avisen Hvide Sande Søndervig Ringkøbing Sigfred Jensens Vej 8, Bjerregård Geflevej 98, Hvide Sande Vesterhede 11, Ringkøbing EDC Ringkøbing

Transkript

1 avisen Søndervig Medvind over Vestjylland Uge 21 / Nr. 27 / 2009 Er du i tvivl om, du skal sælge? Bestil en gratis vurdering af din bolig. Troldedalen 13, Houvig Solen skinner over Vestjylland, og de varme vinde blæser ind over landet. Alting bliver grønnere, og din bolig ser bedre ud i solskinnet. Boligsalget har for første gang siden finanskrisens begyndelse fået medvind igen. Lysten til at gå sommeren i møde med nye kvadratmeter stiger over alt. Den lave rente og det milde vejr har fornyet interessen hos køberne. Side 12 Hos EDC mærker vi en stigende interesse fra købere, og det er nu, du skal udnytte den positive stemning til at sætte din bolig til salg. din nærmeste EDC mægler nu og lad os vurdere din bolig, der er ingen grund til at tøve længere. Sigfred Jensens Vej 8, Bjerregård Geflevej 98, Vesterhede 11, Side 12 Nyhed side 10 Side 15 EDC Nørregade Telefon: Telefax: @ EDC Søndervig Lodbergsvej 2 - Søndervig 6950 Telefon: Telefax: @ EDC Torvegade Telefon: Telefax: @ Danmarks største ejendomsmæglerkæde www.

2 EDC er det sikre salg EDC dækker som de eneste ejendomsmæglere hele vejen rundt om Fjord, hvor vi er 5 butikker, der arbejder tæt sammen. Vores samarbejde sikrer, at din ejendom bliver set og SOLGT! Vi har 18 kompetente medarbejdere, der kender boligmarkedet i Vestjylland som deres egne bukselommer. Så kan du altid få fat i en lokal specialist til at vurdere og sælge din bolig uanset type. Vi dækker nemlig alle slags ejendomme lige fra ejerlejligheder og andelsboliger over sommerhuse, villaer, nedlagte landbrug til produktionsgårde og skove. Områdets mest sælgende Lars Kvist Kathrine Aaen Pedersen Søndervig Finn Jacobsen Mikkel Møller Eigil Trankjær Karin Toft Dideriksen Britt Majgaard Jens Lambæk Hvide Sande Skjern Gitte Kirstine Timmer Niels Møller Birgitte Høj René Lagoni Ring bare vi tr æffes alle ugens syv dage Jørgen Axelsen Jeppe Terkelsen Bodil Rindom Johnny Sørensen Tove Axelsen Peder Overgaard EDC EDC Søndervig EDC EDC EDC Skjern Nørregade 31 Lodbergsvej 2 - Søndervig Torvegade 8 Storegade 24 Østergade Skjern Telefon: Telefon: Telefon: Tlf.: Tlf.: Telefax: Telefax: Telefax: Fax: Fax: @ 697@ 695@ 688@ 615@ Danmarks største ejendomsmæglerkæde www.

3 Uge 21 / nr. 27 / Jørgen Axelsen og Jeppe Terkelsen A/S Statsautoriserede ejendomsmæglere, valuarer MDE KOM GODT VIDERE Velholdt byhus Central erhvervsejendom Grønnegade 11, Skjern Enfamilieshus med 1. sal. Huset er løbende vedligeholdt. Helt ny carport med redskabsrum. Rigtig godt beliggende roligt og centralt i Skjern by. Lukket og velanlagt have med drivhus og ny terrasse. INDR.: Entre med trappe til 1. sal. Pænt / køkken/alrum med udgang til haven /6.329 Sydvendt stue med trægulv. Pænt nyere badeværelse med bruseniche og v/afdragsfrit RTL /4.049 stik til vaskemaskine. 1. sal med stort Bo./kld. 115/6 m² Rum/Vær. 3/2 alrum og stort soveværelse med Grund 552 m² Opført 1917 skabsvæg. Et godt hus med en fin beliggenhed Svinget 19, Skjern Erhvervsejendom opført i stålbuer med beklædning i stålplader og tag af eternit. Beliggende op til rimelig befærdet vej. Grusbelagt grund med udstillingsarealer og parkering. Lager/ værkstedslokale med stor / /6.981 Bolig 0 m² Rum/Vær. 4/4 Grund 1172 m² Opført Skjern Kom med et bud Pæn, næsten gennemrenoveret villa 360 FOTO Nedsat kr Velbeliggende, stilfuld og solid villa 360 FOTO Stilfuld villa Vardevej 76 Pæn villa i gåafstand til det naturskønne Skjern å område. Udover boligarealet dejlig udestue på 17 kvm, samt garage/udhus på 43 kvm. Pæn have med østvendt terrassse. INDR.: Bl.a. velholdt spisekøkken, pænt bad, stue med udgang til dejlig havestue / /5.186 v/afdragsfrit RTL /3.508 Bolig 120 m² Rum/Vær. 4/3 Grund 828 m² Opf./omb. 1959/ Kløvervænget 4, Skjern Rummelig og virkelig pæn, næsten gennemrenoveret villa. Bl.a. nyt flot køkken/alrum, ny baggang, pæn stue samt stort hobbyrum. Beliggende nær skole, fritidshjem og det skønne Skjern Å-dalen. Flot og nyanlagt have med flisebelagte gangstier omkring villaen / / v/afdragsfrit RTL /6.784 Bolig 268 m² Rum/Vær. 7/6 Grund 1155 m² Opført Indflytningsklar villa Skjern SKAL SES Pæn og velindrettet Kildebakken 54, Lem Indflytningsklar villa i børnevenligt kvarter. Dejlig gulstensvillamed muret carport med stort isoleret værksted. Rigtig godt beliggende i roligt og børnevenligt kvarter med legeplads og tæt på skole, børnehave og fritidsaktiviteter. Pæn og nem have / /7.364 v/afdragsfrit RTL /4.575 Bolig 150 m² Rum/Vær. 6/5 Grund 827 m² Opført Holstebrovej 36 Pæn og velindrettet 1 plans villa med carport og udhus. Beliggende i blandet boligområde i nærheden af supermarked via cykelsti. Pæn, nem og lukket have. INDR.: Bl.a. Køkken/alrum. Stue. Pænt bad. 3 soverum. Der er nyere trævinduer / /5.955 v/afdragsfrit RTL /3.904 Bolig 117 m² Rum/Vær. 4/3 Grund 700 m² Opført Vardevej 21, Skjern Stilfuld rødstensvilla beliggende i hyggeligt villakvarter på vestsiden af Vardevej nær fredsskov og anlæg samt med sikker vej skole, børnehave og fritidshjem. Pæn anlagt have med sydvestvendt terrasse. INDR.: Hall med trappe til 1. sal. Pænt køkken med nyere inventar. 4 hyggelige stuer. Gæstetoilet. 1. sal: Flot badeværelse fra Soveværelse med udgang til altan. 3 værelser, det ene med / udgang til altan. Kælder med loftshøjde / på ca. 2 mtr. og med udgang til haven, samt vaskerum, grovkøkken, viktualierum, v/afdragsfrit RTL /6.386 værksted og disponibel rum. Her Bo./kld. 207/93 m² Rum/Vær. 8/4 er muligheden for at erhverve en meget solid, stilfuld og velbeliggende villa, som sjældent kommer til salg. Grund 1251 m² Opf./omb. 1939/ Skjern Stauning Skjern Indflytningsklar Naturskøn beliggenhed Nyt tag Ø Smedegårdvej 9 Velholdt villa i nyere kvarter lige uden for Skjern by og nær ved det naturskønne Skjern Ådalen. Kort afstand til skole og fritidshjem. Pæn anlagt og hyggelig have med dejlig terrasse. Indflytningsklar / /9.015 v/afdragsfrit RTL /4.967 Bolig 140 m² Rum/Vær. 5/4 Grund 869 m² Opført Hybenvej 19 Rummelig fritidshus i 2 plan opført i røde sten og med tag af bølgeeternit. Beliggende nær ved Fjord. Dejlig naturgrund på kvm. med god beplantning omkring. Hyggelig køkken/stue. 3 soverum, nyere bad. Tilmeldt udlejning / /4.622 v/afdragsfrit RTL /3.109 Bolig 115 m² Rum/Vær. 4/3 Grund 1193 m² Opført Vardevej 69 Pæn villa med nyt eternittag, ny stern, nye gavle, nye zink tagrender. Villaen har indkørsel fra grusvej bag villaerne. Tæt på indkøb. Pæn forhave samt ugeneret sydvestvendt have med overdækket terrasse / /6.216 v/afdragsfrit RTL /3.119 Bolig 96 m² Rum/Vær. 3/3 Grund 836 m² Opført Østergade Skjern Autoriseret låneformidler for BRFkredit Storegade

