SOLRØD KOMMUNE. Trylleskov Strand - Kvalitetsprogram 2010
|
|
- Karen Gregersen
- 6 år siden
- Visninger:
Transkript
1 SOLRØD KOMMUNE Trylleskov Strand - Kvalitetsprogram
2 kolofon Nærværende Kvalitetsprogram er udført med baggrund i: Rammelokalplan for Trylleskov Strand 2007 Strukturplan for Trylleskov Strand 2006 Vinderforslag fra idékonkurrence 2005 Kvalitetsprogram udarbejdet for: Solrød Kommune Solrød Center Solrød Strand Kvalitetsprogram udarbejdet i samarbejde mellem: SLA Refshalevej A København K Elkiær + Ebbeskov arkitekter Store Kongensgade 40G København K 2
3 indholdsfortegnelse Introduktion til Kvalitetsprogram 4 Opdateret plan fra december Intro landskab 8 Vandelement 9 Beplantning 12 Træbroer og stier 16 Belysning 17 Byflade 18 Kriminalpræventive forhold 20 Kunst 22 Intro boligøer 24 Boliger på plinte 32 Typologi - Domino 34 Typologi - Kanthus 38 Typologi - Havehus 42 Typologi - Stribe 46 Typologi - Sokkel 50 Opdateret plan fra december
4 introduktion Området Trylleskov Strand Solrød Byråd har besluttet at udvikle den tidligere Jernvejsgårds jorde til en helt ny bydel. Bydelen hedder Trylleskov Strand. Arealet er 37 ha, det vil sige m2 stort og ligger mellem Karlstrup Strandvej, Cementvejen og Køge Bugt Motorvejen. Desuden gennemskæres arealet af Køge Bugt Banen. Der vil blive etableret en 9 m høj beplantet støjvold langs motorvejen for at fredeliggøre området. Arealet har hidtil været anvendt til landbrug, men ligger nu brak. Bortset fra træplantningen omkring den nedrevne Jernvejsgård og lidt buskads omring to mergelgrave, findes der ikke markant eller bevaringsværdig beplantning i området. Arealet er let kuperet med en højdeforskel på 2 m fra den nedrevne gård ned til Markstien. Området ligger naturskønt med Stranden og Trylleskoven mod øst og de fredede moseområder Karlstrup og Engstrup Mose mod nordvest. Den nye Bydel Den nye bydel Trylleskov Strand skal være en ny type haveby. Bebyggelsen samles på øer, som ligger let hævet i det grønne bylandskab. Det grønne bylandskab skal mod strandvejen være inspireret af Trylleskoven. Vest for banen skal landskabet være inspireret af mosen. Bebyggelsen skal fortrinsvis være i 2 og 3 etager, og der skal være mulighed for tagterrasser, altaner og gårdhaver. Denne måde at organisere bydelen på har flere formål: Boliggrupperne på øerne har en overskuelig størrelse, hvor man har mulighed for at kende sine naboer. Det giver tryghed og fællesskab. Midten af boligøen skal være et mødested og legeområde for børnene. Boligerne, som fortrinsvis ligger på kanten af øerne kan sikres privathed og de lange kig ud i landskabet. Det rekreative landskab imellem boligøerne udformes så det skaber mulighed for motion, ophold og leg, samt byder på flest mulige oplevelser. Området som det ser ud i dag, set fra sydvest Bylandskabet som skal være inspireret af den omkring liggende natur, skal også være levested og faunapassage for fugle og smådyr der naturligt lever i området. Bydelen skal rumme op til 750 boliger. Heraf skal 75 være parcelhuse, og resten skal være tæt-lav og etageboliger. Her i blandt skal der både være senioregnede boliger og ungdomsboliger. Der skal opføres en skole og SFO til 300 børn med multihal og en integreret daginstitution til 100 børn. Formål med Kvalitetsprogrammet Kvalitetsprogrammet skal sikre, at de overordnede visioner fra strukturplanen fastholdes og realiseres. I foråret 2007 er der udarbejdet en lokalplan for Trylleskov Strand, med generelle bestemmelser for hele bydelen og særlige bestemmelser for de første 40 parcelhuse. Lokalplanen fastlægger en basisstandard for området, og kvalitetsprogrammet supplerer denne på de vigtigste områder ved at angiver det kvalitetsniveau der ønskes for bebyggelsen, friarealer, veje og parkering. Kvalitetsprogrammet skal fastlægge den kvalitet, puls og stemning og de herlighedsværdier, som både kommunen og kommende beboere og bygherre ønsker sig. Det skal inspirere investorer og rådgivere til at tænke de enkelte bebyggelser ind i en helhed, så området samlet set opnår stor herligheds- og attraktionsværdi. 4
5 introduktion Engstrup Mose Havn Kig mod Køge Løvskov Motorvej Engstrup Mose Trylleskoven og stranden Kalkgrav Trylleskoven Cementvej Karlstrup Strandvej Gamle sommerhuse 5
6 6
7 Cementvej illustrationsplan støjvold Se den senest reviderede plan side 51 støjvold station Karlstrup Srandvej Cementvej station Karlstrup Srandvej MÅL 1:4000 parcelhuse striberne - tæt/lav boliger domino - etageboliger kanthuse - etageboliger daginstitution 0 m meter 7
8 stier stier vejbelysning vandelement vejbelysning pladsbelysning fælledgræs pladsbelysning gangbroer fyrrelund gangbroer intro-landskab [Mosekonens bryg er et gammelt begreb for en art tåge, der optræder i det sene efterår ved tusmørke, når det er vindstille og en varm dag følges af pludseligt temperaturfald. I dalsænkninger, lavninger, moser og på fugtige enge ligger da vandmættet, varm luft, og den nedfaldende kolde luft kan lægge sig som et låg ovenpå. Man ser en kompakt, mælket tåge op til knæhøjde. ] Bolig-ø vandelement vandelement fælledgræs fælledgræs fælledgræs fyrrelund staudegræsser fyrrelund krat krat staudegræsser staudegræsser Bolig-ø Landskab Landskabet, hvori bebyggelsen flyder i form af boligøer. Landskabet opfattes som det kit der binder bydelen sammen til et hele. Landskabet skal tilbyde varieriende rekreative oplevelser for borgere. >> Bydelen etableres med den enkelte bolig og boligø i tæt relation til naturen. Min 35% af Trylleskovsområdet etableres som fælles rekreativt landskab. >> Landskabet etableres som et blandingslandskab, hvoraf hovedkarakteren er: 1/2 etableres som åbne flader bestående af fælledgræs, 1/4 bestående af kratbevoksning, og en 1/4 af vandtålende halvgræsser, siv og rør. >> Ved etablering af lavninger med mosekarakter, prioriteres etablering af vandelementet i det centrale område højest. >> Afstanden mellem boligøerne etableres ikke mindre end 20m. >> I landskabet etableres en mose/vandlegeplads. Udformning og placering sker i samarbejde med skolen. >> Landskabet opfattes som et stort lege/ oplevelsesområde, dvs. at der ikke etableres egentlige legepladser eller andre faste anlæg i landskabet, ud over de i dette Kvalitetsprogram nævnte ting. Dvs. hovedstier, trampestier og træbroer. Dette skal sikre maksimal biologisk mangfoldighed i området. >> Alt regnvand fra boligøerne opsamles og føres ud i det fælles rekreative landskab. Det er ønskeligt at også regnvand fra veje opsamles og føres ud i landskabet i det omfang det er teknisk muligt. 8
9 vandelement vandelement umiddelbart efter regnskyld Snit Vandelement Etablering af et vandelementet i Trylleskov Strand har ud over et miljømæssigt sigte, også det formål at maksimere områdets herlighedsværdi. efter en halv dag Plan Vandelementet skabes ved at lade alt overfladevand opsamle fra tagflader, belægninger og veje i hele området, for at føre vandet til lavninger mellem boligøerne. Hvis muligt tilføres vand fra kalkgraven til området. Udledning af vand til lavninger sker i jordlagte rør, primært fra boligøerne, således at der sker en koncentration af det opsamlede regnvand i det fælles rekreative landskab. efter to dage >> Håndtering af overfladevand i Trylleskov Strand skal ske med henblik på maksimering af de rekreative og miljømæssige gevinster i boligområdet. >> Vandelementet udformes således at der skabes et system af vandsamlende områder med foranderlige vandspejle der ændrer sig efter årstid og nedbørsmængde. forandring Diagram til højre viser princip for vandspejle i bydelen. Fordybninger i terræn bliver fyldt op af overfladevand fra tage og belægninger, for med tiden at fordampe og infiltrere. 9
10 vandelement Vådengen Gennem vådengens grønne lomme løber hovedstien, der ved at koble sig op på områdets øvrige stisystem, sikrer at man uhindret kan bevæge sig gennem smukke forskelligartede landskabsrum fra kalkgraven gennem mosen og den nye bydel til Trylleskoven og stranden. Vejene i området er udlagt så vådengen kan strække sig fra den eksisterende mose og næsten helt op til stationen uden skæring med vejnettet. Dette sikrer samtidigt, at flest mulige øer ligger med frie kanter ud til det rekreative landskab. 10
11 vandelement Et kig ned gennem en af hovedudsigtskilerne 11
12 beplantning staudegræsser Staudegræsser, siv og rør På overgangen mellem de vandelementets periodevis våde og delvist våde områder, vil der med tiden dannes rør, siv og andre fugtighedstålende plantesamfund. Denne udvikling understøttes ved at plante sammenhængende kolonier af halvgræsser og andre vandtålende urtearter. Det kan f.eks. være star, iris, strudsevinge, bregne og rørgræs. iris bregner rør star 12
13 beplantning fælledgræs Fælledgræs Fælledgræs er en robust vegetation der dannes ved vedvarende slid efter græssende dyr eller menneskers brug. Her nok mest det sidste. De steder hvor det slides mindst, vil græsset blomstre, og naturligt hjemmehørende vilde urter vil etablere sig. græs med vildkørvel fælledgræs i forgrunden Græsset plejes ved slåning en til to gange om året. I takt med udbygning af området, vil græsset blive slidt, de steder hvor færdslen er størst, og der vil dermed dannes trampestier. Det anses som en stor kvalitet for brugere af området, at trampestier med tiden dannes de steder hvor behovet opstår. Trampestier kan forstærkes ved udlægning af flis eller grus, men bør i reglen ikke befæstes. græs med potentilarter 13
