Godkendelse af Kommuneplantillæg og Lokalplan Boliger, Dybbroparken ved Hadsundvej, Gistrup (2. forelæggelse)

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Godkendelse af Kommuneplantillæg og Lokalplan Boliger, Dybbroparken ved Hadsundvej, Gistrup (2. forelæggelse)"

Transkript

1 Punkt 4. Godkendelse af Kommuneplantillæg og Lokalplan Boliger, Dybbroparken ved Hadsundvej, Gistrup (2. forelæggelse) By- og Landskabsforvaltningen indstiller, at byrådet godkender Kommuneplantillæg endeligt med nedenstående ændringer. Lokalplan endeligt med nedenstående ændringer. Forslag til ændringer i kommuneplantillæg I rammeområde 7.2.B 2 ændres kategorien etageboliger i bestemmelser om Anvendelse, således at etageboliger alene er en mulighed inden for lokalplan s område. Samtidig justeres bebyggelsesprocenten fra max. 60 % til max.40 %, dog således, at en bebyggelsesprocent på 60 % er gældende inden for lokalplan s område. Forslag til ændringer i lokalplan By- og Landskabsforvaltningen anbefaler, at indsigelser vedrørende bebyggelsesprocent delvis imødekommes ved at bebyggelsens omfang i stedet beskrives som et maksimalt antal boliger og et maksimalt antal m2. Herved reduceres bebyggelsesprocenten til 55% i forhold til de tidligere maksimale 60%. Samtidig begrænses antallet af etageboliger (vandrette lejlighedsskel) til maksimalt 40% af boligerne og der tilføjes en bestemmelse om, at der ikke kan etableres selvstændige lejligheder over 1. sal. For at tilgodese hensynet til naboejendommene tilføjes en bestemmelse om, at bebyggelse skal holdes min. 2,5 meter fra lokalplangrænsen og om maksimale bebyggelseshøjder i forhold til naboskel mod vest og ved indkørslen (det skrå højdegrænseplan). Med hensyn til bestemmelser om fælles opholdsarealer rettes bestemmelsen, så det i stedet for en procentdel af etagearealet bliver en procentdel af områdets areal. Der er dog fortsat tale om en fastholdelse ift. forslaget om en begrænsning af kommuneplanens retningslinje Kvantitative retningslinjer for nyudlæg. Det sker med baggrund i, at hovedparten af boligerne vil få private haver, og at boligerne vil være forholdsvis store (ca. 100 m2) og byggeriet i 2 etager, hvilket svarer mere til tæt/lavt byggeri. Lokalplanens bestemmelser I pkt. 3.1 tilføjes: At max 40% af boligerne må indrettes med vandrette lejlighedsskel. I pkt. 4.2 ændres: grundstørrelser i tilfælde af udstykning til en størrelse på min. 100 m2, hvilket passer til den boligtype, der er illustreret. I pkt. 5.1ændres en maksimal bebyggelsesprocent på 60 til, at der max. kan opføres 60 boliger og max m2 (svarende til en bebyggelsesprocent på 55%) I pkt. 5.1 tilføjes: I bygninger med 2 etager og tagetage må der ikke være selvstændig bolig i tagetagen. I pkt. 5.2 tilføjes: at bebyggelse skal holdes 2,5 m fra lokalplangrænsen og at bebyggelses højde mod naboskel mod vest og mod indkørslen mod nord ikke må overstige 1,4 x afstand til naboskel. I pkt. 6.4 tilføjes, at bestemmelsen foruden husnumre også gælder navneskilte, og at navneskilte ikke må være større end 30x30 cm. I pkt. 7.1 ændres udlæg af fælles udendørs opholdsarealer så de i stedet beskrives som min. 10% af områdets areal for tæt lav og min 15% af områdets areal for etageboliger. I pkt tilføjes: at Aalborg Kommune skal godkende bebyggelsesplan og beplantningsplan for området inden der gives byggetilladelse. Lokalplanens bilag På Kortbilag 2 tilføjes signatur på det stykke af lokalplangrænsen, hvor det skrå højdegrænseplan gælder. Ændringerne vurderes ikke at berøre andre end dem, der ved indsigelse har foranlediget ændringen, og vurderes derfor ikke at kræve fornyet høring i henhold til lov om planlægning. Møde den kl Side 1 af 13

2 Beslutning: Udsat, idet udvalget ønsker et forslag med større friarealer og færre boliger præsenteret. Møde den kl Side 2 af 13

3 Sagsbeskrivelse 1. forelæggelse s møde 5. januar 2017 (punkt 3) Magistratens møde 16. januar 2017 (punkt 6) Byrådets møde 23. januar 2017 (punkt 8). Forslagene har været offentliggjort i perioden 1. februar til og med 29. marts Link til digitale planer Lokalplan Kommuneplantillæg Oversigtskort Møde den kl Side 3 af 13

4 Formål og baggrund Formålet med planerne er at give mulighed for omdannelse af et erhvervsområde til boliger, der opføres som en sammenhængende bebyggelse. Kommuneplantillæggets indhold Kommuneplantillæg er udarbejdet dels med henblik på at hæve den maksimale bebyggelsesprocent fra 40 til 60 dels at justere anvendelsen, så der foruden åben-lav og tæt-lave boliger, også er mulighed for at etablere etageboliger. Målet er begrundet i en efterspørgsel på boliger i Gistrup og for at sikre et varieret boligudbud. Da der ikke er mulighed for nye udstykninger, må byudvikling ske gennem omdannelse og fortætning. Etageboliger er dog blevet begrænset til lokalplanens område efter ønske fra flere indsigere ligesom en maksimal bebyggelsesprocent på 60 også kun forbeholdes inden for lokalplanens område. Den gældende højde på 10,5 m og det gældende antal etager på 2½ etage fastholdes. Endelig tilføjes en grænse på 15% af områdets areal til fælles opholdsarealer for etageboliger og 10% for tæt/lav boliger. Det er en fravigelse af kommuneplanens retningslinje 6.1.2, Kvantitative retningslinjer for nyudlæg, som foreskriver 25% for etageboliger og 15 % for tæt/lav. Det sker med baggrund i et ønske om fortætning, og at der er tale om boliger i 2 eller 2½ etage med private haver, terrasser eller altaner, der i princippet kunne være tæt/lav boliger bortset fra, at der er vandrette lejlighedsskel. Desuden er der god adgang til nære, offentlige rekreative arealer i Gistrup. Lokalplanens indhold Lokalplanen giver mulighed for at omdanne et mindre erhvervsområde til boliger. Området er en del af et areal, der i kommuneplanen er udlagt til boliger. Samtidig gives der mulighed for etablering af boliger, der kan være et alternativ til de parcelhuse, som i dag er den fremherskende boligform i Gistrup. Lokalplanområdet udgør godt m 2 og er beliggende centralt i den nordøstlige del Gistrup tæt ved butikker og offentlig transport. Bebyggelse i lokalplanområdet vil være en sammenhængende bebyggelse, beslægtet med nabobebyggelsen Knuden og bebyggelsen Elmelunden på den anden side af Hadsundvej. Vejadgang til lokalplanområdet skal ske fra Hadsundvej. Bebyggelsen skal i øvrigt fremtræde med grønne fællesarealer. Af hensyn til oversigten etableres et 3 m lavt grønt beplantningsbælte mod Hadsundvej. Lokalplanen giver mulighed for at etablere bebyggelsen med fælles parkering og stiadgang til boligerne, som lokalplanens Bilag 3 illustrerer, eller med shared space, hvor der er mulighed for at køre til boligerne og opholde sig i rummet ved indgangsarealerne. Hvis der vælges en løsning med parkering ved de enkelte boliger, vil opholdsarealer med belægning blive større på bekostning af de grønne fællesarealer, end hvis der vælges en løsning med fælles parkering. Andelen af fælles opholdsarealer skal dog være minimum som angivet i lokalplanen. Navngivning af ny vej I forbindelse med 1. forelæggelse af planerne godkendte Dybbroparken som nyt vejnavn. Miljøvurdering Kommunen har ikke modtaget bemærkninger til miljøscreeningen og sin afgørelse om, at der ikke skal udarbejdes en miljørapport. Økonomi Gennemførelsen af lokalplanen og kommuneplantillægget skønnes ikke at medføre direkte udgifter for kommunen. Indsigelser og bemærkninger Der er modtaget følgende henvendelser: 1. Flemming Boisen, Kvisten 22, 9260 Gistrup 2. Tonni Valdemar Nielsen, Hadsundvej 321, 9260 Gistrup 3. Finn Mejlgaard, Vinkelvej 6, 9260 Gistrup Møde den kl Side 4 af 13

5 4. Brian Nielsen, Spiren 31, 9260 Gistrup 5. Søren Knudsen, Elmelunden 8, 9260 Gistrup 6. Bo Vagnby, Solbyen 61, 9000 Aalborg 7. André Osnes, formand for Ejerlauget Elmelunden, Elmelunden 7, 9260 Gistrup 8. Birgit Jacobsen, Nørgårdsvej 18, 9260 Gistrup 9. Bjarne Arentsen, Gråpilevej 3, 9260 Gistrup 10. Harry Lahrmann, Kronen 41, 9260 Gistrup 11. Simon Ørnbøll, Spiren 35, 9260 Gistrup 12. Gistrup Samråd og beboerforening v/anker Lohmann-Hansen, Risbjergvej 9, 9260 Gistrup 13. Anker Lohmann-Hansen, Risbjergvej 9, 9260 Gistrup 14. Niels Melchior Jensen, Kvisten 82, 9260 Gistrup Henvendelserne er behandlet i rækkefølge nedenfor. 1. Bemærkning fra Flemming Boisen som finder det rimeligt og fornuftigt med tæt/lavt byggeri lig det Alabu har på Knuden, dvs. max 1½ etage. Evt. kunne Alabu få lov til at udvide Knuden med det i lokalplanen viste areal, stadig med max. 1½ etage. Bygherre har haft kontakt til boligselskabet Alabu, men selskabet ønsker dog ikke yderligere aktivitet i området. Det fremtidige byggeri er tænkt i 2 etager med mulighed for 2 etager og udnyttet tagetage. Byggeriet på Knuden er i op til 2 etager med uudnyttet tagetage. Ifølge den gældende kommuneplan og lokalplanen for Knuden fra 1984, har det siden da været tilladt at opføre byggeri i max. 2½ etage og max. 10,5 m. 2. Indsigelse fra Tonni Valdemar Nielsen, der som nærmeste nabo er bekymret for, at der vil blive bygget tæt på skel i stor højde, at det kan medføre direkte indkig i haven, og at han ikke kan opholde sig ugenert nogen steder samt at store dele af morgensolen i haven formodentlig vil forsvinde. Svar: Imødekommet. Af hensyn til naboejendommene er der tilføjet i lokalplanen, at der ikke må bygges tættere på skel end 2,5 m. Desuden er der mod naboerne mod vest (bl.a. indsigeren) indføjet bestemmelse om det skrå højdegrænseplan for at tilgodese hensynet til naboejendommene. Bestemmelsen medfører, at jo højere byggeri jo længere skal det trækkes væk fra skel. 3. Indsigelse fra Finn Mejlgård vedrørende bebyggelsesprocent, bebyggelsens højde og fælles opholdsarealer. Indsigeren mener, at en bebyggelsesprocent på 60 er en voldsom overskridelse, at et krav til fælles opholdsareal på min 15% i forhold til kommuneplanens retningslinjer på 40% ikke er i orden ligesom bebyggelse i op til 10,5 m højde også er fremmed for Gistrup. Indsigeren finder, at disse forhold strider mod kommunens oprindelige planlægning. Det anerkendes, at en bebyggelsesprocent på max. 60% er en ændring i forhold til de gældende max 40%. Efter dialog med Gistrup Beboerforening og Samråd foreslås det, at øgningen kun skal gælde for lokalplanområde Ydermere fastsættes der i lokalplanen bestemmelser om etageareal og antal boliger i stedet for bebyggelsesprocent. Disse bestemmelser svarer til en bebyggelsesprocent på ca. 55%. Der er ikke noget nyt i en tilladt bebyggelse på op til 10,5 m. Det har været en mulighed i kommuneplanrammen for det pågældende område siden 1980 erne. I kommuneplanens retningslinjer har der været krav om hhv. 15% og 10% for hhv. tæt-lav og åben-lav og der har ikke været et krav om 40% af området areal til fælles opholdsareal. Møde den kl Side 5 af 13

