m² Kontor/Showroom. KONTOR - Kuglegården, Bygning København K

Transkript

1 m² Kontor/Showroom

2 Beliggenhed Byggeselskab Mogens de Linde A/S er meget stolte af at kunne præsentere og lbyde Kuglegården i København, som har været i Forsvarets besiddelse siden opførelsen i Området er omgivet af kanaler og forbundet via s broer direkte l Kuglegården, således med kort afstand l både Kongens Nytorv og Chris anshavns metrosta on. Domicilejendommen henvender sig l lejere, som ønsker en charmerende ejendom med en helt særlig historie samt fantas sk beliggenhed ved vandet på Holmen. I 2018 fly ede Louis Poulsen ind i bygning 180 som den første lejer, og primo marts 2019 overtog Airtame bygning 13 på Kuglegården e er endt istandsæ else. Området Holmen er opstået som Søværnets hovedområde, og ejendommen er dligere militært ankomststed for sø-arsenalet og forsvaret, herunder opbevaring af flådens ar lleri. Holmen består af flere områder: Frederiksholm; der ligger umiddelbart nord for Arsenaløen, hvilken primært består af boligbyggeri. Chris ansholm/papirøen ligger med en fremtrædende placering i Inderhavnen, og rummer blandt andre Eksperimentariet og liberale erhverv. Dok øen med Operaen, gaven l det danske folk fra Møllers Fond l almene formål. Ønskes ikke bebygget men er alene udlagt l offentlig park. Ankomst Øerne er lmed forbundet via s broer l Kuglegården, således hele området er meget let lgængelig for såvel gående og særligt cyklister, som hur gt er fremme på Kuglegården på en cykel. I lknytning l ejendommen, der også har gode lkørselsforhold fra både Danneskiold-Samsøes Allé og Trangravsvej, er der anlagt P-pladser. P-pladser kan llejes, og p-plads arealer udvides de kommende år. Byggeriet Ejendommen er grundmuret og opført i gule flensborgsten. Facaderne er karakteris ske på grund af de mange rundbuede porte med pilastre imellem. Bygningerne har profilerede gesimser i formsten op imod de helvalmede, opskalkede tage, der er beklædt med tegl. Vinduerne er delvist hvidmalede og sprossede. Imellem de to hovedlænger mod vandet findes den dligere hovedindgang, Kongeporten. Porten er prydet med en buste af Kong Chris an 6, udført af Jacob Fortling og var dligere hovedindgangen l hele Holmen. Ejendommens to sidefløje er opført i Løvhy en er opført i 1889 indenfor på Arsenalets gårdsplads. Laboratoriet, som har facade ud l Danneskiold-Samsøes Allé er opført i Hele komplekset er omkranset af Proviantmagasingraven mod nord og Arsenalgraven mod vest. Den sydlige del med vær sbrovagt vest, som er opført i 1863, har adgang l Trangravsvej. Lejemålet I 2017 købte og igangsa e Byggeselskab Mogens de Linde istandsæ elsen og udviklingen af Kuglegården. Bygning 181 og bygning 182 udbydes bygningsvis TIL LEJE enten hver for sig eller som samlet enhed, idet bygning 181 og bygning 182 er forbundet via en gangbro. Begge bygninger fremstår med særlige bygningsmæssige detaljer, enestående karakter og overtages nyistandsat fra januar 2020 eller e er nærmere a ale. Lejemålet henvender sig l virksomheder, der ønsker sit firmadomicil placeret i en sjælden udbudt ejendom i fantas ske omgivelser, og kan beny es l såvel kontorbrug som l SHOWRO O M. Fremvisning e er a ale, kontakt os gerne for nærmere informa on på tlf

3 Pris / M² kr./m² Størrelse m² Depositum 6 måneders leje + moms. årlig regulering heraf Fællesudgi er Kr. 198 pr. m² + moms Varme Betaling direkte l leverandør Vand I henhold l måler EL Betaling direkte l leverandør Parkeringsmuligheder Kr stk. pr. måned + moms Binding Gensidigt fra 5 år e er nærmere a ale Overtagelse E er nærmere a ale Opsigelse 6 måneder gensidigt fra såvel lejer som udlejer Energimærke Ingen energimærke

4

5

6

7

8

9