Forslag til lokalplan nr. 951 Ny vej mellem Randersvej og Lisbjerg Parkvej i Lisbjerg
|
|
- Christoffer Asmussen
- 5 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Den 25. juni 2013 Forslag til lokalplan nr. 951 Ny vej mellem Randersvej og Lisbjerg Parkvej i Lisbjerg Planlægning og Byggeri Teknik og Miljø Aarhus Kommune Aarhus Kommune har udarbejdet et forslag til den fremtidige anvendelse af det viste lokalplanområde, der omfatter matr. nr. 2a, 6ag, 6as, 6d, 6p, 7a, 8a, 10, 11a, 12d, 12k, 26d og 32d samt del af vejareal, Lisbjergvej, litra a og litra h alle Lisbjerg, Århus Jorder samt alle parceller der efter den 7. januar 2013 udstykkes i området Forslaget betyder: Området må anvendes til offentlige formål som vej, sti og letbane. Forslaget kan ses på: Borgerservice på Rådhuset, Risskov og Viby Bibliotek Hovedbiblioteket, Mølleparken, Aarhus, Bygningsinspektoratet, Kalkværksvej 10, Aarhus og fra onsdag den 26. juni 2013 til onsdag den 28. august Derefter vil kommunen tage endelig stilling til planen. I henhold til 4 i Lov om miljøvurdering af planer og programmer er der truffet afgørelse om, at lokalplanen ikke vurderes at kunne få væsentlig indvirkning på miljøet, jf. lovens 3, stk. 1, nr. 3. Klager over retlige spørgsmål i forbindelse med Aarhus Kommunes afgørelse kan påklages til Planlægning og Byggeri, Kalkværksvej 10, 8000 Aarhus C planlaegningogbyggeri@aarhus.dk der videresender klagen til Natur- og Miljøklagenævnet. Klage skal være indgivet inden 4 uger efter offentliggørelsen af denne afgørelse. Deres mulighed: Hvis du mener, at forslaget bør ændres, eller du i øvrigt har kommentarer til forslaget, bedes du sende dine bemærkninger til Planlægning og Byggeri, Kalkværksvej 10, 8100 Aarhus C, planlaegningogbyggeri@aarhus.dk senest den 28. august VEND!
2 Lokalplanens indhold Området udlægges til offentlige formål som vej, sti og letbane. Der må inden for området etableres vej- og stiadgange, skråningsanlæg, træplantninger, perroner, tekniske anlæg og andre anlæg til drift og vedligeholdelse af vej og letbane. Der udlægges areal til ny vej. Vejen skal tilsluttes Randersvej og Lisbjerg Parkvej. Inden for lokalplanområdet kan der etableres mindre bygninger og anlæg, såsom perroner, signalanlæg, belysning, master og wireophæng til letbanen samt service- og teknikbygninger, der er nødvendige for drift og vedligehold af veje, stier og letbane. På letbanestrækningen skal banetraceet, hvor der ikke er pladsdannelse, kørespor eller andre tekniske anlæg fremstå som græs eller anden grøn vegetation. Skiltning til letbanen må kun finde sted i forbindelse med perronerne og kun i et omfang og med en placering afstemt efter anlæggenes karakter og omgivelserne. Der skal etableres trebeplantning i form af alleer, trærækker grupper af træer eller lignende. Ved pladsdannelser kan der etableres grupper af træer eller lav hækbeplantning. Lokalplan nr. 3, nr. 331, nr. 464, nr. 786 og nr. 828 ophæves for de dele, der vedrører lokalplanområdet. For lokalplanområdet som helhed er der fastsat bestemmelser om bl.a. formål, område, anvendelse, vejforhold, teknisk forsyning, omfang af bebyggelse og anlæg, bebyggelsens og anlæggenes udseende, hegn og beplantning, støjforhold og ophævelse af byplanvedtægt eller ældre lokalplan. Retsvirkningerne af forslaget til lokalplanen Fremlæggelsen af forslaget for offentligheden medfører et midlertidigt forbud mod enhver bebyggelse, udstykning, nedrivning og ændret anvendelse af ejendommene i lokalplanområdet, der vil kunne foregribe indholdet af den endelige plan. En eksisterende lovlig anvendelse af en ejendom kan fortsætte uændret. Disse midlertidige retsvirkninger gælder, indtil der er vedtaget og offentliggjort en endelig lokalplan, dog højst i et år fra tidspunktet for offentliggørelse af forslaget. Efter udløbet af den tid, hvor forslaget er fremlagt for offentligheden, vil det være muligt for kommunen at fravige forbuddet og tillade, at en ejendom bebygges eller på anden måde udnyttes i overensstemmelse med lokalplanforslaget, hvis dette er i overensstemmelse med kommuneplanen, og der ikke er tale om et større bygge- og anlægsarbejde. Retsvirkningerne af lokalplanen Lokalplanen gælder fra den dag, det er offentliggjort, at planen er vedtaget endeligt. Dette indebærer, at hvis en ejendom ønskes bebygget, udstykket eller anvendt på en anden måde end hidtil, skal det ske i overensstemmelse med planen. Lokalplanen medfører derimod ikke pligt til at opføre de bygninger, anlæg m.v., der er indeholdt i planen, og en eksisterende lovlig anvendelse kan fortsætte uændret. Bestemmelserne i private byggeservitutter og andre såkaldte tilstandsservitutter bortfalder i det omfang, de ikke er forenelige med lokalplanen. Kommunen kan dispensere fra lokalplanen, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Når en dispensation berører omboendes interesser, skal disse underrettes om den pågældende dispensation og have 14 dages frist til at fremkomme med bemærkninger herom, før dispensationen eventuelt gives. Videregående afvigelser fra lokalplanen kan kun foretages ved en ny lokalplan. Med venlig hilsen Torben Simonsen Side 2 af 2
3 Lokalplan nr. 951 FORSLAG I offentlig høring fra 26. juni til 28. august 2013 Ny vej mellem Randersvej og Lisbjerg Parkvej i Lisbjerg
4 Om dette hæftes indhold Der indledes med et afsnit om lokalplanens indhold, hvor baggrunden for lokalplanen beskrives, ligesom målet med planen og planens hovedtræk også beskrives. Til afsnittet hører illustrationer, der viser en af de måder, planen gør det muligt at udnytte området på. Derefter følger afsnittet med de bindende bestemmelser for den fremtidige udnyttelse af lokalplanområdet, bygningers udseende, veje og stiers forløb m.v. Herefter følger et afsnit som beskriver hvordan lokalplanen forholder sig til kommuneplanen og anden planlægning som vedrører lokalplanen. Det drejer sig f.eks. om veje, stier, skoler, institutioner, støj, teknisk forsyning m.v. Det sidste afsnit omhandler hvilke retsvirkninger forslaget til lokalplanen har, og hvad der vil gælde når lokalplanen er endeligt vedtaget og offentliggjort. Bagest i hæftet sidder lokalplankortet som visuelt supplerer lokalplanensbestemmelser. Her ligger lokalplanområdet Yderligere oplysninger om lokalplanen fås ved Planlægning og Byggeri, Byplanafdelingen Kalkværksvej 10, 8000 Aarhus C Tlf planlaegningogbyggeri@aarhus.dk Lokalplanen kan ses ved Borgerservice på Rådhuset, Risskov og Viby Bibliotek Tlf Kortgrundlag Aarhus Kommune, Teknik og Miljø Lokalplanen er udarbejdet af Planlægning og Byggeri, Byplanafdelingen i samarbejde med: NIRAS Åboulevarden 80 Postboks 615, 8100 Århus C Vedtagelsesdatoer Forslag til Lokalplan nr. 951 er godkendt af Aarhus Byråd den 12. juni 2013 Forslaget er offentlig fremlagt fra den 26. juni til den 28. august 2013.