6 Kommuneplanens retningslinjer siger, at for etageboliger uden for tætbyområder skal udlægges min. 25% af et områdes areal til fælles udendørs opholdsareal, og for tæt-lav boliger er den tilsvarende procent 15%. I lokalplanen opereres der med procenttal på hhv. 15% og 10% af etagearealet. Dette er en lempelse i forhold til kommuneplanens retningslinje, og det begrundes med, at der bliver tale om forholdsvis store lejligheder og byggeri i 2 etager (mulighed for 2½ etage) og hovedparten med private haver, hvilket betyder, at der ikke bliver så mange til at bruge de fælles opholdsarealer, som hvis det var små lejligheder og byggeriet var fx 3 etager, hvilket kommuneplanens retningslinjer også skal omfatte. 4. Indsigelse fra Brian Nielsen, som er bekymret for de trafikale konsekvenser og mener, at Gistrup i forvejen tager en stor del af læsset for de udviklingsplaner kommunen har. Brian Nielsen mener, at Dybbroparken og lokalplantillægget (kommuneplantillægget?) i sin maksimale udnyttelse vil betyde etagebyggeri for mere en 300 boliger. Lige nord for Gistrup er der meget byudvikling i gang i vækstaksen med nyt sygehus, udvidelse af universitetet og boligbyggeri, men Gistrup er ikke en af de oplandsbyer, som er udpeget til at have særligt vækstpotentiale. Godkendelse af tillæg til kommuneplan og lokalplanforslaget vil betyde, at der kan opføres ca. 15 boliger yderligere ift. tidligere. Hvor der med det gældende kommuneplantillæg kunne opføres ca. 45 boliger, vil der i stedet nu kunne opføres max. 60 boliger i området. I VVM redegørelsen for det nye Universitetshospital, er der lavet trafikberegninger der viser, at der med etableringen af Egnsplanvej sker en aflastning af Hadsundvej i Gistrup. I 2017 er der blevet målt, at der på et gennemsnitsdøgn kører ca på Hadsundvej syd for Knuden. Etablering af alle boligerne i lokalplanen vil medføre en stigning i trafikken på Hadsundvej. Stigningen vurderes dog ikke uacceptabel i forhold til fremkommeligheden. Hvis der etableres boliger, vil man blive fri for noget af den tunge lastvognstrafik, der i dag er til og fra området. 5. Indsigelse fra Søren Knudsen, som er bekymret for at trafiksituationen forværres, når man skal ud på Hadsundvej i myldretiden. Søren Knudsen mener, at man bør overveje at lade tilkørsel til Dybbroparken foregå via Beltoften I VVM redegørelsen for det nye Universitetshospital, er der lavet trafikberegninger der viser at der med etableringen af Egnsplanvej sker en aflastning af Hadsundvej i Gistrup. I 2017 er der blevet målt, at der på et gennemsnitsdøgn kører ca på Hadsundvej syd for Knuden. Etablering af alle boligerne i lokalplanen vil medføre en stigning i trafikken på Hadsundvej. Stigningen vurderes dog ikke uacceptabel i forhold til fremkommeligheden. I forbindelse med åbning af Egnsplanvej vil der blive foretaget efterfølgende vurdering af trafikken på de tilstødende veje. Det vurderes uhensigtsmæssigt at åbne Beltoften mod Sagavej for motoriseret trafik, da det vil åbne for gennemkørsel. Et skilteforbud kan være svært at håndhæve effektivt. 6. Indsigelse fra Bo Vagnby vedrørende etageboliger, bebyggelsesprocent, opholdsarealer og fortætning. 6 a. Indsigelse mod opførelse af etageboliger, som Bo Vagnby mener er fremmede for området. Muligheden for etageboliger i kommuneplantillægget omfatter alene lokalplanområde Foruden tæt/lavt byggeri bliver der mulighed for etagebyggeri i to etager, da det efter forvaltningens vurdering ikke er den store forskel på, om beboelse er med lodret eller vandret lejlighedsskel, når der er tale om bygninger i to etager. Hvis en del af boligerne bliver etageboliger (vandrette lejlighedsskel) er det muligt at imødekomme et ønske fra nogle grupper om at have en bolig enten i stueetagen eller på 1. sal. Det anbefa- Møde den kl Side 6 af 13

7 les tilføjet i lokalplanen, at max. 40% af boligerne må indrettes med vandrette lejlighedsskel, hvilket kan tilføre både visuel og funktionel variation til området. 6 b. Indsigelse fra Bo Vagnby mod at bebyggelsesprocenten kan øges fra 40 til 60. I kommuneplanrammen forbliver bebyggelsesprocenterne uændrede bortset fra lokalplanens område, hvor den følger forslagets på de 60%. I lokalplanen sker der en reduktion i forhold til forslaget, således at bebyggelsesprocenten bliver ca. 55%, hvilket i bestemmelserne beskrives som et max antal boliger og et max. antal etagemeter. 6 c. Indsigelse fra Bo Vagnby mod at reducere udlægget af fælles opholdsarealer fra 25% til 15%. Kommuneplanens retningslinjer siger, at for etageboliger uden for tætbyområder skal min. 25% af et områdes areal udlægges til fælles udendørs opholdsareal, og for tæt-lav boliger er den tilsvarende procent 15%. I lokalplanen opereres der med procenttal på hhv. 15% og 10% af etagearealet. Dette er en lempelse i forhold til kommuneplanens retningslinje, og det begrundes med, at der bliver tale om forholdsvis store lejligheder og byggeri i 2 etager (mulighed for 2½ etage), hvilket betyder, at der ikke bliver så mange til at bruge friarealerne, som hvis det var små lejligheder og byggeriet var 3 etager, hvilket kommuneplanens retningslinjer også skal omfatte. Det begrundes også i, at hovedparten vil få private haver og opholdsarealer, og at der skal være et tilbud for beboerne, som gerne vil bo lidt tættere og ikke har interesse i store fælles opholdsarealer. 6 d. Indsigelse vedrørende at der nu skal ske fortætning i denne del af byen, hvor indsigeren mener, at forslaget ikke begrunder hvorfor, En nærmere analyse af forslagene giver ifølge indsigeren ikke nogen saglig eller byplanmæssig begrundelse for en fortætning af området. Indsigeren mener, at indsigelsen er principiel. Den gældende kommuneplanramme fra 2004 giver ikke mulighed for etageboligbebyggelse. Dog står der, at byrådet er indstillet på at genoptage diskussionen om fortætning ad åre, hvis der er lokale ønsker. Nu er der gået 13 år siden revision af rammerne, og i dag vurderes ændringer som foreslået i 2004 ud fra en dynamisk byudviklingstilgang. Det tages i betragtning, at området for kommuneplanramme giver mulighed for byomdannelse fra erhverv til bolig, at dette kræver en vis volumen og økonomi, at området ligger centralt i forhold til udvikling af universitetshospital og universitet samtidig med, at området kan give nye beboere mulighed for at være en del af Gistrups bymiljø. 7. Indsigelse fra André Osnes vedrørende bebyggelsesprocent, opholdsarealer og trafik. 7 a. Indsigelse vedrørende bebyggelsesprocent Indsigeren mener, der må være tale om at tilgodese særinteresser, da Gistrup ikke tilhører kategorien "Oplandsbyer med vækstpotentiale og der i den eksisterende lokalplan står at "Egentlig byudvikling kan kun planlægges i Aalborg og oplandsbyer med særlige vækstpotentialer. I den kommunale planlægning tilhører Gistrup kategorien af oplandsbyer med potentiale for vækst men udviklingen er samtidig låst af stærke (statslige) interesser: Fredskov, vandindvindingsområder (OSD) mv. Det betyder at udviklingen i Gistrup skal ske ved omdannelse og på lokalt initiativ, hvilket omdannelsen af Gistrup Autolakering er et eksempel på. Bebyggelsesprocenten på 60 i forslaget til kommuneplantillægget er nu begrænset, så den udelukkende er gældende for lokalplanområdet. I lokalplanen foreslås rettelser, så bebyggelsen i stedet angives med max antal boliger og max antal etagemeter i stedet for bebyggelsesprocent. Det betyder, at bebyggelsesprocenten kan blive max 55%. En begrænsning på antal boliger forhindrer fx etablering af mange små boliger. Be- Møde den kl Side 7 af 13

