Ineqarneq pillugu Maalaaruteqartarfiup 2012-imut ukiumoortumik nalunaarusiaa. Boligklagenævnets årsberetning 2012

Transkript

1 Ineqarneq pillugu Maalaaruteqartarfiup 2012-imut ukiumoortumik nalunaarusiaa Boligklagenævnets årsberetning

2 Årsberetning Boligklagenævnet 2012 / Ukiumoortumik naatsorsuutit Ineqarnermi Maalaaruteqartarfik 2012 Udgiver / Naqiterisitsisut Boligklagenævnet / Ineqarnermi Maalaaruteqartarfik Redaktion / Aaqqissuisut Boligklagenævnet, Boks 689, 3900 Nuuk / Ineqarnermi Maalaaruteqartarfik, Boks 689, 3900 Nuuk Grafisk Design / Isikkulersuisoq suliarinnitorlu Boligklagenævnet / Ineqarnermi Maalaaruteqartarfik Tryk / Naqiterisoq Boligklagenævnet / Ineqarnermi Maalaaruteqartarfik 2

3 Indholdsfortegnelse Forord Generelt om Boligklagenævnet Boligklagenævnets kompetence Boligklagenævnets sammensætning (medlemmer) Boligklagenævnets Sekretariat Boligklagenævnets virksomhed i 2012 Formandsberetning Statistik Boligklagenævnets afgørelser Imarisaasa allattorsimaffiat Siulequt Paasissutissat naliginnaasut Ineqarneq pillugu maalaaruteqartarfiup pisinnaatitaaffii Maalaaruteqartarfiup aaqqissuuneqarnera (ilaasortaqarnikkut) Ineqarneq pillugu maalaaruteqartarfiup 2012-mut nalunaarutaa Siulittaasup nalunaarutaa Naatsorsueqqissaarneq Ineqarneq pillugu maalaaruteqartarfiup aaliangiineri 3

4 Forord Boligklagenævnet aflægger herved den årlige beretning i henhold til Landstingsforordning nr. 2 af 12. maj 2005 om leje af boliger 83, stk. 4. Beretningen følger kalenderåret og indeholder en kort redegørelse over Boligklagenævnets virke, statistik over modtagne klager og afsluttede sager. Beretningen findes også på Boligklagenævnets hjemmeside: Boligklagenævnets Sekretariat kan efter aftale udlevere eller tilsende kopi af årsberetningen i papirform. Boligklagenævnets Sekretariat kan kontaktes på følgende måde: Adresse: Hans Egedesvej 3 (B48), postboks 689, 3900 Nuuk Mail: maalaarut@nanoq.gl Telefon nr.: Fax nr.: Nuuk, oktober 2013 Naja Joelsen Formand for Boligklagenævnet 4

5 Siulequt Ineqarneq pillugu maalaaruteqartarfiup ukiumoortumik nalunaarut saqqummiuppaa Inissianik attartortitsisarneq pillugu Inatsisartut peqqussutaat nr. 2, 12. maj 2005-imeersoq 83, imm. 4 naapertorlugu. Nalunaarutip ukioq naallugu nalunaarsuut najoqqutarivaa imaqarlunilu naatsumik nassuiaammik Ineqarneq pillugu maalaaruteqartarfiup suliassarisaanik, naatsorsuutinik maalaarutit pillugit suliarineqarsimasunik aammalu sulianik naammassineqarsimasunik. Nalunaarut aamma nassaassaavoq Ineqarneq pillugu maalaaruteqartarfiup quppersagaani: Ineqarneq pillugu maalaaruteqartarfiup allatseqarfia isumaqatiginninnikkut tunniussisinnaavoq imaluunniit nassiussilluni ukiumoortumik nalunaarutip assinganik pappialanngorlugu. Ineqarneq pillugu maalaaruteqartarfiup allatseqarfia attavigineqarsinnaavoq uunga: Najugaqarfik: Hans Egedesvej 3 (B48), postboks 689, 3900 Nuuk Mail: maalaarut@nanoq.gl Oqarasuaat: Fax nr.: Nuuk, oktobari 2013 Naja Joelsen Ineqarneq pillugu maalaaruteqartarfiup Siulittaasua 5

6 Generelt om Boligklagenævnet Boligklagenævnet er oprettet med hjemmel i Landstingsforordning nr. 2 af 12. maj 2005 om leje af boliger, 82, stk. 1. Boligklagenævnet er landets øverste administrative klageinstans på lejeboligområdet. Det er en administrativ, domstolslignende myndighed, som er uafhængig af instrukser og udtalelser fra myndigheder eller andre om, hvordan de enkelte sager skal behandles og afgøres. Nævnet træffer afgørelser i tvister mellem lejer og udlejer i Selvstyrets og kommunernes udlejningsboliger. Afgørelserne er bindende og endelige. Boligklagenævnets afgørelser kan således ikke påklages til en anden administrativ myndighed. Afgørelserne kan alene indbringes for domstolene efter de almindelige regler. Boligklagenævnets formål er også, at dets afgørelser skal danne et klart og værdifuldt vejlednings- og praksisgrundlag for borgere, boligselskaber og andre faglige interessenter. På den måde er Boligklagenævnet med til at sikre, at der træffes fyldestgørende og korrekte afgørelser, uanset hvor i landet boligerne ligger. Nævnets virke er nærmere reguleret i lejeforordningens

7 Paasissutissat nalinginnaasut Ineqarneq pillugu maalaaruteqartarfik pilersinneqarsimavoq Inissianik attartortitsisarneq pillugu Inatsisartut peqqussutaat nr. 2, 12. maj 2005-imeersoq 82, imm. 1 tunuliaqutaralugu. Ineqarneq pillugu maalaaruteqartarfik nunatsinni allaffissornikkut qullersaavoq maalaaruteqartarfittut inissianut attartortittakkanut tunngassuteqartunut. Allaffissornikkut assingusuuvoq eqqartuussiveqarnerup suleriaasaanut, attuumassuteqarani aqunneqaranilu iliuusissatsigut oqaaseqaateqarnissakkulluunniit pisortaqarfinniit imaluuniit allatigut, qanoq suliassat ataasiakkat ingerlanneqassanersut aalajangiiffigineqassanersullu. Aalajangiisartoqatigiit aalajangiisarput attartortut attartortitsisullu akunnerminni aaqqiagiinngissutaannut Namminersorlutik kommunillu attartortittakkatut ineqarfiutaannut tunngassuteqartunut. Aalajangiinerit atuuttussaatinneqartarput allanngortinneqarsinnaanatik inaarutaasuusarlutillu. Ineqarneq pillugu maalaaruteqartarfiup aalajangiussai taamaasillutik allanut allaffissornikkut qullersaqarfinnut ingerlateqqinneqarsinnaanngillat. Aalajangiussat taamaallaat kisimi ingerlatinneqarsinnaapput eqqartuussiveqarfinnut maleruagassat naliginnaasut naapertorlugit. Ineqarneq pillugu maalaaruteqartarfiup siunertaa aamma unaavoq, aalajangiussai ersarissumik pingaarutilimmillu sunniuteqartinneqassasut siunnersuinikkut- aammalu suleriaaseq tunngavigalugu innuttaasunut, inissiaatileqatigiiffinnut allanullu taamatut sammisalinnut soqutiginnittunut. Tamannalu tunngavigalugu Ineqarneq pillugu maalaaruteqartarfik qulakkeerinneqataavoq, tunngavilersorluakkanik eqqortunillu aalajangiisoqartarneranik, sumiluuniit illoqarfinni inissiat inissisimagaluarpata. Maalaaruteqartarfiup atuutsinneqarnera erseqqinnerusumik naleqqussarneqarnikuuvoq attartortitsisarneq pillugu peqqussummi ip tungaanut. 7