5 AARHUS KOMMUNE. LOKALPLAN NR. 951 Ny vej mellem Randersvej og Lisbjerg Parkvej i Lisbjerg INDHOLDSFORTEGNELSE Side LOKALPLANENS INDHOLD Beskrivelse af området, baggrund og mål med planen, planens hovedtræk m.v LOKALPLANENS BESTEMMELSER 1. Formål Område Anvendelse Vejforhold Teknisk forsyning Omfang af bebyggelse og anlæg Bebyggelsens og anlæggenes udseende Hegn og beplantning Støjforhold Ophævelse af byplanvedtægt eller ældre lokalplan LOKALPLANEN OG ANDRE PLANER Lokalplanens forhold til kommuneplanen, veje, stier, støj, teknisk forsyning m.v LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Retsvirkninger af forslaget til lokalplanen Retsvirkninger af lokalplanen MATRIKELKORT... Bilag 1 LOKALPLANKORT... Bilag 2 Indholdsfortegnelse Lokalplan nr. 951
6 2 LOKALPLANENS INDHOLD Her beskrives baggrunden for lokalplanen, målet med planen samt planens hovedtræk. Den nye bygade anlægges syd for Lisbjergskolen. Eksisterende forhold Denne lokalplan gælder for et område beliggende syd for Lisbjerg. Området udgør ca. 4,8 ha, der for størstedelens vedkommende er i landbrugsmæssig drift. En mindre del af lokalplanområdet omfatter en delstrækning af Randersvej. Arealerne er kommunalt ejede med undtagelse af et mindre areal, der berører to privatejede matrikler. Lokalplanen ligger indenfor byzone. Beskrivelse af området Området, der planlægges anvendt til vej- og letbaneformål, omfatter et langstrakt areal på den østvendte bakkeskråning umiddelbart syd for Lisbjergskolen og ved det kommende centerområde i den nye by ved Lisbjerg og en del af Randersvej. Lokalplanområdet med en ny bygade i Lisbjerg ligger ca. 400 meter syd for den eksisterende Lisbjerg bygrænse. Vejen har et buet forløb fra Randersvej til Lisbjerg Parkvej. Lokalplanområdet på Randersvej følger vejens forløb på en ca. 300 m lang strækning. Landskabet er præget af Egådalen mod syd, og Lisbjerg Skov og Lisbjerg by mod nord. Terrænet, hvor vejen er placeret, falder ca. 20 meter fra vest mod øst, hvilket enten kræver en del jordreguleringer ved møde med naboarealerne, eller kræver at terrænet optages i bygningskroppene, der kommer til at ligge op ad vejen. Lokalplanens indhold Lokalplan nr. 951
7 3 Planens baggrund og mål Formålet med lokalplanen er at give mulighed for, at området kan anvendes til et større vejanlæg med letbane i den nye by ved Lisbjerg. Den nye by ved Lisbjerg skal udvikle sig over de kommende årtier, og forventes at kunne rumme ca indbyggere når området er fuldt udbygget. I dag bor der ca. 900 indbyggere i Lisbjerg, der ligger 7-8 km uden for Aarhus Midtby. Den kommende letbane vil på sigt sikre den primære kollektive trafikbetjening af området med en hurtig og effektiv adgang til Aarhus Midtby. Med vedtagelsen af Kommuneplan 2001 udpegede Aarhus Byråd et stort område ved Lisbjerg, som det højest prioriterede byvækstområde i kommunen. Udpegningen blev i foråret 2002 fulgt op af en konkret beslutning om at gennemføre en byplanidékonkurrence, som blev gennemført i 2002/2003. Dette resulterede i en overordnet dispositionsplan for området, som blev vedtaget i Samme år blev der udarbejdet et tillæg nr. 66 til kommuneplan I 2009 blev dette erstattet af et kommuneplantillæg nr. 9 til kommuneplan 2009, der blev udarbejdet for at fastlægge rammerne for området. I blev Lisbjergskolen taget i brug. Dispositionsplanen for området skitserer 2 hovedtilslutninger til Randersvej, hvor den nye bygade er den ene, og den anden består af Klokhøjen, der ligger syd for den nye bygade. Klokhøjen, der er omfattet af lokalplan nr. 912 forventes færdiganlagt før den nye bygade. Den nye bygade skal fungere som den primære vej for almindelig biltrafik og letbane til de centrale dele af den nye by. På sigt planlægges Ny Høgemosevej anlagt som en overordnet trafikvej i den vestlige del af den nye by, hvilket vil være en aflastning af den nye bygade. Foto af landskabet mod syd med Egådalen og udsigten til Aarhus. Lokalplanens indhold Lokalplan nr. 951
8 4 Struktur for den fremtidige by. Planens hovedtræk Lokalplanen omhandler en ca. 950 meter lang bygade med en bredde på op til 48,5 eksklusive skråningsanlæg, som skal forbinde Randersvej med Lisbjerg Parkvej. Den nye bygade skal give adgang til de nye byudviklingsområder langs vejen og til Lisbjergskolen. Lokalplanen sikrer, at der kan etableres en bygade, som i fremtiden vil fungere som den infrastrukturelle rygrad i det nye byområde. Vejen vil i de efterfølgende etaper blive videreført mod nord til Trige. På sigt forventes letbanen videreført mod Hinnerup. Lokalplanen omfatter det langstrakte areal, der udgør det nye vejanlæg inklusive vejbaner, cykelstier og letbanetracé med perronanlæg, træplantninger, samt nødvendige skråningsanlæg. Lokalplanen omfatter desuden en ca. 300 meter lang strækning af Randersvej, hvor der skal ske en regulering af Randersvejs længdeprofil, og der skal anlægges en signalregulering med tilhørende svingbaner ved den nye bygades tilslutning og letbanens krydsning af Randersvej. Lokalplanen fastlægger ikke bestemmelser for vejens udformning; antal vejbaner, cykelstier, rabatarealer m.v. og fastlægger heller ikke bestemmelser for arealerne, og sidevejene, der grænser op til vejen. Dette sker ved den efterfølgende detailprojektering af vejen og i efterfølgende lokalplaner. Lokalplanens indhold Lokalplan nr. 951
9 5 Illustration af mulig udformning af lokalplanområdet med vejanlægget og letbanetracéet. Vejens udformning: Den nye bygade kan ved en fuld udbygning omfatte 2 vejbaner i hver retning, signalanlæg med kanalisering, letbanetracé med perroner i midten, cykelstier og fortove i begge sider samt vejudstyr og træplantninger. Ved centerområdet og standsningsstedet kan etableres pladsdannelse i hele lokalplanens bredde. Der kan være mulighed for kantstensparkering i begrænset omfang omkring centerområdet såfremt vejens udformning tillader det. Letbanetracéet i midten af vejen kommer til at fremstå som et græsklædt areal, hvor der er pladsdannelser, vil der kunne forekomme skift i belægningen. Randersvej ombygges således, at længdeprofilet på Randersvej muliggør at letbanen kan krydse Randersvej på et tilnærmelsesvis vandret areal. Samtidig anlægges der af trafiksikkerhedsmæssige årsager et signalanlæg med svingbaner ved den nye bygades tilslutning og letbanens krydsning af Randersvej. Reguleringen af Randersvej og etableringen af signalanlægget kan i begrænset omfang medføre behov for at regulere på de eksisterende adgange til grundene beliggende på øst siden af Randersvej og nord for det nye signalanlæg. Vej- og letbaneanlæg forventes anlagt i etaper. Vejen tænkes i første omgang anlagt med et kørespor i hver retning fra Randersvej til Lisbjerg Parkvej. På den vestlige del af den nye vej anlægges der i første omgang en stiforbindelse på nordsiden af vejen. Senere når området er mere udbygget forventes stien erstattet af cykelsti og fortov i begge sider af vejen på hver side af udlægget til letbanen. På den Lokalplanens indhold Lokalplan nr. 951
10 6 østligste del af den nye bygade frem til krydset med Randersvej forventes vejen fra starten anlagt med fuld kanalisering samt cykelsti og fortov i begge sider. Kort over de grønne strukturer, hvor landskabsparken ses mellem den nye bygade og Klokhøjen. Adgang til vejen: Den nye bygade vil få en væsentlig funktion i det overordnede vejnet, hvor letbanen vil være det samlende element, der transporterer indbyggerne til og fra Aarhus Midtby. Den nye bygade tilsluttes i vest til Lisbjerg Parkvej og i øst til Randersvej i et signalreguleret kryds. Langs den nye bygade etableres signalregulerede kryds ved sidevejstilslutninger, der medfører at letbanens tracé krydses. Der vil fra den nye bygade ikke være direkte overkørsler til de tilstødende matrikler. Lokalplanens indhold Lokalplan nr. 951
11 7 Kort over stier og veje. Vejens omgivelser: Vejen anlægges på den østvendte bakkeskråning syd for Lisbjerg. Der vil være gode udsigtsmuligheder langs med den nye bygade mod Egådalen. Den nye bygades brede tværprofil vil, på de mest skrånende arealer, resultere i betydelige terrænarbejder, som ubearbejdet ville fremstå som skrænter på 2-4 meter nord og syd for den nye bygade. Dette stiller krav om en nøje landskabsbearbejdning i denne del af den nye bygade, som sikrer, at de grønne kiler møder vejen i niveau. Bebyggelsesstrukturen henholdsvis nord og syd for vejen vil kunne optage terrænforskellen i bygningskroppene. Snit igennem bakken nedenfor Lisbjerg, hvor den nye bygade kommer til at ligge. Lokalplanens indhold Lokalplan nr. 951
12 8 Langs den nye bygade er der mulighed for at placere boliger, detailhandel og diverse liberale erhverv. Den nye bygade er udset til at være det centrale område for den nye by, hvor aktiviteten vil være størst for hele Lisbjerg By. Etagehøjderne langs med den nye bygade forventes at variere fra 3-6 etager, og på særligt udpegede steder vil der kunne etableres højhuse. Omkring den nye vej er der flere forskellige anvendelser, som består af centerformål, boligformål og blandet bolig og erhverv. Lokalplanens indhold Lokalplan nr. 951
