Beboeren. Tre generationer bor dør om dør. Middag hos mormor hver uge. Altid en barnepige ved hånden. Og så en lille smule velment 'vindues-kiggeri'

Transkript

1 Beboeren Marts 2007 Den 1. marts fl yttede nye beboere ind i Emaljehaven, en ny boligafdeling i Københavns nordvest-kvarter I forbindelse med sammenlægningen af AKB og KAB har det nye KAB fået ny hjemmeside. side 3 side 7 Tre generationer bor dør om dør Middag hos mormor hver uge. Altid en barnepige ved hånden. Og så en lille smule velment 'vindues-kiggeri' Læs mere på side 4 Ventelister KAB er efter sammenlægningen med AKB det almene administrationsselskab i hovedstadsregionen, hvor boligsøgende kan blive skrevet op på venteliste til flest boliger på én gang. For 225 kr. kan man blive skrevet op på to ventelister til i alt boliger i hovedstadsregionen. Nye boligområder I løbet af 2007 bliver flere nye moderne almene boligafdelinger taget i brug i KAB-fællesskabet. Der er fleksible boliger, hvor du selv kan bestemme antal rum, der er boliger på vandet og også særboliger til udsatte grupper. Bedre boliger for alle KAB: Den nye virksomhed Sat ned og sat ud I 2005 blev i alt familier og enlige i Danmark sat på gaden. Langt flere var tæt på at blive sat ud af deres bolig, men fandt en løsning i sidste øjeblik. side 8 side 6 side 3 side 8

2 Der var indflytning den 1. marts 2007 i det nye, almene byggeri, "Emaljehaven", der ligger på Rentemestervej i Københavns nordvest-kvarter. Foto: Thomas Brolyng Steen Fra potter og pander til boliger Kagedåser til det københavnske hjemmebag. Madam Blå til den hjemmebryggede kaffe. Emaljegryder til middagsmaden. Hvad har det at gøre med nye almene boliger i Københavns nordvest-kvarter? Af Karin Peitersen, kommunikationskonsulent Kære beboer Dette er den nye avis Beboeren. Den er udarbejdet af det nye KAB og omdeles til alle beboere i ca. 300 boligområder i hovedstadsregionen. Den 1. januar 2007 gennemførte det tidligere AKB (selve hovedselskabet) og det tidligere KAB en sammenlægning. Som ny virksomhed udgiver vi fra nu af en beboeravis 4 gange om året. Jeg håber, at du får en god nytteværdi af Beboeren. God læselyst. Med venlig hilsen Johnny Hundt kommunikationschef Det er alle produkter fra Glud & Marstrands fabrikker, og en af fabrikkerne lå netop der, hvor 60 nye almene boliger er taget i brug den 1. marts Det er i Københavns nordvestkvarter ikke langt fra Nørrebro Station og den gamle Lygten Station, hvor Hareskovbanen endte. I 1960 erne lukkede Glud & Marstrand afdelingen på Frederiksborgvej / Rentemestervej, og området har lige siden huset teknisk skole på den del, der ligger nærmest Frederikssundsvej. Den resterende del ned mod Rentemestervej lå øde hen som et stort vildtvoksende grønt område. Det gør det ikke mere. Et nyt stort boligområde er skudt op på den gamle fabriksgrund i et kvarter, der dog stadig er præget af at være et gammelt industrikvarter. Industrianlæggenes nedlæggelse eller udflytning, som Glud & Marstrand fabrikken, medførte en omfattende byfornyelse med både nedrivninger og nybyggeri samt genanvendelse af bevaringsværdigt industribyggeri og indrykning af nye smarte IT-virksomheder side om side med bilværksteder. Her ligger blandt andet også et helt nyt boligområde, hvorfra mejeriet Enigheden før leverede mælk til de københavnske husstande. Emaljehaven Et spændende kvarter, men også et nedslidt område, som Københavns Kommune derfor besluttede skulle være et indsatsområde for kvarterløft. Resultatet blev en løsning, som både omfattede en del boligbyggeri, institutioner samt et parkanlæg for området. Det sidste var et stort ønske fra beboerne i området omkring den gamle fabriksgrund. Emaljehaven, som området blevet døbt, er udformet som en randbebyggelse, én lang knækket blok, fra Frederiksborgvej langs Rentemestervej. 