DIGEVANGSVEJ BYPARKVEJ ERDALSVEJ LOKALPLAN HL21 ÆLDRECENTER DALVANGEN
|
|
- Caroline Simonsen
- 5 år siden
- Visninger:
Transkript
1 ERDALSVEJ BYPARKVEJ DIGEVANGSVEJ SVEJ DALVANG LOKALPLAN HL21 ÆLDRECENTER DALVANGEN OKTOBER 2017
2 Hvad er en lokalplan? Lovgrundlag Udarbejdelse Offentliggørelse Indhold
3 Lokalplan HL21 Ældrecenter Dalvangen Indholdsfortegnelse: PLANREDEGØRELSE Lokalplanens baggrund side 3 Lokalplanens område side 4 Lokalplanens formål side 4 Lokalplanens indhold side 4 Lokalplanens miljømæssige konsekvenser side 5 Lokalplanens forhold til anden planlægning side 7 Miljøscreening side 9 Byøkologi og ressourcer side 9 LOKALPLANENS BESTEMMELSER 1. Lokalplanens formål side Lokalplanens område side Områdets anvendelse side Udstykninger side Vej-, sti- og parkeringsforhold side Bebyggelsens omfang og placering side Bebyggelsens ydre fremtræden side Ubebyggede arealer og hegning side Klimatilpasning side Forudsætninger for ibrugtagning af ny bebyggelse side Ophævelse af ældre byplanvedtægter/lokalplaner side Lokalplanens retsvirkninger side 15 Vedtagelsespåtegning side 15 BILAG Kortbilag 1: Lokalplanens område, byggefelter og byggelinjer Hvor der ikke på kortbilag eller i lokalplanteksten er angivet faste tal (afstande, vinkler, etc.) tages der forbehold for kortbilags nøjagtighed, ligesom der tages forbehold for, at de indtegnede bygninger, veje m.v. er i overensstemmelse med de faktiske og fysiske forhold. 1
4 2
5 PLANREDEGØRELSE Lokalplanens baggrund Glostrup Kommunalbestyrelse har i 2017 bevilget midler til opførelse af en tilbygning, der skal udvide kapaciteten af Ældrecenter Dalvangen. Glostrup Ejendomme har derfor ansøgt om en ny lokalplan for Ældrecenter Dalvangen, Digevangsvej 1. Lokalplanen skal muliggøre en tilbygning på ca m 2 til de eksisterende ca m 2 bebyggelse. Ældrecenter Dalvangen, matr.nr. 12 gu, Hvessinge By, Glostrup, er omfattet af Byplanvedtægt nr. G20, tinglyst december Byplanvedtægten muliggør en udnyttelsesgrad på 0,4 svarende til en bebyggelsesprocent på ca. 50, og de byggemuligheder er allerede fuldt udnyttet. Lokalplanområdet er omfattet af rammeområdet HO10 - Dalvangen. Den ansøgte anvendelse og højde på byggeriet er i overensstemmelse med kommuneplanens rammebestemmelser, men omfanget overstiger rammebestemmelsernes maksimale bebyggelsesprocent på 50. For at muliggøre en udvidelse af Ældrecenter Dalvangen er der derfor sideløbende med lokalplanen udarbejdet et kommuneplantillæg. Med nærværende Lokalplan HL21 Ældrecenter Dalvangen og tilhørende Kommuneplantillæg nr. 4 øges den mulige bebyggelsesprocent fra 50 til 80, så den ønskede tilbygning på ca m 2 samt eventuelle senere tilbygninger og lignende op til ca m 2 vil kunne opføres indenfor lokalplanområdet med nærværende plangrundlag. Lokalplanen udlægger areal til parkering, så der vil være mulighed for at etablere parkering på egen grund til nybyggeri samt nogle flere pladser til det eksisterende byggeri, så parkeringsforholdene for lokalplanområdet ajourføres i forhold til de gældende parkeringsnormer. Parkeringsarealet skal anlægges, når behovet opstår. Eksempel på placering og omfang af byggefelt til en tilbygning 3
6 Lokalplanens område Lokalplanområdet ligger i den sydlige del af Hvissinge. Området er afgrænset af Digevangsvej mod nord, Byparkvej mod øst og Dalvangsvej mod syd. Mod vest støder lokalplanområdet op til en ejendom med institution ved Dalvangsvej og til et villaområde ved Digevangsvej. Lokalplanområdet omfatter bebyggelsen Ældrecenter Dalvangen. Bebyggelsen er m 2 og ligger på en grund, der er m 2. Bebyggelsen udgøres af flere længehuse, der omkranser et parkeringsareal og et stort indre gårdrum, der er inddelt i tre områder. På ydersiden af bebyggelsen er der grønne arealer, der primært er anlagt som forhaver og enkelte steder som opholdsarealer. Bebyggelsen er opført i én og to etager med en blanding af sadeltag og tag med ensidig taghældning. Længehusene er oprindeligt opført i gul tegl med sort tag. Mod gårdrummene er der flere steder opført tilbygninger med facader i sorte materialer. Der er hovedadgang til Ældrecenter Dalvangen fra Digevangsvej. Ejendommen omfatter desuden et parkeringsareal med adgang fra Dalvangsvej, hvor den sydlige del anvendes til Ældrecenter Dalvangen. Der er tinglyst brugsret for naboejendommen, Dalvangsvej 108, på den nordlige del af dette parkeringsareal. Fotos af Ældrecenter Dalvangen set fra Byparkvej øverst og Digevangsvej nederst til venstre. Nederst til højre ses arealet, hvor det ønskes at opføre en større tilbygning. Lokalplanens formål Lokalplanen har til formål at fastholde anvendelsen til offentlige formål og at muliggøre en større udvidelse af Ældrecenter Dalvangen. 4
7 Lokalplanens indhold Lokalplanen viderefører områdets anvendelse til offentlige formål. Lokalplanen skal muliggøre en udvidelse af Ældrecenter Dalvangen, dvs. primært den ønskede tilbygning på ca m 2 i lokalplanens vestlige side af ejendommen og derudover op til ca m 2 mindre tilbygninger og lignende, som eventuelt senere vil blive ønsket opført, fordelt i hele lokalplanområdet. Byggefelter og byggelinjer Lokalplanen fastlægger to byggefelter; 1 og 2, jf. kortbilag 1. Den ønskede tilbygning på m 2 til Ældrecenter Dalvangen skal opføres i byggefelt 1, hvor der desuden kan opføres yderligere 200 m 2 eventuelt senere tilbygninger og lign. Øvrige tilbygninger og lign. til den eksisterende bebyggelse i byggefelt 2 skal opføres i byggefelt 2, hvor der kan opføres omkring m 2 tilbygninger og lign.- dog under hensyntagen til den samlede bebyggelsesprocent på max 80. Lokalplanen fastlægger byggelinjer på 5 meter bag skel mod Digevangsvej, Byparkvej og Dalvangsvej samt byggelinjer 6 meter bag skel til den nordlige side af Dalvangsvej 108, matr.nr. 12 gt, og 18 meter bag skel til villaområdet i vest. Skyggevirkninger Der er ikke udarbejdet skyggediagrammer i forbindelse med lokalplanen. Nybyggeri skal opføres med afstand til naboejendomme, hvilket overordnet set er reguleret ved fastlæggelse af byggelinjer. Bebyggelsens udseende og materialer Lokalplanen fastlægger retningslinjer for nybyggeriets omfang, højde og placering samt for hegning. Lokalplanen fastlægger, at nybyggeri i byggefelt 1 skal gives et ordentligt udseende og harmonere med omgivelserne, samt at tilbygninger og lign. i byggefelt 2 skal tilpasses arkitekturen af det eksisterende byggeri ift. formsprog, dimensionering og materialer. Lokalplanen fastlægger desuden retningslinjer for placering af tekniske anlæg til bebyggelsen og for skiltning. Vej- og parkeringsforhold Lokalplanområdet skal vejbetjenes fra Digevangsvej fra den eksisterende vejadgang til Ældrecenter Dalvangens primære parkeringsareal. Vejadgang til det udlagte parkeringsareal skal ligeledes ske fra Digevangsvej ad en ny vejadgang med placering som vist på kortbilag 1. Vejadgang og parkeringsarealet ved Dalvangsvej er sekundær. Lokalplanen udlægger areal til 0,5 parkeringspladser pr. bolig i plejehjem og 0,5 cykelparkeringspladser pr. bolig i plejehjem til brug for bl.a. besøgende og ansatte. Det udlagte areal har en størrelse, så Ældrecenter Dalvangen som helhed kan ajourføres med parkeringsnormen som angivet i Glostrup Kommunes Parkeringsstrategi fra Parkeringspladser og cykelparkeringspladser skal anlægges, når behovet opstår. 5