14 beplantning krat Krat I de mest tørre områder etableres kratbevoksninger, bestående af større sammenhængende beplantninger. spydpil pil træbro gennem lønnekrat Krattet betår af fugtighedstålende pionerarter, så som birk, pil, el, ask, slåen og tjørn. Arterne vælges så der skabes størst mulig variation i mellem de enkelte kratområder. Variationen kan bestå i løvfarve, udspringstidspunkt, højde, tæthed, grenstruktur mm. For at opnå den størst mulige variation består de enkelte kratområder af blot én eller to arter. Planterne udvælges så de uden omfattende pleje holder sig i en højde på 1 til 5m. tjørn slåen birk dværgbirk 14
15 beplantning fyrrelund Beplantning langs boligområdets kant Trylleskovens karakteristiske fyrretræer trækkes ind i det nye boligområdes østlige side, og rundt langs kanten. Boligerne langs Karlstrup Standvej vil da ligge i kanten af en fyrretræslund. Foruden fyrretræerne plantes der også lærk. boliger i fyrrelund Trækanten ændrer gradvis karakter fra fyrretræerne ved Trylleskoven i øst til en blandet skovbeplantning af Lærk, skovfyr, vortebirk, vintereg og bævre asp ved støjvolden og Firemileskoven i vest. kogler lærkekogler fyrretræer Aptering Ved udformning og placering af bænke mm. tilstæbes et design med et arkitektonisk bearbejdet naturpræg. bænk af egestamme sten kan også bruges til siddeplads 15
16 træbroer & stier gangbroer træbroer De befæstede hovedstier forbindes med træbroer over de vandsamlende lavninger i området. Broerne kan forstærkes med stålriste i det omfang det skønnes nødvendigt i forhold til fremtidig drift og vedligehold af stierne. Broer og stier placeres kun akurat så højt at de ikke oversvømmes. gangbro ved vandlegeplads gangbro udføres så lavt over terræn som muligt ved gangbroer kan der etableres siddeplads gangbroer ved hovedstier kan suppleres med stålriste, hvorved vedligehold og fremkommelighed sikres Et centralt sted i boligområdet etableres ekstra træbroer til en vandlegeplads. Hovedsti Hovedstier etableres med asfaltbelægning. Eventuel nødvendig opdeling af stier i en cykkel og en gangsti, markeres med forskellig asfaltoverflade og/eller blanke markeringssøm. Trampesti Øvrige stier i området vil bestå af trampestier der opstår i takt med udbygning af området. Trampestierne kan i det omfang det skønnes nødvendigt, befæstes ved udlægning af flis eller grus. Der tillades periodevis oversvømmelse af trampestierne. trampesti opstår ved hyppig færdsel 2,80 m hovedsti /asfalt ca. 1,00 m trampesti / grus el. flis 16
17 belysning stier gangbroer pladsbelysning gangbroer krat vejbelysning pladsbelysning gangbroer fyrrelund krat Ved træbroer etableres belysningen under trædækket. Lyset vil herfra strømme op på gangbroen, samt på diskret vis belyse belantningen under broen. Generelt Da der er tale om et boligområde, hvor der tilstræbes en høj grad af kontakt med naturen, er det hensigten kun at etablere den allermest nødvendige belysning, af hensyn til de rekreative oplevelser der bliver mulighed for. Der etableres ikke belysning ud over den nedenfor beskrevne. Cykel/gang-stier En eller to hovedstier befæstes, og de belyses kun i det allermest nødvendigt omfang (lavt belysningsniveau). Belysningen etableres med et lavt lyspunkt, dvs. i ½-1m højde, og således at det giver nødvendig oplysning af belægningen, samt ledelys der letter orienteringen. Det er ønskeligt at lamperne ikke placeres langs hele stien, men blot på strategiske steder i mindre klynger. Trafikveje Belyses til normalt belysningsniveau. Lokalveje på de enkelte boligveje belyses i ht. en samlet belysningsplan for pågældende boligø. belysning på byfladen vil primært bestå af terrænspots der vil oplyse beplantningen på pladsen fælledgræs fyrrelund krat Byfladen Der etableres pladsbelysning, primært med oplysning med terrænspots. Belysning harmoniseres med samlet plan for belysning af skole/institutionsområdet. Belysningen på byfladen, vil være med til at sikre sikkerhed og tryghed. 17
18 byflade Byflade I bydelens centrale område, anlægges i takt med byens udvikling en pladsdannelse, hvorom bydelens livgivende funktioner samles. Her etableres skole, institution, S-station, butik og liberalt erhverv i den takt det lader sig gøre. Pladsen etableres i takt med udbygningen af Trylleskov Strand, ud fra et aditionsprincip, hvor der hele tiden lægges til og bygges ud efter en samlet arkitektonisk idé, som dels skal sikre kvalitet i de forskellige afsluttede etableringsfaser, og dels skal sikre en helhed når bydelen er fuldt udbygget. Pladsens funktioner Foruden at invitere til ophold, etablere en pause på vejen, skal stationspladsen også løse en række praktiske funktioner. Vigtigheden af disse funktioner knytter sig til de forskellige etableringsfaser. I starten er det vigtigt at der etableres et trykt og sikkert gennemgangsstrøg til skolen, samt at invitere til brug af skolens elever i eller udenfor skoletiden. Når stationen etableres, skal der etableres bilparkering, afsætningsplads for personbiler og busser, cykelparkering mm. Når området er fuldt udbygget, vil der være underlag for etablering af liberelt erhverv, samt dagligvarebutik, og der kan måske afholdes ugentlige eller månedlige torvedage. Den vigtigste funktion vil dog i alle faser, være at invitere til ophold for forbipasserende. 18
19 STADIE 1: Det meste af Trylleskov Strand er nu bebygget, og der findes befolkningsunderlag for etablering af en s-togstation. STADIE 2: Stationen har genereret mere trafik i området, der kan nu etableres liberalt erhverv og en dagligevare butik. Hver onsdagen er fiskemanden på pladsen for at sælge friske fisk. 19
20 Kriminalpræventive forhold Kriminalpræventive forhold i Trylleskov Strand Omtanke i den fysiske planlægning af et boligområde og mulighed for gode fritidsaktiviteter for beboerne kan reducere kriminaliteten i lokalområdet. Med selve byplanen for Trylleskov Strand er der lagt op til, at der skal opstå sociale fællesskaber i bebyggelsen, som i sig selv vil betyde, at beboerne passer på hinanden. Bebyggelsen er opdelt i overskuelige enheder, hvor man mødes på de forskellige ankomst- og opholdsarealer. Et fællesskab vil opstå i kraft af de enkelte grundejerforeninger, hvor man sammen skal vedligeholde de fælles anlæg. Når man færdes rundt i området kan man vælge at gå igennem boligøerne eller spadsere og cykle på stierne i mellem boliggrupperne. I begge tilfælde vil der være kort afstand til andre mennesker og vinduer, der vender ud til gangarealerne. Krav til bygherrernes planlægning: Oversigtlighed: Oversigtlighed skal være et nøgleord i detailplanlægningen af friarealer, gangarealer og adgangsforhold. Belysningen skal skabe tryghed uden at området behøver være overbelyst: Belysningen skal tilgodese både bilister, gående og cyklende for at skabe et trygt miljø. Boligerne skal orienteres, så der er vinduer ud til de fælles anlæg. Døde vinkler skal undgås. Hoveddøre skal placeres, så man føler sig tryg ved at komme hjem. Der skal være lys, der hvor lyssky ting kan foregå. Det skal overvejes om beplantningen på sigt opretholder de gode oversigtsforhold. Oversigtlighed og synlighed i et by- og boligområde kan i sig selv virke forebyggende, fordi det øger opdagelsesrisikoen ved at udføre kriminalitet. Jo mere oversigtligt og synligt området er, desto mindre kriminalitet. Citat: Det Kriminalpræventive Råd 20
21 Design: Godt design og god vedligeholdelse er et signal om, at her passer vi på vores ting, og vi tolerere ikke hærværk. Fælles anlæg som containerpladser, legepladser, cykelparkering og parkeringsanlæg skal være veldesignede, solide, vedligeholdt og ligge så beboerne kan holde dem under opsyn. Designet på friarealerne må ikke være for låst. Der skal være mulighed for beboerne til at eksperimentere med omgivelserne. Der skal være plads til kreativ indretning og brug af fællesarealerne. Det giver ejerskab og lyst til at passe på. Stier: Folk går der, hvor de føler sig bedst tilpas, og hvor der er den korteste afstand. Det kan være vanskeligt at forudse i alle detaljer i planlægningen. Der skal være åbenhed for at tilpasse stisystemet til det, der falder beboerne naturligt, og om nødvendigt at flytte et par lamper. Lys: Den rigtige belysning kan virke kriminalitetsforebyggende, og skabe tryghed, uden at den behøver være meget energikrævende. Placering af lamper og antallet af lyskilder bør derfor overvejes meget nøje, så den lige netop er i stand til at aftegne en person. Ofte giver det udmærket tryghed med en lav lyspunktshøjde, så lamperne oplyser selve arealet uden at lyset genere inde i husene. Lys giver tryghed under halvtag, i kroge og på hjørner, hvor man skifter retning. Glasdøre til rum og lokaler, der benyttes af flere, giver tryghed. Der skal være lys ved fælles adgange. Ansvar og barrierer: Der skal være klare grænser for hvad der er privat, halvprivat, halvoffentlige og offentlige områder. Der ved er det klart hvem der skal vedligeholde og hvem der bestemmer på de pågældende arealer. Når grænserne markeres med barrierer som hegn, hække og mure har det en kriminalpræventiv effekt. Beplantning: Beplantning der er lavere end 0,5 m og træer der er opstammet til 2 m giver gode oversigtsforhold. Trafiksikkerhed: Oversigtsforhold skal være gode, så kørende og gående har visuel kontakt med hinanden. Aktiviteter: I de fælles friarealer skal der indbygges mulighed for aktivitet og leg for alle aldersgrupper. Når mange færdes i området, er der også mange til at holde øje og opdrage og være gode rollemodeller. Offentlige anlæg: For de offentlige anlæg som skole, institution og station med forplads, er det særligt påkrævet at have fokus på den nævnte forhold. De projektforslag, der bliver udarbejdet til offentlige anlæg, vil blive målt på disse parametre. Kilde: Det Kriminalpræventive Råd. 21
