LOKALPLAN. Forslag. for rækkehusbebyggelsen. Christiansdalparken HVIDOVRE COWI
|
|
- Christen Mørk
- 6 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Forslag LOKALPLAN 463 for rækkehusbebyggelsen Christiansdalparken + HVIDOVRE KO M M U N E COWI
2 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan gælder for et mindre og lokalt område og fastlægger forholdsvis detaljeret, hvordan området skal se ud i fremtiden, hvad det må bruges til, og hvor meget og hvordan der må bygges. Lokalplanen skal bruges, når man fremover vil lave ændringer på ejendommene, enten ved at bygge eller ændre anvendelsen. Lokalplanen medfører ikke handlepligt, og den eksisterende, lovlige bebyggelse og anvendelse af ejendommene vil fortsat være lovlig uanset lokalplanens indhold. Lokalplanen må ikke være i strid med kommuneplanens rammebestemmelser og retningslinjer. Kommuneplanen er den overordnede fysiske plan, som omfatter hele Hvidovre Kommune. Den fastlægger hovedstrukturen, dvs. i hvilke områder der skal være boliger, erhverv, butikker, grønne områder, veje mv. og opstiller retningslinjer for arealanvendelsen i disse områder. Kommuneplanen fastlægger desuden rammerne for den detaljerede lokalplanlægning. Kommuneplanen skal være i overensstemmelse med de statslige interesser i planlægningen. På grund af de særlige forhold og interesser i hovedstadsområdet har Miljøministeren fastlagt de overordnede principper for byudvikling og rekreative hensyn mv. i et landsplandirektiv kaldet Fingerplan OFFENTLIG HØRING Kommunalbestyrelsen offentliggør forslag til Lokalplan 463 den 9. maj Forslaget vil herefter være fremlagt i offentlig høring indtil den 4. juli Alle interesserede har mulighed for at komme med bemærkninger, ændringsforslag, indsigelser mv. til planforslagene. Disse bemærkninger vil indgå i Kommunalbestyrelsens endelige behandling af planforslagene. Bemærkninger skal sendes som til: pom@hvidovre.dk, eller som brev til: Hvidovre Kommune, Center for Plan og Miljø, Høvedstensvej 45, 2650 Hvidovre. Bemærkningerne skal være kommunen i hænde senest den 4. juli MIDLERTIDIGE RETSVIRKNINGER Indtil lokalplanforslaget er endeligt vedtaget, dog højst et år efter forslagets offentliggørelse, må ejendomme, der er omfattet af forslaget, ikke bebygges eller i øvrigt benyttes på en måde, der skaber risiko for en foregribelse af den endelige plans indhold. Dette fremgår af planlovens 17, stk. 1. Alle kort Geodatastyrelsen og Styrelsen for Dataforsyning og Effektivisering. Lokalplan 463 er udarbejdet af Hvidovre Kommune, Center for Plan og Miljø. 2
3 INDHOLD REDEGØRELSE Lokalplanområdets beliggenhed Lokalplanens baggrund og formål Eksisterende forhold Lokalplanens indhold Lokalplanens forhold til anden planlægning Miljøvurdering Tinglyste dokumenter BESTEMMELSER 1 Lokalplanens område og zonestatus 2 Lokalplanens formål 3 Lokalplanområdets anvendelse 4 Udstykning 5 Bebyggelsens omfang og placering 6 Bebyggelsens udseende 7 Ubebyggede arealer 8 Stiforhold, vejforhold og parkering 9 Skiltning og reklamering 10 Tekniske anlæg 11 Aflysning af servitutter 12 Aflysning af planer 13 Lokalplanens retsvirkninger Vedtagelsespåtegning BILAG Planbilag 1: Lokalplanafgrænsning Planbilag 2: Bebyggelse Planbilag 3: Parkering og grønne områder Planbilag 4: Dimensioner på byggefelter Planbilag 5: Princip for dør- og vinduesplacering 3
4 REDEGØRELSE LOKALPLANOMRÅDETS BELIGGENHED Lokalplanområdet består af rækkehusbebyggelsen Christiansdalparken, der ligger ved Paradisvej/ Engvænget i den sydvestlige del af Hvidovre Kommune. Lokalplanområdet er en del af et større boligkvarter bestående af enfamiliehuse, rækkehuse og enkelte institutioner. Avedøre Stationsby Mod nord er lokalplanområdet afgrænset af jernbanen mellem København og Køge, mod vest af Vestre Strandvej og mod øst af Enghøjen. Øst for Enghøjen og mod syd grænser lokalplanområdet op til ejendomme med enfamiliehuse. Umiddelbart vest for lokalplanområdet støder rækkehusbebyggelsen op til Vestvolden. Nymarken LOKALPLANENS BAGGRUND OG FORMÅL Vestvolden Lokalplanområdet rummer en rækkehusbebyggelse, der er opført i Bortset fra tilbygning med et antal terrasseoverdækninger, udestuer og mindre ændringer på garager og læmure fremstår bebyggelsen som den blev opført. Årsagen til dette er, at bebyggelsens omfang, placering og udseende er styret af bestemmelser i Byplanvedtægt A14 og en tinglyst servitut. Lokalplanområdet ligger i den nordlige del af kvarteret Nymarken, i kommunens sydvestlige del. Mod vest ligger Vestvolden og kommunegrænsen til Brøndby. Grundejerforeningen Christiansdalparken har i 2013 anmodet Hvidovre Kommune om udarbejdelse af en lokalplan som erstatning for den gældende byplanvedtægt og servitut, da grundejerforeningen har problemer med at administrere disse. Det gælder især vedrørende regulering af farvesætning, tagmaterialer samt placering og udformning af tilbygninger. 4
5 REDEGØRELSE EKSISTERENDE FORHOLD Boligbebyggelsen består af 30 rækkehuse, der er samlet i syv grupper á 4-5 boliger. Boligerne er opført med udnyttet tagetage. De har hver et boligareal på 130 m², hvoraf de 72 m² findes i stueplan. Alle grunde er desuden forsynet med en carport med indbygget udhus på i alt 25 m². Endelig er der opført terrasseoverdækninger og uopvarmede udestuer på 9-25 m² på en række af ejendommene. Boligerne er opført med facader i gule tegl og med tagdækning af sorte fibercementplader. Carportene er opført i træ og med fladt tag, og nogle af carportene er ombygget til lukkede garager. Vinduer og døre samt træværk på carporte/garager er overvejende malet med transparente farver i brunlige nuancer, idet vindskeder og sternbrædder på boligerne og på carporte/garager dog er malet svenskrøde og træbeklædning på gavle er malet i grøn umbra. Boliggrupperne er opdelt af et gennemgående stiforløb, der til gengæld samler de fælles grønne områder og parkeringsarealerne. Nord for boligbebyggelsen findes et større grønt område, der hører til grundejerforeningen. Dette område er præget af åbne græsarealer, solitære træer og et afskærmende buskads, der danner ryg mod jernbanen. Øverst: Vestre Strandvej 58-64, set fra øst. Til venstre: Carporte og garager ved Engvænget med forskellige udtryk og materialer. Lokalplanområdet har et samlet areal på ca m². De enkelte rækkehusgrunde har et grundareal på m². I alt har de 30 grunde et samlet grundareal på m². Lokalplanområdets øvrige ca m² anvendes til fælles friarealer samt parkerings- og vejarealer. 5
6 REDEGØRELSE Området er relativt fladt, idet terrænet på tværs af boligbebyggelsen kun stiger ca. 1 m. Det svarer til en stigning på ca. 0,7 %. Det grønne område langs jernbanen er forsynet med en støjvold, der har en højde på 2,5 3 m over det omgivende terræn. Kvarterbeskrivelse Lokalplanområdet udgør en del af kvarteret Nymarken, der ligger i det vestligste Hvidovre mellem Gl. Køge Landevej og Avedøre Stationsby umiddelbart bag Vestvolden. Nymarken er altovervejende et boligkvarter bestående af enfamiliehuse, rækkehuse og enkelte institutioner. Nymarken blev udparcelleret til ejerboliger fra 1940 og frem, primært fra gårdene Nymarken og Engstrupgård. Udbygningen foregik løbende og i årtierne efter 2. Verdenskrig lå parcelhuse og landbrugsejendomme stadig side om side. Kvarteret består i dag af flere grundejerforeninger og kvarterer rummer bebyggelser fra alle årtier siden 1940 erne. De bærende fortællinger Bebyggelsen i Nymarken knytter sig til den villaejerkultur, der opstod i Københavns forstadskommuner fra 1920 erne og frem i takt med at mange landbrugsejendomme blev udparcelleret og solgt til privat beboelse. De mange nye parcel- og villakvarterer, der