8 byggelsesplanen er udarbejdet med baggrund i en helhedsvurdering, hvor dagslys i boligerne og sol-skygge har væsentlig betydning. 7 b. Indsigelse vedrørende opholdsarealer Der gøres indsigelse mod, at nedsætte krav til fælles opholdsarealer fra 25% til 15% (for etageboliger). Kommuneplanens retningslinjer siger, at for etageboliger uden for tætbyområder skal udlægges min. 25% af et områdes areal til fælles udendørs opholdsareal, og for tæt-lav boliger er den tilsvarende procent 15%. I lokalplanen opereres der med procenttal på hhv. 15% og 10% af etagearealet. Dette er en lempelse i forhold til kommuneplanens retningslinje, og det begrundes med, at der bliver tale om forholdsvis store lejligheder og byggeri i 2 etager (mulighed for 2½ etage) og hovedparten med private haver, hvilket betyder, at der ikke bliver så mange til at bruge de fælles opholdsarealer, som hvis det var små lejligheder og byggeriet var fx 3 etager, hvilket kommuneplanens retningslinjer også skal omfatte. 7 c. Indsigelse vedrørende trafikken, hvor André Osnes fremfører det synspunkt, at det er en voldsom belastning for beboere i vejens nærhed, og trafikken gør det vanskeligt for beboerne at køre ud på Hadsundvej i bil eller på cykel, især hvis det er nødvendigt at krydse vejen. En øgning af bebyggelsesprocenten vil gøre dette værre. Indsigeren mener, han peger på hensyn, som åbenlyst ikke er taget i betragtning under udarbejdelse af kommuneplantillægget. I 2017 er der blevet målt, at der på et gennemsnitsdøgn kører ca på Hadsundvej syd for Knuden. Etablering af alle boligerne i lokalplanområdet vil medføre en stigning i trafikken på Hadsundvej. Stigningen vurderes dog ikke uacceptabel i forhold til fremkommeligheden. I VVM redegørelsen for det Nye Universitetshospital, er der lavet trafikberegninger der viser, at der med etableringen af Egnsplanvej sker en aflastning af Hadsundvej i Gistrup. 8. Bemærkning fra Birgit Jacobsen, som ønsker nye boliger i Gistrup velkommen og ser frem til boliger i stedet for en malerfabrik. Svar: Taget til efterretning. 9. Indsigelse fra Bjarne Arentsen vedrørende bebyggelsesprocent, etageantal, trapper og altangange. Bjarne Arentsen har forstået det sådan, at Samrådets/Beboerforeningens ønske om en maksimal bebyggelsesprocent på 45 efterkommes, og at der ikke bliver tale om 3 boliger over hinanden. Desuden har indsiger et ønske om, at man ikke tillader "grimme" trapper i galvaniseret stål til de øverste boliger og ej heller altangange. Bebyggelsesprocenten på 60 i forslaget til kommuneplantillægget er nu begrænset, så den udelukkende er gældende for lokalplanområdet. I lokalplanen foreslås rettelser, så bebyggelsen i stedet angives med max antal boliger og max antal etagemeter i stedet for bebyggelsesprocent. Det betyder, at bebyggelsesprocenten kan blive max 55%. En begrænsning på antal boliger forhindrer fx etablering af mange små boliger. Bebyggelsesplanen er udarbejdet med baggrund i en helhedsvurdering, hvor dagslys i boligerne og sol-skygge har væsentlig betydning. Der kan max etableres to boliger med vandret etageadskillelse over hinanden, idet der foreslås tilføjet i lokalplanens bestemmelser, at der ikke kan være selvstændig bolig i tagetagen. Udvendige trapper til eventuelle boliger på 1. sal kan etableres, idet bygninger med indvendig opgang vurderes som et bymæssigt fænomen og fremmede for området. Altangange må ikke etableres jf. lokalplanens pkt. 6.3, da de også vurderes som et fænomen, der passer bedre til tætbyen. Møde den kl Side 8 af 13

9 10. Indsigelse fra Harry Lahrmann vedrørende helhedsplan, bebyggelsesprocent og opholdsareal. 10 a. Indsigelse fra Harry Lahrmann, som fremfører, der bør udarbejdes en helhedsplan, inden et kommuneplantillæg, som indebærer fortætning, sendes ud i offentlig høring. Han mener, at kommuneplanen er værdiløs for borgerne, hvis politikerne har den tilgang til planlægning, at de blot ændrer den, når en grundejer/investor ønsker det. Svar: Taget til efterretning Der er gået 13 år siden revision af rammerne, og i dag vurderes ændringer som foreslået i 2004 ud fra en dynamisk byudviklingstilgang. Det tages i betragtning, at området for kommuneplanramme giver mulighed for byomdannelse fra erhverv til bolig, at dette kræver en vis volumen og økonomi, at området ligger centralt i forhold til udvikling af universitetshospital og universitet samtidig med, at området kan give nye beboere mulighed for at være en del af Gistrups bymiljø. 10 b. Indsigelse fra Harry Lahrmann vedrørende bebyggelsesprocent og opholdsarealer. Den foreslåede bebyggelsesprocent på 60 vil i tæthed og skala være helt ude af trit med Gistrup som haveby efter Harry Lahrmanns mening. Han vil anbefale kommunalpolitikerne i Aalborg at genoverveje denne fortætningsstrategi. Bebyggelsesprocenten på 60 i forslaget til kommuneplantillæg forslås begrænset, så den udelukkende er gældende for lokalplanområdet. Desuden angives bebyggelsesprocenten i lokalplanen i stedet som et max antal boliger og et max antal m2, hvilket betyder at bebyggelsesprocenten reduceres til 55%. Kommuneplanens retningslinjer siger, at for etageboliger uden for tætbyområder skal min. 25% af et områdes areal udlægges til fælles udendørs opholdsareal, og for tæt-lav boliger er den tilsvarende procent 15%. I lokalplanen opereres der med procenttal på hhv. 15 % og 10 % af etagearealet. Dette er en lempelse i forhold til kommuneplanens retningslinje, og det begrundes med, at der bliver tale om forholdsvis store lejligheder og byggeri i 2 etager (mulighed for 2½ etage), hvilket betyder, at der ikke bliver så mange til at bruge friarealerne, som hvis det var små lejligheder og byggeriet var 3 etager, hvilket kommuneplanens retningslinjer også skal omfatte. Det begrundes også i, at hovedparten vil få private haver og opholdsarealer, og at der skal være et tilbud for beboerne, som gerne vil bo lidt tættere og ikke har interesse i store fælles opholdsarealer. 11. Bemærkning fra Simon Ørnbøll, som ser Dybbroparken som en god udvikling for Gistrup. Han mener, det må være i alles interesse at få etableret mere beboelse i bykernen, frem for at beholde en autolakeringsvirksomhed. Et alternativt scenarie kunne være at virksomheden skulle udvide sine aktiviteter for at kunne være konkurrencedygtig. Svar: Taget til efterretning. 12. Indsigelse fra Gistrup Samråd og Gistrup beboerforening v/anker Lohmann Hansen vedrørende bebyggelsesprocent, etageboliger, begrænsning af området med ændrede bestemmelser, friareal, helhedsplan og beplantningsbælte. 12 a. Indsigelse vedrørende bebyggelsesprocent. Foreningerne ønsker ikke at fravige den gældende bebyggelsesprocent på 30 % for åben lav bebyggelse og 40 % for tæt lav bebyggelse. I kommuneplanrammen forbliver bebyggelsesprocenterne uændrede bortset fra lokalplanens område, hvor den følger forslagets på de 60%. I lokalplanen sker der en reduktion i forhold til forslaget, således at bebyggelsesprocenten bliver ca. 55%, hvilket i bestemmelserne beskrives som et max antal boliger og et max. antal etagemeter. Møde den kl Side 9 af 13

10 12 b. Indsigelse fra Gistrup Samråd og Gistrup beboerforening mod, at boligerne kan etableres som etageboliger (vandrette lejlighedsskel). Muligheden for etageboliger i kommuneplantillægget omfatter alene lokalplanområde Foruden tæt/lavt byggeri bliver der mulighed for etagebyggeri i to etager, da det efter forvaltningens vurdering ikke er den store forskel på, om beboelse er med lodret eller vandret lejlighedsskel, når der er tale om bygninger i to etager. Hvis en del af boligerne bliver etageboliger (vandrette lejlighedsskel) er det muligt at imødekomme et ønske fra nogle grupper om at have en bolig enten i stueetagen eller på 1. sal. Det anbefales tilføjet i lokalplanen, at max. 40% af boligerne må indrettes med vandrette lejlighedsskel, hvilket kan tilføre både visuel og funktionel variation til området. 12 c. Indsigelse vedrørende udstrækning af området med ændrede bestemmelser. Foreningerne kan under ingen omstændigheder gå ind for, at kommuneplantillægget skal omfatte mere end det område, der er omfattet af lokalplansforslaget. Svar: Imødekommet. Det er også kun inden for dette område at der kan opføres etageboliger, og etageboliger i max 2 (2½ ) etage, og etageboligerne må højst udgøre max 40% af boligerne. 12 d. Indsigelse vedrørende friarealprocent ved evt. etageboligbyggeri, som i lokalplansforslaget er reduceret fra 25% til 15%, hvilket foreningerne ikke ser noget argument for. Den foreslåede boligtype minder mere om tæt/lav end om etageboliger, og for også at tilgodese fortætning er størrelsen af fælles opholdsarealer beskrevet som et sted mellem udlægget til tæt/lav og udlægget til enfamiliehuse. Inden for det pågældende lokalplanområde er der foruden arealudlæg til fælles udendørs opholdsområder også private haver og/eller altaner, så der vil være gode muligheder for et grønt boligmiljø. Retningslinje i kommuneplanen vedrørende Kvantitative retningslinjer for nyudlæg beskriver, at etageboligbebyggelser skal have 25% af områdets areal til fælles udendørs opholdsareal. Dette er fx gældende, når fælles udendørs opholdsareal er den eneste mulighed for udendørs ophold ved boligen og boligerne kan fx være 3 etager høje. 12 e. Indsigelse, som pointerer vigtigheden af at sikre det eksisterende beplantningsbælte. Det kan tilføre bebyggelsen en grøn karakter allerede fra begyndelsen Langt hovedparten af beplantningsbæltet findes uden for lokalplangrænsen og på 3. mands jord, så det er ikke muligt i forbindelse med lokalplanen at stille betingelser for bevaring af heraf. Beplantningsbæltet står uplejet og foreslås fjernet inden for lokalplanens område. Det er i sin tid etableret for at optage eventuelt støv og skærme visuelt fra malerfabrikken. 13. Indsigelse fra Anker Lohmann Hansen vedrørende den kommunale planlægning, fortætning, ønske om begrænsning af ændringer i kommuneplanrammen, bebyggelsens udseende, etageboliger 13 a. Indsigelse fra Anker Lohmann Hansen vedrørende den kommunale planlægning. Indsigeren opfordrer byrådet til, at aftalte planer overholdes, og at de på kort sigt kun ændres, dersom vigtige samfundshensyn taler for det, og da kun med udgangspunkt i en helhedsorienteret planlægning for et større område og med inddragelse af borgerne. Aalborg kommune har valgt at revidere kommuneplanen over en årrække. Dette sker dels via en hovedstruktur: Fysisk vision 2025 og dels via særskilt revision af de enkelte bysamfund. Revisionen af de enkelte byer, bysamfund eller lokalområder sker over en længere tidsperiode og er målrettet en dialog med lokalsam- Møde den kl Side 10 af 13

