Det gode liv i nye rammer Udbygning af Bank- Mikkelsens Vej De fremtidige botilbud

Transkript

1 Det gode liv i nye rammer Udbygning af Bank- Mikkelsens Vej De fremtidige botilbud 1

2 Dagens formål Hvorfor mødet i dag? Vi skal forberede os på: 1. Den proces og de spørgsmål, der måtte komme i den forestående projekteringsproces. 2. Den sideløbende proces om livet i de fremtidige fysiske rammer. Fysiske rammer Organisering I dag handler ikke om at bestemme sig for løsninger, som vi sender videre til arkitekterne. Pædagogisk og sundhedsfaglig praksis 2

3 Program for dagen Kl. 9:00 Kl. 9:15 Dialog Kl. 10:30 Grupper Kl. 12:00 Velkomst v. Elsebet Formålet med dagen og program, v. Stine Hvad sker der under en projekterings- og byggeproces? v. Sidsel Hvad forventer vi af projekterings- og byggeprocessen? Pause Målgrupper i fremtiden v. Elsebet Rammesætninger i det værdibaserede program v. Stine Fællesnævnere og variationer i målgruppernes boligbehov? Opsamling i plenum Frokostpause 3

4 Program for dagen Kl. 12:30 Grupper Kl. 13:15 Dialog Kl. 14:00 Intro til levemiljøtænkning v. Elsebet Levemiljøer og relationer i fremtiden? Opsamling i plenum Den videre proces, udvalg og roller v. Stine Hvad er vigtigt og hvordan kan vi bidrage i processen? Opsamling i plenum Tak for i dag 4

5 De næste trin 5

6 Projekterings- og byggeprocessen V. Sidsel Fra den første skitse til den færdige bygning 6

7 Projekterings- og byggeprocessen Fra den første skitse til den færdige bygning 7

8 Projekterings- og byggeprocessen En tidslinje for et projekt DISPOSITIONS FORSLAG FORPROJEKT/ MYNDIGHEDSPROJEKT HOVEDPROJEKT DETAILPROJEKT UDBUD UDFØRELSE 8

9 Projekterings- og byggeprocessen Der tages beslutninger på forskellige niveauer i forskellige tempi: DISPOSITIONS FORSLAG FORPROJEKT/ FORPROJEKT MYNDIGHEDSPROJEKT MYNDIGHEDSPROJEKT HOVEDPROJEKT DETAILPROJEKT INVENTAR- PROJEKTER UDBUD UDFØRELSE Fordeling af bebyggelse og friareal, foreløbig disponering af funktioner. Trafikalt flow. Overordnet arkitektonisk idé. Fordeling af funktioner, placering af indgange, størrelser på rum, etc. overordnede materialer og konstruktive principper. Beskrivelser af alle bygningsdele, materialer og detaljer, byggesagsbeskrivelse. Alt, hvad der skal til, for at der kan bygges. Farver, særbelysninger, særindretninger, skiltning, mv. Alt det løse. Her fastlåses prisen for byggeri og udearealer. Der vælges entreprenør. Byggefase. Indkøb. 9

10 Projekterings- og byggeprocessen

11 Projektering Eksempel på masterplan i 1:1000 (Karrébebyggelse i København) 11

12 Projektering FORPROJEKT/ MYNDIGHEDSPROJEKT Eksempel på disponering af rum og funktioner i 1:200 (Karrébebyggelse i København) 12

13 Projektering BMV: Flow og forbindelser Sammenhænge inde-ude Tilgængelighed Velfærdsteknologi Etc. Eksempel på særlig tematisering i diagramform 13

14 Projektering Eksemplet og modellen kan bruges til dialog og kvalificering af løsninger 14

15 Simulering 15

16 Simulering Undersøgelse af størrelsen på ønsket gårdrum 16

17 Projektering INVENTAR PROJEKTER Eksempel på disponering og visualisering af den private bolig 17

18 Projektering Let ydervæg Gulv Terrændæk Sokkel Her vil Gentofte Ejendomme have særlig fokus på løsningerne. Tekniske krav Hvad skal bygningerne forberedes for? Eksempel på detaljetegning Placering af eludtag, etc. 18

