Holbæk Marina Dragerup Vig. Havneforsamling

Transkript

1 Havneforsamling

2 Dagsorden 1. Valg af dirigent 2. Bestyrelsens beretning 3. Forelæggelse af det reviderede regnskab 4. Indkomne forslag 5. Fremlægning af budget 6. Valg til bestyrelse 7. Valg af suppleanter til bestyrelsen 8. Eventuelt 9. Afslutning Havneforsamling

3 Bestyrelsens beretning 1. Organisation 2. Bestyrelsens sammensætning 3. Ansatte 4. Samarbejde og kommunikation 5. Initiativer det sidste år 6. Statistik 7. Visionen 8. Planer Havneforsamling

4 Vedtægter for Holbæk Marina Selvejende, erhvervsdrivende fond stiftet Formålet er at anlægge og administrere en lystbådehavn Indskyderne hæfter alene for institutionens gæld eller evt. driftsunderskud med deres indskud Bestyrelsen består af 7 medlemmer, som alle har betalt indskud for en bådplads i havnen Hvert år vælges en 1. og en 2. suppleant for en 1-årig periode Havneforsamling

5 Organisation Bestyrelse/Holbæk Marina Dragerup Vig Holbæk Kommune Broer Personale Planer Havneforsamling Økonomi IT Markedsføring Havneforsamling

6 Havneforsamling

7 Ansatte + frivillig superhjælper ( ) Havneforsamling

8 Samarbejde og kommunikation Bestyrelsesmøder, 1 pr. måned ex. JUL, AUG og DEC Fællesspisning for HM, SH og HT bestyrelser HM-bestyrelse, ansatte, broformænd og super frivillige spisning Julefrokost for ansatte, bestyrelse og frivillig den Møde med broformænd FEB 2017 LINK til broformænd Havneforsamlingen her den Mange skrivelser, ansøgninger m.v. til diverse instanser (Holbæk kommune, Miljøcenter, Kystdirektorat, entreprenører, anpartshavere, Skov- og Naturstyrelsen, Danske Havnelods, VisitHolbæk m.fl. Havneforsamling

9 Initiativer siden APR 2016 Ny lokalplan 3.49 JUL/DEC 2016 Visionsundersøgelse AUG 2016 kommer tilbage senere Månedsleje af bådpladser gjort muligt Ishus åbnet LINK Bognæsbroen ( ) LINK Solcelleanlæg igangsat (12 kwh , vedtaget 2015) Flydebroer ved slæbested LINK Jolleplads SF-sten (88.000) LINK Skolebygning ( Hintzes ejendom ) Legeplads LINK Havneforsamling

10 Initiativer siden APR 2016 Revisor udskiftet: Nu Revisionsfirmaet Flemming Hansen Regnskabsassistent fra AUG 2016 Netværkshastighed fordoblet til 100/100 mbit/s - billigere 6-årig vedligeholdelsesplan udfærdiget. (rulles hvert år) Opmåling af vandpladser Håndfrit telefonsystem til kontor Havneforsamling

11 Tilbagebetaling af indskud Ved opsigelse af plads/aflevering af indskudsbevis skrives man på en liste i kronologisk orden. Når en ny indskyder køber en anpart, vil beløbet blive brugt til at tilbagebetale den/de første på anførte liste under forudsætning af, at båd m.m. er fjernet fra marinaens område. Ved dødsfald rykkes boet efter anpartshaveren op forrest Primo APR 2017 var der ingen, der manglede at få tilbagebetalt sit indskud. Havneforsamling

12 Initiativer: Specialdesignede havnepladser Havneforsamling

13 Havneforsamling

14 Havneforsamling

15 Havneforsamling

16 Havneforsamling

17 Internet nu 100/100 mbit/s Havneforsamling

18 Ledige vandpladser ultimo marts 2017 Havneforsamling

19 Havneforsamling

20 Havneforsamling

21 Havneforsamling

22 Visionen fremlagt i 2016 revideres i 2018 Holbæk Marinas vision HM skal udvikles til at blive hele byens marina og et område, der er alsidigt og attraktivt. Gennem denne udvikling skal der tiltrækkes nye (yngre) sejlere, der kan videreføre sejlsporten ud i fremtiden og herved sikre HM overlevelse. Udviklingen skal primært understøtte anpartshavernes interesser, men herudover skal der tages hensyn til nuværende og fremtidige brugeres interesser. HM skal kunne levere de serviceydelser, der kræves af en moderne marina. Serviceydelserne skal afbalanceres under hensyntagen til helheden (anpartshaverne). Marinaen skal være attraktiv for gæster fra såvel sø- som landsiden. Havneforsamling

