Hotel Randers Ombygning af Fruens fløj

Transkript

1 Ombygning af Byggesagsbeskrivelse A(X)0.030

2 Indholdsfortegnelse Side : 1/72 Udarbejdet: TA Kontrolleret: Godkendt: Indholdsfortegnelse Orientering Generelt Byggesagen Generelt Entrepriser/arbejder Bygherreleverancer Farver, profiler og overflader, bygherrebeslutninger Projektorganisation Projektmaterialet Beskrivelser Særlige forhold Kontrol af ydelser og eventuelle mængdeafvigelser Fælles værktøjer Bygherreformularer Digital kommunikation Arbejdsklausul Register om Udenlanske Tjenesteudbydere Referencer Generelt Bekendtgørelser Cirkulærer Danske standarder Øvrige referencer AB A. Aftalegrundlaget B. Sikkerhedsstillelse og forsikring C. Entreprisens udførelse D. Bygherrens betalingsforpligtelse E. Tidsfristforlængelse og forsinkelse F. Arbejdets aflevering G. Mangler ved arbejdet H. 1- og 5-års eftersyn I. Særligt om ophævelse J. Tvister Generelt Bestemmelser Generelt Myndighedsforskrifter og vejledninger Myndighedstilladelser og anmeldelser Håndtering af materialer og produkter Overdragelse og aflevering af byggepladsen Eksisterende forhold Bygherrens afsætninger... 55

3 Indholdsfortegnelse Side : 2/ Byggepladsens indretning Byggepladstegning Byggepladsens afgrænsning, indhegning og afskærmning Aflukning Vagtordning Tyverisikring Skiltning Førstehjælpskasser Brandslukningsmateriel Byggepladsens færdselsarealer Parkering Udendørs færdselsarealer Sikkerhedsforanstaltninger i færdselsarealer Belysning af færdselsarealer Vejrligsforanstaltninger på færdselsarealer Oprydning og renhold af færdselsarealer Skurby og oplagsplads Skurforhold Oplagsplads Affaldshåndtering og affaldscontainer Oprydning i skurby og på oplagsplads Arbejdsområder Afdækning af huller i arbejdsområder Etablering af rækværk i arbejdsområder Belysning i fælles arbejdsområder Vejrligsforanstaltninger i arbejdsområder Oprydning og renhold i arbejdsområder Tekniske hjælpemidler Kraner og materialehejse Personelevatorer Stillads og arbejdsplatform Forsyning til byggeplads Vand og afløb El Kommunikation Særlige forhold ved bygninger i brug Generelt Information til tredjemand Vinterforanstaltninger Sikkerhed og sundhed Generelt Organisation Byggepladskoordinering Sikkerhedsmøder Plan for Sikkerhed og Sundhed Arbejdsmiljø Begrænsning af støvgener Forholdsregler ved farlige arbejder... 65

4 Indholdsfortegnelse Side : 3/72 6. Omgivende miljø Generelt Støj Vibrationer Støv Kvalitetsstyring Generelt Byggeledelsen Byggemøder Kvalitetsplan Projektgennemgangsmøde Opstartsmøder for arbejder Entreprenørens kontrol og dokumentation Generelt Styring af udførelsesdokumenter Arkivering af dokumentation Kontroldokumentation D&V-dokumentation Aflevering Kvalitetssikring efter aflevering Tidsstyring Generelt Tidsplan Vejrligsdage Bilag 1, Grundlag for Plan for sikkerhed og sundhed... 72

5 1. Orientering Side : 4/72 1. Orientering 1.1 Generelt bips B2.010, Basisbeskrivelse byggesag/september 2008 er sammen med denne projektspecifikke beskrivelse gældende for arbejdet. 1.2 Byggesagen Generelt Byggesagen omfatter ombygning af Hotel Randers. Der udføres et nyt tag og ny en ny tagetage, inkl. en udvendig istandsættelse af facader herunder udskiftning af vinduer. Der udføres en indvendig ombygning af etagerne inkl. nye vægge, etagedæk og installationer. Og indretning til nye hotelværelser, hvor der skal leveres det viste faste og løse inventar til hotelværelserne. Byggepladsens adresse er: Hotel Randers Torvegade Randers Byggesagen er en sidste del af en større istandsættelse af hotellet. Hotellet blev i 2015 brandskadet. I den forbindelse brændte store dele af taget væk og store dele af hotellets indre blev røg- og vandskadet. Istandsættelsen omfatter i hovedtræk: Total istandsættelse af hotelværelser, gange, teknikrum, kontorer, badeværelser, trapperum og mødelokaler m.fl. Hotel Randers har eksisteret på adressen siden Bygningen har fået sin nuværende form og udstrækning ved en udvidelse i Bygningen er bevaringsværdig i SAVE klasse 3. Bygningen benyttes primært til hotel. Herudover er nogle lokaler udlejet til detailhandel m. v Entrepriser/arbejder Nærværende arbejder udbydes i hovedentreprise. I forbindelse med udvælgelsen af den hovedentreprenør der skal varetage arbejdet vil udvælgelseskriteriet være laveste pris. Bygherren forbeholder sig ret til at vælge evt. alternative tilbud Bygherreleverancer Evt. bygherreleverancer fremgår af arbejdsbeskrivelsen. Gældende for alle leverancer skal entreprenøren indregne al modtagelse, beskyttelse, håndtering, opbevaring og sikring af nævnte materialer.

6 1. Orientering Side : 5/72 Ad stk. 2. Entreprenørens påtale skal ske inden anvendelse og senest 5 arbejdsdage efter modtagelsen Farver, profiler og overflader, bygherrebeslutninger Dette udbud er en del af en samlet renovering og nyindretning af det historiske hotel. Det er derfor ikke alle beslutninger om farver, overflader og profiler m. v. der er truffet på forhånd. Entreprenøren skal derfor generelt, før komponenters ordres, påregne at der skal fremlægges prøver til byggeledelsens og bygherrens endelige godkendelse. Entreprenøren skal medregne i sin planlægning, at der afsættes 5 arbejdsdage til alle sådanne godkendelser Der skal udføres prøver af en række komponenter. Omfanget af disse fremgår af fagbeskrivelserne. 1.3 Projektorganisation Bygherre Hotel Randers Ejendomme A/S Torvegade Randers Projekteringsleder Baumann Boe-Whitehorn Arkitekter St. Sct. Hansgade Viborg Jens Andrew Baumann jab@bb-w.dk / Projektering Arkitekt: Baumann Boe-Whitehorn Arkitekter St. Sct. Hansgade Viborg Thorleifur Jonsson tj@bb-w.dk / Ingeniør: Vognsen Rådgivende Ingeniører A/S Udbyhøjvej Randers NØ Projektledelse: Lars Vognsen lv@vognsen-as.dk VVS og ventilation: Gorm Bundgaard Jensen gbj@vognsen-lv.dk Konstruktioner: Simon Vognsen sv@vognsen-as.dk El-installationer: John Normann nor@normann-ing.dk Byggeledelse Vognsen Rådgivende Ingeniører A/S Udbyhøjvej 69