11 fundets borgere. Såfremt der inden en revision for et konkret lokalsamfund fremsættes (et rimeligt) ønske om en konkret ændring (i dette tilfælde fra et erhvervsområde til en autolakeringsvirksomhed midt i et bysamfund til boliger) har byrådet valgt, at dette kan ske gennem et kommuneplantillæg. Dette for ikke at sætte en (rimelig og fornuftig) byudvikling eller by omdannelse i stå over flere år. Dette vurderes ikke at ske på bekostning af den helhedsorienterede planlægning og vil altid ske med inddragelse af borgerne. 13 b. Indsigelse mod at hele den nordøstlige del af Gistrup skal omfattes af de ændrede rammer for boligbyggeri. Skal der ske ændringer, bør det efter indsigerens mening kun omfatte selve Dybbrogrunden. Svar: Imødekommet. Bebyggelsesprocenten på 60 i forslaget til kommuneplantillægget foreslås efter dialog med Gistrup Samråd og Gistrup beboerforening begrænset, så den udelukkende er gældende for lokalplanområdet. 13 c. Indsigeren mener, den gældende bebyggelsesprocent på 40 % bør fastholdes og ønsker at protestere mod den voldsomme fortætning, som forøgelsen af bebyggelsesprocenten er udtryk for. Svar: Delvis imødekommet Det er ikke vurderingen, at en hævelse af bebyggelsesprocenten inden for lokalplanområdet vil skabe en voldsom fortætning. Det foreslås dog, at angivelsen i lokalplanen af en bebyggelsesprocent afløses af et max antal boliger og et max antal m2, hvilket i realiteten betyder at bebyggelsesprocenten reduceres til 55%. Bestemmelsen om max. antal boliger forhindrer, at der bliver opført mange små boliger i området. 13 d. Indsigelse vedrørende etageboliger, bebyggelsesprocent og friarealprocent. Indsigeren er i princippet imod opførelsen af etageboliger i Gistrup men mener, at der måske kan åbnes op for etageboliger på Dybbrogrunden på betingelse af, at bebyggelsesprocenten holdes på max 40 % og friarealprocenten holdes på 25 %. Der er ikke taget endelig stilling til den endelige udformning af tagene, da der ikke foreligger et konkret projekt endnu. Derfor er der i lokalplanen beskrevet mulighed for 2 etager med fladt tag eller ensidig taghældning eller to etager og saddeltag. Det er tilsvarende nogle af boligerne på Knuden, og det er en mulighed efter det hidtidige kommuneplantillæg, som har været gældende siden 1980 erne. Der foreslås bestemmelse om, at der ikke kan være selvstændig bolig i en evt. tagetage over 1.sal. Det er også argumentet for, at procenten af friarealer bør ligge i nærheden af procenten for tæt-lavt byggeri. Hovedparten af boligerne vil få private haver/terrasser. 13 e. Indsigelse mod, at der ikke etableres bebyggelse med altangange og eksterne trappeanlæg Udvendige trapper til eventuelle boliger på 1. sal kan etableres, idet bygninger med indvendig opgang vurderes som et bymæssigt fænomen og fremmede for området. Altangangshuse må heller ikke etableres jf. lokalplanens pkt. 6.3, da de også vurderes som et fænomen, der passer bedre til tætbyen. 14. Indsigelse fra Niels Melchior Jensen vedrørende borgerinddragelse, vejadgang og stiforbindelser. 14 a. Indsigelse vedrører en anke mod, at man uden forudgående dialog med Gistrups borgere ændrer rammebetingelserne så man opnår en større tæthed med væsentlig højere bebyggelsesprocent og får færre friarealer. Kommuneplantillægget med forslag til ændring af kommuneplanramme 7.2.B.2 har været i otte ugers høring sammen med forslaget til lokalplan. Der er kommet 14 indsigelser/bemærkninger fra borgere i perioden, og indsigelserne har givet anledning til forslag til rettelser, hvilket må betragtes som dialog med borgerne. Møde den kl Side 11 af 13

12 14 b. I indsigelsen fremføres, at afstanden mellem områdets adgangsvej og Nørgårdsvej er mindre end den afstand, der anbefales i vejreglerne. I lokalplanen er der sikret et oversigtsareal for at forbedre oversigtsforholdende. Afstanden til Nørgårdsvej vurderes acceptabel. De to T-kryds er tilstrækkeligt forskudte til, at der ikke kan opstår tvivl om vigepligtsforholdene. 14 c. Indsigelse, som går på, at kommunen bør sikre, at stiforbindelser til det overordnede stinet anlægges i forbindelse med bebyggelsens etablering. Det er naturligvis ønskeligt, at stier skal anlægges således, at der ved ibrugtagning kan opnås forbindelse til det omkringliggende overordnede stinet i området, men det er ikke muligt i lokalplanen at fastsætte bestemmelser, der gælder uden for lokalplanafgrænsningen. Der kan evt. opnås forbindelse til stinettet via Beltoften. Møde den kl Side 12 af 13

13 Bilag: Kommuneplantillæg for området ved Hadsundvej i den nordlige del af Gistrup Forslag til Lokalplan Boliger, Dybbroparken ved Hadsundvej, Gistrup Indsigelser i samlet PDF Møde den kl Side 13 af 13

Godkendelse af Kommuneplantillæg og Lokalplan Boliger, Dybbroparken ved Hadsundvej, Gistrup (2. forelæggelse)

Godkendelse af Kommuneplantillæg og Lokalplan Boliger, Dybbroparken ved Hadsundvej, Gistrup (2. forelæggelse) Punkt 4. Godkendelse af Kommuneplantillæg 7.011 og Lokalplan 7-2-103 Boliger, Dybbroparken ved Hadsundvej, Gistrup (2. forelæggelse) 2016-022864 By- og Landskabsforvaltningen indstiller, at byrådet godkender

Læs mere

Referat. Aalborg Byråd. Mødet den kl Mødelokale 142, Stigsborg Brygge 5

Referat. Aalborg Byråd. Mødet den kl Mødelokale 142, Stigsborg Brygge 5 Referat AALBORG BYRÅD Aalborg Byråd By- og Landskabsudvalget Mødet den 20.09.2017 kl. 08.30-13.15 Mødelokale 142, Stigsborg Brygge 5 Indholdsfortegnelse Åben 1 Godkendelse og gennemgang af dagsorden 1

Læs mere

Referat. Aalborg Byråd. Mødet den kl Mødelokale 142, Stigsborg Brygge 5

Referat. Aalborg Byråd. Mødet den kl Mødelokale 142, Stigsborg Brygge 5 Referat AALBORG BYRÅD Aalborg Byråd By- og Landskabsudvalget Mødet den 18.05.2017 kl. 08.30-15.00 Mødelokale 142, Stigsborg Brygge 5 Åben 1 Godkendelse og gennemgang af dagsorden 1 2 Godkendelse af Virksomhedsrapport

Læs mere

Godkendelse af Kommuneplantillæg og Lokalplan Boliger, Alfred Nobels Vej og James Tobins Allé, Universitetsområdet (2.

Godkendelse af Kommuneplantillæg og Lokalplan Boliger, Alfred Nobels Vej og James Tobins Allé, Universitetsområdet (2. Punkt 7. Godkendelse af Kommuneplantillæg 4.057 og Lokalplan 4-4-117 Boliger, Alfred Nobels Vej og James Tobins Allé, Universitetsområdet (2. forelæggelse) 2017-041843 By- og Landskabsforvaltningen indstiller,

Læs mere

Godkendelse af Kommuneplantillæg og Lokalplan Boliger, Kaj Birksteds Vej, Vadum (2. forelæggelse)

Godkendelse af Kommuneplantillæg og Lokalplan Boliger, Kaj Birksteds Vej, Vadum (2. forelæggelse) Punkt 5. Godkendelse af Kommuneplantillæg 5.025 og Lokalplan 5-1-104 Boliger, Kaj Birksteds Vej, Vadum (2. forelæggelse) 2015-051258 By- og Landskabsforvaltningen indstiller, at byrådet godkender Kommuneplantillæg

Læs mere

Dkplan automailer Sendt: 1. marts :01 Til: Fra:

Dkplan automailer Sendt: 1. marts :01 Til: Fra: Dkplan automailer Sendt: 1. marts 2017 00:01 Emne: Kvittering for indsigelse eller bemærkning til lokalplan 7-2-103 Vi bekræfter hermed at have modtaget din kommentar. Din indsigelse

Læs mere

Godkendelse af Kommuneplantillæg og Lokalplan Boliger, øst for Hålsvej, Fjellerad (2. forelæggelse)

Godkendelse af Kommuneplantillæg og Lokalplan Boliger, øst for Hålsvej, Fjellerad (2. forelæggelse) Punkt 7. Godkendelse af Kommuneplantillæg 7.010 og Lokalplan 7-5-101 Boliger, øst for Hålsvej, Fjellerad (2. forelæggelse) 2015-044736 By- og Landskabsudvalget indstiller, at byrådet godkender Kommuneplantillæg

Læs mere

Partshøring og naboorientering

Partshøring og naboorientering 1 - Partshøring og naboorientering TEKNIK OG MILJØ «Navn» «Modtageradresse» «Postnr» «Bynavn» Byggeri, Jord og Grundvand Rådhuset, Torvet 7400 Herning www.herning.dk Ved henvendelse: bjgsj@herning.dk Tlf.

Læs mere

By- og Landskabsforvaltningen indstiller, at byrådet godkender ovennævnte planer endeligt.