4 4 Uge 21 / nr. 27 / 2009 KOM GODT VIDERE Jørgen Axelsen Statsaut. ejd. mægler & valuar Jeppe Terkelsen Statsaut. ejd. mægler & valuar Bodil Rindom sbehandler Tove Axelsen sbehandler Johnny Sørensen Afdelingsleder Peder Overgaard Ejd.mæglerass. Hoven Bredgade 56 Hyggeligt hus i udkanten af Hoven, med stor skøn & ugeneret have grænsende direkte op til åbne marker. Rummeligt køkken, vinkelstue m/brændeovn, soveværelse, værelse, baggang. Stor sydvendt havestue. Garage samt lille værksted / /2.247 v/afdragsfrit RTL /1.636 Bolig 106 m² Rum/Vær. 4/2 Grund 1619 m² Opført Baunbækvej 3 Skønt beliggende i byen tæt ved bl.a. indkøb og i gå-afstand til alt. Solidt og hyggeligt rødstenshus med bl.a. fin garage og værkstedsafdeling. Hvis du er til en lille og nem overkommelig have, og et dejligt indrettet hus centralt i, er dette måske noget for dig / /4.289 v/afdragsfrit RTL /2.865 Bolig 143 m² Rum/Vær. 4/3 Grund 437 m² Opført Én af s bedste beliggende grunde Super bygrund Skaven Strand Parkalle 14 B, Dejlig stor grund 2213 kvm. på Parkalle 14 B i som har en meget flot beliggenhed med udsigt til grønt område grænsende op til Bæk. Ingen byggepligt på grunden. Gode stiforbindelser til centrum / /3.262 v/afdragsfrit RTL /2.179 Bolig 0 m² Rum/Vær. 0/0 Grund 2213 m² Opført Kløvervej 18 En velbeliggende villa tæt på skole. Huset omkrandses af dejlig overkommelig og lukket have med stor syd/ vest vendt terrasse, hvor der vil være læ og solen kan nydes dagen igennem. Har bl.a. nye vinduer og døre samt pænt køkken og bad / /5.925 v/afdragsfrit RTL /3.950 Bolig 130 m² Rum/Vær. 5/4 Grund 701 m² Opført Tyttebærvej 54 Her udbydes et meget veludført og godt indrettet sommerhus. Af kvaliteter kan bl.a. nævnes det flotte lysindfald fra ovenlysvinduet som er placeret midt i huset, og det dejligt store badeværelse med sauna og spa. Attraktiv beliggenhed v. Skaven Strand / /6.772 v/afdragsfrit RTL /5.152 Bolig 120 m² Rum/Vær. 5/4 Grund 1228 m² Opført Landlig idyl fra 1844 Foersum Hoven NY PRIS Nedsat med kr FOTO Godt maskinhus I god stand Tøstrupvej, Ådum Charmerende, nedlagt landbrug. Helt ugeneret og med mulighed for dyrehold. Ejendommen byder på et stuehus fra 1844, der løbende er blevet renoveret, både inde og ude. Boligarealet er på 174 m2. mange nye vinduer fra Ejendommen er en 3-længet gård, hvor der i staldbygningen er mulighed for evt. hestehold el. lign., og en god ladebygning i forlængelse heraf. Garage/ / /7.046 udhus samt et mindre og ældre maskinhus. v/afdragsfrit RTL /4.889 Ejendommen er beliggende ca. 4 km. Bolig 174 m² Rum/Vær. 5/4 fra Ådum og ca. 8 km. fra Ølgod. Fritliggende med god afstand til offentlig vej og naboer. Grund m² Opf./omb. 1844/ Egvadvej 15 Ønsker du et fristed på landet, tæt ved byen, og med god mulighed for en hest eller andet. Måske søger du en ejendom med mulighed for store værkstedsfaciliteter. Ejendommen byder på et stuehus fra 1908 samt staldbygning, en lade or et rigtigt godt maskinhus med fast bund på 610 m2. Indretning: Entre. Kombineret gang og fyrrum. Stort lyst køkken / alrum ud i et med stuen, som har plankegulv samt / brændeovn. Fra stuen er der udgang til /8.264 haven. Soveværelse. Pænt, mindre badeværelse. Stort værelse/kontor. v/afdragsfrit RTL / sal: Stue, 2 gode værelser. Bad samt Bo./kld. 165/10 m² Rum/Vær. 6/4 mulighed for køkken. Grund m² Opført 1908 Opvarmes med oliefyr kombineret med solvarme Vester Grenevej 6 Pæn og velbeliggende ejendom omgivet af flot natur og meget velegnet til et par heste. Tagsten fra 2001 både på stuehuset og vinkelbygningen. God stald/garage med fyrrum på i alt 130 m2. Nyere rundbuehal fra 2002 med et areal på 216 m2. Ejendommen er beliggende tilbagetrukket fra offentlig vej, kun få km. fra Hoven og 14 km. fra. Stedet er perfekt for familien, som ønsker plads omkring sig og ynder /0 mindre dyrehold eller blot holder af naturen /8.660 Grundarealet er på ca. 2,7 ha. jord beliggende v/afdragsfrit RTL /5.551 omkring ejendommen. INDR.: Bo./kld. 334/41 m² Rum/Vær. 0/4 bl.a. stort, nymalet snedkerkøkken fra 2000 samt stort, flot badeværelse fra Grund m² Opf./omb. 1955/ Østergade Skjern Autoriseret låneformidler for BRFkredit Storegade

5 Uge 21 / nr. 27 / Bolighandel: Vi tager hånd om d ig! T R Y G B O L I G R Å D G I V N I N G En solid bank giver ro i sjælen Det kræver både styrke, vilje og viden at opnå gode resultater. Anne Bank , Ringk. Susanne Fjederholt , Ringk. Jesper Husted , Ringk. Tove Biltoft , Ringk. Dina Højbjerg , Ringk. Henrik Pagaard , Hv. Sande Det har vi i Ringkjøbing Landbobank! Styrken findes i vores solide, lokale fundament, mens vores dygtige, engagerede medarbejdere repræsenterer den vilje og viden, som gør Ringkjøbing Landbobank til et oplagt valg, når der er brug for en god samarbejdspartner ved bolighandel. Jeanette H. Pedersen , Hv. Sande Henrik Faurbye , Lem St. Steen Aarup Jensen , Lem St. os og få et fuldstændigt uforpligtende tilbud, som giver dig overblik og ro i sjælen. Claus Bo Hansen , Tommy Broberg , Lone F. Rasmussen , Prøv Miljøberegneren på

