VORES BLAD HVORDAN GÅR DET MED DET NYE DRIFTSCENTER? BEBOERBLADET FOR ØSTJYSK BOLIG TEMA: DRIFTEN. Artikler / Reportager / Billeder / Info / Nyheder

Transkript

1 FEBRUAR 2018 #33 Artikler / Reportager / Billeder / Info / Nyheder VORES BLAD BEBOERBLADET FOR ØSTJYSK BOLIG TEMA: DRIFTEN HVORDAN GÅR DET MED DET NYE DRIFTSCENTER? SIDE 4-7 TEMAARTIKEL SIDE 6-7: Kom med en ejendoms- servicetekniker på job ARTIKEL SIDE 8-9: Så er Tryghedsrenoveringen i gang i Bispehaven PORTRÆT SIDE 12-13: Mød Østjysk Boligs håndværkere

2 Når du læser dette blad, sidder du helt sikkert ikke med det i hånden du sidder med det på en skærm. REDAKTØR VELKOMMEN TIL VORES BLAD 2.0! BEBOERBLADET FOR ØSTJYSK BOLIG Bladet udkommer hver anden måned. Stof til næste nummer (udkommer 3. april) skal være redaktionen i hænde senest 19. marts. REDAKTION Allan Søstrøm (ansv.), Vibeke Thiim Harder, Connie Koppel og Else Christensen. Redaktionen kan kontaktes telefonisk alle hverdage kl på tlf.nr LAYOUT POSTADRESSE Østjysk Bolig Søren Frichs Vej Aarhus C Att.: Vores Blad vih@ojba.dk Bladet kan læses online på: Når du læser dette blad, sidder du helt sikkert ikke med det i hånden du sidder med det på en skærm. Måske på din telefon, måske på en stor computerskærm. Forhåbentlig var det nemt at finde bladet og forhåbentlig fungerer det godt med at læse det på skærmen. I dette første 100 procent elektroniske blad kan du blandt andet læse om Østjysk Boligs drift. Sidste år skete der som bekendt store ændringer i måden, vi tænker drift på vi fik et Driftscenter. Nu evaluerer vi på, hvordan det går med den nye måde. Du kan også læse om, at vi nu endelig er nået til den fysiske del af Tryghedsrenoveringen i Bispehaven. Mockuppen ved Hasle Centervej 271 er i gang, og den skal give os et billede af, hvordan vi bedst håndterer renoveringen af et helt gårdrum. Jeg håber, at du vil tage godt imod Vores nye Blad, og kom endelig med input, ris og ros, hvis du har nogle, til vih@ojba.dk. Go læselyst! Kommunikationsansvarlig i Østjysk Bolig og redaktør af Vores Blad OBS: Nu, hvor bladet er blevet digitalt, vil du nogle steder finde links til relevante sider på Østjysk Boligs hjemmeside, hvor du kan blive endnu klogere. Du kan kende dem på den blå skrift. 2

3 4 SIDERS TEMA SIDE 16 SIDE 11 SIDE 4-7 DRIFTEN Se, hvordan det går i Østjysk Boligs Driftsafdeling, efter Driftscenteret så dagens lys sidste år. PÅ BESØG HOS ADOPTIVKLASSEN Østjysk Bolig har igen besøgt sin adoptivklasse på Ellekærskolen i Aarhus V HVAD BETYDER DET? Hvordan er fremlejereglerne i det almene egentlig skruet sammen? 3

