i349 gk, -gl, -gn, -go, -gp, -gq, -grj i349 gs, -gt, -gu, -gv, -gx, -gy, -432, -gæ, i349 gø, 1349 ha, -hb, -hc, -hd, -he, -hf, -hg, -hh,

Transkript

1 L

2 24. august den 15. juni i964 Matr.nr Stempel: 4 kr. Øre Akt: Skab G nr. 402 Silkeborg købstads markjorder m.fl. Silkeborg kommune Anmelder: Byplanvedtægt nr. 3 Silkeborg byråd NØrrevang. PuJUUESUw"U SLKEBORO KOMMUNE' medfør af boligministeriets bekendtgørelse nr. i60 af 9. maj 1962 af lov om byplaner fastsættes følgende bestemmelser for det i 9 1 mvnte område beliggende mellem Kejlstrupvej, Nordre Ringvej, NØrrevænget, Borgergade og Lavendelvej i Silkeborg kommune. -_ Området begrænses som vist på kortbilaget med Område f. prikket signatur af Nordre Ringvejs sydside, Kejlstrupvejs' vestside, Lavendelvej, nordøstskellet af matr.nr. 617 b, Silkeborg købstads markjorder, sydøstskellet af matr.nr e, i145 d og li45 c, Silkeborg k~bstads markjorder, sydvestskellet af matr.nr c, Silke-, borg købstads markjorder, og NØrrevængets syd-, Østside. 2. Området omfatter følgende matr.nre. af Silkeborg købstads markjorder: 1145 c, -d, -e, -f, og, -h, -i, -k, -1, li45 m, -n, -o, -p, -r, -s, 1345 a, -b, -c, -d, -e, -f, og, i346 a, i349 gk, -gl, -@, -gn, -go, -gp, -gq, -grj i349 gs, -gt, -gu, -gv, -gx, -gy, -432, -gæ, i349 gø, 1349 ha, -hb, -hc, -hd, -he, -hf, -hg, -hh, ' 1349 hi, -hk, -hl, -hm, -hn, oho, -hp, -hq, 1349 hr, -hs, -ht, -hu, -hv, ~hx, -hy, -hz, 1349 M, -hø, 1349 ia, -ib, -ic, -id., -ie, -ir, -ig, -ih, 1349 ii, -ik, -il, -im, -in, -io, -ip, -iq, 1349 ir, -is, -it, -iu, -iv, -ix, -iy, -iz, i349 iæ, -iø,

3 i349 li,--lk, -11, -lm, -n, -10, -lp, -lq, 1349 r, -s, -lt, -lu, -lv, -X, -ly, -12, 1349 læ. -lø, 1349 ma, -mb, -mc, -md, -me, -mf, og en del af matr. nr. 832d og 1145 q, samt alle parceller, der udstykkes fra disse ejendomme.- 2. Veje Eksisterende veje 1. Der udlægges areal til følgende nye veje med retning og belfggenhed som vist på kortbilaget. Forlængelsen af Lavendelvej udlægges i 12,s m bredde hen over matr. nr. i346 a og,832 d, Silkeborg købstads markjorder, som vist p% bilagskortet. En ny vej i 12,s m bredde parallelt med NØrre- 1, vaanget i en grunddybde fra denne. En ny vej i 12,s m bredde parallel med Nordre Ringvej i 22 meters afstand fra dennes 'byggelinie. Sidstnævnte vej kombineres med parkeringspladser som vist p% bilagskortet. 2. En vej p% 12,5 m's bredde fører fra NØrrevænget i sydøstlig retning. En adgangsvej i 5 m's bredde for parcellerne 1345 a, 1345 c, 1345 d, i345 e og 1345 g, Silkeborg købstads markjorder søges nedlagt og vejarealerne tillagt de parceller, der ligger ud for vej en. 3. På den strækning af Nordre Ringvej, der g& fra NØrrevænget til Kejlstrupvej, er der den 15. december 1955 tinglyst bestemmelse om f'acadeløshed ro3 Ringvejen, således at hverken gående. eller kørende adgang fra byplanområdet til Nordre Ringvej er mulig. 4. Byrådet kan begramse adgangsret og ret til etablering af overkørse1 fra grundene i område 2 til NØrrevænget i henhold til.de i vejbestyrelsesloven angivne regler. 5. Efterhånden som bebyggelsen opføres i henhold til byplanen, nedlagges Myntevej, Klokkevej, Humleve j og Resedave j.