opstod før og efter verdenskrigen, udgjorde en central modfortælling til de almennyttige boligselskaber. Parcelhusejerne fandt ofte sammen i fællesskaber omkring pionerarbejdet på de tidligere landbrugsjorder og desuden havde de en lang række forpligtelser knyttet til vedligeholdelse og varetagelse af fællesarealer, veje, kloakering, belysning osv. Salget af grunde i Nymarken var i høj grad drevet af forventningerne om snarlig forlængelse af S-banen fra Dybbølsbro langs Køge Bugt, denne udvidelse kom imidlertid først 30 år senere i I kvarterets nordlige ende løber Paradisvej, et navn, der refererer til den midlertidige militærlejr Paradislejren, som husede Vestvoldens sikringsstyrke. Mange af vejnavnene i kvarteret er opstået på grundejernes initiativ og eksempelvis Blochs Allé henviser til gårdejer Jensen Bloch, mens navne som Fortvej og Voldvejstien er en reference til den nærliggende Vestvold. De mange vejnavne, der begynder med Eng- er et levn fra landbrugstiden. Nymarken lå helt frem til 1960 erne som en villaenklave midt i et landbrugs- og gartnerilandskab. Kvarteret havde derfor også eget marketenderi og købmandsbutik på Parallelvej. Før anlæggelsen af Motorvej E20 over Avedøre Holme til Amager blev det overvejet at lade en motorvej gå via Gl. Køge Landevej, gennem Nymarken og ud gennem Vestvolden. En betragtelig korridor gennem Nymarken blev derfor projekteret til anlæggelse af motorvejen. Til grundejernes lettelse blev motorvejen som bekendt anlagt over Avedøre Holme, og i dag løber Voldvejstien der, hvor motorvejen var planlagt. LOKALPLANENS INDHOLD Lokalplanen giver kun mulighed for anvendelse til tæt-lave boliger i form af rækkehuse i delområde A, mens delområde B kun må anvendes til rekreativt grønt område som fælles friarealer for bebyggelsen. Boliger skal benyttes til helårsbeboelse. 6
7 REDEGØRELSE Lokalplanen gør det ikke muligt at udstykke flere grunde til boliger eller ændre på de eksisterende udstykninger til boligformål. Derimod må fælles- og vejarealer opdeles i flere matrikler og der må udstykkes sokkelgrunde til tekniske anlæg. Bebyggelsesprocenten for området under ét må ikke overstige 30. På nuværende tidspunkt ligger bebyggelsesprocenten for området under ét på ca. 21, mens den for den enkelte boligmatrikel varierer mellem Den eneste mulighed for udvidelse af de eksisterende boligers areal er en terrasseoverdækning eller uopvarmet udestue ved vestfacaden, der kan være på maksimalt 25 m². Etageantallet må ikke overstige en etage samt udnyttet tagetage og bygningshøjden må ikke overstige 8,50 m over terræn. Der er i bilag 2 udlagt byggefelter til placering af beboelse og garager/carporte. På bilag 4 er der derudover udlagt byggefelter for faste terrasseoverdækninger og uopvarmede udestuer. For at sikre sammenhæng i bebyggelsen, er der fastlagt en række bestemmelser om bebyggelsens udseende, heriblandt brug af materialer og farvesætning. Endeligt indeholder lokalplanen bestemmelser der regulerer for ubebyggede arealer, sti- og vejdgang samt parkering. LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING Kystnærhedszone Lokalplanområdet er beliggende mindre end 3 km fra kysten i den kystnære del af byzonen og er således omfattet af planlovens bestemmelser for planlægning i kystområderne. De særlige krav til planlægning i de kystnære zoner gælder såfremt ny bebyggelse påvirker kysten visuelt. Læs eventuelt mere i planlovens kapitel 2a. Da lokalplanområdet ligger ca. 800 m fra kysten, og da arealerne mellem lokalplanområdet og kysten i forvejen er bebygget med tæt bebyggelse i indtil 8,5 meters højde, er det kommunens vurdering, at byggemulighederne, der er indeholdt i lokalplanen, ikke vil påvirke kystlandskabet. Fortidsmindebeskyttelselinje Lokalplanområdet støder op til det fredede fortidsminde Vestvolden, der afkaster en beskyttelseslinje på 100 m fra foden af fortidsmindet, jævnfør naturbeskyttelseslovens 18. Formålet med fortidsmindebeskyttelseslinjen er at sikre fortidsmindernes værdi som landskabselementer, herunder at sikre indsyn til og udsyn fra fortidsminderne. Der må ikke foretages ændring i tilstanden af arealerne, der er omfattet af beskyttelseslinje, bl.a. må der ikke etableres hegn, placeres campingvogne, tilplantes eller ændres på terrænet og lignende. Forbuddet gælder dog ikke beplantning i eksisterende haver. Beskyttelseslinjen er blevet reduceret for selve rækkehusbebyggelsen således, at det i dag kun er ejendommene på Vestre Strandvej 50-64, der i deres helhed er omfattet af fortidsmindebeskyttelseslinjen. Desuden er de fælles friarealer på matr.nr. 17pg omfattet af fortidsmindebeskyttelseslinjen indtil bagkant af de nævnte ejendomme på Vestre Strandvej. Endelig er ca. halvdelen af det grønne område langs jernbanen omfattet af fortidsmindebeskyttelseslinjen. Fortidsmindebeskyttelseslinjens udstrækning. Åbeskyttelseslinjens udstrækning. 7
8 REDEGØRELSE Kommunen vil søge fortidsmindebeskyttelseslinjen yderligere reduceret, så ingen af de eksisterende bygninger i lokalplanområdet er omfattet. Det vurderes, at en ophævelse af fortidsmindebeskyttelseslinjen ikke vil påvirke fortidsmindet Vestvolden, da Lokalplan 463 ikke giver mulighed for nybyggeri udover den eksisterende lovlige bebyggelse i området. Det er en forudsætning for lokalplanens endelige vedtagelse, at fortidsmindebeskyttelseslinjen ophæves for matriklerne 17me, 17mf, 17mg, 17mh, 17mi, 17mk, 17ml og 17mm, 17pg, alle Avedøre By, Avedøre. Åbeskyttelseslinje Vestvoldens kanal er registreret som et beskyttet vandløb og afkaster derfor en åbeskyttelseslinje på 150 m. Denne omfatter delvist ligeledes ejendommene Vestre Strandvej Inden for beskyttelseszonen må der ikke foretages tilplantninger eller ændringer i terrænet, endvidere er der forbud mod at placere bebyggelse, campingvogne og master. Beplantning og gentilplantning i eksisterende haver berøres ikke af beskyttelseslinjen. Kommunen vil søge åbeskyttelseslinjen reduceret, så ingen af de eksisterende bygninger i lokalplanområdet er omfattet. Det vurderes, at en ophævelse af åbeskyttelseslinjen ikke vil påvirke Vestvoldens kanal, da Lokalplan 463 ikke giver mulighed for nybyggeri udover den eksisterende Rammeområde 4B23 i Kommuneplan lovlige bebyggelse i området. Det er en forudsætning for lokalplanens endelige vedtagelse, at fortidsmindebeskyttelseslinjen ophæves for matriklerne 17me, 17mf, 17mg, 17mh, 17mi, 17mk, 17ml og 17mm, 17pg, alle Avedøre By, Avedøre. Kommuneplan 2016 Kommuneplanen inddeler kommunen i rammeområder med forskellige anvendelsesmuligheder. I Kommuneplan 2016 er lokalplanområdet beliggende inden for 8
9 REDEGØRELSE rammeområde 4B23 for Engvænget/ Paradisvej. For rammeområdet er der fastsat følgende bestemmelser for lokalplanlægningen: Generel anvendelse: Specifik anvendelse: Maks. bebyggelsesprocent: Maks. antal etager: Maks. bygningshøjde: Bemærkninger: Boligområde Tæt-lav 30 for området under ét 1½ 8,5 m Stationsnært område Lokalplanområdet ligger ca. 400 m fra Avedøre Station. Dermed ligger lokalplanområdet inden for de stationsnære kerneområder, der defineres som de områder, der ligger indenfor en maksimal gangafstand på 600 m fra en station, svarende til maksimalt 10 minutters gangafstand. Inden for de stationsnære kerneområder skal der i princippet ske fortætning med henblik på at øge brugen af skinnebåren kollektiv transport mellem bolig og arbejdssted. Inden for de stationsnære områder ved en station som Avedøre skal der i rammeområder til boligformål tilstræbes en bebyggelsestæthed på mindst 25 boliger pr. ha. I dag er der inden for lokalplanområdet en bebyggelsestæthed på 14 boliger pr. ha. Det vurderes imidlertid ikke at være hensigtsmæssigt at fortætte dette lokalplanområde på grund af støjbelastningen fra Amagermotorvejen, den eksisterende bebyggelsesstruktur og ønsket om at fastholde det grønne område langs jernbanen til rekreative formål. Lokalplanforslaget er i øvrigt i overensstemmelse med Kommuneplan Afgrænsning af Lokalplan 463, ift. Byplanvedtægt A14. Byplanvedtægt A14 Lokalplanområdet er i dag omfattet af Byplanvedtægt A14. Byplanvedtægten udlægger det aktuelle lokalplanområde til tæt og lav boligbebyggelse. Der må desuden på nærmere angivne vilkår drives en sådan virksomhed, som almindeligvis udføres i beboelseshuse. Byplanvedtægten tillader ikke yderligere udstykning. Byplanvedtægten tillader ikke yderligere bebyggelse på de ejendomme, der er omfattet af Lokalplan 463, bortset fra muligheden for at opføre en terrasseoverdækning 9