8 Boligklagenævnets kompetence Boligklagenævnets kompetence fremgår af lejeforordningens 84, stk. 1. Boligklagenævnet kan behandle en klage, når den vedrører følgende emner: a. Formalia ved varsling af huslejeforhøjelser. b. Vedligeholdelse og istandsættelse. c. Boligens stand ved indflytningen. d. Installation i og forbedringer af det lejede (råderet). e. Lejerens brug af det lejede (overtrædelser af ordensreglerne). f. Brugsrettens overgang til andre (boligbytning, fremleje og fortsættelse af lejemål). g. Boligens stand ved fraflytning (normalistandsættelse). I praksis betyder det, at Boligklagenævnet kan behandle de fleste klager over afgørelser, der er truffet af boligselskaber. Det koster 150 kr. at klage til Boligklagenævnet. Klageren skal kun betale gebyret, hvis sagen optages til realitetsbehandling. Gebyret tilbagebetales, hvis det viser sig, at lejeren har fået helt eller delvist medhold i sin klage. 8

9 Ineqarneq pillugu maalaaruteqartarfiup pisinnaatitaaffii Ineqarneq pillugu maalaaruteqartarfiup pisinnaatitaaffii erserput attartortitsisarneq pillugu peqqussutip 84, imm. 1-ianni. Ineqarneq pillugu maalaaruteqartarfiup suliassaq maalaarut suliarisinnaavaa, attuumassuteqarpat sammisanut makkununnga: a. Piumasaqaatit naliginnaasut naammassisassat ineqarnermut akiliutip qaffanneqarnissaanik kalerriisoqarpat. b. Aserfallatsaaliinernut iluarsartuussinernullu tunngassuteqartunut. c. Inigisap iserterfigineqarnerani isikkuanut tunngasut. d. Ikkussugassanut pitsanngorsagassanullu attartukkamut tunngasut (aalajangiisinnaatitaaneq). e. Attartortup attartukkaminik atuinera (ineqarfiup maleruaqqusaanik unioqqutitsinerit). f. Attartuisinnaatitaanerup allamut tunniunnera (inigisanik paarlaanneq, attartukkamik attartuisitsineq attartornerullu nanginneqarnera). g. Inigisap qimannerani isikkuanut tunngasut (nalinginnaasumik iluarsartuineq) Nalinginnaasumik suleriaaseq imaappoq, Ineqarneq pillugu maalaaruteqartarfiup maalaarutit amerlanersaat suliarisinnaagai inissiaatileqatigiiffinninngaanniit aalajangiussaasimasut. Ineqarneq pillugu maalaaruteqartarfimmut maalaaruteqarnissaq 150 kr.-imik akeqartinneqarpoq. Maalaaruteqartoq taamaallaat akiliuteqassaaq, suliap ingerlateqqinneqarnissaa suliarineqalerpat. Akiliut uterteqqinneqassaaq, paasinarsippat, attartortoq tamakkiisumik ilaannakortumilluuniit maalaarumminut taperserneqarsimappat. 9

10 Boligklagenævnets sammensætning (medlemmer): Boligklagenævnet består af en formand og tre almindelige nævnsmedlemmer. Formanden og dennes suppleant udpeges af Naalakkersuisut efter indstilling fra det medlem af Naalakkersuisut, der er ressortansvarlig for boligområdet. Begge skal besidde særlig viden om boligforhold eller have bestået juridisk kandidateksamen. Et nævnsmedlem og dennes suppleant udpeges af Naalakkersuisut efter indstilling fra A/S Boligselskabet INI. Et nævnsmedlem og dennes suppleant udpeges af Naalakkersuisut efter indstilling af KANUKOKA og et nævnsmedlem og dennes suppleant udpeges af Naalakkersuisut efter indstilling fra Lejernes Landsorganisation IPK eller SIK, IMAK og PPK. De tre almindelige nævnsmedlemmer og deres suppleanter skal være sagkyndige med hensyn til boligforhold. Boligklagenævnets sammensætning medfører derfor, at både lejers og udlejers interesser er repræsenteret. Formand: Morten Nornild, Kalaallit Nunaanni Ilagiit Suppleant: Peter Sindal Lundsberg, advokat, Nordic Law Group Nævnsmedlemmer: 1. Josef Therkildsen, SIK Suppleant: Sofie Fleischer, SIK 2. Ken Nyborg, KANUKOKA, Suppleant: Petur Gudmundsson, KANUKOKA (ændret til Bjarne Petersen i efteråret 2012) 3. Kenneth Bøjler, A/S Boligselskabet INI Suppleant: Erik Ravn, ISERIT A/S. (udtrådt sommeren 2012) Boligklagenævnet skal afholde mindst 3 møder i løbet af året. I 2012 har formanden skønnet, at det var nødvendigt at afholde 4 nævnsmøder. Møderne blev afholdt i marts, august, september og november. Hver enkelt sag gennemgås af formanden og afgøres af nævnet på mødet. Sagerne afgøres ved stemmeflertal, hvor både formanden og de beskikkede medlemmer hver har en stemme. I tilfælde af stemmelighed er formandens stemme afgørende. 10

11 Ineqarneq pillugu maalaaruteqartarfiup aaqqissuunneqarnera (ilaasortaqarnikkut): Ineqarneq pillugu maalaaruteqartarfik aaqqissuussaavoq siulittaasoqarluni nalinginnaasunillu pingasunik siunnersuinermut ilaasortaqarluni. Siulittaasoq tassumalu tullersortaa toqqarneqartarput Naalakkersuisumiit siunnersuusiorfigineqarnikkut Naalakkersuisut ilaasortaaniit, akisussaassuseqarfeqartuusumiit ineqarnernut tunngasuusunut. Toqqarneqartut tamarmik immikkut ilisimasaqartuussapput inissiaatileqatigiiffinnut tunngassuteqartunut imaluuniit naammassisaqarsimassalluni inatsisilerituutut kandidatitut soraarummeersimanermut uppernarsaateqassalluni. Maalaaruteqartarfiup ilaasortaa ataaseq taassumalu sinniisussaa toqqarneqassaaq Naalakkersuisuniit siunnersuusiorfigineqarnikkut Inissiaatileqatigiiffik A/S INI-miit. Maalaaruteqartarfiup ilaasortaa ataaseq taassumalu sinniisussaa toqqarneqassaaq Naalakkersuisuniit siunnersuusiorfigineqarnikkut KANUKOKA-miit maalaaruteqartarfiullu ilaasortaa ataaseq taassumalu sinniisussaa toqqarneqassaaq Naalakkersuisuniit siunnersuusiorfigineqarnikkut Attartortut Nuna tamakkerlugu kattuffianiit IPK imaluunniit SIK, IMAK aamma PPK. Taakku pingasut nalinginnaasumik ilaasortaasut sinniisuilu ilisimasaqartuussapput inissiaateqarnernut tunngassuteqartunut. Ineqarneq pillugu maalaaruteqartarfiup aaqqissuussaanera malitseqarpoq taamaattumik, attartuisut attartortitsisullu soqutigisaqarfianniit sinniisoqartinneqarlutik. Siulittaasoq: Morten Nornild, Kalaallit Nunaanni Ilagiit. Suppleant: Peter Sindal Lundsberg, advokat Nordic Law Group. Maalaaruteqartarfimmut ilaasortat: 1. Josef Therkildsen, SIK Sinniisoq: Sofie Fleischer, SIK 2. Ken Nyborg, KANUKOKA Sinniisoq: Petur Gudmundsson, KANUKOKA 3. Kenneth Bøjler, A/S Boligselskabet INI Sinniisoq: Erik Ravn, ISERIT A/S 11

