OVERDRAGELSES PROCEDUREN
|
|
- Erik Christensen
- 5 år siden
- Visninger:
Transkript
1
2 OVERDRAGELSES PROCEDUREN a. Sælger og køber udarbejder sammen denne aftale om overdragelse af en andel i Centerparken, med den tilknyttede boligret. Den udarbejdes i 1 eksemplar. Ønsker køber og sælger selv kopi af aftalen, tages kopi heraf inden fremsendelse til bestyrelsen. Efter bestyrelsens godkendelse sendes originalen til køber og en kopi til sælger. Kun købere som er fyldt 25 år, og har ret til at erhverve bolig i Danmark, kan jf. vedtægten godkendes af bestyrelsen som andelshavere. b. Alle punkter i aftalen skal udfyldes, og der må ikke rettes i angivelserne. Bruges en paragraf ikke skrives Intet eller 0,00. Husk at der skal være vitterlighedsvidner, som bekræfter henholdsvis ægtheden og dateringen af køber og sælgers underskrifter. Vitterlighedsvidner må ikke være i familie med eller ægtefælle til underskriverne. c. Den originale overdragelsesaftale skal forelægges bestyrelsen senest 2 måneder før overtagelsesdagen, der skal være den første i en kalendermåned. Bestyrelsens godkendelse/afslag af den nye andelshaver vil normalt foreligge indenfor 4-5 uger. d. Senest 3 bankdage efter underskriften af denne overdragelsesaftale indbetaler køber et depositum på kr til Centerparkens konto i Nykredit Bank, Reg.nr. 8117, kontonummer e. Bestyrelsen meddeler skriftligt sælger og køber tidspunkt for syn af andelsboligen. Syn gennemføres aldrig før overtagelsesdagen, men som hovedregel den første hverdag i overtagelses-måneden. Lejligheden skal være tom ved syn. Indflytning må ikke finde sted før syn er gennemført. f. Senest 2 uger før overtagelsesdagen skal køber indbetale restkøbesummen, som er anført i nærværende aftales 6 på side 6, til Centerparkens konto i Nykredit Bank, Reg.nr. 8117, kontonummer g. Ved bestyrelsens syn udarbejdes en synsrapport over boligens tilstand, og evt. forhold som skal bringes i orden ved sælgers foranstaltning/regning registreres. Køber har en frist på 14 dage fra syn til at indberette om andre, supplerende mangler. h. Efter udløbet af købers indsigelsesfrist afregner Centerparken til sælger, med evt. fradrag for indfrielse af garantier, lån m.v., samt udgifter til afhjælpning af mangler ved boligen. Det vil typisk være omkring 3 uger efter overtagelsesdagen. side 2 af 10 sider
3 HUSK at skrive tydeligt Anvend venligst skrivemaskine eller blokbogstaver ved udfyldelse. Forkert udfyldte eller ulæselige overdragelsesaftaler tilbagesendes ubehandlet. Det kan forsinke overdragelsen unødigt. 1. AFTALEPARTERNE Undertegnede sælger(e) Fulde navn * Ishøj Østergade, 2635 Ishøj Tlf.nr i dagtimer Sælgers nye adresse * udtræder af andelsboligforeningen Centerparken, og overdrager min/vor andel med brugsret til lejligheden beliggende Ishøj Østergade til undertegnede køber(e) Fulde navn * Fødselsdag/år ** Tlf.nr. i dagtimer / aften / * Adresse * Har køber haft anden adresse indenfor de seneste 5 år, oplyses tillige seneste adresse: Adresse Periode Køber skal vedlægge kopi af fotodokumentation og sundhedskort til foreningens kontrol af identitet (sikkerhed mod hvidvaskning m.m.). Materialet destrueres når handlen er afsluttet. De med * markerede oplysninger gemmes i foreningens beboerarkiv indtil 5 år efter man er udtrådt som andelshaver. De med ** markerede oplysninger gemmes i foreningens arkiv, så længe man er andelshaver. 2. OVERTAGELSE Under forudsætning af overdragelsessummens rettidige betaling overtages andelen pr kl. 12:00. Fra dette tidspunkt henligger den til andelen hørende lejlighed for købers regning og risiko i enhver henseende. Istandsættelse og indflytning må dog først ske efter bestyrelsens syn er gennemført. side 3 af 10 sider
4 Ved sin underskrift på nærværende overdragelsesaftale opsiger sælger sin boligaftale med Centerparken, til fraflytning senest på overtagelsesdagen. Køber overtager andel og bolig med de samme rettigheder og forpligtelser, hvormed den har tilhørt sælger. Andelsboligforeningen er én af ejerlejlighederne i Ejerlejlighedsforeningen Ishøj Bycenter, og derfor også i fællesskab underlagt Ishøj Bycenters regler og vedtægter. Lejligheden skal afleveres ryddet og rengjort. Køber istandgør for egen regning lejligheden med maling, tapet m.v. på lofter, gulve, vægge, vinduer m.v. Skabslåger, gerigter, gulve, døre og paneler må ikke males; de skal fremstå i lyst naturtræ. Jf. foreningens vedtægter skal lejligheden synes af bestyrelsen sammen med køber, for at konstatere om lejligheden er i aftalt og lovlig stand, og for at konstatere evt. mangler. Lejligheden skal synes før indflytning, medens den er tom. Evt. tæpper (som overtages fra sælger) skal være rullet af før syn, så gulvene kan inspiceres for skader. Lejligheder kan ikke synes før overtagelsesdagen. I forbindelse med syn skal sælger aflevere nøglerne til den rengjorte lejlighed til bestyrelsen, tillige med betalingskort til fællesvaskeri, andelsbevis (hvis udstedt) og brugsanvisning til lejligheden. Bestyrelsen aflæser varmemålere ved syn. Køber og sælger aflæser selv elmåleren på overtagelsesdagen, og afregner forbrug med el-leverandøren. 3. OVERDRAGELSESSUMMEN Overdragelsessummen specificeres således: Andel i foreningens formue (andelsværdi) - Aftalt nedslag i formueandel + Forbedringer og tilpasset løsøre jf. vedlagte specifikation + Løsøre jf. vedlagt specifikation - Fradrag for vedligeholdelsesstand jf. vedlagte specifikation (hvis værdiansættelsen er usikker, kan bestyrelsen kræve den bekræftet af en vurderingsmand på sælgers regning) Samlet overdragelsessum i alt. Skriver 00/100 Hvis andelen er behæftet med lån som samlet overstiger overdragelsessummen, vedlægges som tillæg til denne aftale rettighedshavers/panthavers skriftlige accept af overdragelsessummen. side 4 af 10 sider
