Forslag til LOKALPLAN NR Kommuneplantillæg nr For et boligområde mellem Myrehøjvej og Svendborg Sund
|
|
- Christoffer Kjær
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Forslag til LOKALPLAN NR. 523 Kommuneplantillæg nr For et boligområde mellem Myrehøjvej og Svendborg Sund Kultur, Plan og Erhverv Plan og GIS August 2010
2 Hvad er en lokalplan En lokalplan er en plan, hvori byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om - anvendelse, - udstykning, - vej-, sti- og parkeringsforhold, - placering og udformning af bebyggelse samt materialer, - bevaring af bygninger og landskabstræk, - sikring af friarealer og - fællesanlæg Ifølge lov om planlægning skal der udarbejdes en lokalplan, inden et større byggeri eller anlægsarbejde eller en større nedrivning sættes i gang. Hensigten hermed er at sikre en sammenhæng i planlægningen. Herudover kan byrådet altid fastlægge nærmere bestemmelser for et område i en lokalplan. Alle har mulighed for at fremsætte indsigelser, bemærkninger og ændringsforslag til lokalplanforslaget, og byrådet skal derefter tage stilling hertil, inden lokalplanen kan vedtages endeligt. Efter byrådets endelige vedtagelse bliver lokalplanen tinglyst på ejendommene inden for planens område. Svendborg Kommune Kultur og Planlægning Ramsherred Svendborg Tlf , lokal 3054 Gennemvalg
3 Indholdsfortegnelse Lokalplanens redegørelse 4 Lokalplanens indhold 6 Lokalplanens forhold til anden planlægning 7 Kommuneplantillæg Miljøvurderingsloven 9 Lokalplanens bestemmelser 12 Retsvirkninger 12 Uddrag af Miljøstyrelsens Vejledning om støj 14 Kortbilag 1 15 Matrikulære forhold Kortbilag 2 16 Eksisterende forhold Kortbilag 3 17 Fremtidige forhold Bindende principper Kortbilag 4 18 Fremtidige forhold Bebyggelsens højder Illustrationen viser lokalplanområdet set fra luften Kortbilag 5 Illustrationsskitse 19 Myrehøjvej 3
4 Lokalplanens redegørelse Lokalplanens mål Lokalplanen udarbejdes for at kunne realisere bebyggelse inden for et område, som i kommuneplanen er udlagt til boligformål. Ved det nye boligområde opretholdes offentlig tilgængelighed til Sundet. Ny bebyggelse opføres som moderne boliger/arkitektur i fælles formsprog. Lokalplanens baggrund Lokalplanområdet omfatter et areal, som indtil nu har været benyttet til skibsværft med tilknyttet mole og bådpladser. Ejeren af området ønsker at fjerne den eksisterende værftsbygning og bygge attraktive boliger på arealet. Eksisterende forhold Lokalplanområdet afgrænses mod nord af boligbebyggelse ved Myrehøjvej og mod syd af byens afgrænsning mod Svendborg Sund. Området har været benyttet til skibsværft, men i de senere år er driften ophørt, og bygningen bliver nu benyttet til bådeoplæg for fritidsbåde. Der er indrettet små boliger i en del af bygningen. Ud mod sundet ligger et kajanlæg med 2 ramper til ophaling af både. Der er plads til omkring 50 både langs kajen. Terrænet er højest i den nordlige del, hvor værftsbygningen er bygget ind i skrænten, og lavest ud mod Svendborg Sund. Projektskitser herfor danner grundlag for lokalplanforslaget. Lokalplanen er udarbejdet fordi ejeren har anmodet Byrådet om det. Plan af fremtidig bebyggelse 4
5 Eksisterende forhold Fremtidige forhold 5
6 Lokalplanens indhold Lokalplanområdet inddeles i delområderne A og B med hver sin udnyttelse. Delområde A er beliggende på det skrånende terræn, der er karakteristisk for denne del af Svendborg. Delområde B, danner havnefront og grænser mod vest op til strandarealerne og mod øst til et villaområde. Områdets bebyggelse Delområde A udlægges til boligformål i form af fem punkthuse i 2 og 3 etager. De må kun bebygges inden for nærmere angivne byggefelter. Bebyggelsen placeres i delområde A oven på en parkeringskælder delvist indbygget i skrænten mod nord. Terrænforskellen mellem Delområde A og B, udlignes med trappeanlæg. Bebyggelsesstrukturen er valgt, således at man fra vandsiden oplever enkeltstående adskilte huse med varierende fremspring. Alle boliger vil få udsigt over vandet. Bebyggelsesprocenten for lokalplanområdet må maksimalt udgøre 40. Afhængigt af boligstørrelsen betyder det, at der kan indrettes boliger i delområdet. Bebyggelsen pålægges maksimale bygningshøjder udfra hensynet til den bagvedliggende nabobebyggelse. Kontur af den eksisterende mur imod bagved liggende bebyggelse må således ikke overskrides. Se kortbilag 4; afsnit i bebyggelse. Af hensyn til fremtidige havstigninger anbefales det, at gulvet i stueetagen ikke opføres lavere end i kote 2,40. I henhold til byrådets beslutning skal bebyggelsen opføres som byggeri i lavenergiklasse 1. Delområde B er offentligt tilgængeligt. Den østlige del, syd for den nye bebyggelse kan anvendes til gæsteparkering. Området må ikke benyttes til oplæg af både. Optagning af både accepteres i området. Området bebygges ikke. Veje, stier og parkering Vejadgangen til lokalplanområdet sker fra Myrehøjvej, der er privat fællesvej. I delområde A anlægges parkeringspladser i parkeringskælder med adgang direkte fra Myrehøjvej. I delområde B anlægges en parkeringszone på terræn der forbeholdes gæster til boliger og bådejerne. Se kortbilag 5. Fremtidig bebyggelse set fra Tåsinge 6
7 Opholdsarealer Lokalplanområdets opholdsarealer ligger oven på parkeringskælderen. Dertil kan medregnes store dele af havneområdet, som reelt også vil indbyde til ophold. Arealerne mellem de fem bygninger skal fremtræde med en grøn karakter. Trappeanlægget skal fremstå indbydende med siddetrin der understøtter arealet som et uformelt mødested. Langs grundens østside etableres levende hegn der skaber sammenhæng med den eksisterende beplantning langs grundens nordside. Opholdsarealer skal udgøre mindst 15 % af områdets areal. Der er offentlig adgang til hele delområde B. Lokalplanens forhold til anden planlægning Regionplanen Svendborg Kommuneplan er udarbejdet i overensstemmelse med Regionplan ifølge hvilken, lokalplanområdet er udlagt til byvækst. Kommuneplanen Lokalplaner skal sikre, at kommuneplanens hovedstruktur virkeliggøres. Ifølge kommuneplanens generelle bestemmelser skal følgende overholdes: Generelle bestemmelser Bilparkering Der skal udlægges areal til 1 parkeringsplads per bolig. Cykelparkering Der skal etableres cykelparkering i tilknytning til bebyggelsen på grundlag af følgende norm: 3 stativer pr. 100 m2 etageareal. Overdækket når der er mere end 2 boligenheder på ejendommen. Spildevand Bebyggelser indenfor lokalplanområdet skal tilsluttes kollektiv spildevandsanlæg i henhold til bestemmelserne i Spildevandsplan for Svendborg Kommune. Støj Ny støjfølsom anvendelse skal som hovedregel placeres således, at støjbelastning fra eksisterende eller planlagte veje til eller i lokalplanområdet ikke må overstige 55 db(a). I lokalplaner skal sikres, at bebyggelse og primære opholdsarealer efter nærmere godkendelse i overensstemmelse med miljømyndighedernes krav placeres, udføres og indrettes således, at beboerne og brugerne i fornødent omfang skærmes mod støj og anden forurening fra trafikanlæg, virksomheder og tekniske anlæg. 7