4 VORES BLAD BLAD FEBRUAR TEMA Allan Overgaard, Østjysk Boligs driftschef, fortæller, at projektet er kommet godt fra start, men at der stadig er meget arbejde i at få det hele til at køre på skinner. DRIFTSCENTERET ER KOMMET GODT FRA START Den 1. juni 2017 åbnede Østjysk Boligs Driftscenter for første gang dørene. Vores Blad har taget temperaturen på centerets første måneder. I april 2017 skrev vi i Vores Blad om, at et Driftscenter var på vej. Affødt af regeringens sparepåbud, indførte organisationen pr. 1. juni 2017 et Driftscenter, som samlede alt driftsarbejde ét sted. Dermed blev varmemesterkontorerne ude i afdelingerne nedlagt. Men hvordan går det så med Driftscenteret? Hvordan har beboerne taget imod det? Og hvad med medarbejderne? Det har Vores Blad spurgt driftschef Allan Overgaard om. Hvad var tanken bag Driftscenteret? Tanken var, at vi skulle give vores beboere en større fleksibilitet i forhold til at betjene dem, samtidig med, at vi skulle spare tid, og dermed penge, ved, at arbejdet bliver koordineret ét sted fra. Og hvordan går det så med det? Jeg synes, vi er kommet godt fra start. Alt begyndelse er svær, og jeg ved fra andre steder, at det sagtens kan tage to-tre år, før en forandring af denne størrelsesorden er på plads. Vi har desuden været hårdt ramt af sygdom i Driftscenteret de første måneder, men efter årsskiftet har vi haft en stabil trup. Vi har blandt andet erfaret, at Driftscenteret får nogle flere henvendelser, end vi havde regnet med. Altså også flere, end alle ejendomsserviceteknikerne før fik tilsammen. Det skyldes måske, at man ikke i samme grad møder sin ejendomsservicetekniker ude i afdelingen mere, og derfor kommer der flere opringninger og mails. De to 4

5 TEMA Driften er inddelt i seks teams: Ejendomsserviceteknikere, rengøringsassistenter og driftsassistenter samles ofte til møder med driftschefen, hvor der tales om, hvordan det går hvad går godt og hvad kan gå bedre. Team Ry Team Aarhus Team Bispehaven Team Ungdomsboliger Team Renhold Team Rengøring Når en ejendomsservicetekniker er syg eller på ferie, afløser man for hinanden i disse teams, så det så vidt muligt er kendte ansigter, der kommer ud til beboerne. inspektører kunne ikke selv nå at håndtere alle henvendelserne, og derfor har vi fået et par ejendomsserviceteknikere til at hjælpe med dette, og det fungerer godt nu. Vi er blevet klogere på, hvornår vi skal mande op og ned. Vi har for eksempel lært, at der er behov for ekstra mandskab den 1. og den 15. i hver måned, hvor der er indflytninger. Dér får vi rigtig mange henvendelser. Hvordan har beboerne taget imod Driftscenteret? De fleste beboere har taget rigtig godt imod tiltaget. De kan sagtens se, at det giver god mening at samle opgaverne ét sted. Nogle har selvfølgelig været ærgerlige over, at de ikke har samme mulighed for lige at smutte forbi deres ejendomsservicetekniker mere, men de har jo opdaget, at det for det meste stadig er deres gamle ejendomsservicetekniker, der kommer, når de ringer. Og hvis det er en anden, der kommer ud, så er han jo faktisk også ret flink. Hvad siger medarbejderne til forandringerne? Driftspersonalet er stadig ved at vænne sig til den nye måde at arbejde på. Mange af dem har været ansat i mange år nogle i over 20 år og så er det altså lidt af en omvæltning. Jeg forsøger at være lydhør over for deres input, når de fortæller om, hvad der fungerer godt og mindre godt i praksis. Men vi er selvfølgelig også nødt til at give projektet ro til at finde stabilitet, så vi ikke laver ændringer hele tiden det er rigtig vigtigt, at vi giver det en chance, hvis det skal lykkes godt. Hvor langt er projektet kommet? Er vi i mål nu? Vi er slet ikke i mål, vi har stadig en del, vi skal have implementeret, men vi tager det ét skridt af gangen. Noget af det nyeste, vi har gjort, er, at vi har lavet et solcelleteam. Fire af vores ejendomsserviceteknikere har specialiseret sig i solceller og i at rette fejl på anlæggene, så vi ikke skal tilkalde eksterne firmaer, hver gang der er en fejl. Vi skal kunne mest muligt selv. Vi er også begyndt med tidsregistrering ude i afdelingerne, så hver afdeling fremadrettet betaler for præcis den tid, personalet bruger i afdelingen. Vi har haft lidt tekniske vanskeligheder, men det skulle køre nu. 5