10 REDEGØRELSE på ejendommenes vestfacade. Tagfladen må dog ikke overstige højden af murvangerne, ligesom forkanten af terrasseoverdækningen skal flugte med murvangerne. Efter den endelige vedtagelse af Lokalplan 463 vil Byplanvedtægt A14 blive aflyst på de af lokalplanen omfattede ejendomme. Spildevandsplan Reglerne for afledning af spilde- og regnvand er fastlagt i den til enhver tid gældende spildevandsplanen der er gældende på det tidspunkt hvor et byggeris byggetilladelse meddeles. På nuværende tidspunkt er det aktuelle dokument Spildevandsplan 2002, der kan ses på HOFORs hjemmeside: hofor.dk. Området er separatkloakeret. Spildevand ledes til Spildevandscenter Avedøre og regnvand ledes direkte til vandløb og Køge Bugt. Varmeforsyning Ifølge Varmeforsyningsplanen fra 1985, med senere ændringer, er lokalplanområdet beliggende i et område, der er planlagt forsynet med kollektiv varmeforsyning i form af naturgas. Du kan læse mere om den gældende varmeplan på kommunens hjemmeside: hvidovre.dk I Kommuneplan 2016 har Kommunalbestyrelsen en målsætning om, at inden for de kommende 10 år skal alle Hvidovres husstande have mulighed for tilslutning til fjernvarmenettet. Infrastruktur Området vejbetjenes af Paradisvej og Vestre Strandvej, der har status af lokalveje, som udelukkende giver adgang til områdets boliger. Der er adgang til kollektiv trafik i form af S-tog og bus ved Avedøre Station, der ligger i en afstand af ca. 400 m. Trafikstøj Støjkortlægning fra 2012 viser, at ejendommene inden for lokalplanområdet har en beregnet støjbelastning på Lden db. Trafikstøjen kommer primært fra Amagermotorvejen, der ligger ca. 370 m vest for lokalplanområdet. Derfor er der også en lidt lavere støjbelastning langs boligernes østfacade, nemlig på Lden db. Derudover er friarealer områdets nordlige del, især matrikel 17f, støjbelastet fra jernbanen med op til Lden 70 db. Begge beregninger giver udtryk for støjbelastningen i en højde på 1,5 m over terræn. Tallene for den beregnede støjbelastning skal ses i forhold til, at den vejledende grænseværdi for boligområder, udendørs opholdsarealer, parker mv. er på Lden 58 db. Området har i årtier været anvendt til boligformål, og der udlægges således ikke nye arealer til støjfølsom anvendelse. Nybyggeri skal udformes således, at det indendørs støjniveau fra vejtrafikken i boligerne overholder de gældende krav i Bygningsreglementet (aktuelt højst Lden 33 db med lukkede vinduer). I forhold til støjbelastning fra jernbanen skal det bemærkes, at matrikel 17f ikke anses for at være primære udendørs opholdsarealer for boligerne. Kort over støjbelastning fra Motorring 3 på db (orange). Kort over støjbelastning fra jernbanen mod Køge. NOTE: Lden betyder Level dayevening-night og er et mål for støjen fra omgivelserne med en ekstra vægtning af støj i aften og nattetimerne, da støjen her føles mere generende. Siden 2004 er Lden anvendt i alle europæiske lande efter gennemførelsen af det europæiske direktiv om ekstern støj. 10
11 REDEGØRELSE Jordforurening Lokalplanområdet er områdeklassificeret efter jordforureningsloven, hvilket betyder, at jorden som udgangspunkt anses for at være lettere forurenet - som al anden jord inden for ældre byområder. Bortskaffelse af jord fra ejendommen skal ske i henhold til bekendtgørelse om anmeldelse og dokumentation i forbindelse med flytning af jord. MILJØVURDERING Lov om miljøvurdering af planer og programmer stiller i visse tilfælde krav om, at der skal laves en miljøvurdering af den pågældende plan. I forbindelse med udarbejdelsen af lokalplanforslaget er der gennemført en screening af planens miljøpåvirkning. Kommunen har vurderet, at der ikke skal gennemføres en miljøvurdering, jf. lovens 3, stk. 1, nr. 3, og 4, stk. 2. Dette begrundes med, at lokalplanen alene fastlægger anvendelsen af et mindre område på lokalt plan og ikke muliggør væsentlige ændringer i det bestående, men derimod viderefører den nuværende anvendelse i princippet status quo og at planen ikke vil muliggøre anlægsarbejder, som er optaget i lovens bilag, eller projekter, der i størrelse eller karakter vurderes at få en væsentlig indvirkning på miljøet. TINGLYSTE DOKUMENTER Lokalplanen aflyser en række tinglyste dokumenter, som fremgår af 11 under bestemmelserne. Private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der er uforenlige med lokalplanen, fortrænges af planen, jf. planlovens
12 BESTEMMELSER I medfør af Lov om planlægning (lovbekendtgørelse nr af 23. november 2015) fastsættes følgende bestemmelser for det i 1 nævnte område i Hvidovre Kommune. 1 Lokalplanens område og zonestatus 1.1 Lokalplanen omfatter ejendommene, matr.nr. 17f, 17me, 17mf, 17mg, 17mh, 17mi, 17mk, 17ml, 17mm, 17mn, 17mo, 17mp, 17mq, 17mr, 17ms, 17mt, 17mu, 17mv, 17mx, 17my, 17mz, 17mæ, 17mø, 17na, 17nb, 17nc, 17nd, 17ne, 17nf, 17ng, 17nh, 17pf og 17pg, del af 7000a, alle af Avedøre By, Avedøre, samt alle de ejendomme, der efter den 1. august 2016 udstykkes herfra. 1.2 Lokalplanområdet afgrænses som vist på planbilag Lokalplanområdet ligger i byzone og forbliver i byzone. 1.4 Lokalplanområdet inddeles i delområderne A og B. 2 Lokalplanens formål Formålet med lokalplanen er, - at sikre en sammenhæng og ensartethed i bebyggelsens udtryk og brug af materialer samt - at sikre, at faste overdækninger og udestuer, carporte og garager tilpasses bebyggelsen. 3 Lokalplanområdets anvendelse 3.1 Lokalplanområdet er underdelt i to delområder. For de enkelte områder fastsættes følgende bestemmelser: Delområde A: må kun anvendes til boligformål, tæt-lave boliger som rækkehuse, samt til rekreativt grønt område i tilknytning til boligerne. Boligerne skal anvendes til helårsbeboelse. Delområde B: må kun anvendes til rekreativt grønt område til brug som fælles friarealer for bebyggelsen, samt til opstilling af mobilantenner. 3.2 I den enkelte bolig må der kun drives en sådan virksomhed (liberale erhverv og lignende), som almindeligvis kan udføres i boligområder under forudsætning af: - at virksomheden drives af den, der bebor den pågældende boligenhed, - at virksomheden ikke er til gene for omkringboende, - at erhvervsarealet ikke overstiger 25 % af nettoboligarealet, - at ejendommen ikke ved skiltning eller lignende ændrer karakter af beboelsesejendom, og - at virksomheden ikke medfører behov for parkering, der ikke er plads til på den pågældende ejendom. 3.3 Uanset bestemmelsen i 3.1 må der inden for hele lokalplanområdet etableres tekniske anlæg som 12
