byplan vedtægt nr HOLSTEBRO KOMMUNE Industriareal ved Galgemosevej

Transkript

1 byplan vedtægt nr. 10 j - HOLSTEBRO KOMMUNE Industriareal ved Galgemosevej l

2 HOLSTEBRO KOMMUNE Byplanvedtægt nr. 10 BYPLANVEDTÆGT for Industriarealet ved Galgemosevej. I medfor af byplanloven (lovbekendtg~relse nr. 242 af 30. april 1949) fastsættes felgende bestemmelser for det i 9 1 nævnte omrade "Industri- arealet ved Galgemosevej" i Holstebro kommune Omr3.de. 1. Omr&det begrænses mod nord af matr.nr. 31b, mod 0st af Holstebro- Ornhoj-Rinpksbing jernbanens vestskel, mod syd af matr.nr. 64, udlagt som sikkerhedsbelte, samt en del af Suensonsvej, off. bivej og mod cs, 5Ct vest af matr.nr. 5, 6!jk og en del af de offentlige biveje Kroghs vej og Galgemosevej, siiledes som vist ph vedhæftede kortbilag. 2. OmrAdet omfatter ferlgende matr.nr. 3lC, 31e, kba, kbb, 4bC, &bd, hke, bhf, hkg, &kh, 65ag, 6!jah, 65ai, 65-ak og 65a1, samt alle parceller, de1 udstykkes fra de nævnte ejendomme. 3. Alle nævnte matr.nr. er af Holstebro kobstads markjorder, Ulfborg herred Ve jo. 1. Udover de eksisterende veje, Galgemosevej A-B-C og Bulowsvej B-D, skal der udlægges areal til felgende vej med retning og beliggenhed som vist p3 kortbilaget: Vejen D-E (BQlowsvej) i en bredde af 16,oo m fra den ekst. del af Biilowsve j til Skjernve j over matr.nr. 31 d og 27'. 2. Evt. nye veje udover de i stk. 1 nævnte skal udlægges i en hensigts- mæssig retning i en bredde af 12 m. 3. Ved bedemmelse af den hensigtsmæssige retning skal der ikke blot ta- ges hensyn til vejens beliggenhed p& selve det pdgældende grundstykke, men ogsa til hele det system af veje, der efter forholdene p& vedkom- mende sted vil være det mest hensigtsmæssige i henseende til omrddets bebyggelse og anvendelse.

3 4. For korte blinde veje, ved hvilke der kun er mulighed for en meget he- graenset bebyggelse, kan kommunalbestyrelsen tillade, at udlægsbredden nedsættes til 8 m. 5. Ved blinde veje skal der udlægges areal til passende vendeplads Byggelinier, hjarneafskæringer og oversigtsarealer. 1. Langs fralgende veje, for hvilke byggelinier ikke er palagt i henhold til kapitel IV i lov nr. 95 af-29. marts 1957 om bestyrelsen af de of- fentlige veje, palægges byggelinier i de nedenfor angivne afstande fra vejmidte, jfr. kortbilaget: Galgemosevej A-B-C - l5 m mod ast, 11,5 m Biilowsve j B-D-E - 15 m mod vest Anvendelse af de anfarte mindste afstande for bebyggelsen forudsætter, at bygningen opfares med sin jordlinie i fremtidig vejhajde. Er dette ikke tilfældet, skal bygningen rykkes s& meget længere tilbage, som svarer til l,5 gange hajdeforskellen, foruden den fornradne bredde til passage foran bygningen mindst 1 m. 2. Hjarnegrunde skal have brudt hjarne af mindst 5 m bredde og med lige store vinkler mod vejlinierne. 3. Oversigtsservitut palægges de p& vedhæftede kortbilag viste arealer Grundstarrelser. Ingen grund m& udstykkes med mindre starrelsend 1500 m2 ekscl. vejareal eller med mindre facadelængde end 25 m. 5. Grundenes benyttelse. 1. Det af byplanvedtægten omfattede omrdde forbeholdes til industri- og værkstedsvirksomhed, oplag samt forretningsvirksomhed, der har tilknyt- ning til de pagældende virksomheder, eller som naturligt finder plads i industriomradet, herfra dog undtaget de i stk 3 nævnte matr.nr. 2. Der m3 kun opfares bygninger til de nævnte formdl. Dog kan kommunal- bestyrelsen tillade, at der opfares eller indrettes enkelte boliger for de til virksomheden knyttede personer, som indehaver, bestyrer portner ell, lign. - Se endvidere stk