8 Rammebestemmelser Teknisk forsyning Lokalplanområdet er beliggende i kommuneplanens rammeområde B5.183, hvor følgende bestemmelser er gældende: - Områdets anvendelse fastlægges til etageboligbebyggelse, - bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 50, - etageantal og bygningshøjde må ikke overstige 2,5 og 11,5 meter, - opholds- og friarealer skal mindst udgøre 75 % af etagearealet, - der må kun foretages en mindre udvidelse af lystbådehavnen, - fælles opholdsarealer skal mindst udgøre 15% af områdets areal. Varme Området er udlagt til kollektiv varmeforsyning. Vand Vandforsyning varetages af Svendborg Vand. El Elforsyning varetages af Sydfyns Elforsyning Net A/S Renovation Området er omfattet af den kommunale renovationsordning efter gældende regulativ. Der henvises til ovennævnte selskabers regulativer, vedtægter m.m. Da der ikke er overensstemmelse mellem lokalplanen og kommuneplanens ramme for etageantal, hvorfor der er udarbejdet tillæg nr til kommuneplanen, der muliggør at der kan bygges i op til 3 etager. Antenne Bydelen er forsynet med fælles antennenet. Kollektiv trafik Området betjenes af Svendborg Bytrafik ad Christiansmindevej og Hestehavevej. Kommuneplantillæg nr Kommuneplantillægget skal sikre, at etageantallet fastlægges til maksimalt 3. Fredning Området er ikke omfattet af fredning. De nye kommuneplanrammer for området er: - Områdets anvendelse fastlægges til etageboligbebyggelse, - bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 50, - etageantal og bygningshøjde må ikke overstige 3 og 11,5 meter, - opholds- og friarealer skal mindst udgøre 75 % af etagearealet, - der må kun foretages en mindre udvidelse af lystbådehavnen, - fælles opholdsarealer skal mindst udgøre 15% af områdets areal. Servitutter /deklarationer Ejer og bygherre må selv sikre sig i forhold til tinglyste servituttter og deklarationer. 8
9 Miljøvurderingsloven Lov om Miljøvurdering af planer og programmer har til formål at fremme bæredygtig udvikling. I forbindelse med udarbejdelse af en lokalplan skal der altid foretages en vurdering (screening) af, hvorvidt der er behov for at udarbejde en miljøvurdering. Indledende foretages en miljøscreening, som har til formål at afklare, hvorvidt det påtænkte anlæg får en karakter, der forudsætter at der udarbejdes en egentlig miljøvurdering. Samlet vurdering I henhold til Lov om Miljøvurdering af planer og programmer, Lov nr. 316 af 5. maj 2004, har byrådet screenet planforslaget for de miljømæssige forhold inden for lokalplanområdet. Afgørelse Svendborg Kommune har vurderet, at lokalplanen ikke udløser krav om miljøvurdering, da lokalplanen ikke rummer mulighed for anlægstilladelser til projekter omfattet af bilag 3 og 4, og lokalplanen ikke ligger indenfor eller i nærheden af et internationalt naturbeskyttelsesområde, og i øvrigt ikke rummer mulighed for anlægsprojekter der får væsentlig indvirkning på miljøet. Klagevejledning Der kan klages over denne afgørelse. Skriftlige klager sendes til Naturklagenævnet, Frederiksborggade 15, 4. sal, 1360 København K, eller sendes som til nkn@nkn.dk. Klager skal være modtaget senest 4 uger fra afgørelsens offentliggørelse. Det er en betingelse for Naturklagenævnets behandling af din klage, at du indbetaler et gebyr på kr Nævnet vil efter modtagelsen af klagen sende dig en opkrævning på gebyret. Nævnet vil ikke påbegynde behandlingen af klagen, før gebyret er modtaget. Vejledning om gebyrordningen kan findes på Naturklagenævnets hjemmeside Gebyret tilbagebetales, hvis du får helt eller delvis medhold i din klage. Såfremt afgørelsen ønskes prøvet ved domstolene, skal denne sag anlægges senest 6 måneder efter offentliggørelsesdato. Tidsfølgeplan Området er udlagt til boligformål og er i overensstemmelse med tidsfølgeplanen. Jordforurening Ifølge Jordforureningslovens 72b skal en grundejer ved arealanvendelse til boligformål sikre, at de øverste 50 cm af jordlaget er rent. Formålet er, at der ikke skal være behov for rådgivning med hensyn til anvendelse af jorden. Kravet skal sikres før ibrugtagen til følsom anvendelse. Endvidere skal det sikres at jord, som flyttes til og fra en ejendom er ren. Ifølge Jordforureningsloven kan der ske kortlægning på 2 niveauer: Vidensniveau 1: Hvis konkrete aktiviteter har foregået på en given ejendom, og disse aktivitetererfaringsmæssigt giver anledning til mistanke om risiko for forurening. Vidensniveau 2: Hvis der er konkret viden om forurening på en given ejendom, f.eks. i form af større eller mindre undersøgelser med analyser af jordprøver. På vidensniveau 2 er der kortlagt forurening på det sydligste areal af matr. nr. 274-q, under F2, hvilket vil sige at forureningen udgør eller kan udgøre en risiko ved den aktuelle anvendelse til bolig eller, der ikke er viden nok om forureningen til at vurdere, om foureningen udgør en risiko for den aktuelle anvendelse. Bygherre skal derfor sikre, at forureningen er fuldt belyst som vilkår for en 8-tilladelse. Bygges der ikke på arealet, skal bygherre sikre, at der på det kortlagte areal enten er fast belægning eller som minimum 0,5 m ren jord, så kontakt med det forurenede jord afskæres. Foran den nuværende værftsbygning er der konstateret forurening af jordbunden med rester af bly, terpentin og tjære. Afhjælpningsforanstaltninger skal godkendes af Region Syddanmark før ibrugtagen af boliger. Virksomhedsstøj Ifølge Uddrag af Miljøstyrelsens vejledning om støj skal virksomheder indenfor og i nærheden af lokalplanområdet overholde gældende grænseværdier. Se bilag side 12. 9
10 Der findes ikke virksomheder i lokalplanområdet eller i nærheden af lokalplanområdet, der ikke vil kunne overholde de aktuelle støjkrav. Trafikstøj I henhold til Miljø- og Trafikhandlingsplanen for Svendborg Kommune skal det tilstræbes, at eksisterende eller planlagt støjfølsom arealanvendelse ikke påføres et støjniveau på mere end 55dB(A). Skovbyggelinie Realiseringen af lokalplanen forudsætter at Odense Miljøcenter enten ophæver eller reducerer den gældende skovbyggelinie. Årsdøgntrafikken på Myrehøjvej er opgjort til 349 køretøjer. Dertil skal lægges kørsel til og fra marinaen i sommerhalvåret. Skønsvist regnes med omkring 50 bådejeres kørsel. Trafikniveauet vurderes at overholde de vejledende støjgrænseværdier. I forbindelse med udarbejdelse af byggemodningsprojektet, foretages konkrete beregninger. Landskab I henhold til Lov om Naturbeskyttelse er lokalplanområdet omfattet af skovbyggelinie på 300 meter fra Gammel Hestehave, og af 100 meter beskyttelseszone fra fortidsminde (gravhøj). Da den planlagte bebyggelse holder sig inden for den eksisterende på grunden og naboområderne i forvejen er fuldt bebyggede vurderes bebyggelsen ikke at være i strid med lovgivningen. Kystnære arealer Lokalplanområdet ligger inden for kystnærhedszonen. Ifølge Planlovens 16 skal der i forbindelse med lokalplanlægning redegøres for, hvordan nye bebyggelser visuelt vil påvirke kysten. Den nye bebyggelse vil i volumen ikke overstige den eksisterende bebyggelse, der nedrives. Den nye bebyggelse derfor ikke at få indflydelse på de visuelle forhold af kystlandskabet. Tilladelser fra andre myndigheder Arkæologi I området kan der være arkæologiske interesser, der er omfattet af Museumslovens 26. Svendborg og Omegns Museum skal ifølge denne lov kontaktes i god tid inden jordarbejder igangsættes for at foretage prøvegravning. Ansvaret påhviler bygherre. 10