13 BESTEMMELSER transformerstationer, teknikskabe, regnvandsbassiner mv. til sikring af områdets forsyning. 4 Udstykning 4.1 Der må ikke ske arealoverførelse til udvidelse af eksisterende boligejendomme eller udstykning af nye boligejendomme. 4.2 Fællesarealer som friarealer og parkering, kan udskilles som en eller flere særskilte ejendomme. 4.3 Tekniske anlæg må udstykkes, så grunden svarer til anlæggets sokkelflade plus 1 m hele vejen rundt om anlægget. 5 Bebyggelsens omfang og placering 5.1 Bebyggelsesprocenten for området under ét må ikke overstige Etageantallet må ikke overstige 1 etage samt udnyttet tagetage. 5.3 Bygningshøjden på beboelsesbygninger må maksimalt være 8,50 m over terræn. Skorstene og antenner er ikke omfattet af højdebegrænsningen. Garager og carporte må opføres i en maksimal højde af 2,5 m. 5.4 Bebyggelse til beboelse og carporte/garager skal placeres inden for de byggefelter med placering som vist på planbilag 2 og med dimensioner som på planbilag 4. Læmure må etableres med en maksimal højde som beboelsesbygningens murværk og i en maksimal længde af 3 m, målt fra beboelsens vestfacade, som vist på planbilag Faste terrasseoverdækninger og uopvarmede udestuer til den enkelte bolig skal placeres ved boligbygningers vestfacade og inden for det byggefelt, som vist på planbilag 4. Deres højde må ikke overstige 2,35 m over terræn. 5.6 Mindre bygninger som udhuse, cykelskure, miljøstationer, drivhuse, transformerstationer, teknikkabiner og lignende anlæg mv. må opføres uden for byggefelterne, når de hver især er mindre end 10 m². 6 Bebyggelsens udseende 6.1 Udvendige facader og gavle skal fremstå som blank mur i gule sten i løberforbandt med trykket fuge i lys mørtel og med rulleskifte foroven. Dette gælder også læmure, der foroven skal afsluttes med zinkinddækning. Under vindueshuller skal der etableres sålbænke i mørke klinker. Den synlige tagrem skal fremstå i sortmalet træ RAL Gavltrekanter skal fremstå med enpå-to beklædning i træ, malet i grøn umbra RAL Gavltrekanter mod eksisterende sti A-B, som 13
14 BESTEMMELSER vist på planbilag 2, kan i stedet beklædes med fibercementplader i lys grå farve. 6.2 Tage på boligerne skal udformes som symmetriske saddeltage med en hældning på 45 grader. 6.3 Til tagbeklædning skal anvendes bølgeformede fibercementtagplader i farven sortblå. Inddækninger, udluftningshætter og lignende skal fremstå i sort. Taget skal afsluttes med vindskeder og sternbrædder i træ, begge dele malet i svenskrød farve RAL Der må ikke etableres flere eller større vinduesåbninger i facade og på tag end dem, der er vist på bilag Ved etablering af 1-2 tagvinduer i formatet 0,55 x 0,78 m i østfacadens tagflade, skal disse placeres i flugt med tagvinduerne nedenunder, i retning mod midten af ejendommens tagflade og med en afstand på 0,7 m fra tagryggen, som vist på bilag Vinduer og døre i stueetagen skal være i træ, uden opsprosning og malet i følgende farver: - Sort - RAL Hvid RAL Grøn umbra - RAL Grå RAL Svenskrød - RAL en transparent træmaling i brunlige nuancer. Der må kun anvendes én farve pr. ejendom. 6.7 Carporte eller garager skal udføres som konstruktioner i træ beklædt med lodrette profilbrædder eller som blank mur i gule sten med rulleskift foroven. De skal etableres med samme mål og med portåbninger placeret i samme side som på de eksisterende. De udføres med fladt tag, der foroven afsluttes med sternbrædder i træ, der males svenskrød RAL Vippe- eller rulleporte skal beklædes med profilbrædder og må i åben tilstand ikke overskride garagens bebyggede areal. Profilbrædder skal males med en transparent træmaling i brunlige nuancer, dog kan porten males svenskrød - RAL Ved etablering af faste terrasseoverdækninger og uopvarmede udestuer skal disse udføres som let konstruktion i træ med en hvid, translucent eller transparent tagbeklædning. De afsluttes med sternbrædt i træ, malet med svenskrød - RAL Ubebyggede arealer 7.1 Beplantning og indretning af fælles friarealer skal fremtræde med en parklignende karakter med græsklædte arealer med fritstående træer og buske. 7.2 Beplantning, som er markeret på planbilag 3, skal bevares. Beplantningen må dog udtyndes og beskæres som del af den almindelige vedligeholdelse. 7.3 Hegn langs skel mod vej eller sti skal være levende 14
15 BESTEMMELSER hegn. Det levende hegn kan suppleres med et trådhegn på indersiden af det levende hegn. Trådhegnet må ikke være højere end det levende hegn, når dette er fuldt udvokset, der må dog ikke anvendes trådhegn med større højde end 1,8 m. Undtaget herfra er arealet mellem carport eller garage og naboskel. Her må der etableres et fast hegn med låge i en maksimal højde af 1 m. Enhver form for hegn mod vej eller sti skal placeres bag skellet fuldstændigt på egen grund. Levende hegn skal om nødvendigt beskæres eller klippes, således at det sikres, at hegnet i sin helhed er placeret på egen grund året rundt. 7.4 Der må ikke ske terrænregulering nærmere skel end 1 m. På ejendommene må der i øvrigt ikke ske terrænregulering ud over +/- 0,3 m i forhold til det eksisterende terræn. Undtaget herfor er anlæg af højbede, bassiner mv. 7.5 Udendørs oplag af uindregistrerede motorkøretøjer må ikke finde sted. Udendørs oplag af fritidsbåde, campingvogne, trailere mv. må ikke finde sted nærmere skel end 2,5 m, såfremt oplaget er højere end 2,5 over terræn. 8 Stiforhold, vejforhold og parkering 8.1 Vejadgangen til ejendommene skal ske fra de eksisterende veje, som vist i på planbilag Der skal anlægges det nødvendige antal parkeringspladser til sikring af, at parkeringen kan ske på egen grund. Der skal som minimum udlægges, dvs. reserveres, 1 parkeringsplads pr. bolig. 8.3 Såfremt parkeringsarealerne på Engvænget ombygges, skal de gives et grønt præg ved beplantning, f.eks. med buske og opstammede træer. 8.4 Natparkering, det vil sige i tidsrummet kl , af lastbiler med en totalvægt over kg er ikke tilladt inden for lokalplanområdet. 8.5 Lastbiler med en totalvægt over kg, campingvogne, uindregistrerede motorkøretøjer, containere samt både må ikke hensættes i en periode på mere end 24 timer på bebyggelsens fælles parkeringsarealer. 9 Skiltning og reklamering 9.1 Skiltning og reklamering må ikke finde sted, heller ikke som flagning med bomærke, facadebelysning eller lignende. Undtaget herfra er skilte, som oplyser om navne, husnummer, og henvisning i øvrigt. Det er desuden tilladt at skilte til tilladt erhverv i boligområdet, når det sker i overensstemmelse med Eventuel skiltning til erhverv i boligområdet jf. 3.2 kan udføres i en størrelse på max. 30 x 50 cm. Skiltet kan 15
16 BESTEMMELSER være belyst, men må ikke udføres som et lysende skilt. 10 Tekniske anlæg 10.1 Private, individuelle paraboler med en diameter over 1 m må ikke opsættes. Andre antenner og paraboler må ikke opsættes over tagfod Opstilling af mobilantennemaster og systemer skal ske under behørigt hensyn til fredningsinteresser knyttet til Vestvoldens kulturmiljø Mobilantennemasters totalhøjde må ikke overstige 27 m over terræn Tekniske installationer i forbindelse med antenneanlæg skal så vidt muligt indbygges i den eksisterende bebyggelse. Hvor dette ikke er muligt, skal teknikkabiner placeres, udformes og omgives med trådhegn og beplantning på en sådan måde, at de ikke virker dominerende i nærmiljøet, uanset bestemmelse om højder på hegn i Aflysning af servitutter 11.1 Ved den endelige vedtagelse og offentlige bekendtgørelse af Lokalplan 463 ophæves følgende servitutter inden for lokalplanens område i sin helhed: Matr.nr. 17 me, 17 mf, 17 mg, 17 mh, 17 mi, 17 mk, 17 ml, 17 mm, 17 mn, 17 mo, 17 mp, 17 mq, 17 mr, 17 ms, 17 mt, 17 mu, 17 mv, 17 mx, 17 my, 17 mz, 17 mæ, 17 mø, 17 na, 17 nb, 17 nc, 17 nd, 17 ne, 17 nf, 17 ng, 17 nh, Avedøre By, Avedøre Tinglyst: Titel: Dok. om ændring af carport/garage Påtaleberettiget: Hvidovre Kommune Matr.nr. 17 me, 17 mf, 17 mg, 17 mh, 17 mi, 17 mk, 17 ml, 17 mm, 17 mn, 17 mo, 17 mp, 17 mq, 17 mr, 17 ms, 17 mt, 17 mu, 17 mv, 17 mx, 17 my, 17 mz, 17 mæ, 17 mø, 17 na, 17 nb, 17 nc, 17 nd, 17 ne, 17 nf, 17 ng, 17 nh,, Avedøre By, Avedøre Tinglyst: Titel: Dekl. ang. udestue og vilkår herfor mv. Påtaleberettiget: Hvidovre Kommune 12 Aflysning af planer 12.1 Ved den endelige vedtagelse og offentlige bekendtgørelse af Lokalplan 463 ophæves Byplanvedtægt A14 for et område i Avedøre for det område, der er omfattet af Lokalplan Lokalplanens retsvirkninger 13.1 Når der er foretaget offentlig bekendtgørelse af lokalplanen, må der ikke retligt eller faktisk etableres forhold i strid med planens bestemmelser, med mindre dispensation meddeles efter reglerne i planlovens 19 og 20. Kommunalbestyrelsen kan dispensere fra 16
