Byggeprogram. ID nr Steno Diabetes Center Odense Universitetshospital

Transkript

1 Byggeprogram ID nr Steno Diabetes Center Odense Universitetshospital Rev 0 / 27. oktober 2017

2 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. GENEREL BESKRIVELSE Projektets formål Overordnet beskrivelse af institutionen Behov og funktion... Fejl! Bogmærke er ikke defineret Eventuelle om- og tilbygninger i eksisterende bygninger Bygherrens interne projektorganisation Overordnede arealkrav Budgetramme STAMOPLYSNINGER Beliggenhed og grundens data Arealforhold Myndighedsforhold Byplan og lokalplanmæssige forhold Bygningsmyndighed Andre myndigheder Varme Vand El Afløb Køling Luftarter Sprinkling Telefon Antenne Affaldshåndtering Oplysninger om eksisterende bygninger på grunden FUNKTIONELLE KRAV Disponering af byggegrunden Terræn og haveanlæg Adgangsveje Parkering Disponering af bygninger Rumoversigt Tilgængelighed for handicappede Teknikrum Adgang til installationer Vådrum Loft og skunkrum Lydkrav TEKNISKE KRAV (0) Generelt... 8 Side 2

3 4.1.1 (02) Kvalitet (05) Udtørring (1) Bygningsbasis (10) Jordbundsforhold (12) Fundamenter (13) Terrændæk (2) Primære bygningsdele (21) Ydervægge (22) Indervægge (23) Dæk (24) Trapper og ramper (26) Altaner (27) Tage (28) Øvrige primære bygningsdele (3) Kompletterende bygningsdele (31) Ydervægge, komplettering (32) Indervægge, komplettering (33) Dæk, komplettering (34) Trapper, komplettering (35) Lofter, komplettering (36) Altankomplettering (37) Tage, komplettering (4) Overflader (40) Belægninger og beplantninger i terræn (41) Udvendige vægoverflader (42) Indvendige vægoverflader (43) Gulve, overflader (44) Trapper og ramper, overflader (45) Lofter, overflader (46) Altaner, overflader (47) Tage, overflader (5) Ventilation og VVS (5)2 Forsyninger (50) VVS-anlæg, terræn (52) Afløb og sanitet (53) Vandinstallation i bygning (55) Køling (56) Varmeinstallation i bygning (57) Ventilation Ventilation, rumoversigt (6) El og mekaniske anlæg (60) Elanlæg terræn Generelt (63) Lavspænding (64) Elektronik og svagstrøm (66) Transportanlæg, leverance (68) Øvrige Anlæg (7) Inventar Side 3

4 4.8.1 (70) Inventar i terræn (71) Teknisk inventar (72) Tavler og skilte (73) Opbevaringsmøbler (74) Bordmøbler (75) Siddemøbler (76) Liggemøbler (77) Boligtekstiler og afskærmninger (78) Øvrigt inventar (8) Øvrige bygningsdele Kunstnerisk udsmykning ADMINISTRATIVE KRAV Prisoverslag Totaløkonomisk beregning Fordeling på overslagsår Afledte tekniske driftsudgifter pr. år Vedligeholdelses- og renoveringsudgifter pr. år Udbudsform Arbejdets videreførelse Tidsplan BÆREDYGTIGT BYGGERI Rammebetingelser Bæredygtighedsvurdering Energimæssige krav Miljømæssige krav Driftsmæssige krav Byggeproces Særlige litteraturhenvisninger: Side 4

