Faglig introduktion af Byggesag og Virksomhedstilsyn

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "Faglig introduktion af Byggesag og Virksomhedstilsyn"

Gregers Steffen Markussen
4 år siden
Visninger:

1 Faglig introduktion af Byggesag og Virksomhedstilsyn

2 Hvor er vi nu? Januar. Overordnet introduktion af udvalgets ansvarsområder Februar. Præsentation af Miljøområdet Marts. Præsentation af Ejendomsområdet April. Præsentation af Vej- og Trafikområdet Maj. Præsentation af Natur og Parkområderne Juni. Præsentation af Byggesag og Virksomhedstilsyn August. Præsentation af kommunale aktieselskaber og 60 selskaber September. Præsentation af Klimaområdet.

3 Byggesag

4 Servicemålaftalen på byggesagsområdet Regeringen og KL har i december 2015 indgået aftale om fælles servicemål. På alle fem byggetyper, klarer Faxe Kommune byggesagsbehandlingen pænt over landsgennemsnittet: Aftalen sætter konkrete mål for kommunernes sagsbehandlingstid på miljøgodkendelser, byggesager, og husdyrgodkendelser Simple konstruktioner, 20 dage mod 24 på landsplan. Kls første nationale statistik over de servicemålene gælder for juli 2016 til juni Enfamiliehus, 21 dage, mod 25 dage på landsplan. Industri- og lagerbygninger, 18 dage, mod 34 på landsplan. Erhvervsmæssigt etagebyggeri 17 dage mod 30 på landsplan. Etagebyggerier til boliger 10 dage mod 30 dage på landsplan.

5 Byggesager/byggeri tendenser Stigende antal byggesager: 2011: : : : : : : 577 Opnormering af området fra 3 til 4 sagsbehandlere pr. 1. januar 2017 har givet pote. Sagsbehandlingstiden er bragt ned fra ca. 8 uger til under 4 uger Byomdannelse primært i Haslev Nybyggeri af boliger primært i Haslev, Faxe, Dalby og Karise Byggemodnede områder er kommet i spil og flere nye boligområder er under byggemodning Dobbelthuse og rækkehuse på små grunde er populære Ønsker fra boligforeningerne om familieboliger Sagsbehandlingstiden holdes, med mindre det er komplekse sager med tilladelser fra flere instanser. Foto: Karise Permatopia

6 Byggesag

7 Brugerundersøgelser siden april 2016 Rapporten for alle svar vedrørende byggesager afgivet i 2017 har 481 respondenter og undersøgelsen har en svarprocent på 89,1%.

8 Landzoneområdet Ca. 70 tilladelser om året + forespørgsler og afslag. Typiske sager Byggeri (nye huse, udhuse, annekser, mobilmaster, husstandsvindmøller mm.) Ændret brug af bygninger (Indretning af erhverv, bolig mm.) Ændret brug af areal (Nye søer, ridebaner, jordvolde, udstykninger mm.) Sagsbehandlingstiden er på 2 måneder, inklusiv 2 ugers naboorientering. Herefter er der 4 ugers klagefrist, før tilladelsen kan tages i brug og der kan meddeles byggetilladelse.

9 Landsbypulje 2017 Der primært fokuseret på at støtte: Istandsættelser af ejendomme der ligger i et af kommunens udpegede kulturmiljøer i Dalby, Faxe Ladeplads, Karise, Terslev, Rønnede, Værløse, Vester Egede og Ulse. Sekundært er puljen anvendt til: istandsættelser, nedrivning og oprydning i kommunens øvrige landsbyer og landområder. Der kom 23 ansøgninger ind, her af har 17 fået tilskud. 9 har fået tilskud til istandsættelser og 8 har fået tilskud til nedrivning. Der er var afsat 2. mil. kr. i budget 17, som blev suppleret med 0,7 mil. kr. fra staten

10 Kondemnering Lov om byfornyelse og udvikling af byer, Kapitel 9 ang. Kondemnering af sundheds- og brandfarlige bygninger eller opholdsrum, håndteres af byggesag. TMU godkendte i november 2015 de retningslinjer for sagsgangen, som byggesag følger. Kondemneringer besluttes af TMU. Der oprettes mellem 10 og 20 sager pr. år, hvoraf der kondemneres 1-2 boliger, dog 0 stk. i De fleste sager omhandler lejeboliger hvor beboerne retter henvendelse om fugt / skimmel / dårligt indeklima. Byggesag har herefter dialog med ejer om forholdet og sager løses, som hovedregel, med en handlingsplan.

11 Natur & Miljø Virksomhedsgruppen Miljøbeskyttelsesloven med dertilhørende bekendtgørelser Miljøvurderingsloven Godkendelser og tilladelser Miljøgodkendelser til nye virksomheder. Miljøgodkendelse til udvidelse af virksomheder. Revurdering af miljøgodkendelser: VVM-screening i forbindelse med miljøgodkendelser. Spildevandstilladelser Industri. Risikovirksomheder Koordinering mellem AT, politi, brand- og miljømyndighed. Accept af sikkerhedsniveau i forbindelse med udarbejdelse af sikkerhedsdokumenter/rapporter. Risikoinspektioner med de øvrige myndigheder.

12 Natur & Miljø Virksomhedsgruppen Tilsyn Godkendelsespligtige virksomheder og virksomheder omfattet af bruger betalingsbekendtgørelsen Ca. 55 tilsyn om året. Kampagne tilsyn 2 kampagner årligt sammen med Landbrugsgruppen. Svømmebade 3 tilsyn om året. Tilsyn efter campingreglementet. Vindmøller. 42-virksomheder. Anmeldelser Autoværksteder Midlertidige aktiviteter Bygge- og anlægsaffald (lidt) Olieudskillere Olietanke på virksomheder.

13 Natur & Miljø Virksomhedsgruppen Klagesager Røg Støj Møg Lugt Affaldsoplag Skrotbiler Andet Håndtering af tømningsordning OBU. Påbud efter rottebekendtgørelsen. Henvendelser fra borgere og virksomheder. Administration af GeoEnviron.

14 Spørgsmål!!

Relaterede dokumenter

Udbudsmøde den 1. november 2018 Hvad sker der i Faxe Kommune Udviklingstendenser og planer ved Centerchef Thorkild Lauridsen

Udbudsmøde den 1. november 2018 Hvad sker der i Faxe Kommune Udviklingstendenser og planer ved Centerchef Thorkild Lauridsen Center for Plan & Miljø Plan & Byg Byggesager, BBR/ESR, olietanke, udstykningssager,