Området mellem Strandvejen og havnearealer

Transkript

1

2 Byplanvedtægt nr 0 4 for Kerteminde købstad Området mellem Strandvejen og havnearealer I medfør af byplanloven (bekendtgørelse nr0 160 af 9. maj 1962) pålægges der område1~ mellem Strandvejen og ejendomsgrænsen mellem (matr0 nr0 1i2 c og 41o) jernbanen og a/s Koids Savværk YflenhoUlsvis Kerteminde havns arealer følgende byplan: Området0 Byplanen omfatter ejendommene matr. nrr. 1. (delvis), 414, 2, 3 b, 3 a,3 c, 411 a, 411 b, 404, 4, 111, 112 d, 112 b og 413 alle af Kerteminde købstads bygrunde, samt alle fra nævnte ejendomme fremtidig udstykkede parceller, og desforuden alt umatrikuleret jernbaneareal indenfor vedtægtsområdet. 2. Veje og parkeringspladser0 Stk. 1. Til anlæg af Hans Schacksvejs forlængelse til havnen i 14 m s bredde og med den på kortbilaget viste linieføring ud lægges det dertil nødvendige areal af matr. nrr. 2 a, 3 b, 3 a, 3 c og umatrikuleret baneareal. Stk. 2. Til anlæg af Hindsbolmvej i. 14 m bredde og med den på kort bilaget viste linieføringudlægges det dertil nødvendige areal af matr. nrr. 112 d,112 b og 413, samt umatrikuleret baneareal. Stk. 3. Til anlæg af Peder Møllerstrædes forlængelse til Hinds hoimvej i b m s bredde og med den på kortbilaget viste linieføring udlægges det dertil nødvendige areal af umatri kuleret baneareal. Stk. 4. Til anlæg af Trollegades forlængelse i b ru s bredde og med den på kortbilaget viste linieføring udlægges det dertil nødvendige areal af matr. nr0 I og umatrikuleret ba neareal. Stk. 5. Hjørnegrunde skal alle have et brudt hjørne på mindst 8 m og med lige store vinkler mod vejlinierne. Stk. 60 På det af Strandvejen og Hindsholmvej begrænsede område skal der på matrikulerede og umatrikulerede arealer udlæg ges parkeringspladser, hvis beliggenhed og antal fastsættes af byrådet.

3 3, Byggelinier. Stk. 1. Langs Hindsholmvej og Hans Scbacksvej fastsættes 15 m bygge~ linie fra vejmidte. Stk 0 2. Langs øvrige veje indenfor området fastsættes 8 m byggelinie fra vejmidte. - Stk. 3. For bebyggelse omkring skæringen mellem Hindsholmvej og Hans Schacksvej kan byrådet tillade at den under stk. i fastsatte byggelinie ændres, såfremt man ved en samlet bebyggel sesplan sikrer dannelse af en åben torveagtig plads omkring gadekrydset. Stk. 4. På hjørnearealer ved Peder Møllerstrædes tilslutning til Hindshomvej pålægges skrå byggelinier. Disse byggelinier bestemmes ved at forbinde to punkter, som fremkommer ved, at der fra de tilstødende vejes korebanekanters skæringspunkter måles 6o m ad Hindsholmvej og 15 ru ad Peder Møllerstræde. Såvel nuværende som fremtidig udstykkede parceller har ingen ad gangsret eller facaderet til Hindsholmvej. Byrådet kan dog meddele adgangs og facaderet til den under 3, stk 3 nævnte bebyggelse, samt til offentlige parkeringspladser. 4. Byggeområder. Stk. 1, Byplanområdet deles som vist på kortbilaget i to byggeområ der, nemlig a) område til offentlige formål (rødt), og b) industricinråde (blåt). Stk. 2. Området til offentlige formål må kun anvendes til bebyggelse for kommunale eller statslige institutioner, samt halvoffent lige institutioner såsom hotelvirksomhed, sygekassekontorer, Falckstation o.lign..~stk. 3. Industriområdet skal anvendes til industrielle formål, og der må med de i stk. 4 nævnte undtagelser kun opføres fabriker, værksteder, lagerbygninger og bygninger for grovvarer. Stk, 4. Det skal være tilladt ved virksomheder at bygge og indrette kontorbygninger, forretningslokaler, kantiner, udsalgssteder og. lign., men bebyggelsen og dennes beliggenhed skal i hvert enkelt tilfælde godkendes af byrådet. Stk. 5. Ubebyggede arealer i industriområdet skal ved beplantning, befæstelse eller på anden *itåde gives et tiltalende udseende, ligesom en passende orden og renlighed skal opretholdes for