8 Nedsivningsforhold Kommuneplan udstikker rammer for afledningsretten for en række arealanvendelser. I overensstemmelse hermed fastlægger lokalplanen en øvre grænse for hvor meget regnvand, der må afledes til kloak i forhold til områdets anvendelse. Lokalplanområdet er kortlagt til at være måske nedsivningsegnet. Ved nedsivning eller forsinkelse af regnvand aflastes kloakken bedst muligt. Til at skabe forsinkelseskapacitet kan fx anvendes faskiner, regnbede og lignende. Lokalplanen stiller krav om, at nedsivnings- og forsinkelsesanlæg skal udføres med overløb til offentlig kloak. Lokalplanens miljømæssige konsekvenser Varmeforsyning Lokalplanområdet er forsynet med fjernvarme. Vandforsyning Lokalplanområdet forsynes i øjeblikket med vand fra Glostrup Forsyning. Afvandingsforhold Overfladevand og spildevand føres til fælleskloak og derefter til Renseanlæg Avedøre (Biofos). I forbindelse med større nybyggeri til ophold, skal kloakering udføres med separat spildevands- og regnvandsledning frem til det offentlige tilslutningspunkt. Parkerings- og kørearealer skal afvandes, så der tages hensyn til grundvandet. Klimatilpasning Klimatilpasning af lokalplanområdet sikres gennem spildevandsplanens krav om forsinkelse af regnvand på egen grund, jf. Glostrup Kommunes Spildevandplan med tillæg. Jordforurening I medfør af jordforureningslovens 50 er området i udgangspunkt områdeklassificeret, hvilket betyder, at den øverste jord forventes at være lettere forurenet. Det betyder, at jord der flyttes fra lokalplanområdet skal anmeldes til Glostrup Kommune, og at der skal tages prøver af den jord, der flyttes. Der er ikke foretaget kortlægning af området efter jordforureningsloven. Hvis der i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder konstateres tegn på jordforurening, skal Glostrup Kommune kontaktes. Grundvandsinteresser og nedsivning af regnvand Lokalplanområdet ligger indenfor indvindingsoplandet for drikkevand. Området ligger udenfor de boringsnære beskyttelsesområder (BNBO). Anvendelsen af lokalplanområdet vurderes ikke at udgøre en risiko for grundvandet. 6
9 Støj Den seneste støjberegning, foretaget i 2012, viser, at støjniveauet fra vej blev beregnet til 55 db(a) i lokalplanområdet. Støjniveauet ligger under den udendørs grænseværdi på 58 db(a) for offentlige formål og for udendørs opholdsarealer. Vejtrafikstøj L den målt i 1,5 meters højde, Lys gul: 55 db(a) Blå 75 db(a). Lokalplanens forhold til anden planlægning Fingerplan 2013 Fingerplanen 2013 er et landsplandirektiv for Hovedstadsområdet. Kommunens planlægning må ikke stride imod bestemmelserne i Fingerplanen Anvendelsen af lokalplanområdet er i overensstemmelse med Fingerplan Kommuneplan for Glostrup Kommune Lokalplanens område ligger i rammeområde HO10 - Dalvangen. Området er udlagt til offentlige formål: Offentlig service, plejehjem, ældreboliger, dagcenter, børneinstitution og lign. Med kommuneplan kan der opføres bebyggelse i op til 2 etager med en samlet højde på max. 8,5 meter og med en bebyggelsesprocent op til 50. Lokalplanen er ikke i overensstemmelse med rammebestemmelserne i Kommuneplan i forhold til den mulige bebyggelsesprocent. Derfor er der i forbindelse med nærværende lokalplan blevet udarbejdet et kommuneplantillæg, hvor ændringen består i, at bebyggelsesprocenten er øget fra 50 til 80. De øvrige rammer videreføres uden ændringer. 7
10 Sammen med nærværende lokalplan fremlægges et forslag til rammeområde HO10 Dalvangen. Forslaget til rammeområde HO10 indeholder følgende rammer, der vil gælde for lokalplanlægningen: Rammenr.: HO10 Områdenavn: Dalvangen Zonestatus: Byzone Generel anvendelse: Offentlige formål Områdets anvendelse: Offentlige formål: Offentlig service, plejehjem, ældreboliger, dagcenter, børneinstitution og lign. Specifik anvendelse: Sociale institutioner Max højde: 8,5 m Max antal etager: 2 Bebyggelsesprocent: 80 Notat: Max 80 % af grundens areal må befæstes. Parkerings- og kørearealer skal afvandes, så der tages hensyn til grundvandet. Byplanvedtægter/ lokalplaner Lokalplanområdet er omfattet af Byplanvedtægt nr. G20 - Område ved Byparkvej - Dalvangsvej, tinglyst december 1965 samt af Byplanvedtægt nr. G1 - Ejerlavet Glostrup by og sogn i Glostrup Kommune, der ved en fejl overlapper området. Med den endelige vedtagelse af Lokalplan HL 21 - Ældrecenter Dalvangen, ophæves Byplanvedtægt nr. G20 samt nr. G1 for den del, der er omfattet af nærværende lokalplan. Servitutter og deklarationer Servitutter og deklarationer er blevet gennemgået i forbindelse med udarbejdelsen af lokalplanen, hvilket ikke har givet anledning til aflysninger. Spildevandsplan med tillæg udarbejdet af Glostrup Kommune Spildevandsplanen fastlægger områdets kloakforsyning, herunder vilkår for afledning og forsinkelse af regnvand fra området. Lokalplanens bestemmelser om afledning af regnvand er i overensstemmelse med Spildevandsplan m. tillæg. Museumsloven Hvis der under jordarbejder findes spor af fortidsminder, skal arbejdet standses og anmeldes til Museum for Astronomi, Nyere tid, Arkæologi, Antikvarisk enhed, Kroppedals Allé, 2630 Tåstrup (Bekendtgørelse af museumsloven lovbekendtgørelse nr af 14. december stk. 2). Oplysninger kan evt. indhentes på Museet inden arbejdet påbegyndes. 8
