Vækst i det almene byggeri. ved byggedirektør Rolf Andersson

Transkript

1 Vækst i det almene byggeri v byggedirektør Rolf Andersson Vækst i det almene byggeri ved byggedirektør Rolf Andersson

2 Renovering i den almene sektor Støttet renovering i problemramte afdelinger

3

4

5

6

7

8

9

10 Renovering i den almene sektor Fremtidssikring af de gode anonyme afdelinger

11 Lønstruphuse Vanløse

12 Marienlyst Gladsaxe

13 Processen

14 Registrering På På stedet Udarbejdelse af af forslag Brainstorm med afdelingsbestyrelsen Forelæggelse af af analyse Løse lokale idéer Beslutning om om hvad der der prioriteres

15 Sjællandshuse, Sydhavnen

16 Sjællandshuse

17 Sjællandshuse

18 Sjællandshuse Boligforhold Ung Voksen med barn Familier med børn Ældre Kørestolsbruger Bynærhed Områdets offentlige faciliteter Adgangsforhold i bebyggelsen og til boligen Boligens størrelse Boligens indretning Huslejeniveau IT/TV & TLF Bebyggelsens fællesfaciliteter Grønne områder og legeplads Score (max 90 point)

19 Sjællandshuse Boligforhold Ung Voksen med barn Familier med børn Ældre Kørestolsbruger Bynærhed Områdets offentlige faciliteter Adgangsforhold i bebyggelsen og til boligen Boligens størrelse Boligens indretning Huslejeniveau IT/TV & TLF Bebyggelsens fællesfaciliteter Grønne områder og legeplads Score (max 90 point)

20 Køkken og bad Værelser Lejlighedsafgrænsning ved sammenlægninger og udvidelser Type 1: Oprindelig indretning Type 1A: 2 værelser - 57 m 2 Nyt badeværelse og køkken. Type 1B: 2 værelser - 57 m 2 Nyt badeværelse og køkken samt ændring af entré og værelse kr. Almindeligt realkreditlån Rentetilpasningslån kr kr kr. Almindeligt realkreditlån Rentetilpasningslån kr kr. Stue Stue Stue Entré Entré Bad Værelse Køkken Bad Bad Køkken Værelse Køkken Værelse

21 Køkken og bad Værelser Værelse Stue Stue Værelse Stue Lejlighedsafgrænsning ved sammenlægninger og udvidelser Entré Entré Entré Oprindelig indretning Køkken Køkken Værelse Værels Værelse Værelse Køkken e Bad Værelse Værelse Bad Bad Type 9: 4 værelser - 92 m 2 Nyt badeværelse og nyt køkken i åben forbindelse med ny stue. Ændret rumopdeling kr. Almindeligt realkreditlån Rentetilpasningslån + altan til ca kr kr kr. Værelse Stue Værelse Værelse Værelse [Type 10] [Type 9] Type 10: 4 værelser m 2 Nyt badeværelse og køkken-alrum. Ændret rumopdeling. Bad Køkken-alrum Værelse Værelse Stue Køkken Bad kr. Almindeligt realkreditlån Rentetilpasningslån + altan til ca kr kr kr.

22 Køkken og bad Værelser Lejlighedsafgrænsning ved sammenlægninger og udvidelser Værelse Værelse Værelse 1.sal Alternative placeringer [Type 14] Stue Type 14: 2 plan 4 værelser -114 m 2 Nyt køkken og badeværelse i indgangsetagen. Intern trappe til 1.sal der indrettes med værelser. [Type 14] Bad Køkken Indgangsetage

23 Stort engagement fra afdelingsbestyrelsernes side Bestyrelserne ser store muligheder i fremtidssikringsprojektet Der er mange projekter i gang i de enkelte afdelinger, projekter som kan få et ekstra skub i fremtidssikringen

24 Nybyggeriet og boligpolitikken Det er dagens Danmark stort set umuligt at bygge indenfor rammebeløbet skal der bygges alment kræver det nytænkning. Hvor langt vil SAB og KAB gå i den forbindelse. Byggechef Rolf Anderson vil komme med sit og KAB s analyse af situationen og mulighederne i dag og et par bud på hvordan vi skal tænke nyt hvis vi skal bygge i dagens Danmark. Efter oplægget vil der være plenumdebat om oplægget

25 Nybyggeriet og boligpolitikken Det er dagens Danmark stort set umuligt at bygge indenfor rammebeløbet skal der bygges alment kræver det nytænkning. Hvor langt vil SAB og KAB gå i den forbindelse. Byggechef Rolf Anderson vil komme med sit og KAB s analyse af situationen og mulighederne i dag og et par bud på hvordan vi skal tænke nyt hvis vi skal bygge i dagens Danmark. Efter oplægget vil der være plenumdebat om oplægget

26 Nybyggeri i den almene sektor Plejecentre og ældreboliger

27

28 Bygherre/driftsherrekonkurrence på baggrund af designkoncept, adgang til jord og pris 120 boliger og et servicecenter Forventet skema A i år

29

30

31

32 Nybyggeri i den almene sektor Klassiske familieboliger

33

34

35

36

37

38

39 Nybyggeri i den almene sektor AlmenBolig+ konceptet

40 Boligen er storrum uden indre vægge Badeværelse Basiskøkken

41 Badeværelse Basiskøkken

42 Badeværelse Basiskøkken

43 Badeværelse Basiskøkken

44 Badeværelse Basiskøkken Eksempel på supl. væg

45 Der skal udvikles 2 basismoduler Bolig 1 Bolig 2 Basismodul 3 etager Basismodul 2 etager

46 Modulers udseende skal kunne varieres Minimum 3 forskellige facader og tagudformninger til brug for lokal tilpasning

47 Basismodulerne skal kunne udbygges Basismodul 2 etager 100 m 2 Mulighed for tilpasning min. 80 m 2 maks. 125 m 2

48 Basismodulerne skal kunne udbygges altanmodul Basismodul 2 etager 100 m 2 Mulighed for tilpasning min. 80 m 2 maks. 125 m 2 karnapmodul

49 Bebyggelsesplanerne skal være enkle

50 Kun de absolut nødvendige fællesarealer Fælles sti Fælles sti Fælles parkering

51 Maksimalt omfang af private haver Fælles sti Private haver Private haver Fælles sti Fælles parkering

52 Tak for opmærksomheden