4 lagerplads og lignende. 50 Bebyggelsens højde og udstrækning m,v, Stk. 1. Bebyggelse indefor området i sin helhed må ikke opføres med mere end 2 etager. Bebyggelse afpasset efter bestemmelsen i 3, stk, 3 kan byrådet tillade, opført i 3 etager. Bygninger må iøvrigt ikke gives større højde end landsbygge loven foreskriver 0 Som etage medregnes udnyttet tagetage og Stk. 2. Stk. 3. kælder, hvis loft ligger mere end 1,25 in over terræn. Mansardetager tillades ikke, Udnyttelsesgraden må ikke overstige o,8o. For bebyggelse med facade til Hans Schacksvej kan byrådet dog tillade én forøgelse af udnyttelsesgraden indtil 1,00, når bebyggelsen opføres i overensstemmelse med enefter bygningsvedtægtens bestemmelser godkendt og sikret bebyggelsesplan Iøvrigt.gælder den til enhver tid gældende bygningsvedtægt. 6. Påtaleret, Alene Kerteminde byråd har påtaleret vedrørende overholdélse af bestemmelserne i nærværende vedtægt.. 7 Lempelser. Byrådet kan indrømme mindre betydende lempelser i vedta~gtens be stemmelser, forsåvidt karakteren af det kvarter, som byplanvedtæg ten søger at skabe ikke derved ændres. 8. Ændringer i vedtægten. Forandringer i nærværende byplanvedtægt kan ske efterbyrådets vedtagelse ogboligministeriets godkendelse efterreglerne for vedtagelse og godkendelse af nye byplaner, jvf. byplanlovens 5. STADS- & HAVNEINGENIØREN KERTEMINDE 27. JAN. 66 ~Carl~n.

5 2.kt.B.j.nr I medfør af i i lov om byplaner (lovbekendtgørelse nr. 160 af 9. maj 1962) godkendes foranstående af Kerteminde kommunalbestyrelse vedtagne forslag til partiei byplanvedtægt nr. 4 for området mellem Strandvejen og havnearealer i Kerteminde kommune. Boligministeriet, den 20. februar 1968 P. M. V. E. B. J. E. Koefoed-Hansen expsekr. Begæres under henvisning til 10 i lovbekendtgørelse nr. 160 af lyst på f~ølgendeejendomme, der alle.er matrikulerede under Kerteminde bygrunde: Matr. nr.: Areal: Ejer: i 5777m 2 Kerteminde kommune Generaldirektoratet for ~ 3a ~ a 411b d. ll2b telegrafvæsenet Post og vognmand Børge Brunløv Christensen Kerteminde kommune fabrikant Helge Larsen direktør C. E. Hansen Kerteminde kommune Frk. Laura Winther F. BUic»z & Co. AIS, Odense Koids Savværk AIS. I henhold til stk. 2 i nævnte lovs 10 skal byplanen lyses med prioritet forud for alle i forvejen lyste byrder og hæfteiser. Påtaleberettiget er Kerteminde kommunalbestyrelse. Kerteminde, den 26. feb I I, I, E. Lind sagfører Kerteminde Indført i dagbogen for retten i Kerteminde 7. mar Ifølge tingbogen er: Matr. nr. 404 inddraget under matr. nr. 4. P. Birger Nielsen Oppermann.

6