11 Miljøscreening I henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer (Lov nr. 448 af ) har myndigheder pligt til at miljøvurdere planer og programmer, der fastlægger rammer for fremtidige anlægstilladelser til projekter, der kan have væsentlig indvirkning på miljøet. Med henblik på at afklare om det er nødvendigt at foretage en miljøvurdering, har Glostrup Kommune udarbejdet en indledende miljøscreening. På grundlag af denne screening har kommunen vurderet, at den anvendelse og det byggeri, som lokalplanen giver mulighed for, ikke vil bevirke en så væsentlig påvirkning af miljøet, at der skal udarbejdes en miljøvurdering. Byøkologi og ressourcer Det er kommunalbestyrelsens hensigt i videst muligt omfang at søge genbrug af materialer og øvrige byøkologiske tiltag indarbejdet ved nybyggeri og ved anlæg af nye veje, pladser, torve m.v. Med hensyn til varme, el, affald, vandforsyning og spildevandsrensning er det kommunalbestyrelsens hensigt så vidt muligt at søge tekniske og organisatoriske foranstaltninger til nedbringelse af ressourceforbruget indarbejdet ved nybyggeri. Der bør i den anledning ikke alene tages udgangspunkt i den nuværende situation, men også tages hensyn til fremtiden. Det henstilles derfor, at der ved nybyggeri og anlægsarbejder sker en konkret vurdering af mulighederne for at indarbejde økologiske løsninger. 9
12 10
13 LOKALPLANENS BESTEMMELSER Lokalplan HL21 Ældrecenter Dalvangen I henhold til Planloven (lovbekendtgørelse nr af 23. september 2015 med senere ændringer) fastsættes hermed følgende bestemmelser for det i pkt. 2 nævnte område. 1. Lokalplanens formål 1.1 Det er lokalplanens formål: - At fastholde områdets anvendelse til offentlige formål, og - at muliggøre en større udvidelse af bebyggelsen 2. Lokalplanens område 2.1 Lokalplanområdet afgrænses som vist på kortbilag 1 og omfatter ejendommen matr.nr. 12gu af Glostrup by, Glostrup, samt alle parceller, der efter den udstykkes fra den nævnte ejendom og vejarealer. 2.2 Lokalplanområdet ligger i byzone. 3. Områdets anvendelse 3.1 Lokalplanområdet må kun anvendes til offentlige formål: Offentlig service, plejehjem, ældreboliger, dagcenter, børneinstitution og lign. 3.2 Der må ikke etableres spillehaller med gevinstgivende spillemaskiner indenfor lokalplanens område. 3.3 Inden for lokalplanområdet kan der efter kommunalbestyrelsens nærmere godkendelse opføres de tekniske anlæg (energi, vand, tele, netværk, signalstyring og lignende), der måtte være nødvendige for at sikre områdets forsyning under forudsætning af, at disse bygningers ydre harmonerer med omgivelserne. Inden for lokalplanområdet må der ikke opstilles større markante master til telekommunikation eller lignende. Note: Der henvises i øvrigt til Glostrup Kommunes retningslinjer for placering af mindre tekniske anlæg til et områdes forsyning (energi, vand, tele, netværk, signalstyring og lignende). 11
14 4. Udstykninger 4.1 Lokalplanområdet må ikke udstykkes yderligere. Der kan dog ske mindre arealoverførsel til og fra naboejendomme. 5. Vej-, sti og parkeringsforhold 5.1 Adgang til lokalplanområdet skal primært finde sted fra Digevangsvej og sekundært fra Dalvangsvej. 5.2 Lokalplanen udlægger parkering til den samlede bebyggelse svarende til: - 0,5 parkeringspladser pr. bolig, - 0,5 cykelparkeringspladser pr. bolig/ plejehjemsplads, og - handicapparkeringspladser som minimum i henhold til nedenstående skema: Parkeringsanlæggets Størrelse Handicappladser til alm. biler (3,5 X 5,0 m) Handicappladser til Kassebiler (4,5 x 8,0 m) Parkeringsarealet skal placeres som vist på kortbilag 1, og skal anlægges når der bliver behov for det. 5.3 Ved større nybyggeri i lokalplanområdet skal 40 % af cykelparkeringen være overdækket. 6. Bebyggelsens omfang og placering 6.1 Bebyggelsesprocenten for lokalplanområdet må være op til 80 %. 6.2 Byggefelt 1 afgrænses mod nord, syd og vest af byggelinjer som angivet i punkt 6.5. og mod øst af byggefelt 2, jf. punkt 6.4 og kortbilag 1. I byggefelt 1 må der opføres nybyggeri op til m 2 samt tilbygninger og lign. op til 200 m Forbindelsesbygninger i ét plan må mod syd placeres udover byggefelt 1 og byggelinjen mod naboejendommen, matr.nr. 12 gt, hvor det skrå højdegrænseplan i stedet skal overholdes. 6.4 Byggefelt 2 afgrænses af de ydre facader på den eksisterende bebyggelse, jf. kortbilag 1. Karnapper og lign. mindre bygningsdele kan tillades placeret udover byggefelt 2. Omfanget af mulig ny bebyggelse i byggefelt 2 skal findes ud fra punkt 6.1 og Lokalplanen fastlægger byggelinjer på 5 meter bag skel mod Digevangsvej, Byparkvej og Dalvangsvej. Derudover fastlægges en byggelinje 6 meter bag skel til den nordlige side af Dalvangsvej matr.nr. 12 gt og en byggelinje 18 meter bag skel til villaområdet i vest. jf. kortbilag 1. 12
15 6.6 Småbygninger, skure og lignende må opføres udenfor byggefelterne, indenfor byggelinjerne som angivet i stk. 6.5, jf. kortbilag Bebyggelse må opføres i op til 2 etager og med en samlet højde op til 8,5 m målt fra terræn. Ingen bygningsdel må være højere end 8,5 m. 6.8 Ny bebyggelse skal placeres og udformes således, at de gældende grænseværdier for trafikstøj kan overholdes. 6.9 En overkørsel fra Digevangsvej til et nyt parkeringsareal i lokalplanområdets vestlige side skal placeres i princippet som angivet på kortbilag Bebyggelsens ydre fremtræden 7.1 I byggefelt 1 skal nybyggeri gives et ordentligt udtryk. Nybyggeri skal harmonere med omgivelserne og tage hensyn til den eksisterende bebyggelses arkitektur og bygningsstruktur. Det gælder uanset, om nybyggeri opføres med samme udtryk eller et andet udtryk end det eksisterende. 7.2 I byggefelt 1 må nybyggeri, der vender mod villakvarteret mod vest, ikke opføres med vinduer i opholdsrum i 1. sals højde. Vinduer i dobbelthøje rum samt i forbindelsesgange og lign. er undtaget af bestemmelsen. 7.3 I byggefelt 2 skal nybyggeri tilpasses arkitekturen af den eksisterende bebyggelse med hensyn til formsprog, dimensionering samt facade- og tagmaterialer. 7.4 Overdækket cykelparkering, skure til renovation og lign. skal gives et ordentligt udtryk med hensyntagen til bebyggelsens arkitektur. 7.5 Udvendige tekniske installationer som udluftningsanlæg, aftrækskanaler og lignende skal afskærmes, skjules eller indbygges i bebyggelsen, således at de ikke skæmmer eller ved deres funktion generer omgivelserne. 7.6 Bygningsdele, solpaneler og skiltning skal opføres med ikke-reflekterende overflader. 7.7 Solpaneler, skiltning, lysinstallationer og udendørs belysning m.v. skal udformes og placeres hensigtsmæssigt, og så de ikke skæmmer eller er til væsentlig gene for omgivelserne. 7.8 Der må ikke opsættes udendørs antenner, herunder paraboler, hverken på bygninger eller master, der er synlige fra offentlig vej. 8. Ubebyggede arealer og hegning 8.1 Lokalplanområdet må befæstes op til 80 %. Note: Befæstelsesgraden udgør andelen af tagflader og belægninger, hvorfra vandet 13
