RegionCity Workshop 3

Transkript

1 RegionCity Workshop 3 Workshop nr 3, januari 2016

2 Den tredje workshopen för säsongen presenterade principen för torntopparna inom RegionCity torntopparna samlar stadsdelens olika torn till en familj av olika individer. Förutom torntopparna diskuterades även nyanser av den aktuella situationsplanen. Vidare visades en principer för fasadernas utformning som kommer att resultera i variation i både ögonhöjd men även ge olika karaktär för tornen och klackarna. Workshop nr 3, januari 2016

3 JERNHUSEN RegionCity REVISION /22. JANUARI 2016

4 INNEHÅLL TIDIGARE HANDLINGAR TORNTOPPARNA UTFORMNING SITUATIONSPLAN UPPDATERAS MED KLACKARNA VARIATION NYA DOKUMENT 1. SBK PLAN_ PLANER_ ALT 1 ALT 2 ALT 3 3. VYER INIFRÅN OMRÅDET 4. MÖTET MED NET 5. PRINCIP FÖR FASADERNA

5 TORNTOPPARNA (22.DEC.2015)

6 TORNTOPPARNA PLAN PLAN JUSTERES MED KJERNER OG HØVED STRUKTUREN AV BYGNING - 8,1 X 8,1 NETTET TERRASER HENVENDELSE MOT SYD / VEST

7 TORNTOPPARNA PLAN HØYESTE PUNKTER AV TÅRNENE

8 TORNTOPPARNA VOLUMUTVIKLING TÅRN TOPPER ER TRUKKET OPP I NORD ELLER ØST DIREKSJONEN TIL Å SKAPE BEVEGELSE I SKYLINE TAKTERRASSER LIGGER ALLTID I SØR / VEST GRØNN TAKTERRASSE TÅRN KLACK

9 TORNTOPPARNA PRINSIPPER FORM plan justeres med kjerner og høved strukturen av bygning - 8,1 x 8,1 nettet tårn topper er trukket opp i nord eller øst direksjonen til å skape bevegelse i skyline 3,6 m TÅRNTOPP KJERNE TAKTERRASSE KJERNER fortsetter til terrasse etasjen pga: Universell utformingen Nødutgang Tilgang til tekniske rommet Heissjakt ville stikke ut likevel 3,6 m 3,6 m 4-5 m TAKTERRASSER takterrasser ligger alltid i sør / vest

10 TORNTOPPARNA HØYDER TÅRN 740 m2 TÅRN 880 m2 8,1 m 8,1 m 8,1 m 8,1 m 8,1 m 8,1 m 8,1 m 7,2 m 7,2 m 3,6 m 3,6 m 3,6 m 3,6 m

11 TORNTOPPARNA SKYLINE

12 TORNTOPPARNA PROGRAM PROGRAM PÅ TÅRNTOPPER: utkikk restauranten med tilgang til takterrassen utkikk spa med med tilgang til takterrassen teknisk rom (del av tårntopp) TAKTERRASSE: utsiktsterrasse Referanse bilder av takterrasser

13 SITUATIONSPLAN KLACKARNA UPPDATERING (12.JAN.2016)

14 SITUATIONSPLAN _ 12.JAN RESANDETSPL AT S (ÖSTER OM VL MITTOPGANG) ÖSTRA JÄRNVÄ GSPL AT S NORD A B C D E F G H I J K L M A2 20 vån A1 5 v 7 v 8 v 7 v 5 v v 24 vån v 5 v 6 v 5 v 8 v ÖSTRA 14 vån JÄRNVÄ ÄGSPLAT S 29 vån 6 v 25 vån 19 vån 7 v 18 vån SYD B1 B2 D C1 7 v v 6 v 6 v 5 v CENTRALPLAT A S 5 v 5 v 6 v 27 vån 3 v 20 vån 8 v 22 vån C2 E G1 BANGÅRD DS- PLAT S SYD F JUBILEUMS- U PLAT S 3 v KOSMOPOLIT-O PLAT SEN 3 v 5 v 7 v 5 v 14 vån 8 v 18 vån 7 v G2 H 6 v 5 v 8 v N 12