4 Langs følgende veje er byggelinier og hjørne- Byggelinier afskæringer pålagt i henhold til kapitel V og hjørne- i lov nr. 95 af 29. marts 1957 om bestyrelsen afskæringer af de offentlige veje. Nordre Ringvej 17,5 m fra vejmidte Ke j lstrupve j i5 m - N Ørrevænge t 16 m - Langs følgende veje pålægges byggelinier i henhold til byplanloven. Lavendelvej 11 m fra vejmidte Vejstykket fra NØrrevanget mod, sydøst lo m - Uej parallel med N Ørrevænge t 5 m bred adgangsvej 4 m - vejskel i område 2 4 m -...Efter nedlæggelsen af sidstnævnte adgangsvej ( jf. $ 2, stk. 2) gælder byggelinien for vejen parallel med NØrrevænget 4 m fra vejskel. 2. Ved hjørnegrunde, hvor ve jlinierne skærer hinanden under en vinkel på mindre end 135 ', skal hjørnet mellem såvel vejlinier som byggelinier afskæres med en linie, der danner lige store vinkler med-vejlinierne. HjØrneafskæringen skal have en længde på mindst 5 m* 3. StØrre afskæring end foran anført er i henhold til vejlovgivningen pålagt hjørnearealer ved stærkt trafikerede veje Det af byplanvedtægten omfattende areal inddeles Byggeområder i følgende byggeområder som vist p% kortbilaget: Område 1 etagehusbebyggelse - 2 parcelhusbebyggelse - 3 børneinstitution - 4 forretningscenter.

5 65. Grund enes benyttelse nden for område 1 og 2 må 1 pfør boligbebyggelse med saadvanlig tilhørende udhuse og garager. På ejendommen m% ikke drives handel, etableres fabrikation eller værksteder, eller indrettes oplagsplads. Der må endvidere ikke drives nogen virksomhed, som ved støv, røg, lugt, støj, rystelser eller ved sit udseende eller på anden måde efter byrådets skøn er til ulempe for de omboende. Det skal dog være tilladt at drive sådan Virksomhed, som almindeligvis udøves i beboelseslejligheder eller parcelhuse, når det efter byrådets skøn kan ske uden at ejendommens karakter af beboelsesejendom forandres, eller kvarterets præg af beboelseskvarter brydes, Område 3 forbeholdes til en børneinstitution. Område 4 forbeholdes til forretningscenter. 81 LKEEORO KOMMUNE ' -? 0 6 Bebygge s ens placering, udstrækning og udformning Område 1 a. nden for område 1 skal bebyggelsen placeres som vist p% bilagskortet. b. Beboelseshusene skal opføres med de p% kortet angivne antal beboelseslag. C. Garagerne udføres i de p% bilagskortet med krydsskravering angivne felter. d. Byrådet kan forbyde opstilling af hegn i området, eller kræve en eventuel hegning udf'ørt efter byrådets anvisninger. Område 2 a, nden for området m% der på hver grund kun opføres eet etetages hus med kælder og udnyttet tagetage og eet udhus, der kan indeholde garage for en eller 2 biler. Beboelseshuset må kun indeholde een lejlighed. Hegning skal udf'øres efter byrådets godkendelse. b. ngen parcel må udstykkes med mindre areal end 900 m2. Der må ikke ved udstykning eller omdeling af arealer opstå forhold, der himirer