12 Ineqarneq pillugu maalaaruteqartarfik minnerpaamik ukiumut pingasoriarluni ataatsimiittarpoq. Ukioq 2012-imi siulittaasup pisarialittut nalilersimavaa sisamariarluni ataatsimiinnissaq. Ataatsimiinnerit ingerlanneqarsimapput marts-imi, august-imi, septemberimi aammalu november-imi. Suliassat ataasiakkaarlugit siulittaasumiit atuarneqartarput, ataatsimiititaliallu tamarmiusup aalajangiiffigisarlugit. Suliassat aalajangiiffigineqartarput taasinerni amerlanerussuteqarnikkut, tassannga siulittaasoq ilaasortaatitaasullu tamarmik taasinermik ataatsimik naleqartinneqartarlutik. Taasinerni naligiissoqartillugu siulittaasup taasinera aalajangiisuutinneqartarpoq. 12

13 Boligklagenævnets virksomhed i 2012 Formandsberetning: I 2012 fortsatte Boligklagenævnet med at gøre opmærksom på sin eksistens f.eks. ved spots på KNR og gennem samarbejde med Retshjælpen IKIU. Antallet af sager steg igen væsentligt i forhold til de foregående år, måske på grund af denne øgede synliggørelse. Styrelsen for Råd og Nævn varetager i sit ankecenter sekretariatsbetjeningen for Boligklagenævnet. Ankecentret bestod i 2012 af 3½ jurister og 2 HK ere, som alle deltog i forberedelsen af sagerne til nævnet. Ved at så mange personer deltager i sagsbehandlingen, tilstræbes det, at viden ikke går tabt, hvis en medarbejder forlader styrelsen. Selve Boligklagenævnet havde i begyndelsen af 2012 de samme medlemmer som i 2011, men 1 medlem blev skiftet i løbet af året, fordi det fratrådte medlem havde fratrådt sit job, som var baggrunden for udnævnelsen. Der er således for næsten alles vedkommende tale om rutinerede og dygtige kræfter, hvilket i høj grad præger de enkelte nævnsmøder. Sagerne har i 2012 haft meget forskelligt indhold. Det var forudset, at størstedelen af sagerne ville vedrøre skimmelsvamp; men da boligselskaberne har iværksat omfattende renovering af den gamle boligmasse, specielt i Nuuk, har dette problem ikke resulteret i så mange sager som forventet. Naja Joelsen Formand for Boligklagenævnet 13

14 Ineqarneq pillugu maalaaruteqartarfiup ukioq 2012-imi sulinera Siulittaasup nalunaarusiaa: Ukioq 2012-mi Ineqarneq pillugu maalaaruteqartarfiup atuuttuunini erseqqissaassutigalugu suliniuteqartarsimavoq, soorlu KNR-i aqqutigalugu takutitassiaaqqatigut aammalu Inatsisigut Siunnersuisarfik-p IKIU-p suleqatigineratigut. Tamatuma kingunerisaanik suliat malunnaatilimmik amerleriaqqissimapput ukiunut siuliinut sanilliullugu, ilimanarluni ersarinnerulernissamik suliniuteqarnerulernerup kingunerisaanik. 14

15 Statistik Boligklagenævnet modtog i 2012 i alt 48 klager fra lejere rundt om i landet. Der er afsluttet i alt 40 sager, hvoraf 10 blev behandlet på nævnsmøder, og de resterende blev afvist pga. manglende indbetaling af gebyr, manglende kompetence, eller fordi klagen blev trukket tilbage. 20 manglende kompetence 10 behandlet på nævnsmøder 6 manglende betaling af gebyr 4 bortfald af klagen Fordeling af afviste sager: 6 afvist på grund af manglende indbetaling af gebyret 20 - afvist på grund af manglende kompetence 4 bortfald af klagen 15

16 Naatsorsueqqissaarneq Ineqarneq pillugu maalaaruteqartarfik ukioq 2012-imi maalaarutinik tigusaqarpoq katillugit 48-nik nuna tamakkerlugu inigisanut attartortuniit. Naammassineqarput katillugit 40-it suliassat, taakkunannga maalaaruteqartarfiup ataatsimiinnerini qulit suliarineqarsimallutik, sinneruttullu qularnaveeqqummik akiliuteqanngitsoorsimanermik, imaluunniit amigartumik pisinnaatitaaffeqannginnermik peqquteqartumik tunuartinneqarsimallutik. Agguataarneqarneri 20 amigartumik piginnaasaqarneq pissutigalugu 10 Maalaaruteqartarfimmi ataatsimiinnermi suliat 6 akitsuummik akiliinngitsoorneq pissutigalugu 4 Maalaarummik unitsitsiinnarneq peqqutigalugu Agguataarneqarneri suliat itigartitsissutaasut: 6 - itigartitsissutaapput akiligassamik akiliinngitsoorsimaneq tunngavigalugu itigartitsissutaapput oqartussaaffeqarnerup killeqarneranik tunngaveqartumik 4 - tunuartiinnarneqarput maalaarutitut. 16

17 Boligklagenævnets afgørelser AFGØRELSE nr. 1 ( ) Afgørelser marts 2012 Boligklagenævnet har den 9. marts 2012 behandlet din klage over, at en midlertidig el-måler i 18 måneder ikke er blevet udskiftet med en almindelig el-tavle og har truffet følgende AFGØRELSE Boligklagenævnet finder, at Boligselskabet under hensyn til boligen og dens karakter er forpligtet til at holde det lejede forsvarligt ved lige, herunder hvilken nødvendig vedligeholdelse og istandsættelse, der er påkrævet, og hvorledes vedligeholdelsesarbejdet skal prioriteres. Boligklagenævnet finder samtidig, at det ikke er forsvarlig vedligeholdelse, at lade en midlertidig el-tavle stå på gulvet i over 18 måneder. Du får derfor medhold i din klage. Sagens dokumenter: Lejekontrakt af 31. maj 2002 Klage af 11. november 2011 Boligselskabet redegørelse, notat og mail af 16. januar 2012 Billeder af den midlertidige el-tavle REDEGØRELSE Det fremgår af lejekontrakten, at du har overtaget lejligheden den 1. juli

18 Du har i klagen af 11. november 2011 anført, at din lille el-måler blev udskiftet med en stor el-tavle. Det skulle tage et par uger at ordne problemerne med sikringer. Det er nu gået 18 måneder, og du har to gange henvendt dig personligt på boligselskabets kontor, uden at der er sket noget. Det fremgår af Boligselskabets redegørelse og notat af den 16. januar 2012, at du har forklaret, at din el-måler i juni 2010 blev udskiftet med en stor el-tavle på grund af, at det dryppede fra overboens lejlighed. Du har pointeret, at det kun skulle være en midlertidig løsning, men nu har det varet i over et år. På trods af to henvendelser til boligselskabet, er der ikke blevet fundet en varig løsning på problemet. Boligselskabet har endvidere anført, at der blev igangsat gennemgang af taget samt reparation af de utætte områder, som er årsag til, at sikringerne sprang i tide og utide. Derfor var det nødvendigt at finde en midlertidig løsning. Det er derfor, at denne store el-tavle blev taget i brug. Endelig fremgår det, at Boligselskabet den 16. januar 2012 er taget ud til boligen for at undersøge, om det er forsvarligt at montere den lille el-tavle i lejligheden, da der stadig er problemer med sikring i overboens lejlighed. LOVGRUNDLAG Det fremgår af 45 i Landstingsforordning nr. 2 af 12. maj 2005 om leje af boliger, at udlejeren har pligt til at drage omsorg for, at ejendommen og det lejede holdes forsvarligt vedlige. Alle tekniske installationer til afløb, varme, el, gas og vand skal holdes i god og brugbar stand. På samme måde påhviler det udlejeren at vedligeholde el-kontakter, paneler, dørkarme, radiatorer, rør, faste skabe, inventar m.v. Fornyelse eller anden istandsættelse som følge af forringelse ved slid og ælde skal foretages så ofte, det findes påkrævet under hensyn til ejendommens og det lejedes karakter. VURDERING Boligklagenævnet finder, at Boligselskabet er forpligtet til at drage omsorg for, at ejendommen og det lejede holdes forsvarligt ved lige og skal foretage fornyelser og istandsættelser, så ofte det findes påkrævet under hensyn til ejendommens og det lejedes karakter. Dette fremgår af lejeforordningens 45, stk. 1 og stk. 2. Udlejeren beslutter således som udgangspunkt selv, hvorledes vedligeholdelsesarbejde skal prioriteres. Boligklagenævnet finder samtidig, at det ikke er forsvarlig vedligeholdelse at lade en midlertidig el-tavle stå på gulvet i over 18 måneder. Boligklagenævnet har ved denne vurdering lagt vægt på, at en periode på 18 måneder anses for en uforholdsmæssig lang periode til at gennemgå og reparere taget eller undersøge, om der fortsat er problemer med el hos naboen. 18