16 gives mulighed for at flyde direkte til offentlig kloak. Forsinkelseskapaciteten fastlægges i hvert enkelt tilfælde i forbindelse med byggesagsbehandlingen. For yderligere oplysninger henvises til Spildevandplanen. 8.2 Ved anlæg af det udlagte parkeringsareal mod vest ud til Digevangsvej, jf. placering på kortbilag 1, skal det gives et grønt udseende. Parkeringsarealet skal omkranses af levende hegn i en højde på minimum 1,2 meter og op til 1,8 m. 8.3 Hegn mod Digevangsvej, Byparkvej og Dalvangsvej skal etableres som levende hegn med en højde op til 1,8 m. 8.4 Udendørs opholdsarealer m.v. skal placeres og indrettes, så de ikke belastes udover de til enhver tid gældende grænser for trafikstøj. 8.5 Opsamlingsmateriel til affald og genanvendelige fraktioner skal skærmes med hegn, beplantning, pavilloner eller lignende, så det fremstår ordenligt og ikke skæmmer omgivelserne. Note: Der henvises i øvrigt til Glostrup Kommunes retningslinjer for placering af mindre tekniske anlæg til et områdes forsyning (energi, vand, tele, netværk, signalstyring og lignende). 8.6 Uindregisterede køretøjer samt oplagring af materialer må ikke finde sted på de ubebyggede arealer. 9. Klimatilpasning 9.1 Tagvand og vand fra befæstede arealer skal forsinkes eller nedsives på egen grund, hvor det er muligt i det omfang, at befæstelsesgraden for den enkelte ejendom overstiger: - 42 % for offentlige institutioner. 9.2 Anlæg til forsinkelse af regnvand (faskiner, regnvandsbede, bassiner, etc.) skal udformes med fast bund, hvor jorden er uegnet til nedsivning. Anlæg skal udføres med overløb til offentlig kloak. 9.3 Kloakering i forbindelse med nybyggeri til ophold skal udføres med separate ledninger frem til det offentlige tilslutningspunkt. 10 Forudsætninger for ibrugtagning af ny bebyggelse 10.1 Ny større bebyggelse må ikke uden kommunalbestyrelses tilladelse tages i brug før: - at området klimatilpasses, jf. punkt 9. 14
17 11. Ophæ else af ældre byplanvedtægter/lokalplaner Byplanvedtægt G20 - Område ved Byparkvej - Dalvangsvej og "GI - Ejerlavet Glostrup by og sogn i Glostrup Kommune" ophæves for den del, der er omfattet af nærværende lokalplan. 12. Lokalplanens retsvirkninger Efter kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokal-planen må ejendomme, der er omfattet af planen, ifølge Planlovens 18 kun udstyk kes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestem melser. Den eksisterende lovlige anvendelse afen ejendom kan fortsætte som hidtil. Lo kalplanen medfører ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg m.v., der er inde holdt i planen. Kommunalbestyrelsen kan meddele dispensation fra lokalplanens bestemmelser, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Videregående afvi gelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved en ny lokalplan. Private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der er uforenelige med lo kalplanen, fortrænges af planen, jf. 18 i Planloven. Vedtagelsespåtegning Lokalplanen er vedtaget af Glostrup Kommunalbestyrelse den 11. oktober
18
19 12az Digevangsvej 12z 5m 12y P 1 Byparkvej 12x 12v 18m 6m 2 12gu 5m 12aa 12ø 12gt 1ot 7000s 1nx 1ry 5m 1nv 7000am Dalvangsvej 7000at Kortgrundlag SDFE og Danske kommuner 0 12, meter P Matrikelskel 1 Byggefelt 1 Bygning_tag 2 Byggefelt 2 Nyt parkeringsareal Byggelinje Adgang/ overkørsel til parkeringsareal Lokalplan HL21 Kortbilag 1 Glostrup Kommune Ældrecenter Dalvangen Emne: Lokalplanområde, byggefelt og byggelinjer Dato: Mål: 1:1000
for ejendommen på hjørnet af Rosenvej og Hortensiavej
Lokalplan GL 55 for ejendommen på hjørnet af Rosenvej og Hortensiavej Indholdsfortegnelse: PLANREDEGØRELSE Lokalplanens baggrund side 3 Lokalplanens område side 3 Lokalplanens formål side 4 Lokalplanens
Læs mereGLOSTRUP KOMMUNE LOKALPLAN GL41.1 LOKALCENTER PÅ BRØNDBYVESTERVEJ MAGNOLIAVEJ ØSTBROVEJ ENIGHEDSVEJ BRØNDBYVESTERVEJ
ØSTBROVEJ GLOSTRUP KOMMUNE MAGNOLIAVEJ ENIGHEDSVEJ BRØNDBYVESTERVEJ LOKALPLAN GL41.1 LOKALCENTER PÅ BRØNDBYVESTERVEJ NOVEMBER 2013 Hvad er en lokalplan? Lovgrundlag Udarbejdelse Offentliggørelse Indhold
Læs mereO B ENDELIG VEDTAGELSE AF LOKALPLAN EL20.1 EJBY MOSEVEJ 175 MARTS 2018
J NO RD RE RI NG VE J E EV S O YM B EJ ENDELIG VEDTAGELSE AF LOKALPLAN EL20.1 EJBY MOSEVEJ 175 MARTS 2018 Hvad er en lokalplan? Lovgrundlag Udarbejdelse Offentliggørelse Indhold Lokalplan EL20.1 Ejby Mosevej
Læs mereGLOSTRUP KOMMUNE LOKALPLAN HL13.6 FORSLAG TIL BYPARKVEJ HOVEDVEJEN
GLOSTRUP KOMMUNE BYPARKVEJ HOVEDVEJEN FORSLAG TIL LOKALPLAN HL13.6 DALVANGSVEJ 56 OKTOBER 2016 Hvad er en lokalplan? Lovgrundlag Udarbejdelse Offentliggørelse Indhold Lokalplanforslag HL13.6 Dalvangsvej
Læs mereGLOSTRUP KOMMUNE LOKALPLAN GL 18.3 FOR PARKERINGSHUS PÅ GLOSTRUP HOSPITAL KINDEBJERGVEJ BAKKEN NORDRE RINGVEJ
GLOSTRUP KOMMUNE KINDEBJERGVEJ BAKKEN NORDRE RINGVEJ LOKALPLAN GL 18.3 FOR PARKERINGSHUS PÅ GLOSTRUP HOSPITAL OKTOBER 2012 Lokalplan GL 18.3 for Parkeringshus på Glostrup hospital Indholdsfortegnelse:
Læs mereGLOSTRUP KOMMUNE LOKALPLAN GL 18.3 FOR PARKERINGSHUS PÅ GLOSTRUP HOSPITAL KINDEBJERGVEJ BAKKEN NORDRE RINGVEJ
GLOSTRUP KOMMUNE KINDEBJERGVEJ BAKKEN NORDRE RINGVEJ LOKALPLAN GL 18.3 FOR PARKERINGSHUS PÅ GLOSTRUP HOSPITAL OKTOBER 2012 Center for It og Udvikling By, Plan og Erhverv Til orientering som naboer mv.
Læs mereLokalplan nr D. Område til offentlige formål i Gørløse
Lokalplan nr. 3.50.D Område til offentlige formål i Gørløse 24.09.2003 Skævinge Kommune LOKALPLAN NR. 03.50.D Område til offentlige formål i Gørløse Juni 2003 HVORFOR LOKALPLAN? l en kommune skal der normalt
Læs mereLokalplan nr Område for Plejecentret Hotherhaven og boliger for ældre
Vallø Kommune Lokalplan nr. 1-22 Område for Plejecentret Hotherhaven og boliger for ældre Indhold Lokalplanens baggrund 2 Lokalplanens indhold 3 Lokalplanens forhold til anden planlægning 4 Kommuneplan
Læs mereLOKALPLANENS HENSIGT
LOKALPLANENS HENSIGT Med vedtagelsen af Allerød Kommuneplan 1997-2009 blev det muligt at overføre et areal ved Bjergvej - Lyngevej fra landzone til byzone. Arealet kan udstykkes i 14 grunde til helårsboliger.