By- og Landskabsforvaltningen indstiller, at byrådet godkender ovennævnte planer endeligt. Punkt 4. Aalborg Midtby, Kjellerupsgade 12 og 14 "Symfonien", Boliger og erhverv. Kommuneplantillæg 1.022, Lokalplan 1-1-115 og Redegørelse for bæredygtighed (2. forelæggelse). 2012-43473. By- og Landskabsforvaltningen

Læs mere

Godkendelse af lokalplan Boliger og Erhverv, Lodsholmvej, Klarup (2. forelæggelse)

Godkendelse af lokalplan Boliger og Erhverv, Lodsholmvej, Klarup (2. forelæggelse) Punkt 8. Godkendelse af lokalplan 7-1-110 Boliger og Erhverv, Lodsholmvej, Klarup (2. forelæggelse) 2016-069294 By- og Landskabsforvaltningen indstiller, at byrådet godkender Lokalplan 7-1-110 endeligt

Læs mere

Godkendelse af Kommuneplantillæg og Lokalplan , Boliger, Overby Bakke, Stae, Landområde Hals (1. forelæggelse)

Godkendelse af Kommuneplantillæg og Lokalplan , Boliger, Overby Bakke, Stae, Landområde Hals (1. forelæggelse) Punkt 9. Godkendelse af Kommuneplantillæg 9.016 og Lokalplan 9-6-108, Boliger, Overby Bakke, Stae, Landområde Hals (1. forelæggelse) 2017-012310 By- og Landskabsudvalget indstiller, at byrådet godkender

Læs mere

Partshøring. «Navn» «Modtageradresse» «Postnr» «Bynavn»

Partshøring. «Navn» «Modtageradresse» «Postnr» «Bynavn» 1 - Partshøring #2 TEKNIK OG MILJØ «Navn» «Modtageradresse» «Postnr» «Bynavn» Byggeri, Jord og Grundvand Rådhuset, Torvet 7400 Herning www.herning.dk Ved henvendelse: bjgsj@herning.dk Tlf. 9628 8034 Sagsbehandler:

Læs mere

Godkendelse af kommuneplantillæg og lokalplan Boliger, Bygaden 28, Hasseris (2. forelæggelse)

Godkendelse af kommuneplantillæg og lokalplan Boliger, Bygaden 28, Hasseris (2. forelæggelse) Punkt 5. Godkendelse af kommuneplantillæg 3.029 og lokalplan 3-3-114 Boliger, Bygaden 28, Hasseris (2. forelæggelse) 2017-037562 By- og Landskabsforvaltningen indstiller, at byrådet godkender Kommuneplantillæg

Læs mere

Godkendelse af Lokalplan Boligområde ved Skagen Beton, Klarupvej, Klarup (2. forelæggelse)

Godkendelse af Lokalplan Boligområde ved Skagen Beton, Klarupvej, Klarup (2. forelæggelse) Punkt 8. Godkendelse af Lokalplan 7-1-108 Boligområde ved Skagen Beton, Klarupvej, Klarup (2. forelæggelse) 2015-058353 By- og Landskabsudvalget indstiller, at byrådet godkender Lokalplan 7-1-108 endeligt

Læs mere

Godkendelse af kommuneplantillæg og Lokalplan Boliger, Porthusgade, Vestbyen (2. behandling)

Godkendelse af kommuneplantillæg og Lokalplan Boliger, Porthusgade, Vestbyen (2. behandling) Punkt 6. Godkendelse af kommuneplantillæg 1.046 og Lokalplan 1-3-119 Boliger, Porthusgade, Vestbyen (2. behandling) 2017-027562 By- og Landskabsudvalget indstiller, at byrådet godkender Kommuneplantillæg

Læs mere

Godkendelse af Lokalplan , Bolig og erhverv, Gartnervej, Skalborg (2. forelæggelse)

Godkendelse af Lokalplan , Bolig og erhverv, Gartnervej, Skalborg (2. forelæggelse) Punkt 7. Godkendelse af Lokalplan 3-6-108, Bolig og erhverv, Gartnervej, Skalborg (2. forelæggelse) 2016-002821 By- og Landskabsforvaltningen indstiller, at byrådet godkender Lokalplan 3-6-108 endeligt

Læs mere

Forslag T I L L Æ G N R. 2 5

Forslag T I L L Æ G N R. 2 5 Forslag T I L L Æ G N R. 2 5 Tillæg nr 25 Hører til lokalplan nr. 1276 TIL VEJLE KOMMUNEPLAN 2017-2019 KOMMUNEPLAN 2017-2029 for Vejle Kommune og Trekantområdet Forslag vedtaget den 21. november 2018 Forslag

Læs mere

Aalborg Øst, Smedegård, Blåkildevej, Boliger. Kommuneplantillæg 4.025, Lokalplan og Redegørelse for bæredygtighed (2. forelæggelse).

Aalborg Øst, Smedegård, Blåkildevej, Boliger. Kommuneplantillæg 4.025, Lokalplan og Redegørelse for bæredygtighed (2. forelæggelse). Punkt 19. Aalborg Øst, Smedegård, Blåkildevej, Boliger. Kommuneplantillæg 4.025, Lokalplan 4-6-104 og Redegørelse for bæredygtighed (2. forelæggelse). 2013-20369. By- og Landskabsudvalget indstiller, at

Læs mere

Godkendelse af Kommuneplantillæg og Lokalplan Erhverv m.m., Lufthavnsvej og Thistedvej, Lindholm (2. forelæggelse)

Godkendelse af Kommuneplantillæg og Lokalplan Erhverv m.m., Lufthavnsvej og Thistedvej, Lindholm (2. forelæggelse) Punkt 7. Godkendelse af Kommuneplantillæg 2.016 og Lokalplan 2-4-106 Erhverv m.m., Lufthavnsvej og Thistedvej, Lindholm (2. forelæggelse) 2016-002310 By- og Landskabsforvaltningen indstiller, at byrådet

Læs mere

Godkendelse af Kommuneplantillæg og Lokalplan Boliger, Kong Minos Vej, Gug (med miljørapport) (2. forelæggelse)

Godkendelse af Kommuneplantillæg og Lokalplan Boliger, Kong Minos Vej, Gug (med miljørapport) (2. forelæggelse) Punkt 3. Godkendelse af Kommuneplantillæg 4.055 og Lokalplan 4-3-105 Boliger, Kong Minos Vej, Gug (med miljørapport) (2. forelæggelse) 2016-008444 By- og Landskabsforvaltningen indstiller, at byrådet godkender

Læs mere

Kommuneplan for Odense Kommune

Kommuneplan for Odense Kommune Kommuneplan 2016-2028 for Odense Kommune Forslag til tillæg nr. 66 Centerområde ved Elmegårdsvej Ændring af kommuneplanområde 6 Bellinge Hvad er en kommuneplan? I henhold til lov om planlægning skal der

Læs mere

Kommuneplan for Odense Kommune

Kommuneplan for Odense Kommune Kommuneplan 2016-2028 for Odense Kommune Forslag til tillæg nr. 53 Boliger Demantsvej Hvad er en kommuneplan? I henhold til lov om planlægning skal der for hver kommune foreligge en kommuneplan. Denne

Læs mere

FORSLAG. Tillæg 18. Silkeborg Kommuneplan

FORSLAG. Tillæg 18. Silkeborg Kommuneplan FORSLAG Tillæg 18 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Fremlagt i offentlig høring fra 1. december 2014-26.januar 2015 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Forslag til Tillæg 18 til Kommuneplan 2013-2025.

Læs mere

Lokalplan nr. 407, område til boliger ved Kastanievej i Ryomgård og Kommuneplantillæg nr. 5 til Syddjurs Kommuneplan 2016

Lokalplan nr. 407, område til boliger ved Kastanievej i Ryomgård og Kommuneplantillæg nr. 5 til Syddjurs Kommuneplan 2016 Offentlig bekendtgørelse den 9. januar 2018 af endelig vedtagelse af, område til boliger ved Kastanievej i Ryomgård og til Syddjurs Kommuneplan 2016 Byrådet i Syddjurs Kommune besluttede den 20.12. 2017

Læs mere

Godkendelse af annullering af Kommuneplantillæg og Lokalplan Vindmølleområde ved Øster Hassing Kær, landområde Hals (2.

Godkendelse af annullering af Kommuneplantillæg og Lokalplan Vindmølleområde ved Øster Hassing Kær, landområde Hals (2. Punkt 17. Godkendelse af annullering af Kommuneplantillæg 9.012 og Lokalplan 9-6-105. Vindmølleområde ved Øster Hassing Kær, landområde Hals (2. forelæggelse) 2014-18303 By- og Landskabsudvalget indstiller,

Læs mere

Godkendelse af Dispensation fra bebyggelsesprocenten på etagehusbebyggelsen på Tinbergens Alle

Godkendelse af Dispensation fra bebyggelsesprocenten på etagehusbebyggelsen på Tinbergens Alle Punkt 16. Godkendelse af Dispensation fra bebyggelsesprocenten på etagehusbebyggelsen på Tinbergens Alle 2015-040715 By- og Landskabsforvaltningen indstiller, at godkender, at der meddeles dispensation

Læs mere

Tillæg 30. Silkeborg Kommuneplan Billedstørrelse: 6,84 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,22cm (vandret) 4,45 cm (lodret)

Tillæg 30. Silkeborg Kommuneplan Billedstørrelse: 6,84 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,22cm (vandret) 4,45 cm (lodret) Billedstørrelse: 6,84 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,22cm (vandret) 4,45 cm (lodret) Tillæg 30 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Billedstørrelse: 11,46 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,26cm (vandret)

Læs mere

Godkendelse af Kommuneplantillæg og Lokalplan Boliger og kontorer, Sankelmarksgade-Bleggårdsgangen, Aalborg Midtby (2.

Godkendelse af Kommuneplantillæg og Lokalplan Boliger og kontorer, Sankelmarksgade-Bleggårdsgangen, Aalborg Midtby (2. Punkt 4. Godkendelse af Kommuneplantillæg 1.033 og Lokalplan 1-1-123 Boliger og kontorer, Sankelmarksgade-Bleggårdsgangen, Aalborg Midtby (2. forelæggelse) 2014-38628 By- og Landskabsforvaltningen indstiller,

Læs mere

Godkendelse af Kommuneplantillæg og Lokalplan Boliger, Saltumvej, Smedegård (2. forelæggelse)

Godkendelse af Kommuneplantillæg og Lokalplan Boliger, Saltumvej, Smedegård (2. forelæggelse) Punkt 3. Godkendelse af Kommuneplantillæg 4.063 og Lokalplan 4-6-107 Boliger, Saltumvej, Smedegård (2. forelæggelse) 2018-058125 By- og Landskabsforvaltningen indstiller, at byrådet godkender Kommuneplantillæg

Læs mere

Godkendelse af Kommuneplantillæg og lokalplan Boliger, Søndergade, Nibe (2. forelæggelse)

Godkendelse af Kommuneplantillæg og lokalplan Boliger, Søndergade, Nibe (2. forelæggelse) Punkt 12. Godkendelse af Kommuneplantillæg 10.015 og lokalplan 10-1-114 Boliger, Søndergade, Nibe (2. forelæggelse) 2018-031729 By- og Landskabsudvalget indstiller, at byrådet godkender Kommuneplantillæg

Læs mere

indkaldelse af idéer og forslag

indkaldelse af idéer og forslag indkaldelse af idéer og forslag CENTER FOR BYUDVIKLING OG MOBILITET Omdannelse af erhvervsområde til blandet byområde ved Søren Frichs Vej og Lokesvej Baggrund for høringen Denne høring udsendes som en

Læs mere

LOKALPLAN 81. Pileparken ll Mørkhøj kvarter

LOKALPLAN 81. Pileparken ll Mørkhøj kvarter LOKALPLAN 81 Pileparken ll Mørkhøj kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1992 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der gennemføres

