Høringsnotat for Lokalplan 123 Seniorbofællesskabet Ydungård

Transkript

1 Dato: Sags nr.: 18/7374 Dok.nr.: 66725/18 Høringsnotat for Lokalplan 123 Seniorbofællesskabet Ydungård Furesø Kommune Center for By og Miljø Tlf.: Telefon åbningstider: Mandag-fredag kl Torsdag kl Skriv til os via Digital Post fra borger.dk og virk.dk

2 Høringssvar og afsender Emne og indhold Furesø Kommunes kommentarer Planændring Høringssvar 1: DAB - Værløse Almennyttige boligselskab v. Jane Nelson 7.2: Manglende signatur på Kort 2 8.2: Alle facader på beboelsesbygninger skal fremstå som hvide pudsede momentvis afbrudt af partier i tegl. ønskes ændret til Alle facader på beboelsesbygninger skal fremstå hvide pudsede momentvis afbrudt af partier i tegl eller beklædt med teglprodukt. Signatur på kort 2 rettes til 8.2 rettes til således at der tillades teglprodukt og tagvinduer får mulighed for at overskride højden med 20 cm. Der sker ikke ændringer i forhold til solceller i området. Der kan ikke gives tilladelse til skorsten på fælleshus jf. Kort 2 rettes 8.2 rettes til ift. anvendelsen af tegl og tagvinduer. 9.2 rettes til ift. det foreslåede. 8.2 fortsat: Tagvinduer og ovenlys må kun etableres som plane vinduer, der følger taghældningen og flugter med tagfladen. ønskes ændret til Tagvinduer og ovenlys må kun etableres som plane vinduer, der følger taghældningen og tilnærmelsesvis flugter med tagfladen. Furesø Kommunes bæredygtighedskrav. 9.2 rettes til ift. det foreslåede 8.3 ønskes følgende tilføjet: På fælleshuset må

3 solenergianlægget placeres således, at anlægget er placeret maksimalt 1,0 meter over normalt tag eller er tilpasset bygningens facader. 8.4 ønskes tilføjet: Der kan opsættes skorsten på fælleshuset. 9.2 ønskes tilføjet: Fælles friarealer angivet på Kort 2 skal fremstå som et grønt og åbent område og beplantes med træer samt beplantning tilpasset stedets karakter og principper for regnvandshåndtering. Høringssvar 2: Bestyrelsen Hilser den påtænkte bebyggelse velkommen men Pga. den nødvendige terrænregulering bliver det ikke Ingen Grundejerforeningen har følgende kommentarer og kritikpunkter: muligt at bevare beplantningen i området. Der stilles Søndergårds Villaby krav i lokalplanen om genetablering af træer og anden Indsigelser Lokalplanens afgrænsning og byggefelter Kort 2: beplantning efterfølgende. Dette vil i fremtiden betyde, imødekommet ift. v. Formand Per Lausen, Beboerne har ifølge høringssvaret været meget at beplantningen vil give området et mere skybrudshåndtering Søndersøvej 19, 3500 glade for bevoksningen med de forskellige træer, sammenhængende grønt udtryk, hvor det samtidig og beplantning Vanløse og føler at herligheden og ugenertheden forsvinder sikres, at al beplantning vil være lavet på baggrund af en

4 når træerne fældes. Der er ligeledes bekymring for indbliksgener fra seniorboligerne. Det foreslås i stedet at lokalplanområdet flyttes længere nord og øst på, således at flere træer kan bevares. Lokalplanens 9.6 om terrænregulering: Indsiger føler at terrænregulering på op til 2,5 meter er meget voldsom, og føler at det vil ændre områdets karakter. Det foreslås at lokalplanen bør angive, at terrænreguleringer ikke må ændre områdets karakter, og at endeligt terræn skal holdes i samme koter som nuværende. Der gives udtryk for forståelse for nødvendigheden af opfyldning af gammel udgravning på VAB s område. 9.7 terrænmure Indsiger mener at terrænmure på indtil 1,5 meter er meget voldsomt og bør undgås mod syd og vest. tanke omkring de grønne hærlighedsværdier. Placeringen af lokalplanområdet og byggefelterne er udvalgt for at sikre mindst mulige gener for naboer både syd og vest for området, samt beboerne i Langhuset på baggrund af DAB s ønsker omkring placeringen. Det er nødvendigt, at terrænregulere for, at sikre at projektet overholder kommunens tilgængelighedskrav samt sikring af tilstrækkelig etablering af forsinkelsesbassiner i forbindelse med skybrudshåndtering. Endvidere er byggeriet placeret, hvor det giver anledning til mindst terrænregulering. Der bliver på Ydungårds område etableret bassiner, der forsinker regnvandet tilstrækkeligt inden det ledes til fælleskloakken. Udover det bassinvolumen bygherren selv skal etablere, så er der indgået aftale om, at Novafos etablerer yderligere bassinkapacitet på grunden