6 6 Uge 21 / nr. 27 / 2009 Jørgen Axelsen og Jeppe Terkelsen A/S Statsautoriserede ejendomsmæglere, valuarer MDE KOM GODT VIDERE 360 FOTO Meget velholdt Lavendelvej 58 Vi udbyder nu en super moderne kvalitets villa til salg som på mange områder udstråler spændende byggestil, og samtidig indvendig byder på god og smagfuld indretning. Indvendig byder villaen på en pæn, stor / og indbydende entre. Lækkert lyst badeværelse med spa-bad. Multirum / flot / og lækkert køkken i åben forbindelse v/afdragsfrit RTL /7.267 med skøn lys og venlig spise - og opholdsstue Bolig 237 m² Rum/Vær. 7/5 med adgang til syd-vest Grund 1378 m² Opført 2007 vendt terrasse Lønborg Flot istandsat vej 43 Lille og pænt istandsat hus tæt på naturskønne omgivelser. Gennemgribende istandsat inden for de sidste 6 år, bl.a. tag, vinduer, køkken & bad. Stor grund med en dejlig udsigt til marker, bl.a. fra den hyggelige indhegnede og / hævede terrasse, hvor du har 4.106/3.409 glæde af solen det meste af dagen. Huset er beliggende i Løn- v/afdragsfrit RTL /2.279 borg, meget tæt på det meget Bolig 98 m² Rum/Vær. 3/2 attraktive naturreservat Skjern - Grund 837 m² Opført 1962 Å Fasanvej 21 Dejligt rækkehus i by med fin anlagt have. Huset har siden 2000 gennemgået størrer renovering med bl.a. omfugning, opførelse af baggang, nyt køkken, nyt bad med ovenlysvindue samt nye installationer og rørføringer, og huset fremstår derfor i fin stand. Indeholder bl.a. rummeligt køkken med god spiseplads, lille viktualierum, stor baggang med grovkøkken samt udgang til terrasse samt skønt have, lyst / /5.422 badeværelse, stor vinkelstue med kik til spændende forhavemiljø. v/afdragsfrit RTL /3.627 Haven er fin anlagt ligesom den hyggelige terrasse, hvor det vil være muligt at finde læ og nyde solen i fulde drag. Bolig 104 m² Rum/Vær. 3/2 Grund 512 m² Opf./omb. 1968/ FOTO Utrolig smagfuld Nyistandsat garage Åboulevarden 22 Søger du en speciel villa? En villa som på mange områder udstråler eksklusiv byggestil og samtidig indvendigt byder på gammeldags og rustik indretning. Det er værd at fremhæve, at ejendommen udvendigt har nyere anlagt have med små stier og lege / /9.414 afdeling til børnene. Flot, trappe i granit. Vinduerne i stueplan samt v/afdragsfrit RTL /6.173 på 1. salen er udskiftet i Bo./kld. 158/90 m² Rum/Vær. 4/3 værelser, hall, samt god anvendlig Grund 869 m² Opført 1910 kælder Lyne NY PRIS Egebjergvej 4A Vi udbyder her en pæn velholdt rødstensvilla beliggende i hyggeligt lokalsamfund. Centralt i Lyne by, for enden af vej.velanlagt have med stor delvis lukket terrasse. Indretning:: Stor entre. Dejlig stue i åben forbindelse med pænt køkken. Bryggers.Værelse. Lille værelse. Soveværelse. Badeværelset er nyrenoveret i En særdeles spændende og velindrettet villa, som er klar til indflytning / /3.971 v/afdragsfrit RTL /2.703 Bolig 105 m² Rum/Vær. 4/3 Grund 585 m² Opført Åboulevarden 72 Her har du mulighed for at erhverve én af områdets huse som ligger meget tæt på naturområdet omkring Skjern Å. Huset er opført i 1900 og gennemgået en større renovering i Ejendommen er fritliggende med en afstand til på nogle få hundrede meter. Praktisk anlagt have. Indrettet med bl.a. stor baggang, / dejligt køkken m/spiseplads. stor 7.923/6.594 sydvendt stue, stort badeværelse m/spa-bad, soveværelse og 4 v/afdragsfrit RTL /4.334 værelser. Stor nyere garage som Bolig 206 m² Rum/Vær. 7/5 efter brand er helt nyistandsat. Grund 1465 m² Opf./omb. 1900/97 Natur i baghaven, og alligevel kun et stenkast fra byen Østergade Skjern Autoriseret låneformidler for BRFkredit Storegade

7 Uge 21 / nr. 27 / ÅR I BYGGEBRANCHEN LANDBRUG INDUSTRI PARCEL Gennem alle årene har vi gjort visioner til virkelighed. Hansen & Larsen er specialister, når det gælder industri-, landbrugs- og parcelbyggeri fra mindre opgaver til total-entreprise. Her får du en løsning, der passer til dit behov. os gerne og forhør nærmere om mulig hederne. Nystedvej 2 Dejbjerg 6900 Skjern tlf

8 8 Uge 21 / nr. 27 / 2009 Liebhaverejendomme OMRÅDETS MEST SÆLGENDE Højmark Stadil Røgindvej 7 Her er tale om en helt speciel ejendom med bedste beliggenhed mellem og Skjern. Selve huset er beliggende på en spændende grund på ca. 1 ha. Straks men holder ved ejendommen fornemmer man, at dette sted er unikt. Her er en betagende flot udsigt over markerne. Beboelsen byder på alt hvad en moderne familie kan ønske sig. Ejendommen er indrettet i 3 plan med blandt andet Pejsestue/Spisestue, nyere "Invita" køkken, udestue, hyggelig tv-stue, 2 store værelser samt stort soveværelse og nyt lækkert spa-badeværrelse / / v/afdragsfrit RTL /9.157 Bo./kld. 160/59 m² Rum/Vær. 5/3 Grund m² Opf./omb. 1937/ Stadiløvej 12 Meget attraktiv og fredelig beliggenhed mellem hav og fjorde og nær Søndervig med godt butiks og restaurationsmiljø. Ejendommen fremstår i flot moderniseret stand,består af en hovedbygning, aktivitetshus der består af et fællesrum, spabadeværelse og sauna, værksted/hobbyafdeling samt et fyrrum med stokerfyr. Selve beboelsen rummer stort flot bryggers, flot badeværelse, køkken, hyggelig stue samt soveværelse og værelse. 1.salen er netop udnyttet med 3 store værelser samt stue. Her er mod vest en flot udsigt til klitterne og udsigt til fjorden / / v/afdragsfrit RTL /6.348 Bolig 196 m² Rum/Vær. 7/5 Grund m² Opf./omb. 1934/ Bølling Præstegård Arkitekttegnet villa 360 FOTO 360 FOTO Skal ses! Kildevej 73, Bølling, 6900 Skjern Bølling Præstegård. Meget stilfuld bolig med sjæl og charme. Flot beliggenhed uden for Bølling by med udsigt mod syd over de omkringliggende marker. Pæn anlagt have med store løvtræer og en lille mark over mod kirken. Der kan evt. købes mere jord. INDR.: Hall med trappe til 1.sal. Køkken/alrum med HTH inventar fra sydvendte stuer. Soveværelse. Kontor. Badeværelse og gæstetoilet. Konfirmandafd. med entre, toilet og konfirmandstue. 1. sal: 4 værelser, bad og uudnyttet loftsrum. En rigtig spændende ejendom, der skal ses / / v/afdragsfrit RTL /7.440 Bolig 343 m² Rum/Vær. 9/5 Grund m² Opf./omb. 1921/ Solsortevej 4, Skjern Fantastisk velholdt, præsentabel og rummelig arkitekttegnet villa. Udover beboelsen er der værksted og garage på ialt 50 kvm. Villaen er beliggende i roligt og efterspurgt kvarter nær skole, børnehave, grønt område, anlægget, kulturcenter, friluftsbad, sportsfaciliteter m.v. Virkelig pæn anlagt sydvestvendt have med flere hyggelige terrasser. INDR. Bl.a.: Pænt og lyst køkken/alrum. Opholdsstue med franske døre, intereret havestue. Badeværelse med adg. til sauna. Soveværelse. På 1. sal stue m. udg. til altan. 4 værelser. Bad / / v/afdragsfrit RTL /7.829 Bolig 257 m² Rum/Vær. 7/5 Grund 1008 m² Opført Søndervig Skjern Autoriseret låneformidler for BRFkredit