5 1. GENEREL BESKRIVELSE 1.1 Grundlag Som udgangspunkt for byggeriet forudsættes gældende love og regler samt relevante standarder overholdt. Region Syddanmarks specifikke krav og ønsker, herunder miljøbevidst projektering, fremgår af de enkelte punkter i nærværende byggeprogram Projektets formål At etablerer bygningsmæssige forhold for indplacering af Steno Diabetes Center i kløvervænget 10 på Odense Universitetshospital Overordnet beskrivelse af institutionen Som en del af aftale mellem Novo Nordisk Fonden og Region Syddanmark, skal der ske en begyndende etablering af Steno Diabetes Center ved eksisterende Odense Universitetshospital fra primo 2018, startende med etablering af fysiske faciliteter til patientaktivitet Eventuelle om- og tilbygninger i eksisterende bygninger Denne byggesag medfører ændringer af eksisterende bygning på Kløvervænget 10 ved at etablerer nedenstående: Etage 3: ombygges til brug for patientaktivitet (undersøgelsesrum) Etage 4: ombygges til brug for samling af eksisterende diabetespatientaktivitet i afd. M Etage 5: ombygges til brug for stab/forskning (undersøgelsesrum) Etage 6: ombygges til brug for patientaktivitet (Etablering af ventilation i undersøgelsesrum). I forbindelse med ovenstående etableres køling for etager samt automatik på elevatordøre. 1.2 Bygherrens interne projektorganisation Bygherrestyregruppen på OUH Bygningsdrift- og service Hygiejnesygeplejerske Medicoteknik RSD Sikkerhed og Arbejdsmiljø på OUH Den lokale arbejdsmiljøorganisation De berørte afdelinger 1.3 Overordnede arealkrav Byggesagen medfører ombygninger i 4 etager (3., 4., 5 og 6. etage) af hver ca. 260 m 2 inkl. birum. Derudover berøres kælderetage i forbindelse med etablering af køleanlæg samt etager mellem kælder og 3. sal i forbindelse med fremføring af kølerør samt øvrige installationer. 1.4 Budgetramme Bygningsarbejder og omkostninger kr ,- ekskl. moms 2. STAMOPLYSNINGER 2.1 Beliggenhed og grundens data Odense Universitetshospital, Kløvervænget 10, indgang 112, 5000 Odense C. 2.2 Arealforhold Etablering og klargørelse af områder for patientaktivitet, stab og forskning på etage 3, 4, 5, og 6 samt tilhørende funktioner som berører etage 99, 00, 01, 02 medfører, at ca m 2 af de eksisterende arealer skal ombygges. Eksisterende bygningsareal udvides ikke. Side 5

6 2.3 Myndighedsforhold Byplan og lokalplanmæssige forhold Arbejder medfører ingen ændringer i forhold hertil Bygningsmyndighed Bygningsarbejderne kræver bygnings- og brandmyndighedens involvering og godkendelse, Der søges dispensation for følgende: Der vurderes ingen behov for dispensationer Andre myndigheder Derfor vurderes ingen behov for at involvere andre myndigheder Varme Arealerne er tilsluttet fjernvarme. Der er ikke behov for opgradering af den eksisterende hovedforsyning Vand Arealerne er tilsluttet vandforsyning. Der forventes ingen behov for opgradering af den eksisterende forsyning El Der skal etableres nye installationer til ventilation, køling og patientaktiviteter inkl. tilpasning af hovedtavle/forsyning Afløb Der skal etableres nye afløbsrør fra håndvaske m.v. som tilsluttes eksisterende stigestrenge. Derudover skal suppleres med nye kondensafløb fra køleflader Køling Berørte områder kræver køling. Der skal til berørte etager etableres ny køleinstallation inkl. kølemaskine som placeres i kælderetage Luftarter Der etableres ikke udtag for luftarter i nye arealer for patientaktiviteter (undersøgelsesrum) Sprinkling Arealerne forventes godkendt uden sprinkling Telefon Nye telefoner tilsluttes eksisterende netværk som tilpasses herfor Antenne Affaldshåndtering Der vurderes at være tilstrækkelig med plads i og omkring bygningen, således at der kan ske en hensigtsmæssig håndtering af affaldet i driftsfasen. 2.4 Oplysninger om eksisterende bygninger på grunden Side 6

