Nem hverdag. Stærkt fællesskab.

Transkript

1 FREMTIDENS fremtidens FORSTAD forstad Nem hverdag. Stærkt fællesskab.

2 Velkommen til en ny form for forstad, hvor hverdagslivet er nemt og fællesskabet stærkt. NærHeden er en helt ny bydel med boliger, skole, børneinstitutioner, fritidstilbud, butikker og kontorer. Som noget nyt og anderledes kombinerer NærHeden forstadens grønne kvaliteter og tryghed med byens tætte bebyggelse og levende byliv. Nem adgang til indkøb, fritidsaktiviteter, skole, kollektiv transport og storslået natur gør det let at få hverdagen til at fungere, mens fælles faciliteter som udekøkken, byhaver, værksteder og et stort grønt parkstrøg med forskellige aktivitetsområder gør det attraktivt at dyrke fællesskabet. 2 NærHeden fremtidens forstad NærHeden fremtidens forstad 3

3 Tæt på København og tæt på naturen NærHeden ligger ved Hedehusene Station i Høje-Taastrup Kommune. Fra Hedehusene Station kan man komme til Københavns Hovedbanegård på kun 20 minutter. 65 hektar projektområde boliger nye beboere I NærHeden har alle adgang til et levende naturområde kaldet Sejlbjerg Mose. Få hundrede meter fra NærHeden ligger Hedeland Naturpark med alpin skibakke, amfiscene, løbe- og cykelruter, veterantog, golfbane, rideklubber og meget andet. ROSKILDE FJORD 10min. RUC / TREKRONER STATION 4min. HØJE TAASTRUP STATION 4min. TAASTRUP STATION 11min. KØBENHAVN H 20 min. MOTORVEJ JERNBANE CPH AIRPORT 26min. HEDEHUSENE NÆRHEDEN SAGNLANDET LEJRE 21min. ROSKILDE STATION 8 min. KØGE BUGT 20 min. 4 NærHeden fremtidens forstad NærHeden fremtidens forstad 5

4 Fællesskab og byliv Fælles byrum og mange forskellige byfunktioner gør det attraktivt at bruge byen. NærHeden bliver en tæt by, hvor rækkehuse, byvillaer og lejligheder er placeret på en måde, så der skabes intime byrum mellem boligerne. De blandede byfunktioner som erhverv, butikker, børneinstitutioner og idrætsfaciliteter skaber liv i byen både dag og aften og gør byen tryg at færdes i. Alle boliger får et lille privat udeareal som have, altan eller tagterrasse. Der skabes en naturlig overgang mellem private arealer og fælles arealer, så det både er nemt at være sig selv og sammen med andre. Attraktive fællesarealer som udekøkken, byhaver, legepladser og naturområder giver mulighed for at bruge byen og dyrke fælles interesser. 6 NærHeden fremtidens forstad NærHeden fremtidens forstad 7

5 Det nemme liv er lige i NærHeden I NærHeden er det nemt at få hverdagen til at fungere. Hedehusene Station ligger lige ved siden af NærHeden, og fra stationen er der kun 20 minutter til Københavns Hovedbanegård. Er man i bil, er der kun få minutter til motorvejsnettet. I NærHeden er alle tæt på indkøb, skole, børneinstitutioner, fritidsaktiviteter og natur. Der er allerede en lang række faciliteter i Hedehusene som butikker, bibliotek, idrætspark, tennishal og meget mere. Samtidig kommer der nye funktioner i NærHeden, som f.eks. et helt nyt springgymnastikcenter og en ny og moderne skole. Herudover etablerer NærHeden forskellige former for fællesfaciliteter som eksempelvis værksteder, gæsteværelser og fælleslokaler. I NærHeden kommer der en kapacitetsstærk digital infrastruktur, så man altid kan være online. Ikke mindst er alle boligerne i NærHeden nybyggede og vedligeholdelsesfrie de første mange år og har et meget lavt forbrug. 8 NærHeden fremtidens forstad NærHeden fremtidens forstad 9

6 Nem og sikker færdsel for alle Gode færdselsforhold for både gående, cyklister, handicappede og bilister gør det nemt og sikkert at komme rundt. Det skal være nemt at bevæge sig rundt i byen både for gående, cyklister, handicappede og bilister. I bliver der bygget en ny broforbindelse over banen mellem NærHeden og Hedehusene. Via de lidt større veje kommer man nemt rundt til de forskellige kvarterer og byfunktioner i NærHeden. De små lokalgader udformes, så de også kan bruges til ophold. Hastigheden sænkes til et minimum og beplantning og belægning sørger for, at al færdsel sker på de gåendes og cyklisternes præmisser. Loopet er et grønt parkstrøg, der forbinder NærHeden med det eksisterende Hedehusene. I Loopet færdes kun gående og cyklister, og det er indrettet med grønne byrum og forskellige aktivitetszoner. Loopet er med andre ord hele byens mødested. Med cykel og bil kan man komme til stationen på få minutter fra et hvert sted i NærHeden, og der arbejdes på at etablere en delebilordning, så dem, der kun har et lille kørselsbehov, kan undvære en bil. De fleste biler parkeres i små parkeringsanlæg eller på mindre p-arealer med kort afstand til boligerne, så der skabes plads til leg og ophold tæt på boligerne. Bydelen udformes, så den er tilgængelig for alle, herunder kørestolsbrugere, svagtseende og allergikere. 10 NærHeden fremtidens forstad NærHeden fremtidens forstad 11

7 Aktivt ejerskab sikrer fremdrift og høj kvalitet NærHeden er et partnerskab mellem Høje- Taastrup Kommune og Realdania By og Byg. De to partnere ejer hver halvdelen af selskabet NærHeden P/S. Med Høje-Taastrup kommune som medejer er NærHeden sikret den nødvendige politiske opbakning. Samtidig er kommunen med til at kickstarte den nye bydel med investeringer i offentlig service og infrastruktur. Realdania By og Byg bidrager med erfaring og viden inden for kvalitetspræget og bæredygtig byudvikling og ud fra en grundlæggende mission om at skabe øget livskvalitet i det byggede miljø gennem aktivt ejerskab. Bo i NærHeden Der vil fortrinsvist blive bygget rækkehuse, byhuse og lejligheder i NærHeden. De første beboere vil kunne flytte ind i Vil du have informationer om byggeri og boligprojekter, så skriv dig op på boliglisten på 12 NærHeden fremtidens forstad NærHeden fremtidens forstad 13

8 NærHeden udvikles over de næste år Springgymnastikcenter med udkigstårn Infrastruktur og boliger byggestart Skole og Byens Hus med beboerfaciliteter Byggeri af boliger og nye beboere flytter ind Byhave med udekøkken Ny bro over banen De første beboere flytter ind 14 NærHeden fremtidens forstad NærHeden fremtidens forstad 15

9 Læs mere på: NærHeden P/S Industrivej Hedehusene