Sandpapiret. nærmer sig FORÅRET. Nr. 1 - marts årgang GRUSVEJENE ASFALTVEJENE

Transkript

1 Sandpapiret Nr. 1 - marts årgang GRUSVEJENE ASFALTVEJENE FORÅRET nærmer sig 1

2 Grundejerforeningen på Sandet CVR Nykredit Bankkonto: Bestyrelsen Sandpapiret Formand: Martin Marløe Ulborgvej 34, 2760 Måløv Tlf.: Kasserer & forretningsfører: Annelone Jensen Bakkehusene 74, 2970 Hørsholm Tlf.: Sekretær/Havnen: Karsten Holland Tlf Grusveje/Stier: Karsten Eli Kring Tlf Naturpleje/Ture: Peder Agger Tlf Bladredaktionen: Annet Kønig Mobil: Suppleant: Walter Brüsch Tlf Suppleant: Steen Winter-Madsen Tlf Lille Ryvejs Vejlaug: Ulla Larsen Tlf.: Grundejerforeningens hjemmeside supplerer Sandpapiret med nyheder, artikler og nyttige informationer. Bladredaktionen: Annet Kønig Karsten Eli Kring Erland Kongsdal Pedersen, ansvarshavende redaktør Indlæg til bladet: Forsiden: Store Ryvej. Fotograf Erland Kongsdal Pedersen. Udgivelser Sandpapiret udkommer 4 gange årligt til de ca. 550 medlemmer af Grundejerforeningen og sendes herudover til specielle interessenter. Eftertryk og citering er tilladt med angivelse af kilde. Hvad vil du læse i Sandpapiret og på hjemmesiden? Kontakt redaktionen med ideer, forslag, artikler og kommentarer. Vi lytter naturligvis til alle, men kan ikke love at alt, vi modtager, bliver omsat til artikler og informationer i bladet og på hjemmesiden. Sandpapiret nr. 2 udkommer i maj Sidste frist for aflevering af artikler, annoncer og andet materiale er 29. marts. Tilmelding til nyheder via Ønsker du at få vigtige nyheder pr. mail, så registrer dig på hjemmesiden vælg Registrer og udfyld. Administrative henvendelser: Kontakt vedr. salg af ejendomme, adresseændringer og henvendelser fra ejendomsmæglere m.fl. bedes stilet til foreningens kasserer og forretningsfører Annelone Jensen. Annoncer: Annoncepriserne for 1 år (excl. moms): 1/1 side: kr ,- ½ side: kr ,- ¼ side: kr ,- Tillæg for bagsiden. Sandpapiret - oplag 600 eksemplarer. Udkommer: Marts, maj, juli og oktober. Medlemstakster 2019 Kontingent til grundejerforeningen: Kr. 400,- Bidrag til vedligeholdelse af grusveje: Kr. 700,- Bidrag til Lille Ryvejs Vejlaug : Kr. 600,- Gebyr ved ikke rettidige indbetalinger: Kr. 200,- plus morarenter, Nationalbankens udlånsrente + 7% p.a. regnet fra forfaldsdato 7. marts. 2 3

3 Regnskab for Lille Ryvejs Vejlaug Driftsregnskab 1/ / Beretning 2018 for Lille Ryvejs Vejlaug Der er i året 2018 udført omfattende vedligeholdelse af vejene hvilket har medført at hele det indbetalte kontingent er blevet brugt. Det giver dog ikke anledning til bekymring, da vejlaugets økonomi er solid. Vi må se i øjnene at i og med at flere grunde bliver solgt fra og bebygget vil slitagen på vejene øges. Da der er kommet flere nye sommerhusejere til området de senere år er det nok på sin plads at forklare hvad vejlauget omfatter: Lille Ryvej med sidevejene Solstien, Tørveskærvej, Søtoften, Magisterensvej og Rørskærvej. Max Danners Allé er ikke omfattet af vejlauget, men betaler halvt kontingent for at benytte Lille Ryvej som tilkørselsvej. Vejlaugets opgave er udelukkende at vedligeholde/udbedre selve vejbanen, mens beskæring langs vejene påhviler de enkelte grundejere. Stormfald etc. der i højere eller mindre grad generer trafikken er heller ikke en opgave for vejlauget. På grundejerforeningens hjemmeside er der under informationer en kort og klar notits om Storm og væltede træer!- hvem skal fjerne væltede træer og hvem betaler?. Og husk nu højst 20 km/t på alle grusveje dels af hensyn til vejbelægningen og dels (ikke mindst) af hensyn til beboerne langs vejene. Vinderød Farvehandel Helsingevej Frederiksværk Tlf.: Udlejning af: Containere til affald o.lign Affald fjernes med grab Grus og sten leveres Nordsjællands billigste priser i tapeter, maling, lak og facademaling 4 5