7 3. FUNKTIONELLE KRAV 3.1 Disponering af byggegrunden Ikke relevant idet arbejder foregår i/på eksisterende bygning Terræn og haveanlæg Adgangsveje Al adgang med materialer skal ske over gennem eksisterende bygning Parkering Antallet af parkeringspladser skal som minimum tage udgangspunkt i kommunens parkeringsregler og tilpasses den enkelte institution, såfremt der skal opfyldes særlige parkeringskrav. Parkeringspladser skal mindst have en størrelse på 2,5 x 5,0 m. Pladser til handicappede dog mindst 3,5 x 5,0 m, her skal vurderes om enkelte pladser skal være større. Handicappladser skal placeres og indrettes efter anvisninger fra De samvirkende invalideorganisationer og Vejledninger fra Statens Byggeforskningsinstitut. Ændringsarbejder har ingen indflydelse på eksisterende parkeringsforhold Disponering af bygninger Rumoversigt På hver af etagerne 3, 4 og 6 etableres stk. undersøgelsesrum med tilhørende birum som vente- og toiletfaciliteter (handicap). På etage 5 etableres kontor-, møderums- samt birumsfaciliteter for stab og forskning Tilgængelighed for handicappede Bygningen skal indrettes efter de til enhver tid gældende bestemmelser udarbejdet af Dansk center for tilgængelighed, Statens Byggeforskningsinstitut, Tilgængelighedsbestemmelser fra Erhvervs- og Boligstyrelsen, Arbejdstilsynet og Bygningsreglementet. Eksisterende elevatorer forsynes med automatik således at døre åbner automatisk Teknikrum Udlægges i tilstrækkeligt antal og med gode adgangsforhold, således at servicepersonalet kan arbejde ved og omkring anlæg uden brug af ubekvemme arbejdsstillinger (Arbejdstilsynets krav). Gode belysnings-, lyd- og rengøringsvenlighed/forhold, er meget vigtige her. Al planlægning for tekniske anlæg skal udføres i samarbejde med institutionens tekniske afdeling/pedelansvarlige. Se OUH s tekniske standarder på Teknikrum for køleanlæg m.v. etableres/tilpasses i kælderetage. Der indarbejdes foranstaltninger for lyddæmning af køleanlæg Rengøringsrum Eksisterende rengøringsrum på berørte etager tilpasses fremtidige krav Adgang til installationer Føringsveje skal under henvisning til den enkelte institutions særlige funktionskrav, disponeres således, at der er god adgang til installationer for vedligeholdelse og reparation. Nye installationer på etager etableres med aftagelig/oplukkelig inddækning som sikrer robust og god serviceadgang Vådrum Side 7

8 3.2.7 Loft og skunkrum 3.3 Lydkrav Generelt udføres lydregulering og lydisolering som minimum svarende til BR 10. For rum, der ikke kan sidestilles med tilsvarende rum i Bygningsreglementet, gælder, at mellem alle rum, hvori der opholder sig mennesker, skal der tilvejebringes en luftlydsisolation R w på mindst 45 db (svarende til en 11 cm muret væg med puds på begge sider) og en efterklangstid, der ikke overstiger 0,6 sek. (dog undtaget auditorier og lignende). Der bør foretages en egentlig akustisk projektering. Forskning viser, at man ved lavere efterklangstid (også end dem som er nævnt i BR10) opnår bl.a. betydelig højere taleforeståelighed, lavere støjforhold, højere personaletilfredshed mv. Evidens Baseret Viden bør derfor indgå som en naturlig del af kravspecifikationen. 3.4 Miljøbevidst projektering Det aktuelle byggeri er ombygning i eksisterende bygninger. Projekteringen skal udføres efter samme retningslinier og konditioner som anvendes på OUH generelt. 4. TEKNISKE KRAV 4.1 (0) Generelt Byggematerialer med indhold af kemiske stoffer, der optræder på Miljøstyrelsens lister over uønskedes stoffer skal begrænses. Produkter og materialer, der har berøring med indeklimaet, skal fortrinsvis vælges indeklimamærkede. Der skal vælges installationer, som medfører mindst muligt ressourceforbrug i driftsfasen, lang levetid og lave vedligeholdelsesomkostninger. Hvor andet ikke er aftalt følges OUH s Tekniske Standarder (02) Kvalitet Til grund for projektering og udførelse skal - udover generelle normer og forskrifter - lægges SBI - publikationer, BPS - detaljer, Byg-Erfa blade (kan ses på adressen: Byg-Erfa nøgle, leverandørforskrifter samt særlige specifikke manualer for den enkelte driftsenhed (05) Udtørring I forbindelse med økonomi og tidsplan skal der tages hensyn til Region Syddanmarks krav til udtørring, som er nærmere defineret i Standard projektforslag. Såfremt materialeleverandøren af overfladebehandlingen eller belægningen har andre krav til fugtindhold i underkonstruktionen, skal disse følges. 4.2 (1) Bygningsbasis (10) Jordbundsforhold (12) Fundamenter Det sikres at køleanlæg er sikret så vibrationer og støj herfra ikke overføres til bygningen (13) Terrændæk Side 8