15 VYER_ 12.JAN.2016

16 VYER_ 12.JAN.2016

17 NYA DOKUMENT

18 I VORD i 5vån EV. utvidgning av kvarter. Studeras vidare map gatuutformning F BANGÅRDS- V- A S NORD 8600 BANGÅRD ANGÅRD ÅRDS S- PLAT S SYD v v ÖSTRA JÄRNVÄ Ä GSPLAT S SYD 14 vån vån V 7 vån 4 16 vån vån Bangårdskopplingens plin läge justeras(sbk) s( BK) 5vån V S V 7 vån 14 vån Våningsantal exkl. tornavslutning (anm. skall bytas till nockhöjd inkl. teknikutrymmen etc.) Justering av podium/klack Justering av läge för torn Ungefärligt läge för ögonhöjdsbilder UNDERLAG FÖR JUSTERING AV SITUATIONSPLAN OMRÅDET NORR OM CENTRALEN INKL. DP Skala 1/1000(A3) Stadsbyggnadskontoret, Göteborgs Stad Principer: BASVÅNINGAR OCH ÖVERGÅNGAR Bashöjden mot den öst-västliga gatan mellan Centralplatsen och Bangårdsplatsen Nord har justerats till maximalt 5 vån. För kvarter A och C har indrag(2,5 m) gjorts för att markera övergång mellan bas och torn. TORNENS HÖJD Hela skylinen har sänkts något, generellt två våningar. Hänsyn har tagits till tillommande torntoppar som innebär att tornen växer motsvarande fyra ytterligare våningshöjder. (Slutgiltigt kommer nockhöjd att regleras med tillägg att teknikutrymmen ska integreras i nockhöjden). TORNPLACERINGAR För att möjliggöra bostadslägen i kvarter B,D,F med möjlighet till solinsläpp, uteplatser i de lägre delarna samt utblickar prövas endast en bas på 8 vån(utan torn) i kvarter E. VRIDNING AV TORN Kvarter G och H styrs tydligare utefter riktningarna i gatunätet mot öster. För kvarter G skapas möjlighet till mer effektiv och robust användning av takytan för tex gårdar för boende. För kvarter H så skapas ett mer traditionellt uppbyggt kvarter med möjligt läge för en högre byggnad mot norr. V 7 v 25 5 v NG PLAT vån vån 3 v 5 v ån - da anståen nde 21 vån vån vån- D 5vån 8600 V dan 20 vån 5 v A2 B1 B B 8 v 7 v 7 våningar, in indrag-2,5 m djupt 6 v v C D E F G H J K L M N 5 v 7 v 8 v 7 v 5 v 24 vån JUBILEU REJU PLAT S 3 v 3 v v v 25 vån 19 vån 18 vån 29 vån - CENTRALPLAT A S 3 v 5 v v v vån vån 6 v 8 v 6 v 25 vån vån- 5 v 5 v m Uppdatera likt nedan er våningshöjder - 5vån Terass/5vån 9ass s/5vån 5vån C1 1 C2 in g- 7 SBK PLAN_ 14.JAN.2016 SKYBRIDGES- Förbindelser mellan kvarter 3 våningarindrag-2,5 ag-2,5 m djupt 22 2 vån 3 våningarindrag-2,5 g-2 m djupt djupt Ramp redovisas s ej på slutbild 27 7 vån Terass/3vån 25 vån vån ån V V REDOVISA TAK/INRE STRÅK V REDOVISA BYGGNAD REDOVISA TAK H:10 m V

19 SITUATIONSPLAN_ALT RESANDETSPL AT S (ÖSTER OM VL MITTOPGANG) 5 vån 4 vån 5 vån 7 vån 5 vån 7 vån ÖSTRA JÄRNVÄ GSPL AT S NORD A B C D E F G H I J K L M A2 18 vån A1 5 v 7 v 8 v 7 v 5 v JUBILEUMS- PLAT S v 22 vån v 5 v 6 v 5 v 8 v ÖSTRA 14 vån JÄRNVÄ GSPLAT S 27 vån 23 vån 6 v 6 v Ä 6 v 21 vån 7 v 18 vån SYD B1 B2 D C CENTRALPLAT A S 5 v 5 v 6 v 25 vån 3 v 20 vån 8 v 7 v 5 v 5 v C2 E 8 vån G1 BANGÅRD DS- TERRASSENR EN 7 v F H v KOSMOPOLITS_ O PLAT SEN 3 v 5 v 5 v 8 v 14 vån 16 vån 7 v G2 5 v 7 v N 17

20 SITUATIONSPLAN_ ALT RESANDETSPL AT S (ÖSTER OM VL MITTOPGANG) 5 vån 4 vån 5 vån 7 vån 5 vån 7 vån ÖSTRA JÄRNVÄ GSPL AT S NORD A B C D E F G H I J K L M A2 18 vån A1 5 v 7 v 8 v 7 v 5 v JUBILEUMS- PLAT S v 22 vån v 5 v 6 v 5 v 8 v 27 vån 6 v 23 vån 6 v 6 v 21 vån 7 v 18 vån B1 B2 D C CENTRALPLAT A S 5 v 5 v 6 v 25 vån 3 v 20 vån 8 v 7 v 5 v 5 v C2 E 8 vån G1 BANGÅRD DS- TERRASSENR EN 7 v F 3 v KOSMOPOLITS_ O PLAT SEN 3 v 16 vån ÖSTRA JÄRNVÄ ÄGSPLAT S SYD 5 v 5 v 8 v 7 v 14 vån G2 14 vån H 7 v 5 v N 18