4 3. ah 3. For matr.nr. 65, 6!jai, 65ak og 65a1 gælder, at grundene kun m& ud- nyttes som blandet ornra.de (beboelse og værksted eller mindre virksorn- hed). Beboelser p& disse grunde skal placeres ved KROGHSVEJ og virksorn- heden ved GALGEMOSEVEJ. Ingen del af virksomhed eller oplagsplads til denne m& komme KROGHSVEJ nærmere end 20 m Bygningernes udstrækning og udformning. 1. Der m& p& ejendommene kun opfares bygninger, hvis rumfang er hrajst 3 m pr. m2 nettoareal, beregnet af hele den del af bygningen, som ligger over færdigt terræn, incl. tagetage med evt. kviste, fremspring, skor- stene og lign. 2. Det bebyggede areal m& hajst udgprre halvdelen af grundens areal. 3. Intet punkt af en bygnings ydervæg eller tagflade m& have en hajde, der a. i forhold til vej er starre end O,& gange afstanden til modstaen de vejlinie, b. i forhold til naboskel er starre end 1,0 gange afstanden til. naboskellet, c. i forhold til anden bebyggelse p& samme grund er starre end 0,5 gange afstanden til den modstaende bygning. 4. Over lovlig bygningsprofil kan opfares: a. Brandkamme, skorstene b. Trappehuse, elevatorskakte, ventilationsanlæg, gavlpartier, skilte, lysreklamer og lign., nzfr kommunalbestyrelsens godken- delse i hvert enkelt tilfælde indhentes. 5. Ved godkendelse af en fælles bebyggelsesplan for flere ejendomme, kan der ses bort fra bestemmelsen i stk. 3b om bygningsafstande i skel, nar det sikres, enten at afstanden mellem bygningerne ikke bliver ringere end fastsat for bebyggelser p3 samme grund jfr. stk. 3 c, eller at bebyggelsen sammenbygges i skel. 6. Lempelser af de i stk. 3 c foreskrevne bygningsafstande til anden bebyggelse p& samme grund kan indrammes for ydervæg eller del af SS- danne: a. I hvilken der ikke er anbragt vinduer eller kun vinduer til trappe, birum ell. lign. rum beregnet til kortvarigt ophold, eller c:

5 b. i hvilken der er anbragt vinduer til andre rum, nar disse dog far tilfredsstillende lysadgang gennem andre vinduer. 7. Ubebyggede arealer skal ved beplantning, befæstelsell. lign. gives et ordentligt udseende, ligesom en passende orden ved oplagring af ma- terialer, affald og lign. skal overholdes. 8. Ved udformningen af bebyggelsen og de fri arealer skal der sikres lighed for etablering af mindsk 1 garage ell. parkeringsplads (henstillingsplads for hver 100 m2 etageareal pil ejendommen). 9. Man henleder endvidere opmærksomheden p& bestemmelsen i 9 10 stk. 4 i lov nr. 259 af 27. maj 1950 om hegn, hvorefter hegnsynet kan bestem- me, at hegn om ejendomme, hvorp& der drives industri, hdndværk eller forretningsvirksomhed, og hvis ubebyggede arealer, benyttes til af- oc piilæsning af varer, henstilling af maskiner, redskaber eller kraretra- jer, eller bearbejdning af virksomhedens produkter, skal bestd af plan- keværk, mur, jernbeton eller lign. af ikke under 2 m og ikke over 3 m h~jde eller af et lavere hegn i forbindelse med beplantning, som kan dække udsigten t il grunden. 7. Kloakpumpe- og transformerstationer. Kloakpumpe- og transformerstationer p& indtil 30,m2 grundareal og indtil 3 m i hrajden kan opstilles under hensyntagen til de i denne vedtægt fastsatte regler om afstand til naboskel og vej, og om bebyggelsens ud- formning i overensstemmelse med den ravrige bebyggelse i kvarteret. Dog rna stationerne opfares i naboskel, n& 8. Almindeligs bestemmelser.. hejden ikke overstiger 2,5 m. 1. F0r noget byggeri pilbegyndes, skal der til godkendelse af dets over- ensstemmelse med byplanen forelægges kommunalbestyrelsen tegninger, der viser grunden og dens omgivelser, samt bygningernes beliggenhed p& grunden og deres strarrelse, form og indretning, ligesom den pdtænkte anvendelse af bygningerne og grunden skal oplyses. 2. Bestemmelserne i denne byplanvedtægt gælder forud for bestemmelserne i den til enhver tid for kommunen gældende bygningsvedtægt. 4.

6 2. Udvidelse ved om- og tilbygning eller ibrugtagen til anden anvendelse i strid med byplanvedtægtens bestemmelser m& ikke finde sted. bestyrelse. Lempelser og ændringer i byplanvedtægten. 1. Mindre betydende lempelser i bestemmelserne i denne byplanvedtægt kan indrammes af kommunalbestyrelsen. 2. Iavrigt kan boligministeriet indramme lempelser af byplanvedtægtens bestemmelser. 3. Dog kan dispensationer fra de i 0 3- omhandlede byggelinier ved offent- lige veje kun meddeles efter forhandling med den efter vejbestyrelsesloven kompetente myndighed, jfr. lov nr. 95 af 29. marts 1957, Ændringer i byplanvedtægten kan ske efter kommunalbestyrelsens vedta- gelse og godkendelse af boligministeriet efter reglerne for vedtagelse og godkendelse af nye byplaner, jfr. byplanlovens 6 5. Holstebro byrad, den 29. januar P. B. V. sign. Mathiassen. 2.kt.j.nr I medfar af 9 1 i lov om byplaner (lovbekendtgsrelse nr. 160 af 9. maj 1962) godkendes foranstaende af Holstebro byrad vedtagne forslag til partiel byplanvedtægt nr. 10 for industriomradet ved Galgemosevej i Hol- stebro kommune. Boligministeriet, den 17. juli 1962 P. M. V. E.B. sign. Bsrge Jonasen fm.

7