Forslag marts Tillæg nr. 1. til. lokalplan Boligområdet Brønderslev sydvest. Kommuneplantillæg nr. 6

Transkript

1 Tillæg nr. 1 til lokalplan Boligområdet Brønderslev sydvest Kommuneplantillæg nr. 6 Forslag marts 2006 Brønderslev Kommune Forslag, marts 2006

2 Vejledning En lokalplan fastlægger hvordan arealer, bebyggelse, beplantning, veje, stier m.m. skal anvendes, placeres og udformes inden for et bestemt område. Lokalplanen består af en redegørelse og af planbestemmelserne. Redegørelsen beskriver i korte træk de eksisterende forhold inden for og omkring lokalplanområdet og hvordan lokalplanen forholder sig til den øvrige planlægning for området. Lokalplanbestemmelserne er bindende. Illustrationer og kort forklarer og anskueliggør lokalplanbestemmelserne. Byrådet har ifølge planloven pligt til at udarbejde en lokalplan, når det er nødvendigt for at sikre kommuneplanens virkeliggørelse og før der kan gennemføres et større byggeri, et større anlægsarbejde eller en større udstykning Byrådet har endvidere mulighed for (ret til) at udarbejde en lokalplan, når det ønsker at regulere en bestemt udvikling, som i dette tilfælde den fremtidige udvikling i bygningernes ydre fremtræden i midtbyområdet i Brønderslev. Formålet med lokalplanpligten og lokalplanretten er at opnå sammenhæng i planlægningen og at sørge for at borgerne får mulighed for at tage stillingen til planen. Derfor skal forslaget til lokalplanen offentliggøres og der skal være mindst 8 uger til at komme med indsigelse eller ændringsforslag til det. Først derefter kan Byrådet vedtage lokalplanen endeligt. Yderligere oplysninger: Brønderslev Kommune Teknisk Forvaltning Ny Rådhus Plads Brønderslev Kontaktperson: Charlotte Hornemann Telefon: tfchh@brslevkom.dk Lokalplanen er udarbejdet af konsulentfirmaet planhus, Frederikshavn ( i samarbejde med Brønderslev Kommune. side 2 Brønderslev Kommune Marts 2006

3 Indholdsfortegnelse REDEGØRELSE Lokalplanens formål m.m Miljøforhold... 4 Miljøscreening... 4 Lokalplanens forhold til anden planlægning... 5 Kommuneplanen... 5 Lokalplan nr Gældende kommuneplanrammer... 6 Kommuneplantillæg nr Kort med ændrede kommuneplanrammer... Ændrede kommuneplanrammer... 9 VEDTAGELSESPÅTEGNING Kortbilag A LOKALPLAN 1 Lokalplanens formål Område og zonestatus Områdets anvendelse Udstykninger Vej- og stiforhold Tekniske forhold Bebyggelsens omfang og placering Bebyggelsens ydre fremtræden Ubebyggede arealer Grundejerforening Ophævelse af bestemmelser i lokalplan nr Lokalplanens retsvirkninger Midlertidige retsvirkninger VEDTAGELSESPÅTEGNING BILAG Matrikelkort... Kortbilag 1 Administrationsplan... Kortbilag 2 Miljøklasser... Bilag 3 For øvrige bilag m.v. henvises til lokalplan Marts 2006 Brønderslev Kommune side 3

