Erhverv Poul Erik Bech

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "Erhverv Poul Erik Bech"

Bjørn Mortensen
8 år siden
Visninger:

Erhverv Poul Erik Bech Allerød Kommune Bjarkesvej 2 3450 Allerød Att.: Planlægger Stinne Bjerg Dato : 17. april 2013 Vedr.

1 Erhverv Poul Erik Bech Allerød Kommune Bjarkesvej Allerød Att.: Planlægger Stinne Bjerg Dato : 17. april 2013 Vedr.: Kommentar til indsigelser vedrørende lokalplanforslag 1-132, dagligvarebutik og boliger ved Blovstrød Kro På vegne af ejer af Blovstrød Kro, skal jeg herved kommentere de modtagne indsigelser: Indsigelse modtaget fra arkitekt Flemming Nyberg, Allerød Blovstrød Kro har ingen præference hvad angår valg af arkitekttur for så vidt angår tagkonstruktioner. Såvel fladt tag, tag med ensidig hældning samt saddeltag kan efter vores opfattelse indpasses i området. Kirkebyggelinje. Såfremt byggeriet af kro og boliger kan bygges i en højde på maksimalt 8,5 meter, har vi intet imod dette. Afstand mellem nuværende og kommende butik har vi ingen bemærkninger til. Indsigelse modtaget fra Menighedsrådet, Blovstrød Kirkebyggelinje som ovenfor bemærket. Trafikforslag ingen bemærkninger. Indsigelse modtaget fra NEFF lagerhotel A/S Adgang til boliger fra Kongevejen ad Østre Teglværksvej har vi selv forslået, og synes derfor at dette er et konstruktivt forslag som vi kan tilslutte os. Flytning af dagligvarebutik til andet område udenfor lokalplanforslagets område kan vi ikke tilslutte os. Det er jo netop for at styrke kroen at dagligvarebutikken ønskes placeret der. Forbud mod fiskeri og sejllads samt indhegning af søen mener vi ikke er i henhold til gældende lovgivning. Bygningshøjden kan på ingen måde genere NEFF, som dels har en bygningshøjde der er væsentligt højere end den påtænkte, dels ikke har nogen vinduesåbninger i sin lagerbygning der vender mod lokalplanområdet. Nørre Voldgade 19 København K Herlev Hillerød Roskilde Næstved Odense Kolding Sønderjylland Esbjerg Århus Aalborg 1358 København K Tlf @edc.dk - CVR nr

Indsigelse modtaget fra arkitekt Flemming Nyberg, Allerød Blovstrød Kro har ingen præference hvad angår valg af arkitekttur for så vidt angår tagkonstruktioner.

2 Erhverv Poul Erik Bech Indsigelse fra Finn Gregersen & Stella Sayk, Østre Teglværksvej 4A, Allerød Bebyggelseshøjde på dagligvarebutikken. Dagligvarebutikker har en vis minimumshøjde indvendig man ønsker at opnå, dels for at få plads til ventilation og belysning, dels af hensyn til inventar og indretning og endelig for at kundeoplevelsen bliver optimal i en vekselvirkning imellem plads, lys og luft. Arkitektonisk er det naturligvis en smagssag hvor høj butikken bør være, men det er vores opfattelse at dagligvarebutikken godt må fylde lidt i landskabet, netop for at skabe en synergi til den eksisterende kro. Placering af dagligvarebutikken udenfor lokalplansområdet kan vi ikke tilslutte os. Det er netop for at skabe en synergi med Blovstrød Kro og den nye butik, at vi har forslået, at dagligvarebutikken placeres netop her. Vi kan tilslutte os at de nye boliger får adgang via Kongevejen af Østre Teglværksvej og har selv foreslået dette. Besigtigelse og registrering af eksisterende naboejendomme forud for eventuel pilotering af byggeriet på kroens område, har vi ingen bemærkninger til. Adgangsregulering til søen for så vidt angår sejllads og fiskeri mener vi vil være i strid med gældende lovgivning. Såfremt man kan begrænse anvendelsen til udelukkende at gælde nuværende og kommende beboere i området for at forhindre tilrejsende i at anvende søen, har vi intet imod dette. Opsætning af hegn omkring søen mener vi er i strid med gældende lovgivning. Et beplantningsbælte imellem søen og nye boliger indeholdende buske og træer vil ikke være attraktivt for de nye boliger, og kan vi derfor ikke tilslutte os. En bygningshøjde lavere end 11 meter, eksempelvis 8,5 meter, kan vi godt acceptere. Med hensyn til indsigernes kommentarer omkring bygningshøjder i området i al almindelighed, vil jeg tillade mig at bemærke, at NEFF s lagerbygning har en bygningshøjde som er væsentligt højere end 11 meter. Indsigelse/ekstra bemærkninger fra Blovstrød Kro v/edc Erhverv Poul Erik Bech Mine bemærkninger af 28. januar 2013 står fortsat ved magt. Med venlig hilsen EDC Erhverv Poul Erik Bech Niels Kruse Salgs- og udlejningschef, statsaut. ejendomsmægler, MDE Direkte telefon: Personlig nikr@edc.dk Nørre Voldgade 19 København K Herlev Hillerød Roskilde Næstved Odense Kolding Sønderjylland Esbjerg Århus Aalborg 1358 København K Tlf @edc.dk - CVR nr