4 - gravearbejde - belægning - vand - støbearbejde - træfældning (beskæring/topkapning) - bortkørsel af affald % har fejlagtige kloakforhold Slidte kloakker og regnvand, der fejlagtigt føres til spildevandskloakker, giver store udfordringer for Gribvand Spildevand A/S. Derfor er selskabet i gang med en større undersøgelse af kloakforholdene og opfordrer samtidig borgerne til at interessere sig for deres kloakker. Kloakforhold har ikke ligefrem stået øverst på dagsordenen hos grundejerne, men det vil Gribvand Spildevand A/S gerne ændre på. En storstilet undersøgelse af grundejernes kloakforhold er sat i gang, og samtidig skal der oplysning ud til borgerne. Forsyningsselskabet er udfordret af, at der kommer alt for meget vand igennem kloaksystemet i de områder, som kun er kloakeret for spildevand. Det gælder for næsten hele sommerhusområdet på nordkysten.»i områder, der kun er kloakeret for spildevand, er det grundejernes ansvar, at der ikke ledes regnvand fra hverken tagflader, fliser eller andre overflader eller dræn til huskloak- ken, samt at huskloakkerne er intakte,«forklarer ingeniør i Gribvand Spildevand, Anne Grethe Lindholm ejendomme om året undersøges Frem mod 2027 vil Gribvand Spildevand undersøge 1000 ejendomme om året for at lokalisere slidte kloakker og fejlagtige tilslutninger af regnvandsledninger til spildevandssystemet. Flere områder er allerede blevet undersøgt, og her er det generelle billede, at over 10 % af ejendommene har koblet regnvandet på spildevandsledningen, selvom de kun er kloakeret for spildevand. Det gælder således for 16 Ring og hør nærmere: k. KROGSGAARD v/ kristian krogsgaard Brødemosevej Frederiksværk tlf kristiankrogsgaard@hotmail.com Din lokale entreprenør - K. Krogsgaard v/kristian krogsgaard - cvr VVS KRAFT Aut. vvs-installatør & kloakmester Serviceafdeling Blikkenslager Kloak Jordvarme Luft/vand varmepumpe Gas VVS KRAFT Industrimarken Frederiksværk vvskraft.dk