17 BESTEMMELSER bestemmelserne i lokalplanen, hvis dispensation ikke er i strid med principperne/formålet med planen. Videregående afvigelser fra lokalplanens bestemmelser forudsætter tilvejebringelse af en ny lokalplan Kommunalbestyrelsen kan efter planlovens 47, stk. 1, ekspropriere fast ejendom, der tilhører private, når ekspropriationen er af væsentlig betydning for virkeliggørelsen af lokalplanen. Vedtagelsespåtegning Forslag til Lokalplan 463 er vedtaget til offentlig fremlæggelse af Hvidovre Kommunalbestyrelse den 28. marts 2017 Helle Adelborg borgmester Gert Nelth direktør 17
18 N BILAG jernbane B Paradisvej 7000a Paradisvej Lokalplanafgrænsning Lokalplanafgrænsning 1 Engvænget Delområdeafgrænsning Enghøjen Matrikelskel Matrikelnr. 14al A Vestre Strandvej Engvænget Vestvolden Mål: 1 : Dato: m Geodatastyrelsen
19 BILAG N En æn gv 29 ge t 27 Sti A-B st Ve B Husnr Byggefelter A n Pa øje gh j ve is rad Bebyggelse En re Str j dve an Mål: 1 : 1o Dato: Geodatastyrelsen 40 m
20 BILAG N 3 Parkering og grønne områder 34 Parkering En d n ra Pa øje gh j e isv 33 æn gv En t ge Husnr Bebyggelse Bevaringsværdig beplantning Fælles grønne områder st Ve re vej nd a Str Mål: 1 : 1o Dato: Geodatastyrelsen 40 m
21 BILAG 4 Dimensioner på byggefelter 3,0 m 9,0 m Byggefelter: 2,1 m Indgang Rækkehus og carport/ garage Udestue eller fast overdækning 5,6 m Have Østfacade Udhus Carport/ garage 4,8 m (mod vejskel) Fast overdækning Mål i meter 5,3 m 5,3 m (mod naboskel) 2,85 m
22 BILAG 5 0,7 m (målt i tagfladen) Princip for dør- og vinduesplacering Vestfacade med vinduesplaceringer (vist uden fast overdækning/ udestue) Østfacade med vinduesplaceringer
Lokalplan nr for et boligområde ved Klintedalsvej
Indhold Lokalplan nr. 2.1-4 for et boligområde ved Klintedalsvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens
Læs mereNOTAT. Forslag til Lokalplan 463, Hvidbog over indkomne høringssvar
NOTAT HVIDOVRE KOMMUNE Center for Plan og Miljø Byplanlægger: Christian Jacob Brammann Sagsnr.: 17/3483 Forslag til Lokalplan 463, Hvidbog over indkomne høringssvar Dato: 26-09-2017/cjb Forslag til Lokalplan
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Smedegården, Boliger i Hårlev. Lokalplan nr for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-25 Smedegården, Boliger i Hårlev Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004. 1 Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN,
Læs mereLOKALPLANENS HENSIGT
LOKALPLANENS HENSIGT Med vedtagelsen af Allerød Kommuneplan 1997-2009 blev det muligt at overføre et areal ved Bjergvej - Lyngevej fra landzone til byzone. Arealet kan udstykkes i 14 grunde til helårsboliger.
Læs mereGreve Kommune. Lokalplan nr Forslag. Tune Skole. Lægehus ved Tune Skole
Greve Kommune Forslag Lokalplan nr.15.17 Tune Skole Lægehus ved Tune Skole Forslag til lokalplan er udarbejdet af Center for Teknik & Miljø, Greve Kommune. Forslaget er vedtaget af Greve Byråd den 27.
Læs mereLOKALPLAN NR. 182. For et område ved Petersborgvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 182 For et område ved Petersborgvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Hillerød kommune har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde lokalplan
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 4-11 for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 9. september 2004. INDHOLD Redegørelse 3 Indledning 3 Lokalplanområdet
Læs mereLOKALPLAN 134 LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE VED C.V.E. KNUTHS VEJ OG RYGÅRDS ALLÉ I GENTOFTE KOMMUNE 1997
LOKALPLAN 134 LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE VED C.V.E. KNUTHS VEJ OG RYGÅRDS ALLÉ I GENTOFTE KOMMUNE 1997 LÖKÅLPL~NNR. 134 FOR ET OMRÅDE VED C.V.È. KNUTHS VEJ OG RYGÅRDS ALLÉ i GENTOFTE KOMMUNE. TEKNISK FORVALTNING
Læs mereLOKALPLAN. Forslag. Bevaringsværdig bolig på Sydkærsvej 75 HVIDOVRE KOMMUNE
Forslag LOKALPLAN 235 Bevaringsværdig bolig på Sydkærsvej 75 HVIDOVRE KOMMUNE KOMMUNE- OG LOKALPLANER KOMMUNEPLANEN er den overordnede fysiske plan, som omfatter hele kommunen. Den fastlægger hovedstrukturen,
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr Tømrergården, Boliger i Hårlev
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-27 Tømrergården, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen d. 17. marts 2005 Lokalplan nr. 1-27 for Tømrergården, Boliger i Hårlev Indholdsfortegnelse Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN 167. For ældreboliger ved Geels Plads i Virum bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune
LOKALPLAN 167 For ældreboliger ved Geels Plads i Virum bydel Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden for lokalplanen..............................................................................................................................
Læs mereLokalplan nr. 82. Boligområde ved Bøgevej i Nørre Aaby
Lokalplan nr. 82 Boligområde ved Bøgevej i Nørre Aaby JUNI 2005 NØRRE AABY KOMMUNE NØRRE AABY KOMMUNE INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 82 NØRRE AABY KOMMUNE LOKALPLANENS BESTEMMELSER 1 Lokalplanens retsvirkninger...3
Læs mereLokalplan nr for et boligområde ved Røsnæsvej.
Indhold Lokalplan nr. 2.1-3 for et boligområde ved Røsnæsvej. Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN NR For et område ved Helsingørsgade. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 180 For et område ved Helsingørsgade Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Hillerød kommune har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde lokalplan
Læs mereI:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-3-9901.doc
SØNDERBORG KOMMUNE SØNDERBORG KOMMUNE Forslag til LOKALPLAN NR. 3-9901 Boligområde ved Sønderskoven mellem Borgmester Andersens Vej og Hiort Lorenzens Vej BESKRIVELSE AF FORSLAGET I forbindelse med udarbejdelsen
Læs mereLokalplanens forhold til anden planlægning. Lokalplanens retsvirkninger
Indhold Lokalplan nr. 5.2-1 for et bolig- og kolonihaveområde ved Holbækvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål
Læs mereLokalplan nr Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals
Lokalplan nr. 5.36 Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals Fremlagt fra den 25.06.2003 til den 20.08.2003 Endelig vedtaget den 19.11.2003 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan for et mindre
Læs mereBOV KOMMUNE. Lokalplan 1/29-1. Boligområde ved Hærvejen i Bov 1997
BOV KOMMUNE Lokalplan 1/29-1 Boligområde ved Hærvejen i Bov 1997 BOV KOMMUNE Lokalplan 1/29-1 Boliger ved Hærvejen i Bov 1. udkast af juli 1996 Lokalplanen er udarbejdet af Teknikog Planafdelingen, Bov
Læs mereVallø kommune - Lokalplan Lokalplan for et område til boligbebyggelse i Strøby
Vallø kommune - Lokalplan 4-06 Lokalplan for et område til boligbebyggelse i Strøby Indhold Lokalplanens redegørelse Lokalplanens indhold 3 Lokalplanens forhold tilanden kommunal planlægning 3 Kommuneplan
Læs mereRAMMELOKALPLAN NR. H.9.5.