7 1. Orientering Side : 6/ Randers NØ Lars Vognsen lv@vognsen-as.dk / Arbejdsmiljøkoordinator (p) Baumann Boe-Whitehorn Arkitekter St. Sct. Hansgade Viborg att. Ture Asbo ta@bb-w.dk / Arbejdsmiljøkoordinator (b) Hovedentreprenøren Arkitektfagligt tilsyn Baumann Boe-Whitehorn Arkitekter St. Sct. Hansgade Viborg att. Thorleifur Jonsson tj@bb-w.dk / att. Jens Andrew Baumann jab@bb-w.dk / Ingeniørfagligt tilsyn Vognsen Rådgivende Ingeniører A/S Udbyhøjvej Randers NØ VVS og ventilation: Gorm Bundgaard Jensen gbj@vognsen-lv.dk Konstruktioner: Simon Vognsen sv@vognsen-as.dk El-installationer: John Normann nor@normann-ing.dk 1.4 Projektmaterialet Det Samlede Beskrivelses Kompleks (SBK) er gældende for tilbuddet og arbejdernes udførelse, således at en ydelse skal medregnes i tilbuddet/udføres, selv om den eventuelt kun er angivet et sted i udbudsgrundlaget for den pågældende entreprise. Projektmaterialet er som anført i udbudsbrev og prioriteret som følger: 1. Evt. rettelsesblade og tillæg 2. Udbudsbrev 3. Tilbudsliste (TBL) 4. Udførelsestidsplan 5. Tegninger i henhold til tegnings- og dokumentoversigt 6. Arbejdsbeskrivelsen (ARB) 7. Byggesagsbeskrivelsen (BSB) 8. Plan for sikkerhed og sundhed (PSS)

8 1. Orientering Side : 7/72 Prioriteringen er alene gældende for ydelser, hvor der måtte være direkte modstrid mellem angivelser i forskellige dokumenter. For alle øvrige ydelser er angivelserne i samtlige dokumenter gældende. Beskrivelserne er så vidt muligt udført på grundlag af gældende BIPS beskrivelser Beskrivelser Hvor der i arbejdsbeskrivelserne henvises til basisbeskrivelser, er følgende udgaver gældende: bips B2.100, Basisbeskrivelse byggeplads/januar 2012 bips B2.240, Basisbeskrivelse murværk/december 2011 bips B2.250, Basisbeskrivelse stål generelt/januar 2012 bips B2.270, Basisbeskrivelse træ generelt/januar 2012 bips B2.280, Basisbeskrivelse glas generelt/januar 2012 bips B2.290, Basisbeskrivelse skeletkonstruktioner/december 2011 bips B2.320, Basisbeskrivelse fuger/maj 2012 bips B2.330, Basisbeskrivelse maling/december 2011 bips B2.345, Basisbeskrivelse gulve/august 2012 bips B2.350, Basisbeskrivelse lofter/maj 2012 bips B2.360, Basisbeskrivelse tagdækning/december 2011 bips B2.370, Basisbeskrivelse døre, vinduer og porte, leverance/december 2009 bips B2.371, Basisbeskrivelse døre, vinduer og porte, montage/april 2010 bips B2.400, Basisbeskrivelse bygningsinstallationer/maj 2012 bips B2.410, Basisbeskrivelse vvs/maj 2012 bips B2.420, Basisbeskrivelse afløb i jord/december 2011 bips B2.430, Basisbeskrivelse ventilation/maj 2012 bips B2.450, Basisbeskrivelse el/maj 2012 bips B2.460, Basisbeskrivelse bygningsautomation/september 2012 bips B2.480, Basisbeskrivelse teknisk isolering/maj Særlige forhold For at få det fulde omfang af entreprisen (dette gælder også eventuelle underentrepriser), skal entreprenøren grundigt gennemgå hele projektmaterialet - de eksisterende bygninger og i øvrigt nøje gøre sig bekendt med forholdene på stedet, da ekstra krav for manglende kendskab ikke vil blive honoreret. Tilbudslistens enkelte punkter henviser til arbejdsbeskrivelserne, hvor den detaljerede beskrivelse af arbejdets udførelse er opgjort. Arbejdsbeskrivelsen beskriver arbejdsydelsernes omfang, materialer, og udførelse. Desuden henvises til tegningsmaterialet (anvisning af eksist. forhold sammenholdt med projekt) og eksisterende forhold på bygningen for fastlæggelse af ydelsens omfang. Fra tilbudslisten henvises i øvrigt til de punkter i Byggesagsbeskrivelsen, der udløser omkostninger for entreprenøren. Disse omkostninger skal ligeledes oplyses i tilbudslisten.

9 1. Orientering Side : 8/72 Der er i projektet udført mængdefortegnelse hvor disse findes relevante. Henvisningerne fra tilbudslisten til Byggesagsbeskrivelsen og Arbejdsbeskrivelsen, samt tegningerne er af de projekterende udført så vidt muligt dækkende alle ydelser beskrevet. Skulle enkelte i det samlede projekt beskrevne ydelser ikke naturligt kunne indføjes i tilbudslistens punkter, skal entreprenøren indføje disse under øvrige i tilbudslisten med kommentar om, hvilke ydelser entreprenøren opgør i dette punkt. Den entreprenør, der undlader at oplyse om disse ydelser under tilbudsgivningen, kan ikke senere påberåbe sig betaling for disse ydelser. Udbyder vil henholde sig til at ydelserne må være indeholdt i det samlede bud Kontrol af ydelser og eventuelle mængdeafvigelser Entreprenøren skal gøre sig bekendt med forholdene i og omkring bygningen, samt kontrollere de i udbudsmaterialet angivne mængder og beskrevne ydelser senest 20 arbejdsdage efter acceptdato. Undlader entreprenøren inden denne frist at dokumentere mængdeafvigelser, betragtes de angivne mængder som godkendte. 1.5 Fælles værktøjer Bygherreformularer Der skal anvendes følgende formularer: A contobegæring Tilbudsblanket Bygherres rådgiver udarbejder en formular som grundlag for fakturering af godkendte ekstraarbejder Digital kommunikation Alle nedenstående dokumenttyper, der udveksles mellem parterne, skal udveksles digitalt via web eller mail: Tidsplaner Referater af møder mellem parter Byggesags- og arbejdsbeskrivelser Tegninger Kontroldokumentation Tilsynsnotater Kvalitetssikring Tilbud og accept af disse Fakturering standard s skal ikke tilføjes projektweb. Mails stilet til bygherre, byggeledelse, sikkerhedsorganisation eller fagtilsyn mærkes Hotel Randers, [EMNE] i emnefeltet. Der angives kun i særlige tilfælde mere end en person i feltet til. Denne har aktion på mailens indhold. Alle mails der berører bygherre, byggeledelse,