5 ud af 110 undersøgte ejendomme ved Vejby Strand samt 44 ud af 400 ejendomme i Smidstrup ved Gilleleje.»Selvom grundejerne ofte ikke er klar over, at der er fejlkoblet ledninger på grunden, er det grundejernes ansvar, at der ikke ledes regnvand til huskloakken. Fejlkoblingerne er faktisk både ulovlige, og de giver store problemer for forsyningsselskaberne og samtidig er de med til at øge forureningen af vores vandløb,«fortæller Anne Grethe Lindholm. I løbet af dette efterår skal yderligere 600 ejendomme undersøges; nemlig 300 ejendomme i Smidstrup og 300 ved Stokkebro renseanlæg i Tisvilde. Risiko for forurening Det lyder måske ikke så afgørende, om et enkelt hus her og der har fejltilsluttet regnvandet på spildevandskloakken, eller at naboens kloak er utæt, men faktisk har det store konsekvenser. Mængden af uvedkommende vand i et område, som kun er kloakeret for spildevand, kan måles i forhold til mængden af solgt drikkevand i kommunen. Det er nemlig sådan, at der bør komme nogenlunde den samme mængde vand tilbage til renseanlægget, som der bliver solgt i rent drikkevand. Mængden af returvand i disse områder er dog væsentlig større i Gribskov Kommune, og i 2016 kom der i flere områder godt fem gange så meget vand retur, som der blev solgt. Hvis ikke vi skal se stadig flere kloakker, der løber over, med forurening af sårbare naturområder som vandløb, søer og moser til følge, skal der sættes effektivt ind overfor uvedkommende vand i disse og de kommende år,«understreger Anne Grethe Lindholm. En investering i fremtiden Bestyrelsesformand i Gribvand Spildevand A/S Bo Jul Nielsen bakker fuldt ud op om projektet, som han kalder»en investering i fremtiden«.»det er særdeles vigtigt, at vi sætter ind overfor den stigende mængde vand i kloaksystemet. Vi ved, at vi i de kommende år kan forvente øgede regnmængder. Det kan vi ikke gøre så meget ved. Men vi kan fremtidssikre vores kloakker ved at reparere utætte kloakledninger og ved at frakoble regnvandet de steder, hvor der kun er kloakeret for spildevand. Det her projekt er vigtigt for os alle. Der er et stort behov for at give folk viden om det her område, så vi kan hjælpe hinanden med at løse problemerne, inden de vokser os over hovedet,«siger bestyrelsesformand i Gribvand Spildevand A/S, Bo Jul Nielsen. For at engagere borgerne i deres kloakker vil forsyningsselskabet i den kommende tid sende information direkte ud til grundejerne via grundejerforeningernes hjemmesider. Der vil muligvis også blive afholdt events lokalt, ligesom selskabet tilbyder at holde oplæg om problemstillingen ude i grundejerforeningerne. Gribvand Spildevand undersøger Frem mod 2027 undersøger Gribvand Spildevand årligt kloakforholdene ved 1000 ejendomme i områder, som kun er kloakeret for spildevand og altså ikke for regnvand. Undersøgelsen foretages af en entreprenør ved at hælde vand og sporstof i ejendommens tagnedløb. Hvis vandet passerer igennem skelbrønden, betyder det, at regnvandet fejlagtigt er koblet på spildevandskloakken. Alle grundejere, hvis ejendom har en fejlkobling eller en utæt kloak, bliver orienteret herom per brev af Gribvand Spildevand. Da det er Gribskov Kommune, der tager sig af myndighedsbehandlingen, vil kommunen efterfølgende udsende et varselsbrev om, at fejl og mangler skal udbedres som regel inden for et halvt år. Renoveringer af kloakken skal forestås af en autoriseret kloakmester, og det samme er tilfældet, hvis du skal koble en regnvandsledning fra dit spildevand, oplyser Gribvand Spildevand. Havnemolen ved Lærkevænget i Februar Foto: Erland K. Pedersen 8 9

6 Foryngelse - Forskønnelse af bevoksningerne på Sandet Aage Marcus Pedersen Forstkandidat, sommerhusejer på Sandet siden I tiden 1920 og frem til i dag er SANDET overgået til sommerhusområde, og områdets karakter er derved ændret radikalt. Arealet er oprindeligt hævet havbund overføget med sand. Det har siden 1700-tallet udviklet sig til overdrev med lysåbent græsland med en vegetation, der er blevet afgræsset af kreaturer. Ved udstykningen er græsningen ophørt, og arealet er sprunget i skov med arterne: birk, skovfyr, eg, røn, rødgran, bøg, hassel, tjørn, el, pil m.fl. småtræer og buske. Træerne har haft gode vækstvilkår trods den magre jord. Dette skyldes først og fremmest, at der er nær adgang til vand (grundvand). Ved udstykningen til sommerhusparceller er den naturlige opvækst suppleret med plantninger af træer og buske. Beplantningerne har typisk fundet sted ved skel og veje, og de har i de første år fungeret fint i forhold til udsigter og indsyn. (Så længe beplantningerne var lave) I dag er mange af træerne mere end 60 år gamle og mere end 20 meter høje, de er ofte visne og tynde i bunden og fungerer ikke længere som værn mod indsyn, kronerne pisker hinanden i stykker, og mange potentielle, smukke solitærtræer er ødelagt, udsigter er forsvundet. Der er kort sagt alt for mange store træer

