine samarbejde, for god vejledning og imødekommenhed, i alle henseende. Tusind tak til John, og alle ejendomsfunktionærerne, for den store støtte og velvilje, for hjælpsomhed og rådgivning, i har ydet mig og afdelingsbestyrelsen. Året har budt på mange henvendelser fra beboere, mange tak for det, jeg har ikke kunnet løse alles problemer, men de fleste har jeg kunnet få hjælp af andre til at løse. Men til alle vil jeg sige mange tak, for den forståelse der har været, og tålmodighed med tingene, der ikke lige er blevet løst med det samme.
Jeg er meget glad for, at beboerne er opmærksomme, og henvender sig når tingene ikke er, som de burde være. Det er også en måde at få nedbragt kriminaliteten i området, med indbrud, overfald og vold, at vi er her for hinanden og er parat til at hjælpe vores næste og vores nabo. Onsdag d. 17. september 2014 Afdelingsformand Karl-Ole Petersen