189 boliger, hvor cirka 1/3 er ejerboliger, cirka 1/3 er andelsboliger og endelig 60 almene boliger ejet af Boligselskabet AKB, København. Der er tale om blandede ejerformer som både skal være med til at give en varieret beboersammensætning og også opfylde forskellige ønsker, mennesker har i forhold til at ville eje eller bo til leje. Moderne boliger De nye beboere flytter ind i moderne boliger med de bekvemmeligheder, der hører til. Der er installeret moderne køkkenelementer og hvidevarer med gaskomfur, køleskab og opvaskemaskine. Badeværelset, med uglaseret mosaik på gulv og vægge, har gulvvarme. Både køkken og bad er oplyst af indbygningsspots. Alle boliger har altan eller terrasse. De 60 almene boliger har fælles drift og fælles husorden med de øvrige boliger i bebyggelsen, ejer- og andelsboligerne. Det sker gennem en ejerforening med repræsentanter valgt i de tre forskellige boligformer. Ved indflytning er det for eksempel tilladt at have hund, men det er så op til den fælles ejerforening selv at blive enige om, hvad der skal være tilladt fremover i de 189 boliger. 2 Beboeren marts 2007 KAB

3 Lækkert med en ny bolig 1. marts fl yttede de nye beboere ind i Emaljehaven i helt nye boliger, men stadig med byggerod i "baghaven" Mette Nielsen og Johannes Hornberger kigger lidt opgivende ud over flytterodet og synes, det har været hårdt at flytte, selvom venner og familie var mødt talstærkt op. Alligevel giver de sig tid til at fortælle om, hvor glade de er for at have fået en splinterny 3-rums bolig. Trængte til mere plads "Vi boede i en ungdomsbolig på Indre Nørrebro og trængte til mere plads", fortæller Mette, der ved årsskiftet vendte tilbage efter et studieophold i Berlin. "Jeg surfede rundt på internettet og faldt over KAB s hjemmeside, hvor jeg kom ind på en side med korte ventetider. Her var Emaljehaven omtalt, og vi lod os straks skrive op, og kort efter fik vi tilbudt en tre-rums bolig". Det var ikke et tilfælde, at Mette og Johannes havnede i Emaljehaven. De var nemlig interesserede i at blive på Nørrebro. "Vi havde gennem nogen tid søgt efter en større bolig og også stået på den interne venteliste i FSB, hvor vi boede. Men vi blev hele tiden tilbudt boliger i Tingbjerg og længere ude. Det havde vi ikke lyst til. Vi har været glade for at bo på Nørrebro og ville gerne blive i nærheden, så nordvest-kvarteret passede os fint. Man kan ikke tillade sig at være kræsen Både Mette og Johannes er studerende med deltidsjobs ved siden af, men når man er to, kan man godt klare at beta- Mette og Johannes i deres nye 3-rums bolig. Vi ville blive i nærheden af Nørrebro, hvor vi har boet i ungdomsbolig, så nordvest passer os fint. Fotos: Thomas Brolyng Steen Niels Brinch og Mathilde Jensen kommer fra Odense. Med kort varsel skulle de have en ny bolig, da Niels arbejde flyttede til København. Emaljehaven fandt de på KAB s hjemmeside. le huslejen på cirka kroner, selv om de synes, det er lidt dyrt. "Men i København kan man ikke tillade sig at være kræsen. Vi har ikke råd til at købe noget, og nye lejeboliger er dyre. Og så er det jo lækkert at flytte ind i en helt ny bolig med stort kølefryseskab, opvaskemaskine, gulvvarme i badeværelset og dejlig stor