Offentligt udbud af rådgivning i forbindelse med:

Transkript

1 Opgave- og ydelsesbeskrivelse Offentligt udbud af rådgivning i forbindelse med: Byggemodning Erhvervsparken GreenLab Skive Kommune

2 Indhold Projektbeskrivelse... 3 Projektafgrænsning... 5 Udformning af erhvervsparken... 5 Forventet tidsplan for byggemodningen... 6 Etape Etape Byggemodningens omfang... 6 Stamvej... 7 Fordelingsveje... 7 Driveway... 8 Cykelsti... 8 Stenmelsstier... 8 LAR-Løsninger... 8 Fællesarealer... 9 Ledningsejere... 9 Forundersøgelser Optioner Rundkørsel på Kåstrupvej Opgradering af Kåstrupvej Stitunnel under Brovej (Rute 26) og forlængelse af dobbeltrettet cykelsti Tidsramme Klientens ydelser Rådgiverens ydelser Faseopdeling Standardbetingelser for rådgiverens ydelser Ydelsesbeskrivelser, Anlæg og Planlægning Rådgiverens ydelser i hele projektperioden... Fejl! Bogmærke er ikke defineret. Projektledelse Myndighedsgodkendelser Kvalitetssikring Møder Bemanding i projektperioden Dokumentformater års gennemgang Transport for rådgiveren Rådgiverens ydelser i projekteringsfase - planlægning Forundersøgelser Workshop for projektgruppe

3 Projektmøder Projektforslag Rådgiverens ydelser i projekteringsfase 2 projektering og udbud Hovedprojekt Rådgiverens ydelser i udførelsesfasen Projektopfølgning Byggeledelse Fagtilsyn Byggeledelse og tilsyn med spildevandskloakering og vandforsyning Arbejdsmiljø Miljø Forpligtelser overfor myndigheder Bortskaffelse og anvendelse af jord Bestemmelser for honorering af byggeledelse og tilsyn Bestemmelser for udlæg Projektbeskrivelse Skive Kommune, i det følgende kaldet klienten, skal i gang med byggemodning af erhvervsparken GreenLab. Visionen er, at Skive Kommune med erhvervsparken GreenLab vil etablere et fremtidens energi- og ressourcecenter. GreenLab bliver for kommercielle virksomheder indenfor energi- og miljøteknologi, som i samspil og gennem systemintegration vil kunne udforske, udvikle og anvende miljøvenlige energiformer. 3

4 Figur 1 Oversigtskort GreenLab kommer i sin helhed til at udgøre et område på 69 ha. Heraf er 11 ha. beliggende øst for Brovej (Rute 26), reserveret til et større solcelleanlæg. Erhvervsparken GreenLab, placeret vest for Brovej (Rute 26), bliver på i alt 58 ha. Erhvervsparken planlægges byggemodnet etapevis, i alt omfattende 3 etaper. 4

5 Figur 2 Oversigtskort - etapeopdeling Projektafgrænsning Nærværende rådgivningsudbud omfatter byggemodning af de 2 sydligste etaper, dvs.: Etape 1 på 26 ha. Etape 2 på 18 ha. I alt et område på ca. 44 ha. Etapeopdelingen er illustreret på Figur 2. Rent fysisk afgrænses nærværende projektområde af: Kåstrupvej mod syd Kåstrup Bæk mod vest Næstild Bæk mod nord Brovej (Rute 26) mod øst. Udformning af erhvervsparken De overordnede fremtidige forhold, indenfor erhvervsparken GreenLab, er beskrevet i rammelokalplanen, Der har i planlægningsfasen været stor fokus på, at få GreenLab området til at fremstå som en helhed på tværs af vejføringer, matrikelgrænser, virksomhedstyper, nyt/gammelt m.v. 5