22 Kunst Jakob Bekker-Hansen Kunst i Trylleskov Strand Det er vigtigt at have en samlet kunststrategi for området. Kunst i den nye bydel skal være kunst, der skaber værdi i hverdagen. Kunsten skal helt fra planlægningsstadiet integreres i f.eks. udformningen af pladser, veje, ankomst til boligøerne og belysning. Dels ved helt konkret at finde sin plads i naturen i form af land-art, forgængelighedskunst, pavilloner m.m., men også i aktivitetsskabende funktioner som skaterramper, legepladser og sportsinstallationer. Ved at give hverdagsfunktioner et kunstnerisk twist skabes en særlig stemning, som bliver kendetegnet for de nye byrum. Det vil give et kvalitetsløft til hele bydelen Trylleskov Strand. Samtidig vil en høj kvalitet af inventar og kunst i by og landskab være med til, at beboerne i højere grad tager anlæg og områder til sig, både i forhold til at bruge dem, men også i forhold til at vedligeholde dem. 22 Belysning som kunst: Bevidst brug af belysning i byrum har et stort potentiale i forhold til at skabe identitet og stemning. Hvis der arbejdes innovativt/kunstnerisk med belysningen i et byrum, kan belysningen gå fra at være standardagtig og pragmatisk til også at indeholde en overraskende og poetisk betydning. Belysningen kan ligeledes være med til at understrege de forskellige årstider, særlige arrangementer eller specifikke tidspunkter på dagen.
23 Forgængelighedskunst: Med Trylleskov Strands beliggenhed i et naturskønt område og med bydelens identitet som boligøer i et vildt landskab vil det være oplagt at drage kunsten ind i naturoplevelsen. Kunsten kan i denne form ses som en proces, som foregår over tid - den kan være årstidsbestemt. Elementerne kan f.eks. være lavet af materialer fra stedet. I denne type projekter er der god mulighed for at inddrage beboerne i bydelen og evt. indføre årligt tilbagevendende traditioner. Multifunktionel/integreret kunst: I en ny bydel som Trylleskov Strand vil der med etableringen af alle de offentlige rum være mulighed for at nyfortolke alle de elementer, som et byrum består af. Kunsten kan f.eks. indtænkes så forskellige funktioner kan sammenkobles på en ny og overraskende måde, f.eks. kunst i forhold til et vandspejl eller en sportsfunktion. Samtidig kan kunsten integreres i byinventar hvor den bl.a. kan være med til at gøre velkendte funktioner som f.eks. en bænk mere multifunktionel. Ligeledes vil en nytænkning omkring brug af materialer i f.eks. belysning og belægninger m.m. være med til at skabe fornyelse i byrummet. 23
24 intro - boligøer 24
25 intro - boligøer Østrukturen Boligbebyggelsen ligges ud i det grønne fælles landskabsrum som en række øer let hævet på plinte over terrænet. Hver ø er sin egen klynge af boliger, som øerne imellem varierer i antal af beboere, boligformer, pladsdannelser og materialekarakter. På denne måde opstår et mangfoldigt boligområde med mange lokale identiteter og intime byrum. Brugere Ved dannelsen af en ny bydel er det vigtigt at sikre en stor mangfoldighed af beboere, for at opnå et levende og inkluderende boligmiljø. Det er derfor vigtigt at kunne tilbyde forskellige boligtyper samt oplevelsesrige omgivelser Boformer For at imødekomme og invitere en bred vifte af beboere skal bydelen kunne tilbyde boliger af forskellig størrelse, boliger særligt egnet til ældre eller unge, boliger som har forskellige udearealer, boliger i flere plan, meget eller lidt nabofælleskab, boliger som spænder over hele vores livscyklus. Fællesskab Undersøgelser har vist at boligområder på omkring 30 boligenheder er velfungerende fordi de skaber tryghed, trivsel og mulighed for fælleskab. Det er samtidigt vigtigt at fællesskabet er en mulighed og ikke noget påtvunget. Der er derfor lagt vægt på, gennem forskellige boligtypologier på øerne, at der kan opstå forskellige grader af fællesskab. Senior- og ungdomsboliger Det tilstræbes at der opføres 100 senioregnede boliger og 20 ungdomsboliger i området. 25
26 facade mod landskab Afslutning mod landskabsrum For at skabe variation, når man som beboer eller gæst bevæger sig igennem det store fælles moselandskab, er det vigtigt at de forskellige boligtypologier forholder sig forskelligt til øens kant. På denne måde opstår en spændende forskel mellem åbne og lukkede facader. Nogle gange oplever man præcise kig ind mod øens midten, andre gange er øen mere løs i sin struktur og man får mange forskellige kig ind mod øens midte. Gavle Facade Hjørne Lav kant Havekant 26
27 views Store landskabskig Særlige sigtelinjer inde fra området mod Engstrupmose friholdes. For at sikre og forankre stedets identitet friholdes vue fra den fælles ankomstplads ved skolen ud i landskabet mod mosen. Herfra opleves hvordan boligøerne ligger og flyder i det grønne landskab. Fra den kommende station vil der være et langt kig igennem hele bebyggelsen ud mod vådområderne og de kommende rekreative arealer på volden øst for motorvejen. Views fra eksisterende parcelhusområde. Fra Moseagervej og Hovgårdsvej sikres et vue fra det eksisterende parcelhuskvarter ud gennem de nye fritliggende parceller. Kig fra den enkelte ø Det skal tilstræbes, at der fra øernes lokale pladsdannelser laves åbninger i husrækkerne med kig ud mod det fælles landskabsrum. Det er vigtigt at åbningerne fortrinsvis etableres hvor der er mulighed for at se langt ud forbi en eller flere andre øer. 27
28 private uderum Differentiering af uderum Med en hektisk hverdag har vi idag andre prioriteringer, hvilket bl.a. gælder for vores krav og ønsker til oplevelse og pasning af vores private uderum. Der er derfor lagt vægt på at skabe forskellige typer af uderum, som alternativer til den traditionelle krævende parcelhushave. Uderum med stor herlighedsværdi der er brugsvenlige og tilgodeser en moderne livsstil. På kanten Boligerne mod syd og vest i kanthus typologien har deres private uderum på eller udover øens kant. Lommen Boligerne i domino typologien har deres private uderum som lommer ud mod øens kant eller som tagterrasser i 1. eller 2. sals højde For og bag Boligerne i stribe typologien har 2 private uderum. Det ene haverum bliver forhaven ud mod den fælles ankomst. Den anden have grænser op til øens kant. Fritliggende Boligerne i havehus typologien ligger med have på min. 2 hussider max. 4. Haverummet strækker sig fra ankomstplads ud mod øens kant. Tagterrasser Boligerne i domino og kanthustypologierne har mulighed for adgang til tagterrasser. For kanthusene gælder det at de nord- og østlige rækkehuse har adgang til tagterrasser. 28
29 fælles ankomstrum Boligøerne har et centrum - et grønt ankomstrum. Boligøens ankomstflade er et samlende og socialt byrum - med sin helt egen identitet. Ankomstrummenes karakter er forskellig og alt efter øens typologi udformes byrummet så det inviterer til ophold og leg, men samtidigt udfordrer vores sanser i materiale- og plantevalg. Det er her man står på rulleskøjter, laver hinkeruder og holder vejfest. Byrummene inviterer til uformelle møder i beboernes daglige færden og udformes så de er brugervenlige og trygge at færdes i. Det samlende pladsrum Den lokale plads på havehusøerne er en samlende pladsdannelse som kontrast til den traditionelle parcelhusvej. Det centrale pladsrum Kanthusenes indre facader skaber et præcist defineret centralt pladsrum, som skal fremstå frodigt som modspil til facadernes mere hårde overflader. Nicherne Ankomstrummet på stribeøerne er karakteristisk ved at garager og havemure er forskudt, så der dannes nicher for ophold, beplantning og parkering. Det decentrale pladsrum Dominoøernes lokale pladsrum underopdeles i mindre lommer som har forskellige funktioner og offentlighedsgrader. 29
30 parkering Naturlig integrering af parkering For at garager og skure indgår som en naturlig del af bebyggelsen, udformes de i samspil med bygningerne og i samme materiale. Parkeringspladser kombineres gerne med sportsaktiviteter, således at arealet kan bruges til andre ting i de timer hvor bilerne er væk. Alternativt laves parkeringen mere grøn, f.eks. på armeret græs med træer imellem. Man kan parkere: I garage I mellemrum I lommer I garage eller på vej På egen grund 30