6 VORES VORES BLAD BLAD FEBRUAR FEBRUAR TEMA DET ER ALTSÅ HYGGELIGST, HVIS DET ER ERIK, DER KOMMER Camilla, Rasmus og Alfred er netop flyttet internt i Afdeling 11 Holbergsgade. Ejendomsservicetekniker Erik Bendsen er på besøg hos dem for at fikse nogle ting fra mangellisten. Vi skal have kigget lidt på jeres mangelliste. Er I ellers ved at komme godt på plads? Camilla og Rasmus har boet i Østjysk Bolig i flere år. Først i ungdomsbolig på Stavnsvej i Tilst, dernæst i en stuelejlighed på Holbergsgade i Aarhus C. Ved årsskiftet flyttede de internt fra stuelejligheden til en 30 m2 større lejlighed på 3. etage de har for et halvt år siden udvidet familien med lille Alfred, og de kunne godt bruge den ekstra plads. I dag er ejendomsservicetekniker Erik Bendsen på besøg for at udbedre nogle fejl fra familiens fejl- og mangelliste, som er afleveret i forbindelse med indflytning. Da parret boede på Stavnsvej, var de vant til, at de gik ned til ejendomsservicetekniker Søren Voigt i hans kontortid, hvis de havde brug for hjælp. De har også tit sendt en mail det var nemmere, da man ikke var så afhængig af klokken på den måde. MAIL FUNGERER GODT Da de flyttede til Holbergsgade, fik de ny ejendomsservicetekniker. Erik Bendsen havde kontor i Rosengården på Silkeborgvej, hvorfra han også passede blandt andet afdelingen på Holbergsgade. Når Camilla og Rasmus skulle i kontakt med ham, skrev de oftest en mail. Han havde jo ikke kontor på deres matrikel, så det var nemmest for dem at gøre det på den måde og Erik var altid hurtig til at vende tilbage. Camilla og Rasmus har godt hørt om, at der er kommet et nyt Driftscenter, og de bruger stadig primært mail, når de har noget, de skal bruge en ejendomsservicetekniker til. Det fungerer bare rigtig godt for os at gøre det på den måde så kan vi skrive mailen om aftenen, og så hører vi fra Erik kort efter, så vi kan aftale et tidspunkt, hvor han kan komme, fortæller Camilla. Da vi skulle hente nøglerne til den nye lejlighed, hentede vi dem i Driftscenteret, og det fungerede også fint. Men hvis det er noget, vi skal have hjælp til herhjemme, så er det altså hyggeligst, at det er Erik, der kommer. Vi kender ham og han kender os, fortsætter hun. Men er han syg eller på ferie, så er det helt fint, at det er en anden, der kommer. DRIFTSCENTER ER SMART Parret kan sagtens se det smarte i et Driftscenter. Det giver helt sikkert rigtig god mening at gøre det på den måde, siger Rasmus om Driftscenterets mulighed for at koordinere alt ejendomsserviceteknikerarbejdet ét sted fra. Selvom vi synes, det er hyggeligst, at det er Erik, der kommer, så er det jo smartest at samle arbejdet, siger Camilla, der ligesom Rasmus også synes, det er fint at kunne spare lidt huslejekroner på driftens arbejde på den måde. SNART PÅ PLADS Nå, jeg får elektrikeren til at komme at kigge på strømmen. Det er alligevel ret meget, den bliver påvirket, når I tænder for elkedlen, siger Erik, da han har været hele mangellisten igennem. Så skifter han også hele emhætten, når han kommer det kan ikke betale sig at skifte fjederen. Eriks besøg hos Camilla, Rasmus og Alfred er ved at være slut. Erik skal videre til næste beboer og Camilla og Alfred er på vej til babysvømning. Med Eriks besøg er familien nu lidt tættere på at være helt på plads i deres nye hjem. 6