6 GreenLab skal på samme tid være et innovativt og bæredygtigt erhvervsområde og en grøn oplevelsespark med interessante muligheder for at forstå GreenLabs forskellige muligheder. Bl.a. er det tanken, at der midt i området opføres en central multifunktionel bygning, som bl.a. vil omfatte et besøgscenter. GreenLab skal i sin helhed være et stykke landskabsarkitektur i storskala, med en markant grøn karakter, hvor virksomhederne indbygges i et designet landskab, der understøtter sammenhængen mellem virksomhederne. For en nærmere beskrivelse af tankerne, visionerne og de overordnede rammer for GreenLab henvises der til Rammelokalplan 272 for GreenLab Skive. Rammelokalplanen kan downloades som bilag til nærværende udbudsmateriale. Det i rammelokalplanen viste samlede lokalplanområde, vil løbende blive lokalplanlagt i takt med at virksomhederne viser interesse for byggefelterne i Erhvervsparken. Arealerhvervelse for byggemodning vil ligeledes ske i takt med at der forligger endelige lokalplaner for delområderne. Forventet tidsplan for byggemodningen Etape 1 På nuværende tidspunkt er der lavet lokalplan for den sydligste del af Etape 1 (Lokalplan 274), et område på små 18 ha. I det lokalplanlagte område kommer der bl.a. til at blive etableret en genbrugsplads. Lokalplan 274 GreenLab Erhvervsområde for genbrugsplads m.m. kan downloades som bilag til nærværende udbudsmateriale. Desuden pågår der p.t. udarbejdelse af lokalplan for den resterende del af Etape 1, dvs. ca., 8 ha. Denne Lokalplan forventes vedtaget i sensommeren Byggemodning af Etape 1 vil kunne påbegyndes så snart entreprenør er fundet. Det forventes i øvrigt at de første virksomheder i Etape 1 har byggestart i efteråret Etape 2 Der er endnu ikke konkrete planer for lokalplanlægning af erhvervsområdet i Etape 2. Området forventes lokalplanlagt og byggemodnet indenfor en tidshorisont på 4-6 år. Det er endnu uafklaret om Etape 2 lokalplanlægges i et hele, eller om der bliver tale om flere delområder med separate lokalplaner. Byggemodningens omfang 6

7 Erhvervsparken GreenLab er i udgangspunktet en traditionel byggemodning med dertil hørende vej- og stianlæg, regnvandshåndtering ved LAR-løsninger og integrerede fællesområder. Figur 3 Illustrationsplan for Erhvervsparken GreenLab Stamvej Gennem hele erhvervsparken, skal der etableres en stamvej i nord-sydlig akse, begyndende med tilslutning til Kåstrupvej i syd. På sigt planlægges stamvejen tilsluttet som det nordlige ben i en kommende rundkørsel på Kåstrupvej. I første omgang tilsluttes stamvejen til Kåstrupvej som et traditionelt T-kryds. Stamvejen anlægges med en samlet kørebanebredde på 8,0 meter og vil få en samlet længde på ca. 800 meter indenfor Etape 1 og 2. Stamvejen skal dimensioneres med mulighed for fremtidig kørsel med modulvogntog. Fordelingsveje Som adgangsveje for virksomhederne etableres fordelingsveje. Fordelingsvejene tilsluttes stamvejen i traditionelle T-kryds. Placeringer af fordelingsveje vil være 7