Læs mereLOKALPLAN 134 LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE VED C.V.E. KNUTHS VEJ OG RYGÅRDS ALLÉ I GENTOFTE KOMMUNE 1997
LOKALPLAN 134 LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE VED C.V.E. KNUTHS VEJ OG RYGÅRDS ALLÉ I GENTOFTE KOMMUNE 1997 LÖKÅLPL~NNR. 134 FOR ET OMRÅDE VED C.V.È. KNUTHS VEJ OG RYGÅRDS ALLÉ i GENTOFTE KOMMUNE. TEKNISK FORVALTNING
Læs mereLOKALPLAN 167. For ældreboliger ved Geels Plads i Virum bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune
LOKALPLAN 167 For ældreboliger ved Geels Plads i Virum bydel Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden for lokalplanen..............................................................................................................................
Læs mereGLOSTRUP KOMMUNE FORSLAG TIL LOKALPLAN GL95.3 ERHVERVSOMRÅDE VED TJALFESVEJ OG SYDVESTVEJ TJALFESVEJ ODINSVEJ SYDVESTVEJ ALBERTSLUND KOMMUNE
GLOSTRUP KOMMUNE TJALFESVEJ ALBERTSLUND KOMMUNE ODINSVEJ SYDVESTVEJ BRØNDBY KOMMUNE FORSLAG TIL LOKALPLAN GL95.3 ERHVERVSOMRÅDE VED TJALFESVEJ OG SYDVESTVEJ AUGUST 2016 Hvad er en lokalplan? Lovgrundlag
Læs mereGLOSTRUP KOMMUNE LOKALPLAN GL68 FOR ET OMRÅDE PÅ GLOSEMOSEVEJ GODSBANEVEJ GLOSEMOSEVEJ INDUSTRIVEJ
GLOSTRUP KOMMUNE GODSBANEVEJ GLOSEMOSEVEJ INDUSTRIVEJ LOKALPLAN GL68 FOR ET OMRÅDE PÅ GLOSEMOSEVEJ APRIL 2013 Hvad er en lokalplan? Lovgrundlag Udarbejdelse Offentliggørelse Indhold Lokalplan GL 68 for
Læs mereÆrø Kommune. Lokalplan 9-23. Område til ferieboliger i Ærøskøbing, Ærø Marina
Ærø Kommune Lokalplan 9-23 Område til ferieboliger i Ærøskøbing, Ærø Marina Hvad er en lokalplan En lokalplan er en detaljeret plan for et område i en kommune. Den fastlægger en række retningslinier for,
Læs mereGreve Kommune. Lokalplan nr Forslag. Tune Skole. Lægehus ved Tune Skole
Greve Kommune Forslag Lokalplan nr.15.17 Tune Skole Lægehus ved Tune Skole Forslag til lokalplan er udarbejdet af Center for Teknik & Miljø, Greve Kommune. Forslaget er vedtaget af Greve Byråd den 27.
Læs mereODINSVEJ ALBERTSLUND KOMMUNE LOKALPLAN GL95.3 ERHVERVSOMRÅDE LANGS SYDVESTVEJ VED TJALFESVEJ
ODINSVEJ ALBERTSLUND KOMMUNE ESVEJ TJALF EJ ESTV SYDV B NE MMU Y KO DB RØN LOKALPLAN GL95.3 ERHVERVSOMRÅDE LANGS SYDVESTVEJ VED TJALFESVEJ OKTOBER 2017 Hvad er en lokalplan? Lovgrundlag Udarbejdelse Offentliggørelse
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Smedegården, Boliger i Hårlev. Lokalplan nr for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-25 Smedegården, Boliger i Hårlev Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004. 1 Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN,
Læs mereLokalplan nr Albertslund syd - Sportsplads. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune.
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 4.3.1 Albertslund syd - Sportsplads Hvad er en lokalplan En lokalplan
Læs mereINDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE
INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund s. 2 Lokalplanændring s. 2 Lokalplanens formål s. 3 Lokalplanens indhold s. 3 Lokalplanens forhold til s. 4 anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger
Læs mereLokalplan nr. 3.7.1 Butikker på Egelundsvej 5. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund.
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 3.7.1 Butikker på Egelundsvej 5 Hvad er en lokalplan En lokalplan
Læs mereLokalplan 203. Udvidelse af Torsted Skole
Lokalplan 203 Udvidelse af Torsted Skole TEKNISK FORVALTNING JANUAR 2006 Lokalplan 203 Indhold Indhold Redegørelse Formål med lokalplanen 4 Fremtidige forhold 4 Tekniske forhold 6 Forhold til anden planlægning
Læs mereLokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé Hvad er en lokalplan
Læs mereSPORTSVEJ BAKKEN LEDDET DIGET. DDO c Kampsax - COWI LOKALPLAN GL 93 FOR EN BØRNEINSTITUTION I HOSPITALSPARKEN
SPORTSVEJ BAKKEN LEDDET DIGET DDO c Kampsax - COWI NORDRE RINGVEJ LOKALPLAN GL 93 FOR EN BØRNEINSTITUTION I HOSPITALSPARKEN SEPTEMBER 2007 Lokalplan GL 93 for en børneinstitution i Hospitalsparken Indholdsfortegnelse:
Læs mereFOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE
11 - THYBORØN BY PLEJEHJEM I THYBORØN LOKALPLAN NR. 34 FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE Thyborøn-Harboøre kommune LOKALPLAN NR. 34 Plejehjem Godthåbs vej i Thyborøn Indholdsfortegnelse: Side REDEGØRELSE:...
Læs mereHvad er en lokalplan?
Hvad er en lokalplan? Lovgrundlag Planloven pålægger kommunerne, at udarbejde en lokalplan førend der gennemføres større udstykninger eller større bygge- og anlægsarbejder, herunder nedrivninger. Der kan
Læs mereForslag til Lokalplan HL 17
Forslag til Lokalplan HL 17 For et område ved Byparkvejs forlængelse Indholdsfortegnelse: PLANREDEGØRELSE Lokalplanens baggrund og formål side 2 Lokalplanens område side 3 Lokalplanens indhold side 4 Lokalplanens
Læs mereVallø kommune - Lokalplan 1-17
Vallø kommune - Lokalplan 1-17 Lokalplan for et område til erhverv i Hårlev Indhold Lokalplanens redegørelse Lokalplanens indhold 3 Støjforhold 3 Lokalplanens forhold til anden kommunal planlægning 4 Kommuneplan
Læs mereLOKALPLAN NR. 182. For et område ved Petersborgvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 182 For et område ved Petersborgvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Hillerød kommune har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde lokalplan
Læs mereO B REVIDERET FORSLAG TIL LOKALPLAN EL20.1 EJBY MOSEVEJ 175 JUNI 2018
J NO RD RE RI NG VE J E EV S O YM B EJ REVIDERET FORSLAG TIL LOKALPLAN EL20.1 EJBY MOSEVEJ 175 JUNI 2018 Hvad er en lokalplan? Lovgrundlag Planloven pålægger kommunerne, at udarbejde en lokalplan førend
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr Tømrergården, Boliger i Hårlev
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-27 Tømrergården, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen d. 17. marts 2005 Lokalplan nr. 1-27 for Tømrergården, Boliger i Hårlev Indholdsfortegnelse Lokalplanens
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING
2 Forandringer skal følge planen LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt
Læs mereLokalplan nr. 61. for et område mellem Mariendalsvej og Ågade
Lokalplan nr. 61 for et område mellem Mariendalsvej og Ågade Oktober 1988 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at åbne mulighed for at opføre etageboligbebyggelse. Lokalplanen opdeles
Læs mereSTATIONSPARKEN ØSTBROVEJ LINDE ALLÉ FORSLAG TIL LOKALPLAN GL92.1. KIRKEBJERG ALLÉ 4 og 6
KIRKEBJER G ALLÉ LINDE ALLÉ ØSTBROVEJ STATIONSPARKEN FORSLAG TIL LOKALPLAN GL92.1 KIRKEBJERG ALLÉ 4 og 6 APRIL 2017 Hvad er en lokalplan? Lovgrundlag Udarbejdelse Offentliggørelse Indhold Forslag til Lokalplan
Læs mereLOKALPLAN NR Menighedshus i Nr. Herlev. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 161 Menighedshus i Nr. Herlev Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde
Læs mereLokalplan GL 82 for området ved Ndr. Ringvej - Vestervej og Toftevej.