7 TEMA Emhætten var én af de ting, parret havde noteret på deres fejlog mangelliste. Kontakt Driftscenteret: Som beboer skal du kontakte Driftscenteret, når du har brug for hjælp til ejendomsserviceteknikeropgaver. For eksempel hvis din vandhane drypper, hvis du har brug for et forsyn eller hvis du skal have udleveret en nøgle. Driftscenteret er åbent for personlig og telefonisk henvendelse alle hverdage mellem kl og 9.00 og torsdag desuden mellem kl og Du finder centeret på Hasle Centervej 219, 1.th., 8210 Aarhus V. Telefonnummeret er Den nemmeste måde at komme i kontakt med centeret er dog at sende en mail. Du kan skrive til driftscenteret@vm-ojba.dk døgnet rundt. Camilla og Rasmus har haft Erik som fast varmemester tidligere, og efter Driftscenterets fødsel, er det stadig oftest ham, der kommer i deres afdeling. 7

8 VORES BLAD FEBRUAR 2018 TRYGHEDSRENOVERINGEN I BISPEHAVEN ER I GANG Den 3. januar gik den store Tryghedsrenovering i Bispehaven for alvor i gang. Der brydes beton ned og ændres på adgangsveje og stier, og der flyttes jordvolde og laves flere grønne områder, så Bispehaven kan blive et tryggere sted at bo og opholde sig. Nu kan det for alvor ses og høres, at Tryghedsrenoveringen i Bispehaven er i gang. Efter mange års planlægning og projektering er maskinerne endelig rykket ind i afdelingen, og den første beton er blevet revet ned. Håndværkerne lægger ud med en såkaldt mockup, hvor der laves en slags prøve på renoveringen omkring en opgang. Prøven laves ved Hasle Centervej 271 i blok A7. Det næste, der sker i afdelingen, er, at der laves en byggeplads mellem blok A5 og A6 det, der i fremtiden vil blive kaldt den grønne kile. Her skal byggematerialer og så videre samles i renoveringens første etape. Arbejdet med byggepladsen er gået i gang. Til marts går håndværkerne for alvor i gang med at renovere det første gårdrum nemlig resten af gårdrummet mellem blok A6 og A7. Mockuppen ved Hasle Centervej 271 skød Tryghedsrenoveringen i gang i starten af januar. 8

9 TIDSPLAN, TRYGHEDSRENOVERINGEN I BISPEHAVEN FØRSTE DEL AF ETAPE JAN FEB MAR APR MAJ JUN JUL AUG SEP Mock up ved Hasle Centervej 271 (A7) påbegyndes Arbejdet med at lave byggeplads mellem blok A5 og A6 påbegyndes Renovering af gårdrummet mellem blok A4 og A5 påbegyndes Renovering af resten af gårdrummet mellem blok A6 og A7 påbegyndes Arbejdet med at lave et nyt fælleshus på Rymarken påbegyndes HVAD SKAL DER SKE? Slut med mørke parkeringskældre Områderne mellem blokkene, hvor der for de høje blokkes vedkommende i dag er parkering i underetagen, vil blive lavet om til gårdrum med forskelligt indhold. For eksempel en tarzanbane eller en bålplads. Det vil sige, at de mørke betonparkeringskældre bliver fjernet. Nye indgange Der kommer nye indgange i blokkene med nye dørlåse og mere lyse indgangspartier, og alle lejligheder får nye sikkerhedsdøre. Grønne områder Renoveringen har fokus på at gøre Bispehaven grønnere. Både i gårdrummene mellem blokkene og især i den grønne kile, der går mellem A5 og A6, kommer det til at kunne ses. Nyt fælleshus Der laves nyt fælleshus, som kommer til at ligge ved krydset mellem Rymarken og Ryhavevej. Med den nye placering kommer fælleshuset til at ligge som det første, man møder, når man kommer til Bispehaven fra syd, og det er dermed med til at byde velkommen til området. Det nye fælleshus vil samle endnu flere aktiviteter end det gamle Trivselshus. OM RENOVERINGEN: Bispehaven ligger i Aarhus V og er på regeringens såkaldte Ghettoliste. Kun 56.7% af afdelingens beboere følte sig trygge i deres afdeling i Der er 880 lejligheder og ca beboere i Bispehaven. Østjysk Bolig har fået 250 millioner kroner fra Landsbyggefonden og Infrastrukturpuljen til renoveringen. Pengene kan kun bruges til at skabe tryghed i udearealerne og ved indgangene til blokkene og til et nyt fælleshus. Beboernes husleje kommer ikke til at stige som følge af renoveringen. 9