8 afhængig af behov fra virksomhederne, idet samtlige virksomhedes skal have adgang til, og ind-/udkørsel til en fordelingsvej. På ovennævnte illustrationsplan (Figur 3) er princippet med fordelingsvej i øst-vestlig akse illustreret. Fordelingsveje anlægges med en samlet kørebanebredde på 7,0 meter og der forventes etableret i alt ca m. fordelingsveje i Etape 1-2. Fordelingsveje skal ligeledes dimensioneres med mulighed for fremtidig kørsel med modulvogntog. I forbindelse med dimensionering af fordelingsveje skal der tages hensyn til, og dimensioneres for hensigtsmæssig overkørselsforhold til erhvervsgrundene. Driveway Der etableres en driveway rundt i kanten af lokalplanområdet til let trafik. Drivewayen anlægges som en 'forvokset sti' med 4 m fast belægning + 2 m overkørbar, permeable belægning på vejens ene side, eksempelvis græsarmering eller lignende. Tung transport tillades ikke på Driveway en. Samlet forventet længde af Driveway en er ca m. Cykelsti Der etableres cykelsti gennem den sydligste del af Erhvervsparken (Etape 1). Cykelstien etableres som en dobbeltrettet cykelsti, begyndende vest for lokalplanområdet ved Næstildvej og følgende Kåstrupvej inden den drejer ind gennem erhvervsparken. Cykelstien etableres med asfaltbelægning og har en forventet samlet længde på ca m. Stenmelsstier Gennem fællesarealerne, herunder gennem den beplantede ellipse etableres stiadgange gennem området. Stierne etableres som stenmelsstier. LAR-Løsninger Al regnvand skal håndteres lokalt (LAR) i lokalplanområdet via nedsivning eller afledning i render til bassiner eller vandløb. Håndtering af overfladevand skal, hvor det er muligt, ske i åbne render, grøfter og bassiner. Render, grøfter og bassiner konstrueres med fokus på optimering af økologiske forbindelser, samt at skabe en rekreativ herlighedsværdi i lokalplanområdet. Hvor Kåstrup Bæk og Næstild Bæk mødes, udlægges et mindre odderfristed som en del af et LAR bassin. Ved håndtering af forurenet overfladevand, skal dette afledes til kloak eller renses før dette løber ud i fælles LAR løsning. I den konkrete lokalplanlægning skal det sikres, at der i forbindelse med opførelse af ny bebyggelse og befæstede arealer etableres 8

9 LAR løsninger og/eller overfladevand afledes til eksisterende LAR løsninger. De åbne render og grøfter planlægges, for største delen, etableret langs vejanlæggene i erhvervsområdet, Idet byggemodningen sker etapevis med flere delområder, må det forventes, at der skal findes midlertidige løsninger til håndtering af regnvandet, f.eks. gennem etablering af midlertidige opsamlings- og forsinkelsesbassiner, eller ved etablering af permanente forbundne bassiner til opsamling og afledning af regnvand til recipient. I muligt omfang skal der benyttes lokal nedsivning, eksempelvis i fællesområderne herunder i beplantningen i ellipserne. Fællesarealer Lokalplanområdet skal udformes som et energi- og ressourcelandskab ud fra tanken om at skabe en grøn galakse/ellipse. Der skal udarbejdes en samlet beplantningsplan for den grønne galakse. Den grønne galakse skal etableres som et beplantningsbælte bestående træer, buske og krat, og skal i videst muligt omfang bestå af en bred variation af hjemmehørende arter. Den grønne galakses indre afgrænsning bør fremstå skarp og markeret. Galaksens ydre grænse kan i visse områder fremstå blødere mht. at sikre en blød overgang til frizoner langs vandløb. Der skal påregnes mindre terrænreguleringer, idet det forventes at overskynde jord fra byggemodningen finder genanvendelse indenfor lokalplanområdet. Der udlægges en i gennemsnit 20 m bred frizone på begge sider af vandløbene. Frizonerne skal henlægges som natur og skal bestå af lavere beplantning. Der kan etableres en beplantningsmæssig glidende overgang til den grønne galakse. Der udlægges en 10 m bred frizone omkring 3 områderne i den vestlige og nordlige del af lokalplanområdet. Frizonerne henlægges som natur. Hvor Kåstrup Bæk og Næstild Bæk mødes, udlægges et mindre odderfristed. Der henvises i øvrigt til Lokalplan 272 Rammelokalplan for GreenLab Skive. Ledningsejere Ledningstracé i lokalplanområdet er planlagt til at følge stam- og fordelingsveje. Ud over de traditionelle ledningsejere i en erhvervsudstykning, som kloak, vand, el, fiber og tele, arbejdes der med et internt transmissionsnet for energisymbiosen mellem virksomhederne, omfattende naturgas, biogas, landfill gas, syn. gas, hydrogen, CO2, oxygen og district heating. Planlægning af de enkelte ledningstracé skal ske gennem koordinerende ledningsejermøder med såvel de traditionelle ledningsudbydere og i samarbejde med 9