4 Redegørelse Lokalplantillægget formål m.m. Dette lokalplantillæg udgør et tillæg til lokalplan nr , som blev vedtaget af byrådet d. 18. juni Tillægget omfatter kun delområde I i lokalplan De væsentligste ændringer er, at lokalplanens anvendelsesbestemmelser ændres fra tæt-lav boligbebyggelse til åben-lav. Endvidere tillades det udover sadeltag at udføre bebyggelsen med ensidig taghældning eller sadeltag med valmede gavle. Derudover erstatter eller supplerer tillægget de eksisterende bestemmelser i lokalplan Ved den endelige vedtagelse af dette tillæg, overføres de nye bestemmelser til lokalplan nr Miljøforhold Det er fastlagt ved hjælp af miljøklasser, hvilke erhvervstyper, der kan etableres i området. Der tillades udelukkende erhverv i miljøklasse 1-2, se bilag 3. Miljøscreening I forbindelse med indførelsen af lov om miljøvurdering, lov nr. 316 af 5. maj 2004, skal planer omhandlende fysisk planlægning vurderes i forhold til deres indvirkning på miljøet udfra en miljøvurdering. Brønderslev Kommune har foretaget en miljøscreening med udgangspunkt i ovennævnte lov og vurderet, at denne lokalplan ikke er omfattet af et krav om miljøvurdering. Denne afgørelse kan påklages indenfor samme klagefrist på 8 uger, der er gældende for lokalplanen. Baggrunden er, at planforslaget ikke muliggør anlægsarbejder, der er optaget i lovens bilag 3 og 4, eller projekter, der i størrelse og omfang, samt i forhold til lokalområdets nuværende udformning og karakter vurderes, at få en Figur 1 Området som det opindeligt var udlagt i lokalplan Ikke målfast. side 4 Brønderslev Kommune Marts 2006

5 tlig sti Redegørelse Offentlig Offentlig Offentlig O g sti sti sti 1pa Kornumgårdsvej 100al Fini Henri q u e s Kvarter 1u Ravnsøparken 118s Døvlingvej 100e 100f 100d 100c Mossøparken 100b Ørnevej 33bx 118b 33by 118d 33bz Figur 2 Områdets nye disponering. Det er med dette tillæg muligt at opføre parcelhuse i hele området. Ikke målfast. 118e væsentlig indvirkning på miljøet. Der er herved lagt til grund, at der er tale om byggeri, der ikke indebærer infrastrukturelle forandringer. Alle øvrige forhold, der ikke reguleres med dette tillæg, er derfor stadig gældende, som anført i lokalplan nr Lokalplanens forhold til anden planlægning Kommuneplan Lokalplantillægget er ikke i overensstemmelse med kommuneplanen hvad angår områdets anvendelse til åben-lav boligbebyggelse. Der er derfor udarbejdet et kommuneplantillæg, nr. 6, som muliggør de ønskede ændringer og som udlægger området til lav boligbebyggelse. Lokalplan nr Lokalplanområdet er i dag omfattet af lokalplan nr Dette tillæg erstatter og supplerer enkelte bestemmelser i den tidligere lokalplan. Marts 2006 Brønderslev Kommune side 5

6 Eksisterende rammer for lokalplanlægningen Rammeteksten for 1722 gælder ikke efter vedtagelsen af kommuneplantillæg nr. 6 Område 1722 Tæt-lav boligområde Søparken/Løvparken, Brønderslev sydvest Fremtidig anvendelse Områdets anvendelse fastlægges til boligformål, mindre offentlige og private servicefunktioner til lokalområdets daglige forsyning samt små erhvervsenheder. Maksimalt etageantal 1,5 Maksimal bygningshøjde i meter 8,5 Friarealforhold Den nord-sydgående grønne kile skal forlænges gennem det udlagte område i syd Trafik og teknisk forsyning Området vejbetjenes dels fra Kornumgårdsvej og dels fra Døvlingvej. Der opretholdes hovedstiforbindelse mellem Kornumgårdsvej og Døvlingvej og mellem områdets nordlige og sydlige del. Miljøklassifikation 1-2 side 6 Brønderslev Kommune Marts 2006

7 Kommuneplantillæg nr. 6 Kommuneplanens rammeområder nr I henhold til lov om planlægning (Lov nr. 388 af 6. juni 1991, jf. lovbkg. nr. 883 af 18. august 2004) fastsættes herved følgende rammer for indholdet af lokalplaner, som tilvejebringes inden for kommuneplanens rammeområder nr Området er vist på Kortbilag A. Rammebestemmelser fremgår på side 9. Marts 2006 Brønderslev Kommune side 7

8 KORTBILAG A Udsnit af kommuneplanens rammekort Gælder fortsat efter vedtagelsen af kommuneplantillæg Tillæg 1 til lokalplan Boligområdet Brønderslev syd Målestok 1: Signaturfortegnelse Brønderslev Kommune, KMS og "Kortcenter.dk" Brønderslev kommune Teknisk Forvaltning Lokalplanområde Kommuneplanens ramme nr Tillæg 1 til

