Lokalplan nr. 341 Daginstitution, Bodholtvej, Bording FORSLAG

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "Lokalplan nr. 341 Daginstitution, Bodholtvej, Bording FORSLAG"

Daniel Jeppesen
7 år siden
Visninger:

1 Daginstitution, Bodholtvej, Bording FORSLAG

2 Hvad er en lokalplan?! " " $ # " 89: < ; " Titel " A = :>88? Udarbejdet af >88? < = : Henvendelse E Ansvarlig medarbejder Indhold Ikast *)( '&,,6+0+7 %&'()*)(+&,-./012 Brande Nørre Snede 2

3 Indhold RedegørelseFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFG H FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFG FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFI Indholdsfortegnelse B FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFK FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFI FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFJ! " FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFLL! FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFLL " FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFLM BestemmelserFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFLN FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFLL O: FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFLN OPQ HR FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFLN O8Q FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFLS O9T FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFLS OUV " H FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFLS OD H W FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFLG O> FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFLI OT FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFLX OCB FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFLX O:? FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFLY O::Z FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFLY O:P$ FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFLY oplysningerffffffffffffffffffffffffffffffffffffffni Praktiske :! FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFLK P[ FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFNM 8V " FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFNL Bilagsliste 9Z"FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFNN U! " FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFNS 3

4 Redegørelse Daginstitution, Bodholtvej, Bording Redegørelse! W E " Beliggenhed : P?:??^ & eksisterende forhold " _ ; 9 *)(30-4+5`0/a&-/4+57 %&'()*)(+&,-./012 kilmnmohij bcdecfghij (\5-] %&'()*)(+&,-./012 4

5 Z R R PD :D " :8? W " ; Baggrund og formål Redegørelse Indhold W " _ ; ; Anvendelse " " ; ; 2s/7 201\-(a&/q&)1`0r,&/ p,-./0114)/( &+ 5

6 ; 8 ; ; ; 9 E " " W 9?; " C 8 : Bebyggelse ; : ; " [ : P W & anlæg " : 9 W ; t "; P 8 " W U W ; 8 " 8 " : W U 9 Redegørelse /( &+7 u0r)0/0+/04))621-(14&+(\ 6

7 B v : P w B v Bevaring P " ; 8 P ; " : 9 ; ; W W $ $ " ; ; E " ; ; W Børn i byen Grønne områder, landskab og beplantning Trafi k Bæredygtighedsvurdering Redegørelse 7

8 Forhold til kommuneplanen og øvrig planlægning # " " :P Ikast-Brande E Kommuneplan P?:8P?PUB P?:8P?PU; PQ:9 P$:: 89 $ PQ:9 W "9? w " " C "P ; ; : 9 Q W :?x y $ P$:: W "U w " "8 ": $ ; " :?z; ; ; V W " ; P?:?P?P: W Spildevandsplan " Grundvand Redegørelse 8

9 Q { Z [yz v v y Z $ Q v y V " " Q V " ; } } [ " " " E W W ; " W E _ " " Q v " " " W ; " Tekniske anlæg Elforsyning Varmeforsyning Vandforsyning Renovation Jordforurening Jordbalance Redegørelse 9

10 " ; { O:?? ; Love!! " " og beskyttelseslinjer Trafi kregulering " " " ; Museumsloven! OP> P 8 " " " _ y " ; " : " #" " ; " " ; w "! Servitutter "!! " Landbrugspligt Redegørelse 10

11 " # " :U88 " O8 P :?y:pyp?:u< W Miljøvurdering " #" ; ; " Midlertidige retsvirkninger " ; " " " # Lokalplanens gennemførelse Redegørelse 11

12 OP < Bestemmelser :: 1. Formål " " " " ~ PP P: : P8 :8 R R 2. Område ; 9 R & zonestatus P8 P ƒ :P8 9 8: ; : ; 3. Områdets anvendelse Bestemmelser 12