10 1. Orientering Side : 9/72 sikkerhed, fagtilsyn og brugere stiles altid cc til byggeledelsen og projektleder. Der anvendes ikke bcc. 1.6 Pålæg Arbejdsklausul Entreprenøren er forpligtet til at sikre medarbejdere, herunder også underleverandørers medarbejdere, der er beskæftiget i Danmark med opgavens udførelse, løn- og ansættelsesvilkår, som ikke er mindre gunstige end dem, der gælder for arbejder af samme art inden for vedkommende fag eller industri i den egn, hvor arbejdet udføres. Entreprenører er forpligtet til at orientere medarbejderne om de gældende arbejdsvilkår. Overholder entreprenøren ikke de ovennævnte krav, foreligger der væsentlig misligholdelse af entrepriseaftalen. Medfører misligholdelsen et berettiget krav på yderligere løn fra de ansatte, kan Bygherren tilbageholde i betalingerne til entreprenøren med henblik på at sikre de ansatte de nævnte ansættelsesvilkår. Entreprenøren forpligter sig desuden til at sikre, at de ansatte, som entreprenøren og eventuelle underentreprenører beskæftiger i Danmark med henblik på opgavens udførelse, har gyldige arbejds- og opholdstilladelser. Bygherren forbeholder sig retten til at bortvise ansatte, der ikke er i besiddelse af nødvendige arbejds- eller opholdstilladelser Register om Udenlanske Tjenesteudbydere Udenlandske virksomheder er forpligtet til at dokumentere over for bygherren, at de har anmeldt sig til Erhvervs- og Selskabsstyrelsen (Register om Udenlandske Tjenesteydere). Dokumentationen skal være tilgået bygherren senest 3 dage efter, at virksomheden er begyndt at levere den aftalte ydelse. Hvis bygherren ikke modtager dokumentationen indenfor fristen, eller hvis dokumentationen viser, at virksomheden har angivet urigtige oplysninger, er bygherren forpligtet til at anmelde forholdet til Arbejdstilsynet. For yderligere oplysninger om Registret om Udenlandske Tjenesteydere se Arbejdstilsynets hjemmeside

11 2. Referencer Side : 10/72 2. Referencer 2.1 Generelt Ad stk. 1. Som supplement til referencerne i basisbeskrivelsen er nedennævnte udvalgte referencer ligeledes gældende. 2.2 Bekendtgørelser ILO-Konvention nr. 94: Bekendtgørelse nr. 1 af 4. januar 1957 om Danmarks ratifikation af den af den Internationale Arbejdskonference i Geneve i året 1949 vedtagne konvention om arbejdsklausuler i offentlige kontrakter Udenrigsministeriet. Ad stk. 1. Erstattes af KS-bekendtgørelsen: Bekendtgørelse nr af 23. september 2010 om kvalitetssikring af byggearbejder Økonomi- og Erhvervsministeriet eller KS-bekendtgørelsen: Bekendtgørelse nr. 773 af 27. juni 2011 om kvalitetssikring af byggearbejder i alment byggeri mv. og ombygninger efter lov om byfornyelse og udvikling af byer Socialministeriet. Ad stk. 2. med senere ændringer: Bekendtgørelse nr af 27. december 2008 om ændring af bekendtgørelse om projekterendes og rådgiveres pligter m.v. efter lov om arbejdsmiljø. Ad stk. 3. Erstattet af: Bekendtgørelse nr af 16. december 2010 om bygge- og anlægsarbejde Beskæftigelsesministeriet. Ad stk. 4. Erstattet af: Bekendtgørelse nr. 477 af 18. april 2011 om bygge- og anlægsarbejder i perioden 1. november til 31. marts Erhvervs- og Byggestyrelsen "995 finder dog fortsat anvendelse på bygge- og anlægsarbejder udbudt inden 20/5 2011" Ad stk. 10. Benævnt BEK om indretning af tekniske hjælpemidler i nogle beskrivelser. Med senere ændringer: Bekendtgørelse nr. 20 af 20. januar 2009 om ændring af bekendtgørelse om ændring af bekendtgørelse om arbejde med stoffer og materialer (kemiske agenser)

12 2. Referencer Side : 11/ Cirkulærer Fastpriscirkulæret Cirkulære nr. 174 af 10. oktober 1991 om pris og tid på bygge- og anlægsarbejder mv. Bygge- og Boligstyrelsen. samt Cirkulære nr af 28. november 2003 om ændring af cirkulære om pris og tid på bygge- og anlægsarbejder mv. Erhvervs- og Boligstyrelsen. 2.4 Danske standarder Entreprenørernes supplerende projektering og arbejdsdokumenter skal være i overensstemmelse med gældende danske normer og standarder. Dette gælder også kvalitetssikring. 2.5 Øvrige referencer Entreprenøren skal overholde bygge- og anlægsbranchens betingelser vedrørende udførelse af varmt arbejde, herunder Dansk Brandteknisk Instituts vejledning nr. 10, 10A og 10B. Udgifter som eventuel særlig selvrisiko der udløses ved skade som følge af udførelsen af varmt arbejde, bæres fuldt ud af entreprenøren. Honorering af brandvagt fra det lokale brandvæsen indgår i entreprenørens ydelse.

13 3. AB 92 Side : 12/72 3. AB 92 I det følgende kaldet AB - er med nedenstående tillæg og fravigelser gældende for det samlede arbejde, herunder de eventuelle under leverancen aftalte ekstraarbejder. Afsnittene er bygget op på den måde, at venstre spalte på siderne indeholder den komplette tekst i AB 92, mens der i højre spalte er anført bygherrens tilføjelser og ændringer, der hører til de enkelte punkter, og som går forud for AB 92. AB 92 AB 92- tilføjelser/ændringer A. Aftalegrundlaget A. Aftalegrundlaget Almindelige bestemmelser 1. Almindelige betingelser finder anvendelse på aftaler om arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed. Almindelige bestemmelser 1. Stk. 2. Ved leverancer skal "bygherren" forstås som køberen og "entreprenøren" som sælgeren. Ved underentrepriseforhold skal "bygherren" forstås som hovedentreprenøren og "entreprenøren" som underentreprenøren. Stk. 3. Fravigelse af betingelserne gælder kun, når det tydeligt og udtrykkeligt angives, på hvilke punkter fravigelse skal ske. Opmærksomheden henledes specielt på, at der er sket fravigelser af tidsterminer for accept, betaling og sikkerhedsstillelse m. v. jf.: 3 stk. 5 6 stk stk stk. 10 Stk. 4. Medmindre andet er angivet, indbefatter beløbsangivelser ikke merværdiafgift (moms). Alle i øvrigt gældende afgifter på tilbudsdagen skal være indeholdt i tilbuddet. Stk. 5. Hvis ikke andet er bestemt, forstås ved arbejdsdage alle mandage til og med fredage, der ikke er helligdage. Entreprenøren er pligtig til at planlægge arbejdet således, at alle ydelser såvel udbudte som eventuelle ekstraydelser kan nås inden for den fastsatte byggeperiode. Det står entreprenøren frit for at anvende alle døgnets timer og alle ugens dage i den forbindelse. Stk. 6. Alle dokumenter affattes på dansk, og