5 Der udtrykkes en frygt for, at formålet med terrænmurerne er at lede ekstremregn uden om bebyggelsen og videre ned til indsigers område. 11 Retsvirkninger Kommunalbestyrelse bør ifølge indsiger rettes til Byråd Redegørelses afsnit om Arkitektur og byrumsstrategi: Indsiger føler ikke at ny bebyggelse er i overensstemmelse med strategien jf. kravet om at nybyggeri skal ske i harmoni med eksisterende boligbebyggelse. Spildevand og afløb Indsiger mener, at overfladevand og kloakvand ikke bør ledes i Søndergårds Villabys fælleskloakker, da disse ifølge indsiger er stærkt for at afhjælpe evt. oversvømmelsesproblemer nedstrøms i kloakken. Der har været en længere proces med beregninger fra Novafos side og forhandlinger mellem DAB og Novafos for netop at sikre, at der også vil være plads til spildevandet fra Ydungård i fælleskloakken. Vandet der kommer i en skybrudssituation er medregnet i klimatilpasningsprojektet for Søndergårdskvarteret. Projektet er dog ikke detailprojekteret endnu, men det bliver det, så vil der komme en detaljeret løsning for, hvorledes vandet fra Ydungård styres uden om huse og haver. Der er altså ingen grund til bekymring fra naboernes side, da alle scenarier omkring skybrudshåndtering er tænkt med i projektet. Det er kommunens vurdering at lokalplanen overholder

6 overbelastede. arkitektur og byrumsstrategien, da projektet er tilpasset Indsiger mener ikke, at det er i orden at det omkringliggende samtidig med, at det gives sit eget overskydende overfladevand fra lokalplanområdet individuelle udtryk. ledes ned af Elmevej og videre til Søndersø, da klimatilpasningsprojektet i søndergårdskvarteret Projektet kommer ikke til at have en indvirkning på ifølge indsiger ikke er dimensioneret til yderligere Søndergårds Villabys kloakker. belastning. Screening af forslaget Indsiger mener at sætningen klimatilpasning er koordineret med Søndergårdskvarterets klimaprojekt men har ingen direkte indvirkning herpå på side 25 i forslaget er forkert, da overfladevand ved ekstremregn ledes ud på Elmevej. Høringssvar 3: Ole Indsiger mener at udledning af ekstremregn på I tilfælde af ekstremregn, så vil kloakkerne allerede være Ingen Asbjørn, Søndersøvej 48, Elmevej vil betyde højere vandtryk i kloakkerne, fyldt op, og vandet vil ikke løbe heri, men vil i stedet 3500 Vanløse som yderligere vil medføre udgifter for ca. 20 løbe på overfladerne. Vandet under ekstremregn bliver Indsigelser

7 kr. for grundejerne da de vil skulle installere håndteret i overfladeløsningerne, der etableres i imødekommet ift. højvandslukke. Indsiger ønsker anden løsning. klimatilpasningsprojektet i Søndergårdskvarteret. skybrudshåndtering Høringssvar 4: Birkevej 1, Indsiger mener ikke at fjernelse af beplantningen er Langt størstedelen af det grønne område bevares. Det er ingen 2, 3 & 8 i overensstemmelse med Kommuneplan B1 kommunens vurdering, at det er det store åbne grønne omkring respekt for friarealets kvaliteter. område der karakteriserer kvaliteterne ved friarealet. Der v. Laivur Houmann, vil desuden blive etableret ny beplantning, således at Birkevej 2, 3500 Værløse Det foreslås at skovbeplantingen langs stien syd for området ikke mister sine grønne herlighedsværdier. området bevares og at byggefelterne flyttes 10 Dette er indeholdt i DAB s projekt. meter mod nord for at bevare det grønne bælte. Placeringen af lokalplanområdet og byggefelterne er udvalgt for at sikre mindst mulige gener for naboer både syd og vest for området, samt beboerne i Langhuset på baggrund af DAB s ønsker omkring placeringen. Høringssvar 5: Anni og Jørgen Howaldt- Christensen, Elmevej 17, 3500 Værløse Kommentarer til følgende: Vejadgang: Da Kirke Værløsevej er hårdt trafikeret om morgenen foreslås et fælles trafikstyret lysanlæg Det er planen at der skal etableres et trafikstyret lysanlæg i forbindelse med projektet. Det er korrekt, at nedsivningsforholdene er dårlige på Ydungårds område, og det er derfor nødvendigt, at lave 9.6 ændres til: Der må i lokalplanområdet makismalt foretages terrænændringer på