19 Boligklagenævnet har endvidere lagt vægt på, at boligselskabet i juni 2010 har udskiftet din el-måler med en stor midlertidig el-måler. Boligselskabet har igangsat gennemgang af taget, samt reparation af utætte områder, som er årsag til, at sikringerne sprang. Det var derfor nødvendigt at finde en midlertidig løsning. Boligklagenævnet har endelig lagt vægt på, at Boligselskabet den 16. januar 2012 har oplyst, at for at finde årsagen er der igangsat en undersøgelse. Når problemet er løst, vil el-tavlen blive monteret. AFGØRELSE Boligselskabet har ikke vedligeholdt det lejede på en forsvarlig måde. Klagevejledning Boligklagenævnets afgørelse kan ikke påklages til anden forvaltningsmyndighed jf. 86, stk. 7 i Landstingsforordning nr. 2 af 12. maj 2005 om leje af boliger med senere ændringer. Ønskes tvisten mellem udlejer og lejer i indbragt for domstolene, skal stævning mod udlejer indgives til kredsretten. Dette gælder selvom korrespondance, mv. måtte være foretaget af udlejers administrationsaktieselskab. Boligklagenævnets afgørelser har bindende virkning overfor hjemmestyret og kommunerne som udlejer af boliger, jf. 86, stk. 6. Landsrettens vejledningsafdeling er åben for telefoniske henvendelser torsdage kl på telefon

20 Ineqarneq pillugu maalaaruteqartarfiup aaliangiineri -mi Sarfamut uuttortaatip taarserneraattartortitsisoq aserfallatsaaliinermut pisussaatinneqarpoq sarfamut uuttortaatip qaammatini 18-ini natiinnarmiitiinnarneqarsimanera pillugu Aaliangiussaq 46 Sarfamut uuttortaatip taarsernera Suliap normua: ULLOQ: 9. marts OQALUTTUARISASSAQQULEQUTAQ: Attartortitsisup aserfallatsaaliinermut pisussaaffii sarfamut uuttortaat taarsiineq ileqqoq illersorneqarsinnaasoq AALIANGIUSSAQ Sarfamik atuinermut uuttuutip sivikitsuinnarmik atortussatut ikkunneqarsimasup qaammatini 18-ini iluameersumik taarserneqarani ikkusimatiinnarneqarnera pillugu naammagittaalliuutit Ineqarneq pillugu Naammagittaalliuuteqartarfiup 9. marts 2012 suliaraa imatullu aalajangiilluni AALAJANGIINEQ Ineqarneq pillugu Naammagittaalliuuteqartarfik isumaqarpoq inissiaq pineqartoq aamma qanoq issusia eqqarsaatigalugit Inissiaatileqatigiiffik attartorneqartup illersorneqarsinnaasumik aserfallatsaalinisaata isumaginissaanut, tassunga ilanngullugit aserfallatsaaliineq iluarsaassinerlu qanoq ittut piumasarisaanersut, aammalu aserfallatsaaliuinermut atatillugu suliassaq qanoq pingaarnersiuffiussanersoq pillugit pisussaasoq. 20

21 Taamatuttaaq Ineqarneq pillugu Naammagittaalliuuteqartarfik isumaqarpoq sarfamik atuinermut uuttuutip sivikitsuinnarmik atugassap qaammatit 18-init sinnerlugit natermut iliinnarlugu inissinneqarsimanera isumannaatsumik aserfallatsaaliuinertut isigineqarsinnaanngitsoq.taamaattumik naammagittaalliuutinni taperserneqarputit. Paasissutissat suliamut tunngassuteqartut Attartorneq pillugu isumaqatigiissut 31. maj 2002-meersoq Naammagittaalliuut 11. november 2011 ulloqartoq. Inissiaatileqatigiiffiup nassuiaataa, allagaq pingaarneq qarasaasiarlu atorlugu allagaq 16. januar 2012-meersoq Sarfamut uuttuutip sivikitsuinnarmik atugassap assingi pingasut.nassuiaatattartornermik isumaqatigiissummi takuneqarsinnaavoq inissiaq tigusimagit 1. juli 2002.Naammagittaalliuutinni 11. november 2011 ulloqartumi allapputit sarfamut uuttuuteeraq taarserneqarsimasoq angisuumik. Sarfamut uuttuutip sikringeqarfiata aaqqinnissaa sapaatip akunnerisa marluk ingerlaneranni naammassisussaasimavoq. Kisianni qaammatit 18-init qaangiussimapput suli taarserneqarani, illillu nammineerlutit marloriarlutit Inissiaatileqatigiiffiup allaffianut saaffiginnittarsimagaluarputit kinguneqanngitsumilli.inissiaatileqatigiiffiup nassuiaataani allakkiaanilu pingaarnermi 16. januar 2012 ulloqartuni takuneqarsinnaavoq illit nassuiaasimasutit inigisanni sarfamut uuttuutit juni 2010-mi anginerusumik taarserneqarsimasoq, tamatumunnga pissutaalluni inissiamit qulinniittumit kusertarnera. Erseqqissarsimavat taarsiussaq sivikitsuinnarmik atasussaagaluartoq kisianni tassa ukioq ilivitsoq sinneraa atalluni. Naak illit nammineerlutit Inissiaatileqatigiiffiup allaffianut marloriarlutit saaffiginnittarsimagaluarputit, saaffiginnissutilli aaqqiivigineqarsimanngilaq. Aamma Inissiaatileqatigiiffik allappoq inissiaqarfiup qalia misissorlugu aallartinneqarsimasoq, taamalu qaliap ilai ussiitsut iluarsaanneqarlutik, tamakkuusimammata kusertarnermut pissutaasut, taamaalillutik sarfap uuttuutaani sikring-it qaartaqattaartarsimallutik. Taamaammat utaqqiisaagallartumik aaqqiisoqarsimalluni. Taamaammallu sarfamut uuttuut angisooq taarsiullugu ikkunneqarsimalluni.kiisalu Inissiaatileqatigiiffik allappoq, Inissiaatileqatigiiffimmeersut ulloq 16. januar 2012 inissiamut ornigussimasut paasiniarlugu sarfamut uttuuteeraq inissiami ikkunneqassaguni ajussannginnersoq, pissutigalugu inissiami qullermi suli sikring-it qaartarmata. Inatsisitigut tunngavigisatinissianik attartortitsisarneq pillugu Inatsisartut peqqussutaanni nr. 2-mi, 12. maj 2005-imeersumi 45-mi allassimavoq Namminersornerullutik Oqartussat kommunillu inissiaataanni attartortittakkani illuutit attartortitallu isumannaatsumik aserfallatsaaliorneqarnissaasa isumagineqarnissaa attartortitsisup pisussaaffigaa. 21