5 4. KØBERS BETALING Overdragelsessummen erlægges kontant til AB Centerparken således: 1. Senest 3 bankdage efter underskriften af denne overdragelsesaftale indbetaler køber til Centerparkens konto i Nykredit Bank, Reg.nr. 8117, konto nr ,00 2. Senest 2 uger inden overtagelsesdagen indbetaler køber: Restsummen til Centerparkens konto i Nykredit Bank Boligafgift for den første måned efter overtagelsen Administrationsgebyr til foreningen 2.000,00 I alt udgør betalingen 2 uger før overtagelsesdagen, NB.: Udgifter til evt. el- og VVS-syn betales af sælger separat fra denne opgørelse. 5. AFREGNING TIL SÆLGER Overdragelsessummen afregnes af Centerparken med sælger, når lejligheden er synet og købers indsigelsesfrist er udløbet, med fradrag for Centerparkens tilgodehavender af enhver art, og med fradrag for indfrielse af krav fra udlægshavere, medvirkende ejendomsformidlere og advokat, alt i den nævnte rækkefølge. Såfremt en del af overdragelsessummen skal afregnes til rettighedshavere, afregnes salgsprovenuet først til sælger, når rettighedshaverne enten har aflyst eller bekræftet, at de vil aflyse deres rettigheder i Andelsboligbogen, eller har overført pantebrevet til køber. Sælger har pligt til at indfri evt. pantegæld, som overstiger salgsprovenuet. Sælger oplyser, at Centerparken med frigørende virkning kan betale overskydende salgsprovenu til sælgers bank: Reg.nr. Konto nr. 6. OPLYSNINGSPLIGT OG ERKLÆRINGER Køber erklærer forud for handlen, og forud for sin underskrift på nærværende overdragelsesaftale, at være bekendt med, og have modtaget kopi af: - foreningens vedtægter (findes på hjemmesiden) - foreningens husorden (findes på hjemmesiden) - nøgleoplysningsskema om andelsboligforeningen (bilag 1, 2 og 3) - foreningens regnskab for det seneste kalenderår (findes på hjemmesiden) - referat af den seneste generalforsamling (findes på hjemmesiden) side 5 af 10 sider
6 - foreningens budget for nuværende og næste kalenderår (findes på hjemmesiden) - energimærke af 28/ Køber erklærer på tro og love, at antallet af beboere, der flytter ind i og skal bo i lejligheden maksimalt er personer. Jf. foreningens vedtægt må der ikke på noget tidspunkt bo flere personer i en lejlighed, end der er rum i lejligheden. Køber er opmærksom på, at foreningen vil kræve andelshavers fraflytning, hvis lejligheden bebos af flere personer end ovenfor oplyst. Personer som tager ophold i boligen i perioder på mere end 6 døgn medregnes som beboere. Sælger oplyser, at de månedlige udgifter for boligen p.t. udgør: Fællesudgifter inkl. afdrag på fælles lån Driftsbidrag til Ishøj Bycenter Varme a conto Boligudgifter i alt pr. måned. Udgifter til telefon og fællesantenne opkræves og betales direkte til leverandøren. Sælger erklærer, at der er følgende hæftelser i andelen: a. Kreditor Omtrentlig restgæld b. Kreditor Omtrentlig restgæld 7. UNDERSKRIFTER Underskrevne køber og sælger bekræfter ved underskrifterne at ville vedgå ovenanførte handel, på de oplistede vilkår. Aftalen er først bindende for parterne, når den er forsynet med køber og sælgers underskrift, og information herom er kommet frem til den part, der har underskrevet først. Køber og sælger er gjort bekendt med indholdet af 5, stk. 1 og 16, stk. 1 og 3 i Andelsboligloven, og erklærer begge, at der ikke erlægges noget beløb eller ydelser i forbindelse med overdragelsen, som ikke er nævnt i nærværende overdragelsesaftale. Sælgers evt. ægtefælle bekræfter ved sin underskrift boligaftalens opsigelse. Vitterlighedsvidner bekræfter underskrifternes ægthed, og dateringens rigtighed. Navne og adresseoplysningen skal være så korrekt, at vidnet i tvivlstilfælde uden problemer vil kunne kontaktes af den pådømmende instans. side 6 af 10 sider
7 Køber og sælger er orienteret om, at bestyrelsen og foreningens administrator ikke rådgiver parterne i forbindelse med handlens indgåelse. Parterne er derfor opfordret til at søge egen økonomisk og juridisk bistand i nødvendigt omfang, såfremt de ikke allerede har en sådan. Parterne betaler selv for deres egne rådgivere. Køber 1 Køber 2 Til vitterlighed for købers underskrift (Vitterlighedsvidnet må ikke være beslægtet med køber) Navn og stilling: Adresse: Til vitterlighed for købers underskrift (Vitterlighedsvidnet må ikke være beslægtet med køber) Navn og stilling: Adresse: Sælger Til vitterlighed for sælgers underskrift (Vitterlighedsvidnet må ikke være beslægtet med sælger) Navn og stilling: Adresse: Sælgers ægtefælle Til vitterlighed for sælgers underskrift (Vitterlighedsvidnet må ikke være beslægtet med sælger) Navn og stilling: Adresse: side 7 af 10 sider