13 9 LOKALPLANENS BESTEMMELSER Dette afsnit indeholder bindende bestemmelser om arealernes anvendelse, bygningers og vejes udformninger m.v. 1. Formål Lokalplanen har til hovedformål at sikre: at at der udlægges det nødvendige areal til anlæg af en ny vej med letbaneanlæg med et forløb fra Randersvej til Lisbjerg Parkvej syd om Lisbjergskolen og en delstrækning af Randersvej ombygges, som forberedelse til letbanens krydsning af Randersvej. 2. Område Stk. 1. Stk. 2. Lokalplanområdet er afgrænset som vist på lokalplankortet, og omfatter jf. matrikelkortet en del af følgende matrikelnumre: 2a, 6ag, 6as, 6d, 6p, 7a, 8a, 10, 11a, 12d, 12k, 26d og 32d, samt del af vejareal, Lisbjergvej, litra a og litra h, alle Lisbjerg, Århus Jorder samt alle parceller der efter den 7. januar 2013 udstykkes i området. Se fodnote 1. Matrikelkort fremgår af bilag 1. Der er landbrugspligt på matr. nr. 2a, 8a, 10, 11a og 26d. Ejendommen skal drives landbrugsmæssigt efter landbrugslovens regler, indtil den tages i brug til det, planen bestemmer. Se fodnote Anvendelse Stk. 1. Området udlægges til offentlige formål som vej, sti og letbane 3. Stk. 2. Stk. 3. Der må inden for området etableres vej- og stiadgange, skråningsanlæg, træplantninger, perroner, tekniske anlæg og andre anlæg til drift og vedligeholdelse af vej og letbane. Der må ikke opføres eller etableres andre bygninger eller anlæg end anført i stk. 1 og 2. 1 I tvivlstilfælde defineres den nøjagtige grænse af Aarhus Kommune, Teknik og Miljø. 2 Ophævelse af landbrugspligten sker ved erklæring fra landsinspektør i forbindelse med ejendommens udstykning. 3 I det omfang der efter færdigetablering af vejanlægget er overskydende arealer inden for lokalplanområdet, kan disse arealer fortsat benyttes til den hidtidige faktiske, lovlige anvendelse. Lokalplanens bestemmelser Lokalplan nr. 951
14 10 4. Vejforhold Stk. 1. Stk. 2. Stk. 3. Stk. 4. Der udlægges areal til en ny vej fra punkt A B, se lokalplankortet. Vejen skal i punkt A tilsluttes til Randersvej i et nyt signalreguleret kryds og i punkt B skal den tilsluttes til Lisbjerg Parkvej. 4 Til vejen må der ikke være direkte adgange fra de tilgrænsende grunde. Til strækning A B kan der etableres sidevejstilslutninger. Der skal sikres areal til en dobbeltsporet letbane med en beliggenhed i princippet som vist på lokalplankortet. 5. Teknisk forsyning Langs letbanetracéet kan der etableres de for letbanedriften nødvendige tekniske anlæg, herunder luftledninger. 6. Omfang af bebyggelse og anlæg Stk. 1. Inden for lokalplanområdet kan der etableres mindre bygninger og anlæg, såsom perroner, signalanlæg, belysning, master og wireophæng til letbanen samt service- og teknikbygninger, der er nødvendige for drift og vedligehold af veje, stier og letbane. 7. Bebyggelsens og anlæggenes udseende Stk. 1. Stk. 2. Stk. 3. På letbanestrækningen skal banetracéet, hvor der ikke er pladsdannelse, kørespor eller andre tekniske anlæg (området mellem og omkring sporene) fremstå som græs eller anden grøn vegetation. Anlæg og inventar skal udformes, så materialer, farver og ydre fremtræden i øvrigt har en god helhedsvirkning med omgivelserne og de øvrige strækninger og anlæg på letbanen. Skiltning til letbanen må kun finde sted i forbindelse med perronerne og kun i et omfang og med en placering afstemt efter anlæggenes karakter og omgivelserne. 4 Der skal jf. vejlovgivningen fremsendes et projekt for den nævnte vej til godkendelse hos Aarhus Kommune, Trafik og Veje. Lokalplanens bestemmelser Lokalplan nr. 951
15 11 8. Hegn og beplantning Stk.1. Stk. 2. Der skal etableres træplantning langs vej A B i form af alléer, trærækker grupper af træer eller lign. Ved pladsdannelser og til at understrege profilet kan der etableres grupper af træer eller lav hækbeplantning. 9. Støjforhold Stk. 1 Stk. 2 Det skal sikres, at vejen ikke påfører de på anlægstidspunktet eksisterende boliger og opholdsarealer en støjbelastning, der overskrider L den 58 db på døgnbasis. Det skal sikres, at banen ikke påfører de på anlægstidspunktet eksisterende boliger og udendørs opholdsarealer en støjbelastning, der overskrider Lden 64dB. 10. Ophævelse af byplanvedtægt eller ældre lokalplan De af byrådet vedtagne lokalplaner: Lokalplan nr. 3 - Et byområde ved Lisbjerg etape 1, vedtaget den 16. januar Lokalplan nr Lisbjerg landsby, vedtaget den 8. februar Lokalplan nr Erhvervsområde ved Lisbjerg, vedtaget den 29. september Lokalplan nr Område til offentlige formål Lisbjerg Skole m.v., Lisbjerg, vedtaget den 21. februar Lokalplan nr Boligområde og område til offentlige formål nord for Lisbjergskolen i Lisbjerg, vedtaget den 12. oktober 2011 ophæves for de dele, der vedrører lokalplanområdet. Lokalplanens bestemmelser Lokalplan nr. 951
16 12 LOKALPLANEN OG ANDRE PLANER Her beskrives lokalplanens forhold til kommuneplanen og anden planlægning, som vedrører lokalplanen. Kommuneplanen Grundlaget for udarbejdelsen af lokalplanen har været den kommuneplan, som byrådet har vedtaget. Nedenstående kort er et udsnit af kommuneplanens rammekort for den aktuelle bydel, og lokalplanområdet er, som vist, beliggende i følgende af kommuneplanens rammeområder: BL, BL, BL, BL, BL, BO, BO, CE, OF, RE, CE, CE, ER og RE. Idet bemærkes at afgrænsning af Kommuneplanens rammeområder følger centerlinjen af den nye bygade. Mht. rammebestemmelser henvises til Kommuneplanen. Lokalplanforslaget er i overensstemmelse med Kommuneplan Lokalplanens område er beliggende i byzone. Kommuneplanens rammer Lokalplanområdet Lokalplanen og andre planer Lokalplan nr. 951
17 13 Anden fysisk planlægning Lokalplaner Lokalplanområdet er omfattet af lokalplan nr. 3 (rammelokalplan), lokalplan nr. 331 (Lisbjerg landsby), lokalplan nr. 464 (Lisbjerg Erhvervspark), lokalplan nr. 786 (Lisbjergskolen), lokalplan nr. 828 (Etageboligområde) og Lokalplan nr. 907 for Letbanen Nehrus Allé til Lystrup for Århus Kommune. Lokalplan nr. 3, 464, 786 og 828 forudsættes ophævet for det område, der fremover vil indgå i den nye lokalplan nr Lokalplan nr. 907 for Letbanen Nehrus Allé til Lystrup vil fortsat være gældende med vedtagelse af lokalplan nr Kort over lokalplaner i området. Kommende trafikstruktur og byudvikling I de kommende år vil Lisbjergområdet blive byudviklet, så området i fremtiden vil blive et boligområde for op til borgere. Denne lokalplan sikrer, at infrastrukturen kan anlægges, så der efterfølgende efter udarbejdelse af lokalplaner kan opføres byggeri i området. Trafikstruktur på længere sigt Skitsen på næste side viser den vej- og stistruktur, der med baggrund i dispositionsplanen kan blive aktuel på længere sigt. Strukturen viderebearbejdes, når detailudformningen af området foreligger. Lokalplanen og andre planer Lokalplan nr. 951
18 14 Kort over den overordnede trafikstruktur i området. Vejbyggelinjer og adgangsbestemmelser Langs Randersvej er der tinglyst en vejbyggelinje på 17,5 m, ekskl. højde og passagetillæg, fra vejmidten. Vejbyggelinjen fremgår af lokalplankortet. På Randersvej er der pålagt adgangsbegrænsninger. Der er tinglyst adgangsbegrænsninger i forhold til svingbevægelser til matrikel 6as. I forbindelse med det nye signalanlæg kan der opstå behov for svingrestriktioner på overkørsler placeret i krydset eller i opmarchbaner. Kollektiv trafik Letbanen Den planlagte letbane kommer på sigt til at fungere som den primære kollektive trafikbetjening af området med en hurtig og effektiv adgang til Aarhus Midtby. Let- Lokalplanen og andre planer Lokalplan nr. 951
19 15 banen placeres centralt i den nye bygade med et stoppested umiddelbart syd for den nye bygade samt et stop ved Lisbjergskolen. Det er endnu uafklaret om stoppet ved Lisbjergskolen vil blive etableret ved Letbanes 1. Etape. Busbetjening Busbetjening af området kan, udover på Randersvej, ske ad den nye bygade og Klokhøjen og videre mod byudviklingsarealerne ved Ølsted. Naturbeskyttelsesinteresser Natura2000-område Lokalplanområdet ligger ca. 8 km nord for Natura 2000-området, H233 (Brabrand Sø med omgivelser). Afstanden samt karakteren af det pågældende projekt vurderes ikke at få væsentlig indflydelse på natura 2000 området. Beskyttet natur og bilag IV-arter Der er ikke beskyttet natur inden for lokalplanområdet. Der er ikke registreret bilag IV arter inden for lokalplanområdet. Arkæologiske forhold Moesgård Museum har oplyst, at arealet er prøvegravet og frigivet, dvs. at det ikke er nødvendigt med yderligere arkæologiske undersøgelser. Skulle der ved et kommende jordarbejde fremkomme et jordfast arkæologisk levn som kulturlag, ildsteder, affaldsgruber, skal jordarbejdet standses i det omfang de arkæologiske levn berøres og museet skal underrettes (Museumslovens 27), Museet vil da så hurtigt som muligt tage stilling til om jordarbejdet kan fortsætte eller om der skal foretages en arkæologisk undersøgelse. Landbrugsloven Der er landbrugspligt på matr. nr. 2a, 8a, 10, 11a og 26b. Ejendommen skal drives landbrugsmæssigt efter landbrugslovens regler, indtil den tages i brug til det, planen bestemmer. Matrikel 10 indgår som udspredningsareal i en miljøgodkendelse til Mejlbyvej 658. Husdyrbruget skal dermed finde et andet udspredningsareal. Varmeplanlægning Til forsyning af en del af Lisbjerg By (Klokhøjen m.v.) skal der fremføres en fjernvarmehovedforsyningsledning i den nye bygade. Den nye ledning skal forlænges fra den eksisterende hovedledning ved Lisbjergskolen og frem i bygaden, til den midlertidige satellitcentral, som ligger ved Lisbjerg Buen 11. Der ligger en deklareret fjernvarmeledning, der krydser den nye vej ca. 90 m fra Randersvej. Endvidere ligger der distributionsledninger langs den østlige side af Randersvej samt et Pumpebygværk. En varmetransmissionsledning er nedgravet i området. Oplysning om ledningens nøjagtige placering og om afstandskrav til beplantning og byggearbejder skal indhentes hos Teknik og Miljø, AffaldVarme Aarhus, Varme Transmission, inden arbejdet iværksættes. Lokalplanen og andre planer Lokalplan nr. 951