8 ved adgangsvejen. Regnvandshåndtering: Der udtrykkes skepsis for regnvandshåndteringen, da der ifølge indsiger er dårlig nedsivning i lokalplanområdet. Nedsivningen vil blive forværret når området bliver bebygget. Der udtrykkes bekymring for gener i forbindelse med stillestående vand på området, og der ønskes en bedre løsning end at lede overskydende vand ud på Elmevej. Det forslås at overskuds vand ledes bort i et rørsystem bistået af en pumpe. Terrænregulering: Indsiger mener at terrænregulering på +/- 2,5 m er meget voldsom og der udtrykkes frygt for at bygningsmassen vil føles meget voldsom sammen med en eventuel hævning af terrænet. forsinkelse af vandet på egen grund i stedet for lokal nedsivning. Det er på grund af terrænforholdene valgt, at vandet skal løbe ned ad Elmevej. Det er nødvendigt, at terrænregulere for, at sikre at projektet overholder kommunens tilgængelighedskrav samt sikring af tilstrækkelig etablering af forsinkelsesbassiner i forbindelse med skybrudshåndtering. Endvidere er byggeriet placeret, hvor det giver anledning til mindst terrænregulering. Placeringen af lokalplanområdet og byggefelterne er udvalgt for at sikre mindst mulige gener for naboer både syd og vest for området, samt beboerne i Langhuset på baggrund af DAB s ønsker omkring placeringen. +/- 2,5 meter, terrænhældninger må ikke overstige 1:20 på områdets færdselsarealer af hensyn til beboernes tilgængelighed til boligerne. Højdeforskellen mellem koten i skel og koten ved fundamentets overkant på den enkelte bolig må ikke oversige 1,7 meter. I en afstand af 2,5 meter fra det

9 Der udtrykkes et ønske om at flytte lokalplanområdet mod nord og øst således at noget af den grønne beplantning bevares, og behovet for terrænregulering kan begrænses. sydlige skel må der ikke terrænreguleres mere end +/- 1,4 m. I en afstand af 2,5 meter fra det vestlige skel må der ikke terrænreguleres mere end +/- 1,7 m. Terrænreguleringen skal derudover sikre tilvejebringelsen af regnvandsbassiner, der skal placeres efter principperne i Kort 2. Indsigelser imødekommet ift.

10 Høringssvar 6: Beboerne på Bøgevej v. René Bøgelund og Jon Balsby På vegne af beboerne på Bøgevej nr. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12 & 13 Afstand til naboer ændring af udtrykket i boligområdet: Indsiger mener, at det tætte byggeri vil ændre væsentligt på områdets udtryk som ifølge indsiger kendetegnes ved lav bebyggelsesprocent. Indsiger ønsker et naturligt skel mellem gammelt og nyt, så forslaget i højere grad lever op til Kommuneplan 2017 rammeområde 11B1 omring respekten for kvaliteterne ved det ubebyggede areal som indsiger mener at det kuperede terræn med mange træer er. Parkeringsforhold Indsiger mener at 42 parkeringspladser er utilstrækkeligt da familier uanset alder ifølge indsiger ofte har minimum 1 bil pr voksen person pr. husstand. Terrænregulering +/- 2,5 meter Den store terrænregulering vil ifølge indsiger ændre væsentligt på områdets udtryk, naturlige Placeringen af lokalplanområdet og byggefelterne er udvalgt for at sikre mindst mulige gener for naboer både syd og vest for området, samt beboerne i Langhuset på baggrund af DAB s ønsker omkring placeringen. Projektet overholder Furesø Kommunes parkeringsnorm i Furesø Kommuneplan Det er nødvendigt, at terrænregulere for, at sikre at projektet overholder kommunens tilgængelighedskrav samt sikring af tilstrækkelig etablering af forsinkelsesbassiner i forbindelse med skybrudshåndtering. Endvidere er byggeriet placeret, hvor det giver anledning til mindst terrænregulering. Der bliver på Ydungårds område etableret bassiner, der forsinker regnvandet tilstrækkeligt inden det ledes til fælleskloakken. Udover det bassinvolumen bygherren skybrudshåndtering. Kort 2 ændres til: Fire af byggefelterne snævres ind henholdsvis 1 m og 0,6 m, som vist på Bilaget Forslag til ændring af boligenheder og byggefelter. Indsigelser imødekommet ift. skybrudshåndtering og beplantning

