Resumé af byggeprogram

Transkript

1 Resumé af byggeprogram Sygehus Lillebælt 21. april 2009

2 RESUMÉ AF BYGGEPROGRAM 1. GENEREL BESKRIVELSE Indledning Nærværende notat er et udpluk af de væsentlige afsnit af det udarbejdede byggeprogram. Projektets formål Som følge af den akutplan, som Regionsrådet vedtog den 20. december 2007, skal der som led i gennemførelsesplanen etableres Rygcenter til kirurgisk og ikke-kirurgisk behandling i Middelfart. Rygcentret samler således den regionale subakutte, den elektive kirurgiske og den ikkekirurgiske funktion på Rygcentret. Behov og funktion I forbindelse med at Middelfart Sygehus overgår til Sygehus Lillebælts ledelse, er der i akutplanen beskrevet, at Middelfart Sygehus skal være regionalt Rygcenter for medicinsk og kirurgisk rygbehandling. Planlægningsgruppen for rygcentret har udformet en rapport med analyser af behov, antal behandlinger samt antal medarbejdere og nødvendig arealbehov. Jf. Udmøntning af Region Syddanmarks akutplan på Sygehus Lillebælt, bliver rygcentret en organisatorisk enhed med egen ledelse, som refererer til ledelsen på Sygehus Lillebælt. Den rygkirurgiske sektion vil høre under ortopædien på Sygehus Lillebælt, med egen funktionsledelse og budget. Overordnede arealkrav Rygcentret etableres i eksisterende bygninger på Middelfart Sygehus, med fornøden ombygning og istandsættelse. Bygningernes ydre, og i en vis grad også den indre geometri, er for det meste givet på forhånd. Der vil dog blive etableret en tilbygning i form af en udbygning i en atriumgård, for at etablere gangareal til MR-scannere. MR-scannere placeres i tidligere laboratorium i tilknytning til eksist. røntgenafd. Rygcentret placeres i bygning 1 i 4 etager. Sengeafd. placeres i eksist. sengeafd. i bygning 4. Eksisterende operations- og røntgenfaciliteter indgår i rygcentrets kapacitet. Budgetramme Der henvises til afsnit FUNKTIONELLE KRAV Disponering af byggegrunden Byggesagen omfatter primært ombygning af eksist. areal. Ved MR-scanner etableres ny korridor via udvidelse i eksist. atriumgård. Side 2

3 Byggeplads: Der etableres skurplads på personaleparkeringsplads mod Sverigesvej. Disponering af bygninger Areal berørt af ombygningen. Sagen omhandler flg. områder/funktioner med de anførte bruttoarealer. Funktion/område Areal i m 2 OP-stue 7 46 Sengeafd. 18 senge. (50% af bygning 4) 630 MR-scannere nr. 1 med tilhørende funktioner 125 Amb, adm, forskning og studieområde 3980 Træningsområde og konference 280 Erstatningskontorer. Bygning Hotelsenge. Bygning Erstatningskontorer (div kontorer) 350 Skadeklinik 58 I alt Indretning sker med fokus på tilgængelighed og arbejdsmiljø jf. Bygningsreglementet, Arbejdstilsynets regler, vejledninger fra Dansk Center for Tilgængelighed og Statens Byggeforskningsinstitut. Beskrivelse af de enkelte funktioner/områder OP Stue 7 OP-stuen blev bygget i 2006 uden at blive bestykket. Den bestykkes nu med laminart airflow, installationssøjler, OP-lamper m.v. Sengeafd. Sengeafd. med 18 sengepladser for rygcentret etableres i bygning 4 i stueetagen. MR-scannere Der etableres 2 stk. MR-scannere i del af tidligere laboratorium. Planløsning forberedes for at der på sigt kan etableres yderligere 2 MR-scannere, således alle 4 scannere får et fælles betjeningsrum. Indretning af området er udført med stor fokus på patientflow, logistik og driftsoptimering. Adgangs- og ventekorridor etableres via udvidelse i eksist. lysgård. I nærværende sag medtages budget for bygningsarbejder for 1 stk. MR-scanner. Vedr. bygningsarbejder for MR-scanner nr. 2 henvises til notat, bilag nr. 2. Ambulatorium, adm., forskning og studieområde Funktioner indrettes på sal i tidligere sengebygning. Ambulatoriet er organiseret i såkaldte teams. Områder til administration, ledelse, forskning og studerende er placeret i samme bygning som ambulatoriet. På 4. sal etableres personalerum, som også anvendes til konferencelokale. Dagklinik for Afd. O, OUH, bevares fortsat i ambulatoriebygningen Træning og konference Eksist. stor træningssal ved fys/ergo opdeles i 2. Af de 2 mindre træningssale anvendes det ene som stort konferencerum til ca. 100 personer. Det andet rum anvendes fortsat til træningsformål. Der etableres enkelte undersøgelsesrum samt mindre rokader, for at skabe plads til studerende. Side 3