Læs mere

Debatoplæg Glostrup Kommune Januar 2018

Debatoplæg Glostrup Kommune Januar 2018 Debatoplæg Glostrup Kommune Januar 2018 Cirkusgrunden med mulig nyt boligområde markeret med stipling Forhøring Ændring af afgrænsning af grønt område ved Cirkuspladsen i Hvissinge Kommunalbestyrelsen

Læs mere

I:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-3-9901.doc

I:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-3-9901.doc SØNDERBORG KOMMUNE SØNDERBORG KOMMUNE Forslag til LOKALPLAN NR. 3-9901 Boligområde ved Sønderskoven mellem Borgmester Andersens Vej og Hiort Lorenzens Vej BESKRIVELSE AF FORSLAGET I forbindelse med udarbejdelsen

Læs mere

ETAGEBOLIGOMRÅDE MELLEM JYLLANDSGADE OG NORGESGADE, IKAST

ETAGEBOLIGOMRÅDE MELLEM JYLLANDSGADE OG NORGESGADE, IKAST 0 50 100 150 200 250 Meters Målestok 1:7.500 ved print i A4 ETAGEBOLIGOMRÅDE MELLEM JYLLANDSGADE OG NORGESGADE, IKAST Tillæg nr. 37 Ikast-Brande Kommuneplan 2009-2021 Endeligt vedtaget den 21. maj 2012

Læs mere

Godkendelse af Kommuneplantillæg og Lokalplan Centerområde, Nøhr Sørensens Vej, Grønlandskvarteret (2. forelæggelse)

Godkendelse af Kommuneplantillæg og Lokalplan Centerområde, Nøhr Sørensens Vej, Grønlandskvarteret (2. forelæggelse) Punkt 9. Godkendelse af Kommuneplantillæg 4.051 og Lokalplan 4-2-115 Centerområde, Nøhr Sørensens Vej, Grønlandskvarteret (2. forelæggelse) 2016-015115 By- og Landskabsforvaltningen indstiller, at byrådet

Læs mere

FORELØBIG HELHEDSVURDERING

FORELØBIG HELHEDSVURDERING FORELØBIG HELHEDSVURDERING Sagsnummer: 02.34.02-P19-60-19 Ejendommen: Adresse Matrikel nr.: Ejendomsnr.: Sorøvej 23A, 7400 Herning 1ARL, Herningsholm, Herning Jorder 282313 TEKNIK OG MILJØ Byggeri og Ejendomsdata

Læs mere

ETAGEBOLIGER & OFFENTLIGT FORMÅL, GRUNDTVIGSVEJ, IKAST. Tillæg nr. 38 Ikast-Brande Kommuneplan

ETAGEBOLIGER & OFFENTLIGT FORMÅL, GRUNDTVIGSVEJ, IKAST. Tillæg nr. 38 Ikast-Brande Kommuneplan ETAGEBOLIGER & OFFENTLIGT FORMÅL, GRUNDTVIGSVEJ, IKAST Tillæg nr. 38 Ikast-Brande Kommuneplan 2009-2021 Endelig godkendt den 10. september 2012 Offentligt bekendtgjort den 19. september 2012 Udarbejdet

Læs mere

Kommuneplan for Odense Kommune

Kommuneplan for Odense Kommune Kommuneplan 2016-2028 for Odense Kommune Tillæg nr. 84 Jens Benzons Gade Hvad er en kommuneplan? I henhold til lov om planlægning skal der for hver kommune foreligge en kommuneplan. Denne er grundlaget

Læs mere

Sønder Tranders, Sønder Tranders Bygade, Boliger. Lokalplan (2. forelæggelse)

Sønder Tranders, Sønder Tranders Bygade, Boliger. Lokalplan (2. forelæggelse) Punkt 8. Sønder Tranders, Sønder Tranders Bygade, Boliger. Lokalplan 4-10-101 (2. forelæggelse) 2014-18977 By- og Landskabsudvalget indstiller, at byrådet godkender ovennævnte plan endeligt. Ændringer

Læs mere

Godkendelse af kommuneplantillæg Byudviklingsplan for Hals med miljørapport (1. forelæggelse)

Godkendelse af kommuneplantillæg Byudviklingsplan for Hals med miljørapport (1. forelæggelse) Punkt 5. Godkendelse af kommuneplantillæg 9.015 Byudviklingsplan for Hals med miljørapport (1. forelæggelse) 2016-053895 By- og Landskabsforvaltningen indstiller, at byrådet godkender forslag til Kommuneplantillæg

Læs mere

Kommuneplantillæg nr. 13

Kommuneplantillæg nr. 13 Kommuneplantillæg nr. 13 Boligområde v. Holbækvej, Jyderup Status: Forslag Høringsperiode start: 28. marts 2019 Høringsperiode slut: 23. maj 2019 Vedtagelsesdato: Ikrafttrædelsesdato: Boligområde v. Holbækvej,

Læs mere

Tillæg 1 til lokalplan nr. 315

Tillæg 1 til lokalplan nr. 315 Tillæg 1 til lokalplan nr. 315 For et boligområde ved Hovedgaden 2 i Løgstrup Forslag Ovenfor ses luftfoto med markering af eksisterende lokalplan samt skravering af tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 315.

Læs mere

Kommuneplantillæg nr. 3

Kommuneplantillæg nr. 3 Kommuneplantillæg nr. 3 Plannavn Kommuneplantillæg nr. 3 Område bydel Dato for forslagets vedtagelse i kommunalbestyrelsen Elementbyen og Kunstnerbyen 24. juni 2010 Høringen starter 1. juli 2010 Høringen

Læs mere

Notat - Vurdering af indsigelser

Notat - Vurdering af indsigelser Notat - Vurdering af indsigelser Laulundgade 3, 7400 - Opførelse af etageboliger Adresse: Laulundgade 3, 7400 Herning Dato: 16-05-2018 Sagsnr: 02.34.02-P19-107-18 Sagsbehandler: Sussi Munch Jensen Projektet

Læs mere

LOKALPLAN 167. For ældreboliger ved Geels Plads i Virum bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune

LOKALPLAN 167. For ældreboliger ved Geels Plads i Virum bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune LOKALPLAN 167 For ældreboliger ved Geels Plads i Virum bydel Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden for lokalplanen..............................................................................................................................

Læs mere

FORSLAG Offentliggjort 5. marts 2019 I høring frem til 30. april 2019

FORSLAG Offentliggjort 5. marts 2019 I høring frem til 30. april 2019 Kommuneplantillæg nr. 3 Boliger ved Korskildevej, Erritsø FORSLAG Offentliggjort 5. marts 2019 I høring frem til 30. april 2019 Februar 2019 Indholdsfortegnelse Indholdsfortegnelse 2 Om kommuneplantillæg

Læs mere

Ansøgeren sendte herefter et revideret projekt. Det nye forslag er mere på linje med andre ansøgninger om dobbelthuse.

Ansøgeren sendte herefter et revideret projekt. Det nye forslag er mere på linje med andre ansøgninger om dobbelthuse. KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Byens Anvendelse NOTAT 17-11-2017 Sagsnr. 2017-0355010 Bilag 11 Knuthenborgvej 11 Teknik- og Miljøudvalget har den 27. marts 2017 besluttet, at der skulle

Læs mere

Med tillægget ophæves rammebestemmelserne for rammeområde 11-B-11 og erstattes af bestemmelserne for hhv. kommuneplanramme nr. 11-C-12 og 11-B-11.

Med tillægget ophæves rammebestemmelserne for rammeområde 11-B-11 og erstattes af bestemmelserne for hhv. kommuneplanramme nr. 11-C-12 og 11-B-11. VEDTAGET TILLÆG 20 Silkeborg Kommune offentliggør Tillæg 20 til Kommuneplan 2009-2020. Tillæg nr. 20 til Silkeborg Kommuneplan 2009-2020 er udarbejdet i overensstemmelse med planlovens 23c, i forbindelse

Læs mere

Godkendelse af Lokalplan Boliger, omdannelse af Hals Camping, Hals (2. forelæggelse)

Godkendelse af Lokalplan Boliger, omdannelse af Hals Camping, Hals (2. forelæggelse) Punkt 3. Godkendelse af Lokalplan 9-4-105 Boliger, omdannelse af Hals Camping, Hals (2. forelæggelse) 2017-058987 By- og Landskabsforvaltningen indstiller, at byrådet godkender Lokalplan 9-4-105 endeligt

Læs mere

Forslag til. Kommuneplantillæg 7. til Kommuneplan Boliger på Møllevænget 5

Forslag til. Kommuneplantillæg 7. til Kommuneplan Boliger på Møllevænget 5 Forslag til Kommuneplantillæg 7 til Kommuneplan 2013-25 Boliger på Møllevænget 5 Forslag til Kommuneplantillæg 7 Forslag til Kommuneplantillæg Forslag til Kommuneplantillæg 7 er udarbejdet af i samarbejde

Læs mere

Væsentligste indhold Administrationens bemærkninger Forslag til ændringer af lokalplanen

Væsentligste indhold Administrationens bemærkninger Forslag til ændringer af lokalplanen 1 Februar 2017 Oversigt over høringssvar til Lokalplan 44 Boliger ved Kongeskrænten og kommuneplantillæg 8 Høringssvar nr. Afsender: Navn og adresse Væsentligste indhold Administrationens bemærkninger

Læs mere

Ændringerne vurderes ikke at være i strid med lokalplanens principper og kræver derfor ikke fornyet høring i henhold til Lov om planlægning.

Ændringerne vurderes ikke at være i strid med lokalplanens principper og kræver derfor ikke fornyet høring i henhold til Lov om planlægning. Punkt 5. Godkendelse af kommuneplantillæg 1.028 og Lokalplan 1-1-116 Blandet bolig- og erhvervsområde, karreen mellem Løkkegade og Kjellerups Torv, Aalborg Midtby (2. forelæggelse) 2013-11493 By- og Landskabsforvaltningen

Læs mere

Tillæg nr. 8 Til Kommuneplan 2002-2013

Tillæg nr. 8 Til Kommuneplan 2002-2013 RINGE KOMMUNE Forslag til Tillæg nr. 8 Til Kommuneplan 2002-2013 For et område til boligformål nord for Hestehavevej i Ringe side 2 For et område til boligformål nord for Hestehavevej i Ringe Formål Formålet

Læs mere

FORSLAG. Tillæg 43. Silkeborg Kommuneplan

FORSLAG. Tillæg 43. Silkeborg Kommuneplan FORSLAG Tillæg 43 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Fremlagt i offentlig høring fra 2. november til 28. december 2016 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Forslag til Tillæg 43 til Kommuneplan 2013-2025

Læs mere

Godkendelse af opsamling på fordebat. Byudviklingsplan Gistrup.