9 4.3 (2) Primære bygningsdele (21) Ydervægge Eksisterende facadevægge bibeholdes uændret (22) Indervægge Opbygges generelt i gips. Vægge omkring teknikrum etableres så de ligeledes afskærmer omgivelser mod støj (23) Dæk Eksisterende etagedæk bibeholdes uændret (24) Trapper og ramper Ikke relevant for denne byggedag (26) Altaner (27) Tage (28) Øvrige primære bygningsdele (28)1 Installationsskakte Installationsskakte skal være tilgængelige for inspektion i hele deres længde. Såfremt vandrette installationskanaler ikke er tilgængelige, føres vandbærende installationer i bygning i foringsrør, således at eventuelle utætheder kan observeres, og udskiftning af installation kan foretages uden ophugning og/eller optagning af gulve. 4.4 (3) Kompletterende bygningsdele Ved anvendelse af materialer hvor der er risiko for afgasning til indeklimaet, skal der indhentes erklæring fra leverandøren om produkternes afgasning. Det produkt med mindst afgasning i driftsperioden vælges (31) Ydervægge, komplettering (31)1 Vinduer og døre Dør- og vinduesleverandør skal være tilsluttet en anerkendt kontrolordning fx DVC. Generelt etableres døre og vinduer så adgangskrav til rum samt klassifikationskrav opfyldes. (31)2 Sikring mod indbrud Ikke relevant i denne byggesag (31)3 Låse Etableres efter aftale med brugere og BDS (31)4 Sålbænke vinduesbundstykker og afdækninger Ikke relevant for denne byggesag (31)5 Solafskærmning Der etableres passivt afskærmningssystem ved kontorer og undersøgelsesrum. Side 9

10 4.4.2 (32) Indervægge, komplettering (32)1 Døre mv. Karme: stål/træ Bundstykker: Ingen Dørplade: med overflade jævnfør gældende krav til rumklassifikation og i farve som øvrige døre på afdeling og hvor muligt forsynet med sparkeplade på begge sider af døre i rustfrit stål.. Døre til handicaptoiletter skal mindst have et lysningsmål på 90 cm: Dørgreb: Metal. Dørautomatik: (33) Dæk, komplettering Eksisterende gulve bibeholdes. Gulvbelægning renoveres efter behov (34) Trapper, komplettering (35) Lofter, komplettering Eksisterende malede lofter bibeholdes (36) Altankomplettering (37) Tage, komplettering 4.5 (4) Overflader (4)1 Generelt Alle overflader skal være glatte, således at der ikke kan ophobes støv. Væggene skal kunne tåle afvaskning med almindeligt rengøringsmiddel. I specielle områder skal væggene kunne tåle desinfektion med hospitalssprit 70%. Bag håndvaske skal overfladen kunne tåle langvarig påvirkning af koncentreret sæbe (40) Belægninger og beplantninger i terræn Alt anlægsgartnerarbejde skal udføres i henhold til Normer for Anlægsgartnerarbejde. Der henvises til Byg-Erfa SfB (19). Niveau fri adgang til bygninger med terrændæk. Friarealer skal anlægges, så de kan plejes uden brug af giftstoffer (41) Udvendige vægoverflader. Side 10