10 PlanEnergi A/S som planlægger for, og rådgiver om det interne transmissionsnet i forbindelse med energisymbiosen. Kloakering af erhvervsparken skal udføres sammen med etablering af vejanlæggene og vil indgå i ét samlet entreprenørudbud for. Kloakeringsprojektet for spildevand samt vandforsyningen projekteres og tegnes af Skive Vand A/S, som ligeledes selv bidrager med supplerende materiale til beskrivelser og tilbudslister i forbindelse med udbuddet. Rådgiver skal koordinere med Skive Vand A/S og har det samlede ansvar for at få samlet projektmaterialet til ét fælles udbudsmateriale. Forundersøgelser Arkæologiske forundersøgelser Der er p.t. foretaget arkæologiske forundersøgelser for et mindre areal Matrikel 5i og 5æ, Næstild By, Oddense, i alt ca. 7,5 ha. som ejer af Skive Kommune. For de øvrige arealer igangsætter Skive Kommune arkæologiske forundersøgelser i takt med at de enkelte matrikler erhverves. Geotekniske Forundersøgelser Der er endnu ikke foretaget geotekniske forundersøgelser i området. Nødvendigt omfang af geotekniske forundersøgelse, herunder pejling af grundvandsspejl vurderes af rådgiver. Der skal i forbindelse med tilbudsgivning på rådgivning være indeholdt 1 stk. geoteknisk boring pr. ha. med tilhørende geoteknisk redegørelse. På bagrund af resultatet af de første 44 boringen vurderer rådgiver nødvendigt omfang af supplerende boringer, som herefter igangsættes som bygherreleverance. Opmåling og nivellement Rådgiver skal i sit tilbud indkalkulere samtlige omkostninger til opmåling og nivellement af lokalplanområdet (Etape 1 og 2), som grundlag for rådgivers terrænmodel og kote angivelser for vejanlæg, overkørsler og LAR-konstruktioner. Optioner Følgende anlæg er ikke med i indeværende udbud, men indgår som optioner, som kan tilvælges af klienten: Rundkørsel på Kåstrupvej Ved vejtilslutningen for stamvejen til erhvervsparken er planlagt etableret en rundkørsel. 10

11 Rundkørslen skal projekteres for kørsel med modulvogntog, således at vejenettet i Erhvervsparken og Kåstrupvej fra indkørslen til Erhvervsparken, frem til Brovej (Rute 26) kan optages på modulvogntogsvejnettet. Der skal gives tilbud på projektering, udbud og kontrahering. Opgradering af Kåstrupvej På strækning mellem den eksisterende rundkørsel ved Brovej (Rute 26) og den fremtidige rundkørsel ved indkørselen til Erhvervsparken GreenLab, planlægges Kåstrupvej udvidet til 2x4 meter kørebane med midterrabat. Strækningen på i alt 375 meter skal dimensioneres for kørsel med modulvogntog. Der skal gives tilbud på projektering, udbud og kontrahering. Stitunnel under Brovej (Rute 26) og forlængelse af dobbeltrettet cykelsti Den dobbeltrettede cykelsti gennem erhvervsparken GreenLab, planlægges på sigt forlænget frem til Glyngørevej øst for Brovej (Rute 26). Forlængelse af cykelstien medfører, at der skal etableres stitunnel under Brovej (Rute 26) med tilhørende rampeanlæg for cykelstien. I alt en forlængelse af den dobbeltrettede cykelsti på ca. 550 meter. Der skal gives samlet pris på projektering af stitunnel og forlængelse af cykelsti. Der skal gives tilbud på projektering, udbud og kontrahering. Tidsramme Nedenstående tidsramme gælder for projektering og entreprenørudbud: Dato for milepæle Offentliggørelse af rådgiverudbud (nærværende udbud) Tilbudsfrist for rådgiverudbud Kontraktindgåelse med rådgiveren Hovedprojekt inkl. udbudsmateriale for bygge og anlægsarbejder Offentliggørelse af udbud for bygge- og anlægsarbejder Tilbudsfrist for udbud for bygge- og anlægsarbejder