9 Uge 21 / nr. 27 / Tjek de vestjyske boligpriser og prisfald på nettet Som aldrig før er der fokus på prisfald på boligmarkedet og på muligheden for at gøre en god handel. Prisfald, rentefald og behov hos både købere og sælgere for at komme videre er med til at gøre den aktuelle boligjagt særlig interessant. Og nu gør EDC det endnu nemmere at kredse sig ind på de gode handler. På hjemmesiden kan man nu helt ned på områdeniveau følge prisudviklingen det seneste år fordelt på 400 byer, postnumre og områder. Man søger kort og godt på det ønskede postnummer og får herefter vist den aktuelle prisudvikling i området samt priserne for et typisk dansk parcelhus beliggende i det udvalgte område, vurderet både i original stand, delvist moderniseret og helt nyistandsat. Er du på jagt efter de bedste tilbud, kan du søge blandt de områder, du ønsker at bosætte dig i, hvor prisfaldet har været størst. Derefter kan du på www. søge interessante boliger i det pågældende område. For hver enkelt bolig kan du i præsentationen på EDC s hjemmeside finde oplysninger inden for både finansiering, liggetid og prisudvikling. Det er ejendomsmæglerne fra de mere end 240 EDCbutikker, der hvert år er med til at opdatere priserne på som dermed udgør Danmarks mest lokalspecifikke prisanalyse. På hjemmesiden kan man altid sammenligne forskelle i prisniveauerne fra kommune til kommune og postnummer til postnummer. I år er statistikken desuden udvidet med oplysning om prisudviklingen i hvert af de ca. 400 områder, der indgår i danmarkshuset.dk. Forsigtig optimisme I EDC-kæden har man siden årsskiftet konstateret en markant stigning i købernes aktiviteter på boligmarkedet, og gennem marts og april har mange af fremvisningerne og prisbudene resulteret i pæne salgstal, der mange steder har fået optimismen tilbage i mæglerbutikkerne. Det er endnu for tidligt at kunne sige, om vi har nået et vendepunkt. Men det er en kendsgerning, at der efter nogle meget sløje måneder har været godt gang i handlerne i både marts og april. Sammenfaldet af både store prisfald og betydelige rentefald gør situationen meget fordelagtig for køberne, og det er der flere og flere, der gerne vil udnytte, fortæller kommuniationskonsulent i EDC Birgitte Ringbæk. - Den gode fornemmelse ved at gøre en god handel, den bliver boligkøbere aldrig trætte af. Og det er den, kunderne søger i øjeblikket. Tjek

10 10 Uge 21 / nr. 27 / 2009, Søndervig, OMRÅDETS MEST SÆLGENDE Haurvig Masser af plads! Østergade 5 G Rigtig flot 1. sals ejerlejlighed, lige til at flytte ind i. Indeholder bl.a. soveværelse, værelse, spisekøkken m. m. Beliggende blot få minutters gang fra havn og indkøbsmuligheder. Bør ses / /5.908 v/afdragsfrit RTL /3.935 Areal 97 m² Rum/Vær. 3/3 Etage Stuen Opf./omb. 1968/ Sønder Klitvej 95 MULIGHED FOR STATUSÆNDRING TIL SOMMERHUS. Med en udsigt til den jyske hede - og med de majestætiske klitter i horisionten, er denne murermester villa bygget. Flere steder i huset er de gamle originale detaljer bevaret - med masser af nostalgi! / /5.760 v/afdragsfrit RTL /3.686 Bolig 190 m² Rum/Vær. 8/8 Grund 1765 m² Opført Kaniavej 23 Denne velbyggede og velbeliggende villa, i 2 plan, indeh. bl.a. 2 badeværelser, lille kammer, 2 store børneværelser, soveværelse m.m. Endvidere muret garage og redskabsrum med built-up tag / /6.986 v/afdragsfrit RTL /4.584 Bolig 197 m² Rum/Vær. 5/4 Grund 850 m² Opført Apollovej 148 Super god og attraktiv beliggenhed - med en rigtig dejlig udsigt til klitterne. Yderst rummelig og attraktiv villa med nyere og lækkert badevær., dejlig gæstebadevær., som er nyistandsat for 3-4 år siden samt virkelig flot, nyere køkken/alrum. Alle vinduer er i træ/alu og er (på nær et vinduesparti i stuen) fra Indeholder: Entré m/adg. til gæstetoilet og vær., rigtig god og stor vinkelstue med udg. til vestvendt terrasse, / hvor man kan nyde udsigten til klitterne, /8.876 super lækkert køkken/alrum, sovevær. SOLGT med direkte adgang til flot badevær., v/afdragsfrit RTL /5.691 stort bryggers med adg. til 2 vær. (det ene stort, da det er sammenlagt af 2) Bolig Grund 198 m² 806 m² Rum/Vær. Opført 8/ samt det renoverede badevær. Endvidere muret garage/værksted Stormgade 62 Kunne du tænke dig at bo 150m fra Vesterhavet i 1. klitrække? Så er muligheden her nu, i denne dejlige, velholdte villa som sælges med indbo. Huset er velholdt og moderniseret, udvendig og indvendig / /5.830 SOLGT v/afdragsfrit RTL /3.703 Bolig 90 m² Rum/Vær. 3/2 Grund 603 m² Opført Tritonvej 1 Beliggende på regulær og central grund på s nordside, er denne ejendom opført. Huset trænger til modernisering - bla. skal der laves nyt badevær, idet det eksisterende har utætte fliser/fuger / /4.632 SOLGT v/afdragsfrit RTL /3.128 Bolig 120 m² Rum/Vær. 4/4 Grund 750 m² Opført Parallelvej 82 Pæn ejerlejlighed beliggende på nordsiden tæt ved indkøb, fjorden, skole og børnehave. Indeh. entre, gæstetoilet, vaskerum, nyere pænt køkken, stue, 3 værelser, nyrenoveret badevær. Derudover træcarport / /4.911 v/afdragsfrit RTL /3.165 Areal 120 m² Rum/Vær. 4/3 Etage Stuen Opf./omb. 1978/ Parallelvej 42 Centralt beliggende etplansvilla, som indeh.: Entrè, bryggers, spisekøkken, 2 vær., sovevær. med direkte adg. til badevær. og stue. Få minutters gang til indkøbscenter, skole og børnehave / /6.184 v/afdragsfrit RTL /4.070 Bolig 118 m² Rum/Vær. 4/4 Grund 734 m² Opført Mange gode m2!! Indflytningsklar!! Minervavej 67 Utrolig velholdt og velindrettet villa - beliggende på skøn og lukket grund samt tæt på vesterhavet i det nordlige. Huset fremstår i velholdt stand - med nyere velfac-vinduer, nyere badevær. og nyt bryggers. Derudover god "garage" med udhus / /7.774 v/afdragsfrit RTL /4.909 Bolig 164 m² Rum/Vær. 6/5 Grund 860 m² Opført NY PRIS Dakotavej 18 Med kun få minutters gang til det brusende Vesterhav og i et populært og børnevenligt kvarter, finder man denne kvalitetsejendom. Beliggende tæt på indkøb, skole, børnehave, svømmehal, sportsplads - ja stort set alt, hvad man har brug for i sin hverdag / /6.645 v/afdragsfrit RTL /4.057 Bolig 150 m² Rum/Vær. 4/4 Grund 599 m² Opført Geflevej 98 Denne villa har en dejlig beliggenhed i Hv. Sande's nye kvarter med hede og klit som nabo, så er du på udkik efter en bolig hvor der er fred og ro, masser af plads til børnerne, familien, ingen trafik støj og har du ikke lyst til at skal i gang med en masse vedligehold, så er dette den helt rigtige villa. Indeh.: Stor isoleret garage, hvor der 2 disp. rum hvorfra der er indgang til villaen, 4 vær., dejligt bad/toilet, baggang som er / rumopdelt, dejligt køkken/alrum, hvorfra 8.587/7.281 der er indgang til stue, fra stuen er der udgang til vestvendt terrasse hvor der v/afdragsfrit RTL /4.912 skulle være rig mulighed for at nyde de storslåede solnedgange mod vest, og Bolig Grund 119 m² 714 m² Rum/Vær. Opført 5/ se solen gå ned over klitterne. Stor lukket have, brændeskur samt carport Grænsevej 3 Denne renoverede ejendom - beliggende midt i Hv. Sande med kun 300 m til Havnen, og kun 270 m til Vesterhavet - er helt perfekt til førstegangskøberen eller bolig nr. 2, hvor der ikke skal den store økonomi til. Huset har gennemgået en gennemgribende renovering siden 2004, hvor der er lavet nyt stort badevær. med loft til kip og indbygget spots, pænt nyindrettet rummeligt køkken med masser af skabsplads, dejlig / lys stue samt stort soveværelse. Der er 4.432/3.760 kælder i huset, som ikke er renoveret, men perfekt til opbevaring. Der er ikke v/afdragsfrit RTL /2.502 direkte adgang fra stueplan til kælderen men adg. fra udv. trappe. Beliggende Bo./kld. Grund 57/57 m² 657 m² Rum/Vær. Opført 2/ tæt på indkøb, børnehave, stranden EDC Nørregade Tlf. EDC Søndervig Lodbergsvej 2, Søndervig 6950 Tlf. EDC Torvegade Tlf.