11 4.5.4 (42) Indvendige vægoverflader Overflader i ikke klassificerede rum beklædes med glasfilt til malerbehandling og skal fremstå med robust overflade. Alle færdigbehandlede vægge skal fremstå ens i kulør, og overflader skal som minimum opfylde kravene fra MBK s blade (Malerfagligt Behandlings Katalog, Teknologisk Institut). Malerbehandlingen udføres som glans (43) Gulve, overflader Gulvbelægninger udføres iht. GSO Gulvfakta specifikationer. Generelt anvendes halvhårde belægninger, 2,2 mm. linoleum. Belægning skal overholde supplerende stillede krav til egenskaber iht. GSO specifikationer erhverv. Afslutning med pvc-fodlister langs begrænsninger af gulv. Ved alle ender af pvc-fodlister afskæres flig mod gulv i 45 graders vinkel (44) Trapper og ramper, overflader (45) Lofter, overflader Etableres som eksisterende malede overflader (46) Altaner, overflader (47) Tage, overflader 4.6 (5) Ventilation og VVS (5)1 Generelt Ved udformning, materialevalg og placering i bygning/terræn skal installationerne sikres lang levetid. Desuden skal renholdelse, vedligeholdelse og reparation/udskiftning kunne foretages uden væsentlige indgreb i andre bygningsdele og befæstede arealer. Ressourceforbruget i byggefasen skal minimeres. Energiforbruget skal opfylde kravene til lavenergiklasse 1 eller 2. Der skal foreligge skriftlig information til brugerne til de forskellige foranstaltninger til begrænsning af energiforbruget for fjernaflæsning (5)2 Forsyninger Hovedledninger skal dimensioneres under hensyntagen til kendte og sandsynlige fremtidige udvidelser. Alle hovedmålere skal være udført for fjernaflæsning via M-bus Vandforsyning Der henvises til afsnit Varmeforsyning, fjernvarme Der henvises til afsnit Varmeforsyning, egen kedelcentral Der henvises til afsnit (5)3 Teknik- og VVS-centraler Der skal disponeres således, at installationerne sikres god tilgængelighed, og således at der er plads til kendte og sandsynlige udvidelser. Teknik hørende til ny let bygning placeres i teknikrummet i bygningen. Se i øvrigt pkt Side 11

12 (5)4 Overvågningsanlæg Der etableres automatisk overvågning af væsentlige funktioner i de tekniske anlæg. Herunder CTS på tekniske anlæg (50) VVS-anlæg, terræn Ikke relevant i denne byggesag (50)1 Varmeledninger, fjernvarme Eksisterende varmeinstallationer tilpasses for ændringer på etager (52) Afløb og sanitet Afløb fra/til nye håndvaske og kondensafløb mv. tilsluttes eksisterende faldstammer / installationer på underliggende etager (52)1 Tagrender og nedløb (53) Vandinstallation i bygning Eksisterende installationer tilpasses ændringer omkring flere håndvaske mv. på etagerne (55) Køling Der etableres køling på etage 3., 4., 5. og 6. Anlæg opbygges med separat kølemaskine i kælderetage og forsyningsledninger opført indvendigt i bygningens nord og syd facade. Forsyningsledninger tilsluttes køleflader i ventilationsanlæg på foranstående etager men etableres og dimensioneres for køling af alle etager. Der etableres måler med fjernaflæsning via M-bus (56) Varmeinstallation i bygning Der etableres varme til varmeflader i ventilationsanlæg på etage 3., 4., 5. og 6. Installationer tilpasses herfor og forsyningsledninger til anlæg på de enkelte etager opføres sammen med køleledninger fra kælder. Der etableres måler med fjernaflæsning via M-bus (57) Ventilation På hver etage (3. til 6.) placeres 2 stk. ventilationsanlæg. Et i hver side og som hver har kapacitet til at ventilerer rum i bygningens pågældende side. Ventilation i undersøgelsesrum etableres med minimum 6 gange luftskifte. Ventilationskanaler på etager fremføres synligt under loft Ventilation, forsyningsanlæg Ventilation i nye arealer etableres med varmegenindvinding og placeres på etager og inddækkes således, at der sikres god lyddæmpning af og god serviceadgang til anlægsdele Ventilation, distributionsanlæg Alle kanaler udføres i varmt galvaniseret stålplade. Kanalsystemet tilstræbes udført med spiralfalsede kanaler. Kun hvor pladskrav gør det nødvendigt accepteres firkantede kanaler (gælder ikke nybyggeri). Kanalsystemet skal udføres med mindst muligt tryktab og etableres med kondensisoleret glat rengøringsvenlig overflade (malet). Indtag og afkast etableres gennem facadevægge på den berørte etager Ventilation, forbrugsanlæg Alle ventilationsanlæg skal udstyres med automatikanlæg med minimum følgende faciliteter: Tidsstyring Side 12