14 3. AB 92 Side : 13/72 alle betegnelser med hensyn til mønt, mål og vægt er danske. Forhandlinger, herunder på byggemøder, skal foregå på dansk. Hvis der tillige udfærdiges dokumenter på et andet sprog, og der er uoverensstemmelse i forhold til den danske tekst, gælder den danske tekst. Stk. 7. Retsforholdet skal i det hele behandles efter dansk rets regler. Bygherrens udbud 2. Ved udbud forstås bygherrens opfordring til at fremkomme med tilbud. Bygherrens udbud 2. I forbindelse med tilbudsgivningen ydes intet udregningsvederlag eller anden godtgørelse. Stk. 2. Der bydes på grundlag af de oplysninger, som indeholdes i udbudsmaterialet. Dette materiale skal være entydigt og således udformet, at der er klarhed over ydelsernes omfang og indhold. Afgivelse af tilbud betragtes som en tilkendegivelse af, at alle udbudsdokumenter, bilag og tegninger har været til rådighed for entreprenøren. Tegninger og beskrivelser kompletterer hinanden, sa ledes at hvis noget er nævnt i beskrivelsen, men ikke vist pa tegningerne eller omvendt er det inkluderet i entreprisen. Grundlaget for tilbuddet er desuden: Gældende love, vedtægter og regulativer, DIF s normer og forskrifter, danske standarder og forsynings-værkernes bestemmelser Arbejdstilsynets vejledninger, - anvisninger og meddelelser. Bekendtgørelse nr af 15. oktober 2010 om samarbejde om sikkerhed og sundhed Bekendtgørelse af lov om arbejdsmiljø LBK nr af 7. september 2010 med senere ændringer. Hvis noget på tegninger eller i beskrivelser er de bydende uklart, ma de indhente nærmere oplysninger herom, forinden tilbud afgives. Det forudsættes, at de bydende, forinden tilbud afgives, har gjort sig bekendt med forholdene pa stedet, herunder orienteret sig om mulig færdsel i omra det med entreprenørmateriel, adgangsforhold m.v. I forbindelse med udbudsperioden arrangeres

15 3. AB 92 Side : 14/72 der gennemgange efter behov, ligeledes får de bydende mulighed for at besigtige forholdene på egen hånd. Den faste pris er gældende for hele byggeperioden. Til om med endelig godkendelse af alle udførte arbejder. For entreprisearbejder, der er forsinkede af entreprenøren, prisreguleres kun til det tidspunkt, som entreprisearbejdet rettidigt skulle være udført til. Ovenanførte pris og tid skal omfatte samtlige de ydelser, der er beskrevet i nærværende udbudsmateriale. Ved tilbudsafgivelsen indhentes der enhedspriser på ydelser, hvis omfang og nødvendighed først kan bestemmes under arbejdets udførelse. De i tilbudslisten anførte enhedspriser er faste i samme tidsrum som den accepterede entreprisesum og reguleres på samme måde og efter samme tidsrum til regulerbare enhedspriser. Stk. 3. Udbudsmaterialet skal indeholde en tidsplan. Det understreges, at forlængelse af udbudstidsplanen ikke er en eksisterende mulighed. Forbehold herfor modtages ikke. Stk. 4. Udbudsmaterialet skal indeholde oplysning om eventuelle fortidsminder på ejendommen, jf. 16. Stk. 5. Det skal i forbindelse med udbuddet oplyses, hvorvidt der ønskes sikkerhedsstillelse for tilbagelevering af udbudsmaterialet. Ved tilbagelevering af udbudsmaterialet i hel og ubeskadiget stand inden udløbet af en rimelig frist skal sikkerhedsstillelsen straks frigives, uanset om den pågældende har afgivet tilbud. Udbudsmaterialet tilhører bygherren og må ikke kopieres til eller forevises uvedkommende ligesom oplysninger, som de bydende måtte få på en anden måde, ikke må viderebringes. Udbudsmateriale der er fremsendt digitalt skal slettes efter udbudsperioden. Stk. 6. Bygherren kan med henblik på en vurdering af de indkomne tilbud i udbudsmaterialet stille krav om tilbuddets Alle punkter i udbudsmaterialet tilbudslister skal besvares. Eventuelle yderligere forbehold betragtes som ikke tagne.

16 3. AB 92 Side : 15/72 form og kan herunder forlange, at tilbud udfærdiges med rimelig specifikation af tilbudssummen på dertil leverede tilbudslister. Eventuelle forbehold (individuelle som standardforbehold) overfor udbudsmaterialet anføres på tilbudslisten. Vedrørende standardforbehold bemærkes, at bygherren kun accepterer Dansk Byggeris standardforbehold. Stk. 7. Skal tilbudet eller dele heraf afgives som enhedspriser, skal bygherren angive, hvilken vægt der ved vurderingen af tilbudets samlede størrelse vil blive tillagt de enkelte enhedspriser. Entreprenørens tilbud 3. Når flere i forening giver tilbud, er dette bindende én for alle og alle for én. Entreprenørens tilbud 3. Når flere byder i forening skal en af de bydende være bemyndiget til på alles vegne med bindende virkning at føre forhandlinger, modtage betaling m.v. Tilbuddet skal indeholde angivelse af, hvem der er således bemyndiget. Stk. 2. Hvis et arbejde er udbudt således, at der foruden en pris på arbejdet som helhed skal angives priser på dele af arbejdet, kan priserne på de enkelte dele kun betragtes som selvstændigt tilbud, hvis dette udtrykkeligt er foreskrevet i udbudsmaterialet eller tilkendegivet ved tilbudet. Stk. 3. Hvis tilbud foruden en samlet sum skal indeholde enhedspriser, er begge dele bindende for tilbudsgiveren. Enhedspriser kommer til anvendelse ved betalingsregulering på grund af større eller mindre ydelser, end bygherren har angivet i udbudsmaterialet. Ved bedømmelsen af tilbuds indbyrdes rækkefølge gælder alene det samlede tilbud. Hvis det accepterede tilbud indeholder regnefejl, skal entreprenøren korrigere tilbudslistens enhedspriser pa en måde, som kan godkendes af bygherren, og således at den korrigerede tilbudsliste er i overensstemmelse med den samlede tilbudssum. Rettelsen må ikke medføre, at enhedspriser for vinterforanstaltninger og tillægsarbejder reguleres op. Stk. 4. Tilbudet omfatter kun ydelser, der er angivet som hørende til entreprisen på tegninger, der er udleveret entreprenøren som grundlag for tilbudsafgivelsen, eller som er nævnt i de afsnit af arbejdsbeskrivelsen, der gælder for den pågældende entreprise. Stk. 5. Vedståelsesfristen for licitationstilbud Vedståelsesfristerne er 40 arbejdsdage.