23 Havneforsamling

24 Holbæk Marinas udvikling Sauna Havneforsamling

25 Planer Fortsætte arbejdet med HM udvikling jf. undersøgelse Fortsætte undersøgelse af klimasikring (Havnekontoret) Udvikle vedligeholdelsesplanen til et godt værktøj Havneforsamling

26 Dagsordenens pkt. 3: Forelæggelse af det reviderede regnskab (1) Havneforsamling

27 Dagsordenens pkt. 3: Forelæggelse af det reviderede regnskab (2) Havneforsamling

28 Forespørgsel fra anpartshaver vedrørende ishuset Hvem ejer bygningen hvorfra Ishuset drives og hvem har bekostet opsætning/istandsættelsen. Er det Ishuset eller Marinaen? Hvad har den samlede investering til vand/kloak/el. mv. (incl. egen løn) været for Marinaen? Hvordan dækker lejeindtægterne Marinaens udgifter? Hvilke forpligtelser har Marinaen indgået med Ishuset for etablering af minigolf? Baggrund for spørgsmålene: Jeg har som anpartshaver interesse i at Marinaen drives i overensstemmelse med vedtægterne og til gavn for brugerne. Aktiviteter som ikke er direkte henførbare hertil må som minimum være udgiftsneutrale for anpartshaverne. Laus Rasmussen, vandplads 236 LINK ishus Havneforsamling

29 Dagsordenens pkt. 3: Forelæggelse af det reviderede regnskab (3) Ishuset specificeret regnskab Forespørgsel fra Laus Havneforsamling

30 Dagsordenens pkt. 4: Indkomne forslag (1) Det foreslås herved, at både kan optages og stå på land MED masterne på. Begrundelserne herfor er følgende: 1. Da arbejdet med masterne er ganske tunge arbejdsopgaver, bliver det vanskeligere og vanskeligere at have kræfter til dette arbejde, specielt når alder og/eller dårlig ryg melder sig. 2. Forsikringsselskabet Pantaenius, som vi har spurgt, påtager sig den risiko, der måtte være forbundet med at have bådene stående MED masterne på. 3. Der er flere og flere havne, der tillader at masterne ikke tages ned når bådene om vinteren henstår på land bl. a. kan nævnes Rungsted og Nykøbing Sj. Havne. 4. I alle havne i Middelhavet tages bådene op og henstår MED masterne på. 5. Det er naturligt, at der udarbejdes regler for, at stativerne er i en sådan stand, (fx. kun kraftige metalstativer), at det er forsvarligt, ligesom der evt. kunne afsættes et særligt afsnit af landpladserne, hvor både MED masterne på bliver sat. Vi ser frem til en positiv behandling af vort forslag. Inge & Jens Storgaard (medlem nr ) Havneforsamling

31 Havneforsamling

32 SKAL BÅDEN STÅ MED MAST PÅ OG HVAD SIGER FORSIKRINGEN? Man bør overveje fordele og ulemper ved at lade masten stå på båden om vinteren. Vi belyser de vigtigste spørgsmål: Der er to fordele ved at lade masten stå på båden uanset om båden kommer på land eller bliver i vandet. Du sparer tid til af- og tilrigning og du undgår ulykker med mastekranen. Især ved større både spares tid ved af- og tilrigning på grund af riggens størrelse og vægt. Men man kan ikke bare lade båden ligge i vandet eller tage den på land med mast på. Båden og riggen skal forberedes til vinteren. Ellers får man unødvendigt slid på riggen og belastning af båden! Havneforsamling

33 Spørger man en rigger, vil denne anbefale, at man tager toppen af trykket på vant og stag, så riggen ikke belaster båden med fuld spænding. Riggen skal dog stadig være spændt så hårdt op, at masten aldrig kan stå og pumpe. Undgå ulykker med sejl og bommen der blæser ud. Hvert år sker der skader ved at rullesejl blæser ud. Udover skade på sejlene sker der også skader på nabobåde. Står båden i stativ på land kan belastningen blive så stor, at båden vælter. Endvidere bør bommen også afmonteres, så den ikke kan svinge ud og skade nabobåde. Havneforsamling