12 Kontraktindgåelse med hovedentreprenør Figur 4 Milepæle Det forventes at selve byggemodningen opstarter hurtigst muligt efter kontraktindgåelse med entreprenøren. Byggemodning Etape 1: Idet de første virksomheder i erhvervsparken har forventet byggestart november 2017, vil fokus i første omgang være på, at få etableret køreveje ind i byggemodningsområdet, samt tilhørende fremføring af el, vand, kloak og øvrige nødvendige ledningsnet for virksomhedernes byggepladser. 1. prioritet vil være etablering af det første stykke stamvej, fra Kåstrupvej, i alt ca. 220 meter og etablering af de første 2 fordelingsvej, mod hhv. øst og vest, i alt ca. 500 meter. Efterfølgende vil fokus være på etablering af øvrige vej- og stianlæg i Etape 1, samt etablering af LAR-anlæg, fællesarealer og diverse ledningsfremføringer. Byggemodningen af Etape 1 forventes afsluttet i løbet af Byggemodning Etape 2: Tidsplanen for byggemodning af Etape 2 er endnu uafklaret, idet tidsplanen afhænger af udarbejdelse af lokalplaner, arealerhvervelser og grundsalg. Forventningen er, at byggemodningen af Etape 2 vil kunne påbegyndes om ca. 2 år og være endelig afsluttet indenfor en tidshorisont på 4-6 år, hvilket skal afspejles i rådgivers tilbud. 12

13 Klientens ydelser Klienten vil udføre sine ydelser i samspil med rådgiveren. Klienten udpeger en projektleder, samt en styregruppe, der tager de overordnede beslutninger, eller viderebringer beslutningerne til kommunens politiske udvalg. Styregruppen består af repræsentanter fra Skive Kommune og GreenLab Skive Klienten har udvalgt en projektgruppe bestående af kvalificerede medarbejdere fra afdelingerne Drift og Anlæg, Plan og Byg samt Natur og Miljø i Teknisk Forvaltning, samt evt. medarbejdere fra Skive Vand A/S. Projektgruppen vil i projektforløbet bistå rådgiveren. Klientens ydelser omfatter følgende: Bygherrekoordinering Den juridiske del af sagens gennemførelse Fremskaffelse af eksisterende oplysninger og dokumenter om projektområdet, omfattende lokalplan, servitutter mm. Fremskaffelse af ledningsoplysninger Kontakt til medier og offentlighed Kontakt til berørte interessenter i samarbejde med rådgiveren Indgåelse af entreprisekontrakter i samarbejde med rådgiveren Godkendelse af projektforslag, hovedprojekt, udbudsmateriale, udførelsesplaner mm. Overordnet økonomisk styring og ansvar for byggemodningens gennemførelse. Deltagelse i byggemøder, sikkerhedsmøder og i fagtilsyn efter nærmere aftale. Deltagelse i koordinerende møder i forbindelse ledningsejere og energirådgivere. Forestå udførelse af arkæologiske forundersøgelser. Bestilling af supplerende geotekniske boringer. Bestilling af belysningsprojektet for rammelokalplanens område. Skive Vand A/S ydelser omfatter følgende: Projektering af spildevandsledninger. Projektering af vandforsyning. Bidrager med nødvendige beskrivelser vedr. spildevand- og vandforsyning. Bidrager med relevante poster til samlede tilbudslister. Bidrager med projekttegninger for spildevands- og vandforsyningsanlæg. 13

