Region Syddanmark - Sydvestjysk Sygehus Ombygning af Ergoterapi SVS Grindsted, Neurorehabilitering. Byggeprogramoplæg

Transkript

1 Region Syddanmark - Sydvestjysk Sygehus Ombygning af Ergoterapi SVS Grindsted, Neurorehabilitering

2 Region Syddanmark Sydvestjysk Sygehus Ombygning af Ergoterapi SVS Grindsted, Neurorehabilitering Generel beskrivelse Indledning Nærværende byggeprogram beskriver ombygning og renovering af nuværende ergoterapi på SVS Grindsted så det kan anvendes til Neurorehabilitering. Jfr. konsolideringsplanen for Sydvestjysk Sygehus skal al aktivitet fra Rehab Varde flyttes til SVS Grindsted. Etablering af Neurorehabilitering er en del af den samlede flytning af Rehab Varde. Projekterne omfatter - Ombygning af ergoterapi til brug til Neurorehabilitering. 536,2 m2 get er en overordnet beskrivelse af de bygningsmæssige arbejder, der bliver berørt af ombygningen. I forbindelse med opsigelse af aftalen med Falck Rehab er der besluttet at rehabiliteringsfunktionen skal flyttes til SVS Grindsted. Projektets formål. Overordnet er der i henhold til konsolideringsplanen besluttet, at rehabiliteringsfunktionen flyttes til SVS Grindsted, der har pladsmæssig mulighed for at udføre opgaven. Baggrunden for denne beslutning er, at personalet i Varde har adskillige års erfaring med genoptræning, hvorfor opgaven ikke kan flyttes til en hvilken som helst anden geografisk placering, såfremt personalet ønskes fastholdt, samtidig med, at SVS Brørup lukker ved årsskiftet og der ikke er pladsmæssig mulighed for en placering på SVS Esbjerg. Sideløbende med dette projekt er der til Regionen fremsendt byggeprogram/notat af 17. september 2008 vedr. ombygning på SVS Grindsted afdeling 300, i forbindelse med flytning af Rehab Varde. Genoptræningsfaciliter/neurorehabilitering placeres uden for afdeling 300 i den tidligere ergoterapi, hvor de fornødne faciliteter til genoptræning kan etableres. Der vil i forbindelse med flytningen af Neurorehabiliteringen være behov for en omfattende renovering af Ergoterapien, der har til huse i kælderen. De nuværende lokaler fremtræder i øjeblikket nedslidte og utidssvarende. Renoveringen omfatter asbestsanering, ventilation, el, vægge, gulvbelægning, dagslysforbedring samt etablering af træningskøkken. Herudover medtages fra Rehab Varde, inventar, hjælpemiddeludstyr samt træningskøkken til brug for neurorehabilitering.

3 Region Syddanmark Sydvestjysk Sygehus Ombygning af Ergoterapi SVS Grindsted, Neurorehabilitering Stamoplysninger. Beliggenhed. Sydvestjysk Sygehus Engparken Grindsted Tlf Tilkørselsforhold Tilkørsel til SVS Grindsted foregår via hovedindgangen, Engparken. P-plads findes ved siden af hovedindgangen. Arealforhold Der sker ingen ændringer i arealer og bebyggelsesprocent i forbindelse med nærværende projekt. De berørte områder udgør Ombygning af ergoterapi til brug til neurorehabilitering. 536,2 m2 Budgetramme Projektet er en del af konsolideringsplanen, og til gennemførelsen er der afsat en forventet anlægsudgift på ca. 2.8 mio. kr. Beløbet omfatter etablering /renovering af nuværende ergoterapi så området kan anvendes til Neurorehabilitering. Udbudsform Arbejdet er planlagt udbudt i indbudt licitation, hvor der indbydes op til 4 firmaer til de enkelte entrepriser. Arbejdets videreførelse Byggeprogrammet forelægges for Regionsrådet på møde den 24. november Tidsplan Planlægning, projektering, udbud og gennemførelse af byggearbejdet er planlagt gennemført i Fysisk placering Projektet er en del af konsolideringsplanen for Sydvestjysk Sygehus og tager udgangspunkt i regionens akutplan for Sydvestjysk Sygehus. Administrative krav Anlægsudgifterne skønnes jfr. nedenfor, at beløbe sig til mio. kr., der omfatter etablering af Neurorehabilitering i den nuværende ergoterapi på SVS Grindsted.