31 materialer Materiale karakterer For at understrege østrukturen er hver ø lavet i overvejende et facademateriale. Der er valgt fire grundlæggende farver som er fordelt i området for at skabe et stofligt og varieret samspil ø erne imellem. På denne måde vil området samlet fremstå enkelt og genkendeligt samtidigt med at der opstår en variation, når farverne kombineres med de forskellige typologier. Facadematerialerne skal være af høj kvalitet der ældes smukt, så området samlet fremtræder harmonisk og gedigent i mange generationer. Der skal vælges blødstrøgnesten fremfor maskinsten, ligesom at vinduer skal være i træ eller metal fremfor plastik. Tagmaterialer må ikke være bølgeeternit, glaserede tegl eller ståltegl, men gerne andre typer af tegltage, samt f.eks. tagpap, eternitskifer, metaltage i f.eks. zink eller alu. RØDLIG tegl/ plade/ puds MØRK tegl/ malet træ/ plade/ puds LYS puds/ plade/ sten/ NATUR natur/ olieret mørkbrun tegl 31
32 boligøer på plinte offentlig privat halv offentlig privat offentlig Boligøer på plinte. Boligøerne etableres på plinte der hæver sig over de grønne områder og vådenge. Plinten definerer overgangen mellem det offentlige og det private rum. Der etableres en kant mellem landskabet og boligøen, den kan f.eks. udformes som en blød kant formet som en lav skråning, eller som en mere fast kant i form af stensætninger eller lave mure. Ø ens kant defineres i samspil med ø ens typologi og dets private uderum gennem fastsættelse af højder, belægningstyper og beplantning. Offentlighedsgrader I det nye boligområde vil der være en klar oplevelse af hvad der er den private zone og hvad der er den offentlige zone i boligområdet. I haverummene og byrummene på boligøen kan beboerne føle sig hjemme og møde naboen, og i landskabet kan beboerne søge mødet med andre og udfolde sig aktivt. 32
33 plint - materialer MAX 90 CM CM MAX 90 CM CM A. Afslutning af ø laves med mur max 90 cm høj i samme materiale som bygning. B. Moselandskabets karakter stopper ved plintens øvrekant. Herfra kan den private terrasse/græsplæne starte MAX 90 CM CM MAX 90 CM CM C. Afslutning af ø laves med gabion i max 90 cm højde. D. I overgangen mellem mosen og den private klippede græsplæne placeres busktype som xxx som afslutter mosetemaet. 33
34 typologi - domino Dominohusene er en tæt/lav struktur i 2-3 plan. Boligerne kan både indrettes som rækkehuse og lejligheder. Man ankommer til boligerne via et mere flydende fælles ankomstrum der deler sig ud i mindre interne pladsdannelser med forhaver, P-pladser og garageanlæg, som indkorporeres i bygningsvolumenerne. Boligerne er typisk lejligheder i 1 eller 2 plan. Herfra har man adgang til sin gårdhave eller taghave med udsigt til landskabet. Strukturen er nord/syd orienteret og god til de dybe grunde med gårdhaver direkte til kanten mod syd. Mod nord vender strukturen så haverne bliver vestvendte stadig med udkig til landskabet. Bygningerne danner gavle ved øens kant som åbner for views fra gårdhaver og pladser gennem portmotiver ud i landskabet. Bebyggelsesprocent: 65% P-plads: 1,5 p-plads på vej Boliger pr. bolig ø: boliger Bolig størrelse: m2 Bolig ø: min m2 og max 5538 m2 Taghældning: 0-20 grader 34
35 typologi - domino Ankomst på Dominoø Parkering i lommer Uderum Gavle 35
36 typologi - domino 51 etageboliger Plan 1:700 3 etager 2 etager 1 etage asfalt armeret græs græs, - dog vil der være mulighed for forskellige typer af hård belægning tæt på boligen, som fx træ, fliser, småsten 36
37 typologi - domino - Lejlighedstyper - Gavl til nedre kant - Gavl til øvre kant - udkravet 37
38 typologi - kanthus Kanthusene er en tæt/lav struktur i 2-3 etager. De indrettes som rækkehuse med parkering og ankomst ved en lille forhave ud mod den fælles ankomstflade. Boligerne ligger tæt langs øens ydre afgrænsning, så boligens terrasser ligger helt ud til, eller ud over, øens kanter. De nordvendte boliger har en større forhave eller mulighed for at have en tagterrasse på boligens 3. plan. Man parkerer i garager eller i husets stueplan med adgang fra pladsen. Gæsteparkering etableres i lommer ved ankomsten til øen eller som en del af pladsbearbejdningen på øens midte. Bebyggelsen går omkring øens hjørner, så den fremstår som et samlet volumen. På øens lige stræk åbnes bebyggelsen, så der opstår udkig fra pladsen over til de andre bebyggelser og ud i landskabet. Bebyggelsesprocent: 65% P-plads: 1,5 p-plads på vej Boliger pr. bolig ø: boliger Bolig størrelse: m2 Bolig ø: min m2 og max 5538 m2 Taghældning: alt er muligt 38
39 typologi - kanthus Ankomst på Kanthusø Parkering i lommer Uderum Facade Hjørne 39
40 typologi - kanthus 19 etageboliger Plan 1:700 3 etager 2 etager garage asfalt armeret græs græs, - dog vil der være mulighed for forskellige typer af hård belægning tæt på boligen, som fx træ, fliser, småsten hård belægning sten eller træ 40
41 typologi - kanthus - Lejlighedstyper - Terrasse ved øens kant MAX 7,5 M 70 CM - Terrasse ud over øens kant MAX 7,5 M 70 CM 41
42 typologi -- havehus Havehuset/parcelhuset er den fritliggende familiebolig i op til 2 plan. De er udlagt som traditionelle åben-lav boliger eller som klynger på 4 af områdets boligøer. I områdets nordlige del grænsende op til det eksisterende parcelhusområde udstykkes 15 nye parcelhusgrunde. Herfra vil der være udsyn til landskabet forbi sokkelhusene ud mod det åbne rekreative landskab. Øst herfor, ved indgangen til området fra Trylleskoven og på områdets sydlige del placeres øer med havehuse i klynger. Øerne er hævet med en grøn kant ud mod landskabet. Imellem de enkelte parceller opdeles med lave gærder og der beplantes med typiske hjemmeboende planter. Bebyggelsesprocent: 30% P-plads: 1 p-plads på egen grund + 1 gæste p-plads min. grund: 600 m2 Boliger pr. bolig ø: boliger Bolig størrelse: 30% af grundstørrelsen Taghældning: grader 42
43 typologi - havehus Ankomst på Havehusø Parkering i lommer Uderum Havekant 43
44 typologi - havehus 12 enfamilieboliger Plan 1:700 2 etager 1 etager garage asfalt armeret græs græs, - dog vil der være mulighed for forskellige typer af hård belægning tæt på boligen, som fx træ, fliser, småsten hård belægning sten eller træ 44
45 typologi - havehus - Boligtyper - Grøn kant ud mod landskabet MAX 7,5 M 70 CM 45
46 typologi - striber Striberne er en tæt/lav rækkehus struktur i 2 plan. Fra vejen og den fælles ankomsflade er der adgang til privat garage og en ankomst gårdhave. Herfra er der adgang til boligen med udgang til husets anden gårdhave ud mod kanten af øen og det åbne landskab. Boligen er udspændt mellem 2 private uderum og har derfor mulighed for at blive et gennemlyst hus, hvor de grønne uderum står i direkte forbindelse med boligens indre rum. Imellem husene opføres en havemur ca. 210 cm i højden som skærmer mod indblik, men som ikke tager solen. Ud mod fællesfladen afsluttes havemuren som en lav kant evt. med en direkte åbning ud mod de rekreative vådområder. Bebyggelsesprocent: 45% P-plads: 1 p-plads på egen grund + 0,5 p-plads på boligvej Min. grund: 250 m2 Boliger pr. bolig ø: boliger Bolig størrelse: m2 Bolig ø: min m2 og max 8000 m2 Taghældning: 0-20 grader - ensidig taghældning 46
47 typologi - striber Ankomst på Stribeø I garage eller på vej Uderum Lav kant 47
48 typologi - striber 19 tæt-lav boliger Plan 1:700 3 etager 2 etager garage asfalt armeret græs græs, - dog vil der være mulighed for forskellige typer af hård belægning tæt på boligen, som fx træ, fliser, småsten hård belægning sten eller træ 48
49 typologi - striber - Boligtyper - Grønkant med lav mur MAX 7,5 M 70 CM - Befæstet kant MAX 7,5 M 70 CM 49
50 typologi - sokkelhuse Sokkelhusene er 17 helt fritliggende enfamiliehuse som ligger hævet på hver deres base med sydvendte terrasser ud mod det åbne rekreative landskab. Hvert hus har sin egen grund, men grænserne mellem de enkelte grunde skal ikke være synlige. Området mellem husene skal henligge som et fælles område med højt græs. For hvert hus er der defineret et byggefelt på 240 m2. Indenfor dette byggefelt må selv huset opføres på en sokkel med et grundplan på max. 150 m2. En del af soklen vil evt. blive benyttet til terrasse, her må der laves en 90 cm høj mur. Husene kan opføres i 2 etager med tagterrasse på det tredje plan. Husene må opføres i mur eller træ i jordfarver Bebyggelsesprocent: 25% P-plads: 2 p-pladser pr. ejendom Min. grund: 770 m2 Sokkel areal: 150 m2 Boliger pr. bolig ø: fritliggende i landskabet Bolig størrelse: 25% af grundstørrelsen Taghældning: 0-20 grader - ensidig taghældning - Landskabet går helt op til soklen MAX 7,5 M 70 CM 50 50
51 Opdateret plan fra december Kortet viser udstrækningen af de lavninger hvortil regnvandet udledes. Det rastede område angiver det omtrentlige daglige vandspejl. Ringene rundt om angiver vandets omtrentlige udstrækning ved 1 års, 5 års og 10 års regnhændelser. 51
52 52
SOLRØD KOMMUNE. Præsentation af den nye bydel. Trylleskov Strand. Grundsalg 2008 - etape A, B, C. www.trylleskovstrand.dk
SOLRØD KOMMUNE Præsentation af den nye bydel Trylleskov Strand Grundsalg 2008 - etape A, B, C www.trylleskovstrand.dk 2 introduktion Området Trylleskov Strand Solrød Byråd har besluttet at udvikle den
Læs mereBoligselskabet Domea Solrød Trylleskov Strand. 71 Nye Familieboliger i varierende størrelser fra m²
Boligselskabet Domea Solrød Trylleskov Strand 71 Nye Familieboliger i varierende størrelser fra 44-115 m² Området Trylleskov Strand ligger på den tidligere Jernvejsgards jorde og er med sine 30 ha imellem
Læs mereVINGE LEVENDE BY. NÆRVÆRENDE NATUR.