22 Avammut kuuffiit, kiassarnermut, innaallagissamut, gassimut imermullu teknikikkut atortulersuutit tamarmik pitsaasuutinneqassapput atorsinnaasuutinneqassallutillu. Taamatuttaaq innaallagissamut ikkuffiit, iikkiussat, matserfiit, kiassaatit, ruujorit, sikaaviit aalaakkaasut, illup iluani atortut il. il. aserfallatsaalissallugit attartortitsisup pisussaaffigai. Nungullarnikut pisoqalinikullu ajorseriaatsit kingunerisaannik ima akulikitsigisumik isumagineqartassapput nutarterinerit iluarsaassinerillu illuutit attartorneqartullu pissusissaat eqqarsaatigalugit pisariaqartitsinerit malillugit suliarineqartassallutik. NaliliineqIneqarneq piullugu Naammagittaalliuuteqartarfik isumaqarpoq Inissiaatileqatigiiffik pisussaaffigigaa inissiaqarfiup attartorneqartullu isumannaatsumik aserfallatsaalineqarnissaat, nutarsartarnissaat iluarsaattarnissaallu, tamakku ima akulikitsigisumik isumagisassallugit, nutarterinerit iluarsaassinerillu illuutit attartorneqartullu pissusissaat eqqarsaatigalugit pisariaqartitsinerit malillugit suliarisassallugit. Tamakku allassimapput inissianik attartortitsisarneq pillugu peqqussummi 45, imm. 1-imi aamma 2-mi. Tunngaviatigut aserfallatsaaliuinermik suliassat qanoq pingaarnersiorlugit ingerlannissaat attartortitsisup nammineq aalajangissavaa.aamma Ineqarneq pillugu Naammagittaalliuuteqartarfik isumaqarpoq sarfamut uuttuutip sivikitsuinnarmik atorneqartussap qaammatit 18 sinnerlugit natiinnarmi inissisimanissaa isumannaatsumik aserfallatsaaliuinertut oqaatigineqarsinnaanngitsoq. Taamatut naliliinermi Ineqarneq pillugu Naammagittaalliuuteqartarfiup pingaartutut isigaa piffissaq qaammatinik 18-inik sivisussusilik qaliap iluarsaannissaanut imaluunniit sanilerisap inigisaani sarfamut atortulersuutit ajoquteqarnerannik misissuinissamut sivisuallaartoq. Kiisalu Ineqarneq pillugu Naammagittaalliuuteqartarfiup pingaartutut isigaa Inissiaatileqatigiiffiup juni-mi 2010 sarfamut uuttuummik inigisanni ikkusimasumik taarsiisimanera, tassa ikkusimasumit annerusoq sivikitsuinnarmik atuuttussaq taarsiullugu ikkussimammagu. Inissiaatileqatigiiffik inissiaqarfiup qalianik misissuilluni, ussiinnersanillu iluarsaassilluni aallartissimavoq, ussiinnersat tamakku pissutaasimapput erngup qillaarneragut sikring-it qaarartarsimanerannut. Taamaammat pisariaqarsimavoq aaqqiigallarnissaq.naggataagullu Ineqarneq pillugu Naammagittaalliuuteqartarfiup pingaartutut isigaa Inissiaatileqatigiiffiup 16. januar 2012 oqaatigisimammagu ajoqusernermut pissutaasup paasinissaanut misissuinissaq pisariaqarsimasoq. Ajornartorsiut aaqqinneqarpat sarfamut uuttuut iluameersoq ikkunneqartussaasimavoq. AALAJANGIINEQ Inissiaatileqatigiiffik attartorneqartup isumannaatsumik aserfallatsaalinissaa isumagisimanngilaa.naammagittaalliorsinnaanermut ilitsersuut:inissianik attartortitsisarneq pillugu Inatsisartut peqqussutaanni nr. 2-mi, 12. maj 2005-imeersumi, kingusinnerusukkut allannguuteqartinneqartumi 86, imm. 7 malillugu naammagittaalliuummik itigartitsineq 22

23 allaffissornikkut aqutsinermi pisortanut oqartussaasunut allanut suliassanngortinneqarsinnaanngilaq. Attartortitsisup attartortullu akornanni saqitsaannerup eqqartuussisinut suliassanngortinneqarnissaa kissaatigineqarpat, attartortitsisumik eqqartuussisunut aggeqqusissut eqqartuussivimmut tunniunneqassaaq. Tamanna aamma atuuppoq attartortitsisup aqutsinermik allaffeqarfianit allakkatigut attaveqarneq ingerlanneqarsimagaluarpalluunniit.ineqarneq pillugu Naammagittaalliuuteqartarfiup aalajangiineri Namminersornerullutik Oqartussanit kommuninillu inissianik attartortissisuusunit pingitsoorani malitassaapput, takuuk 86, imm. 6. AFGØRELSE nr. 2 ( ) Boligklagenævnet har den 9. marts 2012 behandlet din klage over Boligselskabets behandling af din sag om boligbytning og har truffet følgende AFGØRELSE Boligklagenævnet finder, at det er lejerne, der afholder ekstra udgifter i forbindelse med boligbytning. Det betyder, at du selv skal afholde boligudgifterne i form af husleje, varme og el, mens normalistandsættelsen af den fraflyttede bolig foretages. Det betyder også, at du som udgangspunkt også skulle afholde udgifter til husleje, varme, og el, mens du boede privat og herefter vakant. Boligklagenævnet er opmærksomt på, at Boligselskabet allerede har imødekommet din klage over, at du skulle afholde udgifter til husleje, varme og el, mens du boede hos din far. Boligselskabet har besluttet, at du ikke skulle betale for husleje i perioden 5. april 2011 til den 18. april 2011, svarende til 14 dage, hvor du boede privat. Boligklagenævnet finder derfor, at du ikke har ret til yderligere refusion af dine udgifter i forbindelse med boligbytning. Det betyder, at du ikke får medhold i din klage. Boligklagenævnet har ikke kompetence til at tage stilling til, hvorvidt du har ret til erstatning for den ødelagte sofa, samt godtgørelse for den følelsesmæssige belastning, som du og din søn, efter det oplyste, led under flytningerne. Sagens dokumenter: Din lejekontrakt, underskrevet den 14. november 1994 A s lejekontrakt, underskrevet den 7. juli

24 Ansøgning om bytning af lejligheder, underskrevet den 23. marts 2011 Boligselskabets breve af 25. marts 2011, til dig og til A. Synsrapport vedrørende din lejlighed af 14. april 2011 Synsrapport vedrørende A`s lejlighed af 26. april 2011 Redegørelse fra Boligselskabet af 15. juni 2011 Din forklaring, modtaget i Boligklagenævnets sekretariat den 4. juli 2011 Faktura af 19. april 2011 Klage af 27. juni 2011 Redegørelse: Det fremgår af sagen, at du boede på adressen X fra A boede på adressen XX fra Den 22. marts 2011 har du og A ansøgt om boligbytning. Ved breve af 25. marts 2011 bekræftede Boligselskabet, at I kunne bytte boliger per 1. maj Samtidig blev I bedt om at oplyse, hvordan boligbytningen ønskedes gennemført. Boligselskabet oplyste om mulighederne for bytning. Når I havde meddelt, hvilken løsning I foretrak, ville Boligselskabet udfærdige de dokumenter, der skulle underskrives. I mail af 15. juni 2011 redegjorde Boligselskabet for sagens forløb, herunder, at I havde opfattelse af, at I kunne boligbytte, da boligselskabets medarbejder tilkendegav, at der ikke var hindringer for bytning, idet I ikke var i restance eller havde andet mellemværende med boligselskabet. Af redegørelsen fremgår, at I den 25. marts 2011 fik oplyst, at I skulle tage hjem og overveje hvilken boligbytningskategori, I ville vælge. Da formalia ikke var i orden, havde boligselskabets medarbejder indirekte tilkendegivet, at der først skulle underskrives nye lejekontrakter, før boligbytningerne kunne effektiviseres. I byttede boliger den 26. april Du blev i den forbindelse informeret om, at I ikke havde fulgt reglerne, idet der ikke var underskrevet lejekontrakter. Samtidig fik du at vide, at I selv skulle sørge for bolig, mens jeres boliger normalistandsattes. Du forstod denne udmelding, som at du skulle udsættes fra din egen bolig. Det blev forklaret, at du ikke er blevet udsat af boligen, men at du skulle forholde dig til lejeforordningen, når det gjaldt normalistandsættelsen af lejemålet. Endelig fremgår det af redegørelsen, at sagen ifølge Boligselskabet var afsluttet. I har begge skrevet under på de nye lejekontrakter. Du er flyttet ind i din nye bolig efter aftale mandag den 16. maj Boligselskabet anerkendte, at der har været mangelfulde meddelelser i forbindelse med bytning af boligerne. Du anførte i klagen, at ansøgningerne af 24