9 Kommuneplantillæg nr. 6 Ændrede rammer for lokalplanlægningen FORSLAG Område 1722 Lavt boligområde Søparken/Løvparken, Brønderslev sydvest Fremtidig anvendelse Områdets anvendelse fastlægges til boligformål, mindre offentlige og private servicefunktioner til lokalområdets daglige forsyning samt små erhvervsenheder. Maksimalt etageantal 1,5 Maksimal bygningshøjde i meter 8,5 Friarealforhold Den nord-sydgående grønne kile skal forlænges gennem det udlagte område i syd Trafik og teknisk forsyning Området vejbetjenes dels fra Kornumgårdsvej og dels fra Døvlingvej. Der opretholdes hovedstiforbindelse mellem Kornumgårdsvej og Døvlingvej og mellem områdets nordlige og sydlige del. Miljøklassifikation 1-2 Marts 2006 Brønderslev Kommune side 9

10 Vedtagelsespåtegning Kommuneplantillæg 6 FORSLAG Tillæg nr. 6 til kommuneplanen er vedtaget som forslag af Brønderslev Byråd, den 8. marts 2006 Jens Arne Hedegaard Borgmester Sign. / Søren Steensen Kommunaldirektør Sign. Forslaget til kommuneplantillæg nr. 6 er offentliggjort i pressen den 14. marts Tillæg nr. 6 til kommuneplanen er i.h.t. 27 i lov om planlægning vedtaget endeligt af Brønderslev Byråd, den Jens Arne Hedegaard Borgmester Sign. / Søren Steensen Kommunaldirektør Sign. Kommuneplantillæggets endelige vedtagelse er offentliggjort i pressen den side 10 Brønderslev Kommune Marts 2006

11 Forslag til planbestemmelser for Tillæg nr. 1 til: Lokalplan nr Boligområdet Brønderslev syd.

12 Tillæg nr. 1 til lokalplan Planbestemmelser FORSLAG Tillæg nr. 1 til lokalplan Boligområdet Brønderslev syd I henhold til lov om planlægning (Lovbekg. nr. 883 af 18. august 2004) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område: (t) Tekst i kursiv er vejledningstekst og har til formål at forklare og illustrere lokalplanbestemmelserne. Tekst i kursiv er altså ikke lokalplanbestemmelser og er således ikke bindende medmindre de har hjemmel i anden gældende lovgivning. 1 Lokalplantillæggets formål Lokalplantillægget har til formål: - at erstatte enkelte lokalplanbestemmelser i lokalplan nr , - at ændre områdets anvendelsesmuligheder. 2 Område og zonestatus 2.1 Lokalplantillægget afgrænses som vist på kortbilag 1, og omfatter følgende ejendomme: matr. nre. 1dø og 1ea, begge af Kornum Gde., Brønderslev Jorder. 2.2 Lokalplanområdet ligger i byzone. 3 Områdets anvendelse 3.1 Området må kun anvendes til boligbebyggelse i maksimum 1½ etage foruden eventuel kælder samt carporte, garager og udhuse til boligerne. (3.1) Denne paragraf erstatter i lokalplan Udstykninger 4.1 Udstykning skal ske i overensstemmelse med udstykningsprincippet vist på kortbilag 2. (4.1) Denne paragraf supplerer 4.1 i lokalplan Vejledningsteksten til 4.1 og bestemmelsen til 4.2 udgår af lokalplan Vej- og stiforhold 5.1 Der skal udlægges arealer til veje og stier som vist på kortbilag 2. Boligvejene A-B og C-D samt C-CC og D- DD skal udlægges i 10 meters bredde. Der skal indsendes et vejprojekt til vejmyndighedens godkendelse, jf. vejlovgivningens regler. (5.1) Denne paragraf erstatter 5.1 i lokalplan Der skal anlægges trafikdæmpende foranstaltninger, hvor den udlagte sti krydser adgangsvejen A-B, placeret i princippet som på kortbilag 2. (5.2) Denne paragraf supplerer 5.8 i lokalplan Tekniske forhold 6.1 Belysning af adgangsveje skal ske som parkstandere med en højde mellem 3 og 4 meter. (6.1) Bestemmelsen erstatter 6.3 af lokalplan (den paragraf der i lokalplan er angivet som 6.3 under delområde I). side 12 Brønderslev Kommune Marts 2006

