Pier47. Et innovativt domicil på Langeliniespidsen

Transkript

1 Pier47 Et innovativt domicil på Langeliniespidsen

2 Velkommen på spidsen af Langelinie Hos ATP Ejendomme har vi glædet os til at kunne byde dig velkommen i Pier47 på spidsen af Langelinie. Velkommen til en unik beliggenhed. Velkommen til et spektakulært kontorlejemål. Og velkommen til et innovativt energi- og indeklimakoncept, der giver en positiv effekt på bundlinjen. 2

3 Langelinie er et af de mest kendte havneområder i Danmark. Sammen med Nordhavn har Langelinie i de senere år undergået en stor forvandling fra at være et historisk industriområde til at blive en ny, levende bydel, der blander boliger, erhverv, butikker og caféer med krydstogtskibe, pladser og havnepromenader. Her er du tæt på centrum, men stadig langt væk fra trafikale udfordringer. Med 165 parkeringspladser i kælderen under bygningen og kun halvanden kilometer til Østerport Station med tog, S-tog, bus samt Metro fra 2019, ligger Pier47 let tilgængelig for medarbejdere og kunder. 3

4 Atrium med kig til de forskudte balkonforkanter og fritliggende trapper 4

5 Kvalitet ned i mindste detalje Pier47 er tegnet af Lundgaard & Tranberg Arkitekter. Med inspiration fra pakhuset som arkitektonisk arketype, har arkitekterne fortolket de særlige karakteristika, som den klassiske pakhusstil indeholder. Der er ikke gået på kompromis i valget af byggematerialer hverken ud- eller indvendigt. Denne sans for kvalitet giver et eksklusivt præg, uanset hvor i ejendommen man befinder sig og uanset hvor blikket falder. Når man træder ind i Pier47 åbner det centrale atrium sig med perspektiv i alle retninger. Her får du nemt et overblik over husets indre organisering og udsyn til havnebassinet på husets modsatte side. Atriet fungerer som husets hjerte, og udover reception og café indrettes her en række uformelle mødesteder, som husets brugere kan anvende i løbet af dagen. Til fællesfaciliteterne hører også en stor dobbelthøj kantine, et auditorium og fitnessrum. Badeværelse 5

6 Gennemtænkt materialevalg I Pier47 er materialevalget gennemtænkt, og du vil hurtigt opleve, at der er tale om mere end bare et almindeligt kontorhus. Slebet mørk beton med sten i sort diabas og rød granit pryder stueetagen, mens gulvet på kontoretagerne er belagt med olieret egetræsparket. Væggene er holdt i både lyse og mørke nuancer, og de akustikregulerende vægge, udført i perforeret sortbejdset finer, giver et eksklusivt udtryk. I stedet for klassiske hvide lofter er de udformet af lister i askefiner, der giver et blødt og organisk, men samtidig strømlinet look. Akustikregulering er indbygget over lofterne og sikrer et behageligt arbejdsmiljø. Ligeledes er der lagt fiberløsning ind i ejendommen, hvilket giver mulighed for en skalerbar 100/100 Mbit fiber internetforbindelse. Illustration af kontorområde Illustration af mødecenter 6

7 Illustration af inddragelse af balkonforkanterne på 4. sal mod atrium 7

8 Et guldcertificeret bæredygtigt byggeri Pier47 er certificeret med guld efter den nye standard for bæredygtigt byggeri i Danmark DGNB. I Pier47 har man implementeret et nyskabende energi- og indeklimakoncept, hvor et optimalt arbejdsmiljø kombineres med en konkurrencedygtig totaløkonomi. Husets konstruktion og klimaskærm overflødiggør mekanisk solafskærmning. De termoaktive dæk foranlediger en ensartet og jævn op varm ning og afkøling af ejendommen. Brugen af grundvand til afkøling sammenholdt med hybrid ventilation sikrer en høj energieffektivitet. I Pier47 vil du kunne opnå en besparelse på det estimerede varmeforbrug på ca. 70 pct. Tilsvarende vil du kunne halvere vandforbruget, og elforbruget er fire til fem gange mindre sammenlignet med traditionel køling. Samlet set vil du i Pier47 opnå en CO 2 -besparelse på pct.! Et aftenoplyst Pier47 8

9 9

10 Plads til i alt 929 arbejdspladser og 71 touchdown arbejdspladser En effektiv udnyttelsesgrad! Arealfordeling for ejendommen som domicil Etage Arbejdspladser Areal Stuen m² 1. sal m² 2. sal m² 3. sal m² 4. sal m² 5. sal m² 6. sal m² Samlet m² Kælder m² Kantine Stuen Lobby med reception, kantine og mødecenter med auditorium Kantine 1. sal 67 arbejdspladser 2 touchdown pladser + mødelokaler 10

11 2. sal 163 arbejdspladser 32 touchdown pladser + mødelokaler 3. sal 175 arbejdspladser 40 touchdown pladser + mødelokaler 4. sal 182 arbejdspladser 8 touchdown pladser + mødelokaler 11

12 5. sal 184 arbejdspladser 11 touchdown pladser + mødelokaler 6. sal 156 arbejdspladser 14 touchdown pladser + mødelokaler 12

13 Cykler Cykler Cykler Cykler Fitness Øvre kælder P-pladser Køkkendepoter, teknik, arkiv og fitness Nedre kælder P-pladser Omklædning, teknik og arkiv 13

14 Sådan kommer du til Pier47 Tog Pier47 ligger i gåafstand fra Østerport Station, hvorfra der afgår såvel S-tog som regionaltog på Kystbanen mod Helsingør. Bus Bus 26 afgår fra Indiakaj kun et par minutters gang fra Pier47. Busturen til Østerport Station tager 2 minutter. Metro Metro Østerport åbner i Bil Kommer du i bil, vil du opleve en let rute til Lyngbymotorvejen via den nye Nordhavnsvej, som åbner ultimo Københavns centrum nås på kun 5-10 minutter i bil eller på cykel. Parkering 165 gratis parkeringspladser i egen p-kælder. Parkering i grøn zone foran ejendommen. Cykel I den sikrede p-kælder findes der ligeledes cykelparkering. 14

15 N V Ø S (2019) Pier47 15

16 September 2017 Kontakt Kontakt Britt Egeskov Davidsen Kunde- Lars Gøtke og Udlejningschef Direkte Underdirektør, nummer: Kunder & Udlejning Mobil Direkte nummer: nummer: Mobil nummer: ATP Ejendomme Gothersgade ATP Ejendomme Gothersgade København 49 K 1123 København K