17 3. AB 92 Side : 16/72 er 20 arbejdsdage fra licitationsdagen. Vedståelsesfristen for andre skriftlige tilbud er 20 arbejdsdage fra tilbuddets datering. Stk. 6. Den, hvis tilbud ikke antages, kan forlange sit tilbud samt sine tegninger, beregninger og beskrivelser tilbageleveret. Stk. 7. Bygherren skal snarest muligt underrette tilbudsgivere, hvis tilbud ikke antages. Entrepriseaftalen 4. Aftale om udførelse af en entreprise eller om en leverance træffes ved et særligt dokument. Der skal henvises til de dokumenter, som har dannet grundlag for aftalen. Entrepriseaftalen 4. Aftale om udførelse af en entreprise indgås på den af bygherren udarbejdede kontrakt. Forbehold og andre afvigelser fra udbudsbetingelserne, der måtte være anført i tilbuddet, er kun gældende, såfremt de udtrykkeligt er nævnt i kontrakten / accepten. Alle involverede skal iagttage ubetinget tavshed med hensyn til oplysninger vedrørende bygherrens eller andres forhold, som de får kendskab til i forbindelse med opfyldelsen af denne kontrakt. Entreprenøren skal pålægge alle underentreprenører, underleverandører og andre, der bistår med kontraktens opfyldelse, tilsvarende forpligtelse. Entreprenøren må ikke uden bygherrens accept benytte bygherren som reference og må ikke uden bygherrens forudgående, skriftlige tilladelse udsende offentlig meddelelse om kontrakten eller offentliggøre noget om kontraktens indhold. Stk. 2. Eventuel stempelpligt påhviler bygherren. Overdragelse af rettigheder og forpligtelser mv. 5. Parterne kan overdrage deres rettigheder i henhold til aftalen. Overdragelse af rettigheder og forpligtelser mv. 5. Betaling til en entreprenør kan kun transporteres til pengeinstitut og i så fald kun helt og udelt. Indtil entreprisen er fuldført kan entreprenøren ikke anvise nogen del af sit tilgodehavende til genstand for modregning, udlæg eller udpantning.

18 3. AB 92 Side : 17/72 Stk. 2. Overdrager entreprenøren uforfaldne krav i henhold til aftalen, går transporter, der står i forbindelse med arbejdets udførelse, forud for andre transporter. Stk. 3. Uden den anden parts samtykke kan parterne ikke overføre deres forpligtelser til andre. Stk. 4. Entreprenøren kan overlade arbejdets udførelse til andre i det omfang, det er sædvanligt eller naturligt, at arbejdet udføres i underentreprise. Såfremt entreprenøren lader dele af arbejdet udføre i underentreprise, skal aftale herom indgås på grundlag af AB92, med nærværende tilføjelser og bemærkninger. Entreprenøren skal på bygherrens anmodning dokumentere, at bestemmelsen er overholdt. Det må forventes, at bygherren ved alle større underentrepriser vil kræve en sådan dokumentation. Entreres der med underentreprenører, skal disses navne oplyses inden kontraktens indgåelse, med angivelse af hvilke arbejder de skal udføre. Bygherren kan forlange teknisk og økonomisk dokumentation for underentreprenører og forbeholder sig ret til at godkende/forkaste underentreprenører. Underentreprenører, der udfører væsentlige dele af arbejdet kan ikke udskiftes uden bygherrens skriftlige samtykke. Stk. 5. Hvis det må anses for godtgjort, at et krav vedrørende mangler ikke eller kun med stor vanskelighed kan gennemføres mod entreprenøren, er bygherren berettiget til at gøre kravet gældende direkte mod entreprenørens underentreprenører og leverandører, jf. 10, stk. 4. Entreprenøren skal i aftale med underentreprenører og leverandører sikre at denne bestemmelse er gældende. Entreprenøren skal på forlangende fremlægge dokumentation herfor. B. Sikkerhedsstillelse og forsikring B. Sikkerhedsstillelse og forsikring Entreprenørens sikkerhedsstillelse 6. Medmindre andet fremgår af udbudsmaterialet, skal entreprenøren senest 8 arbejdsdage efter entrepriseaftalens indgåelse stille sikkerhed for opfyldelse af sine forpligtelser over for bygherren. Sikkerheden stilles i form af betryggende bank- eller sparekassegaranti, kautionsforsikring eller på Entreprenørens sikkerhedsstillelse 6. Entreprenørens sikkerhed skal stilles senest 8 arbejdsdage efter entrepriseaftalens indgåelse, jf. AB 92 6, stk. 1. Overholder entreprenøren ikke denne frist, har bygherre ret til at udstede et skriftligt påkrav om, at entreprenøren stiller den påkrævede sikkerhed indenfor en ny, rimelig frist.

19 3. AB 92 Side : 18/72 anden betryggende måde. Opfylder entreprenøren ikke bygherres påkrav, kan bygherren ophæve entrepriseaftalen, jf. AB Ved udfærdigelse af sikkerhedsdokumenter skal formulering i udbudsmaterialet benyttes. Sikkerhedsdokumenter udfærdiges på sikkerhedsstillerens brevpapir. Bygherren accepterer kun sikkerhedsstillelse fra pengeinstitut eller kautionsforsikringsselskab. Stk. 2. Indtil aflevering har fundet sted, skal den stillede sikkerhed svare til 15 pct. af entreprisesummen. Herefter skal sikkerheden svare til 10 pct. af entreprisesummen. Stk. 3. For leverancer, som præsteres fuldt færdige i rater, skal sikkerheden svare til 10 pct. af købesummen. Stk. 4. Sikkerheden nedskrives, jf. dog 36, stk. 3, nr. 1, til 2 pct. af entreprisesummen 1 år efter afleveringstidspunktet, medmindre bygherren forinden skriftligt har fremsat krav om afhjælpning af mangler. I så fald nedskrives sikkerheden, når manglerne er afhjulpet. Stk. 5. Sikkerheden ophører 5 år efter afleveringstidspunktet, jf. dog 36, stk. 3, nr. 1, medmindre bygherren forinden skriftligt har fremsat krav om afhjælpning af mangler. I så fald ophører sikkerheden, når manglerne er afhjulpet. Stk. 6. Forholdsmæssig frigivelse af sikkerheden skal ske ved afsnitsvis aflevering, jf. 28, stk. 4, sidste punktum. Stk. 7. Hvis bygherren ønsker udbetaling i henhold til den stillede sikkerhed, skal det skriftligt og samtidigt meddeles til entreprenøren og garanten med nøje angivelse af arten og omfanget af den påståede misligholdelse samt størrelsen af det krævede beløb. Dette udbetales til bygherren inden 10 arbejdsdage fra meddelelsens fremkomst, medmindre entreprenøren forinden over for Voldgiftsnævnet har fremsat