11 11
12 MATR. NR.: 274-fb og 274-q, Svendborg markjord Lokalplanens bestemmelser Lokalplan 521 for et boligområde mellem Myrehøjvej og Svendborg Sund I henhold til Lov om Planlægning (Lovbekendtgørelse nr. 813 af 21. juni 2007, fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område 1. Lokalplanens formål Formålet med lokalplanen er : at give mulighed for at etablere en boligbebyggelse til helårsbeboelse med maksimalt 30 boliger, at fastlægge rammer for bebyggelsens placering, højder og udtryk således, at der sikres et sammenhængende, kvalitativt, arkitektonisk udtryk, at sikre at parkering til boligbebyggelsen etableres under terræn, at sikre området som havn for fritidsbåde, at sikre offentlighedens adgang til kysten. 2. Lokalplanens område og zonestatus 1. Lokalplanen afgrænses som vist på kortbilag 1 og omfatter matrikelnummer 274-q og 274-fb Svendborg markjorde, samt alle parceller, der udstykkes fra ovennævnte ejendom efter den 1. januar Lokalplanområdet ligger i byzone. 3. Lokalplanområdet opdeles i to delområder som vist på kortbilag Områdets anvendelse 1. Delområde A må kun anvendes til etageboligformål i form af helårsboliger. 2. Delområde B må kun anvendes som havneareal med fortøjning af ca. 50 fritidsbåde langs molen samt til gæsteparkering for lystsejlere og til bådoptagning. Delområdet må ikke benyttes til oplæg af både eller andre former for oplæg. Delområdet er offentlig tilgængeligt. 4. Udstykninger 1. Der kan ske udstykninger af de enkelte boliger eller delområder. Ved udstykning skal tinglyses deklaration til regulering af forholdene ved fælles vej-, sti-, parkerings- og opholdsarealer samt ledningsanlæg. Udstykning må kun foretages efter en samlet udstykningsplan. 5. Vej-, sti- og parkeringsforhold 1. Vejadgang til området sker fra Myrehøjvej, der er privat fællesvej. 2. Parkering for delområde A skal anlægges under terræn. Der udlægges arealer til min. 1 parkeringsplads pr. bolig. Gæsteparkeringspladser for boliger placeres indenfor den viste parkeringszone på kortbilag Lednings- og antenneforhold 1. Alle ledninger skal fremføres som jordkabler. 2. Paraboler må ikke have en større diameter end 1 m og må opstilles på terræn eller mur med en maksimal centerhøjde over terræn på 1 m. 3. Tekniske installationer såsom elskabe og antenneskabe skal placeres, udformes eller afskærmes så de syner mindst muligt. 4. Eksisterende spildevandsledning, samt deklaration herfor, beliggende i lokalplanområdet, som vist på kortbilag 3, skal respekteres. 7. Bebyggelsens omfang og placering 1. Bebyggelsesprocenten for området må ikke overstige 40 for den enkelte ejendom. 2. Bebyggelsen må kun opføres inden for de på principskitsen, kortbilag 3, viste byggefelter. 3. Der må højst indrettes 30 boliger i området. 4. Bebyggelsen skal opføres i to og tre etager, som vist på kortbilag Bygningshøjderne må ikke overstige de på kortbilag 4 angivne maksimale koter. Mindre, sekundære bygningsdele såsom aftræk, skorstene og lignende kan dog overstige de angivne maksimale koter. Aftræk skal dog integreres. 6. Det tilstræbes at sekundære beboelsesrum placeres imod nord og samtidig at vinduesåbninger imod nord begrænses mest muligt, under hensyn til indblikgener. 8. Bebyggelsens ydre fremtræden 1. Bebyggelsen skal udformes efter fælles arkitekturtræk med hensyn til udformning, stilart, materialevalg, taghældning og farve. 12
13 2. Bebyggelsen skal udformes med énsidig taghældning eller som fladt tag. 3. Ydervægge skal fremstå som pudsede eller tegl murede facader. Alternativt som vandskuret, malet eller kalket flade. Facader fremstår i nuancer der kan genkendes i naturen, jordfarver, sand el.lign. Mindre facadepartier kan udføres i andre materialer hvis der opnås god helhedsløsning. Vinduer-og dør som lyse farver evt. natureluxeret alluminium. Facadematerialer og farver godkendes i forbindelse med byggetilladelse. 4. Tekniske anlæg som aftræk og lignende skal integreres i bebyggelsens arkitektur. 5. Bebyggelsen skal opføres som byggeri i lavenergiklasse Der må ikke skiltes eller reklameres. 7. Depotrum, cykleopbevaring teknikrum m.v etableres i aflukkede kælderrum. 9. Ubebyggede arealer 1. Mindst 15% af lokalplanområdet skal anlægges som fælles opholdsareal. Arealerne skal være regulære, opholdsegnede og have rekreativ karakter indrettet under hensyntagen til tilfredsstillende lys- og læforhold. Parkeringsarealer, adgangs- og tilkørselsarealer og tekniske anlæg kan ikke medregnes. 2. Ubebyggede arealer skal udføres på baggrund af en samlet plan, der viser terrænreguleringer, veje, parkering, beplantning, belysning, befæstelse og møblering, så der opnås stor arkitektonisk sammenhæng imellem elementerne. Møblering og materialer skal udtrykke høj kvalitet og robusthed. 3. Delområde B vist på kortbilag 3 må kun anvendes til parkering og bådoptag. Dog må parkering kun ske indenfor den viste parkeringszone. 4. Det naturlige terræn skal respekteres og må kun reguleres /ændres +/- 0,5 meter. 5. Hegn i skel må kun etableres som levende hegn. 6. Der må ikke i lokalplanområdet opbevares både, uindregistrerede campingvogne og andre uindregistrerede køretøjer. 7. Der skal sikres areal til miljøstation. medlemspligt for samtlige grundejere inden for lokalplanområdet. Foreningen oprettes når alle lejligheder er solgte. Sælger/udbyder varetager grundejerforeningens forpligtelser vedr. ikke solgte lejligheder. 2. Grundejerforeningens formål er at varetage drift og vedligeholdelse af private fælles veje, belysning og øvrige fælles anliggender. 3. Foreningens vedtægter skal godkendes af byrådet. Vedtægterne skal senest 2 måned efter afholdelse af stiftende generalforsamling indsendes til byrådets godkendelse. 4. Inden i brugtagning skal det dokumenteres at de til enhver tid gældende grænseværdier for støj kan overholdes i området. 11. Forudsætning for ibrugtagen 1. Ny bebyggelse må ikke tages i brug før de i 5 nævnte parkeringspladser er anlagte. Ved etapevis udbygning kan byrådet dog godkende, at de udføres i takt med områdets udbygning. 2. Bebyggelsen skal være tilsluttet kollektiv varmeforsyning. 3. Den i redegørelsen nævnte jordforurening er fjernet eller afværgeforanstaltninger er iværksat efter Region Syddanmarks forskrifter. 4. Friarealplan der redegør for befæstelser, belysning, beplantning, terrænregulering, m.v., skal godkendes forinden der udstedes byggetilladelse. 12. Ophævelse af ældre lokalplan 1. Nærværende lokalplan ophæver og afløser Svendborg Kommunes lokalplan nr Grundejerforening 1. Der skal oprettes en grundejerforening med 13