14 Rådgiverens ydelser Faseopdeling Rådgiveren skal forestå rådgivning i projektforløbet. Opgaven som rådgiver omfatter rådgivning i form af ingeniør- og landskabsarkitektrådgivning opdelt i to hovedfaser: 1. Rådgivning i projekteringsfase 2. Rådgivning i bygge- og anlægsfasen Standardbetingelser for rådgiverens ydelser Rådgiverens ydelser skal som minimum være i overensstemmelse med beskrivelser i: Ydelsesbeskrivelser, Anlæg og Planlægning 2013 Ydelsesbeskrivelser, Anlæg og Planlægning, dateret 2013 (i det følgende kaldet ARK/FRI) med tilhørende tillæg for Danske Arkitektvirksomheder (Danske Ark) og Foreningen af rådgivende ingeniører (FRI). Rettelser til ARK/FRI er i det følgende skrevet med kursiv. Myndighedsgodkendelser Rådgiveren skal indhente de nødvendige godkendelser hos myndigheder. Kvalitetssikring Rådgiveren skal udføre kvalitetssikring efter god kvalitetssikringsskik. Kvalitetssikringssystemet skal være baseret på hensigterne i DS/ISO 9001 Kvalitetsledelse, og følge ARK/FRI s ydelsesbeskrivelser. Klienten har ret til at kræve dokumentation for den udførte kvalitetssikring i PDFformat. Møder Rådgiveren skal deltage til de nødvendige møder og udarbejde referat herfra. Under hele projektforløbet skal der afholdes 5 styregruppe- og 10 projektgruppemøder. Rådgiveren skal også kunne deltage til møder afholdt uden for normal arbejdstid. Bemanding i projektperioden Rådgiveren kan ikke ændre i den anførte bemanding i tilbuddet uden klientens skriftlige samtykke. Ved ændringer pga. sygdom eller fratrædelse skal rådgiveren erstatte vedkommende med en person med mindst tilsvarende kvalifikationer. Dokumentformater Rådgiveren leverer almindelige dokumenter i formaterne Word og Excel, samt PDF. Tegninger leveres i papirformat og i følgende digitale formater: Modelfiler i AutoCAD DWG, nyeste version. Tegningsfiler i PDF. 14

15 Opmåling- og afsætningsdata skal leveres i dwg-format og skal være i koordinatsystem ETRS89/UTM zone 32N, højdesystem DVR90, og i meter. Lagstrukturen skal følge BIPS retningslinjer. Rådgiver udarbejder og leverer afsætningsdata til regn- og spildevandsbrønde, bundsikringstracé, stabilgrustracé, centerlinier og belægningskanter. Formen og omfanget af afsætningsdata til anlægget aftales i forbindelse med opstarten af entreprisen. Data afleveres i listeform, y,x,z. 1 års gennemgang Rådgiveren skal forestå 1 års gennemgang Transport for rådgiveren Transport til og fra de i opgave- og ydelsesbeskrivelsen nævnte møder, herunder diverse projektmøder, bygge- og sikkerhedsmøder, samt tilsyn skal være inkluderet som en fast del af tilbuddet og indeholdt i enhedspriser for møder og tilsyn. Møder afholdes som udgangspunkt på byggepladsen, eller alternativt på Rådhuset, Rådhuspladsen 2, 7800 Skive. 15

16 Rådgiverens ydelser i projekteringsfase - planlægning Forundersøgelser Rådgiveren skal arrangere og igangsætte følgende forundersøgelser: Geotekniske forundersøgelser, i første omgang skal der regnes med 1 stk. boring pr. hektar. De geotekniske forundersøgelser skal redegøre for jordbunds- og vandspejlsforhold. På baggrund af de første boringer vurdere rådgiver det nødvendige omfang af supplerende geotekniske undersøgelser, som herefter er bygherreleverance. Opmåling og nivellement til terrænmodeller for afklaring og dimensionering af vejanlæg, LAR-løsninger og overkørselsforhold. Workshop for projektgruppe Rådgiveren skal senest 4 uger efter kontraktindgåelse arrangere og være meddeltager i en 1-dags workshop for projektgruppen. Der skal på workshoppen fokuseres på rådgivers forslag til valg af tekniske løsninger eksempelvis: Forslag til tracé, opbygning og belægninger for stamveje, fordelingsveje, driveway, cykelsti og naturstier. LAR-løsninger, løsningsforslag, aflednings- og beregningsprincipper Modellering og udnyttelse af fællesarealer med løsnings- og beplantningsforslag Der skal regnes med et tidsforbrug for forberedelse samt afholdelse af workshop på ca. 50 timer. Projektmøder Rådgiveren skal sammen med klienten arrangere og afholde et samlet koordinerende projektmøde med de først forestående virksomheder i Erhvervsparken. På mødet skal teknisk løsninger, samt tidsplaner præsenteres og afklares med virksomhederne. Formålet med møderne er at involvere virksomhederne på et tidligt stadie, hvor de stadig har mulighed for at præge projektet efter deres ønsker og behov. Rådgiveren skal desuden sammen med klienten arrangere og afholde et koordinerende ledningsejermøde, hvor behov og principper for fremføring af forsyningsanlæg diskuteres og afklares endeligt. Der skal regnes med et samlet tidsforbrug for forberedelse samt afholdelse af projektmøderne på ca. 50 timer. Projektforslag Rådgiveren skal udarbejde et samlet projektforslag og fremlægge den til godkendelse hos klienten. Ydelsen er beskrevet i: 16