altan", slutter Mette og Johannes og glæder sig både til at komme i orden og til lunere tider, hvor den store altan skal tages i brug, og jordbunkerne uden for vinduet forhåbentlig er blevet til en park. Boligselskabet AKB, København Afdeling 1039 Emaljehaven Rentemestervej 9 A-E 2400 København NV 60 boliger fordelt på: 12 stk. 3-rums på 76m 2 i gennemsnitlig størrelse 48 stk. 4-rums på 107m 2 i gennemsnitlig størrelse Pris-eksempel på 4-rums bolig på 106 m 2 plus egen altan: Månedlig husleje: kroner plus forbrugsafgifter Indskud: kroner LEDER: Bedre boliger for alle KAB er det nye navn for vores fælles selskab, som nu er dannet ved en ligeværdig fusion af de to gamle selskaber - "Boligselskabet AKB s.m.b.a." og "KAB Bygge- og Boligadministration". Fra den 1. januar 2007 er vi ansvarlige for at levere god boligadministration til ca. 300 boligområder med tilsammen ca boliger. Betyder den nye fusion noget for dig som beboer, kan du spørge. Svaret er: Nej, ikke direkte. Ikke her og nu. Hverdagen i boligområderne påvirkes ikke her og nu. Alligevel har den nye fusion en konkret betydning. Vi vil i løbet af kort tid opnå stordriftsfordele og skabe en ny udvikling af KAB til fordel for vores kunder. Allerede i år er der en økonomisk fordel for din boligorganisation ved sammenlægningen. Det bliver i de næste 3 år billigere at anvende KAB som samarbejdspartner, da administrationsbidraget ikke vil stige i de næste 3 år, hvilket svarer til cirka 10 % besparelse over de 3 år, hvis den almindelige prisudvikling følges. KAB vil endelig arbejde for at sætte en dagsorden i samfundet om "Bedre boliger for alle". Det har vi gjort før, og nu kan vi gøre det med forøget gennemslagskraft. "Bedre boliger for alle" er vores "løfte" til samfundet, til beboerne og til os selv. Hvis samfundet skal udvikle sig med en god social sammenhængskraft, så er det vigtigt med boliger, som alle har en chance for at kunne betale. Samtidig skal disse boliger være i orden de skal være attraktive. I en dialog med beboerne vil vi derfor gerne arbejde med "fremtidssikring". Om ombygninger og langtidsplanlægning. Vi er i KAB og i boligorganisationerne til for alle. Det vil sige såvel den veletablerede, ressourcestærke familie som den, der har det svært. Vi er til for alle. Vores mission handler om, at vi vil skabe rammer for et godt liv. Det betyder, at vi foruden at levere mursten, regnskaber, energistyring m.m. også er engageret i, hvordan beboerne trives. Du opfordres meget til også at engagere dig i dit boligområde, så vi kan samarbejde om at udforme "Bedre boliger for alle". Finn Chrisensen formand for overgangsbestyrelsen (tidl. formand for AKB) Kjeld Poulsen næstformand for overgangsbestyrelsen (tidl. formand for KAB) Jesper Nygård administrerende direktør KAB Beboeren marts

4 Glostrup-familien har bl.a. hjulpet hinanden med at renovere køkkener i fire boliger. Vi ved vi præcis, hvor lang tid det tager at vælte en væg, når der skal laves åbent køkken, siger Lisa Nielsen. Bagerst fra venstre: Martin, Frank, Anders og Lisa. Forrest: Eva, Lizzy og Sarah. Fotos: Thomas Brolyng Steen Tre generationer bor dør om dør Middag hos mormor hver uge. Nul besvær med at komme hjem fra familiefester. Altid en barnepige ved hånden. Og så en lille smule velment vindues-kiggeri. To familier fortæller om, hvordan det er at bo tre generationer i samme boligafdeling 4 Beboeren marts 2007 KAB