20 16 Grundvand: Planområdet ligger i et Område med Særlig Drikkevandsinteresse (OSD) samt i indvindingsoplandet til Kastedværket som indvinder 2.7 mio m3/år, hvilket udgør ca. 20 % af indvindingen i Aarhus Kommune. Der er vedtaget en indsatsplan, Kasted, som beskriver de nødvendige indsatser til beskyttelse af grundvandet. Der kan lokalt være geologiske forhold som betyder, at forurening af grundvandsforekomsten kan finde sted ved spil og uheld med miljøfremmede stoffer. Derfor bør der ikke anvendes pesticider eller forekomme anden form for forurening i området, som ved nedsivning kan forurene grundvandet. En konkret vurdering viser at området er mindre sårbart og det vurderes at risikoen for forurening af grundvandet ved den planlagte arealanvendelse er begrænset. Beboerne bør desuden være opmærksomme på nedsivningsrisiko ved oplagring og håndtering af forurenende stoffer så som f.eks. opløsningsmidler, som er meget mobile i jord, og som selv i relativt små mængder udgør en væsentlig forureningsrisiko. Overfladevand Overfladevand håndteres i overensstemmelse med spildevandsplanen. Udledning af overfladevand fra vejprojektet er omfattet af den samlede udledningstilladelse til Lisbjerg etape 1 af Overfladevand skal ledes til de planlagte regnvandsbassiner (bassin 829 og 830) beliggende i landskabsparken mod syd herfor og efter rensning/forsinkelse udledes til Vandløb N-V for Lisbjerg bæk. Ledningsanlæg og bassiner ejes af Aarhus Vand A/S. Afledningen af spildevand skal til Egå Renseanlæg. Miljøforhold Aarhus Kommune, Virksomheder og Jord kan bistå med nærmere vejledning om disse spørgsmål. Regulering af miljøforhold i lokalplanområdet og i forhold til omgivelserne er først og fremmest udtrykt i 3, hvor det fastlægges, hvad de forskellige dele af erhvervsområdet må anvendes til. Vejtrafikstøj Støjforholdene er vurderet med udgangspunkt i kommuneplanens støjbestemmelser. I forbindelse med udarbejdelsen af lokalplanen er der udarbejdet en støjredegørelse på baggrund af den forventede trafikudvikling i området. For situationen i dag, uden bygaden, er boligerne langs Randersvej støjbelastede af støjniveauer på ca. 70 db. Beregningen af situationen med bygaden viser, at støjbelastningerne ved disse boliger stiger ca. 1 db primært på grund af den øgede trafik på Randersvej. Lokalplanen og andre planer Lokalplan nr. 951
21 17 Trafikken på Randersvej forventes at stige fra til biler pr. døgn. For Lisbjerg Skole og Lisbjerg Vestergaard viser beregningerne, at bygaden medfører en forøgelse af støjbelastningen med ca. 3 db. Disse bebyggelser er i situationen uden bygaden støjbelastet med ca. 55 db fra de øvrige veje herunder især Djurslandsmotorvejen. Med bygaden stiger støjbelastningerne til ca. 58 db. Kommuneplanens grænseværdier vurderes umiddelbart at være overholdt. Støj og vibrationer fra letbane I VVM-redegørelsen for Letbane i Århus-området etape 1, februar 2010 er der beregnet støj og vibrationer fra letbanen og generelt konkluderet følgende: Alle støjbidrag ligger meget langt under vejledende grænseværdi 64 db ved beboelse og 69 db ved kontorer. Beregningerne viser, at der typisk vil være et støjbidrag på mellem 40 og 50 db som døgnværdi L den ved boliger langs letbanen. Med hensyn til vibrationer forventes ingen nævneværdige gener under drift. Forureningsforhold - Jord Natur og Miljø, Virksomheder og Jord har pr. 23. november 2012 oplysninger om, at den sydligste del matr.nr. 10 Lisbjerg, Århus Jorder er kortlagt på vidensniveau 2 på grund af forurening med bl.a. arsen. Det kortlagte område er beliggende uden for lokalplanområdet. Lokalplanområdet ligger uden for et områdeklassificeret område. Det betyder, at området som udgangspunkt er ren, og jorden kan håndteres som ren jord. Overskudsjord/byggeaffald Eventuel bortskaffelse af overskudsjord skal ske i henhold til Aarhus Kommunes Jordflytningsregulativ, og bortskaffelse af byggeaffald skal ske i henhold til Aarhus Kommunes Regulativ for erhvervsaffald. Overskudsjord bør så vidt muligt forblive inden for lokalplanområdets grænser. Miljøvurdering Inden lokalplanforslaget vedtages endeligt, vil det konkrete vejprojekt blive screenet i henhold til VVM-bekendtgørelsen (BEK nr af 15/12/2010) i forhold til om det vil kunne få en væsentlig indvirkning på miljøet, og dermed om der skal udarbejdes en VVM-redegørelse. For nuværende forventes det ikke at være tilfældet. I henhold til 4 i Lov om miljøvurdering af planer og programmer er der truffet afgørelse om, at lokalplanen ikke er omfattet af kravet om miljøvurdering, idet planen ikke vurderes at kunne få væsentlig indvirkning på miljøet, jf. lovens 3, stk. 1, nr. 3. Lokalplanen og andre planer Lokalplan nr. 951
22 18 Teknisk forsyning Elforsyning sker fra NRGI Net, Dusagervej 22, 8200 Aarhus N. Afvanding af vejen sker til landskabsparken mod syd og efter rensning/forsinkelse udledes til Vandløb N-V for Lisbjerg bæk. Afløbsforhold. Eksisterende kloakledninger skal respekteres, og i det omfang vejen bygges hen over eksisterende kloakledninger, skal der rettes henvendelse til Aarhus Vand A/S, Bautavej, 8210 Aarhus V for verificering af, at ledningen kan klare fremtidig belastning fra vejen. Brønde placeret i fremtidigt vejudlæg skal hæves til terræn. Byggeri Ansøgning om byggeri i området skal indsendes til Aarhus Kommune, Planlægning og Byggeri, Bygningsinspektoratet, Kalkværksvej 10, 8000 Aarhus C, Nærmere oplysninger herom kan fås ved henvendelse til Planlægning og Byggeri, tlf Veje Ansøgning om godkendelse af et teknisk projekt for nye veje i lokalplanområdet skal jf. vejloven fremsendes til Aarhus Kommune, Trafik og Veje, Grøndalsvej 1, 8260 Viby J. Nærmere oplysninger herom kan fås ved henvendelse til Trafik og Veje, tlf Lokalplanen og andre planer Lokalplan nr. 951
23 19 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Retsvirkninger af forslaget til lokalplanen Fremlæggelsen af forslaget for offentligheden medfører et midlertidigt forbud mod enhver bebyggelse, udstykning, nedrivning og ændret anvendelse af ejendommene i lokalplanområdet, der vil kunne foregribe indholdet af den endelige plan. En eksisterende lovlig anvendelse af en ejendom kan fortsætte uændret. Disse midlertidige retsvirkninger gælder, indtil der er vedtaget og offentliggjort en endelig lokalplan, dog højst i et år fra tidspunktet for offentliggørelsen af forslaget. Efter udløbet af den tid, hvor forslaget er fremlagt for offentligheden, vil det være muligt for kommunen at fravige forbuddet og tillade, at en ejendom bebygges eller på anden måde udnyttes i overensstemmelse med lokalplanforslaget, hvis dette er i overensstemmelse med kommuneplanen, og der ikke er tale om et større byggeeller anlægsarbejde. Retsvirkninger af lokalplanen Lokalplanen gælder fra den dag, det er offentliggjort, at planen er vedtaget endeligt. Dette indebærer, at hvis en ejendom ønskes bebygget, udstykket eller anvendt på en anden måde end hidtil, skal det ske i overensstemmelse med planen. Lokalplanen medfører derimod ikke pligt til at opføre de bygninger, anlæg m.v., der er indeholdt i planen, og en eksisterende lovlig anvendelse kan fortsætte uændret. Bestemmelser i private byggeservitutter og andre såkaldte tilstandsservitutter bortfalder i det omfang, de ikke er forenelige med lokalplanen. Hvis det er af væsentlig betydning for at få planen ført ud i livet, kan kommunen ekspropriere privates ejendomme eller rettigheder over ejendomme efter Lov om Planlægning, 47. Lokalplanområdet udlægges til offentlige formål. Det betyder, at ejerne efter Lov om Planlægning, 48, under visse omstændigheder kan kræve de pågældende ejendomme overtaget af kommunen mod erstatning. Kommunen kan dispensere fra lokalplanen, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Når en dispensation berører omboendes interesser, skal disse underrettes om den påtænkte dispensation og have 14 dages frist til at fremkomme med bemærkninger herom, før dispensation eventuelt gives. Videregående afvigelser fra lokalplanen kan kun foretages ved en ny lokalplan. Lokalplanens retsvirkninger Lokalplan nr. 951
24 12i 2aæ 12ay 12az 12d 26d 12g 2a 13g 13e 12s 12t 12u 12x 12v 14h 13i 12h 12z 12y 26a 2f 12æ 12ap 12aq 12ai 12ae12ak 12al 12ad 12ac 12ab 12aa 12ø 27b 12ag 12ah 12r 12ar 12as 12am 12an 12a 12af 12ao "a" 14f 14a 94f 29a 50a 30c 30a 94a "o" 83 49a c 60a 15h 81 64b 60b 61 63b 16h 16a 35c 63c 8b 8f 8g 16v 94e 8i 16aa 16x 16y 16z 16æ 16ø 93 "c" 38a 64e 64f f 4q "k" 4r 4g 90 4c 75 4o 7d 4p 5l 7e 6m 5k 4k 7c 7i 6e 5i 4aø 7k 5h 6r 6ao 7l 6s 5g 5c 7m 7q 6v 6y 7r 7s 6æ 6am 6al 7o 7t 6as 7v 7u 6ag 5a 40a 73 7p 46 17c "i" 17f 18t 18g 94d 6aq 18aa 18ar 1b 8938d 18f 18y 56a 33c 64a 64d "g" 64c 64g 8245a 18an 18c 94c "n" 6at 47b 31d 31c 94b 18ap 96 "p" 18i 18am 18al 4aa 18z 4t 4ag 4ah 4af 4ae 4ao 4ad 4an 4y 4aæ 4z 4am 4aq 4ac 4ab 4x 18l 4al 4s 4ak 4ai 4as 4ar 4at 4æ 4ap 4ax 4av 4az 4au 4ay 4v 18ø 18a 12l 12k 6p 5o 32d 20a "h" 10 6af 8a kommunal ejet lokalplangrænse 11a 7a 6d m Lokalplan nr. 951 Matrikelkort Bilag 1 6o 6ad 6ac 6ab 6aa Mål: 1:4000 6z 6b Dato: 7. januar 2013 Grænse rettet Tegnet af: KMJ 22h PLANLÆGNING OG BYGGERI BYPLANAFDELINGEN 6x
25
26 Fremtidigt boligområde Lokalplan nr. 828 B Pa rk ve j Eksisterende erhvervsområde Lokalplan nr. 464 Li sb je rg Lisbjergskolen A 0 Grænse , 50, 5 35,0 vej ers nd Ra Fremtidigt byområde Signatur Lokalplangrænse Vejbetegnelse Byggelinje 17,5 m fra Randersvejs midte A B m Principiel placering for letbanen Principiel placering for perronanlæg Lokalplan nr. 951 Lokalplankort Mål: 1:4000 Dato: 6. maj 2013 Tegnet af: POJ (NIRAS) Mål 1:4.000 Matrikelkort pr PLANLÆGNING OG BYGGERI BYPLANAFDELINGEN
27
Aarhus Kommune. Lokalplan nr Ny vej mellem Randersvej og Lisbjerg Parkvej i Lisbjerg. Se endvidere lokalplan nr. 907.