13 Planbestemmelser FORSLAG 7 Bebyggelsens omfang og placering (7.1) Bestemmelserne i udgår af lokalplan Al bebyggelse, herunder carporte, garager og udhuse skal placeres minimum 3 meter fra vejskel mod vej A-B og C-D samt C-CC og D-DD, se kortbilag 2. (7.2) Denne paragraf supplerer i lokalplan Bebyggelsens ydre fremtræden 8.1 Boliger skal opføres med: saddeltag (taghældning mellem 20 og 45 grader), evt. med valmede gavle eller tag med ensidig hældning (taghældning ikke højere end 30 grader), Der må ikke bygges med trempel større end 1 meter. (8.1) Denne paragraf erstatter 8.4 i lokalplan Tage må ikke udføres med reflekterende tagmaterialer, herunder hører blanke, glaserede tegl. (8.2) Denne paragraf supplerer 8.2 og 8.3 i lokalplan Bestemmelsen til 8.6 udgår af lokalplan Ubebyggede arealer 9.1 Der skal etableres beplantningsbælte mod Kornumgårdsvej på minimum 5 meter og i øvrigt som anvist på kortbilag 2 i 2 meters bredde. (9.1) Denne paragraf supplerer bestemmelserne i 9.2 i lokalplan Grundejerforening 10.1 Grundejere har pligt til at tegne medlemsskab af grundejerforeningen for Ravnsøparken og Mossøparken. (10.1) Denne paragraf erstatter bestemmelsen i 11.1 i lokalplan Ophævelse af bestemmelser i lokalplan nr Bestemmelserne i denne lokalplan erstatter eller supplerer følgende bestemmelser i lokalplan nr : og og Lokalplan nr er vedtaget d. 18. ju ni Lokalplanens retsvirkninger Når lokalplanen er endeligt vedtaget og offentliggjort må ejendomme, der er omfattet af planen, ifølge planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv pligt Marts 2006 Brønderslev Kommune side 13

14 FORSLAG til at udføre de anlæg, der er indeholdt i planen. Byrådet kan meddele dispensation fra lokalplanens bestemmelser, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Videregående afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved en ny lokalplan. I de områder, som i en lokalplan udlægges til offentlige formål, kan ejeren efter planlovens 48 under visse forudsætninger kræve ejendommen overtaget af kommunen mod erstatning. 13 Lokalplanforslagets midlertidige retsvirkninger. Indtil forslaget er endeligt vedtaget af Byrådet, må de ejendomme, der er omfattet af forslaget, ikke udnyttes på en måde, der kan foregribe indholdet af den endelige plan. Der gælder efter planlovens 17, stk. 1, et midlertidigt forbud mod udstykning, bebyggelse og ændring af anvendelsen. Den eksisterende lovlige anvendelse af ejendommene kan fortsætte som hidtil. Når fristen for fremsættelsen af indsigelser og ændringsforslag er udløbet dvs. fra den 16. maj 2006 kan der eventuelt efter planlovens 17, stk. 2 og 3 opnås tilladelse til udnyttelse af en ejendom i overensstemmelse med forslaget. Disse midlertidige retsvirkninger gælder fra den 14. marts 2006 indtil den endeligt vedtagne lokalplan er offentliggjort, dog højst indtil den 14. marts side 14 Brønderslev Kommune Marts 2006

15 Vedtagelsespåtegning FORSLAG Forslaget til lokalplantillæg nr 1 til lokalplan er vedtaget af Brønderslev Byråd den 8. marts Jens Arne Hedegaard Borgmester Sign. / Søren Steensen Kommunaldirektør Sign. Offentliggjort i pressen den 14. marts I henhold til 27 i lov om planlægning vedtages foranstående tillæg til lokalplan nr 1 til lokalplan endeligt. Brønderslev Byråd, Jens Arne Hedegaard Borgmester Sign. / Søren Steensen Kommunaldirektør Sign. Lokalplanens endelige vedtagelse er offentliggjort i pressen den Marts 2006 Brønderslev Kommune side 15