11 Uge 21 / nr. 27 / , Søndervig, OMRÅDETS MEST SÆLGENDE Lem Ingen byggepligt! Central beliggenhed! Drejøgade 8 Skovparcel til bebyggelse med helårsbolig, beliggende i naturskønt område i den sydlige del af by. Dette er sidste parcel i denne private udstykning. Hele området bliver anlagt med bl.a. torvearealer og fælles friarealer / /3.960 Bolig 0 m² Rum/Vær. 0/0 Grund 2355 m² Opført Kildebakken 45 Særdeles spændende nyere villa med mange flotte faciliteter. Et attraktivt alternativ for familien der overvejer at bygge nyt!! Her er gulvvarme overalt, flotte træ- og klinkegulve, 4 store børneværelser, stor garage o.s.v / / v/afdragsfrit RTL /7.902 Bolig 184 m² Rum/Vær. 6/5 Grund 1073 m² Opført Holmene 5 Charmerende ejendom med central og attraktiv beliggenhed nær Torvet, gågaden og fjorden. Villaen, der oprindelig er fra 1950 er indrettet i 2 plan. Dertil kommer trægarage, godt 28 m² udhus/værksted og flot have / /8.537 v/afdragsfrit RTL /5.448 Bo./kld. 80/80 m² Rum/Vær. 4/1 Grund 518 m² Opført Vingevej 6 Endelig udbydes en af de særdeles attraktive fjordvejsvillaer. Med blot ca. 100 m. til fjorden og en dejlig syd/vest vendt grund er her tale om en særdeles eftertragtet vare. Meget velholdt og præsentabel villa med et boligareal på 153 veludnyttede m² / / v/afdragsfrit RTL /6.556 Bolig 153 m² Rum/Vær. 4/3 Grund 788 m² Opført Bildtsvej 3C Super lækker, totalrenoveret og attraktivt beliggende ejerlejlighed på 121 m² i 2 plan samt mindre udhus og fællesarealer i form af dejlig lukket have og parkeringsplads. Ejerlejligheden fremstår overalt meget indbydende, velholdt og flot renoveret i lyse farverl / /8.347 v/afdragsfrit RTL /4.959 Areal 121 m² Rum/Vær. 4/3 Etage Stuen Opf./omb. 1950/ Nørredige 48 Denne murermestervilla er beliggende med kort afstand til skole, indkøbsmuligheder, fjorden m.m. Ejendommen rummer 108 m² bolig samt 64 m² kælder. Til dig eller jer, der ønsker en centralbeliggende ejendom i selv kan sætte jeres præg på! / /7.006 v/afdragsfrit RTL /4.731 Bo./kld. 108/64 m² Rum/Vær. 4/3 Grund 561 m² Opført Kloster Højmark Finlandsgade 38 Denne villa er beliggende i lille "lomme" på børnevenlig villalvej, hvorfra der er gode stiforbindelser til skole, indkøb og til fjorden. Boligen er meget velindrettet med både forældreafdeling og en afdelig for børnene. Dobbelt carport/garage og isoleret værksted / /8.308 v/afdragsfrit RTL /5.271 Bolig 155 m² Rum/Vær. 5/4 Grund 1014 m² Opført Klostervej 67 Lige midt i Kloster by ligger denne ejendom, oprindeligt landbrug, men nu med et lille jordtilliggende. Boligen er i flot byggestil. Udbygningerne består af stald og lade samt oprindelig maskinhus. Alt placeret på dejlig grund med god udenomsplads / /5.609 v/afdragsfrit RTL /3.603 Bolig 121 m² Rum/Vær. 3/2 Grund m² Opført Røgindvej 10 Denne ejendom er beliggende på en meget spændende sydvestskrånende grund med eget lille skovareal, og grænsende til mindre bæk mod syd. I forbindelse med boligen er der et isoleret og opvarmet værksted, dobbelt carport + lille redskabsrum/legehus / /4.523 v/afdragsfrit RTL /2.931 Bolig 163 m² Rum/Vær. 4/2 Grund 2792 m² Opført Tim Hee Lem Dobbelt grund Skovduevej 8 Velholdt rødstens parcelhus, beliggende ugenert i et godt og børnevenlig villakvarter i Tim lige op til et lille skovområde. Huset er rigtig godt indrettet med 3 værelser, stue, køkken, badeværelse samt entre. Her får du meget hus for pengene / /3.901 v/afdragsfrit RTL /2.571 Bolig 98 m² Rum/Vær. 4/3 Grund 1456 m² Opført Vinkelvej 15 God og solid bygget villa beliggende centralt i Hee by med kort afstand til indkøb, skole og offentlige transportmuligheder. Huset er 78 kvm i stueplan og tagetagen er klar til udnyttelse. Her får du meget hus for pengene! / /3.556 v/afdragsfrit RTL /2.332 Bo./kld. 78/12 m² Rum/Vær. 3/1 Grund 795 m² Opført Skolebakken 3 Meget velbeliggende etplanshus, lige ved skole, og tæt på idræts- og svømmehal². Der er ligeledes kun ca. 5 minutters gang fra byen og stationen. Huset er indflytningsklart, men her er uden tvivl også mulighed for sætte sit eget præg / /4.413 v/afdragsfrit RTL /3.153 Bolig 134 m² Rum/Vær. 5/3 Grund 1413 m² Opf./omb. 1959/ EDC Nørregade Tlf. EDC Søndervig Lodbergsvej 2, Søndervig 6950 Tlf. EDC Torvegade Tlf.