Lokalplan GL 82 for området ved Ndr. Ringvej - Vestervej og Toftevej. Indholdsfortegnelse: PLANREDEGØRELSE Lokalplanens baggrund Lokalplanens område Lokalplanens formål Lokalplanens indhold Lokalplanens
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING
2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt
Læs mereLokalplanområdet. Lokalplan 202. Lokalplan for et boligområde ved Fabrikvej 2
Lokalplanområdet Lokalplan 202 Lokalplan for et boligområde ved Fabrikvej 2 TEKNISK FORVALTNING Marts 2006 Lokalplan 202 Indhold Indhold Redegørelse Baggrund for lokalplanen 4 Formål med lokalplanen 4
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 53 FOR ET OMRÅDE TIL OMBYGNING OG UDVIDELSE AF PLEJEHJEMMET ELIM
VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 53 FOR ET OMRÅDE TIL OMBYGNING OG UDVIDELSE AF PLEJEHJEMMET ELIM Lokalplan 53 For et område til ombygning og udvidelse af plejehjemmet Elim Udarbejdet af Vamdrup kommune og Arkitekt
Læs mereLOKALPLANENS REDEGØRELSE: forhold til anden planlægning... A.
VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-13 Lokalplan for et område til erhvervsformål, beliggende ved Herlev Mark i Hårlev. Svend Andersen Plastic Industri R/S er beliggende på en del af arealet. INDHOLDSFORTEGNELSE
Læs mereLokalplan nr Nye tagboliger ved Kanalgaden og Kanaltorvet. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 7.10.1 Nye tagboliger ved Kanalgaden og Kanaltorvet Hvad er en
Læs mereLOKALPLAN 116 LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE OMKRING LINDEGÅRDSVEJ, ORDRUPVEJ, EJGÅRDSVEJ OG EJGÅRDS TVÆRVEJ I GENTOFTE KOMMUNE 1994
LOKALPLAN 116 LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE OMKRING LINDEGÅRDSVEJ, ORDRUPVEJ, EJGÅRDSVEJ OG EJGÅRDS TVÆRVEJ I GENTOFTE KOMMUNE 1994 LOKALPLAN NR.116 FOR ET OMRÅDE OMKRING LINDEGÅRDSVEJ, ORDRUPVEJ, EJGÅRDSVEJ
Læs mereGråsten Kommune. Lokalplan nr. 43. Boligformål, Bomhusvej ved Den Tyske skole, Én bolig
Gråsten Kommune Lokalplan nr. 43 Boligformål, Bomhusvej ved Den Tyske skole, Én bolig Vedtaget: 10.09.1995 Indholdsfortegnelse Indholdsfortegnelse Redegørelse 2 Tillæggets formål 2 Lokalplanens formål
Læs mereForslag. Lokalplan 175 Bagsværdvej 138 A og B i Nybro kvarter
GLADSAXE Forslag Lokalplan 175 Bagsværdvej 138 A og B i Nybro kvarter Hvorfor lokalplan? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der gennemføres
Læs mereLOKALPLAN 108. Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter
LOKALPLAN 108 Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1997 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der
Læs mereLokalplan 231. for Hartmanns Plads i Nærum
Lokalplan 231 for Hartmanns Plads i Nærum Rundforbivej Nærum Hovedgade Hvad er en lokalplan? Ifølge Lov om planlægning kan Kommunalbestyrelsen beslutte at udarbejde en lokalplan, når en bestemt udvikling
Læs mereLokalplan nr. 72. for et område ved Danasvej mellem Sankt Knuds Vej og Lykkesholms Allé
Lokalplan nr. 72 for et område ved Danasvej mellem Sankt Knuds Vej og Lykkesholms Allé September 1991 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at åbne mulighed for opførelse af boligbebyggelse
Læs mereFor et område i Rådhusparken ved Sydvestvej.
Lokalplan GL 80.1 For et område i Rådhusparken ved Sydvestvej. Indholdsfortegnelse: PLANREDEGØRELSE Lokalplanens baggrund og formål side 2 Lokalplanens område side 2 Lokalplanens indhold side 3 Lokalplanens
Læs mereLokalplanen indeholder, som vist på kortbilaget, mulighed for opførelse af yderligere 5 pavillionbygninger, hvis dette bliver nødvendigt.
Formålet med denne lokalplan er, at sikre det planmæssige grundlag for en udvidelse af Dansk Rød Kors asylcenter på Sanholmlejren, til brug for rigspolitiets sagsbehandling i forbindelse med modtagelse
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 4-11 for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 9. september 2004. INDHOLD Redegørelse 3 Indledning 3 Lokalplanområdet
Læs mereLokalplan nr. 89. for et område mellem Nordre Fasanvej og Guldborgvej
Lokalplan nr. 89 for et område mellem Nordre Fasanvej og Guldborgvej Januar 1995 1 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold. Lokalplanen går ud på at erstatte den gældende lokalplan nr. 52 med tillæg, som åbner
Læs mereHILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 117 FREDERIKSBORG STATSSKOLE OG FREDERIKSBORG BYSKOLE
HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 117 FREDERIKSBORG STATSSKOLE OG FREDERIKSBORG BYSKOLE GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Status for området før planen Det område, som lokalplanen omfatter, er beliggende mellem
Læs mereLOKALPLAN 42 ØLSTYKKE KOMMUNE RÅDHUSET FREDERIKSBORQVEJ 5 WSTITUTKDN FOR FYSISK OQ PSYKISK HANDI- CAPPEDE 3650 ØLSTYKKE
LOKALPLAN 42 WSTITUTKDN FOR FYSISK OQ PSYKISK HANDI- CAPPEDE ØLSTYKKE KOMMUNE RÅDHUSET FREDERIKSBORQVEJ 5 3650 ØLSTYKKE OVERSIGTSKORT OVER LOKALPLANOMRADETS AFGRÆNSNING HAMPELANDSKOLEN rt-n HAMPELAND STENBUKKEN
Læs mereLOKALPLAN N R for udvidelse af erhvervsejendom i Tebstrup.
LOKALPLAN N R. 079 for udvidelse af erhvervsejendom i Tebstrup. Skanderborg Kommune 1996 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 079 REDEGØRELSE Lokalplanområdet Lokalplanens baggrund og formål Lokalplanens
Læs mereRegion Hovedstaden Nye anlæg for affald, regn og spildevand på Glostrup Hospital som OPP. Appendiks 0.04c Lokalplan
Region Hovedstaden Nye anlæg for affald, regn og spildevand på Glostrup Hospital som OPP Appendiks 0.04c Lokalplan Hvad er en lokalplan? Lovgrundlag Planloven pålægger kommunerne, at udarbejde en lokalplan
Læs mereLokalplan nr. 2.C2.3 for. Bed and Breakfast på matr. 2k, del. af 2 o, Lille Røttinge by samt tillæg. nr. 4 til kom.plan
Fladså Kommune Lokalplan nr. 2.C2.3 for Bed and Breakfast på matr. 2k, del af 2 o, Lille Røttinge by samt tillæg nr. 4 til kom.plan Lokalplanforslaget vedtaget Lokalplanforslaget endeligt vedtaget Lokalplanen
Læs mereLokalplan nr for et butiksområde vest for Klosterparkvej
Indhold Lokalplan nr. 1.4-4 for et butiksområde vest for Klosterparkvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål
Læs mereLokalplan 34. Offentligt område i Blans SUNDEVED KOMMUNE. Kommuneplanområde nr D
Lokalplan 34 Offentligt område i Blans Kommuneplanområde nr. 5.01. D Udarbejdet i December 2002 Sundeved kommune Teknisk Forvaltning U SUNDEVED KOMMUNE Indholdsfortegnelse TUINDLEDNINGUT... 3 TUKORT BESKRIVELSE
Læs mereLokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119
Lokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119 TORNVED KOMMUNE Maj 2006 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er et dokument, der for et geografisk afgrænset område fastlægger, hvordan der må bygges eller anlægges.