17 ARK/FRI/ : Kap. 3, afsnit 3.2 Projektforslag Projektforslaget skal endvidere suppleres med et prisoverslag for de samlede byggemodningsomkostninger. Rådgiverens ydelser i projekteringsfase 2 projektering og udbud Hovedprojekt Rådgiveren skal udarbejde hovedprojekt i projekteringsfasen Ydelsen beskrevet i: ARK/FRI: Kap. 3, afsnit 3.4 Hovedprojekt Pkt Rådgiveren udarbejder tilsynsplan Pkt Klienten har overdraget udarbejdelsen af tilsynsplan samt udarbejdelse af plan for byggeledelse til rådgiveren. Hovedprojektet udføres med en sådan detaljeringsgrad, at det kan danne grundlag for myndighedsgodkendelsens betingelser, samt for udbud af bygge- og anlægsarbejder, kontrahering og udførelse. Rådgiveren skal som del af hovedprojektet udarbejde udbudsmateriale for bygge- og anlægsarbejderne i henhold til retningslinjerne for offentligt udbud, og i overensstemmelse med tilbudsloven, LBK nr af 7. december 2007, om indhentning af tilbud i bygge- og anlægssektoren, samt Bygge- og boligstyrelsens cirkulære om priser og tid på bygge- og anlægsarbejde af 10. oktober 1991 med senere tillæg. Rådgiveren skal koordinere med Skive Vand A/S og har ansvaret for at samle Rådgivers og Skive Vands materiale til ét samlet udbudsmateriale for byggemodningen. Rådgiveren skal i forbindelse med udbudsmaterialet udarbejde bygherreoverslag og udførelsesplaner som i helhed præsenteres til godkendelse hos klienten. Rådgiveren skal efter klientens godkendelse, afholde udbud og kontrahere indkomne tilbud samt efterfølgende udarbejde indstillingsskrivelse mm. 17

18 Rådgiverens ydelser i udførelsesfasen Projektopfølgning Rådgiveren skal forestå projektopfølgning i udførelsesfasen. Ydelsen er defineret i: ARK/FRI Kap. 3, afsnit 3.5, Projektopfølgning Møder i byggefasen Under anlægsarbejdernes udførelse afholdes der som minimum bygge- og sikkerhedsmøde hver anden uge. Der skal desuden regnes med ét ugentlig tilsyn, under anlægsarbejdets udførelse, dog således tilsynet i muligt omfang sker i forbindelse med almindeligt byggemøde. Byggeledelse og byggemøder Rådgiveren skal forestå byggeledelsen i udførelsesfasen. Ydelsen er defineret i: ARK/FRI Kap. 4, afsnit 4.1, Byggeledelse Pkt Byggelederen har påtaget sig at bistå klienten med dennes forpligtelse til færdiggørelse og ajourføring af plan for sikkerhed og sundhed og varetager denne koordinering. Pkt Klienten har overdraget projektgennemgangsmøder til byggelederen. Klienten har overdraget afholdelse af byggemøder til byggelederen, herunder udarbejdelse og udsendelse af referater. I forbindelse med byggemøder skal byggeleder afholde samtidigt fagtilsyn på byggepladsen. Byggelederen skal påregne almindelig opfølgning og afklaringer efter byggemøder, der skal afsættes 1 time hertil i forbindelse med hvert møde. Fagtilsyn Rådgiveren skal forestå fagtilsyn i bygge- og anlægsfasen. Ydelsen er defineret i: ARK/FRI Kap. 4, afsnit 4.2, Fagtilsyn. I forbindelse med fagtilsyn skal der udfærdiges og udsendes et tilsynsnotat. Byggeledelse og tilsyn med spildevandskloakering og vandforsyning Rådgiveren skal forestå byggeledelsen og tilsyn i udførelsesfasen. Skive Vand A/S deltager i byggemøder og tilsyn efter behov og deltager i nødvendige koordinerende møder herom. Møder og tilsyn afholdes som en del af de almindelige byggemøder og tilsyn. 18