13 Individuel behovsstyring Temperaturstyring, alternativt CO 2 styring, må ikke overstige 1000 ppm Ventilatorstyring, trinløs hastighedsregulering Modulerede bypass over varmeveksler Varmefladestyring Frostsikring af varmeflade Tilisningsvagt på varmeflader Filtervagt Brandtermostater Registrering af driften Alle driftsalarmer skal signaleres på betjeningspanel placeret efter aftale med driftspersonalet Automatikanlægget skal som hovedregel være tilsluttet CTS-anlæg, som minimum være forberedt for tilslutning til CTS-anlæg Ventilation, rumoversigt Kanaler og armaturer i ventilationsanlæg skal udføres, så lyddæmpningen svarer til den krævede dæmpning mellem rum. Miljøstyrelsens vejledende krav til ekstern støjniveau overholdes. 4.7 (6) El og mekaniske anlæg Elmålere skal kunne fjernaflæses via M-bus (60) Elanlæg terræn Generelt Ved udformning, materialevalg og placering i bygning/terræn skal installationerne sikres lang levetid. Energiforbruget skal opfylde kravene til A2 (A1) mærkning i energimærkningsordningen EMO under hensyntagen til skannerleverandør- og funktionskrav.. Alle installationer for ventilations og køleanlæg etableres med så forsyning kan måles af og med måler med fjernaflæsning via M-bus (60)1 Ledningsanlæg udenfor bygning (60)2 Belysningsanlæg Belysning i lokaler tilpasses rumtilpasninger. Der anvendes LED-belysningsarmaturer (60)3 Installation for anlæg under terræn (63) Lavspænding Forsyning etableres fra hovedtavle i etage 99 og afstemt med bygningsdrift og service (BDS).. Forsyningsbehov til køling og ventilation anslås til ca.70 kva. Side 13

14 4.7.4 (64) Elektronik og svagstrøm Dataanlæg, etableres efter gældende standard i Region Syddanmark. Der etableres udtag efter aftale i kontor-,arkiv, depoter og undersøgelsesrum. Anlæg etableres minimum som UTP kat 6E. Bygningens eksisterende sikringsanlæg tilpasses ændringer. Ventilation og køling tilsluttes og styres af CTS-anlæg (64)1 Antenneanlæg Ikke relevant (66) Transportanlæg, leverance Eksisterende elevatorer tilpasses og forsynes med udstyr for automatisk opluk af døre (68) Øvrige Anlæg 4.8 (7) Inventar Region Syddanmark har indgået en række indkøbsaftaler, hvorfor indkøb af løst inventar skal foregå i tæt dialog med Region Syddanmarks indkøbsafdeling og den enkelte institution (70) Inventar i terræn (71) Teknisk inventar Indkøb af apparatur, udstyr og andet teknisk inventar skal foregå i tæt dialog med Region Syddanmarks indkøbsafdeling samt den enkelte institution. Dette punkt vil som oftest fremstå som bygherreleverance, men med udførelse af tekniske installationer under relevant entreprise (72) Tavler og skilte Tavler og skilte i nødvendig omfang leveres af Bygherre (73) Opbevaringsmøbler Der redegøres for type og materialevalg til institutionens inventarbehov. Krav til hygiejne, rengøringsvenlighed, Levnedsmiddelstyrelsen, Arbejdstilsynets krav om Faste arbejdssteders indretning, inventar og garderobeskabe mv., herunder specielle krav til el-justering af bordhøjde. Alt inventar skal være af robust og gedigent kvalitet. Projektforslaget skal angive overordnet placering af løst og fast inventar. Leveres og opsættes jævnfør aftale (bygherreleverance) (74) Bordmøbler Leveres og opsættes jævnfør aftale (bygherreleverance) (75) Siddemøbler Leveres og opsættes jævnfør aftale (bygherreleverance) (76) Liggemøbler Leveres og opsættes jævnfør aftale (bygherreleverance) (77) Boligtekstiler og afskærmninger Der leveres og opsættes gardiner m.v. jævnfør aftale. Side 14

15 4.8.9 (78) Øvrigt inventar 4.9 (8) Øvrige bygningsdele Kunstnerisk udsmykning Ikke relevant da sagens anlægsbudget er under 10 mio. kr. Side 15