11 afvanding og få ny bebyggelse til at fremstå højere end det egentligt er. Afledning af vand fra bebyggelsen hverdagsregn Indsiger er usikker på om hverdagsregn kan holdes lokalt og om store regnskyl vil betyde yderligere belastning på kloaknettet når klimatilpasningen i området alene omhandler 100 års hændelser. Indsiger ønsker at nedsivning skal ske på egen grund. Afledning af vand fra bebyggelsen mere end 10 års-hændelser Indsiger mener, at terrænmure samt forsinkelsesbassiner i sydvest vil være til stor gene for omkringliggende naboer. Kommunen bedes redegøre om der er økonomiske grunde for den planlagte løsning hvor ekstremregn kan ledes videre ned mod Søndersø og ikke holdes på egen grund. selv skal etablere, så er der indgået aftale om, at Novafos etablerer yderligere bassinkapacitet på grunden for at afhjælpe evt. oversvømmelsesproblemer nedstrøms i kloakken. Der har været en længere proces med beregninger fre Novafos side og forhandlinger mellem DAB og Novafos for netop at sikre, at der også vil være plads til spildevandet fra Ydungård i fælleskloakken. Vandet der kommer i en skybrudssituation er medregnet i klimatilpasningsprojektet for Søndergårdskvarteret. Projektet er dog ikke detailprojekteret endnu, men det bliver det, så vil der komme en detaljeret løsning for, hvorledes vandet fra Ydungård styres uden om huse og haver. I tilfælde af ekstremregn, så vil kloakkerne allerede være fyldt op, og vandet vil ikke løbe heri, men vil i stedet løbe på overfladerne. Vandet under ekstremregn bliver

12 Lugtgener Der udtrykkes bekymring om stillestående vand i forsinkelsesbassinerne vil medføre lugtgener for naboer. Sikkerhed for, at bebyggelsen ikke anvendes til andet formål end seniorbebyggelse Indsiger ønsker en forsikring om, at kommunen stiller krav til, at boligerne ikke vil blive brugt til andet end seniorboliger. Fjernelse af naturområde Indsiger mener at fjernelse af det grønne område vil medføre forringelse af herlighedsværdier i form af dyre- og fugleliv. håndteret i overfladeløsningerne, der etableres i klimatilpasningsprojektet i Søndergårdskvarteret. Der stilles krav i lokalplanen til genetablering af træer og anden beplantning. Området vil således ende med at beholde sit grønne udtryk. Dette er indeholdt i DAB s projekt Forholdene under byggeperioden vil blive reguleret i forbindelse med byggeansøgningen. Dette er ikke noget en lokalplan forholder sig til. Forhold under byggeperioden Indsiger ønsker en detaljeret regulering af adgang og parkering i forbindelse med opførelsen af byggeriet, således at det ikke generer naboerne unødigt.

13 Høringssvar 7: Grundejerforeningen Ved Søndersø v. Claus Due Miljø-vurdering Indsiger mener ikke at miljø-sceeningen er tilstrækkelig på grund af blandt andet grundvandsmålinger og boringer i området og trafikforøgelse. Stor forståelse for behovet for flere seniorboliger. Dog nogle kommentarer for visse forhold som indsiger mener, har indvirkning for grundejerforeningens beboere. Terrænregulering Der udtrykkes bekymring omkring terrænreguleringen bl.a. pga. risiko for terrænspring og problemer med afvanding. Indsiger mener ikke, at tilgængelighedsprincippet kan bruges som argument for terrænregulering da de mener, at man kan omgås dette ved at flytte parkeringspladserne ind til de enkelte boliger og etablere ramper, der sikrer at hældningen ikke Det er nødvendigt, at terrænregulere for, at sikre at projektet overholder kommunens tilgængelighedskrav samt sikring af tilstrækkelig etablering af forsinkelsesbassiner i forbindelse med skybrudshåndtering. Endvidere er byggeriet placeret, hvor det giver anledning til mindst terrænregulering. Placeringen af lokalplanområdet og byggefelterne er udvalgt for at sikre mindst mulig terrænregulering samt indpasse byggeriet bedst muligt i området. Desuden er placeringen et resultat af en aftale mellem køber og sælger af arealet. Lokalplanens størrelse og antal af boliger kommer på baggrund af et behov i Furesø Kommune for flere 9.6 ændres til: Der må i lokalplanområdet makismalt foretages terrænændringer på +/- 2,5 meter, terrænhældninger må ikke overstige 1:20 på områdets færdselsarealer af hensyn til beboernes tilgængelighed til boligerne. Højdeforskellen