6 Område 3 og 4 kørende adgang mellem grundene og parallelvejen til NØrrevanget. c. Udnyttelsesgraden må ikke overstige 0,2. a. Bebyggelsen i disse områder skal f m hvert område far sig udføres efter en samlet plan, der kan godkendes af byrådet, således at der sammen med den Øvrige bebyggelse i vedtagtsområdet efter byrådets skøn opnås en tiltalende helhedsvirkning. Bebyggelsen af de to områder vil om fornødent blive fastlagt i et tillag til nærværende byplanvedtægt. $7 Parkering Der udlægges areal til de på bilagskortet vit 1, ste parkeringspladser. område 3 udlægges areal til parkering efter byrådets anvisning., område 4 skal der udlægges arealer til parkering for såvel ansatte som kunder efter byrådets anvisning. 8 Transformerstationer på indtil 40 m2 grundare- Transformer- al og indtil 4,s m i højden kan opstilles unstationer der iagttagelse af de i denne vedtagt fastsatte regler om afstand til naboskel og vej og om bebyggelsens udformning i overensstemmelse med den Øvrige bebyggelse i området. Dog må stati'onerne anbringes i naboskel, n%r højden ikke er over 2,5 m. 99 Almindelige kendelse af dets overensstemmelse med byplanen bestemmelser forelægges kommunalbestyrelsen tegninger, der for hele by- viser grunden og dens omgivelser, samt bygnin- planområdet t 1. FØr noget byggeri påbegyndes, siaal der til god- gernes beliggenhed på grunden og deres størrelse, form, udseende og indretning, ligesom den p%tænkte anvendelse af bygningerne og grunden skal oplyses.

7 Ubebyggede arealer, der ikke benyttes som gårds- Flads, skal anlægges som have, parkanlæg eu2r udlægges som fælles opholdsareal, legeplads eller lignmde. 3. Enhver skiltning skal godkendes af byrådet, der kan stille krav om skiltories placering og udf ormr,ing. 4. Der må ikke på byplanområdet forekomme nogen form for oplag i det frie. 5. Enhver bygning skal på alle frie sider udf'øres som facade. 6. Bestemmelserne i denne byplanvedtægt gælder forud for bestemmelserne i den til enhver tid for kommunen goldende 5ggningsvedts:gt 7. Denne vedtægts bestemmelser trader i stedet for bestemmelserne i byplanvedtcsgt nr. 3 god- 1 b kendt af bdligministeriet den 4. september 1959 og tinglyst den 16. oktober Udvidelse ved om- eller tilbygning eller ibrug- Eksiste- tagen til anden anvendelse i strid med byplanrende be- vedtagtens bestemmelser må ikke finde sted. byggelse 11 Påtaleret ifølge mrværende vedtagt l-ar alene Påtaleret Silkeborg byråd. 5 i2 1. Mindre betydende lempelser i bestemmelserne i Lempe 1 ser denne vedtægt kan indrømmes af byrådet, forsåcg ændrin- vidt karakteren af det kvarter, som byplanen ger i ved- søger at skabe, ikke herved brydes. tbgten. 2. Øvrigt kan boligministeriet indrømme lempel- ser i byplanvedtzgtens bestemmelser. 3. Dog kan dispensationer fra de i 9 3 omhandlede byggelinier ved offentlige veje kun meddeles efter forhandling med den efter vejbestyrelses-, loven kompetente myndighed, :f. lov nr. 95 af 29. marts 1957, 9 45,

8 -7- 1x ce, P u SLKEBORO KOMMUNE' 4. hdringer i byplanvedtagten kan ske efter byrådets vedtagelse og godkendelse af boligministeriet efter reglerne for vedtagelse og godkendelse af nye byplaner, jf. byplanlovens $ Således vedtaget af Silkeborg byr%d i mødet den 22 juni i "... Silkeborg byråd E. Thomsen P. B. Hovgaard 2,k.j.nr medfør af 5 1 i lov om byplaner (lovbekendtgørelse nr. i60 af 9. maj 1962) godkendes foranstående af Silkeborg byråd vedtagne forslag til byplanvedtægt nr. 3 for "NØrrevang" med. flere ejendomme i Silkeborg kommune. Boligministeriet,,den 24.. jan, 1966 P. M. V. E. B. J. E, Roefoed-Hansen Tilstilles dommerkontoret til tinglysning i henhold til byplanlovens $ lo. Silkeborg byr%d, den 22, august 1966 E. Thomsen P. B. Hovgaard

9 . 8 - F@U@R@PO SLKEBORO KOMMUNE'. 12 i4 14 kr. lo 1 kr. 4 2 kr. 3 kr. i7, ndf'ørt i dagbogen i Silkeborg den 1966 Lyst: Tingbog: bd: for retten 24. aug. markj. XjX,X Akt: skab G nr: Ex tuto bemarkes,at matr. nr b, 1345 f og i145 q er indraget under i346 a. Endvidere skal bemærkes, at byplanvedtægten er lyst på hele matr. nr. 832 d. Hun0 von Holstein,f! i. i

10