8 8. FORTRYDELSESRET Køber kan jf. Lov nr. 391 af 14. juni 1995 om forbrugerbeskyttelse træde tilbage fra nærværende aftale, forudsat bl.a. følgende betingelser overholdes: Fortrydelsesfrist Hvis køber fortryder sit køb, skal han give sælgeren eller dennes repræsentant, f.eks. ejendomsformidler, skriftlig underretning herom inden 6 hverdage. Centerparkens bestyrelse underrettes tillige. Fristen regnes fra den dag aftalen indgås/underskrives. Ved beregning af fristen medregnes ikke lørdage, søndage, helligdage og grundlovsdag. Underretningen om, at køber vil fortryde købet, skal være kommet frem til sælger eller dennes repræsentant inden fristens udløb. Godtgørelse til sælger Ved fortrydelse skal køber betale sælger en godtgørelse på 1 procent af købesummen. Dette beløb skal være betalt inden 6 dages fristens udløb. Hvis aftalen er indgået eller formidlet for sælger af en ejendomsformidler, kan denne modtage beløbet på sælgers vegne. Vedrørende øvrige bestemmelser om fortrydelsesret henvises til Lov nr. 391 af 14. juni 1995 om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom m.v., og bekendtgørelse nr. 950 af 8. december 1995 om oplysning om fortrydelsesret ved erhvervelse af fast ejendom m.v. 9. CENTERPARKENS GODKENDELSE Undertegnede bestyrelse for Andelsboligforeningen Centerparken godkender herved køber som ny andelshaver i Centerparken, med brugsret til ovennævnte lejlighed. Bestyrelsen knytter følgende betingelser som forudsætning for godkendelsen: Ishøj d. side 8 af 10 sider
9 Bilag 1. Skema for forbedringer / løsøre Beskrivelse af forbedring / løsøregenstand Anskaffelsespris Anskaffelsesår Art (se nedenfor) Max. levetid (se nedenfor) Afskrivning i % Salgspris Total pris ABF (Andelsboligforeningernes Fællesrepræsentation) vedligeholder på baggrund af domspraksis en håndbog over, hvordan forbedringer og løsøre i andelsboliger skal prissættes og afskrives. Er man i tvivl, kan der hentes god vejledning dér. Art Det skal angives, om der er tale om en forbedring (FB), tilpasset løsøre som faste tæpper (TLØ) eller almindeligt løsøre som løse skabe, møbler m.v. (ALØ). Det har betydning for afskrivningen. Max. levetid ABF s håndbog beskriver typiske levetider for forbedringer og løsøre. F.eks. nogle hårde hvidevarer 5 år, samlet udskiftning af køkkenskabe/borde m.v år, gardiner, tæpper og lignende 5 år. Vurdering Hvis den samlede pris af forbedringer og løsøre overstiger kr. vil bestyrelsen som hovedregel vælge at lade en vurderingsmand kontrollere prissætningen. Udgiften til vurderingsmanden deles mellem køber og sælger. side 9 af 10 sider
10 Bilag 2. Kopi af ID dokumenter, til kontrol af købers identitet. Bilaget vedlægges kun i 1 eksemplar, og kun til foreningens bestyrelse. Det vil efter handlens gennemførelse blive destrueret i henhold til foreningens GDPR vejledning. Bilaget kan f.eks. være en A4 side med kopi af ID-side i pas og Sundhedskort. side 10 af 10 sider
OVERDRAGELSES PROCEDUREN
OVERDRAGELSES PROCEDUREN a. Sælger og køber udarbejder sammen denne aftale om overdragelse af en andel i Centerparken, med den tilknyttede boligret. Den udarbejdes i 1 eksemplar. Ønsker køber og sælger
Læs mereSalg af en andel i AB Centerparken
Salg af en andel i AB Centerparken a. Sælger og køber udarbejder sammen denne aftale om salg af en andel i Centerparken, og overdragelse af den tilknyttede boligret. Aftalen udarbejdes i 1 eksemplar. Ønsker
Læs mereDu skal bruge de nyeste vedtægter. De ligger i onlinearkivet. Vedtægterne er altid gældende.
Vejledning til Salg Du skal bruge de nyeste vedtægter. De ligger i onlinearkivet. Vedtægterne er altid gældende. Du skal bruge det nyeste regnskab/budget, som er blevet godkendt på Generalforsamlingen.
Læs mereNørregade 7 A, 2. tv. Postboks 2206 1018 København K Telefon 33 17 74 67 OVERDRAGELSESAFTALE
PETER EGEMAR Advokat L CLAUS CLAUSEN Advokat L Nørregade 7 A, 2. tv. Postboks 2206 1018 København K Telefon 33 17 74 67 Bolig nr. 0490-0223-05 OVERDRAGELSESAFTALE Undertegnede Navn: Louise Risager Christensen
Læs mereAFTALE OM SALG AF ANDEL - ANDELSBOLIGFORENINGEN POPPELVÆNGET
Side 1 af 5 AFTALE OM SALG AF ANDEL - ANDELSBOLIGFORENINGEN POPPELVÆNGET Undertegnede opsiger hermed min andelsbolig beliggende POPPELVÆNGT nr., 5700 Svendborg til fraflytning den / 20, og sælger min andel
Læs mereNår du vil sælge din andelsbolig
Når du vil sælge din andelsbolig Her finder du en kronologisk gennemgang af processen for salg af din andelsbolig samt forhåbentlig svar på de mest almindelige spørgsmål i den forbindelse. Du kan bruge
Læs mereNår du flytter. Hvad skal du være opmærksom på, når du sælger og flytter ud af din andelsbolig. A/B Frederik
Hvad skal du være opmærksom på, når du sælger og flytter ud af din andelsbolig A/B Frederik Opsigelse 3 måneders varsel Ifølge din boligaftale med foreningen er der 3 måneders opsigelse. Denne tid skal
Læs mereSTANDARDPROCEDURE VED OVERDRAGELSE. Vi har modtaget oplysning fra bestyrelsen om, at du ønsker at sælge din andel i A/B Damsøhusene.
STANDARDPROCEDURE VED OVERDRAGELSE Kære (sælger), Vi har modtaget oplysning fra bestyrelsen om, at du ønsker at sælge din andel i A/B Damsøhusene. Da der føres intern venteliste i foreningen, skal boligen
Læs mereAftale om overdragelse af andel
Aftale om overdragelse af andel Undertegnede (sælger) Udtræder af andelsboligforeningen AB Rørmosen 2. Og overdrager min andel til medunderskrevne (køber) Samtidig opsiger jeg brugsretten til min bolig
Læs mereNår du flytter. Hvad skal du være opmærksom på, når du sælger og flytter ud af din andelsbolig. A/B Frederik
Hvad skal du være opmærksom på, når du sælger og flytter ud af din andelsbolig A/B Frederik Opsigelse 3 måneders varsel Ifølge din boligaftale med foreningen er der 3 måneders opsigelse. Denne tid skal
Læs mereAFTALE OM SALG AF INTERESSENTSKABSANDEL I BOLIGINTERESSENTSKABET
AFTALE OM SALG AF INTERESSENTSKABSANDEL I BOLIGINTERESSENTSKABET Udarbejdet i samarbejde med advokaterne Torben Winnerskjold & Jakob Nielsen Advokatfi rmaet Abel & Skovgård Larsen SAMMENSLUTNINGEN AF BOLIGINTERESSENTSKABER
Læs mereAFTALE OM SALG/OVERTAGELSE AF ANDEL i ANDELSFORENINGEN!