20 3. AB 92 Side : 19/72 begæring om beslutning specielt med henblik på, om bygherrens udbetalingskrav er berettiget. I så fald gælder reglerne i 46. Stk. 8. Sikkerheden tjener til fyldestgørelse af alle krav, som bygherren har i anledning af aftaleforholdet, herunder krav vedrørende eventuelle ekstraarbejder og tilbagebetaling af for meget udbetalt entreprisesum. Når ekstraarbejdet, når som helst under entreprisen, udgør min. 20 % af den samlede entreprisesum ekskl. merværdiafgift kan bygherren kræve sikkerheden i henhold til 6 hævet tilsvarende. De 20 % er det akkumulerede ekstraarbejde. Selvom bygherren ifølge ovenstående ikke har krævet sikkerhedsstillelsen hævet, forbeholder bygherren sig ret til, efter aflevering at nedskrive sikkerheden, jf. stk. 2, svarende til 10 % af entreprisesummen inkl. eventuelle ekstraarbejder. Uanset om ekstraarbejderne overstiger 20% af entreprisesummen. Bygherrens sikkerhedsstillelse 7. Hvis entreprenøren kræver det, skal bygherren ved private arbejder senest 8 arbejdsdage efter kravets fremsættelse stille sikkerhed for opfyldelse af sine betalingsforpligtelser over for entreprenøren. Sikkerheden stilles i form af betryggende bank- eller sparekassegaranti, kautionsforsikring eller på anden, betryggende måde. Bygherrens sikkerhedsstillelse 7. Entreprenøren kan ikke kræve sikkerhedsstillelse. Stk. 2. Sikkerheden skal svare til 3 måneders gennemsnitsbetaling - dog mindst 10 pct. af entreprisesummen - udregnet således, at entreprisesummen fordeles ligeligt på det antal måneder, som i aftalen er fastsat for arbejdets udførelse. Entreprenøren kan ved udvidelse af aftalen med ekstraarbejder i henhold til 14 kræve sikkerheden forøget, hvis vederlaget for samtlige ekstraarbejder - bortset fra de allerede betalte overstiger det halve af 1 måneds gennemsnitsbetaling ifølge den oprindelige aftale. Stk. 3. Hvis entreprenøren ønsker udbetaling i henhold til den stillede sikkerhed, skal det skriftligt og samtidigt meddeles til bygherren og garanten med angivelse af størrelsen af det

21 3. AB 92 Side : 20/72 krævede beløb. Dette udbetales til entreprenøren inden 10 arbejdsdage fra meddelelsens fremkomst, medmindre bygherren forinden over for Voldgiftsnævnet har fremsat begæring om beslutning specielt med henblik på, om entreprenørens udbetalingskrav er berettiget. I så fald gælder reglerne i 46. Stk. 4. Sikkerheden tjener til fyldestgørelse af alle de krav, som entreprenøren har i anledning af aftaleforholdet, herunder krav vedrørende eventuelle ekstraarbejder.

22 3. AB 92 Side : 21/72 Forsikring 8. Bygherren tegner og betaler sædvanlig brand- og stormskadeforsikring fra arbejdets påbegyndelse, indtil mangler, der er påvist ved afleveringen, er afhjulpet. På entreprenørens anmodning skal denne og eventuelle underentreprenører medtages som sikrede på forsikringspolicen. Forsikringen skal omfatte samtlige entreprenørers arbejde på den bygning eller det anlæg, entrepriseaftalen vedrører. Ved om- eller tilbygning skal forsikringen dække skade på arbejdet samt på den bygning eller det anlæg, der er genstand for om- eller tilbygning. Forsikring 8. Stk. 2. Offentlige bygherrer kan kræve sig stillet som selvforsikrer. Stk. 3. Entreprenøren og eventuelle underentreprenører skal have sædvanlig ansvarsforsikring for skader, for hvilke der er ansvar efter dansk rets almindelige regler. Entreprenøren skal på anmodning dokumentere, at forsikringen er i kraft. Entreprenøren og eventuelle underentreprenørers ansvarsforsikring skal i hele entrepriseperioden holdes i kraft med dækningssummer på minimum 10 mio. kr. for person- og tingsskade. C. Entreprisens udførelse C. Entreprisens udførelse Arbejdsplan og afsætning 9. Entreprenøren skal snarest muligt i samarbejde med bygherren udarbejde en arbejdsplan. Arbejdsplan og afsætning Stk. 2. Bygherren lader foretage afsætninger af de bestemmende hovedlinier og højder (koter), medens al øvrig afsætning foretages af entreprenøren. Entreprenøren er ansvarlig for egne afsætninger, selv om afsætningerne er foretaget i samråd med tilsynet. Hvis entreprenøren beskadiger eller ødelægger fikspunkter eller afsætninger, bærer entreprenøren alle omkostninger ved deres retablering. Entreprenørens ydelse 10. Arbejdet skal udføres i overensstemmelse med aftalen, fagmæssigt korrekt eller i overensstemmelse med bygherrens eventuelle anvisninger efter 15. Materialer skal - for så vidt disses beskaffenhed ikke er anført - være af sædvanlig god kvalitet. Entreprenørens ydelse 10.

23 3. AB 92 Side : 22/72 Stk. 2. Entreprenøren skal levere alle materialer og præstere alle fornødne biydelser til arbejdets færdiggørelse. Al aflæsning, transport og udpakning indenfor byggepladsen af de af bygherren leverede materialer samt returnering af eventuel emballage påhviler entreprenøren. Ved stikledning forstås forsyningsledning fremført til byggeplads. Entreprenøren har kun adgang til forsyning herfra, hvis det fremgår af udbudsmaterialet. Stk. 3. Materialer og andre leverancer, som er bestemt til indføjelse i arbejdet, skal leveres af entreprenøren uden ejendomsforbehold. Når de pågældende genstande er leveret på byggepladsen, tilhører de bygherren. Materialer m.v., der ikke er leveret på byggepladsen, men som er bygherrens ejendom, fx fordi der er betalt for dem, skal tydeligt mærkes som sådan. Stk. 4. Materialer og andre leverancer til arbejdet skal være leveret med 5 års leverandøransvar for mangler ved leverancen, jf. dog 36, stk. 3, nr. 2. Ansvarsperioden regnes fra afleveringen af arbejdet og begrænses således, at leverandørens ansvar ophører senest 6 år efter levering til lager eller videresalg. Leverandøren skal endvidere have anerkendt, dels at mangelskrav under de i 5, stk. 5 nævnte omstændigheder skal kunne gøres gældende direkte mod leverandøren, dels at tvister vedrørende mangler ved en leverance kan behandles ved Voldgiftsretten for bygge- og anlægsvirksomhed. Stk. 5. Entreprenøren kan undlade at opfylde bestemmelsen i stk. 4, hvis dette vil medføre betydelig merudgift for ham eller væsentlig forsinkelse af arbejdet, eller det ved mindre omfattende leverancer vil være besværligt at kontrollere overholdelsen af bestemmelsen. Bygherren skal ved væsentlige leverancer have meddelelse om undladelsen. Projektgennemgang, dokumentation og prøver 11. Bygherren kan i udbudsmaterialet bestemme, at entreprenøren skal deltage i projektgennemgang. Der kan endvidere fastsættes bestemmelser om arten og omfanget af prøver og om den dokumentation for arbejdets udførelse, for udførte anlæg, for Projektgennemgang, dokumentation og prøver 11. Entreprenøren skal forud for arbejdets start og løbende undervejs når byggeledelsen skønner det nødvendigt deltage i projektgennemgange. Projektgennemgange afholdes med deltagelse af projekterende rådgivere og byggeledelse samt eventuelle