4 Region Syddanmark Sydvestjysk Sygehus Ombygning af ergoterapi SVS Grindsted, Neurorehabilitering Specifikation af udgiftsposter vedr. Ombygning af Ergoterapi Grindsted, Neurorehabilitering. Beskrivelse Bilag 1 kr. Arealkøb - Grundudgifter - Håndværkerudgifter inkl. fast inventar Løst inventar, specifikt bygherreleverancer incl. Elevator - Omkostninger incl. Vejrligsforanstaltninger incl. Uforudseelige udgifter Samlede udgifter prisoverslag Prisniveau: indeks 125,3 Fordeling på overslagsår Bilag 2 kr samlede udgifter prisniveau 2009 Bilag 3: Forsyning. Kilde: V&S Byggedata prisbog sygehuse - normalt niveau - netto. Basisindeks Aktuel indeks Merudgifter ubenyttet til benyttet areal kr./m2 M2 merforbrug faktor 116,0 116,0 Beløb helårlig Opvarmning af bygning og brugsvand kr. 73,00 536,20 0,20 100,0 100,0 kr El-forbrug kr. 106,00 536,20 0,20 100,0 100,0 kr Brugsvand kr. 34,00 536,20 0,20 100,0 100,0 kr Afløbsafgifter kr. 110,00 536,20 0,20 100,0 100,0 kr Renovation (stordrift, lav belastning) kr. 13,40 536,20 0,20 100,0 100,0 kr Forsyning i alt pr. år kr Bilag 4: Rengøring, drift, vedligehold,

5 skat og forsikring. Kilde: V&S Byggedata prisbog sygehuse - normalt niveau - netto. Merudgifter ubenyttet til benyttet areal kr./m2 M2 merforbrug faktor Beløb helårlig Rengøring ( brutto) kr. 218,00 536,20 1,00 100,0 100,0 kr Vedligeholdelse, terræn, planlagt ( ) kr. 15,00 536,20 0,00 100,0 100,0 kr. 0 Vedligeholdelse, terræn, akut kr. 4,00 536,20 0,00 100,0 100,0 kr. 0 Vedligeholdelse, bygning, udvendig, planlagt kr. 26,00 536,20 0,00 100,0 100,0 kr. 0 Vedligeholdelse, bygning, udvendig, akut kr. 5,00 536,20 0,00 100,0 100,0 kr. 0 bygning, planlagt kr. 31,00 536,20 0,00 100,0 100,0 kr. 0 bygning, akut kr. 6,00 536,20 0,20 100,0 100,0 kr. 643 skjulte installationer, planlagt kr. 110,00 536,20 0,20 100,0 100,0 kr skjulte installationer, akut kr. 23,00 536,20 0,20 100,0 100,0 kr Brandforsikring kr. 4,60 536,20 0,00 100,0 100,0 kr. 0 Øvrig forsikring kr. 2,48 536,20 0,00 100,0 100,0 kr. 0 Ejendomsskatter* kr. 59,00 536,20 0,00 100,0 100,0 kr. 0 Vedligehold og drift i alt pr. år kr NB. Merforbrugsfaktoren er sat til 20%, idet arealerne har stået delvist ubenyttet gennem mange år. Mogens Dyhrberg konsulent Prisniveau 2008 Arealopgørelse for ombygning af Ergoterapi, Grindsted, Neurorehabilitering. Rum Nettoareal 204 kontor 29, træning 40, behandling 12,42 207a behandling 13,81 207b personale/ta 14, toilet 5, træningskøkken 11,06 209a bad 0, toilet 3, nødudgang 4,06 213a gang 17,51 205a træningsrum 26, depot 7,08 samlet areal

6 215 toilet 3,14 70 gang 44, depot 5,04 i alt 239,18 skillevægge + mur 68,00 ombygges i alt 307,18 307,18 Solvej 3 kontorer 61,50 61,50 gl. fødeafdeling 71 kontor 11,52 73 toilet 2,68 74 forberedelse 9,70 75 skyllerum 9,00 76 wc bad 3,91 77 depot 0,98 78 affald 2,60 80 depot 2,38 42,77 42, forberedelse 16, bad 3, kontor 12, gl. fødestue 25, gl. fødestue 25,25 82,70 82, fødegang 38,33 70 trappe 3,72 42,05 42,05 i alt 536,20 Myndighedsforhold Bygningsmyndighed Billund Kommune Bygningsmyndighed Teknisk & miljø Jorden Rundt Grindsted Tlf Projektet vil blive forelagt bygningsmyndighederne med henblik på udstedelse af byggetilladelse.