AFTALE OM SALG/OVERTAGELSE AF ANDEL i ANDELSFORENINGEN! Navn. Undertegnede overdrager herved min andel beliggende til fraflytning pr. den til medunderskrevne Pris. Prisen for andelen kan opgøres således:
Læs mereStandardprocedure ved overdragelse af andelsbolig
Standardprocedure ved overdragelse af andelsbolig Når en andelsbolig skal overdrages, gælder denne standardprocedure for andelsboligforeninger, som er administreret af DEAS A/S. Proceduren er en del af
Læs mereSlutseddel. Andelen ved overdragelse pr.: 1. november 2018
Navn: Andelsboligforeningen Solbjerg Bellahøjvej 108, kld. 2720 Vanløse tlf. 38 89 02 08 Kontortid 1. mandag i hver måned. Kl. 18:30 20:00 Administrator: Advokat Ole Fischer Frederikssundsvej 159 2700
Læs mereAftale om overdragelse af andel
Aftale om overdragelse af andel Undertegnede (sælger) udtræder af andelsboligforeningen Bofællesskabet Vidjekær og overdrager min andel til medunderskrevne (køber). Samtidig opsiger jeg brugsretten til
Læs mereProcedure ved salg af andele i A/B Krusågade 13-27
Procedure ved salg af andele i A/B Krusågade 13-27 Et salg af en andelslejlighed vil normalt tage op til 3 mdr. fra andelshaverens meddelelse om at et salg skal gennemføres, indtil en ny andelshaver rent
Læs mereØnsker ingen andelshaver at erhverve andelen, kan andelshaveren afhænde til andre interesserede erhververe.
Fremgangsmetoden ved salg af andelslejligheder (boliger) i AB Kornblomsten Under henvisning til vedtægternes 13. udarbejdet 26.5.08 af administrator Bente Naver Ejendomsadministration v/bente Naver Statsaut.
Læs mereEn andelshaver kan kun opsige/overdrage sin andel efter reglerne i nærværende vedtægter. Opsigelsen skal ske
Salgsprocedure 2009 Fra vedtægterne 21 og 13: 21. Opsigelse: En andelshaver kan kun opsige/overdrage sin andel efter reglerne i nærværende vedtægter. Opsigelsen skal ske skriftligt med 3 måneders varsel
Læs mereOVERDRAGELSE AF ANDELE - en oversigt
OVERDRAGELSE AF ANDELE - en oversigt 18.04.18 JM FASTE/SPLIT-andele (med evt tillægspris, hvis forbedringer er godkendt af bestyrelsen) FRIE andele Fri overdragelse til ægtefæller, børn og medejere af
Læs mereA/B Dybbølsgaard Opdateret 13-11-2015
Udtrædelse Procedure i forbindelse med køb og salg af andelslejligheder i A/B Dybbølsgaard Opdateret 13-11-2015 1) Andelshaver kontakter ATB med oplysning om, at andelshaver ønsker at sælge. 2) ATB fremsender
Læs mereKlagerne. J.nr. 2012-0011 UL/bib. København, den 3. januar 2013 KENDELSE. ctr.
1 København, den 3. januar 2013 KENDELSE Klagerne ctr. Ejendomsmægler Niels Hald City A/S v/advokat Thomas Dall Jensen Dronningens Tværgade 7 1302 København K Nævnet har modtaget klagen den 24. januar
Læs mereOverdragelsesaftale (køb/salg af andelsbolig)
Dato for udarbejdelse af aftale: Overdragelsesaftale (køb/salg af andelsbolig) Standardformular udarbejdet af Andelsboligforeningernes Fællesrepræsentation, Dansk Ejendomsmæglerforening, Ejendomsforeningen
Læs mereBestyrelsen for A/B Absalonsgade 24 stiller forslag om ændring af vedtægterne på baggrund af de vedtagne ændringer i ABF s standardvedtægt.
Bestyrelsen for A/B Absalonsgade 24 stiller forslag om ændring af vedtægterne på baggrund af de vedtagne ændringer i ABF s standardvedtægt. Følgende ændringer foreslåes til vedtagelse: Vedtægtens 3, stk.
Læs mereRevideret 10.11.2015 af administrator Ejd. 1045
Fremgangsmåde ved overdragelse af andelslejligheder (boliger) i AB Nørrebrogade 233-237 Under henvisning til vedtægternes 13, 14 og 15. Bente Naver Ejendomsrådgivning og -administration ApS. Ejendomsmægler/valuar
Læs mereT I L B U D S B L A N K E T for ubebygget grund til boligformål på
T I L B U D S B L A N K E T for ubebygget grund til boligformål på Mejsevej 2, Breum 7870 Roslev Mellem Skive Kommune, Torvegade 10, 7800 Skive som sælger, og Navn: Adresse: By: Tlf.nr.: Mail: er der indgået
Læs mereProcedure i forbindelse med køb og salg af andelslejligheder i Sdr. Fasanvej 96-98 & Valby Langgade 44 A-B Opdateret den 14-02-13 Opsigelse
Procedure i forbindelse med køb og salg af andelslejligheder i Sdr. Fasanvej 96-98 & Valby Langgade 44 A-B Opdateret den 14-02-13 Opsigelse 1) Andelshaver kontakter ATB med oplysning om, at andelshaver
Læs mereOverdragelsesaftale (køb/salg af andelsbolig)
! Dato for udarbejdelse af aftale: Overdragelsesaftale (køb/salg af andelsbolig) Standardformular udarbejdet af Andelsboligforeningernes Fællesrepræsentation, Dansk Ejendomsmæglerforening, Ejendomsforeningen
Læs mereTilbudsblanket ejendommen matr.nr. 23ac Stenløse By, Stenløse
Tilbudsblanket ejendommen matr.nr. 23ac Stenløse By, Stenløse Nærværende tilbudsblanket skal benyttes ved afgivelse af købstilbud. Parcellen udbydes til salg til en vejledende pris, der er fastsat på baggrund
Læs mereSalg af andel (procedure og bilag)
Salg af andel (procedure og bilag) Ved salg af en andel, skal følgende procedurer og regler følges 1. Information om salg af andel. 2. Når bestyrelsen modtager en opsigelse. 3. Når bestyrelsen modtager
Læs mereKENDELSE. Indklagede havde en ejendom til salg, som klagerne var interesserede i at købe.