13 8P : " 88 Q t " P 89 8 Q 8 8U 8D 9 9: 9P ; : W 8 ; O9: ˆ Š ˆ Œ Ž 98 [ :U " Œ ŽŒ Ž Š Š Ž U: V " " W P UP ; " : 4. Udstykning 5. Vej, stier & parkering Bestemmelser 13

14 U8 Œ ˆ Š Ž U9 : : W : 9 < UU 8 v : D: W [ : "P DP D8 ": W :" 9? D9 W P 8" U P 8 ": DU : " C DD " 8 [ " y W " : D> D ; 9 Z " 6. Bebyggelsens omfang & placering Bestemmelser 14

15 >: Œ Œ 7. Bebyggelsens W v { W { v ydre fremtræden V W WW W W W V >P " >8! P? V W W v >9 ŒŽ >U B :? B B v B v P? >D B V W T Bestemmelser,('27 0))0-žs5+4+52/0)0Ÿ,0+02 &10š7 œ 0/,4+/-0\(3(/0*( (-0()017 0'2')624`/ -0 &5`4+/6 (-0()01*.q&`0/žs (\\(3(/0 \-0,21.-6ž0q(+/)010))0- ž-]//0ž0')]/+4+5ÿ/0- &10š7 2'()/01`]-06/\ -12&, `42/0-(+`0+/021-] œ 2&-10+6(+30-7,()014q`4/0Ÿ5-.0))0-15

16 >> ˆŠ ; t W >C > W ; Z ; >:? ; : P ; # P 8 W B ; 8 W ; " y W P 8 9 : Ž ; 8 U " E :P?W :?W" C: CP [ " C8 V C9 8. Ubebyggede arealer 9. Tekniske anlæg Bestemmelser 16

17 CD CU V V " " V ~ B v Q v y?8u " ::: 9 < O:U 9 ; < O8U :{ R " # 9 :P: {< O: < 10. Betingelser for ibrugtagelse 11. Bonusvirkning 12. Servitutter Bestemmelser 17

18 :P: # " :PP 13. Retsvirkninger :P8 ; " :P9 W ; v :PU {< OO:C P? Z < Bestemmelser 18

19 Kortbilag 1 ª«ª ±²³ ²µ ª.)021&'`0/*-4+14ÂÃ œ #! Signaturforklaring ¹ ½¾ ¾ÀÁ º» ¼ 19

20 Kortbilag 2 ; 8 ; P ª«ª ; : ±²³ ²µ ª ; 9 ÄÅÆÇÅÆÈÉ.)021&'`0/*-4+14ÂÃ œ #! Signaturforklaring V " ¹ ½¾ ¾ÀÁ º» ¼ ; : ; P ; 8 ; 9 20

21 Bilag 3 - Vejledende illustrationsplan Parkering 18 pladser 1 HC-plads 2 HC Bus-pladser Vendemulighed Låge i hegn 29.6 m² 6.9 m² Fin Gard. 1 bb 30.3 m² Vuggestue 28.4 m² Garderobe 6.3 m² Affald 64.5 m² 13.9 m² Samtalerum 13.9 m² Leder 7.0 m² HC Toi. m. bad 3.5 m² Toilet Produktions Køkken 2.3 m² Legehule 5.6 m² Dukkerum 9.1 m² UP Indlevering 4.4 m² Vask 9.0 m² 31.2 m² 10.5 m² Reng. m Depot 37.9 m² Personalerum 6.0 m² Kopirum 6.9 m² 43.6 m² Gr. rum 3 Fin Gard m² Samtalerum 4.9 m² Ude Toilet Ankomst / Pers. Gard m² Garderobe 6.9 m² Fin Gard m² Gr. rum m² 45.0 m² Gr. rum 1 Fin Gard m² Værkstedet (Kreativitet) 5.5 m² 37.6 m² Siloen (Sprog & ord) Legerum 2.3 m² UP Legehule 5.0 m² Dyne / Forrum HC Toilet 15.1 m² Toilet Fin Gard. 3 Laden (Motorik & bevægelse) Fin Gard m² Grupperum m² 43.6 m² Grupperum m² Grov Garderobe 6.0 m² Ude Toilet 18.3 m² Fælles / Dagpleje Vuggestue 43.6 m² Grupperum 1 højbed Underjordisk pumpestation Låge i hegn Vendemulighed Parkering 19 pladser 2 Buspladser Ê 21