5 Professoren: Derfor vælger de at bo tæt John Andersen er professor i sociologi på Roskilde Universitetscenter (RUC). Han har en god forklaring på, hvorfor tre generationer vælger at bo tæt på hinanden: "Jeg kan pege på to ting, der kan have betydning. For det første kan det være her, der er nemmest adgang til at få en bolig, fordi man har gode netværk i området. Det kan kaldes den realistiske vej. Den anden vej er et positivt tilvalg, fordi man lægger vægt på at bo tæt på sin familie. For småbørnsfamilier kan det jo f.eks. være en kæmpe fordel at have bedsteforældrene tæt på. De nære familiebånd bliver en del af livsstilen, og det er en tendens, som går på tværs af sociale skel", siger han. Arbejdernes Hellerup Han peger også på, at tilknytningen til et særligt kvarter stadig lever: "Selv i Metropolen København har vi små landsbyer i storbyen. En del forskere har sagt, at det er ved at forsvinde, men det er ikke rigtigt. For eksempel i Sydhavnen, som er blevet kaldt "arbejdernes Hellerup", eksisterer der en særlig lokal tilknytning. Det er jo fint så længe, der også er plads til andre impulser som jyden, der kommer til byen, og etniske minoriteter". Fordel at bo alment Og så kan det være en fordel at bo alment, når man gerne vil bo tæt på sin familie: "I storbyerne, hvor ejendomspriserne er steget så meget, kan det være en fordel at bo alment, fordi der her er bedre muligheder for, at generationer kan bo tæt på hinanden. De skal ikke ud og investere i "forældre-køb" for at bo tæt. Her er boliger, som er til at betale", siger professoren. Der er et fællesskab og en utrolig imødekommenhed her i området, som gjorde, at jeg hurtigt følte, at her hører jeg til, siger Susan Hedlund. Fra venstre ses Mia, Susan og Lill. Af Annette Sadolin, kommunikationsmedarbejder Det er ikke fordi, de ligefrem går og kigger ind ad hinandens vinduer, men de bor simpelthen så tæt, at det er svært at undgå. I Engbrydeparken i Glostrup Ejendomsselskab bor Lisa Nielsen sammen med sin voksne søn Martin, og de bor nærmest under tag med det meste af familien. I opgangen ved siden af bor hendes mor Lizzy Malling Sørensen på 69 år. Et par blokke derfra bor broderen Frank med sin kone Lene og to børn. Og yderligere et par blokke væk bor hendes datter Eva på 26 år sammen med sin kæreste, og her er fjerde generation af familien nu på vej. "Når jeg komme hjem, tager jeg et hurtigt kig rundt og ser, om der er lys i deres vinduer, og jeg har styr på dem alle sammen, inden jeg har parkeret bilen", fortæller Lisa Nielsen, der til daglig er leder af en børneinstitution og formand for bestyrelsen i Glostrup Ejendomsselskab. Kæreste i sigte Der er flest fordele ved at bo tæt, mener familien i Glostrup, men datteren Eva måtte sande, at det kan være svært at have hemmeligheder. For et par år tilbage flyttede hun hjem til mor efter et brudt parforhold og møder så en ny kæreste, Anders, som også bor i Engbrydeparken. Men før hun når at annoncere den nye svigersøn hjemme, har onkel Frank og tante Lene allerede rapporteret nyheden til hendes mor. "Jeg sagde nej, nej, de er bare venner", forklarer Lisa, "men Frank og Lene kunne fortælle, at nu har hun altså overnattet hos Anders", siger Lisa og griner. Datteren Eva smiler overbærende og bemærker tørt: "Man bliver opmærksom på, hvilken vej persiennerne vender". Og Anders, ja han er vant til forholdene. Han "Man bliver opmærksom på, hvilken vej persiennerne vender" er nemlig født og opvokset i Engbrydeparken, hvor forældrene stadig bor. Var der nogen, som sagde en stor familie? Altid tilbage til Sydhavnen Også i Sydhavnen er familiebåndene tætte. På