19 Byggefasen Eksempel på fundering 19

20 Byggefasen Råhuset står færdigt. (Jægersborghave, April 20113) 20

21 Byggefasen Installationer og start aptering. (Fælleshus Blokland, november 2014) 21

22 Byggefasen Apteringen næsten komplet. (Fælleshus Blokland, december 2014) 22

23 Byggefasen Inventaret er på plads. (Fælleshus Blokland, december 2014) 23

24 Erfaringer?! Intro ved Charlotte Fortæl din sidemand/kvinde: Har du været med i en byggeproces før på Bank- Mikkelsens vej eller andre steder i relation til dit arbejde? Har du nogle gode anbefalinger og/eller opmærksomhedspunkter til det kommende byggeprojekt? Opsamling i plenum Jeg forestiller mig at.. Da vi byggede om sidst. 24

25 Målgrupper i fremtiden De fire målgrupper v. Elsebet Blinde og døvblinde med udviklingshæmning Borgere med svært støttekrævende ASF Udviklingshæmmede med psykiatrisk overbygning Fysisk og psykisk handicappede (multihandicappede)

26 Livet på Bank-Mikkelsens vej Fysiske rammer Organisering Når de fysiske rammer ændres, skal de ses i sammenhæng med de ønsker, der er til såvel arbejdets organisering som til den pædagogiske og sundhedsfaglige praksis. Pædagogik og sundhedsfaglig praksis Projektet har fokus på, at der med borgeren i centrum skal ske en sammentænkning af disse tre aspekter. Trekanten fra det værdibaserede program kan bruges som redskab 26

27 Rammesætning i det værdibaserede program V. Stine Et samlet udbud på alle 120 boliger, men der vil være muligheder for differentiering: Alle råhuse i princippet opført sådan at de kan bruges af alle målgrupper Der kan være forskel på: Hvordan badeværelserne indrettes, samt om der er køkken i boligen Hvordan fællesarealer bruges Hvor neutrale rummene skal være Etc. 27

28 Boenhed og levegrupper Boenhed (18-27 boliger) med fællesareal og serviceareal 28

29 Fleksibilitet Fleksibilitet kan opnås ved at variere størrelsen på fællesarealet i levegruppen 29

30 Fleksibilitet Fleksibel planløsning: større eller mindre badeværelse efter behov Disponering af bolig ved stort hjælpemiddelbehov Disponering af bolig ved mindre hjælpemiddelbehov 30

31 Spørgsmål? 31

32 Dialog Intro v. Nanna Hvor ser I ligheder og forskelle i forhold til målgruppernes behov i de fremtidige fysiske rammer? Vi vil gerne arbejde frem imod at kunne definere og beskrive målgruppernes behov ift. den videre detaljering af de fysiske rammer F.eks. I forhold til: Den enkelte borgers bolig Fællesarealer Servicearealer De fire målgrupper Blinde og døvblinde med udviklingshæmning Borgere med svært støttekrævende ASF Udviklingshæmmede med psykiatrisk overbygning Fysisk og psykisk handicappede (multihandicappede) 32

33 Frokostpause 33

34 Levemiljøer i fremtiden Levemiljøer og relationer på tværs v. Elsebet 34

35 Dialog om levemiljøer Intro ved Nanna Hvordan kan I understøtte levemiljøer på fremtidens Bank- Mikkelsens Vej? Hvad betyder det for dagligdagen i de nye fysiske rammer? 35

36 Processen fremover V. Stine Handicappolitikkens handleplan : Supplerende aktiviteter (oplæg, simulering mv.) Overordnet styregruppe mv. Projektleder Projektgruppe Lokalsamfund Tværgående arbejdsgrupper om de fysiske rammer for fælles friareal, fælles faciliteter, administration samt velfærds- og kommunikationsteknologi Styregruppe Botilbud voksne Styregruppe Nyt Børnetilbud Styregruppe Ombygninger Tematikker.. Bevægelse Sikkerhed Sanser Mad Udemiljø 36

37 Dialog og opsamling Intro v. Charlotte Hvilke emner, synes du er vigtige? Hvordan ser du din rolle? Hvad skal vi huske? Projektleder Projektgruppe Lokalsamfund Tværgående arbejdsgrupper om de fysiske rammer for fælles friareal, fælles faciliteter, administration samt velfærds- og kommunikationsteknologi Styregruppe Botilbud voksne Styregruppe Nyt Børnetilbud Styregruppe Ombygninger Tematikker.. Bevægelse Sikkerhed Sanser Mad Udemiljø 37

38 Hvad tager du med dig? Intro ved Charlotte Tak for i dag! 38