Deltakvarteret - den første bydel i Vinge VINGE LEVENDE BY. NÆRVÆRENDE NATUR. 1 Frederikssund Naturområder Vinge er en helt ny by i Frederikssund Kommune. I Vinge får du det bedste fra byen og naturen
Læs mere14 NYE BOLIGER PÅ KJELDING HØJ
14 NYE BOLIGER PÅ KJELDING HØJ 17.03.2011 boligbebyggelse på kjelding høj i struer 2 OVERORDNET DISPONERING Den udbudte, smukt placerede storparcel på Kjelding Høj er karakteriseret ved et fint kuperet
Læs mereSKOVPARCELLER I DREJENS
SAGSNR. 12.4591 1. udkast - d. 30. maj 2014 SKOVPARCELLER I DREJENS forslag TIL NY DISPONERING forslag til ny disponering med åben-lav boliger gældende planforhold arealopgørelse Nærværende projektmappe
Læs mereHAVEJE-ATELLIERNE 27681
HAVEJE-ATELLIERNE 27681 BESKRIVELSE HAVEJE-ATELLIERNE INTENTION En spændende udviklings proces er i gang( ) Variation, kreativitet og liv på gaden. Et sted der er rart at være for dem der bor der, og tiltrækker
Læs mereSØKVARTERET INSPIRATIONSKATALOG
SØKVARTERET INSPIRATIONSKATALOG Søkvarteret Forord Inspirationskataloget har til formål at vise en pallet af de elementer, der skal indtænkes i den kommende planlægning for Søkvarteret i Vinge. Søkvarteret
Læs mereFORTÆLLINGEN OM DELTAET. Rådgivernes skitser og refleksioner over processen frem mod det arkitektoniske greb: deltaet.
FORTÆLLINGEN OM DELTAET Rådgivernes skitser og refleksioner over processen frem mod det arkitektoniske greb: deltaet. LIDT HISTORIE Byen i karréen - det historiske København København var oprindelig bebygget
Læs mereSTENLØSE KOMMUNE KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 6 TIL KOMMUNEPLAN RAMMEOMRÅDE 1B8 STENLØSE SYD
STENLØSE KOMMUNE KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 6 TIL KOMMUNEPLAN 2002-2012 RAMMEOMRÅDE 1B8 STENLØSE SYD Vedtaget af byrådet den. 28. april 2004 Indholdsfortegnelse: Indledning... 2 Udbygningen af Stenløse Syd...
Læs mereResumé af indkomne bemærkninger til Forslag til lokalplan L02 for boliger i den sydlige del af Billum samt Byrådets vurdering af disse
Dato 31-05-2018 Dok.nr. 40580-18 Sagsnr. 16/9854 Ref. SSTA Resumé af indkomne bemærkninger til Forslag til lokalplan 04.01.L02 for boliger i den sydlige del af Billum samt Byrådets vurdering af disse I
Læs mereStudietur til Århus/Odder
Studietur til Århus/Odder Teknik- og miljøudvalget onsdag d. 1. oktober 2003 kl. 8.30 - ca. 16 Århus: Emiliedalen Sandbakken Søsterhøj Ny Moesgårdvej Holme Parkvej Odder: Stampmølleparken Søkrogen Emiliedalen
Læs mereLokalplaner på vej. 08. Maj 2017
Lokalplaner på vej 08. Maj 2017 1020 Malling syd - Forslag 1060 Idrætsanlæg på Vidtskuevej, Viby - Forslag 1061 Generationernes Hus. Aarhus Ø Forslag 1066 Erhvervsområde ved Søren Frichsvej - Forslag Lokalplan
Læs mereLiselundvej LISELUNDVEJ, 4200 SLAGELSE SALGSPROSPEKT 2014
Liselundvej LISELUNDVEJ, 4200 SLAGELSE SALGSPROSPEKT 2014 Side 2 Liselundvej salgsprospekt 2014 Enestående parkområde, hyggelige boliger og et væld af fritidstilbud lige om hjørnet. Det er Liselundvej.
Læs mereBoliger på Sauntevej i Hornbæk
Startredegørelse for kommende lokalplan Boliger på Sauntevej i Hornbæk Beliggenhed: Sauntevej 104 i Hornbæk Lokalplanområdet omfatter Stenstrupgård, matr.nr.1 a, 4 a og 4b, Stenstrup by, Hornbæk. Desuden
Læs mereside 1 af 8 STØVRING BYTORV
042015 side 1 af 8 STØVRING BYTORV Pladsen idé vision Velkommen til Støvring Bytorv. Visionen med nærværende projektforslag har været at skabe et nyt bytorv med en klar rumlig og funktionel identitet,
Læs mereOPSAMLING - WORKSHOP. Borgermøde
OPSAMLING - WORKSHOP Borgermøde 06.02.2018 WORKSHOPPENS TEMAER HVORDAN SER LIVET & BYEN UD OMKRING ISS GRUNDEN UD I FREMTIDEN? BOLIG ERHVERV HVORDAN ER DE UDADVENDTE BOLIGER OG ERHVERV? HVORDAN ER BEBYGGELSES
Læs mereHøiriisgård bakker. - en ny grøn bydel. Volumenanalyse af d. 16.08.2011
Høiriisgård bakker - en ny grøn bydel Volumenanalyse af d. 16.08.2011 Parcelhuskvarter Motorvej Jernbane Byggegrund Århus Midtby Indfaldsvej Rekreativt naturområde Situation Byggegrunden er karakteriseret
Læs mereMaj 2015 Oversigt over høringssvar til lokalplan 34 Boliger ved Flodvej Jr. Nr. Ac 14/13039
Maj 2015 Oversigt over høringssvar til lokalplan 34 Boliger ved Flodvej Jr. Nr. Ac 14/13039 Høringssvar fra: Indsigelser: Administrationens bemærkninger Forslag til ændringer i lokalplan 1. Susanne Pedersen
Læs mereLOKALPLAN 12.07 for Greve Strandby Øst Greve kommune
LOKALPLAN 12.07 for Greve Strandby Øst Greve kommune Skole. fritidsinstitution. socialt servicecenter. tandklinik m. m Dokumentet har gennemgået en bearbejdning, for at komme på anvendelig digital form.
Læs mereEsbjerg Kommune Sundhed og Omsorg Projekt Krebsestien Fremtidens ældreboliger Ideoplæg. Indledning
Esbjerg Kommune Sundhed og Omsorg Projekt Krebsestien Fremtidens ældreboliger Ideoplæg Indledning Esbjerg Kommune ønsker at tilbyde ældre medborgere pleje i velfungerende plejefaciliteter, der yder respekt
Læs mereDEBATOPLÆG. Ny lokalplan for Smørum Vest. Invitation til borgermøde om planlægningen. Tværvej. Kirkevangen. Kong Svends Vej
Tværvej DEBATOPLÆG Kong Svends Vej Kirkevangen Ny lokalplan for Smørum Vest Invitation til borgermøde om planlægningen 1 Kom til borgermøde I forbindelse med udarbejdelsen af lokalplanforslaget for byområdet
Læs mereLokalplan nr for et boligområde ved Klintedalsvej
Indhold Lokalplan nr. 2.1-4 for et boligområde ved Klintedalsvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens
Læs mereUdbud parkeringsplads ved Kronprinsensgade
Udbud parkeringsplads ved Kronprinsensgade Kronprinsensgade udvikling af parkeringsareal Grunden har en særdeles attraktiv beliggenhed ved Odense Å, og har igennem mange år været genstand for interesse
Læs mereLOKALPLAN 4-15 Køge Tekniske Skole, Boholte
LOKALPLAN 4-15 Køge Tekniske Skole, Boholte KØGE KOMMUNE 1988 LOKALPLAN 4-15 KØGE TEKNISKE SKOLE BOHOLTE INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE: Lokalplanens baggrund og formål... 3 Lokalplanens indhold... 3
Læs mereKongevejen 21. Oplæg til forhøring. Dato: 08.09.2014. Over Byen Arkitekter ApS +45 3393 0730 info@overbyen.dk
Kongevejen 21 Oplæg til forhøring Dato: 08.09.2014 Over Byen Arkitekter ApS +45 3393 0730 info@overbyen.dk INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLANOMRÅDET - MATR.NR. 7O, 7X OG 7GO S. 3 LOKALPLANOMRÅDET OG NÆROMRÅDET
Læs mereODENSE KOMMUNES BORGERPANEL
ODENSE KOMMUNES BORGERPANEL Borgerpanelet i Odense Kommune "Vores Odense" giver alle borgere, som er fyldt 18 år og bor i Odense Kommune, en mulighed for at komme med deres input til kommunens arbejde.