7 Under træerne er der mørkt, hvorved selvsåede træer og buske skygges bort og bundvegetationen er langt fattigere end den oprindelige overdrevsflora. En kraftig reduktion af overetagen over en periode på år, hvorved der: skabes smukke udsigter, fritstilles smukke solitær- træer og skabes lys og vækst til mellemetagen og underetagen samt bundens fauna, kan meget anbefales. Dette vil forskønne arealet væsentligt og berige flora og fauna. Det hele til glæde for lodsejere og naboer. Pr m2 bør der næppe være mere end 5 6 store solitærtræer m. høje. Eksempel på en grunds indretning: røre hinanden, op-knebne piskere fjernes). Stor diametervariation tilstræbes. Herved muliggøres foryngelsen. 9. Fjern, hvad der gør skade og, hvad der ikke længere gør gavn. Ofte er det nemmest og billigst at fælde flere træer ved siden af hinanden. (Lift undgås). 10. Hensyn til naboens ønsker til: lys, skygge, udsigt og indsyn. - Oprydning. Skitse: Overetage mellemetage underetage og bundvegetation. Udsnit fra Skov- og Naturstyrelsens plakat vedrørende skovudviklingstyper anbefalinger og hensyn - overvejelser til berigelse og forskønnelse af arealet: 1. Vælg knudepunkter: steder, hvor man hyppigt opholder sig, og hvorfra man ønsker en god udsigt (hus, terrasse, bænk). 2. Valg af pejlemærker, f.eks. solitærtræer, kig til sø og lignende. 3. Valg af udsigtskorridorer. 4. Placering af lav vegetation, synsbarriere mod negativt pejlemærke. Pleje af lukkede hegn ved hyppig beskæring og fældning. 5. Skabelse af: lys, skygge, læ, åbne rum, stabilitet (enkelttræer). 6. Genopretning af: eng, overdrev, hede, vådområder (flora, hjemmehørende eller eksotiske arter?). Årstidsvariation farver forår og høst. 7. Hensyn til levesteder for fugle, smådyr, sommerfugle. Planteværn (råvildt). 8. Valg af potentielle solitærtræer på grunden og hugst for dem (kronerne må ikke 12 13

8 Nye tider på Sandet Helsingevej Karsemose Frederiksværk T e l e f o n Købmand Sune Wenzzel Åben alle dage kl Kronetaget er for tæt - 2/3 af træerne burde fjernes. Meget læseværdige og rigt illustrerede kilder: Naturgrunde, Skærby Strand Grundejerforening - Anbefalinger til udvikling og pleje af forskellige naturtyper. Udarbejdet af Silva Danica v/ Jørgen Stoltz, Findes også på foreningens hjemmeside. Naturen i sommerhusområder, Grundejerforeningen for Kårup Skov og Ordrup Næs, Flere forfattere. Landskabets skjulte muligheder, Udvikling af skov- natur og herlighedsværdier. 530 sider og 630 billeder v. Christian Nørgaard Nielsen, Arresøen nordlig ende. Foto: Erland K. Pedersen 14 15

9 Status og administration af hegn omfattet af lokalplan Resume Gribskov Kommune, Udvikling, By og Land behandlede sagen for at få orientering og ligeledes træffe beslutning vedr. status og administration af hegn omfattet af lokalplan Rammer for området I området på Sandet ses flere trådhegn og andre faste hegn omkring ejendommene. Hegn som ikke umiddelbart er i overensstemmelse med reglerne i lokalplanen. Går De i salgseller udlejningstanker KOM GODT VIDERE Liseleje & Tisvildeleje Området er omfattet af lokalplan Det fremgår af 1 at hovedformålet er at fastholde karakteren af lokalplanområde som sommerhusområde, med et klart naturmæssigt præg. Af 9.9 fremgår at al hegning i området skal ske med levende hegn. Der tillades dog opsætning af læhegn i mindre omfang udført i træ, ved terrasser samt indgangs- og dørpartier ved sommerhuset og ved bebyggelsens umiddelbare opholdsarealer. Stikprøvekontol Den blev der gennemført en stikprøvekontol af 124 ejendomme, på syv vilkårlige veje fordelt over området på Sandet. Mange hegn i området var trådhegn opsat som lavere hundehegn eller som afskærmning af ny planter. Det blev konstateret at: 68 ejendomme havde ingen faste hegn. 30 ejendomme havde afskærmning eller 'hundehegn', på 1,20 m høje trådhegn eller fodhegn. 25 ejendomme havde op til 2 m høje trådhegn eller plankeværk, hvor af de 14 ejendomme lå langs Frederiksværkvej. Der er oprettet sager vedrørende ulovlige hegn på 55 ejendomme, som afventer udvalgets beslutning. Vurdering Dispensation til lave hundehegn, er i overensstemmelse med lokalplanens hovedformål om at fastholde karakteren af lokalplanområde som sommerhusområde, med et klart naturmæssigt præg. Administrationen vurderer at der, som udgangspunkt ikke er anledning til at afvise, at meddele dispensation til lave hundehegn. Beslutning 1. Taget til efterretning 2. Tiltrådt med bemærkning om at hegn langs Frederiksværksvej må være op til 2 m høje moeder-og-referater/dagsordenerog-referater/?agendaid=365142#285 Bestyrelsen har fældet grantræer i mosen mellem Dyrevænget og Sneppevænget. Brænde ved Sneppevænget kan frit hentes, så længe lager haves. Liselejevej Liseleje Hovedgaden Tisvildeleje Liselejevej Liseleje