24 3. AB 92 Side : 23/72 anvendte materialers oprindelse og egenskaber og for udførte prøver, som entreprenøren skal afgive. Bestemmelser herom kan indgå i en udbudskontrolplan. Deltagelse i projektgennemgangen samt tilvejebringelse af dokumentationen og prøverne er et led i entreprenørens ydelse. underentreprenører/-leverandører. Som forberedelse til projektgennemgangene skal entreprenøren gennemføre en vurdering af arbejdsprocesser, udførelsesmetoder, kvalitetsstyringstiltag, sikkerheds- og sundhedsmæssige samt miljømæssige forhold mv. Projektgennemgangene skal dokumenteres. Gennemgange ændrer ikke på ansvarsfordelingen mellem bygherre og entreprenør. Tilsynet indkalder til opstartsmøde og udarbejder referat fra mødet. Stk. 2. Bygherren kan under arbejdets udførelse og ved afleveringen forlange yderligere prøver. Også i sådanne tilfælde skal entreprenøren stille fornødent mandskab til disposition ved prøvernes udtagning og undersøgelse. Hvis de yderligere prøver viser kontraktmæssig ydelse, skal bygherren betale herfor som ekstraarbejde. I modsat fald skal entreprenøren betale bygherrens udgifter. Stk. 3. Entreprenøren skal give bygherren og dennes tilsyn adgang til de arbejdspladser og produktionssteder, hvor arbejdet udføres. Bygherren kan endvidere kræve de oplysninger, der er nødvendige til at bedømme ydelsen. Ved forlangende skal entreprenøren fremvise bygherren eller dennes tilsyn dokumentation for materialer til anvendelse i byggeriet. Entreprenøren har pligt til at fremsende produktionstegninger af materialer til brug i byggeriet til bygherren, eller dennes tilsyn, inden produktion af samme pa begyndes og inden større materialeleverancer bestilles. Entreprenøren er ansvarlig for, at arbejder, der ikke kan opmåles efter arbejdets færdiggørelse, bliver opmålt på et tidspunkt, hvor arbejdet er tilgængeligt for opmåling. Opmålingen foretages da sammen med tilsynet. Tilsynet skal endvidere indvarsles til at overvære al prøveudtagning og materialeprøvning på entreprenørens arbejdsplads, laboratorium eller andet sted. Stk. 4. Bygherren og dennes tilsyn kan under arbejdets gang kassere ikke kontraktmæssige Alle udgifter i forbindelse med kassation er bygherren uvedkommende, ligesom kassation

25 3. AB 92 Side : 24/72 arbejder eller materialer. Denne kassation skal ske så hurtigt som muligt. ikke berettiger til tidsfristforlængelse. Dersom fejl kræver øjeblikkelig afhjælpning, og entreprenøren ikke umiddelbart er i stand til at foretage denne, er bygherren berettiget til at foretage afhjælpning for entreprenørens regning. Stk. 5. Entreprenøren skal løbende foretage oprydning og rømning og skal omgående fjerne kasserede materialer fra byggepladsen. Såfremt entreprenøren ikke løbende foretager oprydning og rømning, er bygherren berettiget til at lade dette foretage for entreprenørens regning, herunder fradrage udgiften hertil i entreprenørens tilgodehavend. Arbejdets forringelse mv. Vedligeholdelse 12. Forringes, ødelægges eller bortkommer arbejdet eller dele af dette inden afleveringen, skal entreprenøren for egen regning sørge for kontraktmæssig ydelse, medmindre forholdet kan henføres til bygherren. Hvis bygherren leverer materialer til entreprenørens arbejde, gælder det samme vedrørende disse i tiden fra entreprenørens modtagelse heraf og indtil arbejdets aflevering. Arbejdets forringelse mv. Vedligeholdelse 12. Stk. 2. Skader, som entreprenører forvolder på hinandens arbejde, materialer og materiel, er bygherren uvedkommende. Stk. 3. Entreprenøren skal vedligeholde det udførte arbejde indtil afleveringen. Stk. 4. For arbejder eller dele af disse, der tages i brug før afleveringen, gælder reglerne i stk. 1-3 indtil ibrugtagningen. Forhold til myndigheder 13. Bygherren sørger for nødvendig godkendelse af projektet og afholder udgifterne herved. Forhold til myndigheder 13. Stk. 2. Entreprenøren sørger for anmeldelser, ansøger om tilladelser, rekvirerer syn og fremskaffer attester, der vedrører selve arbejdets udførelse, og afholder udgiften herved. Før arbejderne igangsættes, skal entreprenøren søge oplysning hos ledningsog kabelejere om placering af ledninger og kabler i berørte områder. Skader på veje og forsyningsledninger og kabler i og uden for arbejdsområder, som direkte er forårsaget ved arbejdets udførelse, skal istandsættes af entreprenøren for egen regning.

26 3. AB 92 Side : 25/72 Entreprenøren skal endvidere gøre sig bekendt med de af de respektive ledningsejere stillede betingelser for at arbejde i nærheden af kabler og ledninger og nøje overholde de angivne forskrifter. Entreprenøren sørger for evt. afsætning af ledninger. Hvis arbejdspladsen etableres på offentlig eller privat areal, skal dette godkendes af vejmyndigheden og/eller de, som i øvrigt råder over arealet. Entreprenøren skal holde bygherren orienteret om sine eventuelle henvendelser til de lokale myndigheder. Ændringer i arbejdet 14. Bygherren kan forlange ændringer i arbejdets art og omfang, når ændringen har naturlig sammenhæng med de aftalte ydelser. Entreprenøren har ret til at udføre sådanne ændringer, medmindre bygherren påviser særlige forhold, der begrunder, at bygherren lader andre udføre arbejdet. Ændringer i arbejdet 14. Såfremt der ikke kan opnås enighed om pris, tid og sikkerhed for ændringer i arbejdet, er bygherren berettiget til at lade arbejdet udføre af en anden entreprenør. Entreprenøren kan afkræves dokumentation for at ændringer i arbejdets art og omfang er kalkuleret på grundlag af aftalte enhedspriser. Kræver en ændring en ydelse, der ikke svarer til de aftalte enhedspriser, er entreprenøren pligtig at dokumentere, at ydelsen er kalkuleret på samme grundlag som entreprisetilbuddet. Ved særlige forhold forstås bl.a. tidsmæssige, prismæssige eller kvalitetsmæssige forhold samt tekniske eller erfaringsmæssige årsager, som gør, at entreprenøren for bygherren er mindre velegnet til at udføre en ændringsydelse i forhold til andre entreprenører. Såfremt der intet er aftalt skriftligt, kan entreprenøren ikke rejse krav om tidsfristforlængelse med baggrund i ekstraarbejder. Stk. 2. Bygherrens krav om ændring skal fremsættes skriftligt. Det samme gælder parternes eventuelle krav om forandringer i aftalen med hensyn til pris, tid og sikkerhed Intet ekstraarbejde ma igangsættes uden forudgående skriftlig aftale, hvor ydelsen er prissat og uden bygherrens udtrykkelige rekvisition.