Aarhus Kommune Lokalplan nr. 951 Ny vej mellem Randersvej og Lisbjerg Parkvej i Lisbjerg. Se endvidere lokalplan nr. 907 November 2013 Lokalplan nr. 951 Aarhus Kommune Planlægning og Byggeri Byplanafdelingen
Læs mereIndstilling. Lokalplan 951, Ny vej i Lisbjerg - Endelig. 1. Resume. 2. Beslutningspunkter. Til Aarhus Byråd via Magistraten.
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 24. september 2013 Aarhus Kommune Lokalplan 951, Ny vej i Lisbjerg - Endelig Teknik og Miljø Endelig vedtagelse af forslag til Lokalplan
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Bevaring af villabebyggelse. Kaserneboulevarden. November 2004 KONGSBAK INFORMATIK
Århus Kommune Lokalplan nr. 726 Bevaring af villabebyggelse. Kaserneboulevarden 23 og 25, Århus Midtby KONGSBAK INFORMATIK November 2004 Århus Kommune Lokalplan nr.: Bevaring af villabebyggelse. Kaserneboulevarden
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Tillæg: Boligområde m.m. ved Stenvej samt rekreative områder i Lyseng. Maj 1993 KONGSBAK INFORMATIK
Århus Kommune Lokalplan nr. 168 Tillæg: Boligområde m.m. ved Stenvej samt rekreative områder i Lyseng KONGSBAK INFORMATIK Maj 1993 hhus kommune.tiiiæg til lokalplan Boligområde m. m. ved Stenvej samt rekreative
Læs mereLokalplan for Byudviklingsområde ved Selsøvej i Skibby Rammelokalplan. Vedtaget af Byrådet den 23. september Lokalplan nr.
Lokalplan for Byudviklingsområde ved Selsøvej i Skibby Rammelokalplan Vedtaget af Byrådet den 23. september 2014 Lokalplan nr. 066 2 Indholdsfortegnelse Redegørelse 3 Indledning... 3 Områdets beliggenhed...
Læs mereLokalplan 70 A.2 Et område øst for Regimentsvej, Farum Kaserne
Lokalplan 70 A.2 Et område øst for Regimentsvej, Farum Kaserne Sådan læses lokalplanen Lokalplanens bestemmelser Lokalplanens bestemmelser tinglyses på de ejendomme, som planen omfatter, og bestemmelserne
Læs mereForslag til lokalplan nr. 958 Udvidelse af idrætsanlæg ved Engelundsvej og Onsholtgårdsvej i Viby
Den 27. august 2013 Forslag til lokalplan nr. 958 Udvidelse af idrætsanlæg ved Engelundsvej og Onsholtgårdsvej i Viby Planlægning og Byggeri Teknik og Miljø Aarhus Kommune Aarhus Kommune har udarbejdet
Læs mereLokalplan nr. 19.1.2 Snebærhaven og Storagergård. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund.
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 19.1.2 Snebærhaven og Storagergård Hvad er en lokalplan En lokalplan
Læs mereLOKAL PLAN 08-033 SEPTEMPER 1991
LOKAL PLAN 08-033 SEPTEMPER 1991 I I REDEGØ RELSE Baggrund Område Lokalplanens baggrund og område Baggrunden for lokalplanen er et ønske fra Aalborg kommune om at ændre områdets arealanvendelse fra kolonihaveområde
Læs mereForslag til lokalplan nr. 850 Herredsvejs tilslutning til Randersvej nord for Skejby
Den 24. juni 2008 Forslag til lokalplan nr. 850 Herredsvejs tilslutning til Randersvej nord for Skejby Århus Kommune Teknik og Miljø Århus Kommune har udarbejdet et forslag til den fremtidige anvendelse
Læs mereAarhus Kommune. Lokalplan nr Udvidelse af idrætsanlæg ved Engelundsvej og Onsholtgårdsvej i Viby. April 2014
Aarhus Kommune Lokalplan nr. 958 Udvidelse af idrætsanlæg ved Engelundsvej og Onsholtgårdsvej i Viby April 2014 Lokalplan nr. 958 Aarhus Kommune Planlægning og Byggeri Byplanafdelingen April 2014 Lokalplan
Læs mereLokalplan Et område ved Kompagnivej og Pionervej, Farum Nord
Et område ved Kompagnivej og Pionervej, Farum Nord Tillæg til Lokalplan 70.3 Et område ved Kompagnivej og Pionervej, Farum Nord Indhold... 3 1 Formål... 4 2 Område og zonestatus... 4 3 Bebyggelsens omfang...
Læs mereTillæg nr. 1 til lokalplan nr. E.317/C.306-1
Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. E.317/C.306-1 For et område udlagt til Erhvervsareal for mejerivirksomhed, og centerformål beliggende ved Mammen Byvej / Mejerivej, Mammen. Forslag Læsevejledning Beskrivelsen
Læs mereHedehusene DDO, COWI. Lokalplan Støjskærm langs Brandhøjgårdsvej
Reerslevvej Brandhøjgårdsvej DDO, COWI Lokalplan 4.16.7 Støjskærm langs Brandhøjgårdsvej Hedehusene Lokalplan 4.16.7 Støjskærm langs Brandhøjgårdsvej 2 Høje-Taastrup Kommune Lokalplan 4.16.7 Indhold: Redegørelse
Læs mereForslag til lokalplan nr. 829 Udvidelse af ARoS Aarhus Kunstmuseum
Den 4. december 2007 Forslag til lokalplan nr. 829 Udvidelse af ARoS Aarhus Kunstmuseum Århus Kommune Teknik og Miljø Århus Kommune har udarbejdet et forslag til den fremtidige anvendelse af det viste
Læs mereÅrhus Kommune Lokalplan nr.
Århus Kommune Lokalplan nr. 850 Herredsvejs tilslutning til Randersvej nord for Skejby November 2008 Søftenvej Århus Kommune Lokalplan nr.: Herredsvejs tilslutning til Randersvej nord for Skejby. 850 Randersvej
Læs mereForslag til Tillæg 1 til Lokalplan og Maj For Asserbo - lokalcenter. Natur og Udvikling
Forslag til Tillæg 1 til Lokalplan 01.13 og 01.18 Maj 2015 For Asserbo - lokalcenter Natur og Udvikling Hvorfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at vi skal lave en lokalplan. Det
Læs mereLOKALPLAN NR for et boligområde i Skovlunden, Thyregod.
LOKALPLAN NR. 080503 for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. GIVE KOMMUNE 1 Hvad er en lokalplan Dette hæfte er en lokalplan for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. En lokalplan er en fysisk plan,
Læs mereSpildevandsplan Tillæg nr. 12. Boliger ved Susåen i Vetterslev
Spildevandsplan 2005 Tillæg nr. 12 Boliger ved Susåen i Vetterslev Februar 2011 Indholdsfortegnelse Indholdsfortegnelse... 2 1. Indledning... 3 2. Lovgrundlag... 3 3. Eksisterende forhold... 3 3.1 Lednings-
Læs mereLOKALPLAN Boliger i den nordlige del af Thomas B. Thriges Gade
LOKALPLAN 0-855 Boliger i den nordlige del af Thomas B. Thriges Gade Her skal ikke være fotos af marker, hegn o.lign, men gerne skråfotos, illustrationer eller fotos af eksisterende byggeri (Husk der er
Læs mereLokalplan nr Område til boligformål, Ulsted
Lokalplan nr. 4.12 Område til boligformål, Ulsted 299 "bv" 37ct 47n 44v 49p 356c 356b "bø" "ca" "b" 71 38ae 12e 12a 340 40a 81k 298 38z 2l 81g 259e 284b 235 233 a 280 259d 228 259c 232 226 262d 261a 44r
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Kolonihaveområde ved Skjoldhøj i Brabrand. Oktober 2006 KONGSBAK INFORMATIK
Århus Kommune Lokalplan nr. 781 Kolonihaveområde ved Skjoldhøj i Brabrand KONGSBAK INFORMATIK Oktober 2006 Århus Kommune Lokalplan nr.: 781 Kolonihaveområde ved Skjoldhøj i Brabrand Indeholder tillæg nr.