16 KORTBILAG 1 1dæ 1dy 1dx 1dv 1du 1dt 1fs 1ds 1fr 1fq 1fa 1eø 1eæ 1gf 1ez 1ey 1gp 1ex 1gg 1fb 1fi 1go 1fc 1fk gh 1fh 1fp 1gn 1fl 1fd 1fo i 1fg 1gm 1fm 1fe 1ff 1fn k 1eu 1hp 1ia 1ib 1hø 1hæ 1hq 1ic 1hz Kvarter 1gl 1hr 1gz 1gy 1hy 1hs 1gæ 1gx 1gv 1ha 1hx 1hb 1hc k 1hg 1hf 1he 1hd Kuhlausvej August Ennas Kvarter 8.00m 1gø 1gq 8.00m 1gr 1gu 1gt 1gs 8.00m Fini Henriques Kvarter 8.00m Kornumgårdsvej "b" 1u 3.77m 5.00m 1dø 1ea 1ln 1np 1pa Kornum Gde, Brønderslev Jorder 118d 118b 118e 118f Vester Brønderslev, Brønderslev Jorder 118h 100ab 100ad 1oø 6.00m 100ak 118s 3.77m vej ae 100l 100k 100d 100c 100b 100a 33bx 3.77m 100ø 100e 33by 33bv Havørnens Vænge 100g 100f 32hø 32ia 32ib 32ic 32id 32ie 32if Ternevej 100i 100h hz 32hæ ir 32is 32it 32iu 33bz 33bo 33bu 33bn 33bp 33bæ 33bt 33bm 33 33bq 33bs 33bl 33be vej Døvlingvej Døvlingvej Døvlingvej Døvlingvej Døvlingvej Døvlingvej Døvlingvej Døvlingvej Døvlingvej Sølvmågevej 33br 33bk 33bf 33bi 33bg 33bh 33a 33aæ 1 v 117a Brønderslev Kommune og Kort & Matrikelstyrelsen 3 Tillæg 1 til lokalplan Matrikulære forhold Brønderslev Kommune Teknisk Forvaltning Målestok 1:4.000 Udsnit af matrikelkort for ejerlav Vester Brønderslev, Brønderslev og Kornumgård, Brønderslev Ajourført august Signatur Ejerlavsgrænse Tillæg 1 til lokalplan

17 Kortbilag 2 Administrationsplan Brønderslev Kommune Signaturforklaring Lokalplangrænse Områdegrænse k II Områdenummer Offentlig sti 1pa Udstykningsplan Kornumgårdsvej A I 10.00m br. a A - B a - b Eksisterende skel Veje Stier Fini Henri q u e s Kvarter 10.00m br. III CC C D 1u I DD B IV g d b e E Offentlig Offentlig f i sti sti ti Ravnsøparken II 10.00m br. o n 100al 118s l F m Døvlingvej 100c 100f 100e 100d Hastighedsdæmpende foranstaltning Beplantningsbælte Byggelinie h i G Mossøparken K 100b Ørnevej 10.00m br. p 33bx 118b H 33by 118d L 33bz 118e 118f 100a 33bæ T illæg 1 til lokalplan Boligområdet Brønderslev syd Brønderslev Kommune og Kort & Matrikelstyrelsen Målestok 1:2000