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER
2 Forandringer skal følge planen LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt
Læs meretil Kommuneplan , for et område til boligformål ved Ånumvej, Skjern
Forslag til til, for et område til boligformål ved Ånumvej, Skjern Geodatastyrelsen og Ringkøbing-Skjern Kommune Ringkøbing-Skjern Kommune Maj 2018 Forord Kommuneplantillægget fastlægger muligheden for
Læs mereLokalplan nr. 129 for et areal i Stenhusstræde, Østerhøj
Lokalplan nr. 129 for et areal i Stenhusstræde, Østerhøj I henhold til Planloven (Lovbekendtgørelse nr. 937 af 24. september 2009) fastsættes følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område i Stenhusstræde,
Læs meregladsaxe.dk Lokalplan 199 Højtoft på Granvej 6-10 m.m.
gladsaxe.dk Lokalplan 199 Højtoft på Granvej 6-10 m.m. Hvorfor lokalplan? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der gennemføres større udstykninger
Læs mereLOKALPLAN 144. For en del af Kastanievejkarreen i Kgs. Lyngby bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune
LOKALPLAN 144 For en del af Kastanievejkarreen i Kgs. Lyngby bydel Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden for lokalplanen.................... 1 Lokalplanens indhold........................
Læs mereGreve Kommune. Lokalplan nr.14.42 FORSLAG. Restaurant og ubemandet tankstation i Ventrupparken
Greve Kommune Lokalplan nr.14.42 FORSLAG Restaurant og ubemandet tankstation i Ventrupparken Lokalplanforslaget er udarbejdet af Center for Teknik & Miljø, Greve Kommune. Forslaget er den 26. juni 2012
Læs mereLOKALPLAN NR. 89 STØVRING KOMMUNE - VEGGERBYVEJ, SULDRUP BOLIGOMRÅDE HOBROVEJ 88, 9530 STØVRING. TLF
LOKALPLAN NR. 89 BOLIGOMRÅDE - VEGGERBYVEJ, SULDRUP STØVRING KOMMUNE HOBROVEJ 88, 9530 STØVRING. TLF. 98-371388 INDHOLDSFORTEGNELSE: RedegØrelse: Indledning side 2 Beskrivelse af lokalplanområdet 3 Forhold
Læs mereLokalplan nr for et område til skole, børneinstitutioner, grøntområde og boliger i Hårlev
Vallø Kommune Lokalplan nr. 1-21 for et område til skole, børneinstitutioner, grøntområde og boliger i Hårlev Indhold Lokalplanens baggrund 2 Lokalplanens indhold 2 Områdets anvendelse 2 Områdets nye bebyggelse
Læs mereLokalplan nr for et område ved Roskildevej 56-58
Lokalplan nr. 124 for et område ved Roskildevej 56-58 Juli 2002 INDLEDNING Lokalplanen for området ved Roskildevej 56-58, gør det muligt at opføre ældreegnede boliger med tilhørende fælles- og servicearealer
Læs mereLOKALPLAN NR. 103 FOR ET ERHVERVS- OMRÅDE VED LADELUNDVEJ
LOKALPLAN NR. 103 FOR ET ERHVERVS- OMRÅDE VED LADELUNDVEJ Redegørelse Lokalplanen og den overordnede planlægning Lokalplanområdet er beliggende i landzone. Området er i kommuneplanen udlagt som en del
Læs mereVallø kommune - Lokalplan Lokalplan for et område til boligbebyggelse i Strøby
Vallø kommune - Lokalplan 4-06 Lokalplan for et område til boligbebyggelse i Strøby Indhold Lokalplanens redegørelse Lokalplanens indhold 3 Lokalplanens forhold tilanden kommunal planlægning 3 Kommuneplan
Læs mereLokalplan 66. Stenhavegård
Lokalplan 66 Stenhavegård R E D E G Ø R E L S E INLEDNING Området, som er omfattet af lokalplan nr 66, er beliggende i UsserØd, mellem Stampevej og Breeltegårds arealer Området afgrænses mod syd af Stampevej,
Læs mereLOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE Plan- og Teknikforvaltningen Rådhuset 6400 Sønderborg Tlf. 74 12 64 00 Fax 74 12 64 02 E-mail raadhus@sonderborg.dk 1 SØNDERBORG
Læs mereVALLØ KOMMUNKE LOKALPLAN NR INDHOLDSFORTEGNELSE
VALLØ KOMMUNKE LOKALPLAN NR. 1-12 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE Redegørelser: Beskrivelse af lokalplanens indhold... 1 Lokalplanens forhold til anden planlægning... 2 Lokalplanens retsvirkninger... 2 Lokalplanens
Læs mereTillæg nr. 18 til Kommuneplan for et boligområde ved Kallundmose i Gødvad
Tillæg nr. 18 til Kommuneplan 2017-2028 for et boligområde ved Kallundmose i Gødvad Silkeborg Kommune FORSLAG Tillæg nr. 18 til Kommuneplan 2017-2028 er i offentlig høring i perioden fra 3. juni 2019 til
Læs mereGLOSTRUP KOMMUNE SKOVSLETTEN
GLOSTRUP KOMMUNE SKOVSLETTEN REVIDERET FORSLAG TIL LOKALPLAN HL4.1 BØRNEINSTITUTION PÅ SKOVSLETTEN JUNI 2017 Hvad er en lokalplan? Lovgrundlag Udarbejdelse Offentliggørelse Indhold Revideret forslag til
Læs mereGundsø byråd har d. 11.06.1997 vedtaget Lokalplan 1.38 endeligt.
LOKALPLAN NR. 1.38 l B2 Hotel Søfryd i Jyllinge. Gundsø byråd har d. 11.06.1997 vedtaget Lokalplan 1.38 endeligt. Lokalplanens baggrund og formål Baggrunden for at udarbejde denne lokalplan for området
Læs mereForslag til lokalplan nr ejendommen Søby Nørremarksvej 2
ÆRØ KOMMUNE Forslag til lokalplan nr. 19-9 ejendommen Søby Nørremarksvej 2 Kommuneplantillæg nr. 1 Kommuneplan 2009-2021 for Ærø Kommune Forord til lokalplanen Denne lokalplan omfatter ejendommen Søby
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan Boligområde og børneinstitution ved Valnøddevej. Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004.