14 Bilag: Uddrag af miljøstyrelsens vejledning om støj LeQ er det gennemsnitlige, korrigerede støjniveau i db(a) som funktion af tidsrum og områdetype Grænseværdierne beregnes som gennemsnitsværdier over følgende tidsrum: Dagperioder kl. 7-18: De mest støjbelastede otte timer Aftenperioden kl : Den mest støjbelastede hele time Natteperioden kl. 22-7: Den mest støjbelastede halve time Enheder angives i LeQ db(a), som er det gennemsnitlige, korrigerede støjniveau i db(a) som funktion af tidsrum og områdetype Mandag-fredag kl Lørdag kl Mandag-fredag kl Lørdag kl Søn- og helligdage kl Alle dage kl Maks.værdi kl Erhvervs- og industriområder Erhvervs- og industriområder med forbud mod generende virksomhed, herunder til administration og facadeerhverv Områder for blandet bolig og erhverv, centerområde, herunder også hoteller, kursusejendomme og lystbådehavne db(a) 4. Etageboliger db(a) 5. Boligområder for åben og lav bolig-bebyggelse, herunder også daginstitutioner, skoler og kirkelige formål 6. Sommerhusområder og offentligt tilgængelige, rekreative områder og særlige naturområder, herunder også campingpladser og ferielejligheder db(a) db(a) 14
15 Kortbilag 1: Matrikelkort Områdeafgrænsning 274q og 274fb Matrikelnummer af Svendborg markjorde 15
16 Kortbilag 2: Eksisterende forhold Områdeafgrænsning Eksisterende bebyggelser 16 Højdekurve med kote
17 Kortbilag 3: Fremtidige forhold Delområdeafgrænsning Eksisterende bebyggelser Byggefelt Eksisterende spildevandsledning Vejadgang 17
18 Kortbilag 4: Snit i bebyggelsen 18
19 Kortbilag 5: Illustrationsskitse 19
LOKALPLAN NR. 051.295
I~ISvendborg ~ Kommune ij~d~li -U541~ LOKALPLAN NR. 051.295 For et område mellem Bregningevej, Syrenvej, Vindeby Pilevej og Eskærvej Teknisk Forvaltning - Plan- og Udviklingsafdelingen November 1996 Hvad
Læs mereForslag LOKALPLAN NR. 542. Tillæg nr. 5.25 til Svendborg Kommuneplan 2005-2017. For et område ved Vindeby Pilevej
Forslag LOKALPLAN NR. 542 Tillæg nr. 5.25 til Svendborg Kommuneplan 2005-2017 For et område ved Vindeby Pilevej Kultur og Planlægning - Plan og GIS - december 2009 Hvad er et kommuneplantillæg Et kommuneplantillæg
Læs mereLOKALPLAN 112. For Jægersborgvej 11-15 i Lyngby bydel (tidligere Lungehospital) Lyngby-Taarbæk Kommune
LOKALPLAN 112 For Jægersborgvej 11-15 i Lyngby bydel (tidligere Lungehospital) Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden for lokalplanen................... 1 Lokalplanens indhold.......................
Læs mereTvedvej. Tvedvej Avernakøvej. Lokalplan 003.385. for et butiksområde ved Tvedvej
Tvedvej Tvedvej Avernakøvej Lokalplan 003.385 for et butiksområde ved Tvedvej Teknisk Forvaltning, september 2004 Hvad er en lokalplan En lokalplan er en plan, hvori byrådet fastsætter bestemmelser for
Læs mereLOKALPLAN NR. 288 HERMANN STILLINGSVEJ
1 LOKALPLAN NR. 288 HERMANN STILLINGSVEJ EN KORTFATTET BESKRIVELSE Beliggenhed Tidligere Klædefabrik Lokalplanområdet omfatter ejendommen Hermann Stillingsvej 1, der har tilhørt Forsvarets Bygningstjeneste.
Læs mereLOKALPLAN NR. 004.237
LOKALPLAN NR. 004.237 For et område ved Fruerstuevej SVENDBORG KOMMUNE Teknisk forvaltning plan- og udviklingsafdelingen september 1991 Hvad er en lokalpian En lokalpian er en plan, hvori byrådet kan fastsætte
Læs mereLOKALPLAN NR. 225. For et område ved Rylevænget i Alsønderup. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 225 For et område ved Rylevænget i Alsønderup Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Grundlaget for lokalplanen Indledning Hillerød Byråd har i henhold til planlægningslovens bestemmelser
Læs mereLokalplan 230- Forslag
Lokalplan 230- Forslag Boliger ved Søbjergvej Haraldsted Sø oktober 2009 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om - anvendelse,
Læs mereLOKALPLAN NR. 91. For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 91 For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE Indholdsfortegnelse Redegørelse Lokalplanens indhold... 3 Lokalplanens forhold til den øvrige planlægning for området... 5 Bestemmelser 1 Lokalplanens
Læs mereASSENS KOMMUNE LANGBYGÅRDSVEJ KAJ NIELSENS VEJ. Lokalplan nr. O.75. For et boligområde ved Teglværksvej i Glamsbjerg.
ASSENS KOMMUNE FREDENSVEJ GRØNNEVEJ VANDVÆRKSVEJ LANGBYGÅRDSVEJ KAJ NIELSENS VEJ Lokalplan nr. O.75 For et boligområde ved Teglværksvej i Glamsbjerg. 1 Lokalplan nr. 0.75 For et boligområde ved teglværksvej,
Læs mereLOKALPLAN 47 FOR EJENDOMMEN STRANDGÅRDEN, MATR. 9 HR, GLOSLUNDE BY, GLOSLUNDE I HUMMINGEN
RUDBJERG KOMMUNE LOKALPLAN 47 FOR EJENDOMMEN STRANDGÅRDEN, MATR. 9 HR, GLOSLUNDE BY, GLOSLUNDE I HUMMINGEN Februar 2006 RUDBJERG KOMMUNE Dok 703752 Sag 703735 LOKALPLAN NR. 47 For ejendommen Strandgården,
Læs mereLokalplan 029-707. Forslag. Plejeboliger på Violskrænten i Grenaa. med Kommuneplantillæg 31 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune)
TEKNIK OG MILJØ Forslag Lokalplan 029-707 Plejeboliger på Violskrænten i Grenaa med Kommuneplantillæg 31 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune) Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa Tlf: 87 59
Læs mereLokalplan nr. 84 For område til ferie og fritidsformål ved Rudkøbing Skudehavn
Lokalplan nr. 84 For område til ferie og fritidsformål ved Rudkøbing Skudehavn Tillæg nr. 10 til kommuneplan 2001 Hvad er en lokalplan Ifølge lov om planlægning har Byrådet pligt til at udarbejde en lokalplan,
Læs mereLokalplan 252- Forslag
1 Lokalplan 252- Forslag Selandia Erhvervspark ved Haslevvej INDLEDNING September 2010 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks.
Læs mereLokalplan nr. 147. Nyborg Kommune Teknisk Afdeling, marts 2007. Dagligvarebutik ved Frisengårdsvej
Lokalplan nr. 147 Nyborg Kommune Teknisk Afdeling, marts 2007 Dagligvarebutik ved Frisengårdsvej Indholdsfortegnelse Lokalplanens redegørelse Lokalplanens baggrund...4 Lokalplanens indhold...4 Forhold
Læs mereLOKALPLAN NR. 356 KOMMUNE HOLSTEBRO. for et boligområde Uffesvej 3-15
LOKALPLAN NR. 356 for et boligområde Uffesvej 3-15 HOLSTEBRO KOMMUNE HOLSTEBRO KOMMUNE LOKALPLAN NR. 356 FOR ET BOLIGOMRÅDE UFFESVEJ 3-15 INDHOLDSFORTEGNELSE side Beskrivelse af hæftets indhold Hvad er
Læs mereDRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN 51. for et område ved Wiedergarden.
DRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN 51 for et område ved Wiedergarden. INDHOLDSFORTEGNELSE Indledning side 3 Lokalplanens redegørelse side 4 Lokalplanområdet Lokalplanens indhold Forholdet til anden planlægning Lokalplanens
Læs mereTillæg nr. 21 til Kommuneplan 1993-2004
Indhold Lokalplan nr. 1. 4-3 for et boligområde ved Bredekildevej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens
Læs mereLokalplan 320. for et område i Skovshoved By
Lokalplan 320 for et område i Skovshoved By ! INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 320 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN
Læs mereTREHØJE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 151 Boligområde ved Kærvænget i Vildbjerg
TREHØJE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 151 Boligområde ved Kærvænget i Vildbjerg INDHOLDSFORTEGNELSE side Lokalplanen... 2 Afgrænsning... 3 Zonestatus... 3 Formål... 3 BESTEMMELSER 1 Anvendelse... 5 2 Afgrænsning
Læs mereL o k a l p l a n. For et område til klubhus og andre faciliteter i Bjerringbro Idrætspark
L o k a l p l a n F.035-2 For et område til klubhus og andre faciliteter i Bjerringbro Idrætspark Bjerringbro Kommune Oktober 2005 I henhold til lov om planlægning Lokalplan F.035-2 For et område til klubhus
Læs mereLokalplan. for et blandet bolig - og erhvervsområde ved Ørbækvej i Svendborg. Lokalplanlægning for lokal udvikling. Byg, Plan og Erhverv
Lokalplan z 590 for et blandet bolig - og erhvervsområde ved Ørbækvej i Svendborg Byg, Plan og Erhverv Lokalplanlægning for lokal udvikling 2 Indhold Lokalplanens redegørelse 5 Baggrund Lokalplanområdet
Læs mereLokalplan for et område til boligformål og vandrerhjem i Ræhr. Lokalplan nr. 270 B/F-01 April 2008
Lokalplan for et område til boligformål og vandrerhjem i Ræhr April 2008 Retningslinier for lokalplanen Lokalplanen er den detaljerede plan, der fastlægger, hvordan et område skal benyttes. Lokalplaner
Læs mereLokalplan nr. 133. Nyborg Kommune Teknisk Afdeling April 2002. Nyborg Friskole
Lokalplan nr. 133 Nyborg Kommune Teknisk Afdeling April 2002 Nyborg Friskole 1 Indholdsfortegnelse Lokalplanens redegørelse Lokalplanens baggrund... 4 Lokalplanens indhold... 5 Forhold til anden planlægning...
Læs mereLokalplan 328 LOKALPLAN NR. 328 BOLIGOMRÅDE PÅ ENERGIVEJ EN KORTFATTET BESKRIVELSE
LOKALPLAN NR. 328 BOLIGOMRÅDE PÅ ENERGIVEJ ULLERSVEJ NYVANGSVEJ VIDARSVEJ FRIGGSVEJ ENERGIVEJ Lokalplan 328 EN KORTFATTET BESKRIVELSE Beliggenhed Planen går ud på 42 nye boliger kan opføres på arealet
Læs mereLOKALPLAN 205. for Kløckershave og Salem
LOKALPLAN 205 for Kløckershave og Salem GENTOFTE KOMMUNE Gentoftegade INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 205 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS
Læs mereForslag til lokalplan 02.20. For 7 ejendomme på Tinsoldaten i Vinderød
Forslag til lokalplan 02.20 For 7 ejendomme på Tinsoldaten i Vinderød Juni 2013 N a t u r o g U d v ik lin g Halsnæs Kommune Rådhuset Rådhuspladsen 1 3300 Frederiksværk Tlf. 47 78 40 00 Hvorfor laver vi
Læs mereForslag til lokalplan O-201.1 - Institutions- og idrætsformål i Ørslev.
Til modtagere af lokalplanforslag O-201.1. Rådhuset Postboks 200 4760 Vordingborg T. 55 36 36 36 F. 55 36 27 00 www.vordingborg.dk Journalnr. 2008-30204 Torben Andersen +45 55 36 24 21 TA@vordingborg.dk
Læs mereLOKALPLAN NR. 210. Boligområde ved Skovgyden i Aunslev
LOKALPLAN NR. 210 Boligområde ved Skovgyden i Aunslev Hvad er en lokalplan En lokalplan fastlægger, hvordan udviklingen skal være i et bestemt område. Lokalplanen kan bl.a bestemme: - hvad området og bygningerne
Læs mereLokalplan 1.15. Et boligområde på Højvangen. Bjergsted Kommune. Offentlig bekendtgørelse: 13.09.2001 3011501L11500
Lokalplan 1.15 Et boligområde på Højvangen Bjergsted Kommune Offentlig bekendtgørelse: 13.09.2001 3011501L11500 LOKALPLAN 1.15 - ET BOLIGOMRÅDE PÅ HØJVANGEN HAVEFACADE INDGANGSFACADE BJERGSTED KOMMUNE
Læs mereTillæg 1 til lokalplan 1345-05 Boliger v. Østergade/Ejnar Mikkelsens Vej
BILAG TIL MØDE I: HR 28.11.2006, pkt. 4 Forslag november 2006 Tillæg 1 til lokalplan 1345-05 Boliger v. Østergade/Ejnar Mikkelsens Vej Forslag, november 2006 T:\BD Sag\Bilag\HR 2006-11-28 Tilæg 1 til lokalplan
Læs mereRyslinge Kommune Lokalplanforslag nr. 1.31
Ryslinge Kommune Lokalplanforslag nr. 1.31 For et center- og boligområde beliggende ved Ryslinge gl. kro på Rødamsvej i Ryslinge Teknisk afdeling Maj 2004 Side 1 Indholdsfortegnelse Side: Hvornår skal
Læs mereOTTERUP KOMMUNE LOKALPLAN O-B2/03. Boligejendom Stadionvej 27
OTTERUP KOMMUNE LOKALPLAN O-B2/03 Boligejendom Stadionvej 27 LOKALPLAN O-B2/03 Boligejendom Stadionvej 27 i OTTERUP BY PRIS 50 KR. INDHOLDSFORTEGNELSE BILAG TIL LOKALPLAN SIDE 2 BILAG A Kort beskrivelse
Læs mereLOKALPLAN NR. 229. For en daginstitution ved Ålholmparken. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 229 For en daginstitution ved Ålholmparken Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Grundlaget for lokalplanen Indledning Hillerød Byråd har i henhold til planlægningslovens bestemmelser udarbejdet
Læs mereVEDTAGET. Tillæg 28. Silkeborg Kommuneplan 2013-2025. Billedstørrelse: 6,84 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,22cm (vandret) 4,45 cm (lodret)
VEDTAGET Billedstørrelse: 6,84 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,22cm (vandret) 4,45 cm (lodret) Tillæg 28 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Billedstørrelse: 11,46 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,26cm
Læs mereHvad er en lokalplan?
Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, fx om : - anvendelse - udstykning - vej- og stiforhold - placering og udformning af bebyggelsen
Læs mereLokalplan nr. B 05.08.01 Børneinstitution i Neder Vindinge, Kastrup
Lokalplan nr. B 05.08.01 Børneinstitution i Neder Vindinge, Kastrup Januar 2013 1 Om kommune- og lokalplaner Kommuneplanen er den overordnede plan, som indeholder overordnede målsætninger for kommunens
Læs mereLokalplan nr. 2.10 For et område ved Smedegade i Lohals
Lokalplan nr. 2.10 For et område ved Smedegade i Lohals Tillæg nr. 12 til Tranekær Kommuneplan 2000 Hvad er en lokalplan En lokalplan er en detaljeret plan for et område i en kommune. Den fastlægger en
Læs mereLOKALPLAN NR. 151 for et område til en bolig og sti ved Kærgårdsvej i Gram
LOKALPLAN NR. 151 for et område til en bolig og sti ved Kærgårdsvej i Gram Skanderborg Kommune 2007 Hvad er en lokalplan? I følge Lov om Planlægning skal der udarbejdes og offentliggøres en lokalplan,
Læs mereEBELTOFT KOMMUNE Lokalplan nr. 248
03.09.2003 EBELTOFT KOMMUNE Lokalplan nr. 248 Bøgebjerg - et område til boligbebyggelse i Ebeltoft 1 Hvad er en lokalplan? En lokalplan har hjemmel i Lov om Planlægning. Loven skal sikre, at en sammenfattende
Læs mereBoligområde på Søndermarksvej. Billund kommune Teknisk Service April 2006 LOKALPLAN NR. 124
Boligområde på Søndermarksvej Billund kommune Teknisk Service April 2006 LOKALPLAN NR. 124 Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan?...4 REDEGØRELSE Baggrund...5 Beskrivelse af området...5 Beskrivelse
Læs mereLOKALPLAN NR. 022 FOR ET OMRADE TIL SKOLEFORMÅL VED GRØNNEDALSVEJ
LOKALPLAN NR. 022 FOR ET OMRADE TIL SKOLEFORMÅL VED GRØNNEDALSVEJ M.V. SKANDERBORG KOMMUNE 1982 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGØRELSE Beskrivelse af lokalplanens indhold l Lokalplanens forhold til den øvrige
Læs mereLokalplan nr. 5.49.B. Boligområde ved Rolighedsvej i St. Lyngby. Kommuneplantillæg nr. 4
Lokalplan nr. 5.49.B Boligområde ved Rolighedsvej i St. Lyngby Kommuneplantillæg nr. 4 27.08.2003 Lokalplan nr. 05.49.B - Rolighedsvej, St. Lyngby SKÆVINGE KOMMUNE 29.04.2003 rtammclsegård, Store Lyngby
Læs mereLOKALPLAN NR. 265. for et erhvervsområde ved Milnersvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 265 for et erhvervsområde ved Milnersvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Grundlaget for lokalplanen Indledning Hillerød Byråd har i henhold til planlægningslovens bestemmelser udarbejdet
Læs mereLokalplan 215.1. Lokalplan for ældreboliger i Rødbyhavn. Lokalplanområde
Lokalplan 215.1 Lokalplan for ældreboliger i Rødbyhavn Havnegade K H Kofoedsvej Færgevej Lokalplanområde Skolegade Jernbanegade Nordre Kaj 19. december 2005 Indholdsfortegnelse Lokalplanens formål...2
Læs mereLokalplan nr. 1013. Ferielejligheder Ved Rønbjerg Feriecenter
Lokalplan nr. 1013 Ferielejligheder Ved Rønbjerg Feriecenter August 2010 Indholdsfortegnelse Redegørelse... 2 Vejledning...2 Offentlig høring...2 Klageadgang...2 Lokalplanområdets beliggenhed og afgrænsning...3
Læs mereSupplement til Lokalplan nr. 233 - forslag
Supplement til Lokalplan nr. 233 - forslag Skovparken Harevænget 2-6 Lokalplanens redegørelse Om lokalplaner En lokalplan fastlægger, hvordan udviklingen skal være i et bestemt område. Lokalplanen kan
Læs mereFAABORG KOMMUNE Lokalpian 3.86
FAABORG KOMMUNE Lokalpian 3.86 Boligområde ved Rugagerparken Januar 2001 Lokaiplan nr. 3.86 Indhoidsfortegnelse: Redet~orelse side Lokalpianens baggrund og formål 3 Beskrivelse af lokalpianområdet 3 Lokalpianens
Læs mereLokalplan 012-707. Forslag. Torv ved Søndergade og Åbyen i Grenaa. med Kommuneplantillæg 28 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune)
T E K N I K O G M I L J Ø Forslag Lokalplan 012-707 Torv ved Søndergade og Åbyen i Grenaa med Kommuneplantillæg 28 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune) Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa
Læs mereLOKALPLAN NR. 075 Tillæg 015 til kommuneplan 2009
LOKALPLAN NR. 075 Tillæg 015 til kommuneplan 2009 Indsigelsesfrist xx. xxxxxx 200x For et område ved Rønne Stadion Nord December 2013 Indsigelser og ændringsforslag Lokalplanforslaget blev vedtaget af
Læs mereLOKALPLAN 124. For Gyvelholm, Furesøvej 61 i Virum bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune
LOKALPLAN 124 For Gyvelholm, Furesøvej 61 i Virum bydel Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden for lokalplanen.................... 1 Lokalplanens indhold........................ 2 Lokalplanens
Læs mereLokalplan nr.12.43 Blåbærhaven i Greve Strandby
Greve Kommune Lokalplan nr.12.43 Blåbærhaven i Greve Strandby Lokalplan nr. 12.43 er vedtaget af Teknik- og Miljøudvalget den 5. januar 2015. Indholdsfortegnelse Redegørelse Side 1 Forhold til anden planlægning
Læs mereLOKALPLAN NR. B 51.30.01
LOKALPLAN NR. B 51.30.01 FOR DØGNINSTITUTION PÅ FRØRUPVEJ 34A ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 2002 2 Indholdsfortegnelse Lokalplan nr. B 51.30.01 Lokalplanens redegørelse. Side Lokalplanens baggrund
Læs mereForslag til Lokalplan nr. 73.1. Udstykning af Bygaden 37 i Landsbyen
Forslag til Lokalplan nr. 73.1 Udstykning af Bygaden 37 i Landsbyen August 2014 Indhold Hvad er en lokalplan? Fremlæggelsesperiode... 3 Lokalplanforslagets midlertidige retsvirkninger... 3 Klagevejledning...
Læs mereLokalplan nr. 9-21 for et område nordvest for Statene, Ærøskøbing.
Lokalplan nr. 9-21 for et område nordvest for Statene, Ærøskøbing. Ærøskøbing kommune INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse side 3 Kommuneplantillæg side 5 Lokalplan side 8 Kortbilag side 12 2 Redegørelse for
Læs mereLOKALPLAN NR. 208. Boligområde ved Skolevej i Vindinge-Rosilde
LOKALPLAN NR. 208 Boligområde ved Skolevej i Vindinge-Rosilde Redegørelse Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan? side 3 Frister for indsigelser og ændringsforslag side 3 Lokalplanens redegørelse Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN NR. 20.20.04. Område til offentlige formål Stationspladsen i Kongerslev
T Anmelder: Sejlflod Kommune, Stationsvej 5, 9280 Storvorde tlf.: 96 77 99 00 ORIGINAL 22542? 03 OUU0.0070 LOKALPLAN NR. 20.20.04 ORIGINAL 225390 03 0000.0070.04.20015 TÅ 400r00 K Område til offentlige
Læs mereLokalplan 241- Forslag
1 Lokalplan 241- Forslag Genbrugsplads og renseanlæg på Møllevej Marts 2011 2 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om -
Læs mereLokalplan nr. 086-620
Lokalplan nr. 086-620 Bolig ved Ribelandevej Tønder TØNDER KOMMUNE Teknik og Miljø Marts 2015 2 Indhold VEJLEDNING HVAD ER EN LOKALPLAN?... 4 LÆSEVEJLEDNING... 4 OFFENTLIGGØRELSE AF PLANFORSLAG... 4 INDSIGELSER,
Læs mereIndholdsfortegnelse. Beskrivelse af lokalplanområdet
Indholdsfortegnelse INDLEDNING Offentlig fremlæggelse og vedtagelse REDEGØRELSE Beskrivelse af lokalplanområdet HIDTIDIG PLANLÆGNING Regionplanlægningen Kommuneplanlægningen Byplanvedtægter og lokalplaner
Læs mereLOKALPLAN NR. 064. Indsigelsesfrist xx. xxxxxx 2011. For et offentligt område til plejecenter m.m. ved Snorrebakken i Rønne etape 2
LOKALPLAN NR. 064 Indsigelsesfrist xx. xxxxxx 2011 For et offentligt område til plejecenter m.m. ved Snorrebakken i Rønne etape 2 December 2011 Indsigelser og ændringsforslag Lokalplanforslaget blev vedtaget
Læs mereTØLLØSE KOMMUNE LOKALPLAN 1.34. Område øst for Søndermarken. August 2002. κ κ. κ κ. κ κ. κ κ
TØLLØSE KOMMUNE LOKALPLAN 1.34 Område øst for Søndermarken August 2002 Lokal D lån. 1.34 For et boligområde øst for S ø rider marken.i Tølløse LOKALPLAN 1.34 FOR ET BOLIGOMRÅDE OST FOR SONDERMARKEN l TOLLOSE
Læs mereLOKALPLAN NR. 082. For et område ved Snogebæk Havn
LOKALPLAN NR. 082 For et område ved Snogebæk Havn Februar 2016 Indsigelser og ændringsforslag Lokalplanforslaget blev vedtaget af kommunalbestyrelsen den 28. januar 2015 og sendes i offentlig høring i
Læs mereLOKALPLAN NR. 227. For ældrecenter og ældreboliger i Grønnegade. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 227 For ældrecenter og ældreboliger i Grønnegade Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Grundlaget for lokalplanen Indledning Hillerød Byråd har i henhold til planlægningslovens bestemmelser
Læs mereVidebæk i februar 2000 J. Nr. 27-11 -83 Revideret i juli 2000. Lokalplan nr. 83 For et blandet bolig- og centerområde i Spjald.