18 Bilag 3 Vejledning om miljøklasser og beskyttelsesafstande Vejledning om miljøklasser Virksomhederne er opdelt i 7 miljøklasser, hvor klasse 1 er den mindst miljøbelastende, og klasse 7 den mest miljøbelastende. Klasse 1 omfatter virksomheder og anlæg, som kun påvirker omgivelserne i ubetydelig grad, og således kan integreres med boliger. Klasse 2 omfatter virksomheder og anlæg, som kun påvirker omgivelserne i ringe grad, og ville kunne indplaceres i områder, hvor der også findes boliger. Klasse 3 omfatter virksomheder og anlæg, som kun påvirker omgivelserne i mindre grad, og som bør placeres i erhvervs- eller industriområder evt. i randzonen tættest ved forureningsfølsom anvendelse. Klasse 4 omfatter virksomheder og anlæg, som er noget belastende for omgivelserne, og derfor som hovedregel bør placeres i industriområder. Klasse 5 omfatter virksomheder og anlæg, som er ret belastende for omgivelserne, og derfor skal placeres i industriområder. Klasse 6 omfatter virksomheder og anlæg, som er meget belastende for omgivelserne, og derfor skal placeres i større industriområder, så den ønskede afstand i forhold til forureningsfølsomme naboer kan opnås. Klasse 7 omfatter virksomheder og anlæg, som er særligt belastende for omgivelserne, og derfor som hovedregel skal placeres i områder, indrettet til særligt miljøbelastende virksomhed. Herudover findes der en række virksomheder og anlægstyper med specielle beliggenhedskrav, hvor afstanden til boligområder skal være større end 500 meter. Som eksempel kan nævnes særligt risikobetonet produktion, større skibsværfter, flyvepladser, skydebaner, motorsportsbaner og lignende. Der kan forekomme situationer, der berettiger virksomheder til en anden miljøklassificering, end angivet i skemaet "Erhvervskategorier" på de følgende sider. Fx hvis en virksomhed foretager forureningsbegrænsende foranstaltninger udover det, der er normalt i forhold til gængse forureningsbegrænsende produktionsmetoder. I så fald kan en lavere klassificering accepteres, og dermed en kortere nødvendig afstand i forhold til forureningsfølsomme formål som f.eks. boliger. Omvendt kan det være nødvendigt at klassificere en virksomhed højere end forudsat, hvis virksomheden forurener udover, hvad der er normalt for den pågældende virksomhedstype. Der findes således ikke afstandskrav, der skal overholdes. Følgende eksempel kan illustrere bilagets funktion: Hvis en maskinfabrik ønsker at etablere sig så fremgår det af dette bilag, at virksomheden kan være en miljøklasse 2-6. Så vil Teknisk Forvaltning på baggrund af ansøgningsmateriale fra virksomheden vurdere miljøklassen for den konkrete virksomhed. Her kan virksomheder med støj som en primær forureningskilde, og hvor der ikke sker overfladebehandling være i klasse 6, hvorimod små virksomhed med få forureningskilder kan være en klasse 2. Dette vil altid bero på en konkret vurdering af virksomhedens forureningskilder og omfanget heraf hvorledes virksomheden placeres indenfor miljøklasserne 2-6.

19 Bilag 3 Vejledning om miljøklasser og beskyttelsesafstande Anvendelse Eksempler på virksomhedstyper Miljøklasse Bemærkninger Butikker Dagligvarebutik 1-4 Klasse 4 ved aktivitet i Lavprisvarehus 1-4 natperioden. Supermarked 1-4 Udvalgsvarebutik 1-4 Butikker med værksted Guld/sølvsmedie o.l. 1-3 Møbelpolstrer o.l. 1-3 Pottemager o.l. 1-3 Reparation af A.V.-udstyr o.l. 1-3 Skomager, skrædder o.l. 1-3 Urmager o.l. 1-3 Store specialbutikker Bil/campingvognsalg o.l. 1-4 Byggemarked 1-4 Havecenter 1-4 Landbrugsmaskiner 1-4 Hotel/restaurant Bar 1-4 Diskotek 1-4 Hotel 1-4 Restauration o.l. 1-4 Klinikker Dyreklinik 3 Hundepension 3-6 Kiropraktor 1-2 Læge, tandlæge o.l. 1-2 Terapi 1-2 Kontorer Administration 1 Advokat, revisor o.l. 1 Arkitekt, ingeniør o.l. 1 Datarådgivning 1 Service Bedemand o.l. 1 Ejendomsmægler o.l. 1 Bagerier 2-5 Frisør o.l. 1-3 Pengeinstitut 1 Post- og telegrafvæsen 1 Rejse-, turist-, billetbureau o.l. 1 Små vaskerier/renserier 1-4 Solcenter 1-2 Benzinsalg Benzinsalg (evt. med tilhørende kiosk, 3 vaskeanlæg, værksted) Trykkerier Bogbinderi 2-4 Fotografisk virksomhed 2-4 Trykkerivirksomhed o.l. 2-4