34 Hvordan dækker kaskoforsikringen? Der kan ikke gives noget enkelt svar på, hvordan kaskoforsikringen dækker, hvis båden står på land med mast på. Som bådejer er man nødt til at undersøge de betingelser, som ens eget forsikringsselskab har. Problemet er nemlig at nogle selskaber har/haft forbud mod det. Og nogle selskaber stiller bestemte betingelser, som skal være opfyldt. Et selskab har som betingelse, at stativet udover at være dimensioneret til bådens størrelse, også skal være godkendt af havnen til at lade båden stå med mast på, og det gælder uanset om det er bådejerens eget stativ, eller om det er købt igennem havnen. Havneforsamling

35 Erstatning hvis en nabobåden vælter med mast på? Kan jeg få erstattet skaderne på min båd, hvis nabobåden står med mast på og vælter over i min båd, så den bliver skadet? Hvis du har kaskoforsikret din båd, er svaret enkelt, da din egen kaskoforsikring normalt dækker skaderne på din båd. Det er så op til dit forsikringsselskab at gøre regres mod ejeren af den båd, som væltede. Du risikerer højst at skulle betale din selvrisiko og evt. bonustab. Har du ikke kaskoforsikring, er det straks sværere. Vælter nabobåden, fordi ejeren har lavet en fejl, f.eks. hvis stativet er for lille, er han ansvarlig og skaden dækkes af hans ansvarsforsikring. Men har ejeren f. eks. fulgt stativleverandørens anbefalinger og kan du ikke bevise, at nabobådens ejer har begået en fejl, som er årsag til at båden vælter, kan hans ansvarsforsikring afvise at erstatte skaderne. Det kan derfor være op ad bakke, at få erstattet skaderne på sin båd, hvis man ikke har kaskoforsikring på sin båd. Havneforsamling

36 Bestyrelsen vedrørende både med master på land om vinteren: (Samme svar som i år 2015) Nej til både på land i længere tid med master monteret. (Havnefogeden skal godkende opstilling og sikkerhed ej håndterbart) Vil være til gene for huse i nærheden og kan forøge risikoen for at bådene vælter. I øvrigt i strid med ånden i lokalplanen, der taler om højst 6 m i højden for bebyggelsen NB: Mulighed for at komme på anvist landplads m/mast monteret i ca. 14 dage i sæsonen. Havneforsamling

37 Dagsordenens pkt. 4: Indkomne forslag (2) Havnelejen beregnes af afstanden mellem pælene på pladsen og afregnes pr. løbende halve meter. eller havnelejen beregnes af afstanden mellem pælene på pladsen og afregnes pr. cm. Venlig hilsen Carl-Erik Kock plads 464 Havneforsamling

38 Beregninger baseret på afregning pr. ½ meter pladsbredde Havneforsamling

39 Afregning pr. cm. bredde Havneforsamling

40 Havneforsamling

41 Dagsordenens pkt. 5: Fremlægning af budget 2017 Havneforsamling

42 Dagsordenens pkt. 6: Valg til bestyrelsen På valg er Jens Erik Nielsen (villig til genvalg) og Erik Drachmann (ønsker ikke genvalg) Indkomne forslag (senest ultimo februar): Mogens von Jessen Bestyrelsen foreslår valg af Jens Erik Nielsen og Mogens von Jessen Havneforsamling

43 Dagsordenens pkt. 7: Valg af suppleanter til bestyrelsen På valg er 1. Suppleant Merete Kristiansen (villig til genvalg) 2. Suppleant er ubesat Indkomne forslag (senest ultimo februar): 2. Suppleant Johnny Klindt Jacobsen (villig til valg) Bestyrelsen foreslår 1. suppleant Merete kristiansen (genvalg) og 2. Suppleant Johnny Klindt Jacobsen (nyvalg) Havneforsamling

44 Dagsordenens pkt. 8: Eventuelt? Havneforsamling

45 Dagsordenens pkt.9: Afslutning (Formand) 1. Farvel og tak til Erik Drachmann 2. Tak til dirigenten, advokat Klaus E. Rasmussen Havneforsamling

46 Ishuset Laus spørgsmål Havneforsamling

47 Jolleplads Havneforsamling

48 Havneforsamling

49 Havneforsamling

50 Bognæsbroen Havneforsamling

51 Legeplads Havneforsamling

52 Havneforsamling

53 Havneforsamling

54 Havneforsamling

55 Havneforsamling

56 Havneforsamling