Videbæk i februar 2000 J. Nr. 27-11 -83 Revideret i juli 2000 Lokalplan nr. 83 For et blandet bolig- og centerområde i Spjald. Videbæk Kommune Tillæg nr. 5 til Videbæk Kommuneplan 1997 Lokalplan nr. 83
Læs mereLOKALPLAN 13.20 Bofællesskab og institution for autister
LOKALPLAN 13.20 Bofællesskab og institution for autister Dokumentet har gennemgået en bearbejdning, for at komme på anvendelig digital form. Derfor kan afvigelser fra den tinglyste plan ikke udelukkes.
Læs mereLOKALPLAN NR. 017 FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIG- BEBYGGELSE VED GRANHØJEN I VROLD
LOKALPLAN NR. 017 FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIG- BEBYGGELSE VED GRANHØJEN I VROLD SKANDERBORG KOMMUNE 1980 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGØRELSE Beskrivelse af lokalplanens indhold Lokalplanens forhold
Læs mereLokalplan 2008-5. Boligområde i Hårslev
Lokalplan 2008-5 Boligområde i Hårslev Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvor Kommunalbestyrelsen kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om: Anvendelse Udstykning Vej- og
Læs mereSTRUER KOMMUNE LOKALPLAN NR. 202 FOR ET OMRÅDE TIL KØRETEKNISK GO-KART BANE M.M. VED LINDTORP.
STRUER KOMMUNE LOKALPLAN NR. 202 FOR ET OMRÅDE TIL KØRETEKNISK GO-KART BANE M.M. VED LINDTORP. HVAD ER EN LOKALPLAN? Ifølge Lov om planlægning har Byrådet pligt til at udarbejde en lokalplan, før der gennemføres
Læs mereLOKALPLAN NR. 4.09 LANDBRUGSEJENDOMMEN BIRKUMGÅRD, GJØL
LOKALPLAN NR. 4.09 LANDBRUGSEJENDOMMEN BIRKUMGÅRD, AABYBRO KOMMUNE 1 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLANREDEGØRELSE... 3 INDLEDNING / BESKRIVELSE... 3 BAGGRUND OG FORMÅL... 4 TILLADELSER I ØVRIGT... 5 SAMMENHÆNG
Læs mereLokalplan 11.41. Udvidelse af Hundige Lilleskole GREVE KOMMUNE RÅDHUSHOLMEN 10 2670 GREVE TLF 43 97 97 97
Lokalplan 11.41 Udvidelse af Hundige Lilleskole GREVE KOMMUNE RÅDHUSHOLMEN 10 2670 GREVE TLF 43 97 97 97 Lokalplanen er udarbejdet af Teknisk Forvaltning i Greve Kommune. Offentlig fremlæggelse Lokalplanen
Læs mereLOKALPLAN 13.14.01 FREDERIKSHAVN KOMMUNE
LOKALPLAN 13.14.01 FREDERIKSHAVN KOMMUNE LOKALPLAN KOKTVEDVEJ 121 INDHOLDSFORTEGNELSE Forord.3 Hvad er en lokalplan?.... 4 Lokalplaners indhold... 4 Eksisterende lovlig anvendelse kan fortsætte... 4 Lovgrundlag...
Læs mereLokalplan nr. 93 for en ny boligbebyggelse i Søndervig
Lokalplan nr. 93 for en ny boligbebyggelse i Søndervig INDHOLD LOKALPLANENS REDEGØRELSE... 1 Lokalplanens baggrund... 1 Offentlig fremlæggelse... 1 Lokalplanområdet... 2 Planens formål og indhold... 2
Læs mereFor et kunstmuseum ved Sønderho LOKALPLAN NR. 40. Fanø Kommune
For et kunstmuseum ved Sønderho LOKALPLAN NR. 40 Fanø Kommune Oktober 1989 2 Lokalplan 40 Fanø Kommune FANØ KOMMUNE - LOKALPLAN NR. 40 FOR ET OMRÅDE TIL KUNSTMUSEUM VED SØNDERHO INDHOLDSFORTEGNELSE FORORD
Læs mereSvinninge Kommune. LOKALPLAN NR. A301.1 For et område til boligbebyggelse i Kundby syd for kirken
Svinninge Kommune LOKALPLAN NR. A301.1 For et område til boligbebyggelse i Kundby syd for kirken Skema til registrering af lokalplaner Ansvarlig myndighed Svinninge Kommune Amtsnummer 030 Kommunenummer
Læs mereLOKALPLAN NR. 5.03 BOLIGBEBYGGELSE PÅ HØRBY FÆRGEKRO
LOKALPLAN NR. 5.03 BOLIGBEBYGGELSE PÅ HØRBY FÆRGEKRO Teknisk Afdeling April 2002 1 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan, hvori byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks.
Læs mereVORDINGBORG KOMMUNE. Plejecenter Solvang, Ore LOKALPLAN NR. B - 15.2. Pris kr. 20,-
VORDINGBORG KOMMUNE BOR N CHS VEJ E T OLE G O N R Æ E V V E S U N D V E J N Y V E J T JØ R N E J LOKALPLAN NR. B - 15.2 Plejecenter Solvang, Ore Vordingborg april 2002 Pris kr. 20,- Om kommune- og lokalplaner
Læs mereLOKALPLAN. Sønderborg Kommune. Lokalplan Nr. 2-0502 Lystbådehavnen ved Østerhage
LOKALPLAN Sønderborg Kommune Lokalplan Nr. 2-0502 Lystbådehavnen ved Østerhage Plan og Teknik Rådhuset 6400 Sønderborg Tlf 74126430 Fax 74126432 E-mail raadhus@sonderborg.dk I n d h o l d I NDHOLD BESKRIVELSE
Læs mereLOKALPLAN 94. Stenhuggergrunden Gladsaxe kvarter
LOKALPLAN 94 Stenhuggergrunden Gladsaxe kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1995 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der gennemføres
Læs mereINDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 088 REDEGØRELSE
INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 088 REDEGØRELSE Lokalplanområdet l Lokalplanens baggrund og formål l Lokalplanens indhold l Lokalplanens forhold til anden planlægning 2 Lokalplanens retsvirkninger 5
Læs mereLOKALPLAN 285 ALLERØD KOMMUNE BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ. Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen
LOKALPLAN 285 BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen ALLERØD KOMMUNE FORVALTNINGEN 2004 INDHOLDSFORTEGNELSE FORORD...2 Hvad er en lokalplan?...2 Hvorfor udarbejdes
Læs mereLOKALPLAN NR. 188. For et område ved P.Mogensenvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 188 For et område ved P.Mogensenvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser udarbejdet
Læs mere10.9. Lokalplan nr. 10.9. for Kunstcentret i Kellers Park
Børkop Kommune 10.9 Lokalplan nr. 10.9 for Kunstcentret i Kellers Park Lokalplan nr. 10.9 for kunstcentret i Kellers Park 3 Indhold Redegørelse.5 Lokalplanområdet...6 Lokalplanens baggrund...6 Lokalplanens
Læs mereTHYHOLM KOMMUNE. Lokalplan 1.22 For institution på Sønderlandsgade
THYHOLM KOMMUNE Lokalplan 1.22 For institution på Sønderlandsgade FREMLAGT FRA DEN 25. SEPTEMBER TIL DEN 20. NOVEMBER 2002. OFFENTLIGT BEKENDTGJORT DEN 8. JANUAR 2003. LOKALPLAN NR. 1.22 Forord til lokalplanforslaget
Læs mereLOKALPLANGL 33.1 FOR ET OMRÅDE VED TUNNELVEJ, ELERMINDEVEJ OG (OSTBROVEJ
LOKALPLANGL 33.1 FOR ET OMRÅDE VED TUNNELVEJ, ELERMINDEVEJ OG (OSTBROVEJ TILLÆG NR. 8 TIL KOMMUNEPLAN 1997-2009 SEPTEMBER 2000 Hvad er en lokalplan? Lovgrundlag Planloven pålægger kommunerne, at udarbejde
Læs mereSVENDBORG KOMMUNE Lokalplan nr. 136 område ved Belvedere-Mølmarksvej.