Læs mereN58 N57. HADSUND KOMMUNE Lokalplan nr.: E Område til erhverv ved Glerupvej. Glerup By, Visborg. Hadsund By, Hadsund. Hadsund By, Hadsund
HADSUND KOMMUNE Lokalplan nr.: E.01.01. Visborgvej Glerup By, Visborg Hadsund By, Hadsund N58 Hadsund By, Hadsund 28 Hadsund By, Hadsund Dalsgård Hgd., Vive N57 HADSUND BYRÅD AUGUST 2002 1 Område til erhverv
Læs mereLokalplan nr. E.317/C inkl. tillæg nr. 1. Erhvervsareal for mejerivirksomhed og centerformål beliggende ved Mammen Byvej, Mammen
Lokalplan nr. E.317/C.306-1 inkl. tillæg nr. 1 Erhvervsareal for mejerivirksomhed og centerformål beliggende ved Mammen Byvej, Mammen Tillæg nr. 1 til lokalplan
Læs mereLokalplan nr Område til idrætsformål i Vester Hassing. Nord. Fremlagt fra den. FORSLAG IRISVEJ KROGENSVEJ KROKUSV
Lokalplan nr. 2.22 Område til idrætsformål i Vester Hassing Nord Fremlagt fra den. FORSLAG IRISVEJ KROGENSVEJ KROKUSV HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan for et mindre område i kommunen. Formålet
Læs mereLokalplan nr Albertslund syd - Sportsplads. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune.
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 4.3.1 Albertslund syd - Sportsplads Hvad er en lokalplan En lokalplan
Læs mereTillæg 1 til lokalplan nr. 315
Tillæg 1 til lokalplan nr. 315 For et boligområde ved Hovedgaden 2 i Løgstrup Forslag Ovenfor ses luftfoto med markering af eksisterende lokalplan samt skravering af tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 315.
Læs mereSUSÅ KOMMUNE. Lokalplan LZ.13 Jordbrugsparceller øst for Spragelse.
SUSÅ KOMMUNE Lokalplan LZ.13 Jordbrugsparceller øst for Spragelse. Forslag til lokalplan vedtaget til fremlæggelse: 22.06.2006 Fremlæggelsesperiode: 27.06.2006 22.08.2006 Lokalplan vedtaget endeligt: 21.09.2006
Læs mereForslag til lokalplan nr. 935 Åbent land og jordbrugsområde ved Brydehøjvej i Harlev. Ophævelse af del af Lokalplan 825
Den 24. april 2012 Forslag til lokalplan nr. 935 Åbent land og jordbrugsområde ved Brydehøjvej i Harlev. Ophævelse af del af Lokalplan 825 Planlægning og Byggeri Teknik og Miljø Aarhus Kommune Aarhus Kommune
Læs mereLOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022
LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022 110 a 110 d 112 Restaurant-, hotel- og udstillingsformål Høringsfrist 9. august 2010 j.nr.01.02.05p21-0183 HVAD ER EN LOKALPLAN
Læs mereLERPØTVEJ TILLÆG 3 TIL LOKALPLAN L 704 for landsbyen Tinghøj LANGHEDEVEJ STILBJERGVEJ STILBJERGVEJ GRØNTOFTEN AGERTOFTEN Varde Kommune Plan- og Teknik
LERPØTVEJ TILLÆG 3 TIL LOKALPLAN L 704 for landsbyen Tinghøj LANGHEDEVEJ STILBJERGVEJ STILBJERGVEJ GRØNTOFTEN AGERTOFTEN Varde Kommune Plan- og Teknikafdelingen januar 2005 L 704 tillæg 3 Indholdsfortegnelse
Læs mereAarhus Kommune. Lokalplan nr Åbent land og jordbrugsområde ved Brydehøjvej i Harlev. Ophævelse af del af lokalplan.
Aarhus Kommune Lokalplan nr. 935 Åbent land og jordbrugsområde ved Brydehøjvej i Harlev. Ophævelse af del af lokalplan 825. September 2012 Lokalplan nr. 935 Åbent land og jordbrugsområde ved Brydehøjvej
Læs mereLokalplan nr D. Område til offentlige formål i Gørløse
Lokalplan nr. 3.50.D Område til offentlige formål i Gørløse 24.09.2003 Skævinge Kommune LOKALPLAN NR. 03.50.D Område til offentlige formål i Gørløse Juni 2003 HVORFOR LOKALPLAN? l en kommune skal der normalt
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Tillæg 2: Bolig- og erhvervsbebyggelse ved Kappelvænget i Hasle (del af område III i lokalplan nr.
Århus Kommune Lokalplan nr. 383 Tillæg 2: Bolig- og erhvervsbebyggelse ved Kappelvænget i Hasle (del af område III i lokalplan nr. 383) KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune. Tillæg til lokalplan nr.: Bolig-
Læs mereHadsten Kommune Lokalplan nr.
Hadsten Kommune Lokalplan nr. 134 For et område til erhvervsformål ved Højvangsvej i Hadbjerg August 2001 Hadsten Kommune Vesselbjergvej 18 8370 Hadsten Tlf.: 8761 4000 Fax: 8761 4040 E-mail: hadstenkommune@hadsten.dk
Læs mereForslag til lokalplan nr ejendommen Søby Nørremarksvej 2
ÆRØ KOMMUNE Forslag til lokalplan nr. 19-9 ejendommen Søby Nørremarksvej 2 Kommuneplantillæg nr. 1 Kommuneplan 2009-2021 for Ærø Kommune Forord til lokalplanen Denne lokalplan omfatter ejendommen Søby
Læs mereINDHOLDSFORTEGNELSE. Lokalplan nr. 1. E for et erhvervsområde i Galten syd for Århusvej
INDHOLDSFORTEGNELSE Lokalplan nr. 1. E. 6-01 for et erhvervsområde i Galten syd for Århusvej REDEGØRELSEN...1 LOKALPLANENS INDHOLD...1 LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING...1 1 LOKALPLANENS FORMÅL:...3
Læs mereLOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022
LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022 110 a 110 d 112 Restaurant-, hotel- og udstillingsformål oktober 2010 Lokalplanforslag 045 og forslag til regionkommuneplantillæg
Læs mereLokalplan nr. 3.7.1 Butikker på Egelundsvej 5. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund.
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 3.7.1 Butikker på Egelundsvej 5 Hvad er en lokalplan En lokalplan
Læs mereIndstilling. Endelig vedtagelse af forslag til lokalplan nr. 861. Boligområde ved Øster Kringelvej i Gl. Egå. Tillæg nr. 154 til Kommuneplan 2001
Indstilling Til Århus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 11. maj 2009 Endelig vedtagelse af forslag til lokalplan nr. 861. Boligområde ved Øster Kringelvej i Gl. Egå. Tillæg nr. 154 til Kommuneplan
Læs mereHøje-Taastrup Kommune. Lokalplan nr Høje Taastrup. Landskabelig støjvold. 10. april Kongsbak Informatik
Høje-Taastrup Kommune Lokalplan nr. 2.26 Høje Taastrup Landskabelig støjvold 10. april 2002 Kongsbak Informatik Høje-Taastrup Kommune Lokalplan 2.26 Lokalplan for en landskabelig støjvold langs Holbækmotorvejen
Læs mereLOKALPLAN SEJLFLOD KOMMUNE. Anmelder : Se j l f l od Kommune Stati onsvej 5, 9280 Storvorde Tlf
Anmelder : Se j l f l od Kommune Stati onsvej 5, 9280 Storvorde Tlf. 96779900 SEJLFLOD KOMMUNE LOKALPLAN 50.33.04 t?ttitm(*ii logrio^ o" nnoo nn?o 10.12,2004- TÅ - FOR ET OMRÅDE BELIGGENDE VEST FOR STORVORDE
Læs mereKommuneplantillæg nr. 15-110 Tønder Kommuneplan 2009-2021. Gårdbiogasanlæg ved Storde 1, Bredebro
Kommuneplantillæg nr. 15-110 Tønder Kommuneplan 2009-2021 Gårdbiogasanlæg ved Storde 1, Bredebro TØNDER KOMMUNE Teknik og Miljø Oktober 2013 Kommuneplantillæg nr. 15-110 til Tønder Kommuneplan 2009-2021
Læs mereLokalplan 80. Bolig og erhvervsområde i Hvalsø. Hvalsø Kommune
Lokalplan 80 Bolig og erhvervsområde i Hvalsø Hvalsø Kommune Orientering Regler for Lokalplaners Udarbejdelse Indhold En lokalplan er en fysisk plan, der fastlægger de fremtidige forhold indenfor et afgrænset
Læs mereLOKALPLAN' NR. 034 FOR ET OMRÅDE TIL OFFENTLIGT FORMÅL (KIRKE OG KIRKEGÅRD) I HØJVANGEN LOKALPLANOMRÅDE
LOKALPLAN' NR. 034 FOR ET OMRÅDE TL OFFENTLGT FORMÅL (KRKE OG KRKEGÅRD) HØJVANGEN LOKALPLANOMRÅDE SKANDERBORG KOMMUNE 1985 NDHOLDSFORTEGNELSE SDE REDEGØRELSE Beskrivelse af lokalplanens indhold Lokalplanens
Læs mereLOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING
2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt
Læs mereLOKALPLAN NR for et erhvervsområde ved Havrebakken GIVE KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 125202 for et erhvervsområde ved Havrebakken GIVE KOMMUNE 1 Hvad er en lokalplan En lokalplan er en fysisk plan, som i mere eller mindre detaljeret omfang fastlægger placeringen og udformningen
Læs mereLOKALPLAN NR FOR ET BOLIGOMRÅDE I STRØBY BY Udarbejdet af Teknisk forvaltning Udgivet af Va11ø kommune, maj 1991 Kortet på forsiden er trykt
LOKALPLAN NR. 4-02 - FOR ET BOLIGOMRÅDE I STRØBY BY Udarbejdet af Teknisk forvaltning Udgivet af Va11ø kommune, maj 1991 Kortet på forsiden er trykt med Geodætisk Instituts tilladelse (A. 894/70). VALLØ
Læs mereTillæg nr. 10 til Spildevandsplan
Tillæg nr. 10 til Spildevandsplan 2008-2015 Separering af kloaksystem i Korning Indholdsfortegnelse 1. Indledning... 3 2. Lovgrundlag... 3 3. Plangrundlag... 3 4. Spildevandsforhold i Korning... 3 5. Arealer
Læs mereLOKALPLAN NR. 115 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED GESTENVEJ. Redegørelse. Lokalplanen og den overordnede planlægning. Lokalplanens indhold
LOKALPLAN NR. 115 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED GESTENVEJ Redegørelse Lokalplanen og den overordnede planlægning Lokalplanområdet er beliggende i landzone. Området er i kommuneplanen udlagt som en del af område
Læs mereLOKALPLAN NR. 4 m " - Trolles
LOKALPLAN NR 4 m 408 - - " - Trolles Indholdsfortegnelse Lokalplanens baggrund I Lokalplanens indhold ~,, ^, ^ ^,,^ ~,,^^^^,^ I Lokalplanens retsvirkninger 2 Lokalplanens forhold til anden planlægning,,
Læs mereLokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé Hvad er en lokalplan
Læs mereForslag til tillæg nr. 1 til lokalplan 84 for en golfbane ved Torup August 2017
Forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan 84 for en golfbane ved Torup August 2017 Natur og Udvikling Hvorfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at vi skal lave en lokalplan. Det er
Læs mereForholdet til overordnet planlægning. Der ses ikke nogen forhold, der skulle stride mod den overordnede planlægning.