21 SITUATIONSPLAN_ ALT RESANDETSPL AT S (ÖSTER OM VL MITTOPGANG) 5 vån 4 vån 5 vån 7 vån 5 vån 7 vån ÖSTRA JÄRNVÄ GSPL AT S NORD A B C D E F G H I J K L M A2 18 vån A1 5 v 7 v 8 v 7 v 5 v JUBILEUMS- PLAT S v 22 vån v 5 v 6 v 5 v 8 v 27 vån 6 v 23 vån 6 v 6 v 21 vån 7 v 18 vån B1 B2 D C1 7 v v 5 v CENTRALPLAT A S 5 v 5 v 6 v 25 vån 3 v 20 vån 8 v 7 v 12 vån C2 E G1 BANGÅRD DS- TERRASSENR EN F 3 v KOSMOPOLITS_ O PLAT SEN 3 v 16 vån ÖSTRA JÄRNVÄ ÄGSPLAT S SYD 5 v 5 v 8 v 7 v 14 vån G2 14 vån H 7 v 5 v N 19

22 VYER INIFRÅN OMRÅDET

23 VIEWS VIEW FRA NET-TERMINAL

24 VIEWS VIEW FRA VL MITTOPGANG

25 VIEWS VIEW MOD NET-TERMINAL

26 VIEWS VIEW FRA CENTRALPLATS

27 VIEWS VIEW FRA GANGSTRÅK-MITT

28 VIEWS VIEW FRA KOSMOPOLITPLATSEN

29 VIEWS VIEW FRA ÖSTRA JÄRNVÄGSPLATS

30 VIEWS (FRA TIDLIGERE FASE - SKAL REVIDERES I FORHOLD TIL NY PLAN) VIEW MOD NET-TERMINAL

31 VIEWS (FRA TIDLIGERE FASE - SKAL REVIDERES I FORHOLD TIL NY PLAN) VIEW MOD VL MITT. OPGANG FRA TORV

32 VIEWS (FRA TIDLIGERE FASE - SKAL REVIDERES I FORHOLD TIL NY PLAN) VIEW FRA TORV

33 MÖTET MED NET

34 KOBLING MED NET ALT 1, PRINSIPP PLAN, 1: NILS ERICSONS- TERMINALEN C A B INNGANG TÅRN A2 C VOLUM A D A A E B B F JUBILEUMPLATSEN G H I NILS ERICSONS TERMINALEN NILS ERICSONS LOGGIA INNGANG TÅRN A2 NILS ERICSONS LOGGIA CENTRALEN J C K L M N CENTRALEN

35 PRINCIP FÖR FASADERNA

36 FACADER PRINCIPPER FOR UDFORMNING- GÖTEBORG GOES MANHAT TAN VER TIK ALITE T De store bygningsvolumener brydes ned til mindre enheder, med udgangspunkt i det grønne taglandskab. Dette giver en naturlig vertikal inddeling, med en variation af bygningskroppe med tungere karakter (med tårnene) og lettere karakter (med grønne indslag). At arbejde med vertikaliteten bliver særlig vigtigt i en bydel som RegionCity, dels for oplevelsen af byen i øjenhøjde og dels fordi højhusene som bygningstypologi er vertikale. Erfaring fra New York: Det er det finmaskede gadenet, de korte kvarterer, tætheden og den lille skala - ikke bygningshøjderne - som giver Manhattan sit mylrende liv! LE VENDE STUEE TAGER Det er i øjenhøjde byen opleves og giver forudsætningerne for et myldrende byliv. For at understøtte et aktivt byliv kræves en blandning af funktioner (café, restauranter, butikker, service og offentlige funktioner), Dette åbner mulighed for at forskellige mennesker med forskellige ærinder, vil komme i bydelen. Der er ϯϰ behov for en høj grad af transparens (åbenhed og mulighed for at se ind) og mange indgange. Erfaring fra New York: Uanset bygningernes højde, så har mange af bygningerne levende stueetager. Tendensen er, at jo flere funktioner/indgange der findes, jo mere aktivt byliv.