,c ~ Matr.nr. 6-gø og del af 6 a, Anmelder: Svendborg markjorder, samt Svendborg kommunes matr.nr. 39-a m.fl., Græshol- tekniske forvaltning mene, Svendborg jorder. Gåsestræde 14 B 5700 Svendborg SVENDBORG
Læs mereL OKALPLAN ET BOLIG -, CENTER - OG VÆRKSTEDSOMRADE. for VED NYRAD BYCENTER. (Lokalplan nr. B-102.2 i Vordingborg kommune) VORDINGBORG 1984
L OKALPLAN for ET BOLIG -, CENTER - OG VÆRKSTEDSOMRADE VED NYRAD BYCENTER (Lokalplan nr. B-102.2 i Vordingborg kommune) VORDINGBORG 1984 DELVIST AFLYST Pris 20.00 kr. AFLYSNING Lokalplan nr. B - 102.2,
Læs mereHolbæk Marina. Holbæk Fjord
Lokalplan Nr. 3.32 Holbæk Marina Holbæk Fjord Skelbækvej Sofiesminde Sofiesminde Sofiesminde Sofiesminde Sofiesminde Sofiesminde Sofiesminde Sofiesminde Sofiesminde Alle Planafdelingen August 2008 Hvad
Læs mereLokalplan 61 og kommuneplantillæg 6 - for en ny boligetage på en forretningsejendom i Dragørcentret
DRAGØR KOMMUNE Lokalplan 61 og kommuneplantillæg 6 - for en ny boligetage på en forretningsejendom i Dragørcentret 1 2 INDHOLD REDEGØRELSE Lokalplanen baggrund side 5 Planens indhold Planens forhold til
Læs mereLokalplan 027-707. Forslag. Boligområde på Skalbakken i Ørsted. Med kommuneplantillæg nr. 45 til kommuneplan 2005-2017 for Rougsø Kommune
TEKNIK OG MILJØ Forslag Lokalplan 027-707 Boligområde på Skalbakken i Ørsted Med kommuneplantillæg nr. 45 til kommuneplan 2005-2017 for Rougsø Kommune Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa Tlf: 89 59
Læs mereK O M M U N E P L A N
Hovedstruktur Retningslinier Kommuneplanrammer Bilag Planredegørelse Lokalplaner Andre planer Tillæg 10.013 for nedlagt sygehus i Nibe K O M M U N E P L A N Den 23. februar 2015 er kommuneplantillæg 10.013
Læs mereSejlflod kommune. Lokalplan 40.05.02. Tæt-lav boligområde ved Søndre Bygade 3
Anmelder: Sejlfl'od Kommune, Stationsvej 5, 9280 Storvorde Sejlflod kommune Lokalplan 40.05.02 Tæt-lav boligområde ved Søndre Bygade 3 2 Opførelse af tæt-lav boligbebyggelse ved Søndre Bygade 3, Sejlflod.
Læs mereLokalplan 1.58. Butiksområde ved Industridalen. Kommuneplantillæg nr. 19
Lokalplan 1.58 Butiksområde ved Industridalen Kommuneplantillæg nr. 19 Ishøj Kommune 2009 Indholdsfortegnelse: Redegørelse... 3 Baggrund for lokalplan nr. 1.58... 3 Lokalplanområdet... 4 Terrænforhold,
Læs mereGundsø byråd har d. 11.06.1997 vedtaget Lokalplan 1.38 endeligt.
LOKALPLAN NR. 1.38 l B2 Hotel Søfryd i Jyllinge. Gundsø byråd har d. 11.06.1997 vedtaget Lokalplan 1.38 endeligt. Lokalplanens baggrund og formål Baggrunden for at udarbejde denne lokalplan for området
Læs mereParkvej. - et område til boligog institutionsformål. Lokalplan F52 ERGVEJ PANDEBJERGVEJ. Amtsgården FJORDVEJ KIRSTINEBERGPARKEN PARKVEJ
Parkvej - et område til boligog institutionsformål Lokalplan F52 ERGVEJ PANDEBJERGVEJ Amtsgården FJORDVEJ KIRSTINEBERGPARKEN PARKVEJ Hvad er en lokalplan? Tilvejebringelse Byrådet står for tilvejebringelse
Læs mereLOKALPLAN 77. For Lyngby Hovedgade 59 og 61, Lyngby bymidte. Lyngby-Taarbæk Kommune
LOKALPLAN 77 For Lyngby Hovedgade 59 og 61, Lyngby bymidte Lyngby-Taarbæk Kommune INDHOLDSFORTEGNELSE Indledning 1 Baggrunden for lokalplanen 2 Lokalplanens indhold Bebyggelsesforslag Lokalplanens forhold
Læs mereLOKALPLAN 03-033 BOLIGOMRÅDE, STAMMEN 128-142 GISTRUP
LOKALPLAN 03-033 BOLIGOMRÅDE, STAMMEN 128-142 GISTRUP AALBORG KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING MAJ 2000 Vejledning En lokalplan fastlægger bestemmelser for, hvordan arealer, nye bygninger, beplantning, stier,
Læs mereLOKALPLAN NR. 1.6-2 for et boligområde på Klostergårdens jorder
Kalundborg Kommune LOKALPLAN NR. 1.6-2 for et boligområde på Klostergårdens jorder Tillæg nr. 10 til Kommuneplan 2000-2012 Indhold Lokalplan nr. 1.6-2 for et boligområde på Klostergårdens jorder Indledning
Læs mereHOLSTEBRO KOMMUNE. Lokalplan nr. 374. Lokalplan for et område ved Vesterbrogade i Holstebro. (Etageboliger mellem Helgolandsgade og jernbanen)
HOLSTEBRO KOMMUNE Lokalplan nr. 374 Lokalplan for et område ved Vesterbrogade i Holstebro (Etageboliger mellem Helgolandsgade og jernbanen) Offentligt bekendtgjort den 29. januar 2003 Indholdsfortegnelse
Læs mereLOKALPLAN NR. 1.27_345. Tølløse Avlsgård
LOKALPLAN NR. 1.27_345 Tølløse Avlsgård Ændring af lokalplan nummer. I forbindelse med Kommunesammenlægningen i 2007 har denne lokalplan sammenfaldende lokalplannummer med andre lokalplaner indenfor Holbæk
Læs mere