Bilag A Ydelsesbeskrivelse for Byggeri og Planlægning

Transkript

1 Selskab/ Afdeling/ prjnr: Afsnit jf ydelsesbeskrivelse for 1 Rådgivning før projektering 11 Idéoplæg 12 Byggeprogram 2 Rådgivning i forbindelse med projekteringsledelse 21 Projekteringsledelse Rådgiveren varetager arbejdsmiljøkoordinering i projekteringsfasen Fakturastyring skal ske iht Byggesagsbeskrivelse, 22 IKT ledelse 3 Rådgivning i forbindelse med projektering 31 Dispositionsforslag 32 Projektforslag Byggesagsbeskrivelse, skal ligge til grund for projekteringen Udarbejdelse af referat fra projekteringsmøder og bygherremøder Toldboden 3, 1 sal D-28 boligkontoret@bdkdk wwwboligkontoretdk Side 1 af 10

2 Selskab/ Afdeling/ prjnr: Afsnit jf ydelsesbeskrivelse for 33 Forprojekt /myndighedsprojekt Projektgranskning iht Vejledning i projektgranskning fra FRI og PAR 34 Hovedprojekt 35 Projektopfølgning Rådgiver skal afgive erklæring om risikobehæftede forhold iht Byggeskadefondens regelsæt (nybyg, LBF, trækningsret) Projektgranskning i henhold til Vejledning i projektgranskning fra FRI og PAR Udarbejdelse af udbudskontrol- / tilsynsplan Omfang af funktionsudbud skal beskrives nærmere Såfremt det aftalte budget, jf totalrådgivningsaftalen overskrides efter indhentning af tilbud skal rådgiveren vederlagsfrit foretage omprojektering, således at budgettet overholdes Inden bygherren godkender dispositionsforslaget / byggeprogrammet skal oplysninger om driftskonsekvenser foreligge Hvor dele af projektet udbydes på funktionskrav, eller projekteringsydelser på anden måde er overladt til leverandører eller entreprenører, omfatter projektopfølgningen tillige kontrol af beregningsforudsætninger og granskning af beregninger, beskrivelser og tegninger udarbejdet af leverandører og entreprenører Rådgiveren afholder projektgennemgangsmøder med leverandører og entreprenører Rådgiverens ydelser omfatter tillige ajourføring af energirammen ved projekttilretninger samt endelig opdatering af energirammen Toldboden 3, 1 sal D-28 boligkontoret@bdkdk wwwboligkontoretdk Side 2 af 10

3 Selskab/ Afdeling/ prjnr: Afsnit jf ydelsesbeskrivelse for 4 Rådgivning i forbindelse med udførelse 41 Byggeledelse Rådgiver udarbejder plan for tilsyn inden byggestart som godkendes af bygherre Fakturastyring skal ske iht Byggesagsbeskrivelse, Hver måned sendes ajourførte tekniske byggeregnskab til iht master Udarbejdelse af teknisk byggeregnskab iht s specifikationer senest 14 dage efter entreprenørernes slutregning Forestår mangelgennemgang og sikring af mangeludbedring/opfølgning samt endelig afleveringsforretning Aflevere oplysninger om mangler ved byggeriet til brug for Byggeskadefondens eftersyn af byggeriet iht fondens regelsæt (nybyg, LBF, trækningsret) Indkalder til 1 års gennemgang Forestår 1 års gennemgang og sikring af mangeludbedring/opfølgning samt tilbagemelding ift nedskrivning af garantier Rådgiver skal sikre beboerforhold i henhold til Byggesagsbeskrivelse, Toldboden 3, 1 sal D-28 boligkontoret@bdkdk wwwboligkontoretdk Side 3 af 10

4 Selskab/ Afdeling/ prjnr: Afsnit jf ydelsesbeskrivelse for 42 Fagtilsyn Rådgiver skal sikre, at fagtilsyn udføres af kvalificeret personale Fagtilsyn varetages i overensstemmelse med aftalt tilsynsplan og i et omfang, så der jævnligt føres tilsyn med alle igangværende fag på byggepladsen Hvert tilsynsbesøg følges op af et tilsynsnotat, og fagtilsynet følger op på, at disse efterleves af entreprenørerne 5 Rådgivning i driftsfasen 51 Udarbejdelse af drifts- og vedligeholdelsesplan 52 Implementering af drifts- og vedligeholdelsesplan 53 Bistand ved ejendomsdrift Udarbejdes i henhold til Byggesagsbeskrivelse, 6 Rådgivning i forbindelse med inventar og udstyr 61 Standardinventar og -udstyr 62 Projektering af inventar og udstyr 7 Rådgivning i forbindelse med planlægning 711 Sammenfattede planer Toldboden 3, 1 sal D-28 boligkontoret@bdkdk wwwboligkontoretdk Side 4 af 10