HOLMEGAARD KOMMUNE RAMMELOKALPLAN NR. H.9.5. for nyt boligområde i Holme-Olstrup Landevejen Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej H.9.3 H.9.1
Læs mereLokalplan Nr. 80. For et blandet boligområde i Næsbjerg. Helle Kommune
Lokalplan Nr. 80 For et blandet boligområde i Næsbjerg Helle Kommune Toften 2 6818 Årre telf. 76774600 Juli 2002 0 Indholdsfortegnelse side Forord... 2 BESTEMMELSER... 3 Lokalplanens formål... 3 Afgrænsning...
Læs mereLOKALPLAN NR for et boligområde i Skovlunden, Thyregod.
LOKALPLAN NR. 080503 for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. GIVE KOMMUNE 1 Hvad er en lokalplan Dette hæfte er en lokalplan for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. En lokalplan er en fysisk plan,
Læs mereSØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE. Lokalplan Brigadevej. Stenløkke.
LOKALPLAN NR. 10 9903 PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE Lokalplan 10-9903 Brigadevej Stenløkke Dybbølsten SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk Forvaltning - Rådhuset - 6400 Sønderborg Tlf. 74 42 93 00
Læs mereForslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej. Lokalplan 81B. Ældrecentret i Hvalsø
I Forslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej Lokalplan 81B Ældrecentret i Hvalsø Orientering Regler for Lokalplaners Udarbejdelse Indhold En lokalplan er en fysisk plan, der fastlægger de
Læs mereStevns kommune lokalplan nr. 33. Boligområde. Frøslevvej, Store- Heddinge
Stevns kommune lokalplan nr. 33 Boligområde Frøslevvej, Store- Heddinge Stevns kommune Lokalplan nr. 33 Indholdsfortegnelse. REDEGØRELSE. 1. Lokalplanens omrbde og formbl. 2. Lokalplanens indhold. 3. Lokalplanens
Læs mereLOKALPLANENS REDEGØRELSE: Lokalplanens indhold... 2 Lokalplanens forhold til anden planlægning... 3 Lokalplanens retsvirkninger...
Side 1. VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 4-01 Lokalplan for et boligområde i Strøby by. INDHOLDSFORTEGNELSE: LOKALPLANENS REDEGØRELSE: SIDE Lokalplanens indhold... 2 Lokalplanens forhold til anden planlægning...
Læs mereLOKALPLAN NR FOR ET BOLIGOMRÅDE PÅ SKOVVEJ (BJØRNEBORGVEJ)
LOKALPLAN NR. 3-0001 FOR ET BOLIGOMRÅDE PÅ SKOVVEJ (BJØRNEBORGVEJ) Sdr. Landevej Ringridervej Skovvej Lokalplan 3-0001 B. S. Ingemanns Vej Grundtvigs Allé Borgm. Andersens Vej SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk
Læs mereBoligområde Erikstrup. . Store-Heddinge
Boligområde Erikstrup. Store-Heddinge STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 40. Lokalplan for boligområde Erikstrup i Store-Heddinge. INDHOLDSFORTEGNELSE Lokalplanens område og formål Lokalplanens indhold Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN NR. 188. For et område ved P.Mogensenvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 188 For et område ved P.Mogensenvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser udarbejdet
Læs mereUdarbejdet af Arkitektfirmaet ApS Poul Erik Clausen i samarbejde med Teknik og Udvikling Dato: August 2000 Kontaktperson: Birgit Kaarøe Tlf.
Udarbejdet af Arkitektfirmaet ApS Poul Erik Clausen i samarbejde med Teknik og Udvikling Dato: August 2000 Kontaktperson: Birgit Kaarøe Tlf. 87 58 59 30 Fax. nr. 87 58 59 88 GRENAA KOMMUNE LOKALPLAN NR.
Læs mereLOKALPLAN NR For et område ved Maltevang. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 168 For et område ved Maltevang Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde
Læs mereForslag TILLÆG NR. HVIDOVRE KOMMUNEPLAN 2016 HVIDOVRE KOMMUNE. Nyt rammeområde 4A6 til blandet byområde i Filmbyen. Filmbyen.
Forslag HVIDOVRE KOMMUNEPLAN 2016 TILLÆG NR. 04 Nyt rammeområde 4A6 til blandet byområde i HVIDOVRE KOMMUNE TILLÆGGETS FORMÅL OG INDHOLD Dette Tillæg nr. 4 til Kommuneplan 2016 er lavet i forbindelse med
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 53 FOR ET OMRÅDE TIL OMBYGNING OG UDVIDELSE AF PLEJEHJEMMET ELIM
VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 53 FOR ET OMRÅDE TIL OMBYGNING OG UDVIDELSE AF PLEJEHJEMMET ELIM Lokalplan 53 For et område til ombygning og udvidelse af plejehjemmet Elim Udarbejdet af Vamdrup kommune og Arkitekt
Læs mereÆrø Kommune. Lokalplan 9-23. Område til ferieboliger i Ærøskøbing, Ærø Marina
Ærø Kommune Lokalplan 9-23 Område til ferieboliger i Ærøskøbing, Ærø Marina Hvad er en lokalplan En lokalplan er en detaljeret plan for et område i en kommune. Den fastlægger en række retningslinier for,
Læs mereLokalplan 40. For lokal plastvirksomhed ved Vester Velling
Lokalplan 40 For lokal plastvirksomhed ved Vester Velling November 1998 Lokalplanens retsvirkninger Midlertidige retsvirkninger efter planloven Endegyldige retsvirkninger Når et forslag til lokalplan er
Læs mereLOKALPLAN NR. 115 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED GESTENVEJ. Redegørelse. Lokalplanen og den overordnede planlægning. Lokalplanens indhold
LOKALPLAN NR. 115 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED GESTENVEJ Redegørelse Lokalplanen og den overordnede planlægning Lokalplanområdet er beliggende i landzone. Området er i kommuneplanen udlagt som en del af område
Læs mereLokalplan nr Område for Plejecentret Hotherhaven og boliger for ældre
Vallø Kommune Lokalplan nr. 1-22 Område for Plejecentret Hotherhaven og boliger for ældre Indhold Lokalplanens baggrund 2 Lokalplanens indhold 3 Lokalplanens forhold til anden planlægning 4 Kommuneplan
Læs mereLOKALPLAN NR. 91. For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 91 For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE Indholdsfortegnelse Redegørelse Lokalplanens indhold... 3 Lokalplanens forhold til den øvrige planlægning for området... 5 Bestemmelser 1 Lokalplanens
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan Boligområde og børneinstitution ved Valnøddevej. Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004.
VALLØ KOMMUNE Lokalplan 2-18 Boligområde og børneinstitution ved Valnøddevej Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004. Vallø Kommune Lokalplan 2-18 Boligområde og børneinstitution ved Valnøddevej
Læs mereLOKALPLAN. 465 Parallelvej. for boliger på Parallelvej 47. Blochs Allé. Gammel Køge Landevej HVIDOVRE KOMMUNE
LOKALPLAN 465 Parallelvej for boliger på Parallelvej 47 Blochs Allé Gammel Køge Landevej + HVIDOVRE KOMMUNE REDEGØRELSE KOMMUNE- OG LOKALPLANER KOMMUNEPLANEN er den overordnede fysiske plan, som omfatter
Læs mereIndholdsfortegnelse. side
0 Indholdsfortegnelse side Forord... 2 BESTEMMELSER... 3 Lokalplanens formål... 3 Afgrænsning... 3 Område og zonestatus... 3 Områdets anvendelse... 4 Udstykning... 4 Vej og stiforhold... 4 Bebyggelsens
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER
2 Forandringer skal følge planen LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt
Læs mereLOKALPLAN HVIDOVRE KOMMUNE. boliger på Risbjergvej 22 COWI
LOKALPLAN 231 boliger på Risbjergvej 22 + HVIDOVRE KOMMUNE COWI HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan gælder for et mindre og lokalt område og fastlægger forholdsvis detaljeret, hvordan området skal se ud
Læs mereLokalplan nr. 65. for et område ved Ll. Karlsmindevej og Spodsbjergvej. Hundested Kommune 1
Lokalplan nr. 65 for et område ved Ll. Karlsmindevej og Spodsbjergvej Hundested Kommune 1 Indhold Redegørelse, side 3 Indledning, side 3 Område for lokalplanen, side 3 Eksisterende forhold og planlægning,
Læs mereLokalplan nr. 7.25 Område til sommerhuse v. Skovsgårdsvej/ Sydvestvej
Lokalplan nr. 7.25 Område til sommerhuse v. Skovsgårdsvej/ Sydvestvej SKOVSGÅRSVEJ BRENELSIG Fremlagt fra den 10.11.2004 til den 05.01.2005 Endelig vedtaget den 02.02.2005 Hals Kommune :: 7.25 http://www.halskom.dk/dk/planer_visioner/find_planen/lokalplaner/725.htm?mode=...