19 Arbejdsmiljø og Sikkerhedsmøder Klienten har overdraget til rådgiveren; alle forpligtelser i forbindelse med gældende lovgivning om arbejdsmiljø, herunder planlægning og koordinering af sikkerheds- og sundhedsarbejdet på byggepladsen. Klienten har overdraget til byggelederen; færdiggørelsen af plan for sikkerhed og sundhed, afholdelse af sikkerhedsmøder og ajourføring af planen. Klienten har overdraget afholdelse af sikkerhedsmøder til byggelederen, herunder udarbejdelse og udsendelse af referater. Sikkerhedsmøder afholdes før eller i forlængelse af almindelige byggemøder. Projektledelse Ud over almindelig projektledelse skal rådgiveren: Foretage projektopfølgning Give bistand i forbindelse med informationsskrivelser og møder Samarbejde med den i projektgrundlaget beskrevne styregruppe, projektgruppe og evt. interessentgrupper. Indhente og gennemgå tilgængelige dokumenter Ovennævnte ydelser afregnes som ekstraarbejder i henhold til angivne timesatser i tilbudslisten. Dette gælder kun for ydelser, i det omfang de ikke er angivet som en del af indkalkulerede ydelser i tilbudslistens øvrige poster. Miljø Klienten har overdraget til rådgiveren; alle forpligtelser i henhold til overholdelse af gældende lovgivning. Forpligtelser overfor myndigheder Klienten har overdraget til rådgiveren; alle forpligtelser overfor myndigheder i forbindelse med bygge- og anlægsarbejderne, som for eksempel forpligtelser i henhold til miljøloven vedrørende affaldshåndtering og affaldsbortskaffelse. Bortskaffelse og anvendelse af jord Klienten har overdraget til rådgiveren; alle forpligtelser i henhold til gældende lovgivning om forurenet jord. Håndtering af forurenet jord eller affald skal tilrettelægges således det er økonomisk mest fordelagtigt for bygherren. Bygherren skal godkende håndteringsproceduren. Bestemmelser for honorering af byggeledelse og tilsyn Rådgiverens ydelser honoreres efter regning i henhold til de timesatser der er anført i tilbudslisten. Timesatserne skal være inkl. alle tillæg og dækningsbidrag men ekskl. moms. Timesatserne er faste de første 2 år. Herefter reguleres med 2 % én gang årligt, første gang d. 1. juni

20 Arbejdsstedet er Erhvervsparken GreenLab, og kun tidsforbrug på arbejdsstedet og i forbindelse med møder indenfor Skive Kommune kan føres på sagen. Tidsforbrug i forbindelse med rådgiverens evt. rejsetid til og fra Erhvervsparken GreenLab skal være indeholdt i de tilbudte timesatser. Såfremt bygherren arrangerer møder udenfor Skive Kommune vil rejsetid kunne føres på sagen. Før igangsætning af byggeledelse og tilsyn skal rådgiveren udarbejde etapevist budget for opgavens løsning. Denne skal godkendes af klienten. Endvidere skal rådgiveren underrette klienten for evt. ændringer i forhold til godkendt etape-budget. Rådgiveren må ikke overskride godkendte budgetrammer og må ikke lade arbejde udføre der kan bevirke sådanne overskridelser. Bestemmelser for udlæg Udlæg til kørsel i forbindelse med møder, fagtilsyn og bygge- og sikkerhedsmøder skal være indeholdt i tilbuddet for de enkelte poster. Øvrige udlæg betales i henhold til ABR89, pkt