22 Bilag 4 - Støj V " ; " "! " " " { Z " " Ž Ë Š Ì Í Î Œ Š Ž Ì ŒËŠ ˆ ƒï " " ŒÌ Š ƒ Ž ƒ Ø Ñ ˆËŠËŒ Òˆ ŠŽ Í ŠË Œ Š ÓÔÕÖ ƒì ˆ Š Ð ƒ Í Ñ Ûƒ Ø Š ƒ!?>??:?? {?>??:9??! :??PP?? :9??PP?? [ PP???>?? # Z >??>??PP?? >? >? Q D? D? D? W { UU Z # U? 9U 9? 9U 9? Z " 9? 8U 8U (\ 4)r 21s-0)20+7 Ù0-q0+`420214)/0+14)0+q`0-14/5])/0+/0Úu0r)0/+4+5&,0' r\-(`4-'2&,q0/0-ú6/54`01 ; { Ü " Vejledende grænseværdier for støjbelastning 22

23 ! " " ; > " W Vejledning _W! " { om miljøklasser " " T Q }E! " < } " P??9! " ; Ý Œ N Ý Œ L W _ W Ý Œ S W Ý Œ G W Ý Œ I W Ý Œ X " W Ý Œ Y Bilag 5 - Miljøklasser 23

24 U?? Z W v E _ ; W E " _W W " " ; WW " ; _ _W # ; " " " V ; " ÞŠ Íˆ Œ : ŒÌ Œ Š Î ŠŽ ßˆ ƒø 98P :?? U? P? E W U :U?! v > D U?? 8?? "! W W [ Bilag 5 - Miljøklasser 24

25 Praktiske oplysninger Praktiske oplysninger - om lokalplanplanprocessen Måned xx Høringsperiode Ikast-Brande Byråd har den 20. juni 2016 godkendt at offentliggøre et forslag til lokalplan nr Børnehave, Bodholtvej, Bording. Høringsperioden løber fra den 29. juni 2016 og frem til den 31. august Høringssvar Enhver har ret til at komme med høringssvar til planforslaget. Alle skriftlige høringssvar vil indgå i den videre behandling af planen. Høringssvar skal sendes pr. til: teknikogmiljoomraade@ikast-brande.dk, hvis det ikke er muligt kan det sendes pr. brev til: Ikast-Brande Kommune Planafdelingen Centerparken Brande. På kommunens hjemmeside: offentligørelser kan du se og downloade forslaget. Derudover kan du se hvilke muligheder du har, hvis du ønsker at klage. Har du spørgsmål til planforslaget er du velkommen til at kontakte kommunen på: teknikogmiljoomraade@ikast-brande.dk eller på tlf.:

Relaterede dokumenter

Kommuneplantillæg nr. 27 Ikast-Brande Kommuneplan 2009-2021. Erhvervsområde samt Blandet bolig og erhverv, Industrivej, Brande

Kommuneplantillæg nr. 27 Ikast-Brande Kommuneplan 2009-2021. Erhvervsområde samt Blandet bolig og erhverv, Industrivej, Brande Erhvervsområde samt Blandet bolig og erhverv, Industrivej, Brande Hvad er et kommuneplantillæg? Byrådet skal udarbejde en kommuneplan, der bl.a. sammenfatter arealanvendelsen og bebyggelsesforholdene i