Læs mereVallø Kommune Lokalplan nr. 1-26
Vallø Kommune Lokalplan nr. 1-26 Boligområde ved Nordmarken Vedtaget af Vallø Kommunalbestyrelse den 16. december 2004 1 Lokalplan 1-26 Boligområde ved Nordmarken Indholdsfortegnelse Lokalplanens redegørelse
Læs mereVALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR Lokalplan for et område til offentlige formål i den nordøstlige del af Hårlev by. LOKALPLANENS REDEGØRELSE:
VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-03. Lokalplan for et område til offentlige formål i den nordøstlige del af Hårlev by. INDHOLDSFORTEGNELSE: LOKALPLANENS REDEGØRELSE: Side Lokalplanens indhold... 1. Lokalplanens
Læs mereLokalplan nr. 025 Parkalle I, Tarm
Lokalplan nr. 025 Parkalle I, Tarm Teknik & Miljø Toften 6 6880 Tarm 96 48 48 48 e-mail: teknisk@egvadkom.dk Beskrivelse af lokalplanens retdvirkninger. Efter kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse
Læs mereLOKALPLAN 108. Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter
LOKALPLAN 108 Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1997 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING
2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt
Læs mereLOKALPLAN NR For et område ved Krokusvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 218 For et område ved Krokusvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Status for området for planen. Afgrænsning Det område, som lokalplanen omfatter, er beliggende mellem det eksisterende
Læs mereBOV KOMMUNE. Lokalplan 1/77. Boligområde ved Padborgvej i Bov 1993
BOV KOMMUNE Lokalplan 1/77 Boligområde ved Padborgvej i Bov 1993 BOV KOMMUNE Lokalplan 1/77 Boligområde ved Padborgvej i Bov Lokalplanen er udarbejdet af Arkitektfirmaet 78 A/S, Rødekro i samarbejde med
Læs mereTHYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE
THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE FREMLAGT FRA DEN 4. DECEMBER 2002 TIL DEN 12. FEBRUAR 2003. OFFENTLIGT BEKENDTGJORT DEN 9. APRIL 2003. Forord til lokalplanforslaget Thyholm Kommunes
Læs mereLOKALPLAN. for boliger på. Parallelvej. Forslag. Blochs Allé HVIDOVRE KOMMUNE. Gl. Køge Landevej
LOKALPLAN 465 for boliger på Parallelvej 47 Forslag + HVIDOVRE KOMMUNE Gl. Køge Landevej Parallelvej Blochs Allé KOMMUNE- OG LOKALPLANER KOMMUNEPLANEN er den overordnede fysiske plan, som omfatter hele
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej
VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej side l Lokalplan nr. 28 for et område ved Vestergade/Røddingevej, Vester Vamdrup, Vamdrup Kommune.
Læs mereLokalplan nr. 1.42.B. Boligområde ved Føllegårdsvej i Skævinge
Lokalplan nr. 1.42.B Boligområde ved Føllegårdsvej i Skævinge 28.11.2001 Lokalplan - Skævinge side 1 Skævinge Kommune lokalplan nr. 1.42.B Boligområde Føllegardsvej matr.nr. 16-+ 16 Skævinge By, Skævinge
Læs mereForslag til lokalplan nr ejendommen Søby Nørremarksvej 2
ÆRØ KOMMUNE Forslag til lokalplan nr. 19-9 ejendommen Søby Nørremarksvej 2 Kommuneplantillæg nr. 1 Kommuneplan 2009-2021 for Ærø Kommune Forord til lokalplanen Denne lokalplan omfatter ejendommen Søby
Læs mereLOKALPLAN 117. For et område ved Klavs Nebs Vej 10 i Virum bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune
LOKALPLAN 117 For et område ved Klavs Nebs Vej 10 i Virum bydel Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden fan lokalplanen...................... 1 Lokalplanens indhold...........................
Læs mereFOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE
11 - THYBORØN BY PLEJEHJEM I THYBORØN LOKALPLAN NR. 34 FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE Thyborøn-Harboøre kommune LOKALPLAN NR. 34 Plejehjem Godthåbs vej i Thyborøn Indholdsfortegnelse: Side REDEGØRELSE:...
Læs mereTillæg nr. 21 til Kommuneplan 1993-2004
Indhold Lokalplan nr. 1. 4-3 for et boligområde ved Bredekildevej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens
Læs mereTillæg nr. 1 til lokalplan 303
Tillæg nr. 1 til lokalplan 303 Erhvervsområde og offentligt område til erhvervsuddannelsescenter i Erritsø ved Snaremosevej Oktober 2017 Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan og et tillæg til lokalplan?
Læs mereSkolens idrætsbaner LOKALPLAN NR. 92. For Marbækskolen SKIBBY KOMMUNE
Skolens idrætsbaner LOKALPLAN NR. 92 For Marbækskolen SKIBBY KOMMUNE 1 Indholdsfortegnelse Redegørelse Lokalplanens indhold...3 Lokalplanens forhold til den øvrige planlægning for området...5 Bestemmelser
Læs mereINDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE
INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund s. 2 Lokalplanændring s. 2 Lokalplanens formål s. 3 Lokalplanens indhold s. 3 Lokalplanens forhold til s. 4 anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger
Læs mereLokalplan nr. 61. for et område mellem Mariendalsvej og Ågade
Lokalplan nr. 61 for et område mellem Mariendalsvej og Ågade Oktober 1988 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at åbne mulighed for at opføre etageboligbebyggelse. Lokalplanen opdeles
Læs mereLokalplan nr. 70. Bolig-, institutions- og centerområde ved Vinkelgade, Ikast. Ikast Kommune
Lokalplan nr. 70 Bolig-, institutions- og centerområde ved Vinkelgade, Ikast Ikast Kommune IKAST KOMMUNE LOKALPLAN NR. 70 for et bolig-, institutions- og centerområde ved Vinkelgade i Ikast i i Ikast kommune,
Læs mereLOKALPLAN NR for et boligområde ved Sdr. Ringvej i Give GIVE KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 120235 for et boligområde ved Sdr. Ringvej i Give GIVE KOMMUNE 1 Hvad er en lokalplan Dette hæfte er en lokalplan for et nyt boligområde, beliggende ved Sdr. Ringvej i Give by. En lokalplan
Læs mereLOKALPLAN NR. 121 FOR ET OMRÅDE VED RYTTERVEJ I ST. ANDST
LOKALPLAN NR. 121 FOR ET OMRÅDE VED RYTTERVEJ I ST. ANDST Redegørelse Lokalplanen og den overordnede planlægning Regionplanen Lokalplanforslaget er i overensstemmelse med Regionplan 2008 s mål og retningslinier.
Læs mereLokalplan nr. 94. for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området *
Lokalplan nr. 94 for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området * Formålet med lokalplanen * Lokalplanens indhold * Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN NR. B
LOKALPLAN NR. B 12.07.01 BOLIGOMRÅDE VED BRANDGADEN -094 32c 32a L o k a l p l a n o m r å d e 2b Brandgaden 0 50 meter ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 2002 2 Indholdsfortegnelse Lokalplan nr. B 12.07
Læs mereFORSLAG. Tillæg 43. Silkeborg Kommuneplan
FORSLAG Tillæg 43 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Fremlagt i offentlig høring fra 2. november til 28. december 2016 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Forslag til Tillæg 43 til Kommuneplan 2013-2025
Læs mereLOKALPLAN NR. 078 # # Februar Indsigelsesfrist xx. xxxxxx Rønne. Nexø
LOKALPLAN NR. 078 Indsigelsesfrist xx. xxxxxx 2014 Rønne # # # Nexø Bevarende lokalplan for sammenhængende dobbelt-og rækkehusbebyggelser i Rønne og Nexø Februar 2014 Indsigelser og ændringsforslag Lokalplanforslaget
Læs mereGråsten Kommune. Lokalplan nr. 32. Boligformål, Skolegade
Gråsten Kommune Lokalplan nr. 32 Boligformål, Skolegade Vedtaget: 27.09.1990 REDEGØRELSE Gråsten kommune er tildelt en kvote på 20 almennyttige boliger. Byrådet er sammen med Gråsten Andelsboligforening
Læs mereLOKALPLAN BOLIGOMRÅDE VED KLOKKESTABELEN GL. HASSERIS LANDSBY
LOKALPLAN 05-049 BOLIGOMRÅDE VED KLOKKESTABELEN GL. HASSERIS LANDSBY Redegørelse (grå sider) Lokalplanens formål............................................................................ Lokalplanområdet...................................................................................