27 3. AB 92 Side : 26/72 som følge af ændringen. Der træffes snarest skriftlig tillægsaftale om ændringen. Forhandlinger herom må ikke medføre forsinkelse af arbejdets udførelse. Aftaler om mere og mindre ydelser skal registreres i byggemødereferaterne. Det er entreprenørens pligt rettidigt at udfærdige skriftlige aftaler i form af aftalesedler, såfremt denne mener, at et arbejde falder uden for entreprisen. Krav om ekstraarbejde skal rejses i så god tid, at bygherren har mulighed for at tage stilling til kravet. Kan der ikke opnås enighed herom, har bygherren ret til at lade arbejdet udføre af en anden entreprenør. Entreprenøren er ansvarlig for, at der ikke opstår forsinkelser grundet manglende aftale om ekstraarbejder. Entreprenøren skal senest 2 dage før hvert byggemøde fremsende en opdateret oversigt over alle udførte og forventede ekstraarbejder til bygherren der dækker alle ekstrakrav til denne dato. Der gøres endvidere opmærksom på, at bygherren kun accepterer max. 6% avance på leverancer og eventuelle underentreprenørers ekstraarbejde. For verificering af dette kan bygherren kræve underentreprenørs faktura eller aftale udleveret. Der kan ikke pålægges yderligere administration eller lignende for sådanne udgifter ud overovennævnte avance. Stk. 3. Vedrører ændringerne arbejder, hvorom dr gælder enhedspriser, reguleres den aftalte entreprisesum i overensstemmelse hermed, medmindre der træffes anden aftale, jf. stk. 2. Regulering efter enhedspriser skal dog kun ske, inden for +/- 15 pct. af entreprisesummen og inden for +/- 100 pct. af de enkelte poster i tilbudslisten. Forøgelse af entreprisesummen ved hjælp af enhedspriser kan ske for tillægsarbejder med samlet set maksimalt 15 % og 100 % af entreprisesummen henholdsvis de enkelte poster i tilbudslisten. Nedsættelse af entreprisesummen kan ske for fradrag i arbejderne med samlet set maksimalt 15 % og 100 % af en-treprisesummen henholdsvis de enkelte poster i tilbudslisten. Ved +/- 15 % af entreprisesummen forstås følgende: Der må foretages forøgelser i forhold til entreprisesummen med op til 15 % og desuden formindskelse i forhold til entreprisesummen med op til 15 % uden at grænsen for regulering efter enhedspriser overskrides. +/- 100 % af de enkelte poster i

28 3. AB 92 Side : 27/72 tilbudslisten forstås på lignende måde. Stk. 4. Udover tilfældene nævnt i stk. 3, udføres ændringsarbejde som regningsarbejde, medmindre andet er aftalt. For de effektive arbejdstimer, der medgår til arbejdets udførelse, og som præsteres af de af entreprenøren ansatte arbejdere og medarbejdende formænd, afregnes entreprenøren med faste timerater jf. tilbudsliste. Timerater skal dække entreprenørens fulde betaling for de respektive arbejdsydelser, og entreprenøren skal for egen regning afholde de dermed forbundne lønudgifter, samt påløbne udgifter til løn under evt. rejse, sygdom, vejrligsstandsning, selvforskyldt ventetid etc., endvidere påløbne udgifter til almindeligt værktøj og personligt arbejdsudstyr, arbejdsledelse, herunder fastlønnede formænd, forsikring og sociale ydelser samt øvrige administrationsudgifter. Entreprenøren skal ligeledes selv bekoste rejse, indkvartering og forplejning, samt evt. dagpenge etc. for eventuelt tilkaldt og udenbys arbejdskraft. Regningsarbejder dokumenteres med bilag i form af f.eks. timesedler, fakturaer mv. Stk. 5. Ved formindskelse af arbejdets omfang skal entreprenøren godskrive bygherren de udgifter, som spares eller burde have været sparet. Vedrører formindskelsen arbejder, hvorom der gælder enhedspriser, jf. stk. 3, skal dette dog kun ske i det omfang, mindrearbejdet medfører, at entreprisesummen formindskes med mere end 15 pct. Uklarheder, hindringer eller lignende forhold 15. Entreprenøren skal indhente bygherrens afgørelse, hvis aftalen og dennes grundlag ikke yder tilstrækkelig vejledning til udførelse af arbejdet. Uklarheder, hindringer eller lignende forhold 15. Det af bygherren udleverede projektmateriale mv. skal til enhver tid forefindes på byggepladsen. Stk. 2. Finder entreprenøren, at arbejdet ikke kan udføres i overensstemmelse med den indgåede aftale, skal entreprenøren snarest muligt underrette bygherren og følge dennes Er entreprenøren uenig i bygherrens anvisninger skal entreprenørens indsigelser føres til referat på næstkommende byggemøde.

29 3. AB 92 Side : 28/72 anvisninger. Entreprenøren er pligtig til inden anvendelsen og normalt 5 arbejdsdage efter modtagelsen overfor bygherren at påtale, hvis de af bygherren leverede materialer er behæftede med synlige fejl eller mangler. Ansvaret for ikke påtalte synlige fejl eller mangler overgår herefter til entreprenøren. Er der påvist fejl må entreprenøren ikke anvende materialerne uden særlig tilladelse fra bygherren. Stk. 3. Entreprenøren skal snarest muligt underrette bygherren, hvis der opstår forhold, som hindrer eller vanskeliggør arbejdet eller gør det nærliggende, at bygherren påføres ulempe eller tab, herunder pådrager sig ansvar over for tredjemand. Hvis der ikke er tid til at indhente bygherrens anvisninger, skal entreprenøren - mod fornøden forlængelse af tidsfrister og mod betaling herfor bedst muligt træffe foranstaltninger for at undgå, at bygherren lider tab. Dersom der under arbejdets udførelse viser sig mangler, der kræver øjeblikkelig afhjælpning er bygherren i entreprenørens fravær berettiget til at foretage afhjælpning for dennes regning. Stk. 4. Udbudsmaterialet skal indeholde oplysninger om foretagne undersøgelser vedrørende grundvands- og jordbundsforhold, forurening eller andre hindringer. I det omfang udbudsmaterialet ikke indeholder fyldestgørende oplysninger om hindringerne, skal foranstaltningerne herimod og ulemperne herved betales som ekstraarbejder. Stk. 5. Hvis der trods gennemførelse af sådanne forundersøgelser, der er rimelige eller sædvanlige under hensyntagen til grundens karakter, beliggenhed og tidligere anvendelse, viser sig uforudsete forhold, som medfører offentlige påbud eller forbud, der hindrer arbejdets videreførelse eller gør denne urimelig byrdefuld for bygherren, kan denne abygherrenstille entreprisen mod godtgørelse til entreprenøren. Godtgørelsen omfatter ikke entreprenørens mistede fortjeneste ved ikke at fuldføre arbejdet, men alene det øvrige tab, entreprenøren lider. Fortidsminder 16. Entreprenøren skal drage omsorg for, Fortidsminder