1 København, den 15. juli 2009 KENDELSE Klagerne ctr. EDC Assens ApS Østergade 45 5610 Assens Sagen angår spørgsmålet, om det kan bebrejdes indklagede, at klagerne ikke overholdt 6-dages fristen for fortrydelse
Læs mereKøbsaftale med salgsbetingelser
Købsaftale med salgsbetingelser Matr. nr. 16 dm Melby by, Melby Plovvænget 3, 3300 Frederiksværk Natur og Udvikling Købsaftale Undertegnede Halsnæs kommune, Rådhusparken 1, 3300 Frederiksværk sælger og
Læs mereRevideret af administrator Ejd. 1021
Fremgangsmåde ved overdragelse af andelslejligheder (boliger) i AB Willemoesgade 35 Under henvisning til vedtægternes 11-14. Bente Naver Ejendomsrådgivning og -administration ApS. Ejendomsmægler/valuar
Læs mereAndelsboligforeningen Nivå Bypark I
SALGSPROCEDURE 1. Beboeren indleverer vedlagte skema (ANMODNING OM UDTRÆDEN AF ANDELSBOLIGFORENINGEN) til bestyrelsens salgskoordinator. (Se adresse i beboermappens side 1.1). Hvis man vil gøre brug af
Læs mereRevideret 10.11.2015 af administrator Ejd. nr. 1030
Fremgangsmåde ved overdragelse af andelslejligheder (boliger) i AB Emilievej 13-30 Under henvisning til vedtægternes 14, 16, 20 og 23. Bente Naver Ejendomsrådgivning og -administration ApS. Ejendomsmægler/valuar
Læs mereTilbudsblanket udbud af grunde i Stenløse Syd, etape 4a parceller til individuelle parcelhuse
Tilbudsblanket udbud af grunde i Stenløse Syd, etape 4a parceller til individuelle parcelhuse Nærværende tilbudsblanket skal benyttes ved afgivelse af købstilbud. Parcellerne udbydes til salg til en vejledende
Læs mereTilbudsblanket udbud af grunde i Stenløse Syd, 3. og 4. etape parceller til individuelle parcelhuse
Tilbudsblanket udbud af grunde i Stenløse Syd, 3. og 4. etape parceller til individuelle parcelhuse Nærværende tilbudsblanket skal benyttes ved afgivelse af købstilbud. Parcellerne udbydes til salg til
Læs mereRevideret af administrator Ejd. 1068
Fremgangsmåde ved overdragelse af andelsboliger i AB Lykkesminde Under henvisning til vedtægternes 14, 15, 16 og 17. Bente Naver Ejendomsrådgivning og -administration ApS. Ejendomsmægler/valuar og administrator
Læs mereRevideret af administrator Ejd. 1068
Fremgangsmåde ved overdragelse af andelsboliger i AB Lykkesminde Under henvisning til vedtægternes 14, 15, 16 og 17. Bente Naver Ejendomsrådgivning og -administration ApS. Ejendomsmægler/valuar og administrator
Læs mereSalg af andele (procedure og bilag)
Dato. 04/03-2015. Salg af andele (procedure og bilag) Ved salg af en andel, skal følgende procedurer og regler følges 1. Information om salg af andel. 2. Når bestyrelsen modtager en opsigelse. 3. Når bestyrelsen
Læs mereRevideret af administrator Ejd. 1027
Fremgangsmåde ved overdragelse af andelslejligheder (boliger) i AB Hallandsgade 22-24 & Kongedybet 27 Under henvisning til vedtægternes 14-18. Bente Naver Ejendomsrådgivning og -administration ApS. Ejendomsmægler/valuar
Læs mereGIV ET BUD GRUND PÅ KIRKEBAKKEN 11, ROSLEV
GIV ET BUD GRUND PÅ KIRKEBAKKEN 11, ROSLEV Grund, Kirkebakken 11, 7870 Roslev, matr.nr. 9au Roslev By, Roslev Skive Kommune udbyder en grund beliggende Kirkebakken 11, 7870 Roslev til salg i henhold til
Læs mereAndelsboligens kendetegn
Andelsboligens kendetegn I Danmark er der fire 'store' boligformer: Andelsbolig Ejerbolig Almen bolig Privat udlejning Andelsboligen udgør godt 7 % af det samlede boligmarked og findes i hele landet, men
Læs mereOverdragelsesaftale (køb/salg af andelsbolig)
Overdragelsesaftale (køb/salg af andelsbolig) Standardformular udarbejdet af Andelsboligforeningernes Fællesrepræsentation, Dansk Ejendomsmæglerforening, Ejendomsforeningen Danmark, Foreningen af Advokater
Læs mereVejledning i andelsoverdragelse Version: 1. august 2016
Vejledning i andelsoverdragelse Version: 1. august 2016 Følg denne fremgangsmåde når du skal sælge din andelslejlighed. ønsker du at komme mere i dybden henvises til DEAS standardprocedure, der kan findes
Læs mereVEDTÆGTER FOR ANDELSBOLIGFORENINGEN KRUSÅGADE 13-27
VEDTÆGTER FOR ANDELSBOLIGFORENINGEN KRUSÅGADE 13-27 1. Navn Foreningens navn er andelsboligforeningen "Krusågade 13-27". 2. Formål Foreningens formål er at erhverve, eje og administrere ejendommen matrikel
Læs mereTil interesserede. Den 31. marts 2012. Arealudvikling Aarhus. Salgsmateriale for 7 sommerhuse ved Bønnerup strand
Til interesserede Den 31. marts 2012 Arealudvikling Aarhus Teknik og Miljø Aarhus Kommune Salgsmateriale for 7 sommerhuse ved Bønnerup strand Vedlagt dette brev er salgsmaterialet for sommerhusene ved
Læs mereAndelsbolig - fra A til Z
Andelsbolig - fra A til Z Mulighederne er mange, når du skal beslutte dig for, hvilken type bolig du ønsker. Vi har samlet en masse nyttige oplysninger om andelsboliger, som du kan få god brug for, når
Læs mereVedr. anvendelsen af Dansk Ejendomsmæglerforenings Standard Købsaftale for andel i andelsboligforening m.v.