Borgbjergvej i AKB København, Karré 8, bor Lill Bengtson på 69 år. To opgange derfra boede hendes datter, Susan Hedlund, indtil hun for nylig flyttede til en bolig rundt om hjørnet. Susans søn Morten på 19 år og datteren Mia på 22 år har hver deres bolig i Karré 8 kun få opgange fra mormor. Lill Bengtson er ikke i tvivl om, hvilke fordele der er ved at bo tæt på sin familie: "Tryghed. Man ved, at der altid er nogen i nærheden", svarer hun. Datteren Susan Hedlund lægger stort set hver morgen vejen forbi Lill til en snak over en kop morgenkaffe. Susan er tæt knyttet til Sydhavnen. "Hvis jeg skal sætte fingeren på noget, vil jeg sige, at der er sjæl her. Jeg har prøvet at flytte væk, og hver gang er det gået galt", siger hun og griner. "Jeg og min mand flyttede til Avedøre, men det holdt kun i 12 måneder. Ja, det var ikke København, vi savnede. Det var Sydhavnen", præciserer hun. Også hendes arbejdsliv er forbundet med Sydhavnen, hvor hun fungerede som formand for bydelsrådet under bydelsforsøget. I dag er hun medlem af Københavns Borgerrepræsentation. Middag med mormor Yngste generation, Mia Hedlund, har det fint med at bo tæt på mor og mormor. Inden hun flyttede helt hjemmefra, boede hun tilmed sammen med sin mormor i et par år: "Hun skulle ikke være alene hele tiden", forklarer Mia med et smil. Og det tætte forhold til mormor er der stadig. Et par gange om ugen spiser Mia hos Lill, og ofte er det Mia, der står for madlavningen. Enkelte minusser er der dog også ved at bo tæt: "For eksempel når mor ringer, og jeg lige skal hjælpe med at bære ting op", forklarer Mia og sender sin mor et smil. Tæt på men ikke for tæt Tilbage i Glostrup ses familien også ofte, men det foregår mere tilfældigt. "Der er mange, som tror at vi ses hele tiden, fordi vi bor så tæt her som familie, men jeg tror faktisk, at vi ses mindre, end vi ellers ville gøre", siger Lisa Nielsen. "Vi møder hinanden tilfældigt hele tiden og kan følge med i, at alle har det godt, og så behøver vi ikke at overrende hinanden". "Ja", supplerer Frank, "Hvis jeg skal sige noget negativt, er det, at jeg tit får skideballe for, at vi ikke ses oftere", siger han og sender sin søster et stort grin. Ældste generation i Glostrup-familien, Lizzy, fik god hjælp af sin familie, da hun flyttede til Engbrydeparken. Alle tog fat, og jeg kom på plads her i lejligheden på rekord tid. KAB Beboeren marts

6 Gang i byggeriet I løbet af 2007 bliver fl ere nye moderne almene bolig afde linger taget i brug i KAB-fællesskabet. Det er familie boliger og seniorbofællesskaber, men også særboliger til udsatte grupper. Af Karin Peitersen, kommunikationskonsulent Teglværkshavnen I Københavns Sydhavn opføres et helt nyt boligområde med to boligblokke på land og fire på en kunstig ø ude i vandet. Et spændende boligprojekt med mulighed for både at bo på land ved vandet og bo på vandet. Uderummene er udformet som træ- og betondæk tæt ved vandoverfladen. Der er tale om et nyt boligområde med i alt 118 boliger og et fælleshus. Hver anden blok er almene lejeboliger med i alt 61 boliger, de øvrige boliger er ejerboliger. De almene familieboliger er 3 og 4 rums boliger på mellem 93 og 115 m2. En del af boligerne er i to plan. Husleje: En 102 m2 4 rums bolig vil koste kroner i månedlig leje + forbrugsafgifter. Indflytning: Fra juni 2007 til januar Bygherre: Samvirkende Boligselskaber. Adresse: Teglholms Allé, København SV. Illustration: Tegnestuen Vandkunsten Brohuset 123 almene boliger i den nye bydel Ørestad City. En helt ny bydel