4 Hotelsenge Hotelsenge etableres i tidligere vagtværelser i bygning 11. Der udføres kun lettere arbejder som evt. maling samt evt. opgradering af forhold omkring brand og flugtveje jf. myndighedsbehandling. Erstatningskontorer På 1. sal i den fremtidige ambulatoriebygning er p.t. ca. 20 kontorarbejdspladser. Til erstatning for disse skal findes kontorer i bygningerne 2, 11 og 14. Flytning af skadeklinik Skadeklinik er p.t. placeret ved tidligere skadestue. Skadeklinik flyttes til placering tæt på forhal og sengeafdelinger i bygning 4. El-forsyning og renovering af installationer I forbindelse med etablering af Rygcentret har det vist sig nødvendigt at der udføres supplerende el-forsyning samt renovering af installationer i bygning 1 (gl. sengebygning) Der henvises til bilag 1. Interimsforanstaltninger: I forbindelse med ombygning i områder, som er i drift afskærmes byggeområde med støvvægge, og i særligt følsomme områder udføres interimsudsugning i ombygningsområdet, for at reducere støvspredning. 3. TEKNISKE KRAV Byggematerialer med indhold af kemiske stoffer, der optræder på Miljøstyrelsens lister over uønskede stoffer begrænses. Produkter og materialer, der har berøring med indeklimaet, vælges fortrinsvis indeklimamærkede. Der vælges installationer, som medfører mindst muligt ressourceforbrug i driftsfasen, lang levetid og lave vedligeholdelsesomkostninger. Rumdisponering og ombygning udføres i stort omfang med det for øje, at begrænse omfanget af bygningsændringer og prioritere ressourcer. 4. ADMINISTRATIVE KRAV Alle budgettal er ekskl. moms. Prisoverslag - Bygningsarbejder Beskrivelse Kr. excl moms Håndværkerudgifter ,- Rådgiverhonorar ,- Udlæg ,- Bygherreudgifter ,- Kunst ,- Samlede udgifter ekskl. moms ,- Løst inventar (bygherreleverence) kr ,- Prisniveau: Indeks 125,3 (Regionens prisindeks primo 2009). Fordeling på overslagsår De samlede udgifter jf. ovenstående fordeler sig på de enkelte budgetår, som følger: Side 4

5 Bygningsarbejder Kr. excl moms , ,- Samlede udgifter ,- Løst inventar (Bygherreleverance) Kr. excl moms , ,- Samlede udgifter ,- Afledte tekniske driftsudgifter pr. år De forventede ændringer til forbrug: Beskrivelse Faste udgifter Variable udgifter I alt Kloak, vandafledning 0 Vand 0 Varme 0 El (2 stk MR-scannere) Rengøring (op-stue og ekstra akt.) Forsikring, ejendomsskat 0 Renovation 0 Øvrige afledte tekniske driftsudgifter I alt Prisniveau: Primo Vedligeholdelses- og renoveringsudgifter pr. år Beskrivelse Ved indeks Planlagt Akut I alt Terræn, belægninger og beplantning 0 Udvendig på bygning 0 Indvendig i bygning 0 Installationer 0 I alt 0 Vedligeholdelsesudgifter de første 5 år efter afleveringen, vil være reducerede pga. at en del installationer og bygningsdele er renoverede. Herefter forventes vedligeholdelsesudgifter som på nuværende niveau. Udbudsform Projektet udbydes af tidsmæssige årsager i 2 udbudsrunder. Udbud foretages i fagentreprise. Tildelingskriterium er laveste pris. Arbejdets videreførelse Nærværende resume for byggeprogram forelægges Regionsrådet til godkendelse og frigivelse af anlægsbevilling d Efter denne fase udarbejdes myndighedsprojekt og detailprojektering foretages. Side 5

6 Tidsplan Se vedlagte hovedtidsplan. BÆREDYGTIGHEDSVURDERING I henhold til Region Syddanmarks Strategi for bæredygtig udvikling skal alt nybyggeri vurderes for dets bæredygtighed indenfor drift, miljø, energi og fysisk placering. I forbindelse med renovering skal der med udgangspunkt i energimærkningen opstilles målsætninger for forbedringer, som indarbejdes i renoveringsplaner, herunder energiinvesteringer med op til 7 års tilbagebetalingstid. Da mange bygningsændringer og nybyggeri naturligt vil medføre en miljø- og energimæssig forbedring alene ved at følge gældende lovgivninger, fokuserer vurderingen primært på, om der er planlagt tiltag, som går ud over de lovmæssige krav i bygningsreglement, miljøbeskyttelsesloven, arbejdsmiljøloven, forsyningsplaner m.m. Driftsmæssig effekt Projektet vil medføre en driftsøkonomisk fordel i forhold til den nuværende situation, idet alle funktioner, der vedrører ryg- patienter, samles i én fysisk enhed. Miljømæssig effekt Det vurderes, at projektet vil medføre en miljømæssig fordel i forhold til den nuværende situation, idet etablering af et fysisk sammenhængende Rygcenter mindsker behovet for bilkørsel til forskellige adresser. Energimæssig effekt Der er ikke i projektet indarbejdet løsninger inden for den fastlagte økonomiske ramme, som er mere bæredygtige end foreskrevet i bygningsreglement eller som er normal nutidig standard. Fysisk placering Projektet er en del af gennemførelsesplanen som tager udgangspunkt i regionens akutplan for Sygehus Lillebælt. Bilag: Bilag 1 Notat vedr. El-forsyning og renovering af installationer. Bilag 2 Notat vedr. MR-scanner nr. 2. Bilag 3 Hovedtidsplan Side 6