VALLØ KOMMUNE Lokalplan 2-18 Boligområde og børneinstitution ved Valnøddevej Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004. Vallø Kommune Lokalplan 2-18 Boligområde og børneinstitution ved Valnøddevej
Læs meregladsaxe.dk Forslag Lokalplan 206 Kildegården
gladsaxe.dk Forslag Lokalplan 206 Kildegården Hvorfor lokalplan? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der gennemføres større udstykninger
Læs mereLOKALPLAN NR. 115 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED GESTENVEJ. Redegørelse. Lokalplanen og den overordnede planlægning. Lokalplanens indhold
LOKALPLAN NR. 115 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED GESTENVEJ Redegørelse Lokalplanen og den overordnede planlægning Lokalplanområdet er beliggende i landzone. Området er i kommuneplanen udlagt som en del af område
Læs mereKAMILLEVÆNGET KARSEVÆNGET STATENEVEJ
KAMILLEVÆNGET KARSEVÆNGET STATENEVEJ Luftfoto: Kampsax Geoplan LOKALPLAN EL 1 SANDKJÆRSGÅRD TILLÆG NR. 17 TIL KOMMUNEPLAN 1997-2009 SEPTEMBER 2002 Lokalplan EL 1 for Sandkjærsgård i Ejby Indholdsfortegnelse:
Læs mereLOKALPLAN 3-41 Hotel Niels Juel
LOKALPLAN 3-41 Hotel Niels Juel KØGE KOMMUNE 2002 KØGE KOMMUNE, LOKALPLAN 3-41, Hotel Niels Juel INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund, formål og indhold........... 3 Lokalplanens
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG. Forslag. i høring: xx.xx - xx.xx 20xx. Ændring af rammeområde B Tillæg til Kommuneplan
03 KOMMUNEPLANTILLÆG Forslag i høring: xx.xx - xx.xx 20xx Ændring af rammeområde B03-04 Tillæg til Kommuneplan 2013-2025 Kommuneplantillæg nr.3 til kommuneplan 2013-2025 for Egedal Kommune Kommuneplantillæggets
Læs mereTillæg 15. Silkeborg Kommuneplan Billedstørrelse: 11,46 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,26cm (vandret) 10,37 cm (lodret)
Tillæg 15 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Billedstørrelse: 11,46 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,26cm (vandret) 10,37 cm (lodret) Endeligt vedtaget 8. august 2016 Offentliggjort 11. august 2016 Silkeborg
Læs mereHvad er en lokalplan?
Hvad er en lokalplan? Lovgrundlag Planloven pålægger kommunerne, at udarbejde en lokalplan førend der gennemføres større udstykninger eller større bygge- og anlægsarbejder, herunder nedrivninger. Der kan
Læs mereLokalplan nr. 104 SUNDSØRE KOMMUNE. - Furcentret. December 2003
Lokalplan nr. 104 - Furcentret December 2003 SUNDSØRE KOMMUNE Lokalplan nr. 104 - Furcentret. Indhold Lokalplanens baggrund...side 3 Lokalplanområdet...side 3 Lokalplanens indhold...side 4 Lokalplanens
Læs mereLokalplan nr for et boligområde ved Klintedalsvej
Indhold Lokalplan nr. 2.1-4 for et boligområde ved Klintedalsvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN GL 92 FOR EN GRUND PÅ HJØRNET AF KIRKEBJERG ALLÉ OG LINDE ALLÉ SEPTEMBER 2007. Kampsax - COWI DDO STATIONSPARKEN ØSTBROVEJ LINDE ALLÉ
STATIONSPARKEN ØSTBROVEJ LINDE ALLÉ KIRKEBJERG ALLÉ DDO c Kampsax - COWI LOKALPLAN GL 92 FOR EN GRUND PÅ HJØRNET AF KIRKEBJERG ALLÉ OG LINDE ALLÉ SEPTEMBER 2007 Lokalplan GL 92 for en grund på hjørnet
Læs mereLOKALPLAN 106 LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE VED LINDEGÅRDSVEJ OG EJGÅRDS TVÆRVEJ I GENTOFTE KOMMUNE 1992
LOKALPLAN 106 LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE VED LINDEGÅRDSVEJ OG EJGÅRDS TVÆRVEJ I GENTOFTE KOMMUNE 1992 LQKALPLAN FOR ET OMRÅDE VED LINDEGÅRDSVEJ OG EJGÅRDS TVÆRVEJ I GENTOFTE KOMMUNE NR.106 TEKNISK DIREKTORAT
Læs mereLOKALPLAN SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR PRIVATSKOLEN ALS I VØLUNDSGADE
LOKALPLAN SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 4-0306 PRIVATSKOLEN ALS I VØLUNDSGADE PLAN OG TEKNIK RÅDHUSET 6400 SØNDERBORG TLF 74126430 FAX 74126432 E-MAIL raadhus@sonderborg.dk I ndhold BESKRIVELSE AF LOKALPLANOMRÅDET
Læs mereVEDTAGET. Tillæg 39. Silkeborg Kommuneplan
VEDTAGET Tillæg 39 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Vedtaget af Plan-, Miljø- og Klimaudvalget 13. juni 2016 Offentliggjort 15. juni 2016 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Tillæg 39 til Silkeborg Kommuneplan
Læs mereLOKALPLAN NR For et område ved Helsingørsgade. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 180 For et område ved Helsingørsgade Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Hillerød kommune har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde lokalplan
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG. Solvarmeanlæg ved Råbrovej Tillæg til Kommuneplan Forslag. i høring: XX. måned 20XX - XX. måned 20XX
KOMMUNEPLANTILLÆG 07 Solvarmeanlæg ved Råbrovej Tillæg til Kommuneplan 2013-2025 Forslag i høring: XX. måned 20XX - XX. måned 20XX Kommuneplantillæg 07 til kommuneplan 2013-2025 for Egedal Kommune Kommuneplantillæggets
Læs mereLOKALPLAN NR. 225. For et område ved Rylevænget i Alsønderup. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 225 For et område ved Rylevænget i Alsønderup Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Grundlaget for lokalplanen Indledning Hillerød Byråd har i henhold til planlægningslovens bestemmelser
Læs mereLOKALPLAN 136. For idrætsanlægget ved Kaplevej i Sorgenfri bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune
LOKALPLAN 136 For idrætsanlægget ved Kaplevej i Sorgenfri bydel Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden for lokalplanen.................... 1 Lokalplanens indhold........................
Læs mereI øvrigt skal vi altid lave en lokalplan, når det er nødvendigt for at sikre, at kommuneplanen kan gennemføres.
orfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at vi skal lave en lokalplan. Det er blandt andet, før der laves større Forslag udstykninger til eller større bygge- eller anlægsarbejder.
Læs mereLOKALPLAN 81. Pileparken ll Mørkhøj kvarter
LOKALPLAN 81 Pileparken ll Mørkhøj kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1992 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der gennemføres
Læs mereLOKALPLAN NR. 263 FOR "VILLE HEISE" VED TOKKEKØB HEGN.
INDLEDNING LOKALPLAN NR. 263 FOR "VILLE HEISE" VED TOKKEKØB HEGN. I henhold til lov om planlægning (lovbekendtgørelse nr. 746 af 16. august 1994) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte
Læs mereLokalplantillæg nr Den Østrigske Villaby. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune.
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplantillæg nr. 17.2.1 Den Østrigske Villaby Hvad er en lokalplan En lokalplan
Læs mereFrivilligcenter ved Teglgårdsvej i Humlebæk
Lokalplan nr. H103 Samt tillæg nr. 2 til Kommuneplan 2009 Frivilligcenter ved Teglgårdsvej i Humlebæk PLAN OG MILJØ 2 INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE 3 INDLEDNING 3 KLAGEVEJLEDNING 3 FORUDGÅENDE BORGERINDDRAGELSE
Læs mereLokalplan 01-58. for et område til offentlige formål - Idræts- og Naturefterskole
Lokalplan 01-58 for et område til offentlige formål - Idræts- og Nurefterskole 2 INDHOLDSFORTEGNELSE: REDEGØRELSE... 3 LOKALPLANOMRÅDETS BELIGGENHED... 3 FORMÅL MED LOKALPLANEN... 3 EKSISTERENDE FORHOLD...
Læs mere