kundeoplevelsen bliver optimal i en vekselvirkning imellem plads, lys og luft.

5 Side 1 af 1 Stinne Bjerg Emne: SV: Vedr. lokalplan frist for offentlig høring slutter i dag Fra: Jan Poulsen [mailto:jp@reitanudvikling.dk] Sendt: 19. april :21 Til: Stinne Bjerg Cc: Niels Kruse (nikr@edc.dk); Lars Bloch; Marianne Rønnow Markussen Emne: SV: Vedr. lokalplan frist for offentlig høring slutter i dag Hej Stine Som jeg nævnte for dig i telefonen, så er jeg enig i de kommentarer som såvel Niels Kruse og Lars Bloch har fremsat i relation til de indsigelser der gik på Rema 1000 byggeriet/ejendommen. For så vidt indsigelserne, så er det såmænd kun indsigelsen fra Flemming Nyberg jeg vil knytte en kommentar til. Jeg er ikke enig i at der blot er 350 meter mellem Netto og den kommende Rema 1000 butik. Skal man som kunde bevæge sig fra indgangsparti til indgangsparti, så er der så vidt jeg kan vurderer minimum 500 meter. Hvorvidt der har den helt store vurdering er jeg i øvrigt tvivlende omkring, da grænsen er vedledende ligesom Naturstyrelsen vurderer det fra projekt til projekt, og i den konkrete situation synes jeg med rette man kan tale om den gamle bymidte, som i øvrigt også skal forsyne den nye bydel (Ny Blovstrød) der etableres. Hvis endelig det skulle blive et problem med udlæg til en enkelt m2 butik, så mener jeg kommunen alternativt kan vælge at udlægge området som et lokalcenter. Et sådant lokalcenter er så videt jeg er orienteret ikke underlagt nogen 500 m grænse. Har du spørgsmål du ønsker besvaret inden den politiske behandling, så må du endelig ringe. God weekend Med venlig hilsen / Yours sincerely, Reitan Ejendomsudvikling A/S / Reitan Property Development A/S Jan Poulsen Adm. Direktør / Chief Executive Officer (CEO) Hundige Strandvej 190, 1. sal 2670 Greve Tlf Mobil Mail. jp@reitanudvikling.dk

lokalplan 1-132 - frist for offentlig høring slutter i dag Hej Stine Som jeg nævnte for dig i telefonen, så er jeg enig i de kommentarer som såvel Niels Kruse og Lars Bloch har fremsat i relation til

Relaterede dokumenter

Erhverv Poul Erik Bech O N C O R I N T E R N A T I O N A L

Erhverv Poul Erik Bech O N C O R I N T E R N A T I O N A L 1 Allerød Kommune Forvaltningen Plan & Byg Bjarkesvej 2 3450 Allerød Dato : 28. januar 2013 Vedr.: Forslag til lokalplan 1-132 Blovstrød Kro Som