12 12 Uge 21 / nr. 27 / 2009 Fritidshuse OMRÅDETS MEST SÆLGENDE Lodbjerg Hede Bjerregård Nr. Lyngvig Rummeligt fritidshus Irisvej 11 Spændende og særdeles funktionelt indrettet fritidshus beliggende på dejlig lukket grund for enden af blind stikvej. Her er der gode udenomsarealer samt mulighed for at man på terrassen kan opholde sig absolut ugeneret. Huset egner sig ideelt til f.eks. 2 familier / /7.182 v/afdragsfrit RTL /5.200 Bolig 110 m² Rum/Vær. 5/4 Grund 2300 m² Opført Sigfred Jensens Vej 8 Hyggeligt og velholdt fritidshus på dejlig lukket naturgrund. Invendigt fremstår huset opr. men velholdt, og indeh. overdækket vindfang med adgang til køkken, opholdsstue med udgang til delvis overdækket terrasse. 3 værelser. Badeværelse med brus / /5.724 v/afdragsfrit RTL /4.344 Bolig 65 m² Rum/Vær. 4/3 Grund 1200 m² Opført Fyrmarken 50 Hyggeligt fritidshus indeh. køkken, hyggelig stue, god stor udestue, 4 gode værelser, det ene med egen adgang til toilet. Tilbygget i 06 med bl.a. nyt badeværelse med spabad. Ny kloak fra 06. Velfac vinduer fra 1995 i udestue og vinduer fra 2006 i resten / /7.347 v/afdragsfrit RTL /5.460 Bolig 113 m² Rum/Vær. 5/4 Grund 1263 m² Opf./omb. 1984/ Houvig Lyst og pænt KONTAKT OS Søndervig Fornuftigt køb Ring eller kig forbi og hør nærmere om lejeindtægterne på de enkelte fritidshuse. Få en snak med vores finansrådgiver om de favorable lånemuligheder. LAD FERIEN BLIVE EN DEL AF DIN INVESTERING Frans Julius Vej 28 Hyggeligt og godt fritidshus på skøn naturgrund midt mellem hav og fjord og tæt på Søndervig. Huset byder på godt rummeligt køkken i åben forbindelse til opholdsstue med hyggelig brændeovn samt udgang til terrasse. Badeværelse med sauna samt 3 vær / /7.161 v/afdragsfrit RTL /5.162 Bolig 84 m² Rum/Vær. 4/3 Grund 2028 m² Opf./omb. 1984/ Søndervig I centrum Klegod Troldedalen 13 Robust og charmerende fritidshus beliggende på skøn naturgrund i gåafstand til Søndervig. Huset fremtræder særdeles lyst og indbydende med flere vandskurrede vægge indvendig, praktisk klinkegulv samt hyggelige småsprossede vinduer. Fritidshuset indbyder til hygge og afslapning og både området og huset er spændende og charmerende på alle / årstider. Loftet er ført til kip og der er i 9.983/8.349 flere rum lagt praktiske klinker på gulvet. Farverne er holdt i meget neutrale v/afdragsfrit RTL /6.218 toner, som bl.a. hvid, grå, sort og træfarver. Bolig Grund 84 m² 1200 m² Rum/Vær. Opført 4/ Alt i alt et særdeles fint fritidshus - lyst og indbydende Hafavej 151 Godt beliggende i Søndervig centrum i gåafstand fra byens mange faciliteter. Endvidere er der kun ca. 350 m. til en af vestjyllands bedste badestrande hvor både små som store kan nyde en afslappet sommerdag. Indeh. køkken, stue, udestue, badeværelse, 3 vær / /8.644 v/afdragsfrit RTL /6.270 Bolig 80 m² Rum/Vær. 5/3 Grund 1200 m² Opf./omb. 1965/ Fladsbjergvej 240 Pænt og velholdt fritidshus på dejlig lyngklædt naturgrund midt imellem Vesterhavet og Fjord. Indeh. entre, køkken, opholdsstue med alkove og udgang til terrasse. I køkken og stue er der bl.a. trægulv samt loft i kip. Badeværelse fra værelser / /7.205 v/afdragsfrit RTL /5.241 Bolig 69 m² Rum/Vær. 3/2 Grund 2907 m² Opf./omb. 1984/ Bjerregård Søndervig Lodbjerg Hede Naturgrund Bjerregårdsvej 363 Hyggeligt fritidshus på dejlig naturgrund, med kun ca. 300 m. til havet. Indeh.: entre, køkken, lyst badeværelse med bruseniche, 3 værelser, Der er fra opholdsstuen udgang til nyere terrasse mod syd/øst/vest, hvoraf en del er overdækket / /7.792 v/afdragsfrit RTL /5.393 Bolig 67 m² Rum/Vær. 4/3 Grund 1200 m² Opført Ane Kathrines Vej 4 Særdeles pænt og velholdt fritidshus på god, letkuperet naturgrund. Med denne beliggenhed er der rig mulighed for at nyde naturen i form af bl.a. vandreture langs Vesterhavet eller på de mange natur-/cykelstier. Entre, køkken, stue, badeværelse, 3 vær / /8.246 v/afdragsfrit RTL /6.107 Bolig 87 m² Rum/Vær. 4/3 Grund 2769 m² Opført Sivsangervej 14 Hyggeligt fritidshus på dejlig lukket og ugeneret grund. Indeh.: entre, velholdt køkken, god opholdsstue med brændeovn, loft i kip samt udgang til dejlig delvis overdækket sydvendt terrasse. Badeværelse med bruseniche. 2 værelser + værelse i annex / /5.305 v/afdragsfrit RTL /3.856 Bolig 71 m² Rum/Vær. 4/3 Grund 2000 m² Opført EDC Nørregade Tlf. EDC Søndervig Lodbergsvej 2, Søndervig 6950 Tlf. EDC Torvegade Tlf.