16 5. ADMINISTRATIVE KRAV Alle budgettal er eksklusive moms. 5.1 Prisoverslag Beskrivelse Kr. Arealkøb 0,0 Grundudgifter 0,0 Håndværkerudgifter ændringer i eksisterende rum ,00 Rengøring ,00 Løst inventar og IT ,00 Kunst (0,5 % i sager over 10 mio. kr.) 0,00 Uforudseelige udgifter ,00 Byggeprogram ,00 Omkostninger ,00 Samlede udgifter ,00 Prisniveau: 2017/Q Totaløkonomisk beregning 5.2 Fordeling på overslagsår Overslagsår Kr , ,00 Samlede udgifter ,00 Prisniveau: 2017/Q2 5.3 Afledte tekniske driftsudgifter pr. år Skema angiver udgifter Der tilgår ikke nye afledte udgifter da her er tale om en udskiftning apparatur. Beskrivelse I alt Kloak, vandafledning 3.000,00 Vand 3.000,00 Varme 0,00 Køl 5.500,00 El ,00 Rengøring 0,00 Forsikring, ejendomsskat 0,00 Renovation 0,00 Øvrige afledte tekniske driftsudgifter 5.000,00 I alt ,00 Prisniveau: 2017/Q4 Side 16

17 5.4 Vedligeholdelses- og renoveringsudgifter pr. år Beskrivelse Beregnet Ved indeks middelværdi Terræn, belægninger 0,00 og beplantning Udvendig på bygning 0,00 Indvendig i bygning ,00 Installationer ,00 I alt ,00 Prisniveau: 2017/Q2 5.5 Udbudsform Skal aftales. 5.6 Arbejdets videreførelse 5.7 Tidsplan Aktivitet Termin Indstilling oktober - november 2017 Projektering, udbud og kontrahering* november december 2017 Entreprenør opstart** januar 2018* Om og tilbygningsarbejder januar december 2018 Aflevering af om og tilbygningsarbejder marts januar 2019 Projekt afsluttet februar 2019 *Forudsætter godkendelse så projektering kan starte primo november. **Opstart forudsætter at afdeling har ryddet arealer. 6. BÆREDYGTIGT BYGGERI 6.1 Rammebetingelser De overordnede rammer for udførelse af byggeri i Region Syddanmark er beskrevet i regionens Bygherrepolitik : Energi- og miljøforhold Overordnet baserer bygherrepolitikken sig på ønsket om velfungerende bygninger, fastholdelse af bygningernes værdi samt energi- og miljørigtige bygninger. Velfungerende bygninger Side 17

18 Der skal være tale om en sammensmeltning af æstetiske, funktionelle, teknologiske, økonomiske og miljømæssige krav. Region Syddanmark lægger vægt på byggeri af god kvalitet der bestemmes af: Udseende, funktionalitet, levetid, miljøbelastning og driftsvenlighed. Energi- og miljørigtige bygninger Ved nybyggeri lægger Region Syddanmark vægt på energi- og miljørigtige løsninger, som sikrer en effektiv bygningsdrift og samtidig er til gavn for miljøet. I tillæg til ovennævnte rammebetingelser er det i regionens Strategi for bæredygtig udvikling fastlagt, at alt nybyggeri skal vurderes for dets bæredygtighed indenfor drift, miljø, energi og fysisk placering. 6.2 Bæredygtighedsvurdering Udføres jævnfør OUH s gældende retningslinier. 6.3 Energimæssige krav Udføres jævnfør OUH s gældende retningslinier. 6.4 Miljømæssige krav Der må udelukkende anvendes træ fra certificeret skovbrug som FSC, PEFC eller tilsvarende. Der skal anvendes miljømærkede byggematerialer som svanemærkningen og EUblomsten eller lignende i størst muligt omfang. Der skal anvendes materialer, der er VOC-emissionstestede eller har gennemgået en lignende test. Som et minimum skal de i LEED Certificering fremsatte grænseværdier til afgasninger overholdes. I IDP indgår en LCA-analyse (Life Cycle Assessment), baseret på ISO eller tilsvarende, af bygningernes og byggematerialernes bæredygtighed fra vugge til grav. Analysen danner grundlaget for valg af materialer. 6.5 Driftsmæssige krav Jævnfør OUH s gældende retningslinier Byggeproces Afdelinger rydder og flytter fra berørte arealer. Velfærdsfaciliteter. Entreprenører forpligter sig til i nødvendigt omfang at etablerer sig efter gældende retningslinier på OUH. Byggeri igangsættes og pågår over ca. 1 år. Etager udføres etapevis efter aftale. Bilag: Tegninger over eksisterende bygning 25. Side 18

19 Særlige litteraturhenvisninger: Side 19