med ca boliger. Der er kort afstand til Københavns centrum med den nye metro, hurtig adgang til motorvejen og få minutters kørsel til Københavns Lufthavn og nyt stort indkøbscenter med både dagligvare- og specialbutikker. Tæt på by og natur i nye byparker og i de fredede grønne arealer på Amager Fælled. Boligerne er fordelt på 2, 3 og 4 rum fra 80 til 109 m2. Der er tale om moderne boliger med åbne køkkener og store vinduespartier, altaner til alle boliger samt fælles tagterrasser og beboerlokaler. Illustration: 3 x N Husleje: En bolig på 86 m2 vil koste cirka kroner + forbrugsafgifter. Indflytning: Oktober Bygherre: Samvirkende Boligselskaber i samarbejde med boligselskabet FB-Fagforeningernes Boligforening (3B). Adresse: C.F. Møllers Vej 44-54, København S. Sejlhuset 118 boliger i et moderne byggeri ligeledes i den nye Ørestad City med plads til både småbørnsfamilier og seniorer. Et spændende byggeri, hvor hver bolig har to altaner med et flytbart sejl, der kan køres frem og tilbage i hele altanens længde, så man kan få sol og skygge, hvor man selv ønsker det. Illustration: Tegnestuen Vandkunsten På 8. etage er der stor fælles tagterrasse. I stueplan er der en daginstitution og fælleslokaler. Husleje: En bolig på 86 m2 vil koste cirka kroner + forbrugsafgifter. Indflytning: November Bygherre: Samvirkende Boligselskaber i samarbejde med Boligselskabet KSB (3B). Adresse: Edvard Thomsens Vej 33 49, 2300 København S. Firkløverparken 225 almene familieboliger i nyt boligkvarter i det nordlige Vallensbæk. Firkløverparken består af tre bygninger, der via forskydninger i facaderne skaber store rumlige variationer i boligerne. Der er tale om fleksible boliger med åbne køkkener og mulighed for tilvalg af vægge og køkkeninventar. Den enkelte bolig kan dermed tilpasses lejernes individuelle behov. Boligerne er fra 50 m2 op til 110 m2 med mulighed for at indrette med op til 5 værelser. De fleste boliger har altan eller terrasse, der vender ud mod grønne rekreative områder. Illustration: Juul & Frost Husleje: En bolig på 86 m2 vil koste cirka kroner + forbrugsafgifter. Indflytning: Efteråret Bygherre: Vallensbæk Boligselskab. Adresse: Firkløverparken 1 72, Vallensbæk. 6 Beboeren marts 2007 KAB

7 Askholm Askholm er beliggende i Sluseholmen, en ny kanalby med nye boliger på otte øer i Københavns Sydhavn. Øerne omkranses af kanaler og bindes sammen med broer. Den nye bydel byder på en meget varieret og anderledes arkitektur, hvor ingen huse er ens. Derved opnås et meget specielt og charmerende havneog kanalmiljø. Askholm opføres med facader udelukkende af teglsten. Byggeriet får en spændende beliggenhed lige i vandkanten af Københavns Havn og med få minutter til S-tog, motorvej og store indkøbscentre. Der er planlagt en bro fra Sluseholmen over Teglværksløbet, så man hurtigt og sikkert kan cykle til City. Ligeledes er der planlagt institutioner og en ny skole. De 69 af boligerne i Askholm er almene boliger. Boligerne varierer fra 2 4 værelser med et boligareal fra 60 til 95 m2, næsten alle med altan. Husleje: Endnu ikke oplyst. Indflytning: December Driftsherre: Samvirkende Boligselskaber. Adresse: Thad Jones Vej, Dexter Gordons Vej og Sluseholmen, København SV. Lygten På Lygten i Københavns nordvest-kvarter opføres 54 boliger for særligt udsatte grupper. Der er tale om 2 rums boliger med en gennemsnitsstørrelse pr. bolig på 65 m². 27 boliger er til psykisk syge og 27 boliger til psykisk udviklingshæmmede. Bebyggelsen er opdelt i 2 dele, en 4-etages kvadratisk