20 Bilag 3 Vejledning om miljøklasser og beskyttelsesafstande Kulturelle formål Fritidsformål Undervisning Institutioner Rekreative formål Tekniske anlæg Engroshandel o.l. Transport o.l. Bibliotek 1-3 Biograf 1-3 Kirke/menighedshus 1-3 Kulturformidling o.l. 1-3 Medborgerhus 1-3 Museum/udstilling/galleri 1-3 Musiklokale 1-3 Teater 1-3 Camping o.l. 1-5 Forlystelse/underholdning 3-7 Klub/forening 1-5 Kolonihaver 1-3 Sport 1-5 Forskning 2-3 Gymnasium 2-3 Højere uddannelse 2-3 Kursus/konference 2-3 Skole 2-3 Børneinstitution 1-3 Døgncenter/forsorg 1-2 Kollegier 1-2 Hospital 3-4 Ungdoms/ældrebolig 2-3 Ældreinstitution 1-2 Grønne områder 1-3 Parker 1-3 Torve, pladser o. l. 1-3 Kraftvarmeværker 3-7 Parkeringshus 1-4 P-pladser 1-3 Pumpestation o.l. 1-4 Transformere (små) 1-3 Aftapning/pakning/oplag 3-6 Engroshandel 2-6 Lagervirksomhed 2-6 Biludlejning 2-4 Busterminal/remise o.l. 2-7 Flytteforretning 2-4 Fragt/bud central 2-7 Hyrevogne 2-4 Redningsstation 2-4 Vognmand 2-7 Ved natarbejde klasse 6-

21 Bilag 3 Vejledning om miljøklasser og beskyttelsesafstande Oplagsvirksomhed o.l. Værksteder o.l. Industri Affaldssortering 5-7 Genbrugsplads 4 Containerplads 5-6 Entreprenør o.l. 4-5 Fyldplads 6-7 Garageanlæg 3-5 Kompostering 4-6 Kontrolleret losseplads 6-7 Omlastestation 5-6 Oplag 5-6 Plads til kørende materiel 4-5 Trælast 3-5 Autoværksted 4-5 Mindre autoværksteder 3-5 El-installatør 2-3 Elektroteknik 2-3 Fødevarefremstilling 3-4 Glarmester 2-3 Lakering/overfladebehandling 4-5 Maskinværksted 2-6 Smedie, VVS 2-6 Snedker 3-5 Stenhugger 3-5 Tekstil-/tøjproduktion 2-4 Undervognsbehandling 4-5 Vaskeri/renseri/farveri 3-4 Vulkanisering 3-4 Affaldsforbrændingsanlæg 4-7 Akkumulator-/kabelproduktion 6 Asfaltfremstilling 6 Autoophug 7 Bekæmpelsesmidler/kunstgødning 7 Betonblanding/-støbning 4-6 Biogasanlæg 7 Bygningselementer 4-6 Cementfabrik 6-7 Drikkevarefremstilling 4-5 Elektroteknik 1-3 Farve/lak/lim/cellulose 5-6 Fiskemel, benmel, blodplasma 6-7 Foderstoffer/kornforarbejdning 6-7 Fødevarefremstilling 3-6 Galvanisering/forzinkning o.l 4-6 Garveri 5-6 Gas-/benzindepot 6-7

22 Bilag 3 Vejledning om miljøklasser og beskyttelsesafstande Industri fortsat Glas, porcelæn, lervareproduktion 2-6 Grus, kalk- og mørtelværker 6-7 Gummiproduktion 3-4 Kabelskrot 5-7 Kartoffelmelsfabrik o.l. 4 Kemikalie- og oliebehandlingsanlæg 6-7 Kemisk/genetisk produktion 5-7 Lakering/overfladebehandling 3-5 Lægemiddelfremstilling 2-7 Maskinfabrik 2-6 Metalfremstilling/forarbejd./støbning 6-7 Olie- og benzindepoter 6-7 Olie-/fedtraffinering 7 Ophugning/nedknusning 4-7 Papir-/papfremstilling 6-7 Plast-/skumplastfremstilling 4-6 Protein-/enzymfremstilling 3-6 Rengøring-/hygiejnemidler 5-6 Savværk 6 Skibsværft 4-7 Slagteri 4-6 Stålvalseværk 7 Tagpapfremstilling 5 Talg-/fedtsmelteri 6-7 Teglværk 6-7 Tekniske installationer 2-7 Tekstil-/tøjproduktion 3-4 Træimprægnering 5 Vaskeri/renseri/farveri 3-5 Vindmøller 5-7 Vulkanisering 3-6