Læs mereREGNBED. til en mere frodig have. vold af opgravet jord
REGNBED Et regnbed tilbageholder regnvandet i din have, hvilket både bidrager til løsning af oversvømmelsesproblemer der kan opstå ved skybrud samt bidrager til en mere frodig have. vold af opgravet jord
Læs mereNABOORIENTERING EFTER PLANLOVEN
Teknik- og Miljøforvaltningen 29. november 2017 NABOORIENTERING EFTER PLANLOVEN Vi skriver til dig, fordi du er beboer, ejer, lejer eller repræsentant for en virksomhed, der kan blive berørt af et byggeprojekt
Læs mereØRESTAD SYD BYGGEFELT
ØRESTAD SYD BYGGEFELT 1.2 09.09.2016 ILLUSTRATIONSPLAN MASTERPLAN BYGGEFELT 1.2 Grundareal: Byggeret: Anvendelse: Parkering: 5.040 m2 9.100 m2 Bolig I konstruktion MASTERPLAN 2 BYGNINGSVOLUMEN 17 M 20
Læs mereRØDOVRE SYD. Åben idékonkurrence 2011
RØDOVRE SYD Åben idékonkurrence 2011 12612 Taget og San Gimigano! Det horisontale og det vertikale Revitalisering fortætning urbane kvaliteter og landskabelige oplevelser en ny sammenfl ettet bystruktur!
Læs mereBYUDVIKLING TOMMERUP VEST. November 2016
BYUDVIKLING TOMMERUP VEST November 2016 BYSTRUKTUR Skovstrupvej - Livet på landet i byen Skolevej - LandsBYmidten Vestervangen - Parcelhusområdet Tommerup Vest inddeles i tre bebyggede områder, som knytter
Læs mereSTRUER KOMMUNE AUGUST 2007 VEJLEDNING OM PLACERING AF BYGGERI I KUPERET TERRÆN TILKNYTTET LOKALPLAN NR. 283 FOR ET BOLIGOMRÅDE SYD FOR DRØWTEN
STRUER KOMMUNE AUGUST 2007 VEJLEDNING OM PLACERING AF BYGGERI I KUPERET TERRÆN TILKNYTTET LOKALPLAN NR. 283 FOR ET BOLIGOMRÅDE SYD FOR DRØWTEN INDHOLD INDHOLD 1 INDLEDNING 5 2 LOKALPLANENS BESTEMMELSER
Læs mereLiselundvej 10. Enestående parkområde, hyggelige boliger og et væld af fritidstilbud lige om hjørnet. Det er Liselundvej.
Enestående parkområde, hyggelige boliger og et væld af fritidstilbud lige om hjørnet. Det er Liselundvej. EJENDOMMEN ER SOLGT I parkområdet til den tidligere Antvorskov Højskole udvikler Freja ejendomme
Læs mereLOKALPLAN Institutioner i Holmebækcentret
LOKALPLAN 5-04.2.1 Institutioner i Holmebækcentret KØGE KOMMUNE 1979 KØGE KOMMUNE, LOKALPLAN 5-04.2.1 INSTITUTIONER I HOLMEBÆKCENTRET, (TILLÆG TIL LOKALPLAN 5-04.2) REDEGØRELSE LOKALPLANENS FORHOLD TIL
Læs mereODENSE FRIPLEJEHJEM. Dispositionsforslag. Odense. Tornbjerg
ODENSE FRIPLEJEHJEM Dispositionsforslag Odense Tornbjerg Dato 1.3.2017 Odense kongrescenter Parcelhuskvarter Tornbjerg kirke Tornbjerggård botilbud Kollegie Tornbjerg Gymnasium Tornbjerg Plejecenter Svovlhatten
Læs mereBOLIGOMRÅDE - DRONNINGBORG MASKINFABRIK Side 1 af 3
BOLIGOMRÅDE - DRONNINGBORG MASKINFABRIK Side 1 af 3 PROJEKTBESKRIVELSE Området ved Dronningborg Maskinfabrik ønskes omdannet til et attraktivt boligområde, der skal fungere som en naturlig forlængelse
Læs mereDen gamle Højskole - 3 volumenstudier for ny bebyggelse
43.000 29.000 42.000 28.000 ca. 40.000 ca. 25.500 25.340 16.000 22.500 13.000 18.343 12.000 10.500 0.000 Forslag 1a Den gamle Højskole - 3 volumenstudier for ny bebyggelse Bebyggelse på højskole-området
Læs mereSTRØBY EGEDE MED KYSTEN SOM NABO
STRØBY EGEDE MED KYSTEN SOM NABO BYENS PLACERING - situations diagram KYSTVEJEN - en unik strækning VEJEN TIL STRØBY EGEDE - Storyboard Tryggevælde Å Strand hotellet Kystvejen 1 Kystvejen 2 Entré til byen
Læs mereTRAPPEN. Skitseprojekt for byggefelt 1A4 Aalborg Godsbaneareal 26.02.2015
TRAPPEN Skitseprojekt for byggefelt 1A4 Aalborg Godsbaneareal 26.02.2015 ARKITEKT BYGHERRE Laplandsgade 4A, 2.sal 2300 København S Denmark TN Udvikling A/S Kong Christians Allé 43, 2. DK-9000 Aalborg
Læs mereProgram Plansporets udflugt til Skanderborg 8. juni 2017
9.00 (9.15) Afgang fra Kolding - Skovbrynet 1, 6000 Kolding Kaffe og croissant eller frugt i bussen ca. 9.45. 10.15 Ankomst og Afgang Skanderborg Rådhus - Skanderborg Fælled 1, 8660 Skanderborg nyere sidevej
Læs mereLOKALPLAN 167. For ældreboliger ved Geels Plads i Virum bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune
LOKALPLAN 167 For ældreboliger ved Geels Plads i Virum bydel Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden for lokalplanen..............................................................................................................................
Læs merePLANCHER FRA INFORMATIONSMØDE DEN
RÆKKEHUSE I STJERNEKVARTERET PLANTEGNING (FRA PROJEKTUDVIKLER) VIST PÅ LUFTFOTO DIAGRAM OVER FORSLAG TIL INDRETNING Lunavænget Lunavænget Parkering Ankomst Neptunvej 3 projekter: Fire boliger i et rækkehus
Læs mereELMELYHAVEN - BOLIGER I SOLRØD STRAND DISPOSITIONSFORSLAG : 20.08.2014
ELMELYHAVEN - BOLIGER I SOLRØD STRAND DISPOSITIONSFORSLAG : 20.08.2014 BESKRIVELSE Den nye bebyggelse opføres meget centralt i Solrød Strand, på en grund der indtil nu har været brugt til en børneinstitution.
Læs mereVisioner for et boligområde. Udvikling af boligområdet syd for Fremtiden Parcelhusområde i Herfølge. Herfølge syd
Visioner for et boligområde Udvikling af boligområdet syd for Fremtiden Parcelhusområde i Herfølge Herfølge syd Indholdsfortegnelse Ny boligby i Herfølge Syd Forslag til bebyggelsesplan Fremtidens mangfoldige
Læs mereVEJLEDNING OM PLACERING AF BYGGERI I KUPERET TERRÆN
VEJLEDNING OM PLACERING AF BYGGERI I KUPERET TERRÆN Indholdsfortegnelse Lokalplaneksempler...7 Baggrunden for bestemmelserne...9 Bebyggelsens udformning...10 Bolig med forskudte etager...11 Indledning
Læs mereLOKALPLAN Handelsskole
LOKALPLAN 1-05.1 Handelsskole KØGE KOMMUNE 1980 KØGE KOMMUNE, LOKALPLAN 1-05.1 HANDELSSKOLE, (TILLÆG TIL RAMMEPLAN 1-05) REDEGØRELSE LOKALPLANENS BAGGRUND -lokalplan for skolernes område Handelsskolen
Læs mereNCC Bolig Farum - Delområde 5
Skitseforslag Perspektiv fra adgangsvej 12. juni 2012 1 1.0 Hoveddisposi on Målet er at skabe en tæt og velfungerede boligbebyggelse, som følger lokalplanen og indpasser sig naturligt på den kileformede
Læs mereSkitseprojekt. Oktober 2012 Dagligvarebutik i Slangerup
Skitseprojekt. Oktober 2012 Dagligvarebutik i Slangerup Ny dagligvarebutik i Slagerup. Skitseprojekt 1. oktober2012 Udviklingsselskab DPI Strandvejen 171, 2 Dk-2900 Hellerup www.dpi.dk Arkitekt Gottlieb
Læs mereOPLÆG TIL RAMME For udvikling af Albertslund Centrum og de centernære arealer
OPLÆG TIL RAMME For udvikling af Albertslund Centrum og de centernære arealer BAGGRUND I løbet af 2017 er interessen vokset markant for at bygge nyt i Albertslund Midtby. Det gælder særligt for byområdet
Læs merethurøvej
thurøvej 13-15 Skitseforslag 03.02.2015 1 EKSISTERENDE FORHOLD Frederiksberg er en tæt og stort set færdig bygget by, og kommunegrænsen er hele vejen omkranset af København. Derfor er det på Frederiksberg
Læs mereHILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 133 FOR ET GRØNT OMRÅDE I HILLERØD ØST
HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 133 FOR ET GRØNT OMRÅDE I HILLERØD ØST Grundlaget for lokalplanen Indledning Hillerød Kommune har i henhold til Planlægningslovens bestemmelser udarbejdet lokalplan for et
Læs mereForslag til nyt byområde ved Havkærvej, Tilst. 24. marts 2015
Forslag til nyt byområde ved Havkærvej, Tilst 24. marts 2015 Vision for bydelen Ønsket er at skabe en ny levende bydel i Tilst. En bydel med et mangfoldigt boligudbud og attraktive byrum. Den 8,7 ha. store
Læs mereSkovlunden
Skovlunden 19.03.18 18 Skoven vil sammen med en allerede eksisterende skovsø, skabe en helt unik stemning i området SKOVBRYNET Slagelse Boligselskabs 22 nye seniorboliger er beliggende som den første etape
Læs mere1 VEJLE ÅDAL DISPOSITIONSPLAN
1 VEJLE ÅDAL DISPOSITIONSPLAN PROJEKTUDVIKLING Gl. Havn 12 7100 Vejle PROJEKTIDE VEJLE ÅDAL DISPOSITIONSPLAN Projektgrunden er beliggende langs Vejle Ådal i Skibet, ved den oprindelige indfaldsvej Vardevej,
Læs mereAnsøgning om lokalplanlægning for djursbo afd. 107, Skanseparken
Ansøgning om lokalplanlægning for djursbo afd. 107, Skanseparken Dispositionsplan Eksisterende (delvist nedrevne) to bygninger i 3 etager erstattes af fire nye i 1-2 etager. Eksisterende etageareal: ca.