37 FACADER PRINCIPPER FOR UDFORMNING- GÖTEBORG GOES MANHAT TAN HØJERE DE TAL JERING I DE LAVERE E TAGER højere detaljering i de laveste etager I en tæt og høj bydel, hvor bygningerne strækker sig opad, er det vigtigt at bygningerne også lander på fladen. Det er i de nedre etager, at mennesker oplever byen. I følge Gehl ophører kontakten til gadeniveau ved ca. 13,5 m (i RC = ca 3 våningar). Et tydeligt bymæssigt træk i New York og også i Göteborg, er at bygninger har en sokkel, ofte i tungere materiale som sten og puds. Dette forstærkes ved at den arkitektoniske detaljering er højere i de nedre etager, da de opleves på kortere afstand. MATERIALER I KLACK OG TÅRN tårn tilbagetrukket Tårnet og klack udformes med fælles træk. Høje facadepartier, med en tydelig vertikal retning giver tårnene slankhed og elegance. klack ϯϱ lette materialer i slids - bygningen udformes som en helhed

38 FACADER EKSEMPEL TÅRN E MED 8 ETAGER + TAGFORM ϯϲ :500

39 FACADER EKSEMPEL TÅRN E MED 12 ETAGER + TAGFORM ϯϳ :500

40 FACADER EKSEMPEL TÅRN E MED 8 ETAGER + TAGFORM :500 10,6 m Bangårdsviadukten 3,1 m

41 FACADER GADENIVEAU (1-5) - DE TUNGE BYGNINGER Generel karakter: Tyngde, massivt, varme og venlige materialer. Nordiske bjerge 75 %: åbent (d v s glas) 25 %: andet materiale og detaljer MATERIALER 5 gult tegl andre teglformer puds nordiske stenmaterialer 4 DETALJER SOLAFSKÆRMNING åbenhed ingen behov for solafskærmning, tværtimod behov for reflekteret sollys

42 FACADER DE LETTE BYGNINGER / SLIDSEN (1-8) _ CURTAIN WALL-KONSTRUKTION Generel karakter: Grønt, let, transparent, flimrende. Nordisk skov 50 % helt åbent (d v s glas) 25 % skal være grønt 25 % kan være andre detaljer, f eks skodder MATERIALER skærm med grønt bagved grønne vægpartier (kan forsinke regnvand) lette/halvtransparente lag lette dimensioner metal 5 4 DETALJER SOLAFSKÆRMNING åbenhed / grønt trædøre/vinduer vandhåntering (træ)skodder vertikal grøn væg

43 FACADER MELLEMCRUST OG TÅRNE (6-) - DE TUNGE BYGNINGER (KONTOR) _ CURTAIN WALL-KONSTRUKTION Generel karakter: Tyngde, massivt, varme og venlige materialer. Nordiske bjerge MATERIALER 75 %: åbent (d v s glas) 25 %: andet materiale og detaljer keramiske materialer stenmaterialer metal 9 DETALJER SOLAFSKÆRMNING åbenhed solafslærmning, f eks i form af fleksible perforerede metalplader

44 FACADER PRINCIP 1. SYD OPSTALT (A-A) 2. NORD OPSTALT (B-B) B B A A 3. GADERUM OPSTALT MOD SYD (C-C) C C 1:

45 FACADER PRINCIP 4. TÅRN C1-C2 A-A B-B C-C D-D A C C D A B B D 4. TÅRN A1-A2 A-A B-B C-C D-D A C C D A B B D 1:

46 SOLAFSKÆRMNING OG REFLEKTION ARKITEKTONISK GODE EKSEMPLER REFLEKTION / ABSORBTION Relief og sprosser som bryder solens strålar og skaber skyggespil Bygninger som reflekterer i hinanden Balance mellem det der reflekterer og det der absorberer - begge dele behøves! Glas opleves som koldt og mørkt i smalle gader - hellere absorberende materialer SOLAFSKÆRMNING Lameller som har både funktionelle og æstetiske værdier. Vertikal retning. Solafskærmning som en integreret del af fasadens arkitektur. Vertikal retning. Fleksibel solafskærmning. Facadfarven går i et med solnedgangens farver. Vertikal retning. Solafskærmning (perforeret metal) som blir smukkest i de mørke timer.vertikal retning.

47 Jernhusen är ett fastighetsbolag i transportbranschen. Vi utvecklar fastigheter längs den svenska järnvägen för att aktivt bidra till att fler väljer järnvägen för resor och transporter. Med innovativa lösningar i och kring våra stationsområden, stationer, underhållsdepåer och godsterminaler medverkar vi till ett långsiktigt hållbart samhälle. För mer information kontakta: Boldi Kisch Affärsutvecklare boldi.kisch@jernhusen.se Karolin Rosengren Affärsutvecklare karolin.rosengren@jernhusen.se Christer Bejne Affärsutvecklare christer.bejne@jernhusen.se Urban Hammarlund Regionchef Göteborg