25 22. marts 2011 om bytning af lejligheder blev underskrevet og indleveret hos Boligselskabet. Boligselskabets medarbejder modtog ansøgningen og forklarede, at I kunne bytte lejligheder inden 1. april, og det skete den 29. marts I har ikke fået forklaret, at lejlighederne skulle være istandsatte og nymalede. I blev nødt til at forlade lejlighederne inklusiv jeres indbo, og I skulle hver især finde et sted at bo, mens lejlighederne blev istandsat. Endvidere anførte du, at I skulle forlade lejlighederne den 5. april Du flyttede ind til din far den 12. april 2011 og var der indtil ca. den 26. april Herefter flyttede du ind i en vakantbolig. Den 16. maj 2011 flyttede du i byttelejligheden. Du skulle betale husleje, el og varme for hele april 2011 for den fraflyttede lejlighed. Du skulle også betale husleje for vakantboligen i perioden fra 1. maj til den 15. maj og husleje for byttelejligheden fra den 16. maj Afslutningsvis stillede du følgende krav: 1. Erstatning/refusion af en halv måneds leje i din fars bolig. 2. Erstatning/refusion af husleje, varme og el-regning for det halve af april måned for den fraflyttede lejlighed. 3. Refusion af betalte regninger vedrørende vakantboligen. 4. Endvidere i forbindelse med udsættelse af jer fra byttelejligheden, hvor I måtte transportere jeres indbo frem og tilbage, hvor I brugte mange timer hvor også en af sofaens stolper knækkede. I kræver betaling for disse arbejdstimer samt for skaden på sofaen. 5. Sluttelig kræver I godtgørelse for det følelsesmæssige belastning I led under flytningerne. Lovgrundlag: Efter 59, stk. 2 i Landstingsforordning forordning nr. 2 af 12. maj 2005 om leje af boliger gælder, at aftaler lejerne at bytte boliger indbyrdes, kan det foregå uden, at de lader sig opnotere på ønskeflytningsliste. Af stk. 3 i samme bestemmelse fremgår, at det er en forudsætning for alle lejere, der ønsker at foretage boligbytning, at de har overholdt lejekontrakten. For boligbytning opkræves et gebyr på 250 kr. for hvert lejemål. Ifølge stk. 4 kan lejerne foretage boligbytning på en af følgende måder: 1) Ved at aftale, at fortsætte i hinandens lejemål. Boligbytning kan kun ske, hvis begge lejemål er indgået indenfor de seneste 36 måneder før lejernes ansøgning om boligbytning. Lejerne indtræder i hinandens rettigheder og pligter og i hinandens lejekontrakter. Er der forskel på lejernes indbetalte depositum, er det udlejer uvedkommende. Udlejer skal vejlede lejerne om retsvirkningerne af, at lejerne indtræder i hinandens rettigheder og pligter. 2) Ved at aftale, at boligerne skal normalistandsættes eller fremstå normalistandsatte ved boligbytningen. Udlejer opretter nye lejekontrakter i henhold til den til enhver tid gældende lejeforordning, herunder indbetaler lejerne depositum for deres nye lejemål. Lejerne kan skriftligt erklære, at de selv vil gennemføre normalistandsættelse af det nye lejemål i 25

26 forbindelse med indflytningen. Disse boliger betragtes derfor som normalistandsatte på indflytningstidspunktet i relation til 77 og 78. Det fremgår af stk. 5 i samme bestemmelse, at ved boligbytning efter stk. 4, nr. 2, kan udlejer modsætte sig en lejers ønske om selv at ville gennemføre normalistandsættelse af det nye lejemål, såfremt der er forløbet mere end 5 år fra lejemålet sidst blev normalistandsat. Endelig fremgår det af stk. 6, at såfremt der er ekstraudgifter i forbindelse med normalistandsættelse efter stk. 4, nr. 2, af de boliger, der omfattes af bytningen, på grund af at boligerne er beboede, medens normalistandsættelse skal foretages, afholdes ekstraudgifterne af den fraflyttende lejer. Ifølge 84, nr. 2 i samme forordning behandler Boligklagenævnet klager indbragt af lejere vedrørende boligbytning, jf. 59.Vurdering:Boligklagenævnet finder, at du ikke har overholdt lejeforordningens regler, da du flyttede ind i den byttede lejlighed den 29. marts 2011, idet lejekontrakten ikke var underskrevet. Det fremgår af lejeforordningens 59, at det er en forudsætning for bytning af boliger, at lejeforordningens regler overholdes. Boligklagenævnet har herved lagt vægt på, at det fremgår af Boligselskabet breve af 25. marts 2011 til dig og til A, at I begge blev orienteret om, at I kunne flytte per 1. maj Endvidere fremgår af brevene, at når I havde meddelt, hvilken løsning I foretrak, ville boligselskabet udfærdige de dokumenter, der skulle underskrives. Boligklagenævnet finder endvidere, at du selv skal afholde boligudgifterne i form af husleje, varme og el, mens normalistandsættelsen af den fraflyttede bolig fortages og udgifterne til husleje, varme, og el, mens du boede privat og herefter vakant. Boligklagenævnet har ved denne vurdering lagt vægt på, at I begge har boet længere end 35 måneder i jeres boliger. Lejemålerne skulle derfor først opsiges og lejlighederne skulle normalistandsættes. Der skulle underskrives nye lejekontrakter. Du kunne først herefter flytte ind i den byttede lejlighed. Det betyder, at der kan forekomme ekstraudgifter i forbindelse med normalistandsættelsen og eventuelle ekstraudgifter afholdes af den fraflyttende lejer. Boligklagenævnet finder på denne baggrund, at du som udgangspunkt skulle afholde udgifterne til transport af indbo, samt udgifter til privat og vakantbolig, da disse er en følge af normalistandsættelsen af den fraflyttede lejlighed. Samtidig er Boligklagenævnet opmærksomt på, at Boligselskabet den 15. juni 2011 anerkendte, at der har været mangelfulde meddelelser til begge parter i forbindelse med boligbytningssagen. Boligselskabet har derfor besluttet, at du ikke skulle betale husleje i perioden 5. april til 18. april 2011, svarende til 14 dage. 26

27 Det betyder, at du ikke har ret til yderligere refusion af dine udgifter i forbindelse med boligbytning. Det forhold, at du selv har oplyst, at det drejer sig om perioden fra den 12. april til den 26. april, kan ikke ændre ved denne vurdering. Boligklagenævnet har ikke kompetence til at tage stilling til krav om erstatning for den ødelagte sofa og godtgørelse for den følelsesmæssige belastning. Afgørelse: Boligklagenævnet finder, at du ikke har ret til yderligere refusion af dine udgifter i forbindelse med boligbytning. Du får derfor ikke medhold i din klage. Klagevejledning: Boligklagenævnets afgørelser kan ikke påklages til anden forvaltningsmyndighed jf. 86, stk. 7 i landstingsforordning nr. 2 af 12. maj 2005 om leje af boliger med senere ændringer. Ønskes tvisten mellem udlejer og lejer indbragt for domstolene, skal stævning mod udlejer indgives til kredsretten. Dette gælder, selvom korrespondance m.v. måtte være foretaget af udlejers administrationsaktieselskab. Boligklagenævnets afgørelser har bindende virkning overfor selvstyret og kommunerne som udlejer af boliger. Såfremt der er antaget en ekstern administrator af selvstyret eller kommunerne, har nævnets afgørelser ligeledes bindende virkning for disse jf. 86, stk. 6 landstingsforordning nr. 2 af 12. maj 2005 om leje af boliger. Landsrettens vejledningsafdeling er åben for telefoniske henvendelser torsdage kl på telefon