Læs mereKvalitetsguideline for Grundejerforeningen Amager Strand Bilag 2
Kvalitetsguideline for Grundejerforeningen Amager Strand Bilag 2 Overordnet disponering af området: Området deles i seks kvarterer af øst-vestgående veje/stier. Hver af de seks kvarterer indeholder modsætningspar
Læs mereDelområde A, særlige bestemmelser:
Byrådet kan meddele dispensation til mindre væsentlige lempelser fra lokalplanens bestemmelser under forudsætning af, at dette ikke ændrer den særlige karakter af Mere væsentlige afvigelser fra lokalplanen
Læs mereNye flotte lejeboliger, i de lækreste omgivelser
Nye flotte lejeboliger, i de lækreste omgivelser VELKOMMEN TIL HESTESKOEN Hesteskoen er tegnet af Årstiderne Arkitekter og opføres, som en 5-11 etagers bebyggelse i de skønneste naturomgivelser. Byggeriet
Læs mereNotat. Notat om bebyggelse i den grønne kile vest for Nye. Til Byrådet. Planlægning og Byggeri. Den 25. marts Indledning
Notat Til Byrådet Den 25. marts 2011 Planlægning og Byggeri Teknik og Miljø Aarhus Kommune Notat om bebyggelse i den grønne kile vest for Nye Indledning I forbindelse med byrådsdebatten den 16. marts 2011
Læs mereDISPOSITIONSFORSLAG. Arealet omkring Skov & Landskab bygn. 3-21 og 3-24
KU LIFE DISPOSITIONSFORSLAG Arealet omkring Skov & Landskab bygn. 3-21 og 3-24 Vision Hele område 3 ses som én stor sammenhængende græsfl ade, hvori der ligger spredte bygninger. Overlap/forgreninger fra
Læs mereLokalplan for Solbjærget & Soldraget
Lokalplan for Solbjærget & Soldraget Baggrunden for arbejdet med lokalplanen er at vi ønsker at kunne fastholde kvarterets helhedsindtryk. Dette fremgår også af vores servitut, men grundet de beslutninger
Læs mereSCHERFIGS HAVE NY BOLIGBEBYGGELSE PÅ SCHERFIGSVEJ / STRANDPROMENADEN VED SVANEMØLLEN STRAND. Juni 2017
SCHERFIGS HAVE NY BOLIGBEBYGGELSE PÅ SCHERFIGSVEJ / STRANDPROMENADEN VED SVANEMØLLEN STRAND Juni 2017 INDHOLD INTRO 05 SITUATIONSPLAN 07 PERSPEKTIVER 08 FACADER 12 SNIT 14 AREALOVERSIGT 16 OVERSIGTSPLANER
Læs mereSCHERFIGSHAVE NY BOLIGBEBYGGELSE PÅ SCHERFIGSVEJ / STRANDPROMENADEN VED SVANEMØLLEN STRAND
SCHERFIGSHAVE NY BOLIGBEBYGGELSE PÅ SCHERFIGSVEJ / STRANDPROMENADEN VED SVANEMØLLEN STRAND INDHOLD INTRO 05 SITUATIONSPLAN 07 PERSPEKTIVER 08 FACADER 12 SNIT 14 AREALOVERSIGT 16 OVERSIGTSPLANER 20 BOLIGTYPEPLANER
Læs mereNy bebyggelse, Søborg Hovedgade DISPOSITIONSFORSLAG HERNING, D SAG NR
SAG NR. 06.125 HERNING, D. 27.05.2009 DISPOSITIONSFORSLAG Ny bebyggelse, Søborg Hovedgade INDHOLDSFORTEGNELSE 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 Indholdsfortegnelse Arkitektonisk Beskrivelse Situationsplan
Læs mereRETNINGSLINJER FOR INDRETNING AF LEGEAREALER
RETNINGSLINJER FOR INDRETNING AF LEGEAREALER Fysiske udfordringer Fordybelse Risiko Leg Naturoplevelser Mangfoldighed Rumlig variation KØBENHAVNS KOMMUNE Børne- og Ungdomsforvaltningen Rev. 2018 RETNINGSLINJER
Læs mereSØNDERSKOVVEJ, AABENRAA 4 BYNÆRE GRUNDE SÆLGES
SØNDERSKOVVEJ, AABENRAA 4 BYNÆRE GRUNDE SÆLGES 74 62 12 32 Idegrundlaget & Vision På det sydvendte areal ved Sønderskovvej kan der nu opføres 4 attraktive boliger med en fornem beliggenhed nær by, skov
Læs mereMALMPARKEN / BEBOERHUS / BUTIK
MALMPARKEN / BEBOERHUS / BUTIK 10. april 2013 STEDET STEDET Malmparken station ligger i et større erhvervsområde. Industri på tre sider og to større boligbebyggelser hvis arealer grænser op til stationsarealet.
Læs mereSYRENBAKKEN SAG SYRENBAKKEN AALBORG ØST S. 1
SYRENBAKKEN SAG 39260-01 2019.05.26 SYRENBAKKEN AALBORG ØST S. 1 ARKITEKTONISK BESKRIVELSE DET GODE HVERDAGSLIV Baggrund Med udgangspunkt i en ambitiøs og innovativ forundersøgelse Det gode hverdagsliv
Læs meredispositionsforslag. arkitektur proces. Søparken. 25 nye almene boliger i Ansager
22.05.2019 - dispositionsforslag Søparken 25 nye almene boliger i Ansager arkitektur proces Nyt boligområde i det østlige Ansager På kanten mellem land og by I tæt samarbejde med Alfabo og Ansager Byudvikling
Læs merePartshøring. «Navn» «Modtageradresse» «Postnr» «Bynavn»
1 - Partshøring #2 TEKNIK OG MILJØ «Navn» «Modtageradresse» «Postnr» «Bynavn» Byggeri, Jord og Grundvand Rådhuset, Torvet 7400 Herning www.herning.dk Ved henvendelse: bjgsj@herning.dk Tlf. 9628 8034 Sagsbehandler:
Læs mere1. TEMAGRUPPEMØDE UDEAREALER
RENOVERING AF GÅRDHUSENE ALBERTSLUND VEST 1. TEMAGRUPPEMØDE UDEAREALER UDEAREALER AFTENENS PROGRAM kl. 17.00-19.45 kl. 17.00 kl. 17.30 kl. 17.40 kl. 18.40 kl. 19.00 kl. 19.20 kl. 19.45 Gennemgang af aftenens
Læs mereOPSAMLING AF SILKEBORG KOMMUNES BÆREDYGTIGHEDSVÆRKTØJ
FOKUS PÅ BÆREDYGTIGHED OPSAMLING AF SILKEBORG KOMMUNES BÆREDYGTIGHEDSVÆRKTØJ Silkeborg kommunes bæredygtighedsværktøj udfra angiver vurderingsparametre/pejlemærker - angivet i underkriterier (se bilag).