3NniAIIAIOX Redegørelse for lokalplanforslagets forhold til anden planlægning* Lokalplanområdet er på ca. 6,8 ha. Hele arealet er i byzone og omfatter en ældre grund med bolig, Jernbanegade 28, samt et
Læs mereTillæg 1 til lokalplan nr. 96. for SØNDERSØ KOMMUNE. område B.2.9, B.2.10 og C.2.1. Boligområde ved Frugthaven i Morud
SØNDERSØ KOMMUNE for SØNDERSØ KOMMUNE område B.2.9, B.2.10 og C.2.1 Boligområde ved Frugthaven i Morud Januar 2004 Side 1 af 14 Side 1 af 14 Indholdsfortegnelse Indholdsfortegnelse Redegørelse for lokalplanforslaget
Læs mereLOKALPLANENS HENSIGT
LOKALPLANENS HENSIGT Med vedtagelsen af Allerød Kommuneplan 1997-2009 blev det muligt at overføre et areal ved Bjergvej - Lyngevej fra landzone til byzone. Arealet kan udstykkes i 14 grunde til helårsboliger.
Læs mereForslag til tillæg nr. 1 til lokalplan 84 for en golfbane ved Torup. Februar Natur og Udvikling
Forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan 84 for en golfbane ved Torup Februar 2018 Natur og Udvikling Hvorfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at vi skal lave en lokalplan. Det er
Læs mereTILLÆG nr. 1 til Lokalplan 2-05. For Solgården i Strøby Egede
TILLÆG nr. 1 til Lokalplan 2-05 For Solgården i Strøby Egede FORSLAG Fremlagt i perioden 5. maj 30. juni 2014 Stevns Kommune Tillæg nr. 1 til Lokalplan 2-05 Solgården Strøby Egede Indledning Tillæg nr.
Læs mereLOKALPLAN NR. B BOLIGOMRÅDE VED MOSEVEJ I TÅRUP
LOKALPLAN NR. B 12.04.01 BOLIGOMRÅDE VED MOSEVEJ I TÅRUP ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 1999 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN B 12.04.01 ØRBÆK KOMMUNE LOKALPLANENS REDEGØRELSER Side Lokaiplanens formål
Læs mereForslag. Århus Kommune Lokalplan nr.: Udvidelse af ARoS Aarhus kunstmuseum Indeholder tillæg nr. 129 til Kommuneplan 2001
Århus Kommune Lokalplan nr.: Udvidelse af ARoS Aarhus kunstmuseum Indeholder tillæg nr. 129 til Kommuneplan 2001 829 Silkeborgvej Vesterbrogade Forslag Thorvaldsensgade Carl Blochs Gade Åboulevarden Vester
Læs mereEGEBÆK-HVIDING. Egeparken LOKALPLAN NR
EGEBÆK-HVIDING Egeparken LOKALPLAN NR. 06.01 LOKALPLANEN INDEHOLDER: 1 Lokalplanens formål. 2 Område og zonestatus. 3 Områdets anvendelse. 4 Udstykninger. 5 Vej- og stiforhold. 6 Spor- og ledningsanlæg.
Læs mereForslag til Lokalplan Udstykning af Bygaden 57
Forslag til Lokalplan 73.2 Udstykning af Bygaden 57 1 Indhold Hvad er en lokalplan? Fremlæggelsesperiode 3 Lokalplanforslagets midlertidige retsvirkninger 3 Redegørelse Indledning Bevaringsværdige træer
Læs mereLokalplan nr Område til erhvervsformål; planteskole i Hals
Lokalplan nr. 5.35 Område til erhvervsformål; planteskole i Hals Fremlagt fra onsdag den 20-02-2002 til onsdag den 17-04-2002 Endelig vedtaget den 22.05.2002 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan
Læs mereTillæg nr. 1 til lokalplan nr. 205
Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 205 for et boligområde ved Møgelkær i Viborg Forslag 1 LÆSEVEJLEDNING En lokalplan fastlægger, hvordan et område må bruges fremover. Reglerne for lokalplaner er fastlagt
Læs mereTillæg nr. 1 til lokalplan nr. 205
Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 205 for et boligområde ved Møgelkær i Viborg Forslag 1 LÆSEVEJLEDNING En lokalplan fastlægger, hvordan et område må bruges fremover. Reglerne for lokalplaner er fastlagt
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER.
LOKALPLAN NR. 14 for området ved idrætsplads i Uvelse. I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. Redegørelse for lokalplanen
Læs mereForslag til lavere og tættere bebyggelsesplan i Lisbjerg
Planafdelingen Kalkværksvej 10, 8000 Aarhus C 2. marts 2018 Forslag til lavere og tættere bebyggelsesplan i Lisbjerg Dette materiale omhandler et område nær dig. Aarhus Byråd har vedtaget en Udviklingsplan
Læs mereGreve Kommune. Lokalplan nr Forslag. Tune Skole. Lægehus ved Tune Skole
Greve Kommune Forslag Lokalplan nr.15.17 Tune Skole Lægehus ved Tune Skole Forslag til lokalplan er udarbejdet af Center for Teknik & Miljø, Greve Kommune. Forslaget er vedtaget af Greve Byråd den 27.
Læs mereGalten Kommune Forslag til Lokalplan nr. 3.BE1 5.06
Galten Kommune Forslag til Lokalplan nr. 3.BE1 5.06 For et område til blandet bolig- og erhverv i Stjær Brugsen Forslag, November 2006 LOKALPLAN NR. 3.BE1-5.06 LOKALPLAN NR. 3.BE1-5.06 for et område til
Læs mereHALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05
HALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05 INDHOLDSFORTEGNELSE Side LOKALPLAN NR. 2.05 1 Lokalplanens formål... 2 Lokalplanens område og zonestatus... 3 Områdets anvendelse... 4 Udstykninger... 5 Vej- og stiforhold...