5 Selskab/ Afdeling/ prjnr: Afsnit jf ydelsesbeskrivelse for 712 Sektorplaner 713 VVM-redegørelse 714 Andre opgaver 8 Andre ydelser 81 Klassifikation 82 Digital kommunikation 83 Etablering af kommunikationsplatform 84 Digital projektering 85 Digitalt udbud og tilbud 86 Mængdefortegnelse 87 Digital aflevering I henhold til Byggesagsbeskrivelse, 88 Vurdering af byggegrunde Toldboden 3, 1 sal D-28 boligkontoret@bdkdk wwwboligkontoretdk Side 5 af 10

6 Selskab/ Afdeling/ prjnr: Afsnit jf ydelsesbeskrivelse for 89 Registrering af eksisterende Rekvirere og koordinere supplerende landinspektøropmålinger hos eksternt firma forhold 810 Digitalisering af eksisterende forhold 811 Geotekniske undersøgelser Rekvirere og koordinere supplerende geotekniske undersøgelser hos eksternt firma 812 Miljøundersøgelser Rekvirere og koordinere supplerende miljøundersøgelser hos eksternt firma 813 Officielle forretninger 814 Risikoanalyser 815 Økonomiske analyser 816 Forsikringer n tegner allrisk (entreprise) samt udvidelse af bygningsbrand 817 Procesledelse/ procesrådgivning 818 Særlige visualiseringer 819 Opmåling af udført arbejde 820 "Som udført" Toldboden 3, 1 sal D-28 boligkontoret@bdkdk wwwboligkontoretdk Side 6 af 10

7 Selskab/ Afdeling/ prjnr: Afsnit jf ydelsesbeskrivelse for 821 Opfyldelse af særlige myndighedskrav 822 Brand 823 Energibehov 824 Termisk indeklima 825 Atmosfærisk indeklima 826 Lyd og akustisk indeklima 827 Optisk indeklima 828 Særlige krav om tilgængelighed 829 Tilgængelighedsrevision 830 Bæredygtighed 831 Certificering af bæredygtighed 832 Bæredygtighedsledelse Toldboden 3, 1 sal D-28 boligkontoret@bdkdk wwwboligkontoretdk Side 7 af 10

8 Selskab/ Afdeling/ prjnr: Afsnit jf ydelsesbeskrivelse for 833 Arbejdsmiljø Rådgiver skal overholde Bekendtgørelse om projekterendes og rådgivers pligter mv af 5 februar Særlige forsøg 835 leverancer 836 Arbejds- og montagetegninger Rådgiveren varetager alle bygherrens pligter som arbejdsmiljøkoordinator for projektering jf Bekendtgørelse om bygherrens pligter nr 117 af 5 februar 2013 Omfanget er defineret i Byggesagsbeskrivelse, 837 Skiltning Rådgivningsydelsen omfatter al udvendig skiltning 838 Salgsmateriale 839 Sideordnede/alternative projekter og projektændringer 840 Kunstnerisk udsmykning 841 Prækvalifikation 842 Forhandling efter Tilbudsloven Toldboden 3, 1 sal D-28 boligkontoret@bdkdk wwwboligkontoretdk Side 8 af 10

9 Selskab/ Afdeling/ prjnr: Afsnit jf ydelsesbeskrivelse for 843 EU-udbud 844 Forhandling efter EU's udbudsdirektiver 845 Detaljerede tidsplaner 846 Skærpet kvalitetssikring Projektet skal kvalitetssikres i overensstemmelse med By og Boligministeriets bekendtgørelse om kvalitetssikring af byggearbejder Rådgiver skal kvalitetssikre, at deres byggetekniske ydelser er i henhold gældende lovgivning og det skal løbende dokumenteres overfor bygherren Rådgiver følger op på entreprenørens kvalitetssikring løbende 847 Rådgiverskift 848 Særlig mødevirksomhed i projekteringsfasen 849 Særlig mødevirksomhed i udførelsesfasen 850 Udvidet fagtilsyn 851 Nøgletal Deltagelse i byggeudvalgsmøder / beboermøde Deltagelse i byggeudvalgsmøder / beboermøde 852 Tvister Rådgiver håndterer tvister mellem entreprenører samt mellem beboere / entreprenører års eftersyn Toldboden 3, 1 sal D-28 boligkontoret@bdkdk wwwboligkontoretdk Side 9 af 10

10 Selskab/ Afdeling/ prjnr: Afsnit jf ydelsesbeskrivelse for Toldboden 3, 1 sal D-28 boligkontoret@bdkdk wwwboligkontoretdk Side 10 af 10