Læs mereLokalplan nr. F.1.3. et mindre areal nord for Stenskovvej. samt tillæg nr. 9 til kommuneplanen. Område A 2. Lokalplan vedtaget den 18. april 2006.
HOLMEGAARD KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING Lokalplan nr. F.1.3. et mindre areal nord for Stenskovvej samt tillæg nr. 9 til kommuneplanen Privat fællesvej Område B Område A ca. 2200 m2 ca. 7580 m 2 Nedrives
Læs mereRyslinge Kommune Lokalplanforslag nr. 1.31
Ryslinge Kommune Lokalplanforslag nr. 1.31 For et center- og boligområde beliggende ved Ryslinge gl. kro på Rødamsvej i Ryslinge Teknisk afdeling Maj 2004 Side 1 Indholdsfortegnelse Side: Hvornår skal
Læs mereVEDTAGET. Tillæg 39. Silkeborg Kommuneplan
VEDTAGET Tillæg 39 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Vedtaget af Plan-, Miljø- og Klimaudvalget 13. juni 2016 Offentliggjort 15. juni 2016 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Tillæg 39 til Silkeborg Kommuneplan
Læs mereLokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé Hvad er en lokalplan
Læs merelokalplan nr. B2-I for et område syd for Helgenæsvej til offentlige formål samt boligformål
lokalplan nr. B2-I for et område syd for Helgenæsvej til offentlige formål samt boligformål Nakskov kommune maj 1983 1 NAKSKOV KOMMUNE LOKALPLAN NR. B2-I for et område syd for Helgenæsvej til offentlige
Læs mereLokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119
Lokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119 TORNVED KOMMUNE Maj 2006 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er et dokument, der for et geografisk afgrænset område fastlægger, hvordan der må bygges eller anlægges.
Læs mereBebyggelsesprocenten for lokalplanområdet som helhed fastlægges til 60.
Lokalplan nr. 24.1 Centerområde i Jørlunde Redegørelse for lokalplanens baggrund og indhold. Lokalplanen omfatter et område til centerformål omkring Bygaden i Jørlunde. I området ligger, nord for Bygaden,
Læs mereTillæg nr. 37 til Kommuneplan for et boligområde ved Eriksborg, 3. etape i Gødvad
Tillæg nr. 37 til Kommuneplan 2017-2028 for et boligområde ved Eriksborg, 3. etape i Gødvad Silkeborg Kommune FORSLAG Tillæg nr. 37 til Kommuneplan 2017-2028 er i offentlig høring i perioden fra 1. april
Læs mereKOMMUNE NR BELIGGENDE VED ØSTERMARKSVEJ ODDER LOKALPLAN FQR ET OMRADE TIL OFFENTLIGE FORMAL I QDOER BY.
ODDER LOKALPLAN FQR ET OMRADE TIL OFFENTLIGE FORMAL I QDOER BY. KOMMUNE NR. 1069 BELIGGENDE VED ØSTERMARKSVEJ Odder Kommune Lokalplan nr. 1069 Lokalplan for et område til offentlige formål beliggende ved
Læs mereLokalplan 320. for et område i Skovshoved By
Lokalplan 320 for et område i Skovshoved By ! INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 320 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN
Læs mereLOKALPLAN Brugsen i Herfølge
LOKALPLAN 5-13.1 Brugsen i Herfølge KØGE KOMMUNE 1990 LOKALPLAN 5-13.1 BRUGSEN I HERFØLGE INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse side Lokalplanens baggrund 3 - formål - - indhold 3 Forhold til ekst. planer 4
Læs mereIndholdsfortegnelse. Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3
Indholdsfortegnelse Side Forord... 2 Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3 1. Beskrivelsen... 4 Nuværende forhold... 4 Fremtidige forhold... 4 2. Redegørelsen...
Læs mereLOKALPLAN NR THYHOLM KOMMUNE 7/91
l LOKALPLAN NR. 1.11 1991 THYHOLM KOMMUNE 7/91 THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1.11 for et boligområde i den sydøstlige udkant af Hvidbjerg by INDHOLD: side Redegørelse for lokalplanens forhold til den øvrige
Læs mereNyborg Kommune Teknisk Forvaltning, august 2000. ~li. Ny udstykning til boligformål ved Gudrunvej
Nyborg Kommune Teknisk Forvaltning, august 2000 ~li 0 Ny udstykning til boligformål ved Gudrunvej Indhoidsfortegnelse Lokalpianens redegørelse Lokalpianens baggrund 4 Forhold til anden planlægning 4 Forsyningsforhold
Læs merePlanudtalelse vedr. opførelse af boliger, erhverv og squashcenter, på ejendommen Ringstedgade 141 i Næstved.
Planudtalelse vedr. opførelse af boliger, erhverv og squashcenter, på ejendommen Ringstedgade 141 i Næstved. Projektet omfatter bebyggelse i 3 etager i den sydlige del af ejendommen og rummer et mindre
Læs mereLOKALPLAN NR Udarbejdet af Teknisk forvaltning Udgivet af Vallø kommune, september 1992
LOKALPLAN NR. 6-06 Udarbejdet af Teknisk forvaltning Udgivet af Vallø kommune, september 1992 Kortet på forsiden er trykt med Geodætisk Instituts tilladelse (A.894/70) VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 6-06
Læs mereAABYBRO KOMMUNE LOKALPLAN N R. 5.03 WT/.AV
AABYBRO KOMMUNE LOKALPLAN N R. 5.03 WT/.AV Aabybro kommune Lokalplan nr. 5.03 Område til tæt-lav boligbebyggelse ved Kj6bmandstoften i Birkelse by. Indledning... side 3 Lokalplanens sammenhæng med anden
Læs mereLokalplan Oktober For Skåninggårdsvej Natur og Udvikling
Oktober 2016 For Skåninggårdsvej 32-34 Natur og Udvikling Hvorfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at vi skal lave en lokalplan. Det er blandt andet, før der laves større udstykninger
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER.
LOKALPLAN NR. 14 for området ved idrætsplads i Uvelse. I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. Redegørelse for lokalplanen
Læs mereLOKALPLAN NR Menighedshus i Nr. Herlev. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 161 Menighedshus i Nr. Herlev Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde
Læs mereLokalplan nr for et område ved Stæhr Johansens Vej og Emil Chr. Hansens Vej
Lokalplan nr. 120 for et område ved Stæhr Johansens Vej og Emil Chr. Hansens Vej Oktober 2001 INDLEDNING Lokalplanen gør det muligt for Frederiksberg Forsyning at opføre ny bebyggelse til administration
Læs mereLOKALPLAN 285 ALLERØD KOMMUNE BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ. Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen
LOKALPLAN 285 BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen ALLERØD KOMMUNE FORVALTNINGEN 2004 INDHOLDSFORTEGNELSE FORORD...2 Hvad er en lokalplan?...2 Hvorfor udarbejdes
Læs mereLOKALPLAN NR. 52 NYT BOLIGOMRÅDE REGSTRUPVEJ AVNSLEV VED
LOKALPLAN NR. 52 NYT BOLIGOMRÅDE REGSTRUPVEJ I AVNSLEV VED NYBORG KOMMUNE Teknisk forvaltning 1987 I NDHOLDS FORTEGNELSE Indledning Lokaiplanens indhold 2 Forholdet til anden planlægning 3 Lokalplanens
Læs mereVallø kommune - Lokalplan 1-1 9
Vallø kommune - Lokalplan 1-1 9 Lokalplan for et område tilboligbebyggelse på Nordmarken i Hårlev. Indhold side LOKALPLANENS REDEGØRELSE Lokalplanens indhold... 2 Lokalplanens forhold til anden kommunalplanlægning...
Læs mereLOKALPLAN NR. B BOLIGOMRÅDE VED MOSEVEJ I TÅRUP
LOKALPLAN NR. B 12.04.01 BOLIGOMRÅDE VED MOSEVEJ I TÅRUP ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 1999 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN B 12.04.01 ØRBÆK KOMMUNE LOKALPLANENS REDEGØRELSER Side Lokaiplanens formål
Læs mereLokalplan 66. Stenhavegård
Lokalplan 66 Stenhavegård R E D E G Ø R E L S E INLEDNING Området, som er omfattet af lokalplan nr 66, er beliggende i UsserØd, mellem Stampevej og Breeltegårds arealer Området afgrænses mod syd af Stampevej,
Læs mereLokalplan nr B. Boligområde ved Vinkelvænget i Gørløse
Lokalplan nr. 03.58.B Boligområde ved Vinkelvænget i Gørløse 23.03.2005 LOKALPLAN NR. 03.58.B Område til boligformål i Gørløse ved Vinkelvænget Teknisk Afdeling Skævinge Kommune LOKALPLAN NR. 03.58.B Område
Læs mere