Albertslund, den 11. oktober 2012. Til ejendomsmæglere, der formidler salg af en andel i Andelsboligforeningen Milebuen Vedr. anvendelsen af Dansk Ejendomsmæglerforenings Standard Købsaftale for andel
Læs mereRevideret af administrator Ejd. 1035
Fremgangsmåde ved overdragelse af andelsboliger i AB Elmeparken II Under henvisning til vedtægternes 14, 20 og 23 Bente Naver Ejendomsrådgivning og -administration ApS. Ejendomsmægler/valuar og administrator
Læs mereKøbsaftale. Rådhuset 7600 Struer
Købsaftale Underskrevne Struer Kommune Rådhuset 7600 Struer sælger herved til den kommunen tilhørende ubebyggede grund, matr. nr., Tagård, Humlum. Grunden er beliggende Bakke Alle, Humlum. Grunden er på
Læs mereRevideret af administrator Ejd. 1057
Fremgangsmåde ved overdragelse af andelslejligheder (boliger) i AB Møllebakkehus Under henvisning til vedtægternes 13-15. Bente Naver Ejendomsrådgivning og -administration ApS. Ejendomsmægler/valuar og
Læs mereProces for overdragelse af andel
I dette dokument gennemgås det generelle forløb, regler og procedurer ved lejlighedsoverdragelser i Boligselskabet Isafjord A.m.b.a. gældende for alle overdragelser fra den 31. marts 2014. Følgende punkter
Læs mereRevideret af administrator Ejd. 1058
Fremgangsmåde ved overdragelse af andelslejligheder (boliger) i AB Hallandsgade 3-5A Under henvisning til vedtægternes 14-17. Bente Naver Ejendomsrådgivning og -administration ApS. Ejendomsmægler/valuar
Læs mereAndelsoverdragelse Vejledning if. med køb/salg af andelslejlighed
Vejledning if. med køb/salg af andelslejlighed A/B VED MØNTEN Amagerfælledvej 4-8 Ved Mønten 11-19 Ved Stadsgraven 1-9 www.abvm.dk CVR. 21 77 28 87 Formål Vejledning ved andelsoverdragelse/salg af en andelslejlighed
Læs mereAnmodning om salg af andel - Vejledning
Anmodning om salg af andel - Vejledning (Sidst revideret: jan 2011, version 2.0) Her kan du læse om: - Hvad du skal gøre før, du kan anmode om at din lejlighed kan sættes til salg - Hvad du skriver under
Læs mereVejledning i andelsoverdragelse Version: 12. august 2015
Vejledning i andelsoverdragelse Version: 12. august 2015 Følg denne fremgangsmåde når du skal sælge din andelslejlighed. ønsker du at komme mere i dybden henvises til DEAS standardprocedure, der kan findes
Læs mereAB SundParken Rantzausminde, afd. H Forslag til vedtægtsændringer
- - AB SundParken Rantzausminde, afd. H og stk. Nuværende vedtægt Forslag til ændret vedtægt 4.1 For beboerne, der ved stiftelsen indtræder som medlemmer, udgør indskuddet et beløb, svarende til 20 % af
Læs mereK Ø B S A F T A L E. Det bekræftes herved, at Holstebro Kommune (CVR ) til
Krunderup, Skovholt. K Ø B S A F T A L E Det bekræftes herved, at Holstebro Kommune (CVR 29189927) til har solgt grund nr.,matr. nr., Vognstrup, Navr, af kommunes udstykning i Skovholt, Navr. Parcellen
Læs mereBekendtgørelse om oplysningspligt ved salg af andelsboliger m.v. samt om bestyrelsens pligt til at fremlægge skema over centrale
UDKAST til: Bekendtgørelse om oplysningspligt ved salg af andelsboliger m.v. samt om bestyrelsens pligt til at fremlægge skema over centrale nøgleoplysninger I medfør af 6, stk. 2 og 4, og 6 c, stk. 4
Læs mereTil interesserede. Den 7. november Arealudvikling Aarhus. Salgsmateriale for ejendommen Asmusgårdsvej 2 i Lystrup
Til interesserede Den 7. november 2012 Salgsmateriale for ejendommen Asmusgårdsvej 2 i Lystrup Arealudvikling Aarhus Teknik og Miljø Aarhus Kommune Vedlagt dette brev er salgsmaterialet for ejendommen
Læs mereK Ø B S A F T A L E. Det bekræftes herved, at Holstebro Kommune (CVR ) til
2. afsnit Kofeltvej. K Ø B S A F T A L E Det bekræftes herved, at Holstebro Kommune (CVR 29189927) til har solgt matr. nr., Den mellemste del, Idom, beliggende Kofeltvej nr.. Parcellen er solgt på følgende
Læs mereSalgsprocedure for A/B Matthæusgaarden
Salgsprocedure for A/B Matthæusgaarden 1. Kontakt Når en andelshaver finder ud af at han/hun vil flytte, skal andelshaveren henvende sig skriftlig eller i kontortiden til bestyrelsen. Fra den dag bestyrelsen
Læs mereTEKNIK OG MILJØ Bolig og Projektudvikling Aarhus Kommune
Grundsalg og Alment Byggeri Kalkværksvej 10, 8000 Aarhus C Til interesserede 4. juni 2017 Side 1 af 6 Salgsmateriale for 23 villagrunde ved Møddebro Parkvej i Solbjerg. Vedlagt dette brev er salgsmaterialet
Læs mereEgetoften, Tvis K Ø B S A F T A L E. Det bekræftes herved, at Holstebro Kommune (CVR ) til. har solgt
Egetoften, Tvis K Ø B S A F T A L E Det bekræftes herved, at Holstebro Kommune (CVR 29189927) til har solgt Egetoften nr., matr.nr., Hingebjerg, Tvis. Parcellen er solgt på følgende vilkår: 1. Parcellen
Læs mereRevideret af administrator Ejd. 1043