Læs mereKommuneplan Rammer for lokalplanlægningen - Ændringsskema
Kommuneplan 2017 - Rammer for lokalplanlægningen - Ændringsskema Generelle rammer: Kommuneplan 2013 Kommuneplan 2017 1. Boliger Boliger generelt Boliger - Boliger generelt (side 6) Boligstørrelsen for
Læs mereindkaldelse af idéer og forslag
indkaldelse af idéer og forslag CENTER FOR BYUDVIKLING OG MOBILITET Psykiatrisk Hospital, Risskov - omdannelse til boliger Baggrund for høringen Denne høring udsendes som en orientering og et oplæg til
Læs merePå baggrund af høringen foreslår forvaltningen nedenstående ændret i lokalplanen
KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Byens Udvikling NOTAT Bilag 9 Forslag til ændringer På baggrund af høringen foreslår forvaltningen nedenstående ændret i lokalplanen 5 præcisering af fordeling
Læs mereEksisterende forhold mv. Kortbilag 8 og 9. Lundegården
Eksisterende forhold mv. Kortbilag 8 og 9. Lundegården 1. Lokalplanens formål, At fastlægge bebyggelsesregulerende bestemmelser for sommerhusområderne. At overføre de dele der er beliggende i landzone
Læs mereLokalplan nr. 54. Lægehus i Niverød. Vedtagelsesdato: 17. april Teknik & Miljø
Lokalplan nr. 54 Lægehus i Niverød Teknik & Miljø Vedtagelsesdato: 17. april 1985 Ikrafttrædelsesdato: 8. maj 1985 o GC UJ UJ o (go (oi >? QQ fuul n QQ n i M i i c= Indledning Dette hæfte indeholder lokalplan
Læs mereLOKALPLANENS HENSIGT
LOKALPLANENS HENSIGT Med vedtagelsen af Allerød Kommuneplan 1997-2009 blev det muligt at overføre et areal ved Bjergvej - Lyngevej fra landzone til byzone. Arealet kan udstykkes i 14 grunde til helårsboliger.
Læs mereTyrkisk Kulturhus. Skitseforslag, November 2017
Tyrkisk Kulturhus Skitseforslag, November 2017 Koncept Vi ønsker at skabe et kulturhus der favner både omgivelser og brugere i et simpelt greb. Et hus hvor materialitet, form og funktion understøtter en
Læs mereVISUALISERING H O U H A V N TILBUD. gpp Arkitekter 12. september 2016 HOU HAVN
gpp Arkitekter 12. TILBUD H O U H A V N VISUALISERING Strandvillaerne OVERSIGTSKORT HVOR ER VI? LUFT FOTO MED GRUNDENE Havneområdet 2 3 1 INTENTIONSBESKRIVELSE DET SAMLEDE FORSLAG Hou i fremtiden Hou er
Læs mereVæsentligste indhold Administrationens bemærkninger Forslag til ændringer af lokalplanen
1 Februar 2017 Oversigt over høringssvar til Lokalplan 44 Boliger ved Kongeskrænten og kommuneplantillæg 8 Høringssvar nr. Afsender: Navn og adresse Væsentligste indhold Administrationens bemærkninger
Læs mereNYE SENIORBOLIGER I SULSTED. Boligselskabet Nordjylland Kuben Management Kjaer & Richter FEB 2018
NYE I SULSTED BYEN / LANDSBYEN - kultur og identitet - beboersammensætning - overblik - tryghed - liv og omsorg SUNDHED - motion - kreativitet - lys og luft / udeliv - boligfleksibilitet og -hensyn BOLIGEN
Læs mereSikavej GRØNT KLIMATILPASSET BOLIGOMRÅDE ATTRAKTIVE BYGGEGRUNDE I HEDENSTED
Sikavej GRØNT KLIMATILPASSET BOLIGOMRÅDE ATTRAKTIVE BYGGEGRUNDE I HEDENSTED ATTRAKTIVE BYGGEGRUNDE Sikavej er et nyt attraktivt boligområde i Hedensted, bestående af i alt 11 byggegrunde. Alt regnvand,
Læs mereROSKILDE KOMMUNE LOKALPLAN NR \rn\ TERKEVEI
ROSKILDE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 139 a \rn\ TERKEVEI ROSKILDE KOMMUNE Lokalplan 139 for et boligområde syd for Egegårdsvej REDEGØRELSE FOR LOKALPLANEN Lokalplanens formål Lokalplanens formål er at fastlægge
Læs mereIndsigelser og bemærkninger
1 Helge Sølgaard Henriksholm Allé 20 2950 Vedbæk Vedbæk Grundejerforening støtter indsigelsen ved formand Hans Jeremiassen Indsigelsen er primært rettet mod den østlige tæt- lav bebyggelse bestående af
Læs mereSundholm Syd Skema A AB+
Sundholm Syd Skema A AB+ september 2010 Bertelsen & Scheving arkitekter Almen Bolig + Sundholm Skema A 1 Helhedsplan AB+ 2 AB+ 1 2 Almen Bolig + Sundholm Skema A Bertelsen & Scheving arkitekter Introduktion
Læs mereKommuneplantillæg 11/2009 for Taarbæk
Kommuneplantillæg 11/2009 for Taarbæk Status Plannavn Område bydel Dato for forslagets vedtagelse i kommunalbestyrelsen Vedtaget Kommuneplantillæg 11/2009 for Taarbæk Taarbæk Taarbæk bydel 6. september
Læs mereDOMI BOLIG AFD. 35 STENHØJGÅRDSVEJ 08/
DOMI BOLIG AFD. 35 STENHØJGÅRDSVEJ 08/02-2019 RENOVERING & FORTÆTNING AF AFDELING 35, STENHØJGÅRDSVEJ INDHOLD 01 Situationsplan Forslag A og B samt terrænsnit 02 Nye Boliger 32 nye boliger, plan, snit,
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej
VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej side l Lokalplan nr. 28 for et område ved Vestergade/Røddingevej, Vester Vamdrup, Vamdrup Kommune.
Læs mereBeliggenhed og Lokalplan
Aarhus tekniske Skole Beliggenhed og Lokalplan Midtvejsprojekt Stenaldervænget 39 28 06 2011 Hovedforløb Aarhus Tech Beliggenhed og Lokalplan 1 Indhold Valg af hus... 2 Beliggenhed... 3 Lokalplan... 6
Læs mereBæredygtighedsskema. Sådan gør du:
Bæredygtighedsskema Skemaet skal udfyldes i forbindelse med ansøgning om lokalplan. I skemaet skal du beskrive, hvilke bæredygtige tiltag dit projekt indeholder. Beskrivelsen er opdelt i emner, som svarer
Læs mereSØBORG MØBELFABRIK VOLUMENSTUDIE
VOLUMENSTUDIE 15.09.2015 BOLIGER OG ERHVERV PÅ S GRUND Det planlagte boligbyggeri opføres på de arealer, der frigøres bag den nuværende Søborg Møbelfabriks hovedbygning. Der opføres ca. 160 boliger med
Læs mereParcelhusgrunde. NYBOVEJ, Ny Nørup. 7182 Bredsten. RealMæglerne - handler med omtanke! Bent & H.B. Nielsen statsaut. ejendomsmæglere, MDE
Parcelhusgrunde NYBOVEJ, Ny Nørup 7182 Bredsten RealMæglerne - handler med omtanke! Bent & H.B. Nielsen statsaut. ejendomsmæglere, MDE INDHOLD FAKTA SIDE 2 TILSLUTNINGSAFGIFTER SIDE 2 AFSTANDE SIDE 2 UDSTYKNINGSBESKRIVELSE
Læs mereSIKALEDDET. Ledige byggegrunde med direkte adgang til naturskønne omgivelser.
Ledige byggegrunde med direkte adgang til naturskønne omgivelser. Ledige boliggrunde tæt på by, indkøbsmuligheder, S-tog og med direkte adgang til fælleden. Dato 6.06.205 Version 0 Revideret - SIKALEDDET
Læs mere7.1.40 Taarbæk Havn 619/746. Plannummer 7.1.40. Fremtidig zonestatus. Bebyggelsesprocent af
7.1.40 Taarbæk Havn Plannummer 7.1.40 Plannavn Anvendelse generelt Anvendelse specifik Fremtidig zonestatus Zonestatus Plandistrikt Taarbæk Havn Rekreativt område Lystbådehavn Taarbæk bydel Bebyggelsesprocent
Læs mereGodkendelse af Kommuneplantillæg og Lokalplan Boliger, Alfred Nobels Vej og James Tobins Allé, Universitetsområdet (2.
Punkt 7. Godkendelse af Kommuneplantillæg 4.057 og Lokalplan 4-4-117 Boliger, Alfred Nobels Vej og James Tobins Allé, Universitetsområdet (2. forelæggelse) 2017-041843 By- og Landskabsforvaltningen indstiller,
Læs mereEspergærde bypark - principper for den videre planlægning okt. 2014
Espergærde bypark - principper for den videre planlægning okt. 2014 Med udgangspunkt i de tre forslag til Espergærdes fremtidige udvikling og tegnestuen PK3 s skitseforslag til Espergærde bypark har vi
Læs mereNY BYDEL I VORDINGBORG
NY BYDEL I VORDINGBORG OMDANNELSE AF STATIONSOMRÅDET/ UDGANGSPUNKT FOR HELHEDSPLAN OPLÆG TIL BORGERMØDE/ AARHUS ARKITEKTERNE/ 27.09.2016 Stationsområdet i Vordingborg er det første der møder den togrejsende,
Læs mereFÆRGEVEJ. skitseforslag - volumenstudier Mangor & Nagel Arkitekter
FÆRGEVEJ skitseforslag - volumenstudier 2019.01.28 Mangor & Nagel Arkitekter FÆRGEVEJ Grunden ved Færgevej i Frederikssund, ligger som en gemt perle midt i Frederikssund bydel. Her er der ru m til ro og
Læs mereFør der kan opføres byggeri i Det Høje C, skal der udarbejdes en byggeretsgivende lokalplan for arealet.
11- punktprogram for Det Høje C 1. Lokalplanens baggrund Som led i udviklingen af Musicon, og fordi der nu igen er gang i især boligbyggeriet, er det blevet aktuelt for kommunen at udbyde arealer i Det
Læs mere