Bygningsreglement Orientering om det nye samarbejde (fordeling af roller og ansvar)

Transkript

1 Bygningsreglement 2018 Orientering om det nye samarbejde (fordeling af roller og ansvar)

2 Bygningsreglement 2018 Trådte i kraft 1. januar 2018 Overgangsperiode indtil 1. juli 2018 Det nye Kommunen skal ikke længere foretage den tekniske byggesagsbehandling gælder nu for ALT byggeri Indtil 31. december 2019, kan ansøgere vælge at kommunen skal foretage teknisk sagsbehandling hvad angår konstruktioner og brand for byggeri over KK1/BK1

3 Ansøgningen skal indeholde BR18, 10, stk. 1 En ansøgning om byggetilladelse skal min. indeholde: 1. Oplysninger til identifikation af ejendommen, bygningen eller enheden, herunder eksempelvis matrikelbetegnelse, adgangsadresse, ejendomsnummer og etageangivelse. 2. Oplysninger til identifikation af det arbejde, der udføres, herunder eksempelvis tegningsmateriale, hvoraf bygningens dimensioner og placering fremgår. 3. Oplysning om forhold vedrørende kapitel 8 (byggeret) og kapitel 20 (ubebyggede arealer). 4. Oplysning om den planlagte benyttelse af bebyggelsen. Ved ombygning og ændret benyttelse af bebyggelsen skal den ligeledes indeholde oplysninger om den hidtidige benyttelse. 5. Oplysning om og dokumentation for, hvilken konstruktionsklasse byggeriet kan henføres til, jf. kapitel 26 om konstruktionsklasser og kapitel 28 om dokumentation af bærende konstruktioner. 6. Oplysning om og dokumentation for, hvilken brandklasse byggeriet kan henføres til, jf. kapitel 27 om brandklasser og kapitel 29 om dokumentation af brandforhold. 7. Oplysninger til registrering af sagen i Bygnings- og Boligregistret (BBR). 8. Erklæring om, hvilke tekniske forhold i bygningsreglementet byggearbejdet er omfattet af.

4 Ansøgning om byggeri i Konstruktionsklasse 2-4, BR18, 10, stk. 3 For byggeri i konstruktionsklasse 2-4 (mere kompliceret byggeri end enfamiliehuse og udhuse/carporte) skal der indsendes supplerende dokumentation: Hvis der er valgt certificeret statiker på sagen skal der indsendes: 1. Dokumentation for konstruktionsklasse godkendt af den certificerede statiker ( 19) 2. Starterklæring fra den certificerede statiker ( 19 og 498) Indtil 31. december 2019 Hvis der ikke er tilknyttet certificeret statiker altså kommunen foretager byggesagsbehandling af de statiske forhold, skal der iht. 25 indsendes: 1. Dokumentation for at byggeriet overholder bestemmelserne i kap. 15, Konstruktioner

5 Ansøgning om byggeri i Brandklasse 2-4, BR18, 10, stk. 4 For byggeri i brandklasse 2-4 skal der indsendes supplerende dokumentation: Hvis der er valgt certificeret brandrådgiver på sagen skal følgende dokumentation godkendt af den cert. brandrådgiver, iht. 23, indsendes: 1. Dokumentation for brandklasse godkendt af den certificerede brandrådgiver 2. Erklæring om at bygningen er indsats-taktisk traditionel 3. Starterklæring ( 508) Indtil 31. december 2019 Hvis der ikke er tilknyttet certificeret brandrådgiver altså hvis kommunen skal foretage byggesagsbehandling af brandforhold, skal følgende dokumentation for at byggeriet overholder bestemmelserne i kap. 5, Brand, iht. 29, indsendes: 1. Brandteknisk dokumentation for bygningens udformning 2. Grundlaget for de valgte brandsikkerhedstiltag 3. Dokumentation for hvordan kontrol og vedligeholdelse af brandsikkerhedstiltag og bygningsdele vil blive gennemført

6 Formål med ændringerne Når der benyttes certificerede rådgivere så skal kommunen KUN sagsbehandle de bebyggelsesregulerende forhold, dvs. byggeret og overholdelse af lokalplaner/byplanvedtægter o.lign. Der skal dokumenteres langt mindre ved ansøgning end hidtil Mindre dokumentation = hurtigere sagsbehandling

7 Ansøgers afslutning af byggesag ( 40) Ved færdigmelding skal følgende fremsendes: Byggeskadeforsikring Erklæring om, at byggeri er i overensstemmelse med byggetilladelsen og bygningsreglementet. Dokumentation for overholdelse af bygningsreglementets bestemmelser. Dokumentationen skal bestå af al relevant materiale, herunder overordnede beskrivelser, forudsætninger, beregninger, tegningsmateriale, prøvninger, målinger mv. Drift- og vedligeholdelsesmanual for bebyggelsens installationer, jf. 80, 328, 392, 419 og 452. Sluterklæring fra certificeret statiker og brandrådgiver (hvis disse er tilknyttet sagen) iht. 41 og 42

8 Kommunens afslutning af en byggesag Der skal gives ibrugtagningstilladelse til alt byggeri! ( 43) I 10 % af byggesager der kræver byggetilladelse (ikke enfamiliehuse, carporte, udhuse o.lign) skal der foretages kontrol af den samlede dokumentation, der er indsendt ved færdigmelding ( 46)