13 Uge 21 / nr. 27 / Fritidshuse OMRÅDETS MEST SÆLGENDE Årgab Haurvig Bjerregård Bjerregård Dejlig lukket grund! Granvej 12 I NÆSTYDERSTE RÆKKE MOD KLITTERNE OG HAVET ligger dette fritidshus. Indeh. bl.a. 4 sovevær., åben køkkenafd., stue med spise- og opholdsafd. samt badevær. Huset anvendes p.t. som helårshus, men ved fraflytning/salg er status sommerhus / /7.492 v/afdragsfrit RTL /5.532 Bolig 76 m² Rum/Vær. 5/4 Grund 1388 m² Opf./omb. 1966/ Baunebjergvej 14 I den skønne vestjyske natur, har vi dette hus som kun er brugt delvist til udlejning, her kan man se at huset virker ikke slidt som så ofte med udjleningshuse. Lejeaftale foreligger med Novasol, Bjerregård / /6.580 v/afdragsfrit RTL /4.839 Bolig 90 m² Rum/Vær. 4/4 Grund 1400 m² Opf./omb. 1972/ Heden 1 Midt i den vestjyske natur mellem hav og fjord, ligger dette velplejede og gennem renoverede fritidshus hvor man virkelig får en fornemmelse for det fantastiske lys i det vestjyske. Lejeaftale foreligger / /8.832 v/afdragsfrit RTL /6.559 Bolig 84 m² Rum/Vær. 5/5 Grund 1961 m² Opført Heidesvej 14 I det skønne Bjerregård er dette fritidshus, beliggende tæt på havet, fjorden og indkøb. Indeh. bl.a. 4 vær. m/8 sovepl., nyere badevær., nyere køkken m.m. Beliggende forenden af blindvej omgivet af træer på en dejlig lukket grund. Lejeaftale foreligger / /5.616 v/afdragsfrit RTL /4.157 Bolig 79 m² Rum/Vær. 4/3 Grund 3070 m² Opført Nr. Lyngvig Søndervig Bjerregård Nr. Lyngvig Midt i Søndervig! Særdeles velholdt! Fyrmarken 181 Er du til noget specielt? Så er dette fritidshus, beliggende i 3. række mod vest på Fyrmarken, en god mulighed. Indeholder bl.a. 4 vær., åben køkkenafd., badevær., 2 gode terrasser mod syd o.m.a. Udlejes / /6.550 v/rentetilpasning 6.819/6.046 Bolig 80 m² Rum/Vær. 4/4 Grund 1267 m² Opført Nordsøvej 183 Hyggeligt og velholdt fritidshus opført i mursten med eternittag fra 1999 og beliggende i gåafstand fra Søndervigs mange spændende butikker, supermarked, aktiviteter og kun ca. 750 m. fra havet. Udlejes / /7.922 v/afdragsfrit RTL /5.774 Bolig 67 m² Rum/Vær. 3/3 Grund 1201 m² Opført Humlegårdsvej 8 Dejligt lyst og indbydende sommerhus beliggende på god rolig og velplejet grund, nyd både morgen og aften solen på den sydvendte terrasse. Perfekt til ren afslapning, gå ture til vesterhavet, eller til en gang fodbold på husets flotte græsplæne. Udlejes ikke / /6.862 v/afdragsfrit RTL /5.110 Bolig 76 m² Rum/Vær. 4/4 Grund 1202 m² Opført Fyrmarken 119 Særdeles velholdt sommerhus beliggende på delvis lyngklædt naturgrund med udsigt til lyngvig fyr - sommerhuset er opført i træ m/eternittag og indeh. bl.a. køkkenafd., stur, 3 værelser, badeværelse m.m. Huset er ikke tilmeldt udlejning. Bør absolut ses! / /6.707 v/afdragsfrit RTL /4.996 Bolig 67 m² Rum/Vær. 5/4 Grund 1202 m² Opført EDC Nørregade Tlf. EDC Søndervig Lodbergsvej 2, Søndervig 6950 Tlf. EDC Torvegade Tlf. Investering i fritidsbolig Tager Når man som køber kigger efter fritidsbolig i dag, er det overvejende familiehuse, der står øverst på ønskesedlen. Husene skal gerne være i en god stand, og der skal være et minimum af vedligeholdelse, så familien kan nyde tiden i fritidshuset uden at skulle male osv., hver gang de opholder sig i huset. Den foretrukne placering er i kystnære områder, og ser man på det vestjyske område, er der tilmed ikke langt til indkøb og forlystelser, hvilket gør netop dette område særligt attraktivt for fritidshusejere og ikke mindst lejere. Mange fritidshuse er tilmeldt udlejning, i mere eller mindre, begrænsede perioder. De er oftest tilmeldt udlejning i højsæsonen, hvor lejeindtægten er i top. Dette giver fritidshusejerne en mulighed for evt. at rejse sydpå eller leje et fritidshus i en anden landsdel, samtidig med, at de får en indtægt på deres eget fritidshus. Hvad koster det så, at have et fritidshus, hvis huset delvis anvendes til udlejning? Vi tager her udgangspunkt i et hus til kr med fastforrentede lån, med afdrag, samt en udbetaling på kr Huset var i 2008 udlejet i 31 uger og indbragte ca. kr i lejeindtægt til ejer. Forbrug samt vedligeholdelse er ikke medtaget i nedennævnte vejledende beregninger: Lejeindtægt bundfradrag % Til beskatning Den typiske dansker vil skulle betale omkring 1/3 i skat af de Det vil sige at, ud fra en lejeindtægt på kr er der ca. kr tilbage til ejer efter skat, eller kr pr. måned. vi udgangspunkt i den førnævnte finansiering, hvor den månedlige ydelse efter SKAT er kr og fratrækker lejeindtægten efter skat, så koster det kun kr pr. måned at eje dette sommerhus. I dette er inkluderet afdrag/ opsparing på kr pr. måned. Vælges der i stedet en rentetilpasning med afdragsfrihed, samt variabel forrentet efterfinansiering med afdrag, så ser tallene lidt anderledes ud. Nettoydelse før modregning af lejeindtægt kr lejeindtægt efter skat kr , så er den månedlige ydelse nede på kr , hvoraf ca. kr. 450 er afdrag på efterfinansieringen. Så muligheden for at erhverve et sommerhus og kombinere det med udlejning, kan give muligheden for at eje et fritidshus uden at det koster en formue! din lokale EDC butik for at høre om udlejningsmulighederne på annoncerede huse, herunder hvilke finansieringsmuligheder, der er i forbindelse med køb af en fritidsbolig!

