Møllebakken Borgermøde 3. oktober kl et lidt bedre liv

Transkript

1 Møllebakken Borgermøde 3. oktober kl et lidt bedre liv

2 Program 19:00 Velkommen v. Jesper Behrensdorff, formand for Plan- og Miljøudvalget 19:10 Lokalplanens indhold v. Stine Tveden, Gribskov Kommune og Sebastian Solberg, Kant arkitekter 19:45 Boligselskabets projekt, v. Lisbeth Werup Steffensen, Boligselskabet Danmark 20:00 Intro til Idémesse v. Soffia Gudmundsson, Gribskov Kommune 20:35 Opsamling fra stationer 20:50 Tak for i aften v. Jesper Behrensdorff, formand for Plan- og Miljøudvalget

3 De kommende måneder Høring af lokalplan frem til 10. november Forventet vedtagelse af lokalplanen 18. december Udbud af området til private boliger er i gang løber frem til 7. november forventet salg vinter 17/18

4 Udvikling af Møllebakken Salg i to etaper: Boligselskabet Nordsjælland Aktuelt salg m2 byggeri: almene private

5 Forslag til lokalplan - formål boligområde med tilhørende fælleslokale forbindelser gennem området Arkitektonisk sammenhængende, dog med variation parkering og regnvandshåndtering.

6 Baggrund for lokalplanen Læsning af byen

7 Baggrund for lokalplanen Forbindelse Læsning af byen

8 - et lidt bedre liv - et lidt bedre liv

9 Baggrund for lokalplanen Læsning af byen

10 - et lidt bedre liv - et lidt bedre liv

11 - et lidt bedre liv - et lidt bedre liv

12 Lokalplanens indhold Byggefelter Forbindelse gennem området Fordeling af etagearealer

13 Lokalplanens indhold Oprindeligt forslag modificeret Samme etageareal

14

15 7 Bebyggelsens ydre fremtræden 7.1 For at sikre diversitet i det arkitektoniske udtryk må bygninger ved siden af hinanden eller over for hinanden ikke må være ens og skal variere i farve eller facademateriale og skal derudover have væsentlige forskelle enten i relation til supplerende bygningsdele, så som altaner, eller

16 8.7 Grønne områder i gårdrummene mellem bebyggelsen skal indrettes med naturpræg, der er med til at sikre høj biodiversitet. Gårdrummene skal fremstå velplejede. Naturpræg tænkes som illustreret på nedenstående fotos.

17 Boligselskabet Nordsjælland - et lidt bedre liv

18 PRÆSENTATION Med mere end 1000 almene boliger, er Boligselskabet Nordsjælland blandt de største udbydere af gode, kvalitetsfulde lejeboliger til familier, unge og ældre, samt bofællesskaber og institutioner i det nordsjællandske område. De fleste af vores boliger ligger i Hillerød, Helsinge, Nødebo og Lynge. Med mulighed for lejligheder i blokbyggeri, tæt/lav villa-og rækkehusbebyggelse, punkthuse og lejligheder i byejendomme, spænder Boligselskabet Nordsjælland vidt. Boligselskabet Nordsjælland administreres af Boligkontoret Danmark.

19 VÆRDIGRUNDLAG Boligselskabets organisatoriske og administrative opbygning er baseret på fem grundlæggende værdier, som udgør hjørnestenene i vores daglige arbejde: Nærvær Mangfoldighed Fællesskab Engagement Ordentlighed

20 HVAD ER ALMENE BOLIGER? Almene boliger er for alle! Omkostningsbestemt husleje Ingen skal tjene penge på almene boliger Sikkerhed og service Viceværten sørger for vedligeholdelse af bygninger og udearealer Råderet - Frihed til at indrette sig som man vil Beboerdemokrati alle beboerne har medbestemmelsesret

21 S O N D J F M A M J J A S O N D PROCESPLAN J F M A M J J A S O N D J F M Projektering opstart Indgåelse af kontrakt Licitation Bedømmelse Totalentreprisekonkurrence Godkendelse af lokalplan Prækvalifikation Offentliggørelse af udbud Byggeprogram Første indflytning Byggestart Færdigt byggeri

22 EKSEMPLER PÅ BYGGERI

23 VISION FOR BYGGERI Der ønskes et bybillede der tilpasser sig den eksisterende by med et levende og varieret facadeudtryk, hvilket skal opnås med variation i facader og bygningshøjder samt valg af facadematerialer. Materialevalget skal være af god kvalitet, både inde og ude. Med en lang levetid, et lavt driftsbehov og et arkitektonisk udtryk, der afspejler boligselskabets ønske om at bygge almene boliger af god kvalitet. Udsnit af visionen i byggeprogrammet

24 EKSEMPLER PÅ GÅRDHAVER

25 VISION FOR GRØNNE GÅRDRUM De indre gårdrum disponeres som semioffentlige haverum, med et naturpræget udtryk som kræver et minimum af drift og vedligehold, uden det kommer til at virke uplejet. Udsnit af visionen i byggeprogrammet

26 EKSEMPLER GRØNNE UDEAREALER

27 VISION FOR PLADSER OG VEJE Pladser og vejarealer udformes med et grønt men dog mere urbant udtryk, der indikere, at boligområdet ikke er lukket, men offentligt tilgængeligt, som en del af den øvrige bymidte. Udsnit af visionen i byggeprogrammet

28 HVORDAN BLIVER MAN SKREVET OP? Meld dig ind i Boligselskabet Nordsjælland Se mere på: Eller kontakt Boligselskabet Nordsjælland Telefon eller mail hillerod@bdk.dk

29

30 Idémesse Tre stationer med temaerne Byens gulve og vægge input og idéer til arkitektur Byrum og ophold input og idéer til inviterende gadeforløb Det grønne input og idéer til de grønne elementer - et lidt bedre liv

31 Tak for i aften! Høringssvar: lokaldemokrati@gribskov.dk senest den

32 - et lidt bedre liv