Godkendelse af opsamling på fordebat. Byudviklingsplan Gistrup. Punkt 6. Godkendelse af opsamling på fordebat. Byudviklingsplan Gistrup. 2018-024168 By- og Landskabsforvaltningen indstiller, at By- og Landskabsudvalget godkender, at der udarbejdes et forslag til en

Læs mere

Mulighed for at kunne omdanne erhvervsbygninger til boliger ved Børglumvej 9-13

Mulighed for at kunne omdanne erhvervsbygninger til boliger ved Børglumvej 9-13 Planafdelingen Kalkværksvej 10, 8100 Aarhus C 26. marts 2015 Mulighed for at kunne omdanne erhvervsbygninger til boliger ved Børglumvej 9-13 Aarhus Kommune planlægger at give mulighed for at omdanne erhvervsbygningerne

Læs mere

Godkendelse af Lokalplan Boliger og Erhverv, Koldsmindevej, Nibe (2. forelæggelse)

Godkendelse af Lokalplan Boliger og Erhverv, Koldsmindevej, Nibe (2. forelæggelse) Punkt 10. Godkendelse af Lokalplan 10-1-108 Boliger og Erhverv, Koldsmindevej, Nibe (2. forelæggelse) 2015-049598 By- og Landskabsforvaltningen indstiller, at byrådet godkender Lokalplan 10-1-108 endeligt

Læs mere

Resumé af indkomne bemærkninger til Forslag til lokalplan L02 for boliger i den sydlige del af Billum samt Byrådets vurdering af disse

Resumé af indkomne bemærkninger til Forslag til lokalplan L02 for boliger i den sydlige del af Billum samt Byrådets vurdering af disse Dato 31-05-2018 Dok.nr. 40580-18 Sagsnr. 16/9854 Ref. SSTA Resumé af indkomne bemærkninger til Forslag til lokalplan 04.01.L02 for boliger i den sydlige del af Billum samt Byrådets vurdering af disse I

Læs mere

Godkendelse af kommuneplantillæg og Lokalplan AKV - Kartoffelmelsfabrikken Vendsyssel, Gravsholtvej, Langholt (2.

Godkendelse af kommuneplantillæg og Lokalplan AKV - Kartoffelmelsfabrikken Vendsyssel, Gravsholtvej, Langholt (2. Punkt 5. Godkendelse af kommuneplantillæg 5.023 og Lokalplan 5-9-108 AKV - Kartoffelmelsfabrikken Vendsyssel, Gravsholtvej, Langholt (2. forelæggelse) 2016-017963 By- og Landskabsudvalget indstiller, at

Læs mere

VEDTAGET. Tillæg 39. Silkeborg Kommuneplan

VEDTAGET. Tillæg 39. Silkeborg Kommuneplan VEDTAGET Tillæg 39 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Vedtaget af Plan-, Miljø- og Klimaudvalget 13. juni 2016 Offentliggjort 15. juni 2016 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Tillæg 39 til Silkeborg Kommuneplan

Læs mere

Silkeborg Kommune offentliggør hermed tillæg 20 til Kommuneplan

Silkeborg Kommune offentliggør hermed tillæg 20 til Kommuneplan TILLÆG 20 Silkeborg Kommune offentliggør hermed tillæg 20 til Kommuneplan 2009-2020. Silkeborg Byråd har endeligt vedtaget tillæg nr. 20 til Silkeborg Kommuneplan 2009-2020 den 23. april 2012. Tillæg nr.

Læs mere

Indholdsfortegnelse. Tillæg 2 - Sløjfen 3 Ny ramme 5 5.B11 - Sløjfen 6 Tidligere ramme 8

Indholdsfortegnelse. Tillæg 2 - Sløjfen 3 Ny ramme 5 5.B11 - Sløjfen 6 Tidligere ramme 8 Kommuneplan 2017 Indholdsfortegnelse Tillæg 2 - Sløjfen 3 Ny ramme 5 5.B11 - Sløjfen 6 Tidligere ramme 8 2 Tillæg 2 - Sløjfen Vedtaget Kommunalbestyrelsen har den 11. december 2017 vedtaget tillæg 2 til

Læs mere

KOMMUNEPLANTILLÆG. Forslag

KOMMUNEPLANTILLÆG. Forslag Kommuneplantillæg 3 for Kommuneplan 2013-2015 Boligområde - Østerbakken - Vils Forslag - juli 2015 Morsø Kommune - www.morsoe.dk Forslag KOMMUNEPLANTILLÆG Hvad er et kommuneplantillæg? Behov for at ændre

Læs mere

Det ansøgte dobbelthus har 1 etage med udnyttet tagetage (1 ½ etage).

Det ansøgte dobbelthus har 1 etage med udnyttet tagetage (1 ½ etage). KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Byens Anvendelse NOTAT 20-11-2017 Sagsnr. 2017-0355010 Bilag 8 Koreavej 8 Teknik- og Miljøforvaltningen har den 23. august 2017 modtaget en ansøgning om

Læs mere

SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE. Lokalplan Brigadevej. Stenløkke.

SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE. Lokalplan Brigadevej. Stenløkke. LOKALPLAN NR. 10 9903 PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE Lokalplan 10-9903 Brigadevej Stenløkke Dybbølsten SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk Forvaltning - Rådhuset - 6400 Sønderborg Tlf. 74 42 93 00

Læs mere

Kommuneplan for Odense Kommune. Tillæg nr. 11

Kommuneplan for Odense Kommune. Tillæg nr. 11 Kommuneplan 2016-2028 for Odense Kommune Tillæg nr. 11 Munkebjergvænget Ændring af kommuneplanområde 2 Hunderup Munkebjerg Nyborgvej/Rødegårdsvejkvarteret Hvad er en Kommuneplan? I henhold til lov om planlægning

Læs mere

Godkendelse af lokalplan Boliger, Gammel Viborgvej, Svenstrup (2. forelæggelse)

Godkendelse af lokalplan Boliger, Gammel Viborgvej, Svenstrup (2. forelæggelse) Punkt 17. Godkendelse af lokalplan 6-1-108 Boliger, Gammel Viborgvej, Svenstrup (2. forelæggelse) 2015-062397 By- og Landskabsforvaltningen indstiller, at byrådet godkender Lokalplan 6-1-108 endeligt uden

Læs mere

By- og Landskabsudvalget indstiller, at byrådet godkender ovennævnte planer endeligt.

By- og Landskabsudvalget indstiller, at byrådet godkender ovennævnte planer endeligt. Punkt 5. Aalborg Midtby, hjørnegrunden Rendsburggade/Nyhavnsgade, Ungdomsboliger. Kommuneplantillæg 1.025 for området ved Musikkens Hus og Lokalplan 1-1-118 (2. forelæggelse). 2013-33915. By- og Landskabsudvalget

Læs mere

LOKALPLAN 82. P. O. Pedersen Kollegiet Stengård kvarter

LOKALPLAN 82. P. O. Pedersen Kollegiet Stengård kvarter LOKALPLAN 82 P. O. Pedersen Kollegiet Stengård kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1993 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der

Læs mere

Lokalplan Nr. 80. For et blandet boligområde i Næsbjerg. Helle Kommune

Lokalplan Nr. 80. For et blandet boligområde i Næsbjerg. Helle Kommune Lokalplan Nr. 80 For et blandet boligområde i Næsbjerg Helle Kommune Toften 2 6818 Årre telf. 76774600 Juli 2002 0 Indholdsfortegnelse side Forord... 2 BESTEMMELSER... 3 Lokalplanens formål... 3 Afgrænsning...

Læs mere

LOKALPLAN NR FOR ET BOLIGOMRÅDE PÅ SKOVVEJ (BJØRNEBORGVEJ)

LOKALPLAN NR FOR ET BOLIGOMRÅDE PÅ SKOVVEJ (BJØRNEBORGVEJ) LOKALPLAN NR. 3-0001 FOR ET BOLIGOMRÅDE PÅ SKOVVEJ (BJØRNEBORGVEJ) Sdr. Landevej Ringridervej Skovvej Lokalplan 3-0001 B. S. Ingemanns Vej Grundtvigs Allé Borgm. Andersens Vej SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk

Læs mere

Område ved Ortenvej i Varde TILLÆG 16

Område ved Ortenvej i Varde TILLÆG 16 23.02.O07 Område ved Ortenvej i Varde TILLÆG 16 RAMMEOMRÅDE 23.02.O07 KOMMUNEPLAN 2017 VEJLEDNING OFFENTLIG HØRING Byrådet fremlægger hermed Forslag til tillæg 16 til Kommuneplan 2017, Varde Kommune i

Læs mere

Det ansøgte dobbelthus har 1 etage med udnyttet tagetage (1 ½ etage).

Det ansøgte dobbelthus har 1 etage med udnyttet tagetage (1 ½ etage). KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Byens Anvendelse NOTAT 20-11-2017 Sagsnr. 2017-0355010 Bilag 9 Sundbyvestervej 105 Teknik- og Miljøforvaltningen har den 21. juli 2017 modtaget en ansøgning

Læs mere

Kommuneplantillæg 3/2009 for Kunstnerbyen

Kommuneplantillæg 3/2009 for Kunstnerbyen Kommuneplantillæg 3/2009 for Kunstnerbyen og Elementbyen Status Plannavn Område bydel Dato for forslagets vedtagelse i kommunalbestyrelsen Vedtaget Kommuneplantillæg 3/2009 for Kunstnerbyen og Elementbyen

Læs mere

Kommuneplantillæg nr. 23 Ikast-Brande Kommuneplan Erhvervs- og rekreativt område, Jyllandsvej, Brande

Kommuneplantillæg nr. 23 Ikast-Brande Kommuneplan Erhvervs- og rekreativt område, Jyllandsvej, Brande Erhvervs- og rekreativt område, Jyllandsvej, Brande Hvad er et kommuneplantillæg? Byrådet skal udarbejde en kommuneplan, der bl.a. sammenfatter arealanvendelsen og bebyggelsesforholdene i kommunen. Ikast

Læs mere

Nyt blandet bolig- og erhvervsområde på den tidl. Gasagrund, Havkærvej i Tilst

Nyt blandet bolig- og erhvervsområde på den tidl. Gasagrund, Havkærvej i Tilst Planafdelingen Kalkværksvej 10, 8100 Aarhus C 29. november 2016 Nyt blandet bolig- og erhvervsområde på den tidl. Gasagrund, Havkærvej 79-83 i Tilst Dette materiale omhandler et område nær dig. Aarhus