blok Kuben med et indre åbent gårdrum og ligeledes en 4-etages længe Stokken et altangangshus. Alle boliger opføres som almene ældreboliger, egnet for fysisk handicappede, og udstyres med inventar og hjælpemidler, som er nødvendige for de forskellige brugere. Udover boligerne er der indrettet fællesrum i både Kuben og Stokken. Husleje: Endnu ikke oplyst. Indflytning: Oktober Bygherre: Boligselskabet AKB, København, i samarbejde med Københavns Kommune. Adresse: Lygten 4A-C, København NV. Illustration: Arkitema Illustration: Triarc A/S Ny KAB-hjemmeside Tjek nyheder og info på KAB s nye hjemmeside: Bedre boliger for alle Det er blevet nemmere at finde det, du søger på KAB s hjemmeside. Den nye hjemmeside er bygget op i en overskuelig struktur, hvor informationerne er opdelt på hovedmålgrupperne boligsøgende, bestyrelser, beboere og byggeri og energi. Undermenuer gør det nemt at overskue, hvilke informationer du finder under de enkelte punkter. Under "beboere" kan du finde oplysninger om din egen boligafdeling under menupunktet "Din bolig". Her finder du f.eks. kontaktoplysninger til ejendomskontoret og dit forvaltningsområde i KAB. Har du brug for viden om f.eks. fremleje og bytte, er hjemmesiden også en god indgang til at finde svar på mange spørgsmål. For boligsøgende har præsentationen af boligerne fået et løft. Søger du f.eks. på kort, kan du ved at klikke på en kommune få vist en liste med fotos fra hver boligafdeling efter samme princip som ejendomsmæglernes præsentation af boliger. På hjemmesiden præsenterer KAB alle større nyheder, og det er planen, at hjemmesiden fremover skal bruges mere aktivt f.eks. i forbindelse med markedsføring af nye boliger. Senest er en række ledige boliger i den nye boligafdeling Emaljehaven med stor succes annonceret på nettet, hvorefter boligerne blev revet væk. - asa KAB Beboeren marts

8 Gratisaviser Gratisaviser er til stor glæde for nogle og for andre en pestilens Sat ned og sat ud Flere kan blive sat på gaden, når kontanthjælpen til par sættes ned fra 1. april 2007 I KAB mener vi, at der både skal være plads til dem, der ønsker at modtage aviserne og til dem, der helst vil være fri. Det er op til den enkelte boligafdeling, om man vil udlevere en nøgle til distributøren, så der er mulighed for at komme ind og dele aviserne ud. Både i de ikke aflåste opgange og i de opgange, hvor man har besluttet at udlevere nøgler, er det så op til den enkelte beboer selv at forhindre modtagelse af aviserne. Der er her forskellige muligheder for at afbestille. Man kan købe klistermærket "nej-tak-tilgratisaviser" på som Forbrugerrådet står bag. 10 klistermærker koster 30 kroner, så snak med naboerne, det kan være, de også vil have sat et på postkassen eller døren. Det er ikke alle gratisaviserne, som respekterer klistermærkerne. De gratisaviser, som ikke respekterer klistermærket, skal afmeldes. Man kan afmelde aviserne Dato, 24timer og AftenCentrum på hjemmesiden Her kan man vælge, hvilken avis der skal afmeldes, og om det skal være for en periode eller permanent. Man kan også forsøge at afmelde aviserne på de enkelte gratisavisers hjemmeside. Hvis gratisaviserne fortsat leverer avis på trods af, at der både er opsat klistermærke og sket afmelding over internettet, kan man klage. På findes en klageblanket, som kan sendes enten direkte til de forskellige gratisaviser eller til Transport- og Energiministeriet. - kbp Venteliste til boliger Foto: Thomas Brolyng Steen Her udlejer vi boliger AKB fællesventeliste 2007 I KAB