10 BESKEDENT FREMMØDE TIL STIFTENDE AFDELINGSMØDE I NY UNGDOMSBOLIGAFDELING Afdeling 26 Ryhaven har set dagens lys i forbindelse med renoveringen i naboafdelingen, Afdeling 3 Ryhaven. Den 18. januar holdt afdelingen stiftende afdelingsmøde, og her fik den, trods beskedent fremmøde, sin første afdelingsbestyrelse. Hej, jeg hedder Jakob. Det stiftende afdelingsmøde bar præg af, at det netop var stiftende de fremmødte havde for manges vedkommende ikke hilst på hinanden før. Mødet blev afholdt midt i januar godt en måned efter, at de sidste nye beboere var flyttet ind i den nye afdeling. Afdelingen er opført i forbindelse med, at Afdeling 3 Ryhaven er blevet renoveret. Under renoveringen blev der opført 50 ungdomsboliger på afdelingens matrikel og det er dem, der er blevet til Afdeling 26 Ryhaven. De første beboere har boet i afdelingen i cirka halvandet år, da de flyttede ind i de først opførte boliger. PIZZAER NÆSTE GANG Kun ni husstande var repræsenteret på det stiftende møde. Vi skulle have bestilt pizzaer, spøgte Morten Kraft, Østjysk Boligs økonomichef, da han bød velkommen til mødet. Måske kunne det have lokket flere til. Hvis man ikke kommer med til afdelingsmøderne, så lader man jo de andre om at bestemme. Der var to forslag på mødet, begge stillet af Østjysk Bolig et omhandlede konstituering af bestyrelsen og et omhandlede valg til repræsentantskabet. Men aftenens mest spændende punkt på dagsordenen var valg til afdelingsbestyrelsen. Der skulle vælges fem bestyrelsesmedlemmer og to suppleanter. Selvom der kun var mødt ni husstande frem, så lykkedes det at få besat alle syv bestyrelsesposter. Kampvalg var der ikke, men der kom præcis det antal hænder i vejret, der var brug for. STOR SPØRGELYST Under Eventuelt blev der stillet masser af spørgsmål til de fremmødte fra Østjysk Bolig det var en flok videbegærlige nye almene beboere, der var mødt frem. Hvorfor skal vi have låst vores vinduer, så de ikke kan åbnes? Hvilke grønne områder må vi bruge? Er det nødvendigt at have varme på i vaskeriet? Skal vores afdeling lægges sammen med Afdeling 3? De fremmødte fra administrationen svarede så godt de kunne, og lovede at finde svar på de ting, de ikke umiddelbart vidste. Da spørgelysten ebbede ud, blev mødet formelt afsluttet, og nogle af mødedeltagerne smuttede hjem igen, mens den nye bestyrelse blev hængende og aftalte første bestyrelsesmøde. Kim Kjærgaard fra Østjysk Bolig indledte mødet med et oplæg om, hvad Østjysk Bolig egentlig er for en størrelse og hvad beboerdemokrati går ud på. Mange, der flytter ind i en ungdomsbolig, har aldrig boet alment før, og derfor er det blevet kutyme, at Østjysk Bolig holder sådan et oplæg, inden det første afdelingsmøde i en ny ungdomsboligafdeling. Begge forslag på dagsordenen blev enstemmigt vedtaget af de fremmødte. 10