14 14 Uge 21 / nr. 27 / 2009, Søndervig, OMRÅDETS MEST SÆLGENDE Vedersø Hover Stadil Flot udsigt! Møllebakken 23 Superflot nybygget villa beliggende på Park-lignende grund i Vedersø nær Vesterhavet. Her er overalt anvendt kvalitetsmaterialer. Gruden udgør m2. Desuden: lysthus, værksted, fastbrændselsfyr og helt ny carport / /9.236 v/afdragsfrit RTL /5.734 Bolig 163 m² Rum/Vær. 5/4 Grund 7776 m² Opført Slusbæk 6 Nybygget villa beliggende på en udsigtsgrund. Huset er indrettet med entre/bryggers. Lys stue med flot udsigt over HoverÅdal. Soveværelse med tilstødende badeværelse. 3 værelser & flot badeværelse / /9.183 v/afdragsfrit RTL /5.870 Bolig 145 m² Rum/Vær. 5/4 Grund 1570 m² Opført Svingelvej 30 Rødstensejendom med betontagsten, beliggende lige midt i Stadil by. Indrettet med to stuer mod syd, køkken, bad samt 65 kvm tidligere butik, fyrrum/depot og værksted. På 1. sal er der 3 værelser / /2.583 v/afdragsfrit RTL /1.825 Bo./kld. 122/8 m² Rum/Vær. 6/4 Grund 346 m² Opført Ølstrup Kloster Højmark Solsikkevej 6 Hyggeligt, velholdt og funktionelt hus, beliggende centralt i Ølstrup by tæt ved skole, indkøb og sportsfaciliteter. Huset er indrettet med bryggers, velholdt køkken, stue med udgang til sydvendt terrasse, nyere badeværelse samt soveværelse og 2 værelser / /4.299 v/afdragsfrit RTL /2.741 Bolig 120 m² Rum/Vær. 4/3 Grund 845 m² Opført Juelsgårdsvej 11 Bo på landet lige ved byen! 275 m² meget præsentabel bolig med rummelige opholdsrum og mange værelser. Gode udbygninger med rigtig mange anvendelsesmuligheder. En ejendom der er perfekt for familien som ønsker god plads og mulighed for dyrehold / / v/afdragsfrit RTL /6.807 Bolig 275 m² Rum/Vær. 7/6 Grund m² Opf./omb. 1893/ Røgindvej 9 Hyggeligt hus beliggende i det kønne bakkede naturlandskab ved Højmark by og med flot placering med skoven i baggrunden og Røgind bæk rislende langs grunden. Et meget charmerende hus, med naturen som nærmeste nabo og alligevel kun få km. fra byen / /3.783 v/afdragsfrit RTL /2.466 Bo./kld. 110/6 m² Rum/Vær. 2/1 Grund 2133 m² Opført SKAL SES Neriehaven 3 Udvendigt: Et hyggeligt træhus - Indvendigt: En helt moderne og nytænkende indretning! Beliggende kun få hundrede meter fra Rindum Skole, og skal absolut opleves indefra. Her er overalt et fantastisk lysindfald, og mod vest en forrygende flot udsigt / / v/afdragsfrit RTL /8.679 Bolig 183 m² Rum/Vær. 6/5 Grund 913 m² Opført Markledet 62 Denne villa har en rigtig dejlig beliggenhed i lukket "lomme" med kun få minutter til Fjorden, børnehave og indkøbsmuligheder. Boligen fremtræder meget velholdt og med familievenlig planløsning. En villa der skal opleves! / /9.243 v/afdragsfrit RTL /5.978 Bolig 142 m² Rum/Vær. 5/4 Grund 876 m² Opført Kløvervænget 26 Vinkelbyggget villa med dejlig beliggenhed, tæt på bycentrum. Boligen på 155 m² rummer blandt andet stor lys vinkelstue, tre værelser, stort soveværelse, badeværelse med kar og bruser og spisekøkken. Dertil 40 m² isoleret garage/værksted / /8.749 v/afdragsfrit RTL /5.526 Bolig 155 m² Rum/Vær. 5/4 Grund 995 m² Opført Børnevenlig beliggenhed! Stenaldervej 24 Meget flot og velholdt villa beliggende tæt ved skoler og fritidsfaciliteter. Indretning: entre, bryggers med vaskefaciliteter, lyst og åbent køkken/alrum, rigtig flot stue, soveværelse, 3 værelser, 2 flotte badeværelser samt integreret garage. Dertil dejlig have / / v/afdragsfrit RTL /9.452 Bolig 173 m² Rum/Vær. 5/5 Grund 890 m² Opført Grønsiskenvej 26 Med cykelsti til Rindum Skole, Rofi Centret samt byen er dette hus et godt valg for b.la. børnefamilien. Huset rummer 141 m² med B.la. 3 børneværelser, 2 badeværelser, køkken/alrum, stor stue. Dertil kommer garage, værksted samt dejlig have / /8.228 v/afdragsfrit RTL /5.125 Bolig 141 m² Rum/Vær. 5/4 Grund 811 m² Opført Kløvervænget 18 Villa med dejlig beliggenhed for enden af lukket villavej tæt ved skole, centrum, gymnasier og handelsskole. Boligen rummer 112 m² beboelse samt virkelig dejlig lukket have og god udhusplads med muret garage og 28 m² værksted / /6.486 v/afdragsfrit RTL /4.182 Bolig 112 m² Rum/Vær. 4/3 Grund 1014 m² Opført EDC Nørregade Tlf. EDC Søndervig Lodbergsvej 2, Søndervig 6950 Tlf. EDC Torvegade Tlf.

15 Uge 21 / nr. 27 / På landet OMRÅDETS MEST SÆLGENDE 8,5 HA jord! Højmark Fritidshus Dejbjerg Charmerende ejendom! Holmgårde 4 Dejligt fristed midt i naturen. Er drømmen en rekreativ oase midt i naturen med vid udsigt over enge og bondemandens kornmarker? Stedet oser af sjæl og charme og tankerne ledes i retning af svensk ødegård. Vidunderlig udsigt fra ovenlysvinduerne / /4.878 v/afdragsfrit RTL /3.484 Bolig 168 m² Rum/Vær. 3/2 Grund 3620 m² Opf./omb. 1930/ vej 37 Charmerende ejendom med næsten nyt stråtag, og meget anvendelig isoleret værkstedsbygning. Boligen er indrettet med stort bryggers, badeværelse, flot køkken/alrum, hyggelig stue, værelse, kontor samt hyggelig 1. sal / /6.941 v/afdragsfrit RTL /4.414 Bolig 173 m² Rum/Vær. 5/3 Grund 2839 m² Opf./omb. 1895/ Lem Ølstrup Vesterhede 11 Mulighed for hundepension, hundekennel og meget andet. Til ejendommen hører 8,5 HA jord, delvis som agerjord og delvist tilplantet med nåletræer. Bygningssættet består af en bolig på 196 m², der netop har fået isat nye vinduer og lagt nyt tag. En "gæstebolig" på 119 m² - også med nyt tag. En butiksbygning på 287 m², velegnet til forskellige former for erhverv. Hundepension på 337 m² med plads til 39 hunde / Rødstensbygning på 252 m² med fyrrum, værksted, depot og hundepension / med plads til ca. 15 hunde. Endvidere v/afdragsfrit RTL / et ældre maskinhus på 365 m² bl.a. Bolig 196 m² Rum/Vær. 5/4 med tre hestebokse. Bolig, butik og rødstensbygningen opvarmes med pillefyringsanlæg. Forhør nærmere! Grund m² Opf./omb. 1966/ Refstrup 6 Virkelig god beliggenhed på landet - med få hundrede m. til bygrænsen. Ejendommen byder på rigtig mange muligheder og er bl.a. særdeles velgenet til mindre dyrehold / /6.392 v/afdragsfrit RTL /4.398 Bolig 224 m² Rum/Vær. 6/5 Grund m² Opf./omb. 1907/ Attenagrevej 19 Hvis ønsket er et hus på landet, med mulighed for hestehold, at drive sin egen lille gårdbutik og ikke mindst et dejligt stort værksted med mange muligheder, så er denne skønne ejendom uden tvivl et besøg værd! Boligen fremstår velholdt og skal opleves! / /9.476 v/afdragsfrit RTL /5.886 Bo./kld. 128/80 m² Rum/Vær. 6/5 Grund 9645 m² Opført Lystejendom med god jagt Velholdt lystejendom 360 FOTO Tæt ved Skjern Å Langkærvej 3, Stauning Rigtig godt beliggende lystejendom med ca. 30 tdr. land jord, frit på landet ikke langt fra Fjord og Stauning Havn. Ca. 6 km til Skjern by. Meget fin jagt. Markjorden er bortforpagtet. Flot baggang og køkken/alrum fra Udover boligarealet stort kontor/gildesal/jagtstue / / v/afdragsfrit RTL / Bolig 172 m² Rum/Vær. 4/2 Grund m² Opført Skjern Nyt køkken Tæt på byen Kvembjergevej 4 Flot villa på landet med god beliggenhed lige uden for Skjern by. 6 tdr. land jord medfølger. Lukket læfyldt have med nye terrasser. INDR.: Entre. Stue med brændeovn. Flot nyt køkken. Pænt badeværelse. Baggang. 1. sal: Stue med udgang til svalegang. Toilet. 3 soverum / /9.320 v/afdragsfrit RTL /5.456 Bolig 148 m² Rum/Vær. 5/5 Grund m² Opført Vestermarksvej 22 Nedlagt landbrug idyllisk belig. kun få hundrede meter fra by og med Skjern Å området kun et stenkast væk. Ejendommen har et samlet jordareal på 2,8 ha., og grænser op til bl.a. Bæk. Perfekt til mindre dyrehold eller til familien, der ønsker at komme på landet, men alligevel være tæt på byen. Huset indeholder bl.a. 4 værelser samt størrer soveværelse, stort køkken mv / /9.241 v/afdragsfrit RTL /6.897 Bolig 161 m² Rum/Vær. 6/5 Grund m² Opført Søndervig Skjern Autoriseret låneformidler for BRFkredit