Fremgangsmåde ved overdragelse af andelsboliger i AB Herregårdsparken III Under henvisning til vedtægternes 13-15 Bente Naver Ejendomsrådgivning og -administration ApS. Ejendomsmægler/valuar og administrator
Læs mereG O D E R Å D V E D K Ø B A F A N D E L S B O L I G
G O D E R Å D V E D K Ø B A F A N D E L S B O L I G Danske Bank A/S. CVR-nr. 61 12 62 28 - København I dette faktaark kan du få gode råd til, hvordan du skal forholde dig, hvis du overvejer at købe en
Læs mereVEDTÆGTER ANDELSBOLIGFORENINGEN TOMSGÅRDSHUSE
VEDTÆGTER FOR ANDELSBOLIGFORENINGEN TOMSGÅRDSHUSE 1. Navn Foreningens navn er andelsboligforeningen Tomsgårdshuse. 2. Formål Foreningens formål er at eje og administrere ejendommen matr. Nr. 1240 og 1241
Læs mereRevideret af administrator Ejd. 1037
Fremgangsmåde ved overdragelse af andelslejligheder (boliger) i AB Nørrebrogade 239-243 Under henvisning til vedtægternes 14-17. Bente Naver Ejendomsrådgivning og -administration ApS. Ejendomsmægler/valuar
Læs mereEjendomsmæglertillæg til overdragelsesaftalen (køb/salg af andelsbolig)
Ejendomsmæglertillæg til overdragelsesaftalen (køb/salg af andelsbolig) Indledning Dette er et tillæg til overdragelsesaftalen (køb af andelsbolig). Tillægget indeholder yderligere standardvilkår for handlen
Læs mereRevideret af administrator Ejd. 1038
Fremgangsmåde ved overdragelse af andelslejligheder (boliger) i AB Ewaldsgården Under henvisning til vedtægternes 14-17. Bente Naver Ejendomsrådgivning og -administration ApS. Ejendomsmægler/valuar og
Læs mereRevideret af administrator Ejd. 1033
Fremgangsmåde ved overdragelse af andelsboliger i Andelsboligforeningen Herregårdsparken II Under henvisning til vedtægternes 12-14 Bente Naver Ejendomsrådgivning og -administration ApS. Ejendomsmægler/valuar
Læs mereOVERDRAGELSESAFTALE. Dato 6. december 2018 j. nr , , , , , og
OVERDRAGELSESAFTALE Dato 6. december 2018 j. nr 1-359-11-2, 1-359-12-2, 1-359-17-2, 1-359-22-2, 1-359-23-2, 1-359-28-2 og 1-359-140-2 Sælger og køber Undertegnede sælger Navn: Københavns Kommune Adresse:
Læs mereFaldgruber ved overdragelse af andelsboliger
Faldgruber ved overdragelse af andelsboliger Advokat Timmy Lund Vest Administrationen A/S Advokat Mette Haagensen Ejendomsforeningen Danmark Regel nr. 1 Hvad siger vedtægten! Indhold - Honorar til adm.?
Læs mereUnder Rødtjørnen, Under Hvidtjørnen og Under Bøgen, Halgård Vest 2. etape K Ø B S A F T A L E
Under Rødtjørnen, Under Hvidtjørnen og Under Bøgen, Halgård Vest 2. etape K Ø B S A F T A L E Det bekræftes herved, at Holstebro Kommune (CVR 29189927) til har solgt Under Hvidtjørnen nr., matr.nr., Mejdal,
Læs mereProces ved overdragelse af andel i A/B Enighedens Park 5.
Proces ved overdragelse af andel i A/B Enighedens Park 5. I de:e dokument gennemgås det generelle forløb, regler og procedurer ved lejlighedsoverdragelser i A/B Enighedens Park 5 gældende for alle overdragelser
Læs mereRevideret af administrator Ejd. 1038
Fremgangsmåde ved overdragelse af andelslejligheder (boliger) i AB Ewaldsgården Under henvisning til vedtægternes 14-17. Bente Naver Ejendomsrådgivning og -administration ApS. Ejendomsmægler/valuar og
Læs mereLovtidende A. 2015 Udgivet den 8. januar 2015. Bekendtgørelse om oplysningspligt ved salg af andelsboliger m.v. 6. januar 2015. Nr. 2.
Lovtidende A 2015 Udgivet den 8. januar 2015 6. januar 2015. Nr. 2. Bekendtgørelse om oplysningspligt ved salg af andelsboliger m.v. I medfør af 6, stk. 2 og 4, i lov om andelsboligforeninger og andre
Læs mereBekendtgørelse om oplysningspligt ved salg af andelsboliger m.v.
BEK nr 2 af 06/01/2015 (Gældende) Udskriftsdato: 2. august 2015 Ministerium: Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter Journalnummer: Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter, j.nr. 2014-3305 Senere
Læs mereKommenteret vedtægtsgennemgang, A/B Ved Engen
11. februar 2016 Kommenteret vedtægtsgennemgang, A/B Ved Engen Nedenfor anføres ABF s kommentarer til foreningens nuværende vedtægter. Først anføres generelle kommentarer og dernæst specifikke kommentarer
Læs merePage 1 of 6 BEK nr 1539 af 16/12/2013 Gældende Offentliggørelsesdato: 20-12-2013 Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter Oversigt (indholdsfortegnelse) Kapitel 1 Kapitel 2 Kapitel 3 Kapitel 4 Udlevering
Læs mereRevideret af administrator Ejd. 1006
Fremgangsmåde ved overdragelse af andelslejligheder (boliger) i AB Victoria Under henvisning til vedtægternes 14-17. Bente Naver Ejendomsrådgivning og -administration ApS. Ejendomsmægler/valuar og administrator
Læs mereLovtidende A. 2013 Udgivet den 20. december 2013. Bekendtgørelse om oplysningspligt ved salg af andelsboliger. 16. december 2013. Nr. 1539.