kan boligsøgende nu for 225 kr. blive skrevet op på to ventelister til i alt boliger i hovedstadsregionen. KAB er efter sammenlægningen med AKB pr. 1. januar 2007 det almene administrationsselskab i hovedstadsregionen, hvor boligsøgende kan blive skrevet op på venteliste til flest boliger på én gang. Typisk er ventelisterne i de større almene administrationsselskaber delt op efter den enkelte boligorganisation, og Her udlejer vi boliger KAB fællesventeliste 2007 I de to pjecer om fællesventelisterne kan boligsøgende finde oplysninger om boligernes beliggenhed, husleje, ventetider og om udlejningsreglerne. det koster hver gang et gebyr på mellem kr. at blive skrevet op på en selvstændig venteliste. KAB og AKB har samlet hovedparten af boligerne på to fællesventelister, som gør det muligt for boligsøgende at blive skrevet op til mange boliger for relativt få penge. Ventetiderne til almene boliger i hovedstadsregionen er fortsat lang. På de to fællesventelister i KAB varierer ventetiderne fra få måneder til over 20 år. -asa I 2005 blev i alt familier og enlige i Danmark sat på gaden. Langt flere var tæt på at blive sat ud af deres bolig, men fandt en løsning i sidste øjeblik. Nu frygter boligorganisationerne, at en stramning i loven om kontanthjælp vil få antallet af udsættelser til at stige endnu mere. En gruppe af kontanthjælpsmodtagere får færre penge mellem hænderne fra 1. april Fra denne dato skæres der dramatisk ned i hjælpen til par, hvor begge er på kontanthjælp, hvis de ikke begge opfylder et krav om 150 timers lønnet arbejde indenfor det seneste år. Det kan betyde, at flere får sværere ved at betale den månedlige husleje. Og det kan føre til, at flere bliver sat ud af deres bolig. Inden det når så vidt, vil KAB opfordre beboere, som er bagud med at betale husleje, om at kontakte Beboerservice i KAB og få en snak om muligheden for at finde en løsning. I KAB er der en helt fast procedure, som sættes i værk, hver gang en beboer er bagud med at betale husleje. KAB sender tre rykkere, og herefter bliver sagen sendt i fogedretten, som overtager sagen og står for udsættelsen. Hver gang KAB skal sende en rykker ud, koster det beboeren et gebyr. -asa Råd om hvad du kan gøre, hvis du er bagud med huslejen: Kontakt straks Huslejen i KAB, som måske kan tilbyde en afdragsordning for en måneds husleje Kontakt Udlejningen i KAB, som kan rådgive dig om dine muligheder for at flytte til en billigere bolig Kontakt sagsbehandleren i din kommune, som kan rådgive dig om kommunens muligheder for at hjælpe Så meget har et ægtepar på kontanthjælp, der bliver ramt af lovændringen pr. 1. april 2007: Et par uden børn skal leve for 87 kr. om dagen og et par med 2 børn for 200 kr. om dagen, når de faste udgifter er betalt. Cigaretter, busbilletter og kontingent til børnenes sportsklub regnes ikke som en del af de faste udgifter. Redaktion: Jesper Nygård (ansv.), Johnny Hundt, Annette Sadolin, Karin Peitersen, Marianne Svolgaard og Sebastian Rostrup Stilling. Layout: Peter Malte Weidich. Redigering: Birgitta Jensen. Tryk: XPonCard A/S. Beboeren trykkes i eksemplarer og uddeles til beboere og medarbejdere i de KAB-administrerede boligorganisationer, samarbejdspartnere, kommuner, pressen med fl ere. Alle er velkomne til hel eller delvis kopiering af artikler fra dette blad, hvis der angives kilde. Fotos og tegninger er beskyttet af ophavsretten. Beboeren fi ndes i PDF-format på vores hjemmeside ( under "Beboere / Publikationer". Næste nummer udkommer ultimo juni 2007.