Resumé af byggeprogram

Transkript

1 Resumé af byggeprogram Vedr. OUH rokader efter udflytning til Vestfløjen samt bæredygtighedsvurdering Senest ajourført den 14. januar 2011

2 RESUMÉ AF BYGGEPROGRAM 1. GENEREL BESKRIVELSE Indledning Nærværende notat er et udpluk af de væsentlige afsnit af det udarbejdede byggeprogram. Teksten i de enkelte afsnit er i stort omfang direkte taget fra de tilsvarende afsnit i byggeprogrammet. Projektets formål Formålet er at udmønte den del af Rokade- og Strukturplanen på Odense Universitetshospital (OUH), som omfatter fraflyttede lokaliteter, der er fraflyttet i forbindelse med udflytninger til Vestfløjen. Behov og funktion Hovedlinjerne i projektet omfatter følgende lokalerokader: - Urologisk Afdeling L s sengeafsnit på 4. sal vest flyttes til 13. sal øst i højhuset. - På 13. sal øst ved elevatorforpladsen tildeles Afdeling L et lokale, som Afdeling A fraflytter. - Kardiologisk Afdeling B s funktioner på 1. sal syd i centralkomplekset samt penthouse blok 8 samles herefter på 4. sal vest i højhuset. Her skabes et administrativt miljø for afdelingsledelse, sekretariater, forskning, div. stabsfunktioner samt reservelæger. - Kardiologisk Afdeling vil fortsat have ambulatoriefunktioner i Centralkompleksets kælderetage. - Kardiologisk Afdeling foretager derudover nogle kontorrokader med sigte på, at flest mulige overlæger samles i blok 4 på 2. sal, som er placeret tæt på Vestfløjens 2. Sal. - Radiologisk Afdelings sekretariatsområde i stueetagen, nord flyttes til den geografi, som afdeling B rømmer på 1. sal syd. Her kompenseres Radiologisk afdeling endvidere for et kontor, som er inddraget i forbindelse med etablering af en gangbro over en lysgård i den vestlige ende af forhallen. Sekretariatet bliver her nabo til en anden del af Radiologisk afdeling. - Urologisk afdeling L s resterende funktioner på 13. sal øst flyttes til penthouse blok 8, hvor Afdeling L endvidere får kontor til afdelingslæger. Den resterende frigjorte geografi på penthouse blok 8 prioriteres mellem øvrige afdelinger fx KIA og Afdeling A, ligesom afdeling L s sekretariat flyttes fra konferencerum i penthouse til penthouse blok 8. - VITA s sekretariat flytter fra midlertidige placeringer til den geografi, som Radiologisk Afdeling rømmer i stueetagen nord, hvorved VITA opnår en bedre kliniknærhed til Vestfløjen. Overordnede arealkrav De fysiske rammer er afgrænset af den eksisterende geografi. I det store og hele er der tilstrækkelig fysisk plads til rokaderne. Udgangspunktet er, at de eksisterende lokaler udnyttes bedst mulig, og at de modtagende afdelinger foretager en række mindre rokader i forhold til eksisterende geografi, således af flest mulige medarbejdere bliver placeres så hensigtsmæssigt som muligt. Budgetramme Der er afsat 7,8 mio kr til projektet. Side 2

3 2. FUNKTIONELLE KRAV Disponering af byggegrunden Byggesagen foregår i eksisterende bygninger. 3. TEKNISKE KRAV Der er alene tale om at ibrugtage eksisterende lokaler til samme eller anden funktion, eller at foretage minimale bygningsmæssige tilpasninger. OUH s tekniske anlæg serviceres af Facilities Management (FM). Udgangspunktet er, at alle nye installationer skal udføres iht. OUH s tekniske standarder. Pga. ombygningsarbejdernes til tider relativt beskedne omfang, og under hensyn til planlagt udflytning til Nyt OUH i 2018, kan der med FM senest i projekteringsfasen aftales afvigelser ift. de tekniske standarder. 4. ADMINISTRATIVE KRAV Alle budgettal er ekskl. moms. Prisoverslag Beskrivelse Kr. Arealkøb 0 Grundudgifter 0 Håndværkerudgifter inkl. fast inventar Løst inventar, specifikt bygherreleverancer 300 Kunst (0,5 % i sager over 10 mio. kr.) 0 Omkostninger incl. flytteudgifter 800 Vejrligsforanstaltninger 0 Uforudseelige udgifter 800 Samlede udgifter Prisniveau: Reguleringsindeks 123,9. Fordeling på overslagsår Overslagsår Kr Samlede udgifter Prisniveau: Reguleringsindeks 123,9. Afledte tekniske driftsudgifter pr. år Ingen, der er tale om rokader indenfor eks. arealer. Side 3

4 Udbudsform Håndværkerydelserne udbydes i fagentreprise som underhåndsbud og i overensstemmelse med Tilbudslovens regler. Arbejdets videreførelse Der søges om byggetilladelse på de rokader, som udløser behov herfor. Håndværkerydelserne projekteres i nødvendigt omfang, hvorefter de udbydes. Af hensyn til tidsplanen projekteres der sideløbende med den politiske behandling. Kompetencen til godkendelse af licitationsresultat foreslås tillagt sundhedsdirektøren. Udførelsesfasen gennemføres successivt med efterfølgende fysiske lokalerokader i takt med færdiggørelse af hver etape. Tidsplan Indsendelse af byggeprogram Sygehus og strukturudvalg Forretningsudvalg Regionsrådet Udsendelse i udbud Licitation Byggestart Afslutning af rokadesag Side 4

5 BÆREDYGTIGHEDSVURDERING I henhold til Region Syddanmarks Strategi for bæredygtig udvikling skal alt nybyggeri vurderes for dets bæredygtighed indenfor drift, miljø, energi og fysisk placering. I forbindelse med renovering skal der med udgangspunkt i energimærkningen opstilles målsætninger for forbedringer, som indarbejdes i renoveringsplaner, herunder energiinvesteringer med op til 7 års tilbagebetalingstid. Da mange bygningsændringer og nybyggeri naturligt vil medføre en miljø- og energimæssig forbedring alene ved at følge gældende lovgivninger, fokuserer vurderingen primært på, om der er planlagt tiltag, som går ud over de lovmæssige krav i bygningsreglement, miljøbeskyttelsesloven, arbejdsmiljøloven, forsyningsplaner m.m. Driftsmæssig effekt Rokaderne foregår indenfor eksisterende bygningsmasse, hvorfor der ikke vil være forøgede driftsudgifter. For de enkelte berørte afdelinger vil der være en mere hensigtsmæssig drift idet flest mulig funktioner samles fysisk, så afstandene bliver de mindst mulige. Miljømæssig effekt Det vurderes, at projektet ikke vil medføre en ændring i miljøbelastningen i forhold til situationen før projektets gennemførelse. Energimæssig effekt Det vurderes, at projektet ikke vil medføre en ændring i energiforbruget i forhold til situationen før projektets gennemførelse. Fysisk placering Rokaderne forgår i lokaler i eksisterende bygningsmasse på OUH Side 5