Læs mere

LOKALPLAN BOLIGOMRÅDE, PETER FREUCHENS VEJ AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING OKT 1985

LOKALPLAN BOLIGOMRÅDE, PETER FREUCHENS VEJ AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING OKT 1985 LOKALPLAN 07-014 BOLIGOMRÅDE, PETER FREUCHENS VEJ AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING / / \ \ OKT 1985 INDHOLDSFORTEGNELSE -- ---------------- REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund og område Side 1. Lokalplanens

Læs mere

Byomdannelse af Åbyvej 77 og Lokesvej 5 i Åbyhøj

Byomdannelse af Åbyvej 77 og Lokesvej 5 i Åbyhøj Planafdelingen Kalkværksvej 10, 8100 Aarhus C 4. november 2016 Byomdannelse af Åbyvej 77 og Lokesvej 5 i Åbyhøj Dette materiale omhandler et område nær dig. Aarhus Kommune ønsker at ændre plangrundlaget

Læs mere

Revideret tillæg nr. 6 Birkevænget. til Solrød Kommuneplan Revideret forslag i høring:

Revideret tillæg nr. 6 Birkevænget. til Solrød Kommuneplan Revideret forslag i høring: Revideret tillæg nr. 6 Birkevænget og Fredensbovej til Solrød Kommuneplan 2017 Revideret forslag i høring: 13.06.2019-08.08.2019 Tillæg nr. 6 Birkevænget og Fredensbovej Tillæg nr. 6 Birkevænget og Fredensbovej

Læs mere

Forslag til tillæg 39. til Silkeborg Kommuneplan

Forslag til tillæg 39. til Silkeborg Kommuneplan Forslag til tillæg 39 til Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Fremlagt i offentlig høring fra 6. januar til 2. marts 2016 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Forslag til Tillæg 39 til Silkeborg Kommuneplan

Læs mere

Kommuneplantillæg nr. 3 til Syddjurs Kommuneplan 2016

Kommuneplantillæg nr. 3 til Syddjurs Kommuneplan 2016 Offentlig bekendtgørelse den 11.04 2017 Endelig vedtagelse af Lokalplan nr. 305 - Boligområde ved Eskerodvej og Degnevænget i Hornslet og til Syddjurs Kommuneplan 2016 Lokalplanområdet er beliggende i

Læs mere

Trøjborgvej ny etageboligbebyggelse

Trøjborgvej ny etageboligbebyggelse Planafdelingen Kalkværksvej 10, 8100 Aarhus C 19. februar 2016 Trøjborgvej 72-74 ny etageboligbebyggelse Dette materiale omhandler et område nær dig. Aarhus Kommune ønsker at ændre plangrundlaget for Trøjborgvej

Læs mere

Tillæg 15. Silkeborg Kommuneplan Billedstørrelse: 11,46 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,26cm (vandret) 10,37 cm (lodret)

Tillæg 15. Silkeborg Kommuneplan Billedstørrelse: 11,46 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,26cm (vandret) 10,37 cm (lodret) Tillæg 15 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Billedstørrelse: 11,46 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,26cm (vandret) 10,37 cm (lodret) Endeligt vedtaget 8. august 2016 Offentliggjort 11. august 2016 Silkeborg

Læs mere

Tillæg nr. 6 Birkevænget og Fredensbovej

Tillæg nr. 6 Birkevænget og Fredensbovej Tillæg nr. 6 Birkevænget og Fredensbovej til Solrød Kommuneplan 2017 FORSLAG i høring: 13.12.2018-07.02.2019 Tillæg nr. 6 Birkevænget og Fredensbovej Tillæg nr. 6 Birkevænget og Fredensbovej Baggrund og

Læs mere

Godkendelse af kommuneplantillæg og Lokalplan Bolig og erhverv, Hobrovej/Nibevej, Skalborg (1. forelæggelse)

Godkendelse af kommuneplantillæg og Lokalplan Bolig og erhverv, Hobrovej/Nibevej, Skalborg (1. forelæggelse) Punkt 8. Godkendelse af kommuneplantillæg 3.026 og Lokalplan 3-6-110 Bolig og erhverv, Hobrovej/Nibevej, Skalborg (1. forelæggelse) 2016-051135 By- og Landskabsudvalget indstiller, at byrådet godkender

Læs mere

Kommuneplantillæg nr. 41 Ikast-Brande Kommuneplan Område til offentlige formål, Herningvej, Brande

Kommuneplantillæg nr. 41 Ikast-Brande Kommuneplan Område til offentlige formål, Herningvej, Brande Område til offentlige formål, Herningvej, Brande Hvad er et kommuneplantillæg? Byrådet skal udarbejde en kommuneplan, der bl.a. sammenfatter arealanvendelsen og bebyggelsesforholdene i kommunen. Ikast

Læs mere

FORSLAG. Gilleleje. Boligområde Bavne Ager Tillæg nr. 14 til Kommuneplan /9

FORSLAG. Gilleleje. Boligområde Bavne Ager Tillæg nr. 14 til Kommuneplan /9 FORSLAG Gilleleje Boligområde Bavne Ager Tillæg nr. 14 til Kommuneplan 2013-25 1/9 Generel orientering Dette planforslag er udarbejdet af Gribskov Kommune. Planforslaget er godkendt til offentlig fremlæggelse

Læs mere

B æks tien. Område. Kommuneplantillæg

B æks tien. Område. Kommuneplantillæg H olbæ k moto pv e j K a ller u B æks tien Område 3831 r v e je n Kommuneplantillæg Tillæg nr 19 til Kommuneplan 2014 U Indledning Kommuneplanen revideres hvert fjerde år. Hvis der i den mellemliggende

Læs mere

HVIDBOG FORSLAG TIL LOKALPLAN NR OG FORSLAG TIL TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN NR. 11 MUNKEBJERGVÆNGET BOLIGER OG SERVICE

HVIDBOG FORSLAG TIL LOKALPLAN NR OG FORSLAG TIL TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN NR. 11 MUNKEBJERGVÆNGET BOLIGER OG SERVICE HVIDBOG FORSLAG TIL LOKALPLAN NR. 2-799 OG FORSLAG TIL TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN NR. 11 MUNKEBJERGVÆNGET BOLIGER OG SERVICE Introduktion For at skabe overblik over høringssvarene til det offentligt fremlagte

Læs mere

Forslag til tillæg 21 REVISION AF AREALUDLÆG I SIG ENKELTOMRÅDE B07

Forslag til tillæg 21 REVISION AF AREALUDLÆG I SIG ENKELTOMRÅDE B07 Forslag til tillæg 21 REVISION AF AREALUDLÆG I SIG ENKELTOMRÅDE 18.01.B07 VARDE KOMMUNE - KOMMUNEPLAN 2013 - JULI 2016 VEJLEDNING OFFENTLIG HØRING Byrådet fremlægger hermed Forslag til Tillæg 21 til Kommuneplan

Læs mere

Omdannelse af erhvervsområde til blandet byområde ved Søren Frichs Vej og Lokesvej

Omdannelse af erhvervsområde til blandet byområde ved Søren Frichs Vej og Lokesvej Planafdelingen Kalkværksvej 10, 8100 Aarhus C 28. oktober 2015 Omdannelse af erhvervsområde til blandet byområde ved Søren Frichs Vej og Lokesvej Dette materiale omhandler et område nær dig. Aarhus Kommune

Læs mere

Tillæg nr. 45. Forslag til. til Kommuneplan Ringkøbing-Skjern , for et område til centerformål ved Nørregade 86, Hvide Sande

Tillæg nr. 45. Forslag til. til Kommuneplan Ringkøbing-Skjern , for et område til centerformål ved Nørregade 86, Hvide Sande Forslag til til, for et område til centerformål ved Nørregade 86, Hvide Sande Ortofoto Ringkøbing-Skjern Kommune Ringkøbing-Skjern Kommune 19. maj 2015 Forord Kommuneplantillægget fastlægger muligheden

Læs mere

HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 136 FOR ET OMRÅDE ØST FOR KULSVIERVEJ

HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 136 FOR ET OMRÅDE ØST FOR KULSVIERVEJ HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 136 FOR ET OMRÅDE ØST FOR KULSVIERVEJ GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde nærværende lokalplan

Læs mere

Indstilling. Endelig vedtagelse af forslag til lokalplan nr. 807. Boliger ved tidligere Ask Højskole. 1. Resume. Til Århus Byråd via Magistraten

Indstilling. Endelig vedtagelse af forslag til lokalplan nr. 807. Boliger ved tidligere Ask Højskole. 1. Resume. Til Århus Byråd via Magistraten Indstilling Til Århus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 1. september 2008 Århus Kommune Planlægning og Byggeri Teknik og Miljø Endelig vedtagelse af forslag til lokalplan nr. 807. Boliger ved tidligere

Læs mere

Rekreativt område i Varde nord TILLÆG 11

Rekreativt område i Varde nord TILLÆG 11 23.02.R08 Rekreativt område i Varde nord TILLÆG 11 RAMMEOMRÅDE 23.02.R08 KOMMUNEPLAN 2017 VEJLEDNING OFFENTLIG HØRING Byrådet fremlægger hermed Forslag til Tillæg 11 til Kommuneplan 2017, Varde Kommune

Læs mere

Forslag til Lokalplan 2.76 Boliger ved Torpet

Forslag til Lokalplan 2.76 Boliger ved Torpet Forslag til Lokalplan 76 Boliger ved Torpet Oversigt over forslag og bemærkninger fra høringsfase samt administrationens indstilling hertil Der er modtaget 3 skriftlige høringssvar. Resumeer af det indkomne

Læs mere

Indstilling. Thunøgade 14, Aarhus C - opførelse af boligbyggeri. 1. Resume. 2. Beslutningspunkter. 3. Baggrund. 4. Relationer til mål

Indstilling. Thunøgade 14, Aarhus C - opførelse af boligbyggeri. 1. Resume. 2. Beslutningspunkter. 3. Baggrund. 4. Relationer til mål Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 23. november 2011 Aarhus Kommune Planlægning og Byggeri Teknik og Miljø 1. Resume Der er søgt om tilladelse til at opføre en fritliggende

Læs mere

Delvis ophævelse. Lokalplan nr. 32, Isenvad

Delvis ophævelse. Lokalplan nr. 32, Isenvad Delvis ophævelse Lokalplan nr. 32, Isenvad Indhold Hvad er en lokalplan? Lokalplanen er det led i planlægningen, der udtrykker de konkrete rammer for realisering af de mål, der er indeholdt i kommunens

Læs mere

Storbylandsby II, Halmstadgade 11 på Christiansbjerg

Storbylandsby II, Halmstadgade 11 på Christiansbjerg Planafdelingen Kalkværksvej 10, 8100 Aarhus C 2. marts 2017 Storbylandsby II, Halmstadgade 11 på Christiansbjerg Dette materiale omhandler et område nær dig. Området ligger i den sydlige del af Skejby

Læs mere