28 Inissianik paarlaateqatigiinnissaq pillugu suliap Inissiaatileqatigiiffimmit INI A/S.imit suliarineqarnera pillugu naammagittaalliuutit Ineqarneq pillugu Naammagittaalliuuteqartarfiup 9. marts 2012 suliaraa imatullu aalajangiilluni Aalajangiussaq Ineqarneq pillugu Naammagittaalliuuteqartafik isumaqarpoq inissianik paarlaateqatigiinnissamut atatillugu aningaasartuuteqarnerussutaasut attartortut akilissagaat. Tamanna isumaqarpoq illit nammineq ineqarnermut aningaasartuutit, makkuusut ineqarnermut akiliut, kiassarneq innaallagiarlu akilissagitit, inissiamilli qimatamik iluarsaassinermut nalinginnaasumut atatillugu aningaasartuutit ikiliartuaassasut. Tamanna aamma isumaqarpoq illit tunngaviatigut ineqarnermut, kiassarnermut innaallagissamullu akiligassat akilissagitit allami inisimasuugallarnerpit nalaani kiisalu utaqqiisaasumik ineqartitaanerpit nalaani. Ineqarneq pillugu Naammagittaalliuuteqartarfiup nalunngilaa illit ataatanni najugaqarallarnerpit nalaani ineqarnermut, kiassarnermut innaallagissamullu aningaasartuutit akilernissaat pillugu naammagittaalliuutit Inissiaatileqatigiiffiup INI A/S-ip 28

29 akuerisimagaa. Inissiaatileqatigiiffik INI A/S aalajangersimavoq piffissami 5. april miit 18. april 2001-mut, tassa ulluni 14-ini inisimasuunerpit nalaani, akiliissanngitsutit. Taamaattumik Ineqarneq pillugu Naammagittaalliuuteqartarfik isumaqarpoq paarlaateqatigiinnermut atatillugu aningaasartuutinnik amerlanerusunik utertitsivigineqarnissamut pisinnaatitaanngitsutit. Tamanna isumaqarpoq naammagittaalliuutinni taperserneqanngitsutit. Sofap aserorneranut atatillugu taarsiiffigitinnissamut, aammalu nuuttarnernut atatillugu illit ernerpillu, oqaatigineqartut naapertorlugit misigissutsikkut nanertuutissinneqarnersi pillugu taarsiiffigineqarnissassinnut pisinnaatitaanersusi Naammagittaalliuuteqartarfiup isummerfigisinnaanngilaa. Paasissutissat suliamut tunngassuteqartut: Attartornermut isumaqatigiissut ilinnut tunngasoq, 15. november 1994 atsiorneqartoq. Attartornermut isumaqatigiissut Fritz Mikaelsen-imut tunngasoq, atsiorneqartoq 7. juli Inissianik paarlaateqatigiinnissaq pillugu qinnuteqaat, atsiorneqartoq 23. marts Inissiaatileqatigiiffiup allagai 25. marts 2011 ulloqartut, ilinnut Fritz Mikaelsen-imullu. Inigisannik misissuinermut atatillugu nalunaarusiaq 14. april 2011 ulloqartoq. Fritz Mikaelsen-ip inigisaanik misissuinermut atatillugu nalunaarusiaq 26. april 2011 ulloqartoq. Inissiaatileqatigiiffik sinnerlugu Ulf Abrahamsen-ip nassuiaataa 15. juni 2011 ulloqartoq. Illit nassuiaatit Ineqarneq pillugu Naammagittaalliuuteqartarfimmit ulloq 4. juli

30 tiguneqartoq. Akiligassat allagartaat Carl Lynge ApS-imit 19. april 2011 ulloqartoq. Naammagittaalliuut 27. juni 2011 ulloqartoq. Nassuiaat: Suliami takuneqarsinnaavoq najukkami Herlevvej B 892/004, 3940 Paamiut 1994-imiilli najugaqarsimasutit. Frtiz Mikaelsen 2003-miit Herlevvej B 889/102-mi najugaqarpoq. Ulloq 22. marts 2011 illit Fritz Mikaelsen-ilu inigisassinnik paarlaateqatigiinniarlusi qinnuteqarpusi. Allakkatigut 25. marts 2011 Inissiaatileqatigiiffiup INI A/S-ip uppernarsarpaa ullormi 1. maj 2011 inigisassinnik paarlaateqatigiissinnaasusi. Taava tassunga tunngasumik aperineqarpusi, qanoq iliorlusi paarlaatigigiinnissarsi ingerlanniarnerissi. Inissiaatileqatigiiffiup INI A/S-ip paarlaateqatigiinnissamut periarfissat saqqummiupai. Paarlaateqatigiinnissassinni qanoq iliorniarnerlusi nalunaarutigigussiuk, taava Inissiaatileqatigiiffiup allakkiat atsiugassat naammassissagai. Qarasaasiaq atorlugu allakkatigut 15. juni 2011 ullulerneqartutigut Inissiaatileqatigiiffik INI A/S suliap ingerlarnga pillugu nassuiaateqarpoq, tassunga ilanngullugu taallugu ilissi paasinnittusi inigisassannik paarlaateqatigiinnissarsi akornutissaqanngitsoq, Inissiaatileqatigiiffimmi atorfillip oqaatigimmagu paarlaateqatigiinnissaq akornutissaqanngitsoq akiitsoqannginnassi allatigulluunniit Inissiaatileqatigiiffimmik akerleriissuteqannginnassi. 30

31 Nassuiaammi allassimavoq ulloq 25. marts 2011 ilissi paasitinneqartusi angerlarlusi paarlaateqatigeeriaaseq sorleq toqqarniarnerlugu eqqarsaatigissagissi. Paarlaateqatigiinnisaap pissusissaatut pinissaanut piumasaasut naammassineqanngimmata inissiaatileqatigiiffimmi sulisup pisortatiguunngitsumik oqatigisimavaa paarlaateqatigiinneq atuutilersinnagu attartornermut isumaqatigiissutit nutaat atsioqqaartariaqartut. Inissinnik paarlaateqatigiippusi 26. april Tassunga tunngatillugu nalunaarfigineqarputit malittarisassat malissimanngikkisi, tassa attartornermut isumaqatigiissutinik atsiugaqarsimannginnassi. Peqatigitillugu ilisimatinneqarputit inigisassi nalinginnaasumik iluarsaannerini inissassinnik nammineq pissarsiniartariaqartusi. Taamatut ilisimatinneqarnerit paasillugu oqarputit, imaappoq inigisannit anisinneqartutit. Nassuiaatigineqarpoq inigisannit anisinneqanngitsutit ineqarnerli pillugu peqqussut attartukkap nalinginnaasumik iluarsaannissaanut atatillugu isummerfigissagit. Kiisalu nassuiaammi atuarneqarsinnaavoq inissiaatileqatigiiffiup paasinninnera malillugu suliaq naammassisimasoq. Marluullusi attartornermi isumaqatigiissutit nutaat atsiorsimavasi. Isumaqatigiinneq malillugu inissannut nutaamut nuussimavutit 16. maj Inissiaatileqatigiiffiup INI A/S-ip akueraa ininik paarlaateqatigiinnermut atatillugu nalunaarutit amigaateqartarsimanerat. Naammagittaalliuutinni allapputit inissianik paarlaateqatigiinnissaq pillugu qinnuteqaatit 22. marts 2011 ulloqartut atsiorneqartut Inissiaatileqatigiiffimmullu INI A/S-imut tunniunneqartut. Qinnuteqaat Inissiaatileqatigiiffimmi sulisup tiguai nassuiaallunilu ilissi inissinnik paarlaateqatigiissinnaasusi 1. april nallertinnagu, paarlaateqatigiinnerlu pivoq 29. marts Nassuiaanneqanngilasi inissiat iluarsaanneqarsimanissaannik nutaamillu qalipanneqasimanissaannik. Inissiat inigisasi qimattariaqarsimavasi pigisasi ilanngullugit, namminerlu immikkut tamassi inigisassi iluarsaanrerini inissamik utaqqiffissassinnik pissarsiniartussallusi. 31