14 overstiger 1:20. Det udtrykkes undring for hvorfor størstedelen af parkeringspladser etableres væk fra beboelsen, hvis tilgængelighed er så vigtigt. Terrænmure på op til 1,5 meter vil desuden give området et plateau lignende udtryk. Der ønskes desuden en mere hensigtsmæssig måde at etablere forsinkelsesbassiner på. Lokalplan størrelse, omfang og placering Indsiger mener at antallet af boliger på området er for høj, og vil øge befolkningstætheden for meget til gene for andre beboere pga. støj, indsigt og dårligere trafikforhold. Indsiger ønsker lokalplanområdets størrelse og antal af boliger halveret, samt at flytte området seniorboliger. Det er således ikke muligt at mindske antallet. Særligt, da samtlige boliger, allerede er lejet ud. Lokalplanens størrelse og antal af boliger kommer på baggrund af et behov i Furesø Kommune for flere seniorboliger. Det er således ikke muligt at mindske antallet. Særligt, da samtlige boliger, allerede er lejet ud. Der er forskel på hverdagsregn og ekstremregn. I hverdagsregnssituationer, så vil både regn- og sanitært spildvand løbe i fælleskloakken, men når denne er fyldt op under ekstrem regn, så vil vandet løbe på overfladen, og det er det vand, kommunen og forsyningen arbejder på, at styre via klimatilpasningsprojektet i Søndergårdskvarteret. Der stilles krav i lokalplanen for genetablering af træer og anden beplantning. Området vil således ende med at beholde sit grønne udtryk. Dette er indeholdt i DAB s mellem koten i skel og koten ved fundamentets overkant på den enkelte bolig må ikke oversige 1,7 meter. I en afstand af 2,5 meter fra det sydlige skel må der ikke terrænreguleres mere end +/- 1,4 m. I en afstand af 2,5 meter fra det vestlige skel må der ikke terrænreguleres mere end +/- 1,7 m. Terrænreguleringen

15 længere mod øst, så det kommet længere væk fra projekt. skal derudover sikre Elmevej og det grønne område kan bevares. En tilvejebringelsen af placering længere mod øst vil ifølge indsiger også regnvandsbassiner, give bedre mulighed til indkøb i bymidten for de der skal placeres nye beboere. efter principperne i Kort 2. Regnvand og spildevand Indsigelser Indsiger er uforstående overfor hvordan det ikke imødekommet ift. kan lade sig gøre, at lede regnvand udenom skybrudshåndtering søndergårdskvarteret når, det i planen lader til at og beplantning kloakvand godt kan ledes udenom. Indsiger er bekymret for hvor store forsinkelsesbassinerne går hen og bliver, og er ked af, at stien mod syd går fra at være en grøn sti til at blive en stenørken når træerne fældes. Høringssvar 8: Torben 30 naboer udtrykker bekymringer i forhold til Lokalplan 123 er udarbejdet således, at den medfører Ingen Slag, Søndergårdsvej 38, Lokalplan 123. De mener ikke, at lokalplanen mindst mulige gener for de omkringliggende områder Værløse belyser indvirkningen på de omkringliggende Lokalplaner behøver ikke nødvendigvis forholde sig til

16 områder. hinanden i forbindelse med indholdet og intentionerne, På vegne af beboerne på: da der er tale om selvstendige områder. Birkevej 1, 2, 3, 7, 9, 15 De kan ikke acceptere Lokalplan 123 fordi de Bøgevej 2, 3, 4, 5, 8, 11, 12 mener at: Elmevej 6, 10, 15, 25 Den påfører et omfattende indgreb og forringelser Søndergårdsvej 31, 33, 35, for villaområdet mod syd og vest. 36, 37, 40, 46, 56, 58, 59, 62, 69A Den ikke er forenelig med indholdet og intentionerne i Lokalplan 56. Høringssvar 9: Jane Der ønskes en tostrenget vandforsyning til husene i Der er i lokalplanen ikke lagt op til krav omkring Ingen Lindum (FA21) og Carsten området, således at der bruges regnvand til toilet og tostrængede vandsystemer, da projekteringen begyndte Juel (DN) havevanding og muligvis tøjvask i fælleshuset. før Furesø Kommune begyndte at stille krav til dette, og en sådannet tiltag fra DAB s side derfor ikke er Det ønskes at terrænbefæstelsen kombineres med et budgetteret Der er desuden tale om mindre boligenheder filter- og depotsystem der kan gavne og ikke en samlet enkeltbebyggelse over 1000 m². ressourceforbruget. Der ønskes at der gives dispensation fra