Læs mereLOKALPLAN NR. 42 for Slangerup Foderstofforening ved Slagslundevej
Slangerup kommune LOKALPLAN NR. 42 for Slangerup Foderstofforening ved Slagslundevej Redegørelse for lokalplanens baggrund og indhold Redegørelse for lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens
Læs mereLokalplan nr Område til offentligt formål ved Skiveren
Lokalplan nr. 5.41 Område til offentligt formål ved Skiveren Fremlagt fra den 15.03.2006 til den 11.05.2006 Endelig godkendt den 21.06.2006 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan for et mindre område
Læs mereLOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022
LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022 496c 7 119b Restaurant-, hotel- og udstillingsformål Indsigelsesfrist 5. juli 2010 April 2010...... j.nr.01.02.05p21-0183
Læs mereLokalplan 231. for Hartmanns Plads i Nærum
Lokalplan 231 for Hartmanns Plads i Nærum Rundforbivej Nærum Hovedgade Hvad er en lokalplan? Ifølge Lov om planlægning kan Kommunalbestyrelsen beslutte at udarbejde en lokalplan, når en bestemt udvikling
Læs mereTILLÆG 1 til LOKALPLAN 26.3 Rådhustorvet mv. FORSLAG
TILLÆG 1 til LOKALPLAN 26.3 Rådhustorvet mv. FORSLAG i offentlig høring fra xx. xxxx til xx. xxxx 2014 2 Lokalplanens bestemmelser Lokalplanens bestemmelser om de ejendomme, som planen omfatter, er bindende
Læs mereKommuneplantillæg nr. 9 til Kommuneplan for Nordfyns Kommune FORSLAG
Kommuneplantillæg nr. 9 til Kommuneplan 2013-2025 for Nordfyns Kommune FORSLAG Indholdsfortegnelse Indholdsfortegnelse 2 Hvad er et kommuneplantillæg? 3 Kommuneplantillæggets formål 4 Nuværende Rammer
Læs mereYYY Boliglokalplan. (bygget ud fra lokalplan , Boliger på Thistedvej og Sydvestvej, Nørresundby Midtby
YYY Boliglokalplan (bygget ud fra lokalplan 1-2-113, Boliger på Thistedvej og Sydvestvej, Nørresundby Midtby Indholdsfortegnelse Startredegørelse 1 Oversigtskort 2 Baggrunden 3 Projektet 4 Lokalplanområdet
Læs merePlejeboliger ved Lokalcenter Rosenvang i Viby Indeholder tillæg nr. 67 til kommuneplan 2001. Vilhelm Becks Vej Rosenvangs Allé
Århus Kommune Lokalplan nr.: Plejeboliger ved Lokalcenter Rosenvang i Viby Indeholder tillæg nr. 67 til kommuneplan 2001 743 forslag Vilhelm Becks Vej Rosenvangs Allé Vilhelm Becks Vej Kaj Munks Vej Vidtskuevej
Læs mereTILLÆG 1 LOKALPLAN ET BOLIGOMRÅDE VED HAVNSØGÅRD TILLÆG 11 TIL KOMMUNEPLAN BJERGSTED KOMMUNE VINTER 2006
TILLÆG 1 TIL LOKALPLAN 3.15 - ET BOLIGOMRÅDE VED HAVNSØGÅRD OG TILLÆG 11 TIL KOMMUNEPLAN 1997-2008 BJERGSTED KOMMUNE VINTER 2006 Tillæg 1 til Lokalplan 3.15 - Et boligområde ved Havnsøgård INDHOLDSFORTEGNELSE
Læs mereSAMSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 SOMMERHUSOMRÅDER
SAMSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 SOMMERHUSOMRÅDER SÆLVIG HUSE LANGEMARK VESTERLØKKEN DECEMBER 1995 REDEGØRELSE I henhold til Planlovens 34, stk. 3 er sommerhusområder, 1) områder, som i en bygningsvedtægt
Læs mereINDHOLDSFORTEGNELSE TILLÆG NR. 4 TIL KOMMUNEPLAN 2005...5
INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE...3 INDLEDNING...3 LOKALPLANOMRÅDET...3 LOKALPLANENS BAGGRUND OG FORMÅL...3 LOKALPLANENS INDHOLD...4 LOKALPLANEN I FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING...4 TILLÆG NR. 4 TIL KOMMUNEPLAN
Læs mereFORSLAG TIL TILLÆG NR 1 TIL LOKALPLAN NR. 2.1
STRUER KOMMUNE Maj 2017 FORSLAG TIL TILLÆG NR 1 TIL LOKALPLAN NR. 2.1 FOR et BoligOMRÅDE VED Søstjernevej og Nørrevænget i Jegind I høring fra den 3. juli til 31. juli 2017 plangrundlag ORdliste Lov om
Læs mereFORSLAG. Gilleleje. Boligområde Bavne Ager Tillæg nr. 14 til Kommuneplan /9
FORSLAG Gilleleje Boligområde Bavne Ager Tillæg nr. 14 til Kommuneplan 2013-25 1/9 Generel orientering Dette planforslag er udarbejdet af Gribskov Kommune. Planforslaget er godkendt til offentlig fremlæggelse
Læs mereg Omsorg Offentlig fremlæggelse af forslag til Lokalplan nr. 998, Boligområde nord for Lisbjerg Skole.
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 6. august 2014 for Lisbjerg Skole - Forslag g Omsorg Offentlig fremlæggelse af forslag til Lokalplan nr. 998, Boligområde nord for
Læs mereOffentlig institution og anlæg ved Gl. Vardevej
Lokalplan 03-010-0006 Gl. Gjesing Offentlig institution og anlæg ved Gl. Vardevej marts 2013 LL Byrådet udarbejder lokalplan for at fastlægge bestemmelser om den enkelte ejendoms anvendelse og bebyggelse
Læs mere041 Udvidelse af erhvervsområdet Pedersholmparken 8 10
041 Udvidelse af erhvervsområdet Pedersholmparken 8 10 PlanID 3633872 Tillæg nr. 041 Plannavn Udvidelse af erhvervsområdet Perdersholmparken VVM Kommuneplantillæg uden VVM Dato for offentliggørelse af
Læs mereLokalplan nr Nye tagboliger ved Kanalgaden og Kanaltorvet. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 7.10.1 Nye tagboliger ved Kanalgaden og Kanaltorvet Hvad er en
Læs mereTILLÆG 005 TIL KOMMUNEPLAN Ny boligbebyggelse på Thorstedlund Vedtaget xx.xxxx 2019
TILLÆG 005 TIL KOMMUNEPLAN 2017-2029 Ny boligbebyggelse på Thorstedlund Vedtaget xx.xxxx 2019 Indhold Redegørelse............................ 3 BAGGRUND. 3 FORMÅL. 3 BELIGGENHED OG EKSISTERENDE FORHOLD.
Læs mereForslag. Århus Kommune Lokalplan nr.: Boliger ved Elmehaven i Elsted. Teknik og Miljø Planlægning og Byggeri September 2007
Århus Kommune Lokalplan nr.: Boliger ved Elmehaven i Elsted 826 Forslag Blåbærhaven Elmehaven Indelukket Lystrup Busvej Statistikområde/distrikt nr.: 04.30 Registreringskortblad nr.: 27 Teknik og Miljø
Læs mereLokalplan nr Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals
Lokalplan nr. 5.36 Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals Fremlagt fra den 25.06.2003 til den 20.08.2003 Endelig vedtaget den 19.11.2003 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan for et mindre
Læs mereLokalplanens baggrund og område
1 I I N D H O L D S F O R T E G N E L S E ------------------------ REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund og område Side 1. Lokalplanens indhold 1. Lokalplanens forhold til øvrig planlægning 1. Kommuneplanen
Læs mereKommuneplantillæg nr. 6. Det gamle Rådhus og lægehus i Marstal
Forslag til Kommuneplantillæg nr. 6 Kommuneplan 2009-2021 Ærø Kommune Det gamle Rådhus og lægehus i Marstal Forord Denne plan sætter rammebestemmelserne for den fremtidige anvendelse af det gamle rådhus
Læs mereGribskov Kommunes Byråd har den 19. juni 2017 godkendt forslag til lokalplan og kommuneplantillæg nr. 13 til offentlig fremlæggelse.
Til berørte parter Sag: 2017/18479 003 Id: 01.02G00 Afdelingsnavn By og Bolig Postadresse Postboks 10, 3200 Helsinge 20. juni 2017 Personlig henvendelse Rådhusvej 3 3200 Helsinge tlf: 7249 6000 e-mail:
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Område til ungdomsboliger ved Oldjordsvej / Vestre Ringgade i Åby. Marts 2003 KONGSBAK INFORMATIK
Århus Kommune Lokalplan nr. 670 Område til ungdomsboliger ved Oldjordsvej / Vestre Ringgade i Åby KONGSBAK INFORMATIK Marts 2003 Århus Kommune Lokalplan nr.: Område til ungdomsboliger ved 670 Oldjordsvej
Læs mereKommuneplantillæg nr Boligområde i Overmarken, Tommerup
Kommuneplantillæg nr. 25 - Boligområde i Overmarken, Tommerup Hvad er et kommuneplantillæg Et kommuneplantillæg er et tillæg til kommuneplanen. Kommuneplanens hovedformål er at regulere anvendelsen af
Læs mereLokalplan nr. 857/6. Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus
Lokalplan nr. 857/6 Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus PURHUS KOMMUNE Oktober 2003 VEJLEDNING Purhus Kommune Rådhuset Teknik og Miljø Bakkevænget
Læs mereOffentlig høring. Fra den xx.xx.2018 til den xx.xx Udkast til tillæg nr. 1 til lokalplan nr Boligområde Mølhøjvangen, Haverslev
Offentlig høring Fra den xx.xx.2018 til den xx.xx.2018 Udkast til tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 2.12 Boligområde Mølhøjvangen, Haverslev Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan? 1 Redegørelse 2 Lokalplanens
Læs mereFAABORG KOMMUNE Lokalplan 2.95
FAABORG KOMMUNE Lokalplan 2.95 Erhvervsområde i Kaleko oktober 2002 Indholdsfortegnelse Offentlighedsperiode 1 Lokalplanens baggrund 2 Bestemmelser 3 Lokalplan 2.95 3 1 Lokalplanens formål 3 2 Område og
Læs mereLokalplan 9-19 for et område vest for Ærøskøbing by.
Lokalplan 9-19 for et område vest for Ærøskøbing by. ÆRØSKØBING KOMMUNE 1 Indhold Redegørelse side 3 Tillæg til kommuneplan 5 Lokalplan 7 Formål 8 Område og zonestatus 8 Områdets anvendelse 8 Udstykninger
Læs mereLokalplan nr. 65. For boligområde ved Ydunsvej i Væggerløse
Lokalplan nr. 65 For boligområde ved Ydunsvej i Væggerløse 1 VÆGGERLØSE B Stamvej A1 A2 C 1. Indledning:... 2 2. Lokalplanens indhold... 3 3. Forholdet til den øvrige planlægning... 3 Forholdet til regionplanen:...
Læs mere