11 HVAD BETYDER DET? FREMLEJE Fremleje er ikke noget unikt for det almene område, men reglerne for fremleje i AARHUSbolig kender du måske ikke derfor får du dem her. Du kan fremleje din bolig helt eller delvist. Fuld fremleje kan du gøre i op til to år, hvis du skal flytte midlertidigt på grund af sygdom, studie, forretningsrejse eller midlertidig ansættelse. Delvis fremleje kan du ansøge om, hvis du ønsker at udleje et værelse til en anden person. SÅDAN GØR DU: Udfyld ansøgningsskemaet på AARHUSbolig.dk det skal underskrives i hånden. Send ansøgningen til Østjysk Bolig, senest 14 dage før aftalen træder i kraft. Ved fuld fremleje skal du også sende dokumentation for, hvorfor du fremlejer. Ved delvis fremleje skal du kun sende ansøgningen til os uden dokumentation. Bemærk: Når du fremlejer din bolig, er det stadig dig, der har ansvaret for boligen, herunder: at huslejen bliver betalt. at husordenen bliver overholdt. at boligen ikke misligholdes. HUSK OGSÅ: Ved fremleje må du ikke kræve højere husleje end den, du selv betaler. Det samlede antal personer, der bor i boligen, må ikke overstige antallet af beboelsesrum. I en toværelses lejlighed må der altså højst bo to personer. Ved delvis fremleje må du udleje højst halvdelen af din bolig. Det vil sige højst ét værelse i en treværelses bolig. Fremlejeren kan ikke overtage boligen, hvis du opsiger din lejekontrakt. Hvis du vil fremleje en ungdomsbolig, skal vi kræve dokumentation for, at fremlejetageren er studerende. I HVERT BLAD FORKLARER VI ET ORD, MAN HØRER I DET ALMENE, MEN SOM MAN MÅSKE IKKE HELT VED, HVAD DÆKKER OVER. Der er mange ting at overveje, før du overdrager dine nøgler til en anden. 11

12 ØSTJYSK BOLIGS ANSIGTER I denne portrætserie møder du i hvert blad mennesker, der på den ene eller anden måde har at gøre med Østjysk Bolig. Det kan både være beboere, bestyrelsesmedlemmer og ansatte. ET AFVEKSLENDE HÅNDVÆRKERJOB Håndværkerne bruger cirka 80 % af deres tid i Bispehaven, som er Østjysk Boligs største afdeling, og dermed også den afdeling med flest ind- og udflytninger. Derudover kommer de ofte i ungdomsboligafdelingerne, da der er en naturlig stor udskiftning. I Østjysk Boligs Håndværkerafdeling den, der tidligere hed Serviceafdelingen arbejder der seks tømrere, fire malere og en enkelt murer. Som håndværker i en boligorganisation får man prøvet kræfter med mange forskellige opgaver og det passer de ansatte rigtig godt med den daglige afveksling. Hvor må jeg støve henne? To tømrere og to malere er i gang med at lægge sidste hånd på en lejlighed i Bispehaven, inden der snart skal flytte en ny beboer ind. Lejligheden har tidligere været beboet af en ryger, så især malerne er kommet på arbejde. Kan du tage det med ud på altanen?, spørger Katrine, som er i gang med penslen, og helst ikke vil have støv på sin nymalede væg. En flyttelejlighed er en af de typiske opgaver for håndværkerne i Østjysk Boligs Håndværkerafdeling. Her skal der laves mange forskellige ting måske skal der skiftes en køkkenlåge, et gulv eller males et par døre. Og det er Håndværkerafdelingen, der klarer det. Jeg er udlært i et almindeligt tømrerfirma, og der er det primært større opgaver over længere tid, man er i gang med. Her i Østjysk Bolig kommer man tit flere steder hen på en dag og laver mindre opgaver skifter en bordplade eller retter en køkkenlåge. Det er afvekslende og ikke helt så fysisk hårdt, fortæller Rasmus, der har arbejdet som tømrer i afdelingen i tre år. HJÆLPER HINANDEN Netop de mange forskellige opgaver er også en af grundene til, at maleren Louise har været i Håndværkerafdelingen i snart tre år. Hun er udlært her, men 12