10 Regler for typer af hegn i området på Sandet Hegn omkring en ejendom skal følge Hegnslovens bestemmelser og i sommerhusområdet på Sandet, må du ikke opsætte alle mulige former for hegn. Se her forskellige eksempler på, faste og levende hegn, ved og omkring din bolig. Læs mere om reglerne i lokalplan nr for sommerhusområdet Sandet. Ja tak Nej tak NYE TIDER for Asserbo Vandværk i 2019 AVs hjemmeside ( er opdateret med de fra 1. januar 2019 relevante kontaktinformationer. Hjemmesiden vil fremover blive søgt løbende opdateret og det anbefales derfor alle at søge information på AV-hjemmesiden i tilfælde af driftsforstyrrelser el.lign. AVs kontoradresse er: Asserbo Vandværk a.m.b.a., Frederiksværkvej 59, Skærød, 3200 Helsinge AVs telefonnummer: Alle telefoniske henvendelser til AV, uanset om det drejer sig om driftsmæssige eller om administrative spørgsmål, vil kunne ske på dette telefonnummer. Ved opkald vil der blive meddelt tre valgmuligheder for viderestilling: 1) Administrationen: (tilgængelig på hverdage mellem kl. 8:00 og 16:00) 2) Driftsledelsen: (tilgængelig på hverdage mellem kl. 7:00 og 16:00) 3) Vagtberedskabet: vagthavende tekniker vil være tilgængelig uden for normal dagarbejdstid til løsning af akutte driftsproblemer - Hæk som levende hegn omkring ejendommen. - Hæk udført af træ ved opholdsarialer tilknyttet boligen. - Hegn, som er højere end 1 m og udført af tråd, planker, rafter, mur, brænde, eller andet. Det er tid til beskæring af træer Husk at beskære træer, hvor grene hænger ud over matriklen, så de ikke hænger lavere end 420 cm over vejbanen. Nogle beboere har været forhindret i at få varer leveret, da lastbilen ikke kunne passere lavthængende grene. Måske med dispensation - Hegn, som er lavere end 1 m. - Trådhegn i vokseperioden omkring en nyplantet hæk. - Enkelte afskærmninger af planter. Gribskov Kommune

11 Afs.: Grundejerforeningen på Sandet, c/o Annelone Jensen, Bakkehusene 74, 2970 Hørsholm ftftftftftftftftftftftftftftftftftftftftftftftftftftftftftftftftft Husk at meddele, når I sælger jeres sommerhus og/eller flytter hjemmeadressen. Modtager I ikke Sandpapiret, så skal det efterlyses hos PostNord. Varmesmedenmeden i Asserbo - din lokale VVS-installatør en del af Duemose A/S Kvalitet, kompetence og dialog giver værdi for vores kunder. Velkommen til Duemose. Døgnservice Varmesmeden i Asserbo Duemose A/S EL-VVS-Tømrer & Kloakmester Telefon: info@duemose.dk HOBRO LYNTRYK