32 Aamma allapputit inigisasi ulloq 5. april 2011 qimareersimasussaagisi. Illit ulloq 12. april 2011 ataatannut nuupputit, tassaniillutillu 26. april 2011 missaata tungaanut. Ataatanniit inissiamut utaqqiffiusartumut nuupputit. Ullorlu 16. maj 2011 paarlaateqatigiiffigisavit inaanut nuupputit. Inissiamut B-889/004-mut april tamaat ineqarnermut, innaallagissamut kiassarnermullu akiliisussaavutit. Aamma inissiap utaqqiffiusartup piffissami 1. majimiit 15. majimut atorneranut akiliuteqartussaallutit, aammalu 16. majimit 2011 paarlaateqatigisavit inaanut nuuffigisannut akiliisussaallutit. Naggasiullugu makku piumasaraatit: 1. Ataatavit inigisaani utoqqarnut inissiami inisimanermut atatillugu qaammatip affaanut akiliutip ilinnut utertillugu akilerneqarnissaa/taarsiivigineqarnissat 2. Inissiamut B-889/004-mut tunngatillugu qaammatip aprilip affaanut ineqarnermut, kiassarnermut innaallagissamullu akiliutivit utertinneqarnissaat/taarsiivigineqarnissat 3. Inissiamut utaqqilluni inigineqartartumut akilikkat utertinneqarnissaat. 4. Aammalu inissiap paarlaateqateqarlutit inigilikkavit qimaqquneqarneranut atatillugu pigisat nal. akunnerpassui assartoqattaarlugit, pequtillu assartoqattaarnerini sofap niulua napisimasoq. Nal. akunneri tamatumunnga atorneqartut aamma sofap ajoqusernerata akilerneqarnissaat piumasaraarsi. 5. Naggataatigut nutseqattaarnerni ilissi misigissutsitigut artorsartitaanissinnut atatillugu taarsiivigineqarnissarsi piumasaraarsi. Inatsisitigut tunngavigisat: Inissianik attartortitsisarneq pillugu Inatsisartut peqqussutaanni nr. 2-mi, 12. maj imeersumi 59, imm. 2 malillugu attartortut iniminnik paarlaateqatigiinnissartik namminneerlutik isumaqatigiissutigisimappassuk, tamanna nuunnissamik kissaateqartut allattorsimaffiannut allatsinngikkaluarluni pisinnaavoq. Aalajangersakkami pineqartumi imm. 3-mi atuarneqarsinnaavoq attartortut iniminnik paarlaateqatigiinnissamik kissaateqartut tamarmik attartornermut isumaqatigiissutinik maleruaasinnaanissaat piumasaqaataavoq. Inigisanik paarlaateqatigiinnermi attartornermut ataatsimut 250 koruuninik sullissinermut akiliisitsisoqartarpoq. 32

33 Imm. 4 malillugu attartortut inigisaminnik paarlaateqatigiissinnaapput imaaliorlutik: 1) Isumaqatigiissuteqarlutik attartornermut isumaqatigiissutertik paarlaallutik ingerlatiinnarumallugit. Inigisamik paarlaateqatigiinneq aatsaat pisinnaavoq, attartortut marluk tamarmik kingusinnerpaamik qaammatit 36-t paarlaateqatigiinnissamut qinnuteqaat sioqqullugu attartornermut isumaqatigiissuteqarsimagunik. Attartortut pisinnaatitaaffitik pisussaatitaaffitillu aammalu attartornissamik isumaqatigiissutitik paarlaatissavaat. Attartortut qularnaveeqqutissatut akiligaat assigiinngippata, tamanna attartortitsisumit susassarineqanngilaq. Attartortitsisup attartortut pisinnaatitaaffimminnik pisussaaffimminnillu paarlaannerisa attartortut inatsisitigut inissisimanerinut sunniutissat pillugit ilitsersussavai. 2) Inissiat paarlaateqatigiinnermi nalinginnaasumik iluarsaanneqarnissaat imaluunniit nalinginnaasumik iluarsaanneqarsimanissaat isumaqatigiissutigalugu. Attartortitsisoq inissianik attartornermut peqqussut sukkulluunniit atuuttoq naapertorlugu attartornissamik isumaqatigiissut nutaaq sanassavaa. Attartortut allakkatigut uppernarsassavaat inissiamut iserternissamut atatillugu attartugassap nutaap nalinginnaasumik iluarsaanneqarnissaa namminneerlutik isumagisinnaallugu. Taamaattumik inissiat taakku nuunnerup nalaani 77-imut aamma 78-mut tunngatillugu iserternerup nalaani nalinginnaasumik iluarsaanneqarsimasutut isigineqassapput. Aalajangersakkami pineqartumi imm. 5-imi atuarneqarsinnaavoq imm. 4, nr. 2 naapertorlugu inissianik paarlaateqatigiinnermi attartortitsisup attartortup attartugassamini nutaami nammineerluni nalinginnaasumik iluarsaassinissamik kissaateqarnera itigartissinnaavaa, nalinginnaasumik iluarsaassinermit kingullermiit ukiut tallimat sinnerlugit qaangiussimappata. Kiisalu imm. 6-imi atuarneqarsinnaavoq, imm. 4 nr. 2 naapertorlugu nalinginnaasumik iluarsaassinermut atatillugu inissiat paarlaateqatigiinnermi pineqartut nalinginnaasumik iluarsassinerup nalaani inigineqarnerat pissutigalugu saniatigut 33

34 aningaasartuuteqartoqassappat, saniatigut aningaasartuutit attartortumit qimatsisussamit akilerneqassapput. Peqqussummi pineqartumi 84, nr. 2 malillugu Ineqarneq pillugu Naammagittaalliuuteqartarfiup suliarisarpai attartortunit inigisanik paarlaateqatigiinnermut atatillugu naammagittaalliuutigineqartut, takuuk 59. Naliliineq: Ineqarneq pillugu Naammagittaalliuuteqartarfik isumaqarpoq illit inissianik attartortitsisarneq pillugu peqqussummi malittarisassat malissimanngikkitit, taamanikkut paarlaateqatigiinnermut atatillugu paarlaateqatigisavit inigisimasaanut 29. marts 2011 nuunninni, pissutigalugu attartornermut isumaqatigiissut atsiorneqarsimanngimmat. Inissianik attartortitsisarneq pillugu peqqussummi 59-imi atuarneqarsinnaavoq inigisanik paarlaateqatigiinnissamut tunngaviusoq tassaasoq inissianik attartortitsisarneq pillugu peqqussummi malittarisassat malinneqarnissaat. Tamatumani Ineqarneq pillugu Naammagittaalliuuteqartarfiup pingaartutut isigaa Inissiaatileqatigiiffiup ilinnut Fritz Mikaelsen-imullu allagaani 25. marts 2011-meersuni takuneqarsinnaavoq tamassi ilisimatinneqarsimasusi paarlaassinnaasusi 1. maj Aamma allakkani takuneqarsinnaavoq aaqqiinissaq qanoq ittoq atorniarnerlugu isumaqatigiissutigigussiuk tamannalu nalunaarutigalugu, taava inissiaatileqatigiiffiup uppernarsaatit atsiugassat suliarissagai. Aamma Ineqarneq pillugu Naammagittaalliuuteqartarfik isumaqarpoq illit ineqarnermut, kiassarnermut innaallagissamullu akiligassat akilissagitit, taavalu ataatavit inigisaani inisimasuuninni aammalu inissiami utaqqiisaagallartumik inigineqartartumi ineqarnerpit 34