13 OM HÅNDVÆRKERAFDELINGEN: Afdelingen består af 11 håndværkere og en leder. Håndværkerne tager sig af mellem og opgaver om året. Ud over maling og reparationer i forbindelse med ud- og indflytninger laver Håndværkerafdelingen også bestillingsopgaver for beboerne. Du kan for eksempel få malet vægge, lister eller døre via vedligeholdelseskontoen, eller du kan få lavet et nyt køkken eller badeværelse via en finansieringsordning. Vil du vide mere, så ring til Henrik Steenberg, der er leder af afdelingen, på , eller send en mail til hafd@ojba.dk. Nogle gange når håndværkerne at være 7-8 forskellige steder på en dag. Andre gange er de 2-3 dage det samme sted. Der er aldrig to ens dage. efter hun blev færdigudlært, havde hun et halvt år på et lager. Her lavede hun de samme opgaver hver dag, og det blev hun hurtigt træt af. Derfor vendte hun hurtigt tilbage til Østjysk Bolig. Vi laver virkelig mange forskellige ting her. Den afveksling kan jeg godt lide. Faktisk er det også sådan, at hvis én faggruppe har meget travlt i en periode, så hjælper vi hinanden med det, vi nu kan, på tværs, fortæller hun. Man skal altså være temmelig forandringsparat, hvis man gerne vil arbejde i Håndværkerafdelingen. nikker de andre genkendende til. Louise fortæller desuden, at der er et rigtig godt sammenhold håndværkerne imellem i afdelingen. Da jeg startede i afdelingen, var der faktisk lidt dårlig stemning de forskellige faggrupper imellem. Men det er helt væk nu. Vi holder også frokostpauser sammen, hvor vi lige får kigget hinanden i øjnene og talt sammen om både arbejde og alt muligt andet. Det er rigtig godt, siger hun. Vi har også en del kontakt med mange forskellige beboere. Det er helt klart også et plus, siger Louise, og det 13

14 OPSLAGSTAVLEN KURSUSWEEKEND 2018 Lørdag den 10. marts afholdes den årlige kursusweekend for Østjysk Boligs repræsentantskab og ansatte i Grenå. Årets tema er forandringer, og dagen byder blandt andet på et oplæg om persondataloven, et foredrag om, hvordan man bedst forbereder sig på forandringer, og på hukommelsestræning. Derudover er der som altid god mad og hyggeligt samvær, inden vejene skilles søndag formiddag. FÅ VORES BLAD I DIN DIGITALE POSTKASSE Det er som bekendt ikke længere muligt at få Vores Blad leveret til din fysiske postkasse, da bladetikke laves på papir længere. Men med ganske få klik på din computer kan du få det leveret til din virtuelle postkasse i stedet. På østjyskbolig.dk kan du i nederste højre hjørne tilmelde dig vores nyhedsbrev. Hver anden måned vil du så få Vores Blad tilsendt direkte til din mail. God læselyst :) 14

15 FATEN FRA BISPEHAVEN BLEV ÅRETS BOLIGSOCIALE ILDSJÆL Faten El-Youssef vandt prisen som Årets Boligsociale Ildsjæl 2017 for sit store lokale engagement i Bispehaven, hvor hun har startet og driver en mor/barn-gruppe med 60 deltagere, der mødes én gang om ugen. Gruppen er et familieforum, hvor børn og forældre er sammen om fællesskab og gode aktiviteter. Gruppen sætter også rammen for, at forældrene kan tale om, hvordan de kan give deres børn de bedste rammer for en god barndom i Bispehaven. Fatens drøm er, at børnene får det bedste mulige grundlag for, at de en dag kan tage sig en uddannelse og få et godt liv. Foto: Gorm Olesen Jeg håber, vi forældre kan hjælpe hinanden med at gøre en forskel, så børnene i Bispehaven i fremtiden bliver optaget af skole og uddannelse i stedet for at hænge ud på gaden, sagde hun blandt andet, efter at hun havde fået overrakt prisen af Aarhus borgmester Jacob Bundsgaard ved Det Boligsociale Fællessekretariats nytårskur. Jacob Bundsgaard lagde blandt andet vægt på, at Faten er en rollemodel for boligområdet, og at hun gør det hele for børnenes skyld, så de kan få en bedre fremtid. Uddelingen af prisen til Årets Boligsociale Ildsjæl sker for at gøre opmærksom på og hylde de mange ildsjæle, der er i Aarhus udsatte boligområder. Den uddeles af Det Boligsociale Fællessekretariat til en eller flere frivillige, der har gjort en afgørende forskel i deres boligområde gennem året. Der var i 2017 i alt otte nominerede til prisen, og to af dem var fra Bispehaven. Prisen er blevet uddelt ti gange og er på kr., som doneres af Arbejdernes Landsbank. 15