Lovtidende A 2013 Udgivet den 20. december 2013 16. december 2013. Nr. 1539. Bekendtgørelse om oplysningspligt ved salg af andelsboliger I medfør af 6, stk. 2 og 4, i lov om andelsboligforeninger og andre
Læs mereBekendtgørelse om oplysningspligt ved salg af andelsboliger m.v. samt om bestyrelsens pligt til at fremlægge skema over centrale nøgleoplysninger
BEK nr 640 af 30/05/2018 (Gældende) Udskriftsdato: 24. februar 2019 Ministerium: Erhvervsministeriet Journalnummer: Erhvervsmin., Erhvervsstyrelsen, j.nr. 2018--3445 Senere ændringer til forskriften Ingen
Læs mereRevideret af administrator Ejd. 1064
Fremgangsmåde ved overdragelse af andelslejligheder (boliger) i AB Hostrup Under henvisning til vedtægternes 13, 14 og 15. Bente Naver Ejendomsrådgivning og -administration ApS. Ejendomsmægler/valuar og
Læs mereRevideret af administrator Ejd. 1009
Fremgangsmåde ved overdragelse af andelslejligheder (boliger) i AB Paludan Müllers Vej 6 Under henvisning til vedtægternes 13-15. Bente Naver Ejendomsrådgivning og -administration ApS. Ejendomsmægler/valuar
Læs mereBekendtgørelse om oplysningspligt ved salg af andelsboliger m.v.
Bekendtgørelse om oplysningspligt ved salg af andelsboliger m.v. I medfør af 6, stk. 2 og 4, i lov om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber, jf. lovbekendtgørelse nr. 1716 af 16. december 2010,
Læs mereFremgangsmåde for forberedelse og gennemførelse af overdragelse fremgår af vedtægternes 15.
A/B Magasingården Maj 2019 Vejledning til sælger og køber om overdragelser I forbindelse med et salg skal køber have udleveret en lang række dokumenter. Det forudsættes at disse dokumenter er læst, da
Læs mereForeningens hjemsted er i Tølløse kommune (1/1-07 Ny Holbæk Kommune)
Vedtægten taget fra hjemmesiden NAVN, HJEMSTED OG FORMÅL 1. Foreningens navn er AB Søndertoften. Foreningens hjemsted er i Tølløse kommune (1/1-07 Ny Holbæk Kommune) 2. Foreningens formål er at erhverve
Læs mereRevideret af administrator Ejd. 1067
Fremgangsmåde ved overdragelse af andelsboliger i Andelsboligforeningen Tøpkilde I Under henvisning til vedtægternes 13-15 Bente Naver Ejendomsrådgivning og -administration ApS. Ejendomsmægler/valuar og
Læs mereUndertegnede skal herved forespørge foreningen om tilladelse til overdragelse af andelsbevis [sælgers navn og boligens nr.] til [klagers navn].
1 København, den 28. juli 2010 KENDELSE Klager ctr. Statsaut. ejendomsmægler MDE Jørgen Steve Storegade 20 9560 Hadsund Sagen angår spørgsmålet, om indklagede skal betale erstatning for en difference i
Læs mereKENDELSE. Indklagede havde en andelslejlighed til salg, som klager var interesseret i at købe.
1 København, den 15. maj 2012 KENDELSE Klager ctr. Statsaut. ejendomsmægler MDE Maivi Herup Jagtvej 76 2200 København N Nævnet har modtaget klagen den 21. december 2011. Klagen angår spørgsmålet om, hvorvidt
Læs mereVedtægter for. Skipper Clement
Vedtægter for Andelsboligforeningen Skipper Clement Revideret den 2. april 2014 - Vedtægterne tager udgangspunkt i Boligstyrelsens Normalvedtægt for en privat andelsboligforening, 1988. Navn og hjemsted
Læs mereRevideret af administrator Ejd. 1013
Fremgangsmåde ved overdragelse af andelslejligheder (boliger) i Andelsboligforeningen Falkoner Allé 102/Franckesvej 1 Under henvisning til vedtægterne 14-17. Bente Naver Ejendomsrådgivning og -administration
Læs mereKøbsaftale (Sidst revideret: Juli 2010, version 3.1)
(Sidst revideret: Juli 2010, version 3.1) Undersevne køber: Navn: Adresse: Postnr./by: Tlf/fax/mail: Ventelistenr.: køber herved af undersevne sælger: Navn: Ny adresse: Postnr./by: Ny Tlf/fax/mail: en
Læs mereBekendtgørelse om oplysningspligt ved salg af andelsboliger m.v.
Bekendtgørelse om oplysningspligt ved salg af andelsboliger m.v. I medfør af 6, stk. 2 og 4, i lov om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber, jf. lovbekendtgørelse nr. 1716 af 16. december 2010,
Læs mereARBEJDERHJEM" ANDELSBOLIGFORENINGEN "BOLIGFORENINGEN FREDERIKSBERG. Navn eq f6fmål. Medlemmer. VEDTÆGTER FOR
Frederiksberg, Frederiksberg, VEDTÆGTER FOR ANDELSBOLIGFORENINGEN "BOLIGFORENINGEN FREDERIKSBERG ARBEJDERHJEM" Navn eq f6fmål Andelsboligforeningensnavn er "Boligforeningen Frederiksberg Arbejderhjem".
Læs mereRevideret af administrator Ejd. 1008
Fremgangsmåde ved overdragelse af andelslejligheder (boliger) i AB Randborg Under henvisning til vedtægternes 14-18. Bente Naver Ejendomsrådgivning og -administration ApS. Ejendomsmægler/valuar og administrator
Læs mereSalgsopstilling for salg af andelsbolig
Salgsopstilling for salg af andelsbolig Vedr. A/B Kyndby Huse Adresse: Strandhøj 25, 363 Jægerspris Lejlighedens bruttoareal: 89,58 m 2 Lejlighedsnr.: 1-158-53-4 Forventet overtagelse: Efter aftale med
Læs mereUDKAST. til. Bekendtgørelse om oplysningspligt ved salg af andelsboliger
UDKAST til Bekendtgørelse om oplysningspligt ved salg af andelsboliger I medfør af 6, stk. 2 og 4, i lov om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber, jf. lovbekendtgørelse nr. 1716 af 16. december
Læs mereS A M E J E O V E R E N S K O M S T
Følgende er et eksempel på en aftale om sameje af en grund på hvilken senere ønskes opført en bolig. Eksemplet er ikke udtømmende og bør tilpasses den konkrete situation med professionel bistand. S A M
Læs mere