17 byrådsvedtagelsen om at kun enkeltbebyggelser på over 1000 m2. kan kræves indvendig benyttelse af regnvand. Her foreligger der imidlertid en samlet plan for i alt 3385 m2 etageareal, og det er indsigers opfattelse, at fælles bebyggelser bør have fælles anlæg af regnvand og være udstyret med moderne kombinationer af fælles og individuelle VE-energiforsyning, uanset størrelse. Høringssvar 10: Mads Indsiger mener ikke lokalplanen er forenelig med Lokalplan 123 er udarbejdet således, at den medfører Ingen Østergaard, Elmevej 23, indholdet og intentionerne i den eksisterende mindst mulige gener for de omkringliggende områder Værløse lokalplan 56, og at lokalplan 123 påfører et Lokalplaner behøver ikke nødvendigvis forholde sig til omfattende indgreb og forringelser for villaområdet hinanden i forbindelse med indholdet og intentionerne, mod syd og vest. da der er tale om selvstendige områder. Høringssvar 11: Gøsta og Følgende bør ifølge indsiger overvejes til fordel for Nedsivningsforholdene i området er meget ringe, og Ingen Else Fugmann, Dalsø Park de fremtidige beboere: derfor arbejdes der med en forsinkelsesløsning i stedet. 98, 3500 Værløse samtidig vil det ikke gøre nogen forskel for området, at Veje og parkering: der bruges nedsivningsvenlige materialer i forbindelse Interne veje og stier foreslås anlagt som med vejarealer og parkering. komprimeret stabilgrus, som kan sikre maksimal

18 nedsivning. Afvanding fra tage: Der forslås et nedsivningsanlæg i den sydvestlige ende af området i form af en brønd, som kan afvande tagvandet, så man kan undgå etablering til de offentlige kloakledninger og renseanlæg. Solfangere: Der ønskes at kravet om antireflekterende materialer til solfangere frafaldes, da taghældningen ifølge indsiger betyder, at det ikke vil blive til gene for naboer. Det forslås desuden at der kan etableres solvarme anlæg til om sommeren. Klimatilpasningen er et resultat af en længere proces, der er tænkt i samarbejde med Søndergårdskvarterets klimatilpasning. Anvendelse af reflekterende solcelleanlæg vil have en betydelig negativ virkning på de omkringliggende områder. Derfor fastholdes kravet om antireflekterende materialer. Bebyggelsens udseende ændres ikke, da de momentvise afbrydelser med tegl vil give området sit eget udtryk og sikre området som en attraktiv bebyggelse. Varmeforsyningen reguleres ikke i lokalplanen. Facader: Kravet om momentvis afbrudte facader af tegl bør ifølge indsiger frafalde med hensyn til eventuelle

19 senere besparelser på byggeriet. Forsyningsledninger for varme: Indsiger ønsker at de enkelte husblokke opvarmet med en varmepumpe som kombineres med solfangeranlæg til sommerbrug, således at fjernvarmeledninger kan undgås. Høringssvar 12: Gøsta og Nyt punkt til høringssvar 11 Der stilles krav til variation ift. momentvise fremspring i Ingen Else Fugmann, Dalsø Park byggeriet, for at sikre et dynamisk område, som er 98, 3500 Værløse Ved den nord/sydgående længe ved vestligt skel tilpasset omgivelserne. bør teksten ifølge indsiger ændres til, at fremspringet i længens facade udelades. Årsagen er ifølge indsiger, at fremspring skal piloteres med forstærkede fundamenter grundet funderingsdybder på ca. 3 m under eksisterende terræn. Det er ifølge indsiger for dyrt og kan medføre besparelser på projektet. Høringssvar 13: Per Stavefejl. Stavefejl rettes Lille værløsevej

20 Blauensfeldt Lille Værløsevej skal rettes til Kirke Værløsevej rettes til Kirke Værløsevej