16 PÅ JULEBESØG HOS ADOPTIVKLASSEN Lene Willis og Vibeke Harder fra Østjysk Boligs administration var på besøg hos organisationens adoptivklasse i december. Klassen, 2.A på Ellekærskolen, viste blandt andet, hvor dygtig den er blevet til at læse og bruge computer. Er det jer, der har adopteret os?, lød det første af mange spørgsmål, da Lene Willis og Vibeke Harder fra Østjysk Bolig trådte ind i 2.A på Ellekærskolen. Det var fjerde gang, Østjysk Bolig og adoptivklassen mødtes for at vise hinanden, hvad de hver især kan. Nogle gange besøger klassen Østjysk Bolig for at se, hvad der sker i en boligorganisation, og nogle gange besøger Østjysk Bolig skolen for at følge med i, hvor dygtige børnene bliver. Ellekærskolen ligger lige ved siden af Bispehaven, så det er mange af Østjysk Boligs egne børn, der går der. Klassen havde inviteret på besøg, fordi den gerne ville vise, hvor dygtige børnene er blevet til at læse. De fandt deres læsebog frem og skiftedes til at læse et par sætninger i den de klarede det alle sammen virkelig flot. Efter læsningen gik turen hen til ITlokalet, hvor eleverne viste, hvor gode de er blevet til at arbejde med computere. TEGNINGER OG FLØDEBOLLER Tilbage i klassen sang 2.A de første to vers af Dejlig er den himmel blå, som de havde øvet sig på. Klassen havde lavet en julegave til Østjysk Bolig en bog med tegninger fra deres sommerferier. Østjysk Bolig havde til gengæld flødeboller med til børnene. Dem spiste de, mens de fik lov til at stille spørgsmål og fortælle ting til de to udsendte. Emnerne var mange; der blev blandt andet talt om drillenisser og spurgt til Tryghedsrenoveringen i Bispehaven. I er godt nok en flok søde og dygtige børn, sagde Lene Willis til dem, inden repræsentanterne fra Østjysk Bolig skulle hjem igen. Næste gang, I skal besøge Østjysk Bolig, så er Tryghedsrenoveringen i Bispehaven gået i gang. Så kan I komme med over at se den. Og dét ville 2.A gerne se på gravemaskiner og den slags. En adoptivklasse? Østjysk Bolig adopterede for to år siden en 0. klasse fra Ellekærskolen, som ligger lige ved siden af Bispehaven Østjysk Boligs største afdeling. Der går en del af organisationens egne børn på skolen, og det er derfor interessant at følge med i, hvordan det går børnene. På skift besøger Østjysk Bolig klassen og den besøger Østjysk Bolig. Klassen lærer på den måde, hvad en boligorganisation laver og hvad man kan arbejde med i sådan en størrelse. Børnene havde glædet sig meget til at vise, hvor dygtige de er blevet til at læse, og alle elever læste et stykke af en historie højt. Østjysk Bolig havde taget flødeboller med til klassen det faldt i god jord. 2.A. havde til gengæld tegnet flotte tegninger